Công văn 181/BXD-KTXD của Bộ Xây dựng về việc hướng dẫn áp dụng Thông tư số 09/2008/TT-BXD và điều chỉnh giá hợp đồng xây dựng

Kính gửi: Tổng công ty xây dựng Trường Sơn – Bộ Quốc phòng

Trả lời văn bản số 782/TCT-KTKT ngày 09/12/2009 của Tổng công ty xây dựng Trường Sơn – Bộ Quốc phòng đề nghị hướng dẫn thực hiện Thông tư số 09/2008/TT-BXD ngày 17/4/2008 của Bộ Xây dựng về điều chỉnh giá hợp đồng xây dựng. Sau khi xem xét, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau:

1. Thông tư số 09/2008/TT-BXD hướng dẫn việc điều chỉnh giá vật liệu xây dựng được áp dụng đối với các hợp đồng, gói thầu đã và đang triển khai thực hiện theo hình thức giá hợp đồng trọn gói, hình thức giá hợp đồng theo đơn giá cố định. Theo đó, tất cả các gói thầu đã ký hợp đồng xây dựng, gói thầu đang triển khai thực hiện (bao gồm cả những gói thầu đang triển khai lựa chọn nhà thầu từ khi phê duyệt giá gói thầu, ... cho đến khi có kết quả lựa chọn nhà thầu) theo hai hình thức giá hợp đồng trọn gói, hình thức giá hợp đồng theo đơn giá cố định trước ngày có hiệu lực (ngày 19/5/2008) của Thông tư số 09/2008/TT-BXD đều thuộc phạm vi điều chỉnh của Thông tư này. Như vậy, đối với các hợp đồng thi công xây dựng thực hiện theo hình thức hợp đồng có điều chỉnh giá (giá hợp đồng theo giá điều chỉnh, giá hợp đồng theo đơn giá có điều chỉnh) không thuộc phạm vi điều chỉnh của Thông tư số 09/2008/TT-BXD. Khi đó, việc điều chỉnh giá hợp đồng thực hiện theo qui định hiện hành.

2. Khi áp dụng phương pháp bù trừ trực tiếp để điều chỉnh giá hợp đồng, thì giá trị vật liệu bù trừ được xác định bằng lấy giá vật liệu tại thời điểm 28 ngày trước ngày bên nhận thầu (nhà thầu) nộp hồ sơ thanh toán trừ đi giá vật liệu tại thời điểm 28 ngày trước ngày đóng thầu.

Tổng công ty xây dựng Trường Sơn – Bộ Quốc phòng căn cứ ý kiến trên để tổ chức thực hiện.