Công văn 2184/TCT-TNCN của Tổng cục Thuế về việc thực hiện cấp mã số thuế cho cá nhân có hoạt động chuyển nhượng bất động sản

Kính gửi: Cục Thuế các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương

Ngày 16/5/2011, Bộ Tài chính đã ban hành công văn số 6261/BTC-TCT về việc “cấp MST cho cá nhân có hoạt động chuyển nhượng bất động sản”; để việc cấp mã số thuế (MST) theo hướng dẫn của Bộ Tài chính được thực hiện thống nhất, Tổng cục Thuế lưu ý Cục Thuế một số nội dung sau:

1. Về đăng ký thuế:

Sau khi tiếp nhận hồ sơ chuyển nhượng bất động sản (BĐS) hợp lệ (trực tiếp từ cá nhân hoặc từ cơ quan QLNN có thẩm quyền); cơ quan thuế tiến hành:

- Thu thập các thông tin của cá nhân thuộc diện được cấp MST (theo hướng dẫn tại công văn 6261/BTC-TCT nêu trên) trong hồ sơ chuyển nhượng bất động sản (họ tên, ngày sinh, số CMTND/hộ chiếu, địa chỉ,...).

- Tiến hành cấp MST cho cá nhân trên Ứng dụng Đăng ký thuế của ngành thuế (chọn tệp, nhập thông tin cá nhân vào tờ khai theo mẫu số 01/ĐK-TNCN ban hành kèm theo Thông tư số 84/2008/TT-BTC ngày 30/9/2008 của Bộ Tài chính).

Trường hợp cá nhân đã có MST trên hệ thống của ngành Thuế thì cơ quan thuế sử dụng MST này để phục vụ công tác quản lý thuế đối với hoạt động chuyển nhượng BĐS của cá nhân.

2. Về xử lý tờ khai thuế của cá nhân có hoạt động chuyển nhượng BĐS:

- Việc xử lý tờ khai thuế, tính thuế TNCN được thực hiện theo MST của cá nhân được cấp.

- Thông báo nộp thuế TNCN phải được ghi rõ MST và nơi nộp thuế.

3. Quản lý MST đã cấp cho các cá nhân có hoạt động chuyển nhượng BĐS:

- Đối với các trường hợp cá nhân có hoạt động chuyển nhượng BĐS đã được cơ quan thuế cấp MST (như hướng dẫn tại công văn số 6261/BTC-TCT nêu trên) thì cơ quan thuế phải lập sổ theo dõi để quản lý.

- Không cần thiết lưu trữ riêng hồ sơ phục vụ việc cấp MST đối với các trường hợp được cấp MST này.

Tổng cục Thuế thông báo để các Cục Thuế biết và thực hiện./.