Công văn 3594/TCT-CS của Tổng cục Thuế về việc thu tiền sử dụng đất

Kính gửi: Thanh tra tỉnh Sơn La

Trả lời Công văn số 126/TTr ngày 25/7/2007 của Thanh tra tỉnh Sơn La về việc giải quyết thu tiền sử dụng đất; Tổng cục Thuế có ý kiến như sau:

- Tại khoản 6, Điều 12 Nghị định số 198/2004/NĐ-CP ngày 03/12/2004 của Chính phủ về thu tiền sử dụng đất quy định miễn tiền sử dụng đất đối với: "6. Hộ gia đình, cá nhân đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng đất đó đã được sử dụng ổn định trước ngày 15/10/1993 mà còn nợ tiền sử dụng đất".

- Tại khoản 2, Điều 17 Nghị định số 198/2004/NĐ-CP quy định: "2. Trường hợp hộ gia đình, cá nhân đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mà đất đó được sử dụng ổn định trước ngày 15/10/1993, đã nộp tiền sử dụng đất vào ngân sách nhà nước theo quy định của pháp luật thì nay ngân sách nhà nước không hoàn lại."

- Tại điểm 3, Mục I, Phần C Thông tư số 117/2004/TT-BTC ngày 07/12/2004 của Bộ Tài chính hướng dẫn thực hiện Nghị định số 198/2004/NĐ-CP ngày 03/12/2004 của Chính phủ về thu tiền sử dụng đất quy định: "3- Chỉ xem xét và phê duyệt miễn, giảm tiền sử dụng đất theo quy định tại Nghị định số 198/2004/NĐ-CP đối với các trường hợp bắt đầu nộp tiền sử dụng đất từ ngày Nghị định số 198/2004/NĐ-CP có hiệu lực thi hành. Các trường hợp đã nộp tiền sử dụng đất hoặc nộp số tiền sử dụng đất còn nợ phát sinh trước ngày Nghị định số 198/2004/NĐ-CP có hiệu lực thi hành thì việc miễn giảm tiền sử dụng đất được thực hiện theo các quy định trước ngày Nghị định số 198/2004/NĐ-CP có hiệu lực thi hành."

- Tại điểm 1, Mục III, Phần C Thông tư số 117/2004/TT-BTC quy định: "1- Các trường hợp đã nộp đủ tiền sử dụng đất theo quy định trước ngày Nghị định số 198/2004/NĐ-CP có hiệu lực thi hành mà nay mới cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì vẫn áp dụng thu tiền sử dụng đất theo quy định của pháp luật trước ngày Nghị định số 198/2004/NĐ-CP có hiệu lực."

Căn cứ các quy định nêu trên, việc thu tiền sử dụng đất đối với hộ gia đình đã hoàn chỉnh hồ sơ kê khai nộp nghĩa vụ tài chính về đất và đã được cơ quan thuế thông báo nộp tiền sử dụng đất trước ngày 01/7/2004 theo Công văn số 723/TC-TCT ngày 19/01/2005 của Bộ Tài chính được thực hiện như sau:

- Trường hợp đã nộp tiền vào ngân sách trong khoảng thời gian từ ngày 01/7/2004 đến ngày Nghị định số 198/2004/NĐ-CP nêu trên có hiệu lực thi hành thì không được hoàn trả lại tiền sử dụng đất đã nộp.

- Trường hợp chưa nộp tiền vào ngân sách và còn nợ ngân sách từ ngày 01/7/2004 đến nay thì được giải quyết miễn tiền sử dụng đất còn nợ theo quy định tại khoản 6, Điều 12 Nghị định số 198/2004/NĐ-CP.

Tổng cục Thuế trả lời để Cục Thuế được biết./.