English
- Tổng quan
- Nội dung
- VB gốc
- Tiếng Anh
- Hiệu lực
- VB liên quan
- Lược đồ
-
Nội dung hợp nhất
Tính năng này chỉ có tại LuatVietnam.vn. Nội dung hợp nhất tổng hợp lại tất cả các quy định còn hiệu lực của văn bản gốc và các văn bản sửa đổi, bổ sung, đính chính... trên một trang. Việc hợp nhất văn bản gốc và những văn bản, Thông tư, Nghị định hướng dẫn khác không làm thay đổi thứ tự điều khoản, nội dung.
Khách hàng chỉ cần xem Nội dung hợp nhất là có thể nắm bắt toàn bộ quy định hiện hành đang áp dụng, cho dù văn bản gốc đã qua nhiều lần chỉnh sửa, bổ sung.
- Tải về
Quyết định 1434/QĐ-UBND Hưng Yên 2025 duyệt Quy trình nội bộ thủ tục hành chính Đất đai
Ngày cập nhật: Thứ Ba, 04/11/2025 07:47 (GMT+7)
| Cơ quan ban hành: | Ủy ban nhân dân tỉnh Hưng Yên |
Số công báo:
Số công báo là mã số ấn phẩm được đăng chính thức trên ấn phẩm thông tin của Nhà nước. Mã số này do Chính phủ thống nhất quản lý.
|
Đang cập nhật |
| Số hiệu: | 1434/QĐ-UBND | Ngày đăng công báo: | Đang cập nhật |
| Loại văn bản: | Quyết định | Người ký: | Phạm Văn Nghiêm |
| Trích yếu: | Phê duyệt Quy trình nội bộ giải quyết thủ tục hành chính lĩnh vực Đất đai thuộc phạm vi chức năng quản lý Nhà nước của Sở Nông nghiệp và Môi trường | ||
|
Ngày ban hành:
Ngày ban hành là ngày, tháng, năm văn bản được thông qua hoặc ký ban hành.
|
17/10/2025 |
Ngày hết hiệu lực:
Ngày hết hiệu lực là ngày, tháng, năm văn bản chính thức không còn hiệu lực (áp dụng).
|
Đang cập nhật |
|
Áp dụng:
Ngày áp dụng là ngày, tháng, năm văn bản chính thức có hiệu lực (áp dụng).
|
Đã biết
|
Tình trạng hiệu lực:
Cho biết trạng thái hiệu lực của văn bản đang tra cứu: Chưa áp dụng, Còn hiệu lực, Hết hiệu lực, Hết hiệu lực 1 phần; Đã sửa đổi, Đính chính hay Không còn phù hợp,...
|
Đã biết
|
| Lĩnh vực: | Đất đai-Nhà ở Hành chính | ||
TÓM TẮT QUYẾT ĐỊNH 1434/QĐ-UBND
Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!
Quyết định 1434/QĐ-UBND PDF (Bản có dấu đỏ) Tình trạng hiệu lực: Đã biết
Hiệu lực: Đã biết
Tình trạng hiệu lực: Đã biết
ỦY
BAN
NHÂN
DÂN
TỈNH HƯNG YÊN
Số: /QĐ-UBND
CỘNG
HOÀ
XÃ
HỘI
CHỦ
NGHĨA
VIỆT
NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
Hưng Yên, ngày tháng năm 2025
QUYẾT ĐỊNH
Phê duyệt Quy trình nội bộ giải quyết thủ tục hành chính
lĩnh vực Đất đai thuộc phạm vi chức năng quản lý nhà nước
của Sở Nông nghiệp và Môi trường
CHỦ TỊCH ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH HƯNG YÊN
Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 16/6/2025;
Căn cứ Nghị định số 118/2025/NĐ-CP ngày 09/6/2025 của Chính phủ về
thực hiện cơ chế một cửa, một cửa liên thông tại Bộ phận Một cửa và Cổng
Dịch vụ công Quốc gia;
Căn cứ Thông tư số 03/2025/TT-VPCP ngày 15/9/2025 của Văn phòng
Chính phủ hướng dẫn thi hành một số nội dung của Nghị định số 118/2025/NĐ-CP
ngày 09/6/2025 của Chính phủ về thực hiện thủ tục hành chính theo cơ chế một
cửa, một cửa liên thông tại Bộ phận Một cửa và Cổng Dịch vụ công quốc gia;
Căn cứ Quyết định số 857/QĐ-UBND ngày 05/9/2025 của Chủ tịch Ủy
ban nhân dân tỉnh công bố Danh mục thủ tục hành chính mới ban hành; sửa
đổi, bổ sung lĩnh vực Đất đai thuộc phạm vi chức năng quản lý nhà nước của Sở
Nông nghiệp và Môi trường;
Theo đề nghị của Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường tại Tờ trình số
268/TTr-SNNMT ngày 15/9/2025.
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Phê duyệt kèm theo Quyết định này 30 quy trình nội bộ giải quyết
thủ tục hành chính lĩnh vực lĩnh vực Đất đai thuộc phạm vi chức năng quản lý
nhà nước của Sở Nông nghiệp và Môi trường.
1. Sở Nông nghiệp và Môi trường và các cơ quan, đơn vị liên quan thực
hiện giải quyết thủ tục hành chính cho cá nhân, tổ chức tuân thủ đúng quy trình
được phê duyệt tại Quyết định này.
2. Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh chủ trì, phối hợp với Sở Nông nghiệp
và Môi trường và các cơ quan, đơn vị có liên quan, trên cơ sở quy trình nội bộ
giải quyết thủ tục hành chính được phê duyệt tại Quyết định này xây dựng quy
trình điện tử giải quyết thủ tục hành chính tại phần mềm của Hệ thống thông tin
giải quyết thủ tục hành chính tỉnh để áp dụng thống nhất trên địa bàn tỉnh.
2
Điều 2. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký ban hành.
Điều 3. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Giám đốc Sở Nông
nghiệp và Môi trường; Thủ trưởng sở, ban, ngành thuộc Ủy ban nhân dân tỉnh;
Chủ tịch Ủy ban nhân dân xã, phường; tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách
nhiệm thi hành Quyết định này./.
Nơi
nhận:
- Như Điều 3;
- Văn phòng Chính phủ (Cục KSTTHC);
- Chủ tịch, các Phó Chủ tịch tỉnh;
- Lãnh đạo Văn phòng UBND tỉnh;
- VNPT Hưng Yên;
- Trung tâm TT-HN tỉnh;
- Lưu: VT, PVHCC
L
.
KT.
CHỦ
TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Đã
ký)
Phạm
Văn
Nghiêm
QUY TRÌNH NỘI BỘ GIẢI QUYẾT THỦ TỤC HÀNH CHÍNH LĨNH VỰC ĐẤT ĐAI THUỘC PHẠM VI CHỨC
NĂNG QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC CỦA SỞ NÔNG NGHIỆP VÀ MÔI TRƯỜNG
(Ban hành kèm theo Quyết định số /QĐ-UBND ngày /10/2025 của Chủ tịch UBND tỉnh Hưng Yên)
A. THỦ TỤC HÀNH CHÍNH MỚI BAN HÀNH
I. THỦ TỤC HÀNH CHÍNH CẤP XÃ
1. Tên TTHC: Tổ chức kinh tế nhận chuyển nhượng, thuê quyền sử dụng đất, nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất để thực
hiện dự án đầu tư
- Mã số TTHC:
- Thời gian thực hiện TTHC: 20 ngày (20x8=160 giờ) kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
Đối với vùng có điều kiện kinh tế xã hội khó khăn: 30 ngày (30x8=240 giờ) kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
Thời gianthực hiện
Bước
thực hiện
Đơn vị thực hiện
Trách nhiệm
thực hiện
Nội dung công việc
20 ngày
(160 giờ)
Vùng khó
khăn: 30 ngày
(240 giờ)
Tổ chức kinh tế
Khi nộp hồ sơ, tổ chức kinh tế được lựa chọn nộp bản sao
giấy tờ và xuất trình bản chính để cán bộ tiếp nhận hồ sơ
kiểm tra, đối chiếu hoặc nộp bản chính giấy tờ hoặc nộp bản
sao giấy tờ đã có công chứng hoặc chứng thực theo quy định
của pháp luật về công chứng, chứng thực. Trường hợp nộp
hồ sơ theo hình thức trực tuyến thì hồ sơ nộp phải được số
hóa từ bản chính hoặc bản sao giấy tờ đã được công chứng,
chứng thực.
Không tính thời gian
Bước 1:
Tiếp nhận
Điểm tiếp nhận hồ
sơ của Sở Nông
nghiệp và Môi
trường tại Trung
tâm Phục vụ hành
chính công của
tỉnh hoặc điểm tiếp
nhận hồ sơ tại
Trung tâm phục vụ
hành chính công
cấp xã
CC, VC của Sở
NNMT, của UBND
cấp xã làm việc tại
Trung tâm PVHCC
Hướng dẫn, kiểm tra tính hợp lệ, thành phần hồ sơ theo quy
định.
- Trường hợp hồ sơ đầy đủ: số hóa hồ sơ, chuyển hồ sơ trên
phần mềm một cửa và hồ sơ giấy kèm theo (nếu có) đến cơ
Không tính thời gian
(nhưng không quá 08 giờ)
2
quan chuyên môn về nông nghiệp và môi trường cấp xã.
- Trường hợp hồ sơ chưa đạt yêu cầu: hướng dẫn tổ chức
kinh tế bổ sung hồ sơ theo đúng quy định.
Bước 2:
Thẩm
định
Cơ quan chuyên
môn về nông
nghiệp và môi
trường cấp xã
Lãnh đạo, Chuyên
viên.
- Điều kiện về sự phù hợp với quy hoạch sử dụng đất cấp xã
hoặc quy hoạch chung hoặc quy hoạch phân khu hoặc quy
hoạch xây dựng hoặc quy hoạch nông thôn đã được phê
duyệt và công bố;
- Việc đáp ứng các điều kiện quy định tại điểm c khoản 2
Điều 122 Luật Đất đai;
- Việc đáp ứng các trường hợp quy định tại khoản 1 Điều 127
Luật Đất đai;
- Các thông tin trong hồ sơ địa chính của thửa đất, khu đất
mà nhà đầu tư đề xuất thực hiện dự án;
- Kết luận về việc đủ điều kiện cho phép tổ chức kinh tế nhận
chuyển nhượng, thuê quyền sử dụng đất, nhận góp vốn bằng
quyền sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư; trường hợp
không đủ điều kiện thì nêu rõ lý do;
- Đề xuất việc chấp thuận hay không chấp thuận cho nhà đầu
tư nhận chuyển nhượng, thuê quyền sử dụng đất, nhận góp
vốn bằng quyền sử dụng đất.
118 giờ
198 giờ
Bước 3:
Phê duyệt
UBND cấp xã
Chủ tịch UBND cấp
xã.
Văn phòng UBND
cấp xã.
Cơ quan chuyên môn
về nông nghiệp và
môi trường cấp xã.
- Xem xét có văn bản chấp thuận hoặc không chấp thuận tổ
chức kinh tế được nhận chuyển nhượng, thuê quyền sử dụng
đất, nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất để thực hiện dự án
đầu tư.
- Phát hành, chuyển kết quả giải quyết đến cơ quan/đơn vị
liên quan để tổ chức thực hiện quyết định.
40 giờ
40 giờ
Bước 4:
Trả kết
quả
Điểm tiếp nhận hồ
sơ của Sở Nông
nghiệp và Môi
CC, VC của Sở
NNMT, của UBND
cấp xã làm việc tại
CC, VC của Sở NNMT, của UBND cấp xã làm việc tại
Trung tâm PVHCC bàn giao kết quả sang Bộ phận trả kết
quả tập trung của Trung tâm Phục vụ hành chính công.
02 giờ
02 giờ
3
Trung tâm PVHCC.
Bộ phận trả kết quả
tập trung.
trường tại Trung
tâm Phục vụ hành
chính công của
tỉnh hoặc điểm tiếp
nhận hồ sơ tại
Trung tâm phục vụ
hành chính công
cấp xã
Bộ phận trả kết quả
tập trung.
Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân.
Không tính thời gian
Bước 5:
Tổ chức
thực hiện
Tổ chức kinh tế
Thực hiện việc nhận chuyển nhượng, thuê quyền sử dụng
đất, nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất để thực hiện dự án
đầu tư.
Không tính thời gian
Trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư thì trình tự, thủ tục thực hiện theo trình tự chuyển mục
đích sử dụng đất./.
4
2. Tên TTHC: Giao đất, cho thuê đất, giao khu vực biển để thực hiện hoạt động lấn biển
- Mã số TTHC:
- Thời gian thực hiện TTHC: 15 ngày (15x8=120 giờ) kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
Đối với vùng có điều kiện kinh tế xã hội khó khăn: 25 ngày (25x8=200 giờ) kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
Thời gianthực hiện
Bước
thực hiện
Đơn vị thực hiện
Trách nhiệm
thực hiện
Nội dung công việc
15 ngày
(120 giờ)
Vùng khó
khăn: 25 ngày
(200 giờ)
Người nộp hồ sơ
Khi nộp hồ sơ, người nộp hồ sơ được lựa chọn nộp bản sao
giấy tờ và xuất trình bản chính để cán bộ tiếp nhận hồ sơ kiểm
tra, đối chiếu hoặc nộp bản chính giấy tờ hoặc nộp bản sao
giấy tờ đã có công chứng hoặc chứng thực theo quy định của
pháp luật về công chứng, chứng thực. Trường hợp nộp hồ sơ
theo hình thức trực tuyến thì hồ sơ nộp phải được số hóa từ
bản chính hoặc bản sao giấy tờ đã được công chứng, chứng
thực.
Không tính thời gian
Bước 1:
Tiếp nhận
Điểm tiếp nhận hồ
sơ của Sở Nông
nghiệp và Môi
trường tại Trung
tâm Phục vụ hành
chính công của
tỉnh hoặc điểm tiếp
nhận hồ sơ tại
Trung tâm phục vụ
hành chính công
cấp xã
CC, VC của Sở
NNMT, của UBND
cấp xã làm việc tại
Trung tâm PVHCC
Hướng dẫn, kiểm tra tính hợp lệ, thành phần hồ sơ theo quy
định.
- Trường hợp hồ sơ đầy đủ: số hóa hồ sơ, chuyển hồ sơ trên
phần mềm một cửa và hồ sơ giấy kèm theo (nếu có) đến cơ
quan chuyên môn về nông nghiệp và môi trường cấp xã.
- Trường hợp hồ sơ chưa đạt yêu cầu: hướng dẫn tổ chức, cá
nhân bổ sung hồ sơ theo đúng quy định.
Không tính thời gian
(nhưng không quá 08 giờ)
- Đề nghị Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn
phòng đăng ký đất đai cung cấp thông tin về cơ sở dữ liệu đất
đai, lập trích lục bản đồ địa chính thửa đất đối với trường hợp
hồ sơ đầy đủ và hợp lệ.
12 giờ
16 giờ
Bước 2:
Thẩm
định
Cơ quan chuyên
môn về nông
nghiệp và môi
trường cấp xã
Lãnh đạo, Chuyên
viên.
- Hướng dẫn người nộp hồ sơ bổ sung trích đo địa chính thửa
đất đối với thửa đất tại nơi chưa có bản đồ địa chính theo quy
định hoặc làm lại hồ sơ hoặc bổ sung hồ sơ và nộp lại cho cơ
58 giờ
110 giờ
5
quan chuyên môn về nông nghiệp và môi trường cấp xã đối
với trường hợp hồ sơ không đầy đủ, không hợp lệ.
- Rà soát, kiểm tra hồ sơ; kiểm tra thực địa.
- Chủ trì, phối hợp các cơ quan có liên quan xác định
trường hợp được miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất (nếu
có).
- Hoàn thiện hồ sơ trình Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh
ban hành quyết định.
Bước 3:
Phê duyệt
UBND cấp xã
Chủ tịch UBND cấp
xã.
Văn phòng UBND
cấp xã.
Cơ quan chuyên môn
về nông nghiệp và
môi trường cấp xã.
- Xem xét ban hành quyết định giao đất, cho thuê đất, giao
khu vực biển để thực hiện hoạt động lấn biển.
- Phát hành, chuyển kết quả giải quyết đến cơ quan/đơn vị
liên quan để tổ chức thực hiện quyết định.
28 giờ
40 giờ
Bước 4:
Tổ chức
thực hiện
Áp dụng đối với trường hợp người sử dụng đất phải nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất.
04 giờ
08 giờ
4.1.
Trường hợp người sử dụng đất phải nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất tính theo bảng giá đất.
Cơ quan chuyên
môn về nông
nghiệp và môi
trường cấp xã
Lãnh đạo, Chuyên
viên.
Chuyển Phiếu chuyển thông tin để xác định nghĩa vụ tài
chính về đất đai.
04 giờ
08 giờ
Cơ quan thuế
Lãnh đạo; phòng
chuyên môn
- Xác định tiền sử dụng đất, tiền thuê đất phải nộp theo quy
định; xác định tiền thuê đất phải nộp một số năm đối với
trường hợp được miễn tiền thuê đất một số năm sau thời gian
được miễn tiền thuê đất của thời gian xây dựng cơ bản.
- Ban hành thông báo nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất gửi
cho người sử dụng đất.
Không tính thời gian
Người sử dụng đất
Nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định của pháp
Không tính thời gian
6
luật về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất.
Cơ quan thuế
Lãnh đạo; phòng
chuyên môn
Xác nhận hoàn thành việc nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất
và gửi thông báo kết quả cho cơ quan chuyên môn về nông
nghiệp và môi trường cấp xã
Không tính thời gian
4.2.
Trường hợp người sử dụng đất phải nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất tính theo giá đất cụ thể
Cơ quan chuyên
môn về nông
nghiệp và môi
trường cấp xã
Lãnh đạo, Chuyên
viên.
- Tổ chức việc xác định giá đất cụ thể.
- Trình Chủ tịch Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh ban hành quyết
định phê duyệt giá đất cụ thể có nội dung về trách nhiệm của
cơ quan thuế trong việc hướng dẫn người sử dụng đất nộp
tiền sử dụng đất, tiền thuê đất.
UBND cấp xã
Chủ tịch UBND cấp
xã.
Văn phòng UBND
cấp xã.
Cơ quan chuyên môn
về nông nghiệp và
môi trường cấp xã.
Chủ tịch UBND tỉnh xem xét, ban hành Quyết định phê
duyệt giá đất cụ thể.
Không tính thời gian
(nhưng không quá 180
ngày)
Cơ quan chuyên
môn về nông
nghiệp và môi
trường cấp xã
Lãnh đạo, Chuyên
viên.
Chuyển Phiếu chuyển thông tin để xác định nghĩa vụ tài
chính về đất đai
04 giờ
08 giờ
Cơ quan thuế
Lãnh đạo; phòng
chuyên môn
- Xác định tiền sử dụng đất, tiền thuê đất phải nộp theo quy
định; xác định tiền thuê đất phải nộp một số năm đối với
trường hợp được miễn tiền thuê đất một số năm sau thời gian
được miễn tiền thuê đất của thời gian xây dựng cơ bản.
- Ban hành thông báo nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất gửi
cho người sử dụng đất.
Không tính thời gian
7
Người sử dụng đất
Nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định của pháp
luật về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất.
Không tính thời gian
Cơ quan thuế
Lãnh đạo; phòng
chuyên môn
Xác nhận hoàn thành việc nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất
và gửi thông báo kết quả cho cơ quan chuyên môn về nông
nghiệp và môi trường cấp xã
Không tính thời gian
Cơ quan chuyên
môn về nông
nghiệp và môi
trường cấp xã
Lãnh đạo, Chuyên
viên.
- Ký Giấy chứng nhận
- Chuyển hồ sơ đến Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi
nhánh Văn phòng đăng ký đất đai.
- Bàn giao đất trên thực địa và trao Giấy chứng nhận cho
người sử dụng đất.
16 giờ
24 giờ
Bước 5:
Ký GCN,
bàn giao
đất, trả
GCN
Văn phòng Đăng
ký đất đai hoặc Chi
nhánh Văn phòng
đăng ký đất đai.
Lãnh đạo, Viên chức
- Cập nhật, chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính.
Không tính thời gian
CC, VC của Sở
NNMT, của UBND
cấp xã làm việc tại
Trung tâm PVHCC.
Bộ phận trả kết quả
tập trung.
CC, VC của Sở NNMT, của UBND cấp xã làm việc tại
Trung tâm PVHCC bàn giao kết quả sang Bộ phận trả kết
quả tập trung của Trung tâm Phục vụ hành chính công.
02 giờ
02 giờ
Bước 6:
Trả kết
quả
Điểm tiếp nhận hồ
sơ của Sở Nông
nghiệp và Môi
trường tại Trung
tâm Phục vụ hành
chính công của
tỉnh hoặc điểm tiếp
nhận hồ sơ tại
Trung tâm phục vụ
hành chính công
cấp xã
Bộ phận trả kết quả
tập trung.
Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân
Không tính thời gian
8
B. THỦ TỤC HÀNH CHÍNH SỬA ĐỔI, BỔ SUNG
I. THỦ TỤC HÀNH CHÍNH CẤP TỈNH
1. Tên TTHC: Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận đối với thửa đất có diện tích tăng thêm do thay đổi ranh giới so với Giấy
chứng nhận đã cấp
a) Thông tin thủ tục hành chính
- Mã số TTHC: 1.012781
- Tổng thời gian thực hiện TTHC:
+ 10 ngày làm việc (80 giờ) đối với trường hợp thửa đất gốc đã có Giấy chứng nhận, phần diện tích tăng thêm do nhận chuyển quyền
sử dụng một phần thửa đất đã được cấp Giấy chứng nhận
+ 20 ngày làm việc (160 giờ) đối với trường hợp thửa đất gốc đã có Giấy chứng nhận, phần diện tích tăng thêm phần diện tích đất chưa
được cấp Giấy chứng nhận
- Cơ quan có thẩm quyền giải quyết thủ tục:
+ Văn phòng đăng ký đất đai: đối với tổ chức
+ Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai: đối với cá nhân
b) Quy trình thực hiện
* Trường hợp 1: Trường hợp thửa đất gốc đã có Giấy chứng nhận, phần diện tích tăng thêm do nhận chuyển quyền sử dụng
một phần thửa đất đã được cấp Giấy chứng nhận
Bước
thực hiện
Đơn vị thực hiện
Trách nhiệm
thực hiện
Nội dung công việc
Thời gian
thực hiện (giờ)
Bước 1
Điểm tiếp nhận hồ sơ
của Sở Nông nghiệp và
Cán bộ tiếp nhận
- Hướng dẫn, kiểm tra tính hợp lệ, thành phần hồ sơ theo quy
Không tính
thời gian
9
Môi trường tại Trung
tâm Phục vụ hành
chính công tỉnh hoặc
Trung tâm Phục vụ
hành chính công cấp xã
định
+ Trường hợp hồ sơ đầy đủ: số hóa hồ sơ, chuyển hồ sơ trên
phần mềm một cửa và hồ sơ giấy kèm theo (nếu có)
+ Trường hợp hồ sơ chưa đạt yêu cầu: hướng dẫn tổ chức, cá
nhân bổ sung hồ sơ theo đúng quy định
- Hướng dẫn tổ chức, cá nhân nộp hồ sơ đề nghị giải quyết thủ
tục hành chính đồng thời nộp phí, lệ phí cho cơ quan tiếp nhận
hồ sơ
- Chuyển hồ sơ đến cơ quan trực tiếp thực hiện thủ tục: Văn
phòng đăng ký đất đai, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai
(nhưng không
quá 8 giờ)
Lãnh đạo chi
nhánh
Phân công Chuyên viên thẩm định hồ sơ
2
Chuyên viên
- Thẩm định, xử lý hồ sơ theo quy định
- Trình Lãnh đạo chi nhánh xem xét kết quả giải quyết hồ sơ,
quyết định thông báo bằng văn bản cho bên chuyển quyền và
niêm yết tại trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất về việc
làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận cho người nhận chuyển
quyền. Trường hợp không rõ địa chỉ của người chuyển quyền
để thông báo thì thực hiện đăng tin 03 lần trên phương tiện
thông tin đại chúng ở địa phương
42
Bước 2
a) Trường hợp thuộc
thẩm quyền của Chi
nhánh Văn phòng đăng
ký đất đai
Lãnh đạo chi
nhánh
Xem xét, phê duyệt kết quả giải quyết
8
10
Cán bộ văn thư
Phát hành, lưu trữ hồ sơ theo quy định (trường hợp không đủ
điều kiện giải quyết thì chuyển đến điểm tiếp nhận hồ sơ ban
đầu để trả lại hồ sơ)
2
Chuyên viên
Thực hiện niêm yết hoặc đăng tin
(Không tính thời
gian niêm yết và
đăng tin nhưng
không quá 30
ngày làm việc
(240 giờ)
Chuyên viên
Trình Lãnh đạo chi nhánh xem xét gửi Phiếu chuyển thông tin
để xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai
8
Lãnh đạo chi
nhánh
Xem xét, phê duyệt kết quả giải quyết
4
Cán bộ văn thư
Phát hành, lưu trữ hồ sơ theo quy định, chuyển hồ sơ đến cơ
quan thuế
2
Lãnh đạo phòng
Phân công Chuyên viên thẩm định hồ sơ
2
b) Trường hợp thuộc
thẩm quyền của Văn
phòng đăng ký đất đai
Chuyên viên
- Thẩm định, xử lý hồ sơ theo quy định
- Trình Lãnh đạo chi nhánh xem xét kết quả giải quyết hồ sơ,
quyết định thông báo bằng văn bản cho bên chuyển quyền và
niêm yết tại trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất về việc
làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận cho người nhận chuyển
quyền. Trường hợp không rõ địa chỉ của người chuyển quyền
38
11
để thông báo thì thực hiện đăng tin 03 lần trên phương tiện
thông tin đại chúng ở địa phương
Lãnh đạo phòng
- Kiểm tra, xác nhận dự thảo kết quả giải quyết
- Trình Lãnh đạo cơ quan/đơn vị xem xét, quyết định
4
Lãnh đạo cơ quan
được phân công
phụ trách
Xem xét, phê duyệt kết quả giải quyết
4
Cán bộ văn thư
Phát hành, lưu trữ hồ sơ theo quy định (trường hợp không đủ
điều kiện giải quyết thì chuyển đến điểm tiếp nhận hồ sơ ban
đầu để trả lại hồ sơ)
2
Chuyên viên
Thực hiện niêm yết hoặc đăng tin
(Không tính thời
gian niêm yết và
đăng tin nhưng
không quá 30
ngày làm việc
(240 giờ)
Chuyên viên
Trình Lãnh đạo chi nhánh xem xét gửi Phiếu chuyển thông tin
để xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai
8
Lãnh đạo phòng
- Kiểm tra, xác nhận dự thảo kết quả giải quyết
- Trình Lãnh đạo cơ quan/đơn vị xem xét, quyết định
4
Lãnh đạo cơ quan
được phân công
phụ trách
Xem xét, phê duyệt kết quả giải quyết
4
12
Cán bộ văn thư
Phát hành, lưu trữ hồ sơ theo quy định
2
Lãnh đạo cơ quan
thuế
Phân công Chuyên viên thẩm định hồ sơ
Chuyên viên
- Thẩm định, xử lý hồ sơ
- Trình Lãnh đạo phòng xem xét kết quả giải quyết hồ sơ
Lãnh đạo cơ quan
thuế
Xem xét, phê duyệt kết quả giải quyết
Bước 3
Cơ quan thuế (Thuế
tỉnh Hưng Yên, Thuế
cơ sở)
Cán bộ văn thư
Phát hành, lưu trữ hồ sơ theo quy định, thông báo tới người sử
dụng đất qua (Cổng Dịch vụ công và dịch vụ bưu chính công
ích); chuyển 01 bản đến cơ quan đăng ký đất đai, Kho bạc
hoặc tổ chức tín dụng
Không tính thời
gian nhưng
không quá 04
ngày làm việc
(32 giờ)
Bước 4
Người sử dụng đất
Người sử dụng đất
Thông qua Cổng Dịch vụ công hoặc dịch vụ bưu chính công
ích nhận thông báo xác định nghĩa vụ tài chính, thực hiện
nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật bằng hình thức
trực tiếp hoặc trực tuyến thông qua chức năng thanh toán của
Cổng dịch vụ công
Không tính thời
gian
Bước 5
Kho bạc hoặc tổ chức
tín dụng
Bộ phận thu ngân
sách nhà nước
Chuyển thông tin thu, nộp ngân sách cho cơ quan thuế
Không tính thời
gian nhưng
không quá 01
ngày làm việc kể
từ khi nộp nghĩa
vụ tài chính (08
13
giờ)
Chuyên viên
Kiểm tra việc thực hiện nghĩa vụ tài chính, trong đó: cung cấp
thông tin việc hoàn thành nghĩa vụ tài chính từ cơ sở dữ liệu
được liên thông hoặc ban hành thông báo xác nhận về việc
hoàn thành nghĩa vụ tài chính
Lãnh đạo cơ quan
thuế
Xem xét, phê duyệt kết quả giải quyết
Bước 6
Cơ quan thuế (Thuế
tỉnh Hưng Yên, Thuế
cơ sở)
Cán bộ văn thư
Phát hành, lưu trữ hồ sơ theo quy định; gửi thông báo xác
nhận về việc hoàn thành nghĩa vụ tài chính cho Văn phòng
đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai
Không tính thời
gian nhưng
không quá 01
ngày làm việc
(08 giờ)
Lãnh đạo cơ quan
được phân công
phụ trách
Xem xét, phê duyệt kết quả giải quyết
8
Bước 7
Văn phòng đăng ký
đất đai, Chi nhánh Văn
phòng đăng ký đất đai
Cán bộ văn thư
Phát hành, lưu trữ hồ sơ theo quy định
2
Bước 8
Điểm tiếp nhận hồ sơ
của Sở Nông nghiệp và
Môi trường tại Trung
tâm Phục vụ hành
chính công của tỉnh
hoặc điểm tiếp nhận hồ
sơ tại Trung tâm phục
vụ hành chính công cấp
Cán bộ tiếp nhận
Bàn giao kết quả sang Điểm trả kết quả tập trung của Trung
tâm Phục vụ hành chính công tỉnh hoặc Trung tâm Phục vụ
hành chính công cấp xã
2
14
xã
Bước 9
Điểm trả kết quả tập
trung Trung tâm Phục
vụ hành chính công
tỉnh hoặc Trung tâm
Phục vụ hành chính
công cấp xã
Cán bộ trả kết quả
Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân
Không tính thời
gian
* Trường hợp 2: Trường hợp thửa đất gốc đã có Giấy chứng nhận, phần diện tích tăng thêm phần diện tích đất chưa được
cấp Giấy chứng nhận
Bước
thực hiện
Đơn vị thực hiện
Trách nhiệm
thực hiện
Nội dung công việc
Thời gian
thực hiện (giờ)
Bước 1
Điểm tiếp nhận hồ sơ
của Sở Nông nghiệp và
Môi trường tại Trung
tâm Phục vụ hành
chính công tỉnh hoặc
Trung tâm Phục vụ
hành chính công cấp xã
Cán bộ tiếp nhận
- Hướng dẫn, kiểm tra tính hợp lệ, thành phần hồ sơ theo quy
định
+ Trường hợp hồ sơ đầy đủ: số hóa hồ sơ, chuyển hồ sơ trên
phần mềm một cửa và hồ sơ giấy kèm theo (nếu có)
+ Trường hợp hồ sơ chưa đạt yêu cầu: hướng dẫn tổ chức, cá
nhân bổ sung hồ sơ theo đúng quy định
- Hướng dẫn tổ chức, cá nhân nộp hồ sơ đề nghị giải quyết thủ
tục hành chính đồng thời nộp phí, lệ phí cho cơ quan tiếp nhận
hồ sơ
- Chuyển hồ sơ đến cơ quan trực tiếp thực hiện thủ tục: Văn
Không tính thời
gian (nhưng
không quá 8 giờ)
15
phòng đăng ký đất đai, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai
Lãnh đạo chi
nhánh
Phân công Chuyên viên thẩm định hồ sơ
2
Chuyên viên
Thẩm định, xử lý hồ sơ theo quy định, chuyển hồ sơ đến Ủy
ban nhân dân cấp xã nơi có đất để Ủy ban nhân dân cấp xã tổ
chức thực hiện các công việc sau đối với phần diện tích đất
tăng thêm
50
Lãnh đạo chi
nhánh
Xem xét, phê duyệt kết quả giải quyết
8
a) Trường hợp thuộc
thẩm quyền của Chi
nhánh Văn phòng đăng
ký đất đai
Cán bộ văn thư
Phát hành, lưu trữ hồ sơ theo quy định (trường hợp không đủ
điều kiện giải quyết thì chuyển đến điểm tiếp nhận hồ sơ ban
đầu để trả lại hồ sơ)
2
Lãnh đạo phòng
Phân công Chuyên viên thẩm định hồ sơ
2
Chuyên viên
Thẩm định, xử lý hồ sơ theo quy định, chuyển hồ sơ đến Ủy
ban nhân dân cấp xã nơi có đất để Ủy ban nhân dân cấp xã tổ
chức thực hiện các công việc sau đối với phần diện tích đất
tăng thêm
46
Bước 2
b) Trường hợp thuộc
thẩm quyền của Văn
phòng đăng ký đất đai
Lãnh đạo phòng
- Kiểm tra, xác nhận dự thảo kết quả giải quyết
- Trình Lãnh đạo cơ quan/đơn vị xem xét, quyết định
8
16
Lãnh đạo cơ quan
được phân công
phụ trách
Xem xét, phê duyệt kết quả giải quyết
4
Cán bộ văn thư
Phát hành, lưu trữ hồ sơ theo quy định (trường hợp không đủ
điều kiện giải quyết thì chuyển đến điểm tiếp nhận hồ sơ ban
đầu để trả lại hồ sơ)
2
Lãnh đạo phòng
kinh tế hoặc kinh tế
hạ tầng
- Tiếp nhận hồ sơ, kiểm tra, giải quyết hồ sơ theo quy định
- Trình Lãnh đạo UBND cấp xã xem xét kết quả giải quyết hồ
sơ
32
Lãnh đạo UBND
cấp xã
Xem xét, phê duyệt kết quả giải quyết
8
Cán bộ văn thư
Phát hành, lưu trữ hồ sơ theo quy định
2
(không tính thời
gian niêm yết
công khai nhưng
không quá 15
ngày)
Lãnh đạo phòng
kinh tế hoặc kinh tế
hạ tầng
Tổng hợp kết quả kiểm tra, dự thảo Văn bản chuyển hồ sơ đến
Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng
ký đất đai
12
Bước 3
Ủy ban nhân dân cấp
xã
Lãnh đạo UBND
cấp xã
Xem xét, phê duyệt kết quả giải quyết
4
17
Cán bộ văn thư
Phát hành, lưu trữ hồ sơ theo quy định
2
Chuyên viên
Trình Lãnh đạo chi nhánh xem xét gửi Phiếu chuyển thông tin
để xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai
16
Lãnh đạo chi
nhánh
Xem xét, phê duyệt kết quả giải quyết
8
a) Trường hợp thuộc
thẩm quyền của Chi
nhánh Văn phòng đăng
ký đất đai
Cán bộ văn thư
Phát hành, lưu trữ hồ sơ theo quy định, chuyển hồ sơ đến cơ
quan thuế
2
Chuyên viên
Trình Lãnh đạo chi nhánh xem xét gửi Phiếu chuyển thông tin
để xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai
16
Lãnh đạo phòng
- Kiểm tra, xác nhận dự thảo kết quả giải quyết
- Trình Lãnh đạo cơ quan/đơn vị xem xét, quyết định
4
Lãnh đạo cơ quan
được phân công
phụ trách
Xem xét, phê duyệt kết quả giải quyết
4
Bước 4
b) Trường hợp thuộc
thẩm quyền của Văn
phòng đăng ký đất đai
Cán bộ văn thư
Phát hành, lưu trữ hồ sơ theo quy định, chuyển hồ sơ đến cơ
quan thuế
2
Lãnh đạo cơ quan
thuế
Phân công Chuyên viên thẩm định hồ sơ
Bước 5
Cơ quan thuế (Thuế
tỉnh Hưng Yên, Thuế
cơ sở)
Chuyên viên
- Thẩm định, xử lý hồ sơ
- Trình Lãnh đạo phòng xem xét kết quả giải quyết hồ sơ
Không tính thời
gian nhưng
không quá 04
ngày làm việc
18
Lãnh đạo cơ quan
thuế
Xem xét, phê duyệt kết quả giải quyết
Cán bộ văn thư
Phát hành, lưu trữ hồ sơ theo quy định, thông báo tới người sử
dụng đất qua (Cổng Dịch vụ công và dịch vụ bưu chính công
ích); chuyển 01 bản đến cơ quan đăng ký đất đai, Kho bạc
hoặc tổ chức tín dụng
(32 giờ)
Bước 6
Người sử dụng đất
Người sử dụng đất
Thông qua Cổng Dịch vụ công hoặc dịch vụ bưu chính công
ích nhận thông báo xác định nghĩa vụ tài chính, thực hiện
nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật bằng hình thức
trực tiếp hoặc trực tuyến thông qua chức năng thanh toán của
Cổng dịch vụ công.
Không tính thời
gian
Bước 7
Kho bạc hoặc tổ chức
tín dụng
Bộ phận thu ngân
sách nhà nước
Chuyển thông tin thu, nộp ngân sách cho cơ quan thuế
Không tính thời
gian nhưng
không quá 01
ngày làm việc kể
từ khi nộp nghĩa
vụ tài chính (08
giờ)
Chuyên viên
Kiểm tra việc thực hiện nghĩa vụ tài chính, trong đó: cung cấp
thông tin việc hoàn thành nghĩa vụ tài chính từ cơ sở dữ liệu
được liên thông hoặc ban hành thông báo xác nhận về việc
hoàn thành nghĩa vụ tài chính
Bước 8
Cơ quan thuế (Thuế
tỉnh Hưng Yên, Thuế
cơ sở)
Lãnh đạo cơ quan
thuế
Xem xét, phê duyệt kết quả giải quyết
Không tính thời
gian vào việc
thực hiện thủ tục
hành chính
nhưng không
quá 01 ngày làm
19
Cán bộ văn thư
Phát hành, lưu trữ hồ sơ theo quy định; gửi thông báo xác
nhận về việc hoàn thành nghĩa vụ tài chính cho Văn phòng
đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai
việc (8 giờ)
Lãnh đạo cơ quan
được phân công
phụ trách
Xem xét, phê duyệt kết quả giải quyết
8
Bước 9
Văn phòng đăng ký đất
đai, Chi nhánh Văn
phòng đăng ký đất đai
Cán bộ văn thư
Phát hành, lưu trữ hồ sơ theo quy định
2
Bước 10
Điểm tiếp nhận hồ sơ
của Sở Nông nghiệp và
Môi trường tại Trung
tâm Phục vụ hành
chính công của tỉnh
hoặc điểm tiếp nhận hồ
sơ tại Trung tâm phục
vụ hành chính công cấp
xã
Cán bộ tiếp nhận
Bàn giao kết quả sang Điểm trả kết quả tập trung của Trung
tâm Phục vụ hành chính công tỉnh hoặc Trung tâm Phục vụ
hành chính công cấp xã
2
Bước 11
Điểm trả kết quả tập
trung Trung tâm Phục
vụ hành chính công
tỉnh hoặc Trung tâm
Phục vụ hành chính
công cấp xã
Cán bộ trả kết quả
Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân
Không tính thời
gian
20
2. Tên TTHC: Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận đối với trường hợp cá nhân, hộ gia đình đã được cấp Giấy chứng nhận một
phần diện tích vào loại đất ở trước ngày 01 tháng 7 năm 2004, phần diện tích còn lại của thửa đất chưa được cấp Giấy chứng nhận
a) Thông tin thủ tục hành chính
- Mã số TTHC: 1.012782
- Tổng thời gian thực hiện TTHC:
+ 20 ngày làm việc (160 giờ) đối với trường hợp người sử dụng đất có nhu cầu xác định lại diện tích đất ở.
+ 15 ngày làm việc (120 giờ) đối với trường hợp người sử dụng đất không có nhu cầu xác định lại diện tích đất ở.
- Cơ quan có thẩm quyền giải quyết thủ tục:
+ Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai đối với trường hợp cá nhân không có nhu cầu xác định lại diện tích đất ở.
+ Ủy ban nhân dân cấp xã đối với trường hợp cá nhân có nhu cầu xác định lại diện tích đất ở
b) Quy trình thực hiện
* Trường hợp 1: Trường hợp cá nhân có nhu cầu xác định lại diện tích đất ở
Bước
thực hiện
Đơn vị thực hiện
Trách nhiệm
thực hiện
Nội dung công việc
Thời gian
thực hiện (giờ)
Bước 1
Điểm tiếp nhận hồ sơ
của Sở Nông nghiệp và
Môi trường tại Trung
tâm Phục vụ hành
chính công tỉnh hoặc
Trung tâm Phục vụ
hành chính công cấp xã
Cán bộ tiếp nhận
- Hướng dẫn, kiểm tra tính hợp lệ, thành phần hồ sơ theo quy
định
+ Trường hợp hồ sơ đầy đủ: số hóa hồ sơ, chuyển hồ sơ trên
phần mềm một cửa và hồ sơ giấy kèm theo (nếu có)
+ Trường hợp hồ sơ chưa đạt yêu cầu: hướng dẫn tổ chức, cá
nhân bổ sung hồ sơ theo đúng quy định
Không tính thời
gian (nhưng
không quá 8 giờ)
21
- Hướng dẫn tổ chức, cá nhân nộp hồ sơ đề nghị giải quyết thủ
tục hành chính đồng thời nộp phí, lệ phí cho cơ quan tiếp nhận
hồ sơ
- Chuyển hồ sơ đến cơ quan trực tiếp thực hiện thủ tục: Chi
nhánh Văn phòng đăng ký đất đai
Lãnh đạo chi
nhánh
Phân công Chuyên viên thẩm định hồ sơ
2
Chuyên viên
Thẩm định, xử lý hồ sơ theo quy định, chuyển hồ sơ đến Ủy
ban nhân dân cấp xã nơi có đất để thực hiện theo quy định
38
Lãnh đạo chi
nhánh
Xem xét, phê duyệt kết quả giải quyết
8
Bước 2
Chi nhánh Văn phòng
đăng ký đất đai
Cán bộ văn thư
Phát hành, lưu trữ hồ sơ theo quy định (trường hợp không đủ
điều kiện giải quyết thì chuyển đến điểm tiếp nhận hồ sơ ban
đầu để trả lại hồ sơ)
2
Lãnh đạo phòng
kinh tế hoặc kinh tế
hạ tầng
- Tiếp nhận hồ sơ, kiểm tra, giải quyết hồ sơ theo quy định
- Trình Lãnh đạo UBND cấp xã xem xét kết quả giải quyết hồ
sơ, gửi Phiếu chuyển thông tin để xác định nghĩa vụ tài chính
về đất đai
60
Lãnh đạo UBND
cấp xã
Xem xét, phê duyệt kết quả giải quyết
24
Bước 3
Ủy ban nhân dân cấp
xã
Cán bộ văn thư
Phát hành, lưu trữ hồ sơ theo quy định, chuyển hồ sơ đến cơ
quan thuế
2
22
Lãnh đạo cơ quan
thuế
Phân công Chuyên viên thẩm định hồ sơ
Chuyên viên
- Thẩm định, xử lý hồ sơ
- Trình Lãnh đạo phòng xem xét kết quả giải quyết hồ sơ
Lãnh đạo cơ quan
thuế
Xem xét, phê duyệt kết quả giải quyết
Bước 4
Cơ quan thuế (Thuế
tỉnh Hưng Yên, Thuế
cơ sở)
Cán bộ văn thư
Phát hành, lưu trữ hồ sơ theo quy định, thông báo tới người sử
dụng đất qua (Cổng Dịch vụ công và dịch vụ bưu chính công
ích); chuyển 01 bản đến cơ quan đăng ký đất đai, Kho bạc
hoặc tổ chức tín dụng
Không tính thời
gian vào việc
thực hiện thủ tục
hành chính
nhưng không
quá 04 ngày làm
việc (32 giờ)
Bước 5
Người sử dụng đất
Người sử dụng đất
Thông qua Cổng Dịch vụ công hoặc dịch vụ bưu chính công
ích nhận thông báo xác định nghĩa vụ tài chính, thực hiện
nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật bằng hình thức
trực tiếp hoặc trực tuyến thông qua chức năng thanh toán của
Cổng dịch vụ công
Không tính thời
gian
Bước 6
Kho bạc hoặc tổ chức
tín dụng
Bộ phận thu ngân
sách nhà nước
Chuyển thông tin thu, nộp ngân sách cho cơ quan thuế
Không tính thời
gian nhưng
không quá 01
ngày làm việc kể
từ khi nộp nghĩa
vụ tài chính (08
giờ)
23
Chuyên viên
Kiểm tra việc thực hiện nghĩa vụ tài chính, trong đó: cung cấp
thông tin việc hoàn thành nghĩa vụ tài chính từ cơ sở dữ liệu
được liên thông hoặc ban hành thông báo xác nhận về việc
hoàn thành nghĩa vụ tài chính
Lãnh đạo cơ quan
thuế
Xem xét, phê duyệt kết quả giải quyết
Bước 7
Cơ quan thuế (Thuế
tỉnh Hưng Yên, Thuế
cơ sở)
Cán bộ văn thư
Phát hành, lưu trữ hồ sơ theo quy định; gửi thông báo xác
nhận về việc hoàn thành nghĩa vụ tài chính cho Văn phòng
đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai
Không tính thời
gian vào việc
thực hiện thủ tục
hành chính
nhưng không
quá 01 ngày làm
việc (8 giờ)
Lãnh đạo cơ quan
được phân công
phụ trách
Xem xét, phê duyệt kết quả giải quyết
20
Bước 8
Ủy ban nhân dân cấp
xã
Cán bộ văn thư
Phát hành, lưu trữ hồ sơ theo quy định
2
Bước 9
Điểm tiếp nhận hồ sơ
của Sở Nông nghiệp và
Môi trường tại Trung
tâm Phục vụ hành
chính công của tỉnh
hoặc điểm tiếp nhận hồ
sơ tại Trung tâm phục
vụ hành chính công cấp
xã
Cán bộ tiếp nhận
Bàn giao kết quả sang Điểm trả kết quả tập trung của Trung
tâm Phục vụ hành chính công tỉnh hoặc Trung tâm Phục vụ
hành chính công cấp xã
2
24
Bước 10
Điểm trả kết quả tập
trung Trung tâm Phục
vụ hành chính công
tỉnh hoặc Trung tâm
Phục vụ hành chính
công cấp xã
Cán bộ trả kết quả
Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân
Không tính thời
gian
* Trường hợp 2: trường hợp người sử dụng đất không có nhu cầu xác định lại diện tích đất ở
Bước
thực hiện
Đơn vị thực hiện
Trách nhiệm
thực hiện
Nội dung công việc
Thời gian
thực hiện (giờ)
Bước 1
Điểm tiếp nhận hồ sơ
của Sở Nông nghiệp và
Môi trường tại Trung
tâm Phục vụ hành
chính công tỉnh hoặc
Trung tâm Phục vụ
hành chính công cấp xã
Cán bộ tiếp nhận
- Hướng dẫn, kiểm tra tính hợp lệ, thành phần hồ sơ theo quy
định
+ Trường hợp hồ sơ đầy đủ: số hóa hồ sơ, chuyển hồ sơ trên
phần mềm một cửa và hồ sơ giấy kèm theo (nếu có)
+ Trường hợp hồ sơ chưa đạt yêu cầu: hướng dẫn tổ chức, cá
nhân bổ sung hồ sơ theo đúng quy định
- Hướng dẫn tổ chức, cá nhân nộp hồ sơ đề nghị giải quyết thủ
tục hành chính đồng thời nộp phí, lệ phí cho cơ quan tiếp nhận
hồ sơ
- Chuyển hồ sơ đến cơ quan trực tiếp thực hiện thủ tục: Chi
nhánh Văn phòng đăng ký đất đai
Không tính thời
gian (nhưng
không quá 8 giờ)
25
Lãnh đạo chi
nhánh
Phân công Chuyên viên thẩm định hồ sơ
2
Chuyên viên
Thẩm định, xử lý hồ sơ theo quy định, chuyển hồ sơ đến Ủy
ban nhân dân cấp xã nơi có đất để lấy ý kiến về hiện trạng sử
dụng đất, tình trạng tranh chấp đất đai
40
Lãnh đạo chi
nhánh
Xem xét, phê duyệt kết quả giải quyết
16
Bước 2
Chi nhánh Văn phòng
đăng ký đất đai
Cán bộ văn thư
Phát hành, lưu trữ hồ sơ theo quy định (trường hợp không đủ
điều kiện giải quyết thì chuyển đến điểm tiếp nhận hồ sơ ban
đầu để trả lại hồ sơ)
2
Lãnh đạo phòng
kinh tế hoặc kinh tế
hạ tầng
- Tiếp nhận hồ sơ, kiểm tra, giải quyết hồ sơ theo quy định
- Trình Lãnh đạo UBND cấp xã xem xét kết quả giải quyết hồ
sơ
24
Lãnh đạo UBND
cấp xã
Xem xét, phê duyệt kết quả giải quyết
8
Bước 3
Ủy ban nhân dân cấp
xã
Cán bộ văn thư
Phát hành, lưu trữ hồ sơ theo quy định
2
Chuyên viên
Trình Lãnh đạo chi nhánh xem xét gửi Phiếu chuyển thông tin
để xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai
8
Bước 3
Chi nhánh Văn phòng
đăng ký đất đai
Lãnh đạo chi
nhánh
Xem xét, phê duyệt kết quả giải quyết
4
26
Cán bộ văn thư
Phát hành, lưu trữ hồ sơ theo quy định, chuyển hồ sơ đến cơ
quan thuế
2
Lãnh đạo cơ quan
thuế
Phân công Chuyên viên thẩm định hồ sơ
Chuyên viên
- Thẩm định, xử lý hồ sơ
- Trình Lãnh đạo phòng xem xét kết quả giải quyết hồ sơ
Lãnh đạo cơ quan
thuế
Xem xét, phê duyệt kết quả giải quyết
Bước 3
Cơ quan thuế (Thuế
tỉnh Hưng Yên, Thuế
cơ sở)
Cán bộ văn thư
Phát hành, lưu trữ hồ sơ theo quy định, thông báo tới người sử
dụng đất qua (Cổng Dịch vụ công và dịch vụ bưu chính công
ích); chuyển 01 bản đến cơ quan đăng ký đất đai, Kho bạc
hoặc tổ chức tín dụng
Không tính thời
gian vào việc
thực hiện thủ tục
hành chính
nhưng không
quá 04 ngày làm
việc (32 giờ)
Bước 4
Người sử dụng đất
Người sử dụng đất
Thông qua Cổng Dịch vụ công hoặc dịch vụ bưu chính công
ích nhận thông báo xác định nghĩa vụ tài chính, thực hiện
nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật bằng hình thức
trực tiếp hoặc trực tuyến thông qua chức năng thanh toán của
Cổng dịch vụ công
Không tính thời
gian
Bước 5
Kho bạc hoặc tổ chức
tín dụng
Bộ phận thu ngân
sách nhà nước
Chuyển thông tin thu, nộp ngân sách cho cơ quan thuế
Không tính thời
gian nhưng
không quá 01
ngày làm việc kể
từ khi nộp nghĩa
vụ tài chính (08
27
giờ)
Chuyên viên
Kiểm tra việc thực hiện nghĩa vụ tài chính, trong đó: cung cấp
thông tin việc hoàn thành nghĩa vụ tài chính từ cơ sở dữ liệu
được liên thông hoặc ban hành thông báo xác nhận về việc
hoàn thành nghĩa vụ tài chính
Lãnh đạo cơ quan
thuế
Xem xét, phê duyệt kết quả giải quyết
Bước 6
Cơ quan thuế (Thuế
tỉnh Hưng Yên, Thuế
cơ sở)
Cán bộ văn thư
Phát hành, lưu trữ hồ sơ theo quy định; gửi thông báo xác
nhận về việc hoàn thành nghĩa vụ tài chính cho Văn phòng
đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai
Không tính thời
gian vào việc
thực hiện thủ tục
hành chính
nhưng không
quá 01 ngày làm
việc (8 giờ)
Lãnh đạo cơ quan
được phân công
phụ trách
Xem xét, phê duyệt kết quả giải quyết
8
Bước 7
Chi nhánh Văn phòng
đăng ký đất đai
Cán bộ văn thư
Phát hành, lưu trữ hồ sơ theo quy định
2
Bước 8
Điểm tiếp nhận hồ sơ
của Sở Nông nghiệp và
Môi trường tại Trung
tâm Phục vụ hành
chính công của tỉnh
hoặc điểm tiếp nhận hồ
sơ tại Trung tâm phục
vụ hành chính công cấp
Cán bộ tiếp nhận
Bàn giao kết quả sang Điểm trả kết quả tập trung của Trung
tâm Phục vụ hành chính công tỉnh hoặc Trung tâm Phục vụ
hành chính công cấp xã
2
28
xã
Bước 9
Điểm trả kết quả tập
trung Trung tâm Phục
vụ hành chính công
tỉnh hoặc Trung tâm
Phục vụ hành chính
công cấp xã
Cán bộ trả kết quả
Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân
Không tính thời
gian
29
3. Tên TTHC: Cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất
a) Thông tin thủ tục hành chính
- Mã số TTHC: 1.012783
- Tổng thời gian thực hiện TTHC:
+ 05 ngày làm việc (40 giờ) đối với trường hợp quy định tại các điểm a, b, c, d, đ, e và g Mục 1 Phần VII của “Phần C. TRÌNH TỰ,
THỦ TỤC ĐĂNG KÝ ĐẤT ĐAI, TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT”
+ 10 ngày làm việc (80 giờ) đối với trường hợp cấp đổi Giấy chứng nhận do thay đổi kích thước các cạnh, diện tích, số hiệu của thửa
đất do đo đạc lập bản đồ địa chính, trích đo địa chính thửa đất mà ranh giới thửa đất không thay đổi.
- Cơ quan có thẩm quyền giải quyết thủ tục:
+ Văn phòng đăng ký đất đai thực hiện đối với tổ chức trong nước, tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc, tổ chức nước ngoài
có chức năng ngoại giao, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài; tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài.
+ Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai thực hiện đối với cá nhân, cộng đồng dân cư, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài
b) Quy trình thực hiện
Thời gian
thực hiện (giờ)
Bước
thực hiện
Đơn vị thực hiện
Trách nhiệm
thực hiện
Nội dung công việc
40
80
Bước 1
Điểm tiếp nhận hồ sơ
của Sở Nông nghiệp và
Môi trường tại Trung
tâm Phục vụ hành
chính công tỉnh hoặc
Trung tâm Phục vụ
Cán bộ tiếp nhận
- Hướng dẫn, kiểm tra tính hợp lệ, thành phần hồ sơ theo quy
định
+ Trường hợp hồ sơ đầy đủ: số hóa hồ sơ, chuyển hồ sơ trên
phần mềm một cửa và hồ sơ giấy kèm theo (nếu có)
+ Trường hợp hồ sơ chưa đạt yêu cầu: hướng dẫn tổ chức, cá
nhân bổ sung hồ sơ theo đúng quy định
Không tính thời
gian Không tính
thời gian (nhưng
không quá 8 giờ)
30
hành chính công cấp xã
- Hướng dẫn tổ chức, cá nhân nộp hồ sơ đề nghị giải quyết thủ
tục hành chính đồng thời nộp phí, lệ phí cho cơ quan tiếp nhận
hồ sơ
- Chuyển hồ sơ đến cơ quan trực tiếp thực hiện thủ tục: Văn
phòng đăng ký đất đai, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai
Lãnh đạo chi
nhánh
Phân công Chuyên viên thẩm định hồ sơ
2
2
Chuyên viên
- Thẩm định, xử lý hồ sơ theo quy định
- Trình Lãnh đạo chi nhánh xem xét kết quả giải quyết hồ sơ,
quyết định gửi Phiếu chuyển thông tin để xác định nghĩa vụ tài
chính về đất đai
18
40
Lãnh đạo chi
nhánh
Xem xét, phê duyệt kết quả giải quyết
6
16
a) Trường hợp thuộc
thẩm quyền của Chi
nhánh Văn phòng đăng
ký đất đai
Cán bộ văn thư
Phát hành, lưu trữ hồ sơ theo quy định (trường hợp không đủ
điều kiện giải quyết thì chuyển đến điểm tiếp nhận hồ sơ ban
đầu để trả lại hồ sơ)
2
2
Lãnh đạo phòng
Phân công Chuyên viên thẩm định hồ sơ
2
2
Chuyên viên
- Thẩm định, xử lý hồ sơ theo quy định
- Trình Lãnh đạo phòng xem xét kết quả giải quyết hồ sơ
14
32
Bước 2
b) Trường hợp thuộc
thẩm quyền của Văn
phòng đăng ký đất đai
Lãnh đạo phòng
- Kiểm tra, xác nhận dự thảo kết quả giải quyết
- Trình Lãnh đạo cơ quan/đơn vị xem xét, quyết định gửi
Phiếu chuyển thông tin để xác định nghĩa vụ tài chính về đất
6
16
31
đai
Lãnh đạo cơ quan
được phân công
phụ trách
Xem xét, phê duyệt kết quả giải quyết
4
8
Cán bộ văn thư
Phát hành, lưu trữ hồ sơ theo quy định (trường hợp không đủ
điều kiện giải quyết thì chuyển đến điểm tiếp nhận hồ sơ ban
đầu để trả lại hồ sơ)
2
2
Lãnh đạo cơ quan
thuế
Phân công Chuyên viên thẩm định hồ sơ
Chuyên viên
- Thẩm định, xử lý hồ sơ
- Trình Lãnh đạo phòng xem xét kết quả giải quyết hồ sơ
Lãnh đạo cơ quan
thuế
Xem xét, phê duyệt kết quả giải quyết
Bước 3
Cơ quan thuế (Thuế
tỉnh Hưng Yên, Thuế
cơ sở)
Cán bộ văn thư
Phát hành, lưu trữ hồ sơ theo quy định, thông báo tới người sử
dụng đất qua (Cổng Dịch vụ công và dịch vụ bưu chính công
ích); chuyển 01 bản đến cơ quan đăng ký đất đai, Kho bạc
hoặc tổ chức tín dụng
Không tính thời
gian vào việc
thực hiện thủ tục
hành chính
nhưng không
quá 04 ngày làm
việc (32 giờ)
Bước 4
Người sử dụng đất
Người sử dụng đất
Thông qua Cổng Dịch vụ công hoặc dịch vụ bưu chính công
ích nhận thông báo xác định nghĩa vụ tài chính, thực hiện
nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật bằng hình thức
trực tiếp hoặc trực tuyến thông qua chức năng thanh toán của
Cổng dịch vụ công
Không tính thời
gian
Bước 5
Kho bạc hoặc tổ chức
Bộ phận thu ngân
Chuyển thông tin thu, nộp ngân sách cho cơ quan thuế
Không tính thời
32
tín dụng
sách nhà nước
gian nhưng
không quá 01
ngày làm việc kể
từ khi nộp nghĩa
vụ tài chính (08
giờ)
Chuyên viên
Kiểm tra việc thực hiện nghĩa vụ tài chính, trong đó: cung cấp
thông tin việc hoàn thành nghĩa vụ tài chính từ cơ sở dữ liệu
được liên thông hoặc ban hành thông báo xác nhận về việc
hoàn thành nghĩa vụ tài chính
Lãnh đạo cơ quan
thuế
Xem xét, phê duyệt kết quả giải quyết
Bước 6
Cơ quan thuế (Thuế
tỉnh Hưng Yên, Thuế
cơ sở)
Cán bộ văn thư
Phát hành, lưu trữ hồ sơ theo quy định; gửi thông báo xác
nhận về việc hoàn thành nghĩa vụ tài chính cho Văn phòng
đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai
Không tính thời
gian vào việc
thực hiện thủ tục
hành chính
nhưng không
quá 01 ngày làm
việc (8 giờ)
Lãnh đạo cơ quan
được phân công
phụ trách
Xem xét, phê duyệt kết quả giải quyết
8
16
Bước 7
Văn phòng đăng ký đất
đai, Chi nhánh Văn
phòng đăng ký đất đai
Cán bộ văn thư
Phát hành, lưu trữ hồ sơ theo quy định
2
2
Bước 8
Điểm tiếp nhận hồ sơ
của Sở Nông nghiệp và
Môi trường tại Trung
Cán bộ tiếp nhận
Bàn giao kết quả sang Điểm trả kết quả tập trung của Trung
tâm Phục vụ hành chính công tỉnh hoặc Trung tâm Phục vụ
hành chính công cấp xã
2
33
tâm Phục vụ hành
chính công của tỉnh
hoặc điểm tiếp nhận hồ
sơ tại Trung tâm phục
vụ hành chính công cấp
xã
Bước 9
Điểm trả kết quả tập
trung Trung tâm Phục
vụ hành chính công
tỉnh hoặc Trung tâm
Phục vụ hành chính
công cấp xã
Cán bộ trả kết quả
Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân
Không tính thời
gian
34
4. Tên TTHC: Cấp lại Giấy chứng nhận do bị mất
a) Thông tin thủ tục hành chính
- Mã số TTHC: 1.012786
- Tổng thời gian thực hiện TTHC: 10 ngày làm việc (80 giờ)
- Cơ quan có thẩm quyền giải quyết thủ tục:
+ Văn phòng đăng ký đất đai đối với Tổ chức trong nước, tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc, tổ chức nước ngoài có chức
năng ngoại giao, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài; tổ chức nước ngoài, cá nhân nước
ngoài.
+ Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai đối với cá nhân, cộng đồng dân cư.
b) Quy trình thực hiện
* Trường hợp 1: Áp dụng đối với cá nhân, cộng đồng dân cư
Bước
thực hiện
Đơn vị thực hiện
Trách nhiệm
thực hiện
Nội dung công việc
Thời gian
thực hiện (giờ)
Bước 1
Điểm tiếp nhận hồ sơ
của Sở Nông nghiệp và
Môi trường tại Trung
tâm Phục vụ hành
chính công tỉnh hoặc
Trung tâm Phục vụ
hành chính công cấp xã
Cán bộ tiếp nhận
- Hướng dẫn, kiểm tra tính hợp lệ, thành phần hồ sơ theo quy
định
+ Trường hợp hồ sơ đầy đủ: số hóa hồ sơ, chuyển hồ sơ trên
phần mềm một cửa và hồ sơ giấy kèm theo (nếu có)
+ Trường hợp hồ sơ chưa đạt yêu cầu: hướng dẫn tổ chức, cá
nhân bổ sung hồ sơ theo đúng quy định
- Hướng dẫn tổ chức, cá nhân nộp hồ sơ đề nghị giải quyết thủ
tục hành chính đồng thời nộp phí, lệ phí cho cơ quan tiếp nhận
Không tính thời
gian (nhưng
không quá 8 giờ)
35
hồ sơ
- Chuyển hồ sơ đến cơ quan trực tiếp thực hiện thủ tục: Chi
nhánh Văn phòng đăng ký đất đai
Lãnh đạo chi
nhánh
Phân công Chuyên viên thẩm định hồ sơ
2
Chuyên viên
Thẩm định, xử lý hồ sơ theo quy định, Chuyển thông tin đến
Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất
22
Lãnh đạo chi
nhánh
Xem xét, phê duyệt kết quả giải quyết
8
Bước 2
Chi nhánh Văn phòng
đăng ký đất đai
Cán bộ văn thư
Phát hành, lưu trữ hồ sơ theo quy định (trường hợp không đủ
điều kiện giải quyết thì chuyển đến điểm tiếp nhận hồ sơ ban
đầu để trả lại hồ sơ)
2
Lãnh đạo phòng
kinh tế hoặc kinh tế
hạ tầng
- Tiếp nhận hồ sơ, kiểm tra, giải quyết hồ sơ theo quy định
- Trình Lãnh đạo UBND cấp xã xem xét kết quả giải quyết hồ
sơ
24
Lãnh đạo UBND
cấp xã
Xem xét, phê duyệt kết quả giải quyết
8
Bước 3
Ủy ban nhân dân cấp
xã
Cán bộ văn thư
Phát hành, lưu trữ hồ sơ theo quy định, niêm yết và kết thúc
niêm yết công khai về việc mất Giấy chứng nhận đã cấp tại trụ
sở Ủy ban nhân dân cấp xã và điểm dân cư nơi có đất
2
(thời gian niêm
yết và kết thúc
niêm yết 20 ngày
không tính vào
36
thời gian giải
quyết TTHC)
Lãnh đạo cơ quan
được phân công
phụ trách
Xem xét, phê duyệt kết quả giải quyết
8
Bước 7
Chi nhánh Văn phòng
đăng ký đất đai
Cán bộ văn thư
Phát hành, lưu trữ hồ sơ theo quy định
2
Bước 8
Điểm tiếp nhận hồ sơ
của Sở Nông nghiệp và
Môi trường tại Trung
tâm Phục vụ hành
chính công của tỉnh
hoặc điểm tiếp nhận hồ
sơ tại Trung tâm phục
vụ hành chính công cấp
xã
Cán bộ tiếp nhận
Bàn giao kết quả sang Điểm trả kết quả tập trung của Trung
tâm Phục vụ hành chính công tỉnh hoặc Trung tâm Phục vụ
hành chính công cấp xã
2
Bước 9
Điểm trả kết quả tập
trung Trung tâm Phục
vụ hành chính công
tỉnh hoặc Trung tâm
Phục vụ hành chính
công cấp xã
Cán bộ trả kết quả
Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân
Không tính thời
gian
37
* Trường hợp 2: đối với Tổ chức trong nước, tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc, tổ chức nước ngoài có chức năng
ngoại giao, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài; tổ chức nước ngoài, cá nhân nước
ngoài.
Bước
thực hiện
Đơn vị thực hiện
Trách nhiệm
thực hiện
Nội dung công việc
Thời gian
thực hiện (giờ)
Bước 1
Điểm tiếp nhận hồ sơ
của Sở Nông nghiệp và
Môi trường tại Trung
tâm Phục vụ hành
chính công tỉnh hoặc
Trung tâm Phục vụ
hành chính công cấp xã
Cán bộ tiếp nhận
- Hướng dẫn, kiểm tra tính hợp lệ, thành phần hồ sơ theo quy
định
+ Trường hợp hồ sơ đầy đủ: số hóa hồ sơ, chuyển hồ sơ trên
phần mềm một cửa và hồ sơ giấy kèm theo (nếu có)
+ Trường hợp hồ sơ chưa đạt yêu cầu: hướng dẫn tổ chức, cá
nhân bổ sung hồ sơ theo đúng quy định
- Hướng dẫn tổ chức, cá nhân nộp hồ sơ đề nghị giải quyết thủ
tục hành chính đồng thời nộp phí, lệ phí cho cơ quan tiếp nhận
hồ sơ
- Chuyển hồ sơ đến cơ quan trực tiếp thực hiện thủ tục: Văn
phòng đăng ký đất đai
Không tính thời
gian (nhưng
không quá 8 giờ)
Lãnh đạo phòng
Phân công Chuyên viên thẩm định hồ sơ
2
Bước 2
Văn phòng đăng ký đất
đai
Chuyên viên
Thẩm định, xử lý hồ sơ theo quy định, đăng tin 03 lần trên
phương tiện thông tin đại chúng ở địa phương
48
(thời gian đăng
tin 15 ngày
38
không tính vào
thời gian giải
quyết TTHC)
Lãnh đạo phòng
- Kiểm tra, xác nhận dự thảo kết quả giải quyết
- Trình Lãnh đạo cơ quan/đơn vị xem xét, quyết định
8
Lãnh đạo được
phân công phụ
trách
Xem xét, phê duyệt kết quả giải quyết
8
Cán bộ văn thư
Phát hành, lưu trữ hồ sơ theo quy định (trường hợp không đủ
điều kiện giải quyết thì chuyển đến điểm tiếp nhận hồ sơ ban
đầu để trả lại hồ sơ)
2
Lãnh đạo cơ quan
được phân công
phụ trách
Xem xét, phê duyệt kết quả giải quyết
8
Bước 7
Văn phòng đăng ký đất
đai
Cán bộ văn thư
Phát hành, lưu trữ hồ sơ theo quy định
2
Bước 8
Điểm tiếp nhận hồ sơ
của Sở Nông nghiệp và
Môi trường tại Trung
tâm Phục vụ hành chính
công của tỉnh hoặc
điểm tiếp nhận hồ sơ tại
Trung tâm phục vụ
Cán bộ tiếp nhận
Bàn giao kết quả sang Điểm trả kết quả tập trung của Trung
tâm Phục vụ hành chính công tỉnh hoặc Trung tâm Phục vụ
hành chính công cấp xã
2
39
hành chính công cấp xã
Bước 9
Điểm trả kết quả tập
trung Trung tâm Phục
vụ hành chính công
tỉnh hoặc Trung tâm
Phục vụ hành chính
công cấp xã
Cán bộ trả kết quả
Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân
Không tính thời
gian
40
5. Tên TTHC: Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận đối với trường hợp đã chuyển quyền sử dụng đất trước ngày 01 tháng 8 năm
2024 mà bên chuyển quyền đã được cấp Giấy chứng nhận nhưng chưa thực hiện thủ tục chuyển quyền theo quy định
a) Thông tin thủ tục hành chính
- Mã số TTHC: 1.012785
- Tổng thời gian thực hiện TTHC: 08 ngày làm việc (64 giờ)
- Cơ quan có thẩm quyền giải quyết thủ tục:
+ Văn phòng đăng ký đất đai đối với tổ chức trong nước, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài
+ Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai đối với cá nhân, cộng đồng dân cư
b) Quy trình thực hiện
* Trường hợp 1: Áp dụng đối với cá nhân, cộng đồng dân cư
Bước
thực hiện
Đơn vị thực hiện
Trách nhiệm
thực hiện
Nội dung công việc
Thời gian
thực hiện (giờ)
Bước 1
Điểm tiếp nhận hồ sơ
của Sở Nông nghiệp và
Môi trường tại Trung
tâm Phục vụ hành
chính công tỉnh hoặc
Trung tâm Phục vụ
hành chính công cấp xã
Cán bộ tiếp nhận
- Hướng dẫn, kiểm tra tính hợp lệ, thành phần hồ sơ theo quy
định
+ Trường hợp hồ sơ đầy đủ: số hóa hồ sơ, chuyển hồ sơ trên
phần mềm một cửa và hồ sơ giấy kèm theo (nếu có)
+ Trường hợp hồ sơ chưa đạt yêu cầu: hướng dẫn tổ chức, cá
nhân bổ sung hồ sơ theo đúng quy định
- Hướng dẫn tổ chức, cá nhân nộp hồ sơ đề nghị giải quyết thủ
tục hành chính đồng thời nộp phí, lệ phí cho cơ quan tiếp nhận
hồ sơ
Không tính thời
gian (nhưng
không quá 8 giờ)
41
- Chuyển hồ sơ đến cơ quan trực tiếp thực hiện thủ tục: Chi
nhánh Văn phòng đăng ký đất đai
Lãnh đạo chi
nhánh
Phân công Chuyên viên thẩm định hồ sơ
2
Chuyên viên
- Thẩm định, xử lý hồ sơ theo quy định
- Trình Lãnh đạo chi nhánh xem xét kết quả giải quyết hồ sơ,
quyết định thông báo bằng văn bản cho Ủy ban nhân dân cấp
xã nơi có đất để niêm yết công khai về việc làm thủ tục cấp
Giấy chứng nhận cho người nhận chuyển quyền; thông báo
bằng văn bản cho bên chuyển quyền về việc làm thủ tục cấp
Giấy chứng nhận cho người nhận chuyển quyền. Trường hợp
không rõ địa chỉ của người chuyển quyền để thông báo thì
thực hiện đăng tin 03 lần trên phương tiện thông tin đại chúng
ở địa phương
14
Lãnh đạo chi
nhánh
Xem xét, phê duyệt kết quả giải quyết
8
Bước 2
Chi nhánh Văn phòng
đăng ký đất đai
Cán bộ văn thư
Phát hành, lưu trữ hồ sơ theo quy định (trường hợp không đủ
điều kiện giải quyết thì chuyển đến điểm tiếp nhận hồ sơ ban
đầu để trả lại hồ sơ)
2
Bước 3
Ủy ban nhân dân cấp
xã
Lãnh đạo Phòng
kinh tế hoặc Phòng
kinh tế hạ tầng
Thực hiện niêm yết công khai về việc làm thủ tục cấp Giấy
chứng nhận cho người nhận chuyển quyền và xử phạt vi phạm
hành chính (nếu có), trình Lãnh đạo UBND cấp xã
8
42
Lãnh đạo UBND
cấp xã
Xem xét, phê duyệt kết quả giải quyết
4
Cán bộ văn thư
Phát hành, lưu trữ hồ sơ theo quy định
2
(không tính thời
gian niêm yết
công khai và xử
phạt vi phạm
hành chính
nhưng không
quá 30 ngày
(240 giờ)
Chuyên viên
Trình Lãnh đạo chi nhánh xem xét gửi Phiếu chuyển thông tin
để xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai
6
Lãnh đạo chi
nhánh
Xem xét, phê duyệt kết quả giải quyết
4
Bước 3
Chi nhánh Văn phòng
đăng ký đất đai
Cán bộ văn thư
Phát hành, lưu trữ hồ sơ theo quy định, chuyển hồ sơ đến cơ
quan thuế
2
Lãnh đạo cơ quan
thuế
Phân công Chuyên viên thẩm định hồ sơ
Chuyên viên
- Thẩm định, xử lý hồ sơ
- Trình Lãnh đạo phòng xem xét kết quả giải quyết hồ sơ
Bước 3
Cơ quan thuế (Thuế
tỉnh Hưng Yên, Thuế
cơ sở)
Lãnh đạo cơ quan
Xem xét, phê duyệt kết quả giải quyết
Không tính thời
gian vào việc
thực hiện thủ tục
hành chính
nhưng không
quá 04 ngày làm
43
thuế
Cán bộ văn thư
Phát hành, lưu trữ hồ sơ theo quy định, thông báo tới người sử
dụng đất qua (Cổng Dịch vụ công và dịch vụ bưu chính công
ích); chuyển 01 bản đến cơ quan đăng ký đất đai, Kho bạc
hoặc tổ chức tín dụng
việc (32 giờ)
Bước 4
Người sử dụng đất
Người sử dụng đất
Thông qua Cổng Dịch vụ công hoặc dịch vụ bưu chính công
ích nhận thông báo xác định nghĩa vụ tài chính, thực hiện
nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật bằng hình thức
trực tiếp hoặc trực tuyến thông qua chức năng thanh toán của
Cổng dịch vụ công
Không tính thời
gian
Bước 5
Kho bạc hoặc tổ chức
tín dụng
Bộ phận thu ngân
sách nhà nước
Chuyển thông tin thu, nộp ngân sách cho cơ quan thuế
Không tính thời
gian nhưng
không quá 01
ngày làm việc kể
từ khi nộp nghĩa
vụ tài chính (08
giờ)
Chuyên viên
Kiểm tra việc thực hiện nghĩa vụ tài chính, trong đó: cung cấp
thông tin việc hoàn thành nghĩa vụ tài chính từ cơ sở dữ liệu
được liên thông hoặc ban hành thông báo xác nhận về việc
hoàn thành nghĩa vụ tài chính
Lãnh đạo cơ quan
thuế
Xem xét, phê duyệt kết quả giải quyết
Bước 6
Cơ quan thuế (Thuế
tỉnh Hưng Yên, Thuế
cơ sở)
Cán bộ văn thư
Phát hành, lưu trữ hồ sơ theo quy định; gửi thông báo xác
Không tính thời
gian vào việc
thực hiện thủ tục
hành chính
nhưng không
quá 01 ngày làm
việc (8 giờ)
44
nhận về việc hoàn thành nghĩa vụ tài chính cho Văn phòng
đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai
Lãnh đạo cơ quan
được phân công
phụ trách
Xem xét, phê duyệt kết quả giải quyết
8
Bước 7
Chi nhánh Văn phòng
đăng ký đất đai
Cán bộ văn thư
Phát hành, lưu trữ hồ sơ theo quy định
2
Bước 8
Điểm tiếp nhận hồ sơ
của Sở Nông nghiệp và
Môi trường tại Trung
tâm Phục vụ hành
chính công của tỉnh
hoặc điểm tiếp nhận hồ
sơ tại Trung tâm phục
vụ hành chính công cấp
xã
Cán bộ tiếp nhận
Bàn giao kết quả sang Điểm trả kết quả tập trung của Trung
tâm Phục vụ hành chính công tỉnh hoặc Trung tâm Phục vụ
hành chính công cấp xã
2
Bước 9
Điểm trả kết quả tập
trung Trung tâm Phục
vụ hành chính công
tỉnh hoặc Trung tâm
Phục vụ hành chính
công cấp xã
Cán bộ trả kết quả
Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân
Không tính thời
gian
45
* Trường hợp 2: Áp dụng đối với tổ chức trong nước, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài
Bước
thực hiện
Đơn vị thực hiện
Trách nhiệm
thực hiện
Nội dung công việc
Thời gian
thực hiện (giờ)
Bước 1
Điểm tiếp nhận hồ sơ
của Sở Nông nghiệp và
Môi trường tại Trung
tâm Phục vụ hành
chính công tỉnh hoặc
Trung tâm Phục vụ
hành chính công cấp xã
Cán bộ tiếp nhận
- Hướng dẫn, kiểm tra tính hợp lệ, thành phần hồ sơ theo quy
định
+ Trường hợp hồ sơ đầy đủ: số hóa hồ sơ, chuyển hồ sơ trên
phần mềm một cửa và hồ sơ giấy kèm theo (nếu có)
+ Trường hợp hồ sơ chưa đạt yêu cầu: hướng dẫn tổ chức, cá
nhân bổ sung hồ sơ theo đúng quy định
- Hướng dẫn tổ chức, cá nhân nộp hồ sơ đề nghị giải quyết thủ
tục hành chính đồng thời nộp phí, lệ phí cho cơ quan tiếp nhận
hồ sơ
- Chuyển hồ sơ đến cơ quan trực tiếp thực hiện thủ tục: Văn
phòng đăng ký đất đai
Không tính thời
gian (nhưng
không quá 8 giờ)
Lãnh đạo phòng
Phân công Chuyên viên thẩm định hồ sơ
2
Bước 2
Văn phòng đăng ký đất
đai
Chuyên viên
- Thẩm định, xử lý hồ sơ theo quy định
- Trình Lãnh đạo phòng xem xét kết quả giải quyết hồ sơ,
quyết định thông báo bằng văn bản cho Ủy ban nhân dân cấp
xã nơi có đất để niêm yết công khai về việc làm thủ tục cấp
Giấy chứng nhận cho người nhận chuyển quyền; thông báo
12
46
bằng văn bản cho bên chuyển quyền về việc làm thủ tục cấp
Giấy chứng nhận cho người nhận chuyển quyền. Trường hợp
không rõ địa chỉ của người chuyển quyền để thông báo thì
thực hiện đăng tin 03 lần trên phương tiện thông tin đại chúng
ở địa phương
Lãnh đạo phòng
- Kiểm tra, xác nhận dự thảo kết quả giải quyết
- Trình Lãnh đạo cơ quan/đơn vị xem xét, quyết định gửi
Phiếu chuyển thông tin để xác định nghĩa vụ tài chính về đất
đai
4
Lãnh đạo cơ quan
được phân công
phụ trách
Xem xét, phê duyệt kết quả giải quyết
2
Cán bộ văn thư
Phát hành, lưu trữ hồ sơ theo quy định (trường hợp không đủ
điều kiện giải quyết thì chuyển đến điểm tiếp nhận hồ sơ ban
đầu để trả lại hồ sơ)
2
Lãnh đạo Phòng
kinh tế hoặc Phòng
kinh tế hạ tầng
Thực hiện niêm yết công khai về việc làm thủ tục cấp Giấy
chứng nhận cho người nhận chuyển quyền và xử phạt vi phạm
hành chính (nếu có), trình Lãnh đạo UBND cấp xã
8
Lãnh đạo UBND
cấp xã
Xem xét, phê duyệt kết quả giải quyết
4
Bước 3
Ủy ban nhân dân cấp
xã
Cán bộ văn thư
Phát hành, lưu trữ hồ sơ theo quy định
2
(không tính thời
gian niêm yết
công khai và xử
47
phạt vi phạm
hành chính
nhưng không
quá 30 ngày
(240 giờ)
Chuyên viên
Trình Lãnh đạo chi nhánh xem xét gửi Phiếu chuyển thông tin
để xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai
8
Lãnh đạo phòng
- Kiểm tra, xác nhận dự thảo kết quả giải quyết
- Trình Lãnh đạo cơ quan/đơn vị xem xét, quyết định gửi
Phiếu chuyển thông tin để xác định nghĩa vụ tài chính về đất
đai
4
Lãnh đạo cơ quan
được phân công
phụ trách
Xem xét, phê duyệt kết quả giải quyết
2
Bước 4
Văn phòng đăng ký đất
đai
Cán bộ văn thư
Phát hành, lưu trữ hồ sơ theo quy định
2
Lãnh đạo cơ quan
thuế
Phân công Chuyên viên thẩm định hồ sơ
Chuyên viên
- Thẩm định, xử lý hồ sơ
- Trình Lãnh đạo phòng xem xét kết quả giải quyết hồ sơ
Bước 5
Cơ quan thuế (Thuế
tỉnh Hưng Yên, Thuế
cơ sở)
Lãnh đạo cơ quan
thuế
Xem xét, phê duyệt kết quả giải quyết
Không tính thời
gian vào việc
thực hiện thủ tục
hành chính
nhưng không
quá 04 ngày làm
việc (32 giờ)
48
Cán bộ văn thư
Phát hành, lưu trữ hồ sơ theo quy định, thông báo tới người sử
dụng đất qua (Cổng Dịch vụ công và dịch vụ bưu chính công
ích); chuyển 01 bản đến cơ quan đăng ký đất đai, Kho bạc
hoặc tổ chức tín dụng
Bước 6
Người sử dụng đất
Người sử dụng đất
Thông qua Cổng Dịch vụ công hoặc dịch vụ bưu chính công
ích nhận thông báo xác định nghĩa vụ tài chính, thực hiện
nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật bằng hình thức
trực tiếp hoặc trực tuyến thông qua chức năng thanh toán của
Cổng dịch vụ công
Không tính thời
gian
Bước 7
Kho bạc hoặc tổ chức
tín dụng
Bộ phận thu ngân
sách nhà nước
Chuyển thông tin thu, nộp ngân sách cho cơ quan thuế
Không tính thời
gian nhưng
không quá 01
ngày làm việc kể
từ khi nộp nghĩa
vụ tài chính (08
giờ)
Chuyên viên
Kiểm tra việc thực hiện nghĩa vụ tài chính, trong đó: cung cấp
thông tin việc hoàn thành nghĩa vụ tài chính từ cơ sở dữ liệu
được liên thông hoặc ban hành thông báo xác nhận về việc
hoàn thành nghĩa vụ tài chính
Lãnh đạo cơ quan
thuế
Xem xét, phê duyệt kết quả giải quyết
Bước 8
Cơ quan thuế (Thuế
tỉnh Hưng Yên, Thuế
cơ sở)
Cán bộ văn thư
Phát hành, lưu trữ hồ sơ theo quy định; gửi thông báo xác
nhận về việc hoàn thành nghĩa vụ tài chính cho Văn phòng
Không tính thời
gian vào việc
thực hiện thủ tục
hành chính
nhưng không
quá 01 ngày làm
việc (8 giờ)
49
đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai
Lãnh đạo cơ quan
được phân công
phụ trách
Xem xét, phê duyệt kết quả giải quyết
8
Bước 9
Văn phòng đăng ký đất
đai
Cán bộ văn thư
Phát hành, lưu trữ hồ sơ theo quy định
2
Bước 10
Điểm tiếp nhận hồ sơ
của Sở Nông nghiệp và
Môi trường tại Trung
tâm Phục vụ hành
chính công của tỉnh
hoặc điểm tiếp nhận hồ
sơ tại Trung tâm phục
vụ hành chính công cấp
xã
Cán bộ tiếp nhận
Bàn giao kết quả sang Điểm trả kết quả tập trung của Trung
tâm Phục vụ hành chính công tỉnh hoặc Trung tâm Phục vụ
hành chính công cấp xã
2
Bước 11
Điểm trả kết quả tập
trung Trung tâm Phục
vụ hành chính công
tỉnh hoặc Trung tâm
Phục vụ hành chính
công cấp xã
Cán bộ trả kết quả
Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân
Không tính thời
gian
50
6. Tên TTHC: Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho người nhận
chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, công trình xây dựng trong dự án bất động sản
a) Thông tin thủ tục hành chính
- Mã số TTHC: 1.012787
- Tổng thời gian thực hiện TTHC:
+ 08 ngày làm việc (64 giờ) đối với trường hợp nộp dưới 20 hồ sơ.
+ 60 ngày làm việc (480 giờ) đối với trường hợp chủ đầu tư dự án kinh doanh bất động sản có nhu cầu thực hiện nộp cùng lúc từ 20
hồ sơ đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất
- Cơ quan có thẩm quyền giải quyết thủ tục: Văn phòng đăng ký đất đai
b) Quy trình thực hiện
Thời gian
thực hiện (giờ)
Bước
thực hiện
Đơn vị thực hiện
Trách nhiệm
thực hiện
Nội dung công việc
64
480
Bước 1
Điểm tiếp nhận hồ sơ
của Sở Nông nghiệp và
Môi trường tại Trung
tâm Phục vụ hành
chính công tỉnh hoặc
Trung tâm Phục vụ
hành chính công cấp xã
Cán bộ tiếp nhận
- Hướng dẫn, kiểm tra tính hợp lệ, thành phần hồ sơ theo quy
định
+ Trường hợp hồ sơ đầy đủ: số hóa hồ sơ, chuyển hồ sơ trên
phần mềm một cửa và hồ sơ giấy kèm theo (nếu có)
+ Trường hợp hồ sơ chưa đạt yêu cầu: hướng dẫn tổ chức, cá
nhân bổ sung hồ sơ theo đúng quy định
- Hướng dẫn tổ chức, cá nhân nộp hồ sơ đề nghị giải quyết thủ
tục hành chính đồng thời nộp phí, lệ phí cho cơ quan tiếp nhận
hồ sơ
Không tính thời
gian (nhưng
không quá 8 giờ)
51
- Chuyển hồ sơ đến cơ quan trực tiếp thực hiện thủ tục: Văn
phòng đăng ký đất đai
Lãnh đạo phòng
Phân công Chuyên viên thẩm định hồ sơ
2
8
Chuyên viên
- Thẩm định, xử lý hồ sơ theo quy định
- Trình Lãnh đạo phòng xem xét kết quả giải quyết hồ sơ
38
394
Lãnh đạo phòng
- Kiểm tra, xác nhận dự thảo kết quả giải quyết
- Trình Lãnh đạo cơ quan/đơn vị xem xét, quyết định gửi
Phiếu chuyển thông tin để xác định nghĩa vụ tài chính về đất
đai
6
24
Lãnh đạo cơ quan
được phân công
phụ trách
Xem xét, phê duyệt kết quả giải quyết
4
24
Bước 2
Văn phòng đăng ký đất
đai
Cán bộ văn thư
Phát hành, lưu trữ hồ sơ theo quy định (trường hợp không đủ
điều kiện giải quyết thì chuyển đến điểm tiếp nhận hồ sơ ban
đầu để trả lại hồ sơ)
2
2
Lãnh đạo cơ quan
thuế
Phân công Chuyên viên thẩm định hồ sơ
Chuyên viên
- Thẩm định, xử lý hồ sơ
- Trình Lãnh đạo phòng xem xét kết quả giải quyết hồ sơ
Lãnh đạo cơ quan
thuế
Xem xét, phê duyệt kết quả giải quyết
Bước 3
Cơ quan thuế (Thuế
tỉnh Hưng Yên, Thuế
cơ sở)
Cán bộ văn thư
Phát hành, lưu trữ hồ sơ theo quy định, thông báo tới người sử
Không tính thời
gian vào việc
thực hiện thủ tục
hành chính
nhưng không
quá 04 ngày làm
việc (32 giờ)
52
dụng đất qua (Cổng Dịch vụ công và dịch vụ bưu chính công
ích); chuyển 01 bản đến cơ quan đăng ký đất đai, Kho bạc
hoặc tổ chức tín dụng
Bước 4
Người sử dụng đất
Người sử dụng đất
Thông qua Cổng Dịch vụ công hoặc dịch vụ bưu chính công
ích nhận thông báo xác định nghĩa vụ tài chính, thực hiện
nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật bằng hình thức
trực tiếp hoặc trực tuyến thông qua chức năng thanh toán của
Cổng dịch vụ công
Không tính thời
gian
Bước 5
Kho bạc hoặc tổ chức
tín dụng
Bộ phận thu ngân
sách nhà nước
Chuyển thông tin thu, nộp ngân sách cho cơ quan thuế
Không tính thời
gian nhưng
không quá 01
ngày làm việc kể
từ khi nộp nghĩa
vụ tài chính (08
giờ)
Chuyên viên
Kiểm tra việc thực hiện nghĩa vụ tài chính, trong đó: cung cấp
thông tin việc hoàn thành nghĩa vụ tài chính từ cơ sở dữ liệu
được liên thông hoặc ban hành thông báo xác nhận về việc
hoàn thành nghĩa vụ tài chính
Lãnh đạo cơ quan
thuế
Xem xét, phê duyệt kết quả giải quyết
Bước 6
Cơ quan thuế (Thuế
tỉnh Hưng Yên, Thuế
cơ sở)
Cán bộ văn thư
Phát hành, lưu trữ hồ sơ theo quy định; gửi thông báo xác
nhận về việc hoàn thành nghĩa vụ tài chính cho Văn phòng
đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai
Không tính thời
gian vào việc
thực hiện thủ tục
hành chính
nhưng không
quá 01 ngày làm
việc (8 giờ)
53
Lãnh đạo cơ quan
được phân công
phụ trách
Xem xét, phê duyệt kết quả giải quyết
8
24
Bước 7
Văn phòng đăng ký đất
đai
Cán bộ văn thư
Phát hành, lưu trữ hồ sơ theo quy định
2
2
Bước 8
Điểm tiếp nhận hồ sơ
của Sở Nông nghiệp và
Môi trường tại Trung
tâm Phục vụ hành
chính công của tỉnh
hoặc điểm tiếp nhận hồ
sơ tại Trung tâm phục
vụ hành chính công cấp
xã
Cán bộ tiếp nhận
Bàn giao kết quả sang Điểm trả kết quả tập trung của Trung
tâm Phục vụ hành chính công tỉnh hoặc Trung tâm Phục vụ
hành chính công cấp xã
2
Bước 9
Điểm trả kết quả tập
trung Trung tâm Phục
vụ hành chính công
tỉnh hoặc Trung tâm
Phục vụ hành chính
công cấp xã
Cán bộ trả kết quả
Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân
Không tính thời
gian
54
7. Tên TTHC: Đăng ký biến động quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất trong các trường hợp chuyển đổi
quyền sử dụng đất nông nghiệp mà không theo phương án dồn điền, đổi thửa; chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng
đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; cho thuê, cho
thuê lại quyền sử dụng đất trong dự án xây dựng kinh doanh kết cấu hạ tầng; bán hoặc tặng cho hoặc để thừa kế hoặc góp vốn
bằng tài sản gắn liền với đất thuê của Nhà nước theo hình thức thuê đất trả tiền hàng năm
a) Thông tin thủ tục hành chính
- Mã số TTHC: 1.013831
- Tổng thời gian thực hiện TTHC:
+ 08 ngày làm việc (64 giờ) đối với thủ tục chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp mà không theo phương án dồn điền, đổi thửa
hoặc trường hợp chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất, góp vốn bằng quyền sử dụng
đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; bán, thừa kế, tặng cho hoặc góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất được Nhà nước cho thuê đất thu
tiền thuê đất hằng năm.
+ 04 ngày làm việc (32 giờ) đối với thủ tục cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất trong dự án xây dựng kinh doanh kết cấu hạ
tầng;
- Cơ quan có thẩm quyền giải quyết thủ tục:
+ Văn phòng đăng ký đất đai: đối với trường hợp tổ chức trong nước, tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc, tổ chức nước
ngoài có chức năng ngoại giao, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài;
+ Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai: đối với trường hợp cá nhân, cộng đồng dân cư, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài
b) Quy trình thực hiện
Thời gian
thực hiện (giờ)
Bước
thực hiện
Đơn vị thực hiện
Trách nhiệm
thực hiện
Nội dung công việc
32
64
55
Bước 1
Điểm tiếp nhận hồ sơ
của Sở Nông nghiệp và
Môi trường tại Trung
tâm Phục vụ hành
chính công tỉnh hoặc
Trung tâm Phục vụ
hành chính công cấp xã
Cán bộ tiếp nhận
- Hướng dẫn, kiểm tra tính hợp lệ, thành phần hồ sơ theo quy
định
+ Trường hợp hồ sơ đầy đủ: số hóa hồ sơ, chuyển hồ sơ trên
phần mềm một cửa và hồ sơ giấy kèm theo (nếu có)
+ Trường hợp hồ sơ chưa đạt yêu cầu: hướng dẫn tổ chức, cá
nhân bổ sung hồ sơ theo đúng quy định
- Hướng dẫn tổ chức, cá nhân nộp hồ sơ đề nghị giải quyết thủ
tục hành chính đồng thời nộp phí, lệ phí cho cơ quan tiếp nhận
hồ sơ
- Chuyển hồ sơ đến cơ quan trực tiếp thực hiện thủ tục: Văn
phòng đăng ký đất đai, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai
Không tính thời
gian (nhưng
không quá 8 giờ)
Lãnh đạo chi
nhánh
Phân công Chuyên viên thẩm định hồ sơ
2
2
Chuyên viên
- Thẩm định, xử lý hồ sơ theo quy định
- Trình Lãnh đạo chi nhánh xem xét kết quả giải quyết hồ sơ,
quyết định gửi Phiếu chuyển thông tin để xác định nghĩa vụ tài
chính về đất đai
12
38
Lãnh đạo chi
nhánh
Xem xét, phê duyệt kết quả giải quyết
4
10
a) Trường hợp thuộc
thẩm quyền của Chi
nhánh Văn phòng đăng
ký đất đai
Cán bộ văn thư
Phát hành, lưu trữ hồ sơ theo quy định (trường hợp không đủ
điều kiện giải quyết thì chuyển đến điểm tiếp nhận hồ sơ ban
đầu để trả lại hồ sơ)
2
2
Bước 2
b) Trường hợp thuộc
Lãnh đạo phòng
Phân công Chuyên viên thẩm định hồ sơ
2
2
56
Chuyên viên
- Thẩm định, xử lý hồ sơ theo quy định
- Trình Lãnh đạo phòng xem xét kết quả giải quyết hồ sơ
8
30
Lãnh đạo phòng
- Kiểm tra, xác nhận dự thảo kết quả giải quyết
- Trình Lãnh đạo cơ quan/đơn vị xem xét, quyết định gửi
Phiếu chuyển thông tin để xác định nghĩa vụ tài chính về đất
đai
4
10
Lãnh đạo cơ quan
được phân công
phụ trách
Xem xét, phê duyệt kết quả giải quyết
4
8
thẩm quyền của Văn
phòng đăng ký đất đai
Cán bộ văn thư
Phát hành, lưu trữ hồ sơ theo quy định (trường hợp không đủ
điều kiện giải quyết thì chuyển đến điểm tiếp nhận hồ sơ ban
đầu để trả lại hồ sơ)
2
2
Lãnh đạo cơ quan
thuế
Phân công Chuyên viên thẩm định hồ sơ
Chuyên viên
- Thẩm định, xử lý hồ sơ
- Trình Lãnh đạo phòng xem xét kết quả giải quyết hồ sơ
Lãnh đạo cơ quan
thuế
Xem xét, phê duyệt kết quả giải quyết
Bước 3
Cơ quan thuế (Thuế
tỉnh Hưng Yên, Thuế
cơ sở)
Cán bộ văn thư
Phát hành, lưu trữ hồ sơ theo quy định, thông báo tới người sử
dụng đất qua (Cổng Dịch vụ công và dịch vụ bưu chính công
ích); chuyển 01 bản đến cơ quan đăng ký đất đai, Kho bạc
hoặc tổ chức tín dụng
Không tính thời
gian vào việc
thực hiện thủ tục
hành chính
nhưng không
quá 04 ngày làm
việc (32 giờ)
57
Bước 4
Người sử dụng đất
Người sử dụng đất
Thông qua Cổng Dịch vụ công hoặc dịch vụ bưu chính công
ích nhận thông báo xác định nghĩa vụ tài chính, thực hiện
nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật bằng hình thức
trực tiếp hoặc trực tuyến thông qua chức năng thanh toán của
Cổng dịch vụ công
Không tính thời
gian
Bước 5
Kho bạc hoặc tổ chức
tín dụng
Bộ phận thu ngân
sách nhà nước
Chuyển thông tin thu, nộp ngân sách cho cơ quan thuế
Không tính thời
gian nhưng
không quá 01
ngày làm việc kể
từ khi nộp nghĩa
vụ tài chính (08
giờ)
Chuyên viên
Kiểm tra việc thực hiện nghĩa vụ tài chính, trong đó: cung cấp
thông tin việc hoàn thành nghĩa vụ tài chính từ cơ sở dữ liệu
được liên thông hoặc ban hành thông báo xác nhận về việc
hoàn thành nghĩa vụ tài chính
Lãnh đạo cơ quan
thuế
Xem xét, phê duyệt kết quả giải quyết
Bước 6
Cơ quan thuế (Thuế
tỉnh Hưng Yên, Thuế
cơ sở)
Cán bộ văn thư
Phát hành, lưu trữ hồ sơ theo quy định; gửi thông báo xác
nhận về việc hoàn thành nghĩa vụ tài chính cho Văn phòng
đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai
Không tính thời
gian vào việc
thực hiện thủ tục
hành chính
nhưng không
quá 01 ngày làm
việc (8 giờ)
Bước 7
Văn phòng đăng ký đất
đai, Chi nhánh Văn
phòng đăng ký đất đai
Lãnh đạo cơ quan
được phân công
phụ trách
Xem xét, phê duyệt kết quả giải quyết
8
8
58
Cán bộ văn thư
Phát hành, lưu trữ hồ sơ theo quy định
2
2
Bước 8
Điểm tiếp nhận hồ sơ
của Sở Nông nghiệp và
Môi trường tại Trung
tâm Phục vụ hành
chính công của tỉnh
hoặc điểm tiếp nhận hồ
sơ tại Trung tâm phục
vụ hành chính công cấp
xã
Cán bộ tiếp nhận
Bàn giao kết quả sang Điểm trả kết quả tập trung của Trung
tâm Phục vụ hành chính công tỉnh hoặc Trung tâm Phục vụ
hành chính công cấp xã
2
Bước 9
Điểm trả kết quả tập
trung Trung tâm Phục
vụ hành chính công
tỉnh hoặc Trung tâm
Phục vụ hành chính
công cấp xã
Cán bộ trả kết quả
Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân
Không tính thời
gian
59
8. Tên TTHC: Đăng ký biến động thay đổi quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất do chia, tách, hợp nhất,
sáp nhập tổ chức hoặc chuyển đổi mô hình tổ chức, chuyển đổi loại hình doanh nghiệp theo quy định của pháp luật về doanh
nghiệp; điều chỉnh quy hoạch xây dựng chi tiết; cấp Giấy chứng nhận cho từng thửa đất theo quy hoạch xây dựng chi tiết cho chủ
đầu tư dự án có nhu cầu.
a) Thông tin thủ tục hành chính
- Mã số TTHC: 1.013977
- Tổng thời gian thực hiện TTHC:
+ 08 ngày làm việc (64 giờ) đối với thủ tục thay đổi quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất do chia, tách, hợp nhất,
sáp nhập, chuyển đổi mô hình tổ chức,chuyển đổi loại hình doanh nghiệp
+ 05 ngày làm việc (40 giờ) đối với thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy
hoạch xây dựng chi tiết hoặc điều chỉnh quy hoạch xây dựng chi tiết
- Cơ quan có thẩm quyền giải quyết thủ tục: Văn phòng đăng ký đất đai
b) Quy trình thực hiện
Thời gian
thực hiện (giờ)
Bước
thực hiện
Đơn vị thực hiện
Trách nhiệm
thực hiện
Nội dung công việc
64
40
Bước 1
Điểm tiếp nhận hồ sơ
của Sở Nông nghiệp và
Môi trường tại Trung
tâm Phục vụ hành
chính công tỉnh hoặc
Trung tâm Phục vụ
hành chính công cấp xã
Cán bộ tiếp nhận
- Hướng dẫn, kiểm tra tính hợp lệ, thành phần hồ sơ theo quy
định
+ Trường hợp hồ sơ đầy đủ: số hóa hồ sơ, chuyển hồ sơ trên
phần mềm một cửa và hồ sơ giấy kèm theo (nếu có)
+ Trường hợp hồ sơ chưa đạt yêu cầu: hướng dẫn tổ chức, cá
nhân bổ sung hồ sơ theo đúng quy định
- Hướng dẫn tổ chức, cá nhân nộp hồ sơ đề nghị giải quyết thủ
Không tính thời
gian (nhưng
không quá 8 giờ)
60
tục hành chính đồng thời nộp phí, lệ phí cho cơ quan tiếp nhận
hồ sơ
- Chuyển hồ sơ đến cơ quan trực tiếp thực hiện thủ tục: Văn
phòng đăng ký đất đai
Lãnh đạo phòng
Phân công Chuyên viên thẩm định hồ sơ
2
2
Chuyên viên
- Thẩm định, xử lý hồ sơ theo quy định
- Trình Lãnh đạo phòng xem xét kết quả giải quyết hồ sơ
32
14
Lãnh đạo phòng
- Kiểm tra, xác nhận dự thảo kết quả giải quyết
- Trình Lãnh đạo cơ quan/đơn vị xem xét, quyết định gửi
Phiếu chuyển thông tin để xác định nghĩa vụ tài chính về đất
đai
8
6
Lãnh đạo cơ quan
được phân công
phụ trách
Xem xét, phê duyệt kết quả giải quyết
8
4
Bước 2
Văn phòng đăng ký đất
đai
Cán bộ văn thư
Phát hành, lưu trữ hồ sơ theo quy định (trường hợp không đủ
điều kiện giải quyết thì chuyển đến điểm tiếp nhận hồ sơ ban
đầu để trả lại hồ sơ)
2
2
Lãnh đạo cơ quan
thuế
Phân công Chuyên viên thẩm định hồ sơ
Chuyên viên
- Thẩm định, xử lý hồ sơ
- Trình Lãnh đạo phòng xem xét kết quả giải quyết hồ sơ
Bước 3
Cơ quan thuế (Thuế
tỉnh Hưng Yên, Thuế
cơ sở)
Lãnh đạo cơ quan
Xem xét, phê duyệt kết quả giải quyết
Không tính thời
gian vào việc
thực hiện thủ tục
hành chính
nhưng không
quá 04 ngày làm
61
thuế
Cán bộ văn thư
Phát hành, lưu trữ hồ sơ theo quy định, thông báo tới người sử
dụng đất qua (Cổng Dịch vụ công và dịch vụ bưu chính công
ích); chuyển 01 bản đến cơ quan đăng ký đất đai, Kho bạc
hoặc tổ chức tín dụng
việc (32 giờ)
Bước 4
Người sử dụng đất
Người sử dụng đất
Thông qua Cổng Dịch vụ công hoặc dịch vụ bưu chính công
ích nhận thông báo xác định nghĩa vụ tài chính, thực hiện
nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật bằng hình thức
trực tiếp hoặc trực tuyến thông qua chức năng thanh toán của
Cổng dịch vụ công
Không tính thời
gian
Bước 5
Kho bạc hoặc tổ chức
tín dụng
Bộ phận thu ngân
sách nhà nước
Chuyển thông tin thu, nộp ngân sách cho cơ quan thuế
Không tính thời
gian nhưng
không quá 01
ngày làm việc kể
từ khi nộp nghĩa
vụ tài chính (08
giờ)
Chuyên viên
Kiểm tra việc thực hiện nghĩa vụ tài chính, trong đó: cung cấp
thông tin việc hoàn thành nghĩa vụ tài chính từ cơ sở dữ liệu
được liên thông hoặc ban hành thông báo xác nhận về việc
hoàn thành nghĩa vụ tài chính
Lãnh đạo cơ quan
thuế
Xem xét, phê duyệt kết quả giải quyết
Bước 6
Cơ quan thuế (Thuế
tỉnh Hưng Yên, Thuế
cơ sở)
Cán bộ văn thư
Phát hành, lưu trữ hồ sơ theo quy định; gửi thông báo xác
Không tính thời
gian vào việc
thực hiện thủ tục
hành chính
nhưng không
quá 01 ngày làm
việc (8 giờ)
62
nhận về việc hoàn thành nghĩa vụ tài chính cho Văn phòng
đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai
Lãnh đạo cơ quan
được phân công
phụ trách
Xem xét, phê duyệt kết quả giải quyết
8
8
Bước 7
Văn phòng đăng ký đất
đai
Cán bộ văn thư
Phát hành, lưu trữ hồ sơ theo quy định
2
2
Bước 8
Điểm tiếp nhận hồ sơ
của Sở Nông nghiệp và
Môi trường tại Trung
tâm Phục vụ hành
chính công của tỉnh
hoặc điểm tiếp nhận hồ
sơ tại Trung tâm phục
vụ hành chính công cấp
xã
Cán bộ tiếp nhận
Bàn giao kết quả sang Điểm trả kết quả tập trung của Trung
tâm Phục vụ hành chính công tỉnh hoặc Trung tâm Phục vụ
hành chính công cấp xã
2
Bước 9
Điểm trả kết quả tập
trung Trung tâm Phục
vụ hành chính công
tỉnh hoặc Trung tâm
Phục vụ hành chính
công cấp xã
Cán bộ trả kết quả
Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân
Không tính thời
gian
63
9. Tên TTHC: Đăng ký biến động đối với trường hợp thay đổi quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo
thỏa thuận của các thành viên hộ gia đình hoặc của vợ và chồng; quyền sử dụng đất xây dựng công trình trên mặt đất phục vụ cho
việc vận hành, khai thác sử dụng công trình ngầm, quyền sở hữu công trình ngầm; bán tài sản, điều chuyển, chuyển nhượng quyền
sử dụng đất là tài sản công theo quy định của pháp luật về quản lý, sử dụng tài sản công; nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài
sản gắn liền với đất theo kết quả giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo về đất đai hoặc bản án, quyết định của Tòa án, quyết định
thi hành án của cơ quan thi hành án đã được thi hành; quyết định hoặc phán quyết của Trọng tài thương mại Việt Nam về giải
quyết tranh chấp giữa các bên phát sinh từ hoạt động thương mại liên quan đến đất đai; nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài
sản gắn liền với đất do xử lý tài sản thế chấp là quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất đã được đăng ký, bao gồm cả xử lý
khoản nợ có nguồn gốc từ khoản nợ xấu của tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài
a) Thông tin thủ tục hành chính
- Mã số TTHC: 1.013980
- Tổng thời gian thực hiện TTHC:
+ 08 ngày làm việc (64 giờ) đối với thủ tục đăng ký biến động đối với trường hợp thay đổi quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản
gắn liền với đất do sự thỏa thuận của các thành viên hộ gia đình hoặc của vợ và chồng; thủ tục đăng ký biến động đối với trường hợp nhận
quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo kết quả hòa giải thành về tranh chấp đất đai, khiếu nại, tố cáo về đất đai hoặc
bản án, quyết định của Tòa án, quyết định thi hành án của cơ quan thi hành án đã được thi hành; quyết định hoặc phán quyết của Trọng tài
thương mại Việt Nam về giải quyết tranh chấp giữa các bên phát sinh từ hoạt động thương mại liên quan đến đất đai; thủ tục đăng ký biến
động đối với trường hợp nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất do xử lý tài sản thế chấp
+ 10 ngày làm việc (80 giờ) đối với trường hợp thay đổi về quyền sử dụng đất xây dựng công trình trên mặt đất phục vụ cho việc
vận hành, khai thác sử dụng công trình ngầm, quyền sở hữu công trình ngầm; bán tài sản, điều chuyển, chuyển nhượng quyền sử dụng đất
là tài sản công theo quy định của pháp luật về quản lý, sử dụng tài sản công
- Cơ quan có thẩm quyền giải quyết thủ tục:
+ Văn phòng đăng ký đất đai thực hiện đối với tổ chức trong nước, tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc, tổ chức nước ngoài
có chức năng ngoại giao, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài.
+ Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai đối với cá nhân, cộng đồng dân cư.
b) Quy trình thực hiện
64
Thời gian
thực hiện (giờ)
Bước
thực hiện
Đơn vị thực hiện
Trách nhiệm
thực hiện
Nội dung công việc
64
80
Bước 1
Điểm tiếp nhận hồ sơ
của Sở Nông nghiệp và
Môi trường tại Trung
tâm Phục vụ hành
chính công tỉnh hoặc
Trung tâm Phục vụ
hành chính công cấp xã
Cán bộ tiếp nhận
- Hướng dẫn, kiểm tra tính hợp lệ, thành phần hồ sơ theo quy
định
+ Trường hợp hồ sơ đầy đủ: số hóa hồ sơ, chuyển hồ sơ trên
phần mềm một cửa và hồ sơ giấy kèm theo (nếu có)
+ Trường hợp hồ sơ chưa đạt yêu cầu: hướng dẫn tổ chức, cá
nhân bổ sung hồ sơ theo đúng quy định
- Hướng dẫn tổ chức, cá nhân nộp hồ sơ đề nghị giải quyết thủ
tục hành chính đồng thời nộp phí, lệ phí cho cơ quan tiếp nhận
hồ sơ
- Chuyển hồ sơ đến cơ quan trực tiếp thực hiện thủ tục: Văn
phòng đăng ký đất đai, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai
Không tính thời
gian (nhưng
không quá 8 giờ)
Lãnh đạo chi
nhánh
Phân công Chuyên viên thẩm định hồ sơ
2
2
Chuyên viên
- Thẩm định, xử lý hồ sơ theo quy định
- Trình Lãnh đạo chi nhánh xem xét kết quả giải quyết hồ sơ,
quyết định gửi Phiếu chuyển thông tin để xác định nghĩa vụ tài
chính về đất đai
30
38
Bước 2
a) Trường hợp thuộc
thẩm quyền của Chi
nhánh Văn phòng đăng
ký đất đai
Lãnh đạo chi
nhánh
Xem xét, phê duyệt kết quả giải quyết
18
18
65
Cán bộ văn thư
Phát hành, lưu trữ hồ sơ theo quy định (trường hợp không đủ
điều kiện giải quyết thì chuyển đến điểm tiếp nhận hồ sơ ban
đầu để trả lại hồ sơ)
2
2
Lãnh đạo phòng
Phân công Chuyên viên thẩm định hồ sơ
2
2
Chuyên viên
- Thẩm định, xử lý hồ sơ theo quy định
- Trình Lãnh đạo phòng xem xét kết quả giải quyết hồ sơ
32
38
Lãnh đạo phòng
- Kiểm tra, xác nhận dự thảo kết quả giải quyết
- Trình Lãnh đạo cơ quan/đơn vị xem xét, quyết định gửi
Phiếu chuyển thông tin để xác định nghĩa vụ tài chính về đất
đai
8
10
Lãnh đạo cơ quan
được phân công
phụ trách
Xem xét, phê duyệt kết quả giải quyết
8
8
b) Trường hợp thuộc
thẩm quyền của Văn
phòng đăng ký đất đai
Cán bộ văn thư
Phát hành, lưu trữ hồ sơ theo quy định (trường hợp không đủ
điều kiện giải quyết thì chuyển đến điểm tiếp nhận hồ sơ ban
đầu để trả lại hồ sơ)
2
2
Lãnh đạo cơ quan
thuế
Phân công Chuyên viên thẩm định hồ sơ
Chuyên viên
- Thẩm định, xử lý hồ sơ
- Trình Lãnh đạo phòng xem xét kết quả giải quyết hồ sơ
Bước 3
Cơ quan thuế (Thuế
tỉnh Hưng Yên, Thuế
cơ sở)
Lãnh đạo cơ quan
thuế
Xem xét, phê duyệt kết quả giải quyết
Không tính thời
gian vào việc
thực hiện thủ tục
hành chính
nhưng không
quá 04 ngày làm
việc (32 giờ)
66
Cán bộ văn thư
Phát hành, lưu trữ hồ sơ theo quy định, thông báo tới người sử
dụng đất qua (Cổng Dịch vụ công và dịch vụ bưu chính công
ích); chuyển 01 bản đến cơ quan đăng ký đất đai, Kho bạc
hoặc tổ chức tín dụng
Bước 4
Người sử dụng đất
Người sử dụng đất
Thông qua Cổng Dịch vụ công hoặc dịch vụ bưu chính công
ích nhận thông báo xác định nghĩa vụ tài chính, thực hiện
nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật bằng hình thức
trực tiếp hoặc trực tuyến thông qua chức năng thanh toán của
Cổng dịch vụ công
Không tính thời
gian
Bước 5
Kho bạc hoặc tổ chức
tín dụng
Bộ phận thu ngân
sách nhà nước
Chuyển thông tin thu, nộp ngân sách cho cơ quan thuế
Không tính thời
gian nhưng
không quá 01
ngày làm việc kể
từ khi nộp nghĩa
vụ tài chính (08
giờ)
Chuyên viên
Kiểm tra việc thực hiện nghĩa vụ tài chính, trong đó: cung cấp
thông tin việc hoàn thành nghĩa vụ tài chính từ cơ sở dữ liệu
được liên thông hoặc ban hành thông báo xác nhận về việc
hoàn thành nghĩa vụ tài chính
Lãnh đạo cơ quan
thuế
Xem xét, phê duyệt kết quả giải quyết
Bước 6
Cơ quan thuế (Thuế
tỉnh Hưng Yên, Thuế
cơ sở)
Cán bộ văn thư
Phát hành, lưu trữ hồ sơ theo quy định; gửi thông báo xác
nhận về việc hoàn thành nghĩa vụ tài chính cho Văn phòng
Không tính thời
gian vào việc
thực hiện thủ tục
hành chính
nhưng không
quá 01 ngày làm
việc (8 giờ)
67
đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai
Lãnh đạo cơ quan
được phân công
phụ trách
Xem xét, phê duyệt kết quả giải quyết
8
16
Bước 7
Văn phòng đăng ký đất
đai, Chi nhánh Văn
phòng đăng ký đất đai
Cán bộ văn thư
Phát hành, lưu trữ hồ sơ theo quy định
2
2
Bước 8
Điểm tiếp nhận hồ sơ
của Sở Nông nghiệp và
Môi trường tại Trung
tâm Phục vụ hành
chính công của tỉnh
hoặc điểm tiếp nhận hồ
sơ tại Trung tâm phục
vụ hành chính công cấp
xã
Cán bộ tiếp nhận
Bàn giao kết quả sang Điểm trả kết quả tập trung của Trung
tâm Phục vụ hành chính công tỉnh hoặc Trung tâm Phục vụ
hành chính công cấp xã
2
Bước 9
Điểm trả kết quả tập
trung Trung tâm Phục
vụ hành chính công
tỉnh hoặc Trung tâm
Phục vụ hành chính
công cấp xã
Cán bộ trả kết quả
Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân
Không tính thời
gian
68
10. Tên TTHC: Đăng ký biến động chuyển mục đích sử dụng đất không phải xin phép cơ quan nhà nước có thẩm quyền
a) Thông tin thủ tục hành chính
- Mã số TTHC: 1.013992
- Tổng thời gian thực hiện TTHC: 07 ngày làm việc (56 giờ)
- Cơ quan có thẩm quyền giải quyết thủ tục:
+ Văn phòng đăng ký đất đai đối với tổ chức trong nước, tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc, tổ chức nước ngoài có chức
năng ngoại giao, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài.
+ Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai đối với cá nhân, người Việt Nam định cư ở nước ngoài là công dân Việt Nam, cộng đồng
dân cư.
b) Quy trình thực hiện
Bước
thực hiện
Đơn vị thực hiện
Trách nhiệm
thực hiện
Nội dung công việc
Thời gian
thực hiện (giờ)
Bước 1
Điểm tiếp nhận hồ sơ
của Sở Nông nghiệp và
Môi trường tại Trung
tâm Phục vụ hành
chính công tỉnh hoặc
Trung tâm Phục vụ
hành chính công cấp xã
Cán bộ tiếp nhận
- Hướng dẫn, kiểm tra tính hợp lệ, thành phần hồ sơ theo quy
định
+ Trường hợp hồ sơ đầy đủ: số hóa hồ sơ, chuyển hồ sơ trên
phần mềm một cửa và hồ sơ giấy kèm theo (nếu có)
+ Trường hợp hồ sơ chưa đạt yêu cầu: hướng dẫn tổ chức, cá
nhân bổ sung hồ sơ theo đúng quy định
- Hướng dẫn tổ chức, cá nhân nộp hồ sơ đề nghị giải quyết thủ
tục hành chính đồng thời nộp phí, lệ phí cho cơ quan tiếp nhận
hồ sơ
Không tính thời
gian (nhưng
không quá 8 giờ)
69
- Chuyển hồ sơ đến cơ quan trực tiếp thực hiện thủ tục: Văn
phòng đăng ký đất đai, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai
Lãnh đạo chi
nhánh
Phân công Chuyên viên thẩm định hồ sơ
2
Chuyên viên
- Thẩm định, xử lý hồ sơ theo quy định
- Trình Lãnh đạo chi nhánh xem xét kết quả giải quyết hồ sơ,
quyết định gửi Phiếu chuyển thông tin để xác định nghĩa vụ tài
chính về đất đai
30
Lãnh đạo chi
nhánh
Xem xét, phê duyệt kết quả giải quyết
10
a) Trường hợp thuộc
thẩm quyền của Chi
nhánh Văn phòng đăng
ký đất đai
Cán bộ văn thư
Phát hành, lưu trữ hồ sơ theo quy định (trường hợp không đủ
điều kiện giải quyết thì chuyển đến điểm tiếp nhận hồ sơ ban
đầu để trả lại hồ sơ)
2
Lãnh đạo phòng
Phân công Chuyên viên thẩm định hồ sơ
2
Chuyên viên
- Thẩm định, xử lý hồ sơ theo quy định
- Trình Lãnh đạo phòng xem xét kết quả giải quyết hồ sơ
28
Lãnh đạo phòng
- Kiểm tra, xác nhận dự thảo kết quả giải quyết
- Trình Lãnh đạo cơ quan/đơn vị xem xét, quyết định gửi
Phiếu chuyển thông tin để xác định nghĩa vụ tài chính về đất
đai
8
Bước 2
b) Trường hợp thuộc
thẩm quyền của Văn
phòng đăng ký đất đai
Lãnh đạo cơ quan
được phân công
Xem xét, phê duyệt kết quả giải quyết
4
70
phụ trách
Cán bộ văn thư
Phát hành, lưu trữ hồ sơ theo quy định (trường hợp không đủ
điều kiện giải quyết thì chuyển đến điểm tiếp nhận hồ sơ ban
đầu để trả lại hồ sơ)
2
Lãnh đạo cơ quan
thuế
Phân công Chuyên viên thẩm định hồ sơ
Chuyên viên
- Thẩm định, xử lý hồ sơ
- Trình Lãnh đạo phòng xem xét kết quả giải quyết hồ sơ
Lãnh đạo cơ quan
thuế
Xem xét, phê duyệt kết quả giải quyết
Bước 3
Cơ quan thuế (Thuế
tỉnh Hưng Yên, Thuế
cơ sở)
Cán bộ văn thư
Phát hành, lưu trữ hồ sơ theo quy định, thông báo tới người sử
dụng đất qua (Cổng Dịch vụ công và dịch vụ bưu chính công
ích); chuyển 01 bản đến cơ quan đăng ký đất đai, Kho bạc
hoặc tổ chức tín dụng
Không tính thời
gian vào việc
thực hiện thủ tục
hành chính
nhưng không
quá 04 ngày làm
việc (32 giờ)
Bước 4
Người sử dụng đất
Người sử dụng đất
Thông qua Cổng Dịch vụ công hoặc dịch vụ bưu chính công
ích nhận thông báo xác định nghĩa vụ tài chính, thực hiện
nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật bằng hình thức
trực tiếp hoặc trực tuyến thông qua chức năng thanh toán của
Cổng dịch vụ công
Không tính thời
gian
Bước 5
Kho bạc hoặc tổ chức
tín dụng
Bộ phận thu ngân
sách nhà nước
Chuyển thông tin thu, nộp ngân sách cho cơ quan thuế
Không tính thời
gian nhưng
không quá 01
ngày làm việc kể
71
từ khi nộp nghĩa
vụ tài chính (08
giờ)
Chuyên viên
Kiểm tra việc thực hiện nghĩa vụ tài chính, trong đó: cung cấp
thông tin việc hoàn thành nghĩa vụ tài chính từ cơ sở dữ liệu
được liên thông hoặc ban hành thông báo xác nhận về việc
hoàn thành nghĩa vụ tài chính
Lãnh đạo cơ quan
thuế
Xem xét, phê duyệt kết quả giải quyết
Bước 6
Cơ quan thuế (Thuế
tỉnh Hưng Yên, Thuế
cơ sở)
Cán bộ văn thư
Phát hành, lưu trữ hồ sơ theo quy định; gửi thông báo xác
nhận về việc hoàn thành nghĩa vụ tài chính cho Văn phòng
đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai
Không tính thời
gian vào việc
thực hiện thủ tục
hành chính
nhưng không
quá 01 ngày làm
việc (8 giờ)
Lãnh đạo cơ quan
được phân công
phụ trách
Xem xét, phê duyệt kết quả giải quyết
8
Bước 7
Văn phòng đăng ký đất
đai, Chi nhánh Văn
phòng đăng ký đất đai
Cán bộ văn thư
Phát hành, lưu trữ hồ sơ theo quy định
2
Bước 8
Điểm tiếp nhận hồ sơ
của Sở Nông nghiệp và
Môi trường tại Trung
tâm Phục vụ hành
chính công của tỉnh
hoặc điểm tiếp nhận hồ
Cán bộ tiếp nhận
Bàn giao kết quả sang Điểm trả kết quả tập trung của Trung
tâm Phục vụ hành chính công tỉnh hoặc Trung tâm Phục vụ
hành chính công cấp xã
2
72
sơ tại Trung tâm phục
vụ hành chính công cấp
xã
Bước 9
Điểm trả kết quả tập
trung Trung tâm Phục
vụ hành chính công
tỉnh hoặc Trung tâm
Phục vụ hành chính
công cấp xã
Cán bộ trả kết quả
Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân
Không tính thời
gian
73
11. Tên TTHC: Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận đối với trường hợp hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất không đúng mục
đích đã được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất trước ngày 01 tháng 7 năm 2014
a) Thông tin thủ tục hành chính
- Mã số TTHC: 1.013993
- Tổng thời gian thực hiện TTHC: 12 ngày làm việc (96 giờ)
- Cơ quan có thẩm quyền giải quyết thủ tục: Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai
b) Quy trình thực hiện
Bước
thực hiện
Đơn vị thực hiện
Trách nhiệm
thực hiện
Nội dung công việc
Thời gian
thực hiện (giờ)
Bước 1
Điểm tiếp nhận hồ sơ
của Sở Nông nghiệp và
Môi trường tại Trung
tâm Phục vụ hành
chính công tỉnh hoặc
Trung tâm Phục vụ
hành chính công cấp xã
Cán bộ tiếp nhận
- Hướng dẫn, kiểm tra tính hợp lệ, thành phần hồ sơ theo quy
định
+ Trường hợp hồ sơ đầy đủ: số hóa hồ sơ, chuyển hồ sơ trên
phần mềm một cửa và hồ sơ giấy kèm theo (nếu có)
+ Trường hợp hồ sơ chưa đạt yêu cầu: hướng dẫn tổ chức, cá
nhân bổ sung hồ sơ theo đúng quy định
- Hướng dẫn tổ chức, cá nhân nộp hồ sơ đề nghị giải quyết thủ
tục hành chính đồng thời nộp phí, lệ phí cho cơ quan tiếp nhận
hồ sơ
- Chuyển hồ sơ đến cơ quan trực tiếp thực hiện thủ tục: Chi
nhánh Văn phòng đăng ký đất đai
Không tính thời
gian (nhưng
không quá 8 giờ)
74
Lãnh đạo chi
nhánh
Phân công Chuyên viên thẩm định hồ sơ
2
Chuyên viên
- Thẩm định, xử lý hồ sơ theo quy định
- Trình Lãnh đạo chi nhánh xem xét kết quả giải quyết hồ sơ,
quyết định gửi Phiếu chuyển thông tin để xác định nghĩa vụ tài
chính về đất đai
56
Lãnh đạo chi
nhánh
Xem xét, phê duyệt kết quả giải quyết
24
Bước 2
Chi nhánh Văn phòng
đăng ký đất đai
Cán bộ văn thư
Phát hành, lưu trữ hồ sơ theo quy định (trường hợp không đủ
điều kiện giải quyết thì chuyển đến điểm tiếp nhận hồ sơ ban
đầu để trả lại hồ sơ)
2
Lãnh đạo cơ quan
thuế
Phân công Chuyên viên thẩm định hồ sơ
Chuyên viên
- Thẩm định, xử lý hồ sơ
- Trình Lãnh đạo phòng xem xét kết quả giải quyết hồ sơ
Lãnh đạo cơ quan
thuế
Xem xét, phê duyệt kết quả giải quyết
Bước 3
Cơ quan thuế (Thuế
tỉnh Hưng Yên, Thuế
cơ sở)
Cán bộ văn thư
Phát hành, lưu trữ hồ sơ theo quy định, thông báo tới người sử
dụng đất qua (Cổng Dịch vụ công và dịch vụ bưu chính công
ích); chuyển 01 bản đến cơ quan đăng ký đất đai, Kho bạc
hoặc tổ chức tín dụng
Không tính thời
gian vào việc
thực hiện thủ tục
hành chính
nhưng không
quá 04 ngày làm
việc (32 giờ)
Bước 4
Người sử dụng đất
Người sử dụng đất
Thông qua Cổng Dịch vụ công hoặc dịch vụ bưu chính công
Không tính thời
75
ích nhận thông báo xác định nghĩa vụ tài chính, thực hiện
nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật bằng hình thức
trực tiếp hoặc trực tuyến thông qua chức năng thanh toán của
Cổng dịch vụ công
gian
Bước 5
Kho bạc hoặc tổ chức
tín dụng
Bộ phận thu ngân
sách nhà nước
Chuyển thông tin thu, nộp ngân sách cho cơ quan thuế
Không tính thời
gian nhưng
không quá 01
ngày làm việc kể
từ khi nộp nghĩa
vụ tài chính (08
giờ)
Chuyên viên
Kiểm tra việc thực hiện nghĩa vụ tài chính, trong đó: cung cấp
thông tin việc hoàn thành nghĩa vụ tài chính từ cơ sở dữ liệu
được liên thông hoặc ban hành thông báo xác nhận về việc
hoàn thành nghĩa vụ tài chính
Lãnh đạo cơ quan
thuế
Xem xét, phê duyệt kết quả giải quyết
Bước 6
Cơ quan thuế (Thuế
tỉnh Hưng Yên, Thuế
cơ sở)
Cán bộ văn thư
Phát hành, lưu trữ hồ sơ theo quy định; gửi thông báo xác
nhận về việc hoàn thành nghĩa vụ tài chính cho Văn phòng
đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai
Không tính thời
gian vào việc
thực hiện thủ tục
hành chính
nhưng không
quá 01 ngày làm
việc (8 giờ)
Bước 7
Chi nhánh Văn phòng
đăng ký đất đai
Lãnh đạo cơ quan
được phân công
phụ trách
Xem xét, phê duyệt kết quả giải quyết
8
76
Cán bộ văn thư
Phát hành, lưu trữ hồ sơ theo quy định
2
Bước 8
Điểm tiếp nhận hồ sơ
của Sở Nông nghiệp và
Môi trường tại Trung
tâm Phục vụ hành
chính công của tỉnh
hoặc điểm tiếp nhận hồ
sơ tại Trung tâm phục
vụ hành chính công cấp
xã
Cán bộ tiếp nhận
Bàn giao kết quả sang Điểm trả kết quả tập trung của Trung
tâm Phục vụ hành chính công tỉnh hoặc Trung tâm Phục vụ
hành chính công cấp xã
2
Bước 9
Điểm trả kết quả tập
trung Trung tâm Phục
vụ hành chính công
tỉnh hoặc Trung tâm
Phục vụ hành chính
công cấp xã
Cán bộ trả kết quả
Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân
Không tính thời
gian
77
12. Tên TTHC: Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận đối với trường hợp chuyển nhượng dự án đầu tư có sử dụng đất
a) Thông tin thủ tục hành chính
- Mã số TTHC: 1.013994
- Tổng thời gian thực hiện TTHC:
+ 20 ngày làm việc (160 giờ) đối với trường hợp đất để thực hiện dự án chưa được cấp Giấy chứng nhận
+ 08 ngày làm việc (64 giờ) đối với trường hợp đất để thực hiện dự án đã được cấp Giấy chứng nhận
- Cơ quan có thẩm quyền giải quyết thủ tục:
+ Sở Nông nghiệp và Môi trường đối với trường hợp đất để thực hiện dự án chưa được cấp Giấy chứng nhận.
+ Văn phòng đăng ký đất đai đối với trường hợp đất để thực hiện dự án đã được cấp Giấy chứng nhận.
b) Quy trình thực hiện
* Trường hợp 1: Áp dụng đối với trường hợp đất để thực hiện dự án đã được cấp Giấy chứng nhận
Bước
thực hiện
Đơn vị thực hiện
Trách nhiệm
thực hiện
Nội dung công việc
Thời gian
thực hiện (giờ)
Bước 1
Điểm tiếp nhận hồ sơ
của Sở Nông nghiệp và
Môi trường tại Trung
tâm Phục vụ hành
chính công tỉnh hoặc
Trung tâm Phục vụ
hành chính công cấp xã
Cán bộ tiếp nhận
- Hướng dẫn, kiểm tra tính hợp lệ, thành phần hồ sơ theo quy
định
+ Trường hợp hồ sơ đầy đủ: số hóa hồ sơ, chuyển hồ sơ trên
phần mềm một cửa và hồ sơ giấy kèm theo (nếu có)
+ Trường hợp hồ sơ chưa đạt yêu cầu: hướng dẫn tổ chức, cá
nhân bổ sung hồ sơ theo đúng quy định
- Hướng dẫn tổ chức, cá nhân nộp hồ sơ đề nghị giải quyết thủ
Không tính thời
gian (nhưng
không quá 8 giờ)
78
tục hành chính đồng thời nộp phí, lệ phí cho cơ quan tiếp nhận
hồ sơ
- Chuyển hồ sơ đến cơ quan trực tiếp thực hiện thủ tục: Văn
phòng đăng ký đất đai
Lãnh đạo phòng
Phân công Chuyên viên thẩm định hồ sơ
2
Chuyên viên
- Thẩm định, xử lý hồ sơ theo quy định
- Trình Lãnh đạo phòng xem xét kết quả giải quyết hồ sơ
32
Lãnh đạo phòng
- Kiểm tra, xác nhận dự thảo kết quả giải quyết
- Trình Lãnh đạo cơ quan/đơn vị xem xét, quyết định gửi
Phiếu chuyển thông tin để xác định nghĩa vụ tài chính về đất
đai
8
Lãnh đạo cơ quan
được phân công
phụ trách
Xem xét, phê duyệt kết quả giải quyết
8
Bước 2
Văn phòng đăng ký đất
đai
Cán bộ văn thư
Phát hành, lưu trữ hồ sơ theo quy định (trường hợp không đủ
điều kiện giải quyết thì chuyển đến điểm tiếp nhận hồ sơ ban
đầu để trả lại hồ sơ)
2
Lãnh đạo cơ quan
thuế
Phân công Chuyên viên thẩm định hồ sơ
Chuyên viên
- Thẩm định, xử lý hồ sơ
- Trình Lãnh đạo phòng xem xét kết quả giải quyết hồ sơ
Bước 3
Cơ quan thuế (Thuế
tỉnh Hưng Yên, Thuế
cơ sở)
Lãnh đạo cơ quan
Xem xét, phê duyệt kết quả giải quyết
Không tính thời
gian vào việc
thực hiện thủ tục
hành chính
nhưng không
quá 04 ngày làm
79
thuế
Cán bộ văn thư
Phát hành, lưu trữ hồ sơ theo quy định, thông báo tới người sử
dụng đất qua (Cổng Dịch vụ công và dịch vụ bưu chính công
ích); chuyển 01 bản đến cơ quan đăng ký đất đai, Kho bạc
hoặc tổ chức tín dụng
việc (32 giờ)
Bước 4
Người sử dụng đất
Người sử dụng đất
Thông qua Cổng Dịch vụ công hoặc dịch vụ bưu chính công
ích nhận thông báo xác định nghĩa vụ tài chính, thực hiện
nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật bằng hình thức
trực tiếp hoặc trực tuyến thông qua chức năng thanh toán của
Cổng dịch vụ công
Không tính thời
gian
Bước 5
Kho bạc hoặc tổ chức
tín dụng
Bộ phận thu ngân
sách nhà nước
Chuyển thông tin thu, nộp ngân sách cho cơ quan thuế
Không tính thời
gian nhưng
không quá 01
ngày làm việc kể
từ khi nộp nghĩa
vụ tài chính (08
giờ)
Chuyên viên
Kiểm tra việc thực hiện nghĩa vụ tài chính, trong đó: cung cấp
thông tin việc hoàn thành nghĩa vụ tài chính từ cơ sở dữ liệu
được liên thông hoặc ban hành thông báo xác nhận về việc
hoàn thành nghĩa vụ tài chính
Lãnh đạo cơ quan
thuế
Xem xét, phê duyệt kết quả giải quyết
Bước 6
Cơ quan thuế (Thuế
tỉnh Hưng Yên, Thuế
cơ sở)
Cán bộ văn thư
Phát hành, lưu trữ hồ sơ theo quy định; gửi thông báo xác
Không tính thời
gian vào việc
thực hiện thủ tục
hành chính
nhưng không
quá 01 ngày làm
việc (8 giờ)
80
nhận về việc hoàn thành nghĩa vụ tài chính cho Văn phòng
đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai
Lãnh đạo cơ quan
được phân công
phụ trách
Xem xét, phê duyệt kết quả giải quyết
8
Bước 7
Văn phòng đăng ký đất
đai
Cán bộ văn thư
Phát hành, lưu trữ hồ sơ theo quy định
2
Bước 8
Điểm tiếp nhận hồ sơ
của Sở Nông nghiệp và
Môi trường tại Trung
tâm Phục vụ hành
chính công của tỉnh
hoặc điểm tiếp nhận hồ
sơ tại Trung tâm phục
vụ hành chính công cấp
xã
Cán bộ tiếp nhận
Bàn giao kết quả sang Điểm trả kết quả tập trung của Trung
tâm Phục vụ hành chính công tỉnh hoặc Trung tâm Phục vụ
hành chính công cấp xã
2
Bước 9
Điểm trả kết quả tập
trung Trung tâm Phục
vụ hành chính công
tỉnh hoặc Trung tâm
Phục vụ hành chính
công cấp xã
Cán bộ trả kết quả
Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân
Không tính thời
gian
81
* Trường hợp 2: Áp dụng đối với trường hợp đất để thực hiện dự án chưa được cấp Giấy chứng nhận
Bước
thực hiện
Đơn vị thực hiện
Trách nhiệm
thực hiện
Nội dung công việc
Thời gian
thực hiện (giờ)
Bước 1
Điểm tiếp nhận hồ sơ
của Sở Nông nghiệp và
Môi trường tại Trung
tâm Phục vụ hành
chính công tỉnh hoặc
Trung tâm Phục vụ
hành chính công cấp xã
Cán bộ tiếp nhận
- Hướng dẫn, kiểm tra tính hợp lệ, thành phần hồ sơ theo quy
định
+ Trường hợp hồ sơ đầy đủ: số hóa hồ sơ, chuyển hồ sơ trên
phần mềm một cửa và hồ sơ giấy kèm theo (nếu có)
+ Trường hợp hồ sơ chưa đạt yêu cầu: hướng dẫn tổ chức, cá
nhân bổ sung hồ sơ theo đúng quy định
- Hướng dẫn tổ chức, cá nhân nộp hồ sơ đề nghị giải quyết thủ
tục hành chính đồng thời nộp phí, lệ phí cho cơ quan tiếp nhận
hồ sơ
- Chuyển hồ sơ đến cơ quan trực tiếp thực hiện thủ tục: Văn
phòng đăng ký đất đai
Không tính thời
gian (nhưng
không quá 8 giờ)
Lãnh đạo phòng
Phân công Chuyên viên thẩm định hồ sơ
2
Chuyên viên
- Thẩm định, xử lý hồ sơ theo quy định
- Trình Lãnh đạo phòng xem xét kết quả giải quyết hồ sơ
48
Bước 2
Văn phòng đăng ký đất
đai
Lãnh đạo phòng
- Kiểm tra, xác nhận dự thảo kết quả giải quyết
- Trình Lãnh đạo cơ quan/đơn vị xem xét, quyết định gửi
Phiếu chuyển thông tin để xác định nghĩa vụ tài chính về đất
đai
18
82
Lãnh đạo cơ quan
được phân công
phụ trách
Xem xét, phê duyệt kết quả giải quyết
10
Cán bộ văn thư
Phát hành, lưu trữ hồ sơ theo quy định (trường hợp không đủ
điều kiện giải quyết thì chuyển đến điểm tiếp nhận hồ sơ ban
đầu để trả lại hồ sơ)
2
Lãnh đạo cơ quan
thuế
Phân công Chuyên viên thẩm định hồ sơ
Chuyên viên
- Thẩm định, xử lý hồ sơ
- Trình Lãnh đạo phòng xem xét kết quả giải quyết hồ sơ
Lãnh đạo cơ quan
thuế
Xem xét, phê duyệt kết quả giải quyết
Bước 3
Cơ quan thuế (Thuế
tỉnh Hưng Yên, Thuế
cơ sở)
Cán bộ văn thư
Phát hành, lưu trữ hồ sơ theo quy định, thông báo tới người sử
dụng đất qua (Cổng Dịch vụ công và dịch vụ bưu chính công
ích); chuyển 01 bản đến cơ quan đăng ký đất đai, Kho bạc
hoặc tổ chức tín dụng
Không tính thời
gian vào việc
thực hiện thủ tục
hành chính
nhưng không
quá 04 ngày làm
việc (32 giờ)
Bước 4
Người sử dụng đất
Người sử dụng đất
Thông qua Cổng Dịch vụ công hoặc dịch vụ bưu chính công
ích nhận thông báo xác định nghĩa vụ tài chính, thực hiện
nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật bằng hình thức
trực tiếp hoặc trực tuyến thông qua chức năng thanh toán của
Cổng dịch vụ công
Không tính thời
gian
Bước 5
Kho bạc hoặc tổ chức
tín dụng
Bộ phận thu ngân
sách nhà nước
Chuyển thông tin thu, nộp ngân sách cho cơ quan thuế
Không tính thời
gian nhưng
83
không quá 01
ngày làm việc kể
từ khi nộp nghĩa
vụ tài chính (08
giờ)
Chuyên viên
Kiểm tra việc thực hiện nghĩa vụ tài chính, trong đó: cung cấp
thông tin việc hoàn thành nghĩa vụ tài chính từ cơ sở dữ liệu
được liên thông hoặc ban hành thông báo xác nhận về việc
hoàn thành nghĩa vụ tài chính
Lãnh đạo cơ quan
thuế
Xem xét, phê duyệt kết quả giải quyết
Bước 6
Cơ quan thuế (Thuế
tỉnh Hưng Yên, Thuế
cơ sở)
Cán bộ văn thư
Phát hành, lưu trữ hồ sơ theo quy định; gửi thông báo xác
nhận về việc hoàn thành nghĩa vụ tài chính cho Văn phòng
đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai
Không tính thời
gian vào việc
thực hiện thủ tục
hành chính
nhưng không
quá 01 ngày làm
việc (8 giờ)
Lãnh đạo cơ quan
được phân công
phụ trách
Xem xét, phê duyệt kết quả giải quyết, trình Sở Nông nghiệp
và Môi trường cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền
sở hữu tài sản gắn liền với đất
8
Bước 7
Văn phòng đăng ký đất
đai
Cán bộ văn thư
Phát hành, lưu trữ hồ sơ theo quy định
2
Bước 8
Sở Nông nghiệp và Môi
trường
Chuyên viên
- Thẩm định, xử lý hồ sơ
- Trình Lãnh đạo phòng xem xét kết quả giải quyết hồ sơ
40
84
Lãnh đạo phòng
- Kiểm tra, xác nhận dự thảo kết quả giải quyết
- Trình Lãnh đạo cơ quan/đơn vị xem xét, quyết định
16
Lãnh đạo cơ quan
được phân công
phụ trách
Xem xét, phê duyệt kết quả giải quyết
10
Cán bộ văn thư
Phát hành, lưu trữ hồ sơ theo quy định
2
Bước 8
Điểm tiếp nhận hồ sơ
của Sở Nông nghiệp và
Môi trường tại Trung
tâm Phục vụ hành
chính công của tỉnh
hoặc điểm tiếp nhận hồ
sơ tại Trung tâm phục
vụ hành chính công cấp
xã
Cán bộ tiếp nhận
Bàn giao kết quả sang Điểm trả kết quả tập trung của Trung
tâm Phục vụ hành chính công tỉnh hoặc Trung tâm Phục vụ
hành chính công cấp xã
2
Bước 9
Điểm trả kết quả tập
trung Trung tâm Phục
vụ hành chính công
tỉnh hoặc Trung tâm
Phục vụ hành chính
công cấp xã
Cán bộ trả kết quả
Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân
Không tính thời
gian
85
13. Tên TTHC: Đăng ký tài sản gắn liền với thửa đất đã được cấp Giấy chứng nhận hoặc đăng ký thay đổi về tài sản gắn liền
với đất so với nội dung đã đăng ký, gia hạn thời hạn sở hữu nhà ở của tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài theo quy định của
pháp luật về nhà ở nội dung đã đăng ký
a) Thông tin thủ tục hành chính
- Mã số TTHC: 1.013995
- Tổng thời gian thực hiện TTHC:
+ 08 ngày làm việc (64 giờ) đối với trường hợp đăng ký quyền sở hữu tài sản gắn liền với thửa đất đã cấp Giấy chứng nhận, gia hạn
thời hạn sở hữu nhà ở của tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài.
+ 05 ngày làm việc (40 giờ) đối với trường hợp đăng ký thay đổi về tài sản gắn liền với đất so với nội dung đã đăng ký.
- Cơ quan có thẩm quyền giải quyết thủ tục:
+ Văn phòng đăng ký đất đai đối với tổ chức trong nước, tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc, tổ chức nước ngoài có chức
năng ngoại giao, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài; tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài.
+ Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai thực hiện đối với cá nhân, cộng đồng dân cư, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài.
b) Quy trình thực hiện
Thời gian
thực hiện (giờ)
Bước
thực hiện
Đơn vị thực hiện
Trách nhiệm
thực hiện
Nội dung công việc
64
40
Bước 1
Điểm tiếp nhận hồ sơ
của Sở Nông nghiệp và
Môi trường tại Trung
tâm Phục vụ hành
chính công tỉnh hoặc
Trung tâm Phục vụ
Cán bộ tiếp nhận
- Hướng dẫn, kiểm tra tính hợp lệ, thành phần hồ sơ theo quy
định
+ Trường hợp hồ sơ đầy đủ: số hóa hồ sơ, chuyển hồ sơ trên
phần mềm một cửa và hồ sơ giấy kèm theo (nếu có)
+ Trường hợp hồ sơ chưa đạt yêu cầu: hướng dẫn tổ chức, cá
Không tính thời
gian (nhưng
không quá 8 giờ)
86
hành chính công cấp xã
nhân bổ sung hồ sơ theo đúng quy định
- Hướng dẫn tổ chức, cá nhân nộp hồ sơ đề nghị giải quyết thủ
tục hành chính đồng thời nộp phí, lệ phí cho cơ quan tiếp nhận
hồ sơ
- Chuyển hồ sơ đến cơ quan trực tiếp thực hiện thủ tục: Văn
phòng đăng ký đất đai, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai
Lãnh đạo chi
nhánh
Phân công Chuyên viên thẩm định hồ sơ
2
2
Chuyên viên
- Thẩm định, xử lý hồ sơ theo quy định
- Trình Lãnh đạo chi nhánh xem xét kết quả giải quyết hồ sơ,
quyết định gửi Phiếu chuyển thông tin để xác định nghĩa vụ tài
chính về đất đai
32
22
Lãnh đạo chi
nhánh
Xem xét, phê duyệt kết quả giải quyết
16
4
a) Trường hợp thuộc
thẩm quyền của Chi
nhánh Văn phòng đăng
ký đất đai
Cán bộ văn thư
Phát hành, lưu trữ hồ sơ theo quy định (trường hợp không đủ
điều kiện giải quyết thì chuyển đến điểm tiếp nhận hồ sơ ban
đầu để trả lại hồ sơ)
2
2
Lãnh đạo phòng
Phân công Chuyên viên thẩm định hồ sơ
2
2
Chuyên viên
- Thẩm định, xử lý hồ sơ theo quy định
- Trình Lãnh đạo phòng xem xét kết quả giải quyết hồ sơ
32
18
Bước 2
b) Trường hợp thuộc
thẩm quyền của Văn
phòng đăng ký đất đai
Lãnh đạo phòng
- Kiểm tra, xác nhận dự thảo kết quả giải quyết
- Trình Lãnh đạo cơ quan/đơn vị xem xét, quyết định gửi
8
4
87
Phiếu chuyển thông tin để xác định nghĩa vụ tài chính về đất
đai
Lãnh đạo cơ quan
được phân công
phụ trách
Xem xét, phê duyệt kết quả giải quyết
8
4
Cán bộ văn thư
Phát hành, lưu trữ hồ sơ theo quy định (trường hợp không đủ
điều kiện giải quyết thì chuyển đến điểm tiếp nhận hồ sơ ban
đầu để trả lại hồ sơ)
2
2
Lãnh đạo cơ quan
thuế
Phân công Chuyên viên thẩm định hồ sơ
Chuyên viên
- Thẩm định, xử lý hồ sơ
- Trình Lãnh đạo phòng xem xét kết quả giải quyết hồ sơ
Lãnh đạo cơ quan
thuế
Xem xét, phê duyệt kết quả giải quyết
Bước 3
Cơ quan thuế (Thuế
tỉnh Hưng Yên, Thuế
cơ sở)
Cán bộ văn thư
Phát hành, lưu trữ hồ sơ theo quy định, thông báo tới người sử
dụng đất qua (Cổng Dịch vụ công và dịch vụ bưu chính công
ích); chuyển 01 bản đến cơ quan đăng ký đất đai, Kho bạc
hoặc tổ chức tín dụng
Không tính thời
gian vào việc
thực hiện thủ tục
hành chính
nhưng không
quá 04 ngày làm
việc (32 giờ)
Bước 4
Người sử dụng đất
Người sử dụng đất
Thông qua Cổng Dịch vụ công hoặc dịch vụ bưu chính công
ích nhận thông báo xác định nghĩa vụ tài chính, thực hiện
nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật bằng hình thức
trực tiếp hoặc trực tuyến thông qua chức năng thanh toán của
Cổng dịch vụ công
Không tính thời
gian
88
Bước 5
Kho bạc hoặc tổ chức
tín dụng
Bộ phận thu ngân
sách nhà nước
Chuyển thông tin thu, nộp ngân sách cho cơ quan thuế
Không tính thời
gian nhưng
không quá 01
ngày làm việc kể
từ khi nộp nghĩa
vụ tài chính (08
giờ)
Chuyên viên
Kiểm tra việc thực hiện nghĩa vụ tài chính, trong đó: cung cấp
thông tin việc hoàn thành nghĩa vụ tài chính từ cơ sở dữ liệu
được liên thông hoặc ban hành thông báo xác nhận về việc
hoàn thành nghĩa vụ tài chính
Lãnh đạo cơ quan
thuế
Xem xét, phê duyệt kết quả giải quyết
Bước 6
Cơ quan thuế (Thuế
tỉnh Hưng Yên, Thuế
cơ sở)
Cán bộ văn thư
Phát hành, lưu trữ hồ sơ theo quy định; gửi thông báo xác
nhận về việc hoàn thành nghĩa vụ tài chính cho Văn phòng
đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai
Không tính thời
gian vào việc
thực hiện thủ tục
hành chính
nhưng không
quá 01 ngày làm
việc (8 giờ)
Lãnh đạo cơ quan
được phân công
phụ trách
Xem xét, phê duyệt kết quả giải quyết
8
6
Bước 7
Văn phòng đăng ký đất
đai, Chi nhánh Văn
phòng đăng ký đất đai
Cán bộ văn thư
Phát hành, lưu trữ hồ sơ theo quy định
2
2
Bước 8
Điểm tiếp nhận hồ sơ
của Sở Nông nghiệp và
Cán bộ tiếp nhận
Bàn giao kết quả sang Điểm trả kết quả tập trung của Trung
tâm Phục vụ hành chính công tỉnh hoặc Trung tâm Phục vụ
2
89
Môi trường tại Trung
tâm Phục vụ hành
chính công của tỉnh
hoặc điểm tiếp nhận hồ
sơ tại Trung tâm phục
vụ hành chính công cấp
xã
hành chính công cấp xã
Bước 9
Điểm trả kết quả tập
trung Trung tâm Phục
vụ hành chính công
tỉnh hoặc Trung tâm
Phục vụ hành chính
công cấp xã
Cán bộ trả kết quả
Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân
Không tính thời
gian
90
14. Tên TTHC: Giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất đối với trường hợp giao đất, cho thuê đất không đấu
giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất; trường hợp giao đất, cho thuê đất
thông qua đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất; giao đất và giao rừng; cho thuê đất và cho thuê rừng; gia
hạn sử dụng đất khi hết thời hạn sử dụng đất
- Mã số TTHC: 1.013823
- Thời gian thực hiện TTHC: 15 ngày (15x8=120 giờ) kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
Đối với vùng có điều kiện kinh tế xã hội khó khăn: 25 ngày (25x8=200 giờ) kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
Thời gianthực hiện
Bước
thực hiện
Đơn vị thực hiện
Trách nhiệm
thực hiện
Nội dung công việc
15 ngày
(120 giờ)
Vùng khó
khăn: 25 ngày
(200 giờ)
Người nộp hồ sơ
Khi nộp hồ sơ, người nộp hồ sơ được lựa chọn nộp bản sao
giấy tờ và xuất trình bản chính để cán bộ tiếp nhận hồ sơ kiểm
tra, đối chiếu hoặc nộp bản chính giấy tờ hoặc nộp bản sao
giấy tờ đã có công chứng hoặc chứng thực theo quy định của
pháp luật về công chứng, chứng thực. Trường hợp nộp hồ sơ
theo hình thức trực tuyến thì hồ sơ nộp phải được số hóa từ
bản chính hoặc bản sao giấy tờ đã được công chứng, chứng
thực.
Không tính thời gian
Bước 1:
Tiếp nhận
Điểm tiếp nhận hồ
sơ của Sở Nông
nghiệp và Môi
trường tại Trung
tâm Phục vụ hành
chính công tỉnh
hoặc Trung tâm
Phục vụ hành
chính công cấp xã
CC, VC của Sở
NNMT, của UBND
cấp xã làm việc tại
Trung tâm PVHCC
Hướng dẫn, kiểm tra tính hợp lệ, thành phần hồ sơ theo quy
định.
- Trường hợp hồ sơ đầy đủ: số hóa hồ sơ, chuyển hồ sơ trên
phần mềm một cửa và hồ sơ giấy kèm theo (nếu có) đến Sở
NNMT.
- Trường hợp hồ sơ chưa đạt yêu cầu: hướng dẫn tổ chức, cá
nhân bổ sung hồ sơ theo đúng quy định.
Không tính thời gian
(nhưng không quá 08 giờ)
91
Văn phòng đăng ký
đất đai
Cung cấp thông tin về cơ sở dữ liệu đất đai, lập trích lục bản đồ
địa chính thửa đất đối với trường hợp hồ sơ đầy đủ và hợp lệ.
12 giờ
16 giờ
Bước 2:
Thẩm
định
Sở NNMT
Lãnh đạo Sở.
Phòng QH, KHSDĐ;
Phòng Đăng ký cấp
GCN và Giá đất.
Cơ quan đơn vị liên
quan.
- Hướng dẫn người nộp hồ sơ bổ sung trích đo địa chính thửa
đất đối với thửa đất tại nơi chưa có bản đồ địa chính theo quy
định hoặc làm lại hồ sơ hoặc bổ sung hồ sơ và nộp lại cho Sở
NNMT đối với trường hợp hồ sơ không đầy đủ, không hợp
lệ.
- Rà soát, kiểm tra hồ sơ; kiểm tra thực địa; kiểm tra thực
địa hiện trạng khu rừng giữa hồ sơ và thực địa dự kiến giao
đối với trường hợp giao đất và giao rừng; kiểm tra phương
án sử dụng tầng đất mặt đối với trường hợp chuyển mục
đích sử dụng đất chuyên trồng lúa (nếu có).
- Chủ trì, phối hợp các cơ quan có liên quan xác định
trường hợp được miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất (nếu
có).
- Hoàn thiện hồ sơ trình Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh
ban hành quyết định.
58 giờ
110 giờ
Bước 3:
Phê duyệt
UBND tỉnh
Chủ tịch UBND
tỉnh.
Văn phòng UBND
tỉnh.
- Xem xét ban hành Quyết định giao đất, cho thuê đất, cho
phép chuyển mục đích sử dụng đất, giao đất và giao rừng,
cho thuê đất và cho thuê rừng hoặc ban hành Quyết định
gia hạn sử dụng đất khi hết thời hạn sử dụng đất.
- Phát hành, chuyển kết quả giải quyết đến cơ quan/đơn vị
liên quan để tổ chức thực hiện quyết định.
28 giờ
40 giờ
Bước 4:
Tổ chức
thực hiện
Áp dụng đối với trường hợp người sử dụng đất phải nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, nộp một khoản
tiền để nhà nước bổ sung diện tích đất chuyên trồng lúa bị mất hoặc tăng hiệu quả sử dụng đất trồng lúa
(nếu có.
04 giờ
08 giờ
4.1.
Trường hợp người sử dụng đất phải nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất tính theo bảng giá đất.
Sở NNMT
Phòng Đăng ký cấp
Chuyển Phiếu chuyển thông tin để xác định nghĩa vụ tài
04 giờ
08 giờ
92
GCN và Giá đất chủ
trì, phối hợp với
phòng Quy hoạch, kế
hoạch sử dụng đất
chính về đất đai.
Cơ quan thuế
Lãnh đạo; phòng
chuyên môn
- Xác định tiền sử dụng đất, tiền thuê đất phải nộp theo quy
định; xác định tiền thuê đất phải nộp một số năm đối với
trường hợp được miễn tiền thuê đất một số năm sau thời gian
được miễn tiền thuê đất của thời gian xây dựng cơ bản; xác
định tiền để nhà nước bổ sung diện tích đất chuyên trồng lúa
bị mất hoặc tăng hiệu quả sử dụng đất trồng lúa phải nộp
theo quy định (nếu có).
- Ban hành thông báo nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, tiền
để nhà nước bổ sung diện tích đất chuyên trồng lúa bị mất
hoặc tăng hiệu quả sử dụng đất trồng lúa (nếu có) gửi cho
người sử dụng đất.
Không tính thời gian
Người sử dụng đất
Nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định của pháp
luật về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất; nộp tiền để nhà nước
bổ sung diện tích đất chuyên trồng lúa bị mất hoặc tăng hiệu
quả sử dụng đất trồng lúa (nếu có).
Không tính thời gian
Cơ quan thuế
Lãnh đạo; phòng
chuyên môn
Xác nhận hoàn thành việc nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất,
tiền để nhà nước bổ sung diện tích đất chuyên trồng lúa bị
mất hoặc tăng hiệu quả sử dụng đất trồng lúa (nếu có) và gửi
thông báo kết quả cho Sở NNMT.
Không tính thời gian
4.2.
Trường hợp người sử dụng đất thuộc trường hợp giao đất không thu tiền sử dụng đất, nhưng phải nộp một khoản tiền để nhà nước bổ
sung diện tích đất chuyên trồng lúa bị mất hoặc tăng hiệu quả sử dụng đất trồng lúa (nếu có)
Sở NNMT
Phòng Đăng ký cấp
GCN và Giá đất chủ
trì, phối hợp với
phòng Quy hoạch, kế
hoạch sử dụng đất
Chuyển Phiếu chuyển thông tin để xác định nghĩa vụ tài
chính về đất đai
04 giờ
08 giờ
93
Cơ quan thuế
Lãnh đạo; phòng
chuyên môn
- Xác định tiền để nhà nước bổ sung diện tích đất chuyên
trồng lúa bị mất hoặc tăng hiệu quả sử dụng đất trồng lúa
phải nộp theo quy định (nếu có).
- Ban hành thông báo nộp tiền để nhà nước bổ sung diện tích
đất chuyên trồng lúa bị mất hoặc tăng hiệu quả sử dụng đất
trồng lúa (nếu có) gửi cho người sử dụng đất.
Không tính thời gian
Người sử dụng đất
Nộp tiền để nhà nước bổ sung diện tích đất chuyên trồng lúa
bị mất hoặc tăng hiệu quả sử dụng đất trồng lúa (nếu có)
Không tính thời gian
Cơ quan thuế
Lãnh đạo; phòng
chuyên môn
Xác nhận hoàn thành việc nộp tiền để nhà nước bổ sung diện
tích đất chuyên trồng lúa bị mất hoặc tăng hiệu quả sử dụng
đất trồng lúa (nếu có) và gửi thông báo kết quả cho Sở
NNMT.
Không tính thời gian
4.3.
Trường hợp người sử dụng đất phải nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất tính theo giá đất cụ thể
Sở NNMT
Phòng Đăng ký cấp
GCN và Giá đất
- Tổ chức việc xác định giá đất cụ thể.
- Trình Chủ tịch Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh ban hành quyết
định phê duyệt giá đất cụ thể có nội dung về trách nhiệm của
cơ quan thuế trong việc hướng dẫn người sử dụng đất nộp
tiền sử dụng đất, tiền thuê đất.
UBND tỉnh
Chủ tịch UBND
tỉnh.
Văn phòng UBND
tỉnh.
Chủ tịch UBND tỉnh xem xét, ban hành Quyết định phê
duyệt giá đất cụ thể.
Không tính thời gian
(nhưng không quá 180
ngày)
Sở NNMT
Phòng Đăng ký cấp
GCN và Giá đất chủ
trì, phối hợp với
phòng Quy hoạch, kế
hoạch sử dụng đất
Chuyển Phiếu chuyển thông tin để xác định nghĩa vụ tài
chính về đất đai
04 giờ
08 giờ
Cơ quan thuế
Lãnh đạo; phòng
chuyên môn
- Xác định tiền sử dụng đất, tiền thuê đất phải nộp theo quy
định; xác định tiền thuê đất phải nộp một số năm đối với
Không tính thời gian
94
trường hợp được miễn tiền thuê đất một số năm sau thời gian
được miễn tiền thuê đất của thời gian xây dựng cơ bản; xác
định tiền để nhà nước bổ sung diện tích đất chuyên trồng lúa
bị mất hoặc tăng hiệu quả sử dụng đất trồng lúa phải nộp
theo quy định (nếu có).
- Ban hành thông báo nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, tiền
để nhà nước bổ sung diện tích đất chuyên trồng lúa bị mất
hoặc tăng hiệu quả sử dụng đất trồng lúa (nếu có) gửi cho
người sử dụng đất.
Người sử dụng đất
Nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định của pháp
luật về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất; nộp tiền để nhà nước
bổ sung diện tích đất chuyên trồng lúa bị mất hoặc tăng hiệu
quả sử dụng đất trồng lúa (nếu có).
Không tính thời gian
Cơ quan thuế
Lãnh đạo; phòng
chuyên môn
Xác nhận hoàn thành việc nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất,
tiền để nhà nước bổ sung diện tích đất chuyên trồng lúa bị
mất hoặc tăng hiệu quả sử dụng đất trồng lúa (nếu có) và gửi
thông báo kết quả cho Sở NNMT.
Không tính thời gian
Lãnh đạo Sở;
Phòng Đăng ký cấp
GCN và Giá đất;
Phòng QH, KHSDĐ;
Văn phòng Đăng ký
đất đai.
- Ký hoặc chuyển cấp có thẩm quyền ký Giấy chứng nhận
hoặc xác nhận thay đổi trên Giấy chứng nhận theo quy định
của pháp luật đất đai;
- Chuyển hồ sơ đến Văn phòng đăng ký đất đai;
- Bàn giao đất hoặc bàn giao đất và bàn giao rừng trên thực
địa và trao Giấy chứng nhận cho người sử dụng đất.
Văn phòng Đăng ký
đất đai
- Cấp mới Giấy chứng nhận hoặc xác nhận thay đổi trên Giấy
chứng nhận đã cấp đối với trường hợp thuộc thẩm quyền
được giao theo quy định của pháp luật đất đai.
- Cập nhật, chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính và
chuyển Giấy chứng nhận cho cơ quan tiếp nhận hồ sơ để trả.
Bước 5:
Ký GCN,
bàn giao
đất, trả
GCN
Sở NNMT
Chi cục Kiểm lâm
Cập nhật, lưu trữ hồ sơ giao rừng, cho thuê rừng theo pháp
luật về lâm nghiệp đối với trường hợp giao đất và giao rừng,
16 giờ
24 giờ
95
cho thuê đất và cho thuê rừng.
CC, VC của Sở
NNMT, của UBND
cấp xã làm việc tại
Trung tâm PVHCC.
Bộ phận trả kết quả
tập trung.
CC, VC của Sở NNMT, của UBND cấp xã làm việc tại
Trung tâm PVHCC bàn giao kết quả sang Bộ phận trả kết
quả tập trung của Trung tâm Phục vụ hành chính công
02 giờ
02 giờ
Bước 6:
Trả kết
quả
Điểm tiếp nhận hồ
sơ của Sở Nông
nghiệp và Môi
trường tại Trung
tâm Phục vụ hành
chính công tỉnh
hoặc Trung tâm
Phục vụ hành
chính công cấp xã
Bộ phận trả kết quả
tập trung.
Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân.
Không tính thời gian
96
15. Tên TTHC: Chuyển hình thức giao đất, cho thuê đất
- Mã số TTHC: 1.013825
- Thời gian thực hiện TTHC: 15 ngày (15x8=120 giờ) kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
Đối với vùng có điều kiện kinh tế xã hội khó khăn: 25 ngày (25x8=200 giờ) kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
Thời gianthực hiện
Bước
thực hiện
Đơn vị thực hiện
Trách nhiệm
thực hiện
Nội dung công việc
15 ngày
(120 giờ)
Vùng khó
khăn: 25 ngày
(200 giờ)
Người nộp hồ sơ
Khi nộp hồ sơ, người nộp hồ sơ được lựa chọn nộp bản sao
giấy tờ và xuất trình bản chính để cán bộ tiếp nhận hồ sơ kiểm
tra, đối chiếu hoặc nộp bản chính giấy tờ hoặc nộp bản sao
giấy tờ đã có công chứng hoặc chứng thực theo quy định của
pháp luật về công chứng, chứng thực. Trường hợp nộp hồ sơ
theo hình thức trực tuyến thì hồ sơ nộp phải được số hóa từ
bản chính hoặc bản sao giấy tờ đã được công chứng, chứng
thực.
Không tính thời gian
Bước 1:
Tiếp nhận
Điểm tiếp nhận hồ
sơ của Sở Nông
nghiệp và Môi
trường tại Trung
tâm Phục vụ hành
chính công tỉnh
hoặc Trung tâm
Phục vụ hành
chính công cấp xã
CC, VC của Sở
NNMT, của UBND
cấp xã làm việc tại
Trung tâm PVHCC
Hướng dẫn, kiểm tra tính hợp lệ, thành phần hồ sơ theo quy
định.
- Trường hợp hồ sơ đầy đủ: số hóa hồ sơ, chuyển hồ sơ trên
phần mềm một cửa và hồ sơ giấy kèm theo (nếu có) đến Sở
NNMT.
- Trường hợp hồ sơ chưa đạt yêu cầu: hướng dẫn tổ chức, cá
nhân bổ sung hồ sơ theo đúng quy định.
Không tính thời gian
(nhưng không quá 08 giờ)
Văn phòng đăng ký
đất đai
Cung cấp thông tin về cơ sở dữ liệu đất đai, lập trích lục bản đồ
địa chính thửa đất đối với trường hợp hồ sơ đầy đủ và hợp lệ.
12 giờ
16 giờ
Bước 2:
Thẩm
định
Sở NNMT
Lãnh đạo Sở.
Phòng QH, KHSDĐ;
- Hướng dẫn người nộp hồ sơ bổ sung trích đo địa chính thửa
đất đối với thửa đất tại nơi chưa có bản đồ địa chính theo quy
58 giờ
110 giờ
97
Phòng Đăng ký cấp
GCN và Giá đất.
Cơ quan đơn vị liên
quan.
định hoặc làm lại hồ sơ hoặc bổ sung hồ sơ và nộp lại cho Sở
NNMT đối với trường hợp hồ sơ không đầy đủ, không hợp
lệ.
- Rà soát, kiểm tra hồ sơ; kiểm tra thực địa.
- Chủ trì, phối hợp các cơ quan có liên quan xác định
trường hợp được miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất (nếu
có).
- Hoàn thiện hồ sơ trình Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh
ban hành quyết định.
Bước 3:
Phê duyệt
UBND tỉnh
Chủ tịch UBND
tỉnh.
Văn phòng UBND
tỉnh.
- Xem xét ban hành quyết định chuyển hình thức giao đất,
cho thuê đất.
- Phát hành, chuyển kết quả giải quyết đến cơ quan/đơn vị
liên quan để tổ chức thực hiện quyết định.
28 giờ
40 giờ
Bước 4:
Tổ chức
thực hiện
Áp dụng đối với trường hợp người sử dụng đất phải nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất.
04 giờ
08 giờ
4.1.
Trường hợp người sử dụng đất phải nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất tính theo bảng giá đất.
Sở NNMT
Phòng Đăng ký cấp
GCN và Giá đất chủ
trì, phối hợp với
phòng Quy hoạch, kế
hoạch sử dụng đất
Chuyển Phiếu chuyển thông tin để xác định nghĩa vụ tài
chính về đất đai.
04 giờ
08 giờ
Cơ quan thuế
Lãnh đạo; phòng
chuyên môn
- Xác định tiền sử dụng đất, tiền thuê đất phải nộp theo quy
định; xác định tiền thuê đất phải nộp một số năm đối với
trường hợp được miễn tiền thuê đất một số năm sau thời gian
được miễn tiền thuê đất của thời gian xây dựng cơ bản.
- Ban hành thông báo nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất gửi
cho người sử dụng đất.
Không tính thời gian
98
Người sử dụng đất
Nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định của pháp
luật về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất.
Không tính thời gian
Cơ quan thuế
Lãnh đạo; phòng
chuyên môn
Xác nhận hoàn thành việc nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất
và gửi thông báo kết quả cho Sở NNMT.
Không tính thời gian
4.2.
Trường hợp người sử dụng đất phải nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất tính theo giá đất cụ thể.
Sở NNMT
Phòng Đăng ký cấp
GCN và Giá đất
- Tổ chức việc xác định giá đất cụ thể.
- Trình Chủ tịch Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh ban hành quyết
định phê duyệt giá đất cụ thể có nội dung về trách nhiệm của
cơ quan thuế trong việc hướng dẫn người sử dụng đất nộp
tiền sử dụng đất, tiền thuê đất.
UBND tỉnh
Chủ tịch UBND
tỉnh.
Văn phòng UBND
tỉnh.
Chủ tịch UBND tỉnh xem xét, ban hành Quyết định phê
duyệt giá đất cụ thể.
Không tính thời gian
(nhưng không quá 180
ngày)
Sở NNMT
Phòng Đăng ký cấp
GCN và Giá đất chủ
trì, phối hợp với
phòng Quy hoạch, kế
hoạch sử dụng đất
Chuyển Phiếu chuyển thông tin để xác định nghĩa vụ tài
chính về đất đai
04 giờ
08 giờ
Cơ quan thuế
Lãnh đạo; phòng
chuyên môn
- Xác định tiền sử dụng đất, tiền thuê đất phải nộp theo quy
định; xác định tiền thuê đất phải nộp một số năm đối với
trường hợp được miễn tiền thuê đất một số năm sau thời gian
được miễn tiền thuê đất của thời gian xây dựng cơ bản.
- Ban hành thông báo nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất gửi
cho người sử dụng đất.
Không tính thời gian
Người sử dụng đất
Nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định của pháp
luật về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất.
Không tính thời gian
Cơ quan thuế
Lãnh đạo; phòng
chuyên môn
Xác nhận hoàn thành việc nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất
và gửi thông báo kết quả cho Sở NNMT.
Không tính thời gian
99
Lãnh đạo Sở;
Phòng Đăng ký cấp
GCN và Giá đất;
Phòng QH, KHSDĐ;
Văn phòng Đăng ký
đất đai.
- Ký hoặc chuyển cấp có thẩm quyền ký Giấy chứng nhận
hoặc xác nhận thay đổi trên Giấy chứng nhận theo quy định
của pháp luật đất đai;
- Chuyển hồ sơ đến Văn phòng đăng ký đất đai;
- Bàn giao đất trên thực địa và trao Giấy chứng nhận cho
người sử dụng đất.
Bước 5:
Ký GCN,
bàn giao
đất, trả
GCN
Sở NNMT
Văn phòng Đăng ký
đất đai
- Cấp mới Giấy chứng nhận hoặc xác nhận thay đổi trên Giấy
chứng nhận đã cấp đối với trường hợp thuộc thẩm quyền
được giao theo quy định của pháp luật đất đai.
- Cập nhật, chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính và
chuyển Giấy chứng nhận cho cơ quan tiếp nhận hồ sơ để trả.
16 giờ
24 giờ
CC, VC của Sở
NNMT, của UBND
cấp xã làm việc tại
Trung tâm PVHCC.
Bộ phận trả kết quả
tập trung.
CC, VC của Sở NNMT, của UBND cấp xã làm việc tại
Trung tâm PVHCC bàn giao kết quả sang Bộ phận trả kết
quả tập trung của Trung tâm Phục vụ hành chính công
02 giờ
02 giờ
Bước 6:
Trả kết
quả
Điểm tiếp nhận hồ
sơ của Sở Nông
nghiệp và Môi
trường tại Trung
tâm Phục vụ hành
chính công tỉnh
hoặc Trung tâm
Phục vụ hành
chính công cấp xã
Bộ phận trả kết quả
tập trung.
Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân
Không tính thời gian
100
16. Tên TTHC: Điều chỉnh quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất do thay đổi căn cứ
quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất; điều chỉnh thời hạn sử dụng đất của dự án đầu tư
- Mã số TTHC: 1.013826
- Thời gian thực hiện TTHC:
+ Trường hợp đề nghị điều chỉnh quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất: không quá 05 ngày
(5x8=40 giờ) kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ. Đối với vùng có điều kiện kinh tế xã hội khó khăn: 15 ngày (15x8=120 giờ).
+ Trường hợp đề nghị điều chỉnh thời hạn sử dụng đất của dự án đầu tư: không quá 15 ngày (15x8=120 giờ) kể từ ngày nhận đủ hồ
sơ hợp lệ. Đối với vùng có điều kiện kinh tế xã hội khó khăn: 25 ngày (25x8=200 giờ).
Thời gian thực hiện TH
điều chỉnh QĐ giao đất,
cho thuê đất, cho phép
CMĐ SDĐ
Thời gian thực hiện
TH điều chỉnh thời
hạn sử dụng đất
của dự án đầu tư
Bước thực
hiện
Đơn vị thực
hiện
Trách nhiệm
thực hiện
Nội dung công việc
5 ngày
(40 giờ)
Vùng khó
khăn: 15
ngày (120
giờ)
15 ngày
(120
giờ)
Vùng khó
khăn: 25
ngày
(200 giờ)
Người nộp hồ sơ
Khi nộp hồ sơ, người nộp hồ sơ được lựa
chọn nộp bản sao giấy tờ và xuất trình bản
chính để cán bộ tiếp nhận hồ sơ kiểm tra, đối
chiếu hoặc nộp bản chính giấy tờ hoặc nộp
bản sao giấy tờ đã có công chứng hoặc
chứng thực theo quy định của pháp luật về
công chứng, chứng thực. Trường hợp nộp hồ
sơ theo hình thức trực tuyến thì hồ sơ nộp
phải được số hóa từ bản chính hoặc bản sao
giấy tờ đã được công chứng, chứng thực.
Không tính thời gian
Bước 1:
Tiếp nhận
Điểm tiếp
nhận hồ sơ
của Sở Nông
nghiệp và
Môi trường
tại Trung tâm
Phục vụ hành
chính công
tỉnh hoặc
Trung tâm
Phục vụ hành
chính công
CC, VC của Sở
NNMT, của
Hướng dẫn, kiểm tra tính hợp lệ, thành
phần hồ sơ theo quy định.
Không tính thời gian
(nhưng không quá 08 giờ)
101
cấp xã
UBND cấp xã làm
việc tại Trung tâm
PVHCC
- Trường hợp hồ sơ đầy đủ: số hóa hồ sơ,
chuyển hồ sơ trên phần mềm một cửa và hồ
sơ giấy kèm theo (nếu có) đến Sở NNMT.
- Trường hợp hồ sơ chưa đạt yêu cầu:
hướng dẫn tổ chức, cá nhân bổ sung hồ sơ
theo đúng quy định.
Văn phòng đăng
ký đất đai
Cung cấp thông tin về cơ sở dữ liệu đất đai,
lập trích lục bản đồ địa chính thửa đất đối với
trường hợp hồ sơ đầy đủ và hợp lệ.
04 giờ
12 giờ
12 giờ
16 giờ
Bước 2:
Thẩm định
Sở NNMT
Lãnh đạo Sở.
Phòng QH,
KHSDĐ; Phòng
Đăng ký cấp GCN
và Giá đất.
Cơ quan đơn vị
liên quan.
- Hướng dẫn người nộp hồ sơ bổ sung trích
đo địa chính thửa đất đối với thửa đất tại
nơi chưa có bản đồ địa chính theo quy định
hoặc làm lại hồ sơ hoặc bổ sung hồ sơ và
nộp lại cho Sở NNMT đối với trường hợp
hồ sơ không đầy đủ, không hợp lệ.
- Rà soát, kiểm tra hồ sơ; kiểm tra thực
địa.
- Chủ trì, phối hợp các cơ quan có liên
quan xác định trường hợp được miễn tiền
sử dụng đất, tiền thuê đất (nếu có).
- Hoàn thiện hồ sơ trình Chủ tịch Ủy ban
nhân dân cấp tỉnh ban hành quyết định.
15 giờ
58 giờ
58 giờ
110 giờ
Bước 3:
Phê duyệt
UBND tỉnh
Chủ tịch UBND
tỉnh.
Văn phòng
UBND tỉnh.
- Xem xét ban hành Quyết định điều chỉnh
quyết định giao đất, cho thuê đất, cho
phép chuyển mục đích sử dụng đất hoặc
Quyết định điều chỉnh thời hạn sử dụng
đất của dự án đầu tư.
- Phát hành, chuyển kết quả giải quyết đến
cơ quan/đơn vị liên quan để tổ chức thực
hiện quyết định.
08 giờ
28 giờ
28 giờ
40 giờ
102
Bước 4:
Tổ chức
thực hiện
Áp dụng đối với trường hợp người sử dụng đất phải nộp tiền sử dụng đất, tiền
thuê đất.
04 giờ
04 giờ
04 giờ
08 giờ
4.1.
Trường hợp người sử dụng đất phải nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất tính theo bảng giá đất.
Sở NNMT
Phòng Đăng ký
cấp GCN và Giá
đất chủ trì, phối
hợp với phòng
Quy hoạch, kế
hoạch sử dụng đất
Chuyển Phiếu chuyển thông tin để xác định
nghĩa vụ tài chính về đất đai.
04 giờ
04 giờ
04 giờ
08 giờ
Cơ quan thuế
Lãnh đạo; phòng
chuyên môn
- Xác định tiền sử dụng đất, tiền thuê đất
phải nộp theo quy định; xác định tiền thuê
đất phải nộp một số năm đối với trường hợp
được miễn tiền thuê đất một số năm sau
thời gian được miễn tiền thuê đất của thời
gian xây dựng cơ bản.
- Ban hành thông báo nộp tiền sử dụng đất,
tiền thuê đất gửi cho người sử dụng đất.
Không tính thời gian
Người sử
dụng đất
Nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy
định của pháp luật về tiền sử dụng đất, tiền
thuê đất.
Không tính thời gian
Cơ quan thuế
Lãnh đạo; phòng
chuyên môn
Xác nhận hoàn thành việc nộp tiền sử dụng
đất, tiền thuê đất và gửi thông báo kết quả
cho Sở NNMT.
Không tính thời gian
4.2.
Trường hợp người sử dụng đất phải nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất tính theo giá đất cụ thể.
Sở NNMT
Phòng Đăng ký
cấp GCN và Giá
đất
- Tổ chức việc xác định giá đất cụ thể.
- Trình Chủ tịch Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh
ban hành quyết định phê duyệt giá đất cụ
thể có nội dung về trách nhiệm của cơ quan
Không tính thời gian
(nhưng không quá 180 ngày)
103
thuế trong việc hướng dẫn người sử dụng
đất nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất.
UBND tỉnh
Chủ tịch UBND
tỉnh.
Văn phòng
UBND tỉnh.
Chủ tịch UBND tỉnh xem xét, ban hành
Quyết định phê duyệt giá đất cụ thể.
Sở NNMT
Phòng Đăng ký
cấp GCN và Giá
đất chủ trì, phối
hợp với phòng
Quy hoạch, kế
hoạch sử dụng đất
Chuyển Phiếu chuyển thông tin để xác định
nghĩa vụ tài chính về đất đai
04 giờ
04 giờ
04 giờ
08 giờ
Cơ quan thuế
Lãnh đạo; phòng
chuyên môn
- Xác định tiền sử dụng đất, tiền thuê đất
phải nộp theo quy định; xác định tiền thuê
đất phải nộp một số năm đối với trường hợp
được miễn tiền thuê đất một số năm sau
thời gian được miễn tiền thuê đất của thời
gian xây dựng cơ bản.
- Ban hành thông báo nộp tiền sử dụng đất,
tiền thuê đất gửi cho người sử dụng đất.
Không tính thời gian
Người sử
dụng đất
Nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy
định của pháp luật về tiền sử dụng đất, tiền
thuê đất.
Không tính thời gian
Cơ quan thuế
Lãnh đạo; phòng
chuyên môn
Xác nhận hoàn thành việc nộp tiền sử dụng
đất, tiền thuê đất và gửi thông báo kết quả
cho Sở NNMT.
Không tính thời gian
Bước 5:
Ký GCN,
bàn giao
đất, trả
Sở NNMT
Lãnh đạo Sở;
Phòng Đăng ký
cấp GCN và Giá
đất;
- Ký hoặc chuyển cấp có thẩm quyền ký
Giấy chứng nhận hoặc xác nhận thay đổi
trên Giấy chứng nhận theo quy định của
pháp luật đất đai;
08 giờ
16 giờ
16 giờ
24 giờ
104
Phòng QH,
KHSDĐ;
Văn phòng Đăng
ký đất đai.
- Chuyển hồ sơ đến Văn phòng đăng ký đất
đai;
- Bàn giao đất trên thực địa và trao Giấy
chứng nhận cho người sử dụng đất.
GCN
Văn phòng Đăng
ký đất đai
- Cấp mới Giấy chứng nhận hoặc xác nhận
thay đổi trên Giấy chứng nhận đã cấp đối
với trường hợp thuộc thẩm quyền được giao
theo quy định của pháp luật đất đai.
- Cập nhật, chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai,
hồ sơ địa chính và chuyển Giấy chứng nhận
cho cơ quan tiếp nhận hồ sơ để trả.
CC, VC của Sở
NNMT, của
UBND cấp xã làm
việc tại Trung tâm
PVHCC.
Bộ phận trả kết
quả tập trung.
CC, VC của Sở NNMT, của UBND cấp xã
làm việc tại Trung tâm PVHCC bàn giao
kết quả sang Bộ phận trả kết quả tập trung
của Trung tâm Phục vụ hành chính công
01 giờ
02 giờ
02 giờ
02 giờ
Bước 6:
Trả kết quả
Điểm tiếp
nhận hồ sơ
của Sở Nông
nghiệp và
Môi trường
tại Trung tâm
Phục vụ hành
chính công
tỉnh hoặc
Trung tâm
Phục vụ hành
chính công
cấp xã
Bộ phận trả kết
quả tập trung.
Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân.
Không tính thời gian
105
17. Tên TTHC: Điều chỉnh quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất do sai sót về ranh giới,
vị trí, diện tích, mục đích sử dụng giữa bản đồ quy hoạch, bản đồ địa chính, quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển
mục đích sử dụng đất và số liệu bàn giao đất trên thực địa
- Mã số TTHC: 1.013827
- Thời gian thực hiện TTHC: 07 ngày (7x8=56 giờ) kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
Đối với vùng có điều kiện kinh tế xã hội khó khăn: 17 ngày (17x8=136 giờ) kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
Thời gianthực hiện
Bước
thực hiện
Đơn vị thực hiện
Trách nhiệm
thực hiện
Nội dung công việc
07 ngày
(56 giờ)
Vùng khó
khăn: 17 ngày
(136 giờ)
Người nộp hồ sơ
Khi nộp hồ sơ, người nộp hồ sơ được lựa chọn nộp bản sao
giấy tờ và xuất trình bản chính để cán bộ tiếp nhận hồ sơ kiểm
tra, đối chiếu hoặc nộp bản chính giấy tờ hoặc nộp bản sao
giấy tờ đã có công chứng hoặc chứng thực theo quy định của
pháp luật về công chứng, chứng thực. Trường hợp nộp hồ sơ
theo hình thức trực tuyến thì hồ sơ nộp phải được số hóa từ
bản chính hoặc bản sao giấy tờ đã được công chứng, chứng
thực.
Không tính thời gian
Bước 1:
Tiếp nhận
Điểm tiếp nhận hồ
sơ của Sở Nông
nghiệp và Môi
trường tại Trung
tâm Phục vụ hành
chính công tỉnh
hoặc Trung tâm
Phục vụ hành
chính công cấp xã
CC, VC của Sở
NNMT, của UBND
cấp xã làm việc tại
Trung tâm PVHCC
Hướng dẫn, kiểm tra tính hợp lệ, thành phần hồ sơ theo quy
định.
- Trường hợp hồ sơ đầy đủ: số hóa hồ sơ, chuyển hồ sơ trên
phần mềm một cửa và hồ sơ giấy kèm theo (nếu có) đến Sở
NNMT.
- Trường hợp hồ sơ chưa đạt yêu cầu: hướng dẫn tổ chức, cá
nhân bổ sung hồ sơ theo đúng quy định.
Không tính thời gian
(nhưng không quá 08 giờ)
Bước 2:
Thẩm
định
Sở NNMT
Lãnh đạo Sở.
Phòng QH, KHSDĐ.
Cơ quan đơn vị liên
- Rà soát, kiểm tra hồ sơ; kiểm tra thực địa.
- Chủ trì, phối hợp các cơ quan có liên quan xác định
trường hợp được miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất (nếu
23 giờ
70 giờ
106
quan.
có).
- Hoàn thiện hồ sơ trình Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh
ban hành quyết định.
Bước 3:
Phê duyệt
UBND tỉnh
Chủ tịch UBND
tỉnh.
Văn phòng UBND
tỉnh.
- Xem xét ban hành quyết định điều chỉnh quyết định giao
đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.
- Phát hành, chuyển kết quả giải quyết đến cơ quan/đơn vị
liên quan để tổ chức thực hiện quyết định.
16 giờ
32 giờ
Bước 4:
Tổ chức
thực hiện
Áp dụng đối với trường hợp người sử dụng đất phải nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất.
04 giờ
08 giờ
4.1.
Trường hợp người sử dụng đất phải nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất tính theo bảng giá đất.
Sở NNMT
Phòng Đăng ký cấp
GCN và Giá đất chủ
trì, phối hợp với
phòng Quy hoạch, kế
hoạch sử dụng đất
Chuyển Phiếu chuyển thông tin để xác định nghĩa vụ tài
chính về đất đai.
04 giờ
08 giờ
Cơ quan thuế
Lãnh đạo; phòng
chuyên môn
- Xác định tiền sử dụng đất, tiền thuê đất phải nộp bổ sung
hoặc xác định tiền sử dụng đất, tiền thuê đất được hoàn trả
theo quy định.
- Ban hành thông báo nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất bổ
sung gửi cho người sử dụng đất.
Không tính thời gian
Người sử dụng đất
Nộp bổ sung hoặc được hoàn trả tiền sử dụng đất, tiền thuê
đất đã nộp theo pháp luật về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và
theo pháp luật về quản lý thuế.
Không tính thời gian
Cơ quan thuế
Lãnh đạo; phòng
chuyên môn
Gửi văn bản thông báo người sử dụng đất đã hoàn thành việc
nộp bổ sung hoặc gửi văn bản thông báo đã hoàn trả tiền sử
dụng đất, tiền thuê đất cho Sở NNMT.
Không tính thời gian
4.2.
Trường hợp người sử dụng đất phải nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất tính theo giá đất cụ thể.
Sở NNMT
Phòng Đăng ký cấp
+ Tổ chức việc xác định giá đất cụ thể.
Không tính thời gian
107
GCN và Giá đất
+ Trình Chủ tịch Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh ban hành quyết
định phê duyệt giá đất cụ thể có nội dung về trách nhiệm của
cơ quan thuế trong việc hướng dẫn người sử dụng đất nộp
tiền sử dụng đất, tiền thuê đất.
UBND tỉnh
Chủ tịch UBND
tỉnh.
Văn phòng UBND
tỉnh.
Xem xét, ban hành quyết định phê duyệt giá đất cụ thể.
(nhưng không quá 180
ngày)
Sở NNMT
Phòng Đăng ký cấp
GCN và Giá đất chủ
trì, phối hợp với
phòng Quy hoạch, kế
hoạch sử dụng đất
Chuyển Phiếu chuyển thông tin để xác định nghĩa vụ tài
chính về đất đai
04 giờ
08 giờ
Cơ quan thuế
Lãnh đạo; phòng
chuyên môn
- Xác định tiền sử dụng đất, tiền thuê đất phải nộp bổ sung
hoặc xác định tiền sử dụng đất, tiền thuê đất được hoàn trả
theo quy định.
- Ban hành thông báo nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất bổ
sung gửi cho người sử dụng đất.
Không tính thời gian
Người sử dụng đất
Nộp bổ sung hoặc được hoàn trả tiền sử dụng đất, tiền thuê
đất đã nộp theo pháp luật về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và
theo pháp luật về quản lý thuế.
Không tính thời gian
Cơ quan thuế
Lãnh đạo; phòng
chuyên môn
Gửi văn bản thông báo người sử dụng đất đã hoàn thành việc
nộp bổ sung hoặc gửi văn bản thông báo đã hoàn trả tiền sử
dụng đất, tiền thuê đất cho Sở NNMT.
Không tính thời gian
Bước 5:
Ký GCN,
bàn giao
đất, trả
GCN
Sở NNMT
Lãnh đạo Sở;
Phòng Đăng ký cấp
GCN và Giá đất;
Phòng QH, KHSDĐ;
Văn phòng Đăng ký
- Ký hoặc chuyển cấp có thẩm quyền ký Giấy chứng nhận
hoặc xác nhận thay đổi trên Giấy chứng nhận theo quy định
của pháp luật đất đai;
- Chuyển hồ sơ đến Văn phòng đăng ký đất đai;
- Bàn giao đất trên thực địa và trao Giấy chứng nhận cho
12 giờ
24 giờ
108
đất đai.
người sử dụng đất.
Văn phòng Đăng ký
đất đai
- Cấp mới Giấy chứng nhận hoặc xác nhận thay đổi trên Giấy
chứng nhận đã cấp đối với trường hợp thuộc thẩm quyền
được giao theo quy định của pháp luật đất đai.
- Cập nhật, chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính và
chuyển Giấy chứng nhận cho cơ quan tiếp nhận hồ sơ để trả.
CC, VC của Sở
NNMT, của UBND
cấp xã làm việc tại
Trung tâm PVHCC.
Bộ phận trả kết quả
tập trung.
CC, VC của Sở NNMT, của UBND cấp xã làm việc tại
Trung tâm PVHCC bàn giao kết quả sang Bộ phận trả kết
quả tập trung của Trung tâm Phục vụ hành chính công.
01 giờ
02 giờ
Bước 6:
Trả kết
quả
Điểm tiếp nhận hồ
sơ của Sở Nông
nghiệp và Môi
trường tại Trung
tâm Phục vụ hành
chính công tỉnh
hoặc Trung tâm
Phục vụ hành
chính công cấp xã
Bộ phận trả kết quả
tập trung.
Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân.
Không tính thời gian
109
18. Tên TTHC: Giao đất, cho thuê đất, giao khu vực biển để thực hiện hoạt động lấn biển
- Mã số TTHC: 1.013828
- Thời gian thực hiện TTHC: 15 ngày (15x8=120 giờ) kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
Đối với vùng có điều kiện kinh tế xã hội khó khăn: 25 ngày (25x8=200 giờ) kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
Thời gianthực hiện
Bước
thực hiện
Đơn vị thực hiện
Trách nhiệm
thực hiện
Nội dung công việc
15 ngày
(120 giờ)
Vùng khó
khăn: 25 ngày
(200 giờ)
Người nộp hồ sơ
Khi nộp hồ sơ, người nộp hồ sơ được lựa chọn nộp bản sao
giấy tờ và xuất trình bản chính để cán bộ tiếp nhận hồ sơ kiểm
tra, đối chiếu hoặc nộp bản chính giấy tờ hoặc nộp bản sao
giấy tờ đã có công chứng hoặc chứng thực theo quy định của
pháp luật về công chứng, chứng thực. Trường hợp nộp hồ sơ
theo hình thức trực tuyến thì hồ sơ nộp phải được số hóa từ
bản chính hoặc bản sao giấy tờ đã được công chứng, chứng
thực.
Không tính thời gian
Bước 1:
Tiếp nhận
Điểm tiếp nhận hồ
sơ của Sở Nông
nghiệp và Môi
trường tại Trung
tâm Phục vụ hành
chính công tỉnh
hoặc Trung tâm
Phục vụ hành
chính công cấp xã
CC, VC của Sở
NNMT, của UBND
cấp xã làm việc tại
Trung tâm PVHCC
Hướng dẫn, kiểm tra tính hợp lệ, thành phần hồ sơ theo quy
định.
- Trường hợp hồ sơ đầy đủ: số hóa hồ sơ, chuyển hồ sơ trên
phần mềm một cửa và hồ sơ giấy kèm theo (nếu có) đến Sở
NNMT.
- Trường hợp hồ sơ chưa đạt yêu cầu: hướng dẫn tổ chức, cá
nhân bổ sung hồ sơ theo đúng quy định.
Không tính thời gian
(nhưng không quá 08 giờ)
Văn phòng đăng ký
đất đai
Cung cấp thông tin về cơ sở dữ liệu đất đai, lập trích lục bản đồ
địa chính thửa đất đối với trường hợp hồ sơ đầy đủ và hợp lệ.
12 giờ
16 giờ
Bước 2:
Thẩm
định
Sở NNMT
Lãnh đạo Sở.
Phòng QH, KHSDĐ;
- Hướng dẫn người nộp hồ sơ bổ sung trích đo địa chính thửa
đất đối với thửa đất tại nơi chưa có bản đồ địa chính theo quy
58 giờ
110 giờ
110
Phòng Đăng ký cấp
GCN và Giá đất.
Cơ quan đơn vị liên
quan.
định hoặc làm lại hồ sơ hoặc bổ sung hồ sơ và nộp lại cho Sở
NNMT đối với trường hợp hồ sơ không đầy đủ, không hợp
lệ.
- Rà soát, kiểm tra hồ sơ; kiểm tra thực địa.
- Chủ trì, phối hợp các cơ quan có liên quan xác định
trường hợp được miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất (nếu
có).
- Hoàn thiện hồ sơ trình Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh
ban hành quyết định.
Bước 3:
Phê duyệt
UBND tỉnh
Chủ tịch UBND
tỉnh.
Văn phòng UBND
tỉnh.
- Xem xét ban hành quyết định giao đất, cho thuê đất, giao
khu vực biển để thực hiện hoạt động lấn biển.
- Phát hành, chuyển kết quả giải quyết đến cơ quan/đơn vị
liên quan để tổ chức thực hiện quyết định.
28 giờ
40 giờ
Bước 4:
Tổ chức
thực hiện
Áp dụng đối với trường hợp người sử dụng đất phải nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất.
04 giờ
08 giờ
4.1.
Trường hợp người sử dụng đất phải nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất tính theo bảng giá đất.
Sở NNMT
Phòng Đăng ký cấp
GCN và Giá đất chủ
trì, phối hợp với
phòng Quy hoạch, kế
hoạch sử dụng đất
Chuyển Phiếu chuyển thông tin để xác định nghĩa vụ tài
chính về đất đai.
04 giờ
08 giờ
Cơ quan thuế
Lãnh đạo; phòng
chuyên môn
- Xác định tiền sử dụng đất, tiền thuê đất phải nộp theo quy
định; xác định tiền thuê đất phải nộp một số năm đối với
trường hợp được miễn tiền thuê đất một số năm sau thời gian
được miễn tiền thuê đất của thời gian xây dựng cơ bản.
- Ban hành thông báo nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất gửi
cho người sử dụng đất.
Không tính thời gian
Người sử dụng đất
Nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định của pháp
luật về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất.
Không tính thời gian
111
Cơ quan thuế
Lãnh đạo; phòng
chuyên môn
Xác nhận hoàn thành việc nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất
và gửi thông báo kết quả cho Sở NNMT.
Không tính thời gian
4.2.
Trường hợp người sử dụng đất phải nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất tính theo giá đất cụ thể
Sở NNMT
Phòng Đăng ký cấp
GCN và Giá đất
- Tổ chức việc xác định giá đất cụ thể.
- Trình Chủ tịch Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh ban hành quyết
định phê duyệt giá đất cụ thể có nội dung về trách nhiệm của
cơ quan thuế trong việc hướng dẫn người sử dụng đất nộp
tiền sử dụng đất, tiền thuê đất.
UBND tỉnh
Chủ tịch UBND
tỉnh.
Văn phòng UBND
tỉnh.
Chủ tịch UBND tỉnh xem xét, ban hành Quyết định phê
duyệt giá đất cụ thể.
Không tính thời gian
(nhưng không quá 180
ngày)
Sở NNMT
Phòng Đăng ký cấp
GCN và Giá đất chủ
trì, phối hợp với
phòng Quy hoạch, kế
hoạch sử dụng đất
Chuyển Phiếu chuyển thông tin để xác định nghĩa vụ tài
chính về đất đai
04 giờ
08 giờ
Cơ quan thuế
Lãnh đạo; phòng
chuyên môn
- Xác định tiền sử dụng đất, tiền thuê đất phải nộp theo quy
định; xác định tiền thuê đất phải nộp một số năm đối với
trường hợp được miễn tiền thuê đất một số năm sau thời gian
được miễn tiền thuê đất của thời gian xây dựng cơ bản.
- Ban hành thông báo nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất gửi
cho người sử dụng đất.
Không tính thời gian
Người sử dụng đất
Nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định của pháp
luật về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất.
Không tính thời gian
Cơ quan thuế
Lãnh đạo; phòng
chuyên môn
Xác nhận hoàn thành việc nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất
và gửi thông báo kết quả cho Sở NNMT.
Không tính thời gian
Bước 5:
Ký GCN,
Sở NNMT
Lãnh đạo Sở;
Phòng Đăng ký cấp
- Ký Giấy chứng nhận
- Chuyển hồ sơ đến Văn phòng đăng ký đất đai;
16 giờ
24 giờ
112
GCN và Giá đất;
Phòng QH, KHSDĐ;
Văn phòng Đăng ký
đất đai.
- Bàn giao đất trên thực địa và trao Giấy chứng nhận cho
người sử dụng đất.
bàn giao
đất, trả
GCN
Văn phòng Đăng ký
đất đai
- Cập nhật, chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính.
CC, VC của Sở
NNMT, của UBND
cấp xã làm việc tại
Trung tâm PVHCC.
Bộ phận trả kết quả
tập trung.
CC, VC của Sở NNMT, của UBND cấp xã làm việc tại
Trung tâm PVHCC bàn giao kết quả sang Bộ phận trả kết
quả tập trung của Trung tâm Phục vụ hành chính công.
02 giờ
02 giờ
Bước 6:
Trả kết
quả
Điểm tiếp nhận hồ
sơ của Sở Nông
nghiệp và Môi
trường tại Trung
tâm Phục vụ hành
chính công tỉnh
hoặc Trung tâm
Phục vụ hành
chính công cấp xã
Bộ phận trả kết quả
tập trung.
Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân
Không tính thời gian
113
19. Tên TTHC: Tổ chức kinh tế nhận chuyển nhượng, thuê quyền sử dụng đất, nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất để
thực hiện dự án đầu tư
- Mã số TTHC: 1.013945
- Thời gian thực hiện TTHC: 20 ngày (20x8=160 giờ) kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
Đối với vùng có điều kiện kinh tế xã hội khó khăn: 30 ngày (30x8=240 giờ) kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
Thời gianthực hiện
Bước
thực hiện
Đơn vị thực hiện
Trách nhiệm
thực hiện
Nội dung công việc
20 ngày
(160 giờ)
Vùng khó
khăn: 30 ngày
(240 giờ)
Tổ chức kinh tế
Khi nộp hồ sơ, tổ chức kinh tế được lựa chọn
nộp bản sao giấy tờ và xuất trình bản chính
để cán bộ tiếp nhận hồ sơ kiểm tra, đối chiếu
hoặc nộp bản chính giấy tờ hoặc nộp bản sao
giấy tờ đã có công chứng hoặc chứng thực
theo quy định của pháp luật về công chứng,
chứng thực. Trường hợp nộp hồ sơ theo hình
thức trực tuyến thì hồ sơ nộp phải được số
hóa từ bản chính hoặc bản sao giấy tờ đã
được công chứng, chứng thực.
Không tính thời gian
Bước 1:
Tiếp nhận
Điểm tiếp nhận hồ
sơ của Sở Nông
nghiệp và Môi
trường tại Trung
tâm Phục vụ hành
chính công tỉnh
hoặc Trung tâm
Phục vụ hành
chính công cấp xã
CC, VC của Sở NNMT, của
UBND cấp xã làm việc tại
Trung tâm PVHCC
Hướng dẫn, kiểm tra tính hợp lệ, thành phần
hồ sơ theo quy định.
- Trường hợp hồ sơ đầy đủ: số hóa hồ sơ,
chuyển hồ sơ trên phần mềm một cửa và hồ
sơ giấy kèm theo (nếu có) đến Sở NNMT.
- Trường hợp hồ sơ chưa đạt yêu cầu: hướng
dẫn tổ chức kinh tế bổ sung hồ sơ theo đúng
quy định.
Không tính thời gian
(nhưng không quá 08 giờ)
Bước 2:
Thẩm
định
Sở NNMT
Lãnh đạo Sở.
Phòng QH, KHSDĐ.
Cơ quan đơn vị liên quan.
- Điều kiện về sự phù hợp với quy hoạch sử
dụng đất cấp xã hoặc quy hoạch chung hoặc
quy hoạch phân khu hoặc quy hoạch xây
118 giờ
198 giờ
114
dựng hoặc quy hoạch nông thôn đã được phê
duyệt và công bố;
- Việc đáp ứng các điều kiện quy định
tại điểm c khoản 2 Điều 122 Luật Đất đai;
- Việc đáp ứng các trường hợp quy định tại
khoản 1 Điều 127 Luật Đất đai;
- Các thông tin trong hồ sơ địa chính của
thửa đất, khu đất mà nhà đầu tư đề xuất thực
hiện dự án;
- Kết luận về việc đủ điều kiện cho phép tổ
chức kinh tế nhận chuyển nhượng, thuê
quyền sử dụng đất, nhận góp vốn bằng quyền
sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư;
trường hợp không đủ điều kiện thì nêu rõ lý
do;
- Đề xuất việc chấp thuận hay không chấp
thuận cho nhà đầu tư nhận chuyển nhượng,
thuê quyền sử dụng đất, nhận góp vốn bằng
quyền sử dụng đất.
Bước 3:
Phê duyệt
UBND tỉnh
Chủ tịch UBND tỉnh.
Văn phòng UBND tỉnh.
- Xem xét có văn bản chấp thuận hoặc không
chấp thuận tổ chức kinh tế được nhận chuyển
nhượng, thuê quyền sử dụng đất, nhận góp
vốn bằng quyền sử dụng đất để thực hiện dự
án đầu tư.
- Phát hành, chuyển kết quả giải quyết đến
cơ quan/đơn vị liên quan để tổ chức thực
hiện quyết định.
40 giờ
40 giờ
Bước 4:
Trả kết
quả
Điểm tiếp nhận hồ
sơ của Sở Nông
nghiệp và Môi
CC, VC của Sở NNMT, của
UBND cấp xã làm việc tại
Trung tâm PVHCC.
CC, VC của Sở NNMT, của UBND cấp xã
làm việc tại Trung tâm PVHCC bàn giao kết
quả sang Bộ phận trả kết quả tập trung của
02 giờ
02 giờ
115
Bộ phận trả kết quả tập
trung.
Trung tâm Phục vụ hành chính công.
trường tại Trung
tâm Phục vụ hành
chính công tỉnh
hoặc Trung tâm
Phục vụ hành
chính công cấp xã
Bộ phận trả kết quả tập
trung.
Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân.
Không tính thời gian
Bước 5:
Tổ chức
thực hiện
Tổ chức kinh tế
Thực hiện việc nhận chuyển nhượng, thuê
quyền sử dụng đất, nhận góp vốn bằng quyền
sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư.
Không tính thời gian
Trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư thì trình tự, thủ tục thực hiện theo trình tự chuyển mục
đích sử dụng đất./.
116
20. Sử dụng đất kết hợp đa mục đích, gia hạn phương án sử dụng đất kết hợp đa mục đích
- Mã số TTHC: 1.013946
- Thời gian thực hiện TTHC:
+ Thời gian thực hiện việc thẩm định, phê duyệt phương án sử dụng đất kết hợp: 15 ngày (15x8=120 giờ). Đối với vùng có
điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn: 25 ngày (25x8=200 giờ).
+ Thời gian gia hạn phương án sử dụng đất kết hợp: 07 ngày (7x8=56 giờ). Đối với vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó
khăn: 17 ngày (17x8=136 giờ).
Thời gian thẩm
định, phê duyệt
phương án
Thời gian gia
hạn phương án
Bước thực
hiện
Đơn vị thực
hiện
Trách nhiệm
thực hiện
Nội dung công việc
15 ngày
(120 giờ)
Vùng khó
khăn: 20
ngày (200
giờ)
07 ngày
(56 giờ)
Vùng khó
khăn: 17
ngày
(136 giờ)
Bước 1:
Tiếp nhận
Điểm tiếp
nhận hồ sơ
của Sở Nông
nghiệp và
Môi trường
tại Trung tâm
Phục vụ hành
chính công
tỉnh hoặc
Trung tâm
Phục vụ hành
chính công
cấp xã
Người sử dụng
đất
- Người có yêu cầu nộp hồ sơ đến Trung
tâm Phục vụ hành chính công hoặc cơ quan
có chức năng quản lý đất đai cấp tỉnh. Đối
với trường hợp đã có nội dung sử dụng đất
lâm nghiệp kết hợp để xây dựng công trình
phục vụ du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, giải
trí theo quy định của pháp luật về lâm
nghiệp được thể hiện ở phương án quản lý
rừng bền vững và đề án du lịch sinh thái,
nghỉ dưỡng, giải trí của khu rừng được cơ
quan có thẩm quyền phê duyệt thì người sử
dụng đất không phải lập phương án sử dụng
đất kết hợp đa mục đích.
Không tính thời gian
117
- Người có yêu cầu gia hạn gửi văn bản đề
nghị đến Trung tâm Phục vụ hành chính
công hoặc cơ quan có chức năng quản lý
đất đai cấp tỉnh trước khi hết thời gian sử
dụng đất kết hợp 30 ngày.
- Khi nộp hồ sơ, người sử dụng đất được
lựa chọn nộp bản sao giấy tờ và xuất trình
bản chính để cán bộ tiếp nhận hồ sơ kiểm
tra, đối chiếu hoặc nộp bản chính giấy tờ
hoặc nộp bản sao giấy tờ đã có công chứng
hoặc chứng thực theo quy định của pháp
luật về công chứng, chứng thực. Trường
hợp nộp hồ sơ theo hình thức trực tuyến thì
hồ sơ nộp phải được số hóa từ bản chính
hoặc bản sao giấy tờ đã được công chứng,
chứng thực.
CC, VC của Sở
NNMT, của
UBND cấp xã làm
việc tại Trung tâm
PVHCC
Hướng dẫn, kiểm tra tính hợp lệ, thành
phần hồ sơ theo quy định.
- Trường hợp hồ sơ đầy đủ: số hóa hồ sơ,
chuyển hồ sơ trên phần mềm một cửa và hồ
sơ giấy kèm theo (nếu có) đến Sở NNMT.
- Trường hợp hồ sơ chưa đạt yêu cầu:
hướng dẫn tổ chức, cá nhân bổ sung hồ sơ
theo đúng quy định.
Không tính thời gian
(nhưng không quá 08 giờ)
Bước 2:
Thẩm định
Sở NNMT
Lãnh đạo Sở.
Phòng QH,
KHSDĐ.
Cơ quan đơn vị
liên quan.
- Chủ trì, phối hợp với các sở, ngành có
liên quan thẩm định phương án sử dụng
đất kết hợp (thẩm định gia hạn phương
án sử dụng đất kết hợp).
- Hoàn thiện hồ sơ trình Chủ tịch Ủy ban
nhân dân cấp tỉnh ban hành quyết định.
94 giờ
166 giờ
39 giờ
102 giờ
118
Bước 3:
Phê duyệt
UBND tỉnh
Chủ tịch UBND
tỉnh.
Văn phòng
UBND tỉnh.
- Chấp thuận hoặc không chấp thuận
phương án sử dụng đất kết hợp (chấp
thuận hoặc không chấp thuận gia hạn
phương án sử dụng đất kết hợp); gửi cơ
quan tiếp nhận hồ sơ để trả cho người có
yêu cầu; trường hợp không chấp thuận thì
có văn bản trả lời và nêu rõ lý do.
- Phát hành, chuyển kết quả giải quyết đến
cơ quan/đơn vị liên quan để tổ chức thực
hiện quyết định.
24 giờ
32 giờ
16 giờ
32 giờ
CC, VC của Sở
NNMT, của
UBND cấp xã làm
việc tại Trung tâm
PVHCC.
Bộ phận trả kết
quả tập trung.
CC, VC của Sở NNMT, của UBND cấp xã
làm việc tại Trung tâm PVHCC bàn giao
kết quả sang Bộ phận trả kết quả tập trung
của Trung tâm Phục vụ hành chính công.
02 giờ
02 giờ
01 giờ
02 giờ
Bước 4:
Trả kết quả
Điểm tiếp
nhận hồ sơ
của Sở Nông
nghiệp và
Môi trường
tại Trung tâm
Phục vụ hành
chính công
tỉnh hoặc
Trung tâm
Phục vụ hành
chính công
cấp xã
Bộ phận trả kết
quả tập trung.
Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân.
Không tính thời gian
119
II. THỦ TỤC HÀNH CHÍNH CẤP XÃ
01. Tên TTHC: Đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn
liền với đất lần đầu đối với tổ chức đang sử dụng đất.
a) Thông tin về TTHC:
- Mã số TTHC: 1.012753
- Tổng thời gian thực hiện TTHC:
Không quá 17 ngày làm việc (136 giờ làm việc) đối với trường hợp đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất lần đầu; không quá 20
ngày làm việc (160 giờ làm việc) đối với trường hợp đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, cấp Giấy chứng nhận lần đầu (trong đó đăng
ký đất đai, tài sản gắn liền với đất lần đầu là không quá 17 ngày làm việc; cấp Giấy chứng nhận lần đầu là không quá 03 ngày làm việc).
Đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội
đặc biệt khó khăn thì thời gian thực hiện không quá 27 ngày làm việc đối với trường hợp đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất lần đầu;
không quá 30 ngày làm việc đối với trường hợp đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở
hữu tài sản gắn liền với đất lần đầu.
- Cơ quan có thẩm quyền quyết định:
+ Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã đối với trường hợp sử dụng đất theo hình thức quy định tại Điều 118 và khoản 3 Điều 120 Luật
Đất đai hoặc trường hợp quy định tại Điều 119 và khoản 2 Điều 120 Luật Đất đai mà được miễn toàn bộ tiền sử dụng đất, tiền thuê đất cho
cả thời hạn thuê.
+ Cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp tỉnh đối với trường hợp sử dụng đất theo hình thức quy định tại Điều 119, khoản 2 Điều
120 Luật Đất đai mà không thuộc trường hợp được miễn toàn bộ tiền sử dụng đất, tiền thuê đất cho cả thời hạn thuê.
- Cơ quan trực tiếp thực hiện thủ tục hành chính: Ủy ban nhân dân cấp xã, cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp tỉnh, Văn phòng
đăng ký đất đai.
- Cơ quan phối hợp (nếu có): Cơ quan thuế.
b) Quy trình thực hiện
120
Thời gian
thực hiện (giờ)
Bước
thực hiện
Đơn vị thực hiện
Trách nhiệm
thực hiện
Nội dung công việc
160 giờ
Bước 1
Điểm tiếp nhận hồ
sơ của Sở Nông
nghiệp và Môi
trường tại Trung
tâm Phục vụ hành
chính công tỉnh
hoặc Trung tâm
Phục vụ hành chính
công cấp xã
Cán bộ tiếp nhận
- Hướng dẫn, kiểm tra tính hợp lệ, thành phần hồ sơ theo quy
định
+ Trường hợp hồ sơ đầy đủ: số hóa hồ sơ, chuyển hồ sơ trên
phần mềm một cửa và hồ sơ giấy kèm theo (nếu có)
+ Trường hợp hồ sơ chưa đạt yêu cầu: hướng dẫn tổ chức, cá
nhân bổ sung hồ sơ theo đúng quy định
- Trường hợp Trung tâm Phục vụ hành chính công tiếp nhận
hồ sơ thì: Chuyển hồ sơ đến Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có
đất.
Không tính thời
gian (nhưng
không quá 8 giờ)
Bước 2
Ủy ban nhân dân
cấp xã nơi có đất
Chuyên viên,
Lãnh đạo Phòng
kinh tế
Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất kiểm tra thực tế sử dụng
đất của tổ chức, xác định ranh giới cụ thể của thửa đất theo
quy định tại khoản 2 Điều 142 và khoản 2 Điều 145 Luật Đất
đai
46
Trường hợp thuộc thẩm quyền của Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã:
Quyết định hình thức sử dụng đất theo Mẫu số 20 ban hành kèm theo Nghị định số 151/2025/NĐ-CP đối với trường
hợp sử dụng đất theo hình thức quy định tại Điều 118 và khoản 3 Điều 120 Luật Đất đai hoặc trường hợp quy định tại
Điều 119 và khoản 2 Điều 120 Luật Đất đai mà được miễn toàn bộ tiền sử dụng đất, tiền thuê đất
Tại UBND cấp xã: Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã xem xét, quyết định hình thức sử dụng đất; Chỉ đạo
gửi Phiếu chuyển thông tin để xác định nghĩa vụ tài chính
Bước 3
UBND cấp xã
Chuyên viên Phòng
Kinh tế hoặc Kinh
tế hạ tầng
Rà soát, kiểm tra hồ sơ; dự thảo Quyết định hình thức sử dụng
đất theo Mẫu số 20 ban hành kèm theo Nghị định số
151/2025/NĐ-CP.
Trường hợp không đủ điều kiện giải quyết hồ sơ thì thông báo
48
121
lý do và trả hồ sơ cho người yêu cầu đăng ký trong thời gian
không quá 24 giờ.
Lãnh đạo Phòng
Kinh tế hoặc Kinh
tế hạ tầng
Kiểm tra, xem xét kết quả thụ lý hồ sơ và dự thảo Quyết định
hình thức sử dụng đất; ký nháy và trình lãnh đạo phụ trách lĩnh
vực
8
Lãnh đạo UBND
cấp xã phụ trách
lĩnh vực
Xem xét, phê duyệt kết quả giải quyết
8
Cán bộ văn thư
Văn phòng UBND
cấp xã
- Phát hành, lưu trữ hồ sơ theo quy định
4
Chuyên viên Phòng
Kinh tế hoặc Kinh
tế hạ tầng
Dự thảo Phiếu chuyển thông tin để xác định nghĩa vụ tài chính
về đất đai theo Mẫu số 19 ban hành kèm theo Nghị định số
151/2025/NĐ-CP đến cơ quan thuế đối với trường hợp phải
thực hiện nghĩa vụ tài chính.
8
Lãnh đạo phòng
Kiểm tra Dự thảo Phiếu chuyển thông tin để xác định nghĩa vụ
tài chính về đất đai; ký nháy và trình lãnh đạo phụ trách lĩnh
vực
4
Lãnh đạo UBND
cấp xã phụ trách
lĩnh vực
Xem xét, phê duyệt phiếu chuyển thông tin
4
Cán bộ văn thư
Văn phòng UBND
cấp xã
- Phát hành, lưu trữ hồ sơ theo quy định
- Chuyển phiếu chuyển thông tin sang cơ quan thuế
4
Bước 4
Tại Cơ quan thuế: Xác định và thông báo thu nghĩa vụ tài chính cho người sử dụng đất.
122
Cơ quan thuế
Lãnh đạo cơ quan
thuế, lãnh đạo
phòng, Chuyên
viên, cán bộ văn
thư
- Xác định tiền sử dụng đất, tiền thuê đất phải nộp theo quy
định; xác định tiền thuê đất phải nộp một số năm đối với
trường hợp được miễn tiền thuê đất một số năm sau thời gian
được miễn tiền thuê đất của thời gian xây dựng cơ bản.
- Ban hành thông báo nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất gửi
cho người sử dụng đất.
Không tính thời
gian (nhưng
không quá 4
ngày làm việc)
Người sử dụng đất
Thông qua Cổng Dịch vụ công hoặc dịch vụ bưu chính công
ích nhận thông báo xác định nghĩa vụ tài chính, thực hiện
nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật bằng hình thức
trực tiếp hoặc trực tuyến thông qua chức năng thanh toán của
Cổng dịch vụ công
Không tính thời
gian
Kho bạc hoặc tổ
chức tín dụng
Bộ phận thu ngân
sách nhà nước
Chuyển thông tin thu, nộp ngân sách cho cơ quan thuế
Không tính thời
gian nhưng
không quá 01
ngày làm việc kể
từ khi nộp nghĩa
vụ tài chính (08
giờ)
Cơ quan thuế
Lãnh đạo cơ quan
thuế, lãnh đạo
phòng, Chuyên
viên, cán bộ văn
thư
Xác nhận hoàn thành việc nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất
và gửi thông báo kết quả cho phòng Kinh tế
Không tính thời
gian vào việc
thực hiện thủ tục
hành chính
nhưng không
quá 01 ngày làm
việc (8 giờ)
Bước 5
Tại UBND cấp xã: Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất sau
khi nhận được thông báo của cơ quan thuế về việc hoàn thành nghĩa vụ tài chính.
123
Phòng Kinh tế
hoặc Kinh tế hạ
tầng
Lãnh đạo phòng,
Chuyên viên
Dự thảo Giấy chứng nhận.
16
Lãnh đạo UBND
cấp xã
Lãnh đạo phụ trách
lĩnh vực
Xem xét, ký Giấy chứng nhận
4
Văn phòng UBND
cấp xã
Cán bộ văn thư
Phát hành, lưu trữ hồ sơ theo quy định
2
Phòng Kinh tế
hoặc Kinh tế hạ
tầng
Chuyên viên
chuyển hồ sơ kèm theo bản sao Giấy chứng nhận đã cấp đến
Văn phòng đăng ký đất đai để lập, cập nhật, chỉnh lý hồ sơ địa
chính, cơ sở dữ liệu đất đai.
2
Cán bộ tiếp nhận
Bàn giao kết quả (sang Điểm trả kết quả tập trung của Trung
tâm)
2
Bước 6
Điểm tiếp nhận hồ
sơ của Sở Nông
nghiệp và Môi
trường tại Trung
tâm Phục vụ hành
chính công tỉnh
hoặc Trung tâm
Phục vụ hành
chính công cấp xã
Bộ phận trả kết quả
tập trung.
Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân
Không tính thời
gian
Trường hợp thuộc thẩm quyền của Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh:
Đối với trường hợp sử dụng đất theo hình thức quy định tại Điều 119, khoản 2 Điều 120 Luật Đất đai mà không thuộc trường hợp được
miễn toàn bộ tiền sử dụng đất, tiền thuê đất cho cả thời hạn thuê thì chuyển hồ sơ đến cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp tỉnh.
124
Chuyên viên phòng
Đăng ký,
CGCNQSDĐ&GĐ
Rà soát, kiểm tra hồ sơ; dự thảo Tờ trình, Quyết định hình
thức sử dụng đất theo Mẫu số 20 ban hành kèm theo Nghị
định số 151/2025/NĐ-CP.
Trường hợp không đủ điều kiện giải quyết hồ sơ thì thông báo
lý do và trả hồ sơ cho người yêu cầu đăng ký trong thời gian
không quá 24 giờ.
40
Lãnh đạo phòng
Đăng ký,
CGCNQSDĐ&GĐ
Kiểm tra, xem xét kết quả thụ lý hồ sơ và dự thảo Tờ trình,
Quyết định hình thức sử dụng đất; ký nháy và trình lãnh đạo
phụ trách lĩnh vực
4
Lãnh đạo cơ quan
được phân công
phụ trách
Xem xét ký tờ trình đề nghị Quyết định hình thức sử dụng đất
4
Bước 3
Sở Nông nghiệp và
Môi trường
Cán bộ văn thư
Văn phòng Sở
Phát hành, lưu trữ hồ sơ theo quy định
4
Văn phòng UBND
tỉnh
Kiểm tra, hoàn thiện dự thảo Quyết định hình thức sử dụng đất
8
Chủ tịch Ủy ban
nhân dân tỉnh
Xem xét ban hành Quyết định hình thức sử dụng đất
16
Bước 4
Uỷ ban nhân dân
tỉnh
Cán bộ văn thư
Phát hành, chuyển kết quả giải quyết đến cơ quan/đơn vị
trình (để lưu; lưu trữ hồ sơ theo quy định)
2
Bước 5
Sở Nông nghiệp và
Môi trường
Chuyên viên, Lãnh
đạo phòng Đăng
ký,
CGCNQSDĐ&GĐ
Xác định giá đất
Không tính thời
gian
(không quá 5
ngày đối với
trường hợp xác
định giá đất theo
bảng giá và
không quá 180
ngày đối với
125
trường hợp xác
định giá đất cụ
thể)
Chuyên viên
Dự thảo Phiếu chuyển thông tin để xác định nghĩa vụ tài chính
về đất đai theo Mẫu số 19 ban hành kèm theo Nghị định số
151/2025/NĐ-CP đến cơ quan thuế đối với trường hợp phải
thực hiện nghĩa vụ tài chính.
4
Lãnh đạo phòng
Kiểm tra Dự thảo Phiếu chuyển thông tin để xác định nghĩa vụ
tài chính về đất đai; ký nháy và trình lãnh đạo phụ trách lĩnh
vực
2
Lãnh đạo phụ trách
lĩnh vực
Xem xét, phê duyệt phiếu chuyển thông tin
2
Cán bộ văn thư
- Phát hành, lưu trữ hồ sơ theo quy định
- Chuyển phiếu chuyển thông tin sang cơ quan thuế
2
Cơ quan thuế
Lãnh đạo cơ quan
thuế, lãnh đạo
phòng, Chuyên
viên, cán bộ văn
thư
- Xác định tiền sử dụng đất, tiền thuê đất phải nộp theo quy
định; xác định tiền thuê đất phải nộp một số năm đối với
trường hợp được miễn tiền thuê đất một số năm sau thời gian
được miễn tiền thuê đất của thời gian xây dựng cơ bản.
- Ban hành thông báo nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất gửi
cho người sử dụng đất.
Không tính thời
gian (nhưng
không quá 4
ngày làm việc)
Bước 6
Người sử dụng đất
Thông qua Cổng Dịch vụ công hoặc dịch vụ bưu chính công
ích nhận thông báo xác định nghĩa vụ tài chính, thực hiện
nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật bằng hình thức
trực tiếp hoặc trực tuyến thông qua chức năng thanh toán của
Cổng dịch vụ công
Không tính thời
gian
126
Kho bạc hoặc tổ
chức tín dụng
Bộ phận thu ngân
sách nhà nước
Chuyển thông tin thu, nộp ngân sách cho cơ quan thuế
Không tính thời
gian nhưng
không quá 01
ngày làm việc kể
từ khi nộp nghĩa
vụ tài chính (08
giờ)
Cơ quan thuế
Lãnh đạo cơ quan
thuế, lãnh đạo
phòng, Chuyên
viên, cán bộ văn
thư
Xác nhận hoàn thành việc nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất
và gửi thông báo kết quả cho Sở Nông nghiệp và Môi trường
(qua phòng Đăng ký, CGCNQSDĐ&GĐ).
Không tính thời
gian vào việc
thực hiện thủ tục
hành chính
nhưng không
quá 01 ngày làm
việc (8 giờ)
Chuyên viên, Lãnh
đạo phòng, phòng
Đăng ký,
CGCNQSDĐ&GĐ
Dự thảo Giấy chứng nhận.
16
Lãnh đạo phụ trách
lĩnh vực
Xem xét, ký Giấy chứng nhận
4
Cán bộ văn thư,
Văn phòng Sở
Phát hành, lưu trữ hồ sơ theo quy định
2
Bước 7
Sở Nông nghiệp
và Môi trường
Chuyên viên phòng
Đăng ký,
CGCNQSDĐ&GĐ
chuyển hồ sơ kèm theo bản sao Giấy chứng nhận đã cấp đến
Văn phòng đăng ký đất đai để lập, cập nhật, chỉnh lý hồ sơ địa
chính, cơ sở dữ liệu đất đai.
2
127
Cán bộ tiếp nhận
Bàn giao kết quả (sang Điểm trả kết quả tập trung của Trung
tâm)
2
Bước 8
Điểm tiếp nhận hồ
sơ của Sở Nông
nghiệp và Môi
trường tại Trung
tâm Phục vụ hành
chính công tỉnh
hoặc Trung tâm
Phục vụ hành
chính công cấp xã
Bộ phận trả kết quả
tập trung.
Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân
Không tính thời
gian
128
2. Tên TTHC: Đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền
với đất lần đầu đối với hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài
a) Thông tin thủ tục hành chính
- Mã số TTHC: 1.013978
- Tổng thời gian thực hiện TTHC:
+ 17 ngày làm việc (136 giờ) đối với trường hợp đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất lần đầu.
+ 20 ngày làm việc (160 giờ) đối với trường hợp đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, cấp Giấy chứng nhận lần đầu (trong đó
đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất lần đầu là không quá 17 ngày làm việc; cấp Giấy chứng nhận lần đầu là không quá 03 ngày làm
việc).
- Cơ quan có thẩm quyền giải quyết thủ tục: Ủy ban nhân dân cấp xã
b) Quy trình thực hiện
* Trường hợp 1: Trường hợp không có nhu cầu hoặc không đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận
Bước
thực hiện
Đơn vị thực hiện
Trách nhiệm
thực hiện
Nội dung công việc
Thời gian
thực hiện (giờ)
Bước 1
Điểm tiếp nhận hồ sơ
của Sở Nông nghiệp và
Môi trường tại Trung
tâm Phục vụ hành
chính công tỉnh hoặc
Trung tâm Phục vụ
hành chính công cấp xã
Cán bộ tiếp nhận
- Hướng dẫn, kiểm tra tính hợp lệ, thành phần hồ sơ theo
quy định
+ Trường hợp hồ sơ đầy đủ: số hóa hồ sơ, chuyển hồ sơ
trên phần mềm một cửa và hồ sơ giấy kèm theo (nếu có)
+ Trường hợp hồ sơ chưa đạt yêu cầu: hướng dẫn tổ chức,
cá nhân bổ sung hồ sơ theo đúng quy định
- Hướng dẫn tổ chức, cá nhân nộp hồ sơ đề nghị giải quyết
Không tính thời gian
(nhưng không quá 8
giờ)
129
thủ tục hành chính đồng thời nộp phí, lệ phí cho cơ quan
tiếp nhận hồ sơ
- Chuyển hồ sơ đến cơ quan trực tiếp thực hiện thủ tục: Ủy
ban nhân dân cấp xã
Lãnh đạo phòng
kinh tế hoặc kinh tế
hạ tầng
Phân công Chuyên viên thẩm định hồ sơ
2
Chuyên viên
- Thẩm định, xử lý hồ sơ theo quy định
- Trình Lãnh đạo phòng xem xét kết quả giải quyết hồ sơ,
quyết định
72
Lãnh phòng
Xem xét, phê duyệt kết quả giải quyết
16
Lãnh đạo cơ quan
được phân công
phụ trách
Xem xét, phê duyệt kết quả giải quyết
8
Cán bộ văn thư
Phát hành, lưu trữ hồ sơ theo quy định, niêm yết công khai
kết quả kiểm tra (trường hợp không đủ điều kiện giải
quyết thì chuyển đến điểm tiếp nhận hồ sơ ban đầu để trả
lại hồ sơ)
2
(không tính thời gian
niêm yết công khai
15 ngày vào thời
gian giải quyết
TTHC)
Bước 2
Ủy ban nhân dân cấp
xã
Chuyên viên
- Kiểm tra việc đủ điều kiện hay không đủ điều kiện được
cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài
sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai
20
130
- Ban hành Thông báo xác nhận kết quả đăng ký đất đai
theo Mẫu số 16 ban hành kèm theo Nghị định số
151/2025/NĐ-CP; chuyển Thông báo đến nơi nộp hồ sơ
để trả cho người yêu cầu đăng ký.
Lãnh phòng
Xem xét, phê duyệt kết quả giải quyết
8
Chủ tịch UBND
cấp xã
Xem xét, phê duyệt kết quả giải quyết
4
Cán bộ văn thư
Phát hành, lưu trữ hồ sơ theo quy định
2
Bước 3
Điểm tiếp nhận hồ sơ
của Sở Nông nghiệp và
Môi trường tại Trung
tâm Phục vụ hành
chính công của tỉnh
hoặc điểm tiếp nhận hồ
sơ tại Trung tâm phục
vụ hành chính công cấp
xã
Cán bộ tiếp nhận
Bàn giao kết quả sang Điểm trả kết quả tập trung của
Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh hoặc Trung tâm
Phục vụ hành chính công cấp xã
2
Bước 4
Điểm trả kết quả tập
trung Trung tâm Phục
vụ hành chính công
tỉnh hoặc Trung tâm
Cán bộ trả kết quả
Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân
Không tính thời gian
131
Phục vụ hành chính
công cấp xã
* Trường hợp 2: Trường hợp có nhu cầu và đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận
Bước
thực hiện
Đơn vị thực hiện
Trách nhiệm
thực hiện
Nội dung công việc
Thời gian
thực hiện (giờ)
Bước 1
Điểm tiếp nhận hồ sơ
của Sở Nông nghiệp và
Môi trường tại Trung
tâm Phục vụ hành
chính công tỉnh hoặc
Trung tâm Phục vụ
hành chính công cấp xã
Cán bộ tiếp nhận
- Hướng dẫn, kiểm tra tính hợp lệ, thành phần hồ sơ theo
quy định
+ Trường hợp hồ sơ đầy đủ: số hóa hồ sơ, chuyển hồ sơ
trên phần mềm một cửa và hồ sơ giấy kèm theo (nếu có)
+ Trường hợp hồ sơ chưa đạt yêu cầu: hướng dẫn tổ chức,
cá nhân bổ sung hồ sơ theo đúng quy định
- Hướng dẫn tổ chức, cá nhân nộp hồ sơ đề nghị giải quyết
thủ tục hành chính đồng thời nộp phí, lệ phí cho cơ quan
tiếp nhận hồ sơ
- Trường hợp Trung tâm Phục vụ hành chính tiếp nhận hồ
sơ thì chuyển hồ sơ đến cơ quan trực tiếp thực hiện thủ tục
Ủy ban nhân dân cấp xã
Không tính thời gian
(nhưng không quá 8
giờ)
Lãnh đạo phòng
kinh tế hoặc kinh tế
hạ tầng
Phân công Chuyên viên thẩm định hồ sơ
2
Bước 2
Ủy ban nhân dân cấp
xã
Chuyên viên
- Thẩm định, xử lý hồ sơ theo quy định
72
132
- Trình Lãnh đạo phòng xem xét kết quả giải quyết hồ sơ,
quyết định
Lãnh phòng
Xem xét, phê duyệt kết quả giải quyết
16
Lãnh đạo cơ quan
được phân công
phụ trách
Xem xét, phê duyệt kết quả giải quyết
8
Cán bộ văn thư
Phát hành, lưu trữ hồ sơ theo quy định, niêm yết công khai
kết quả kiểm tra (trường hợp không đủ điều kiện giải
quyết thì chuyển đến điểm tiếp nhận hồ sơ ban đầu để trả
lại hồ sơ)
2
(không tính thời gian
niêm yết công khai
15 ngày vào thời
gian giải quyết
TTHC)
Chuyên viên
- Kiểm tra việc đủ điều kiện hay không đủ điều kiện được
cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài
sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai
- Gửi Phiếu chuyển thông tin để xác định nghĩa vụ tài
chính về đất đai
20
Lãnh phòng
Xem xét, phê duyệt kết quả giải quyết
8
Lãnh đạo cơ quan
được phân công
phụ trách
Xem xét, phê duyệt kết quả giải quyết
4
133
Cán bộ văn thư
Phát hành, lưu trữ hồ sơ theo quy định, chuyển hồ sơ sang
cơ quan thuế
2
Lãnh đạo cơ quan
thuế
Phân công Chuyên viên thẩm định hồ sơ
Chuyên viên
- Thẩm định, xử lý hồ sơ
- Trình Lãnh đạo phòng xem xét kết quả giải quyết hồ sơ
Lãnh đạo cơ quan
thuế
Xem xét, phê duyệt kết quả giải quyết
Bước 3
Thuế cơ sở
Cán bộ văn thư
Phát hành, lưu trữ hồ sơ theo quy định, thông báo tới
người sử dụng đất qua (Cổng Dịch vụ công và dịch vụ bưu
chính công ích); chuyển 01 bản đến cơ quan đăng ký đất
đai, Kho bạc hoặc tổ chức tín dụng
Không tính thời gian
vào việc thực hiện
thủ tục hành chính
nhưng không quá 04
ngày làm việc (32
giờ)
Bước 4
Người sử dụng đất
Người sử dụng đất
Thông qua Cổng Dịch vụ công hoặc dịch vụ bưu chính
công ích nhận thông báo xác định nghĩa vụ tài chính, thực
hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật bằng
hình thức trực tiếp hoặc trực tuyến thông qua chức năng
thanh toán của Cổng dịch vụ công
Không tính thời gian
Bước 5
Kho bạc hoặc tổ chức
tín dụng
Bộ phận thu ngân
sách nhà nước
Chuyển thông tin thu, nộp ngân sách cho cơ quan thuế
Không tính thời gian
nhưng không quá 01
ngày làm việc kể từ
134
khi nộp nghĩa vụ tài
chính (08 giờ)
Chuyên viên
Kiểm tra việc thực hiện nghĩa vụ tài chính, trong đó: cung
cấp thông tin việc hoàn thành nghĩa vụ tài chính từ cơ sở
dữ liệu được liên thông hoặc ban hành thông báo xác
nhận về việc hoàn thành nghĩa vụ tài chính
Lãnh đạo cơ quan
thuế
Xem xét, phê duyệt kết quả giải quyết
Bước 6
Thuế cơ sở
Cán bộ văn thư
Phát hành, lưu trữ hồ sơ theo quy định; gửi thông báo xác
nhận về việc hoàn thành nghĩa vụ tài chính cho Ủy ban
nhân dân cấp xã
Không tính thời gian
vào việc thực hiện
thủ tục hành chính
nhưng không quá 01
ngày làm việc (8
giờ)
Chủ tịch UBND
cấp xã
Xem xét, phê duyệt kết quả giải quyết
20
Bước 7
Ủy ban nhân dân cấp
xã
Cán bộ văn thư
Phát hành, lưu trữ hồ sơ theo quy định
2
Bước 8
Điểm tiếp nhận hồ sơ
của Sở Nông nghiệp và
Môi trường tại Trung
tâm Phục vụ hành
chính công của tỉnh
Cán bộ tiếp nhận
Bàn giao kết quả sang Điểm trả kết quả tập trung của
Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh hoặc Trung tâm
Phục vụ hành chính công cấp xã
2
135
hoặc điểm tiếp nhận hồ
sơ tại Trung tâm phục
vụ hành chính công cấp
xã
Bước 9
Điểm trả kết quả tập
trung Trung tâm Phục
vụ hành chính công
tỉnh hoặc Trung tâm
Phục vụ hành chính
công cấp xã
Cán bộ trả kết quả
Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân
Không tính thời gian
* Trường hợp 3: Đối với trường hợp đã có Thông báo xác nhận kết quả đăng ký đất đai
Bước
thực hiện
Đơn vị thực hiện
Trách nhiệm
thực hiện
Nội dung công việc
Thời gian
thực hiện (giờ)
Bước 1
Điểm tiếp nhận hồ sơ
của Sở Nông nghiệp và
Môi trường tại Trung
tâm Phục vụ hành
chính công tỉnh hoặc
Trung tâm Phục vụ
hành chính công cấp xã
Cán bộ tiếp nhận
- Hướng dẫn, kiểm tra tính hợp lệ, thành phần hồ sơ theo
quy định
+ Trường hợp hồ sơ đầy đủ: số hóa hồ sơ, chuyển hồ sơ
trên phần mềm một cửa và hồ sơ giấy kèm theo (nếu có)
+ Trường hợp hồ sơ chưa đạt yêu cầu: hướng dẫn tổ chức,
cá nhân bổ sung hồ sơ theo đúng quy định
- Hướng dẫn tổ chức, cá nhân nộp hồ sơ đề nghị giải quyết
thủ tục hành chính đồng thời nộp phí, lệ phí cho cơ quan
Không tính thời gian
(nhưng không quá 8
giờ)
136
tiếp nhận hồ sơ
- Chuyển hồ sơ đến cơ quan trực tiếp thực hiện thủ tục: Ủy
ban nhân dân cấp xã
Lãnh đạo phòng
kinh tế hoặc kinh tế
hạ tầng
Phân công Chuyên viên thẩm định hồ sơ
2
Chuyên viên
Gửi Phiếu chuyển thông tin để xác định nghĩa vụ tài chính
về đất đai
6
Lãnh phòng
Xem xét, phê duyệt kết quả giải quyết
2
Lãnh đạo cơ quan
được phân công
phụ trách
Xem xét, phê duyệt kết quả giải quyết
2
Bước 2
Ủy ban nhân dân cấp
xã
Cán bộ văn thư
Phát hành, lưu trữ hồ sơ theo quy định, chuyển hồ sơ sang
cơ quan thuế
2
Lãnh đạo cơ quan
thuế
Phân công Chuyên viên thẩm định hồ sơ
Bước 3
Thuế cơ sở
Chuyên viên
- Thẩm định, xử lý hồ sơ
- Trình Lãnh đạo phòng xem xét kết quả giải quyết hồ sơ
Không tính thời gian
vào việc thực hiện
thủ tục hành chính
nhưng không quá 04
ngày làm việc (32
giờ)
137
Lãnh đạo cơ quan
thuế
Xem xét, phê duyệt kết quả giải quyết
Cán bộ văn thư
Phát hành, lưu trữ hồ sơ theo quy định, thông báo tới
người sử dụng đất qua (Cổng Dịch vụ công và dịch vụ bưu
chính công ích); chuyển 01 bản đến cơ quan đăng ký đất
đai, Kho bạc hoặc tổ chức tín dụng
Bước 4
Người sử dụng đất
Người sử dụng đất
Thông qua Cổng Dịch vụ công hoặc dịch vụ bưu chính
công ích nhận thông báo xác định nghĩa vụ tài chính, thực
hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật bằng
hình thức trực tiếp hoặc trực tuyến thông qua chức năng
thanh toán của Cổng dịch vụ công
Không tính thời gian
Bước 5
Kho bạc hoặc tổ chức
tín dụng
Bộ phận thu ngân
sách nhà nước
Chuyển thông tin thu, nộp ngân sách cho cơ quan thuế
Không tính thời gian
nhưng không quá 01
ngày làm việc kể từ
khi nộp nghĩa vụ tài
chính (08 giờ)
Chuyên viên
Kiểm tra việc thực hiện nghĩa vụ tài chính, trong đó: cung
cấp thông tin việc hoàn thành nghĩa vụ tài chính từ cơ sở
dữ liệu được liên thông hoặc ban hành thông báo xác
nhận về việc hoàn thành nghĩa vụ tài chính
Bước 6
Thuế cơ sở
Lãnh đạo cơ quan
thuế
Xem xét, phê duyệt kết quả giải quyết
Không tính thời gian
vào việc thực hiện
thủ tục hành chính
nhưng không quá 01
ngày làm việc (8
giờ)
138
Cán bộ văn thư
Phát hành, lưu trữ hồ sơ theo quy định; gửi thông báo xác
nhận về việc hoàn thành nghĩa vụ tài chính cho Ủy ban
nhân dân cấp xã
Chủ tịch UBND
cấp xã
Xem xét, phê duyệt kết quả giải quyết
6
Bước 7
Ủy ban nhân dân cấp
xã
Cán bộ văn thư
Phát hành, lưu trữ hồ sơ theo quy định
2
Bước 8
Điểm tiếp nhận hồ sơ
của Sở Nông nghiệp và
Môi trường tại Trung
tâm Phục vụ hành
chính công của tỉnh
hoặc điểm tiếp nhận hồ
sơ tại Trung tâm phục
vụ hành chính công cấp
xã
Cán bộ tiếp nhận
Bàn giao kết quả sang Điểm trả kết quả tập trung của
Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh hoặc Trung tâm
Phục vụ hành chính công cấp xã
2
Bước 9
Điểm trả kết quả tập
trung Trung tâm Phục
vụ hành chính công
tỉnh hoặc Trung tâm
Phục vụ hành chính
công cấp xã
Cán bộ trả kết quả
Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân
Không tính thời gian
139
3. Tên TTHC: Giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất đối với trường hợp giao đất, cho thuê đất không đấu
giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất; trường hợp giao đất, cho thuê đất
thông qua đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất; giao đất và giao rừng; cho thuê đất và cho thuê rừng, gia
hạn sử dụng đất khi hết thời hạn sử dụng đất
- Mã số TTHC: 1.013949
- Thời gian thực hiện TTHC: 15 ngày (15x8=120 giờ) kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
Đối với vùng có điều kiện kinh tế xã hội khó khăn: 25 ngày (25x8=200 giờ) kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
Thời gianthực hiện
Bước
thực hiện
Đơn vị thực hiện
Trách nhiệm
thực hiện
Nội dung công việc
15 ngày (120
giờ)
Vùng khó
khăn: 25 ngày
(200 giờ)
Người nộp hồ sơ.
Khi nộp hồ sơ, người nộp hồ sơ được lựa chọn nộp bản sao
giấy tờ và xuất trình bản chính để cán bộ tiếp nhận hồ sơ kiểm
tra, đối chiếu hoặc nộp bản chính giấy tờ hoặc nộp bản sao
giấy tờ đã có công chứng hoặc chứng thực theo quy định của
pháp luật về công chứng, chứng thực. Trường hợp nộp hồ sơ
theo hình thức trực tuyến thì hồ sơ nộp phải được số hóa từ
bản chính hoặc bản sao giấy tờ đã được công chứng, chứng
thực.
Không tính thời gian
Bước 1:
Tiếp nhận
Điểm tiếp nhận hồ
sơ của Sở Nông
nghiệp và Môi
trường tại Trung
tâm Phục vụ hành
chính công của
tỉnh hoặc điểm tiếp
nhận hồ sơ tại
Trung tâm phục vụ
hành chính công
cấp xã
CC, VC của Sở
NNMT, của UBND
cấp xã làm việc tại
Trung tâm PVHCC.
Hướng dẫn, kiểm tra tính hợp lệ, thành phần hồ sơ theo quy
định.
- Trường hợp hồ sơ đầy đủ: số hóa hồ sơ, chuyển hồ sơ trên
phần mềm một cửa và hồ sơ giấy kèm theo (nếu có) đến cơ
quan chuyên môn về nông nghiệp và môi trường cấp xã.
- Trường hợp hồ sơ chưa đạt yêu cầu: hướng dẫn tổ chức, cá
nhân bổ sung hồ sơ theo đúng quy định.
Không tính thời gian
(nhưng không quá 08 giờ)
140
- Đề nghị Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn
phòng đăng ký đất đai cung cấp thông tin về cơ sở dữ liệu đất
đai, lập trích lục bản đồ địa chính thửa đất đối với trường hợp
hồ sơ đầy đủ và hợp lệ.
12 giờ
16 giờ
Bước 2:
Thẩm
định
Cơ quan chuyên
môn về nông
nghiệp và môi
trường cấp xã
Lãnh đạo, Chuyên
viên.
- Hướng dẫn người nộp hồ sơ bổ sung trích đo địa chính thửa
đất đối với thửa đất tại nơi chưa có bản đồ địa chính theo quy
định hoặc làm lại hồ sơ hoặc bổ sung hồ sơ và nộp lại cho cơ
quan chuyên môn về nông nghiệp và môi trường cấp xã đối
với trường hợp hồ sơ không đầy đủ, không hợp lệ.
- Rà soát, kiểm tra hồ sơ; kiểm tra thực địa; kiểm tra thực địa
hiện trạng khu rừng giữa hồ sơ và thực địa dự kiến giao đối
với trường hợp giao đất và giao rừng; kiểm tra phương án sử
dụng tầng đất mặt đối với trường hợp chuyển mục đích sử
dụng đất chuyên trồng lúa (nếu có).
- Chủ trì, phối hợp các cơ quan có liên quan xác định trường
hợp được miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất (nếu có).
- Hoàn thiện hồ sơ trình Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã
ban hành quyết định.
58 giờ
110 giờ
Bước 3:
Phê duyệt
UBND cấp xã
Chủ tịch UBND cấp
xã.
Văn phòng UBND
cấp xã.
Cơ quan chuyên môn
về nông nghiệp và
môi trường cấp xã.
- Xem xét ban hành Quyết định giao đất, cho thuê đất, cho
phép chuyển mục đích sử dụng đất, giao đất và giao rừng,
cho thuê đất và cho thuê rừng hoặc ban hành Quyết định
gia hạn sử dụng đất khi hết thời hạn sử dụng đất.
- Phát hành, chuyển kết quả giải quyết đến cơ quan/đơn vị
liên quan để tổ chức thực hiện quyết định.
28 giờ
40 giờ
Bước 4:
Tổ chức
thực hiện
Áp dụng đối với trường hợp người sử dụng đất phải nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, nộp một khoản
tiền để nhà nước bổ sung diện tích đất chuyên trồng lúa bị mất hoặc tăng hiệu quả sử dụng đất trồng lúa
(nếu có.
04 giờ
08 giờ
4.1.
Trường hợp người sử dụng đất phải nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất tính theo bảng giá đất.
141
Cơ quan chuyên
môn về nông
nghiệp và môi
trường cấp xã
Lãnh đạo, Chuyên
viên.
Chuyển Phiếu chuyển thông tin để xác định nghĩa vụ tài
chính về đất đai.
04 giờ
08 giờ
Cơ quan thuế
Lãnh đạo; phòng
chuyên môn
- Xác định tiền sử dụng đất, tiền thuê đất phải nộp theo quy
định; xác định tiền thuê đất phải nộp một số năm đối với
trường hợp được miễn tiền thuê đất một số năm sau thời gian
được miễn tiền thuê đất của thời gian xây dựng cơ bản; xác
định tiền để nhà nước bổ sung diện tích đất chuyên trồng lúa
bị mất hoặc tăng hiệu quả sử dụng đất trồng lúa phải nộp
theo quy định (nếu có).
- Ban hành thông báo nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, tiền
để nhà nước bổ sung diện tích đất chuyên trồng lúa bị mất
hoặc tăng hiệu quả sử dụng đất trồng lúa (nếu có) gửi cho
người sử dụng đất.
Không tính thời gian
Người sử dụng đất
Nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định của pháp
luật về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất; nộp tiền để nhà nước
bổ sung diện tích đất chuyên trồng lúa bị mất hoặc tăng hiệu
quả sử dụng đất trồng lúa (nếu có).
Không tính thời gian
Cơ quan thuế
Lãnh đạo; phòng
chuyên môn
Xác nhận hoàn thành việc nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất,
tiền để nhà nước bổ sung diện tích đất chuyên trồng lúa bị
mất hoặc tăng hiệu quả sử dụng đất trồng lúa (nếu có) và gửi
thông báo kết quả cho Cơ quan chuyên môn về nông nghiệp
và môi trường cấp xã.
Không tính thời gian
4.2.
Trường hợp người sử dụng đất thuộc trường hợp giao đất không thu tiền sử dụng đất, nhưng phải nộp một khoản tiền để nhà nước bổ
sung diện tích đất chuyên trồng lúa bị mất hoặc tăng hiệu quả sử dụng đất trồng lúa (nếu có)
Cơ quan chuyên
môn về nông
nghiệp và môi
trường cấp xã
Lãnh đạo, Chuyên
viên.
Chuyển Phiếu chuyển thông tin để xác định nghĩa vụ tài
chính về đất đai
04 giờ
08 giờ
142
Cơ quan thuế
Lãnh đạo; phòng
chuyên môn
- Xác định tiền để nhà nước bổ sung diện tích đất chuyên
trồng lúa bị mất hoặc tăng hiệu quả sử dụng đất trồng lúa
phải nộp theo quy định (nếu có).
- Ban hành thông báo nộp tiền để nhà nước bổ sung diện tích
đất chuyên trồng lúa bị mất hoặc tăng hiệu quả sử dụng đất
trồng lúa (nếu có) gửi cho người sử dụng đất.
Không tính thời gian
Người sử dụng đất
Nộp tiền để nhà nước bổ sung diện tích đất chuyên trồng lúa
bị mất hoặc tăng hiệu quả sử dụng đất trồng lúa (nếu có)
Không tính thời gian
Cơ quan thuế
Lãnh đạo; phòng
chuyên môn
Xác nhận hoàn thành việc nộp tiền để nhà nước bổ sung diện
tích đất chuyên trồng lúa bị mất hoặc tăng hiệu quả sử dụng
đất trồng lúa (nếu có) và gửi thông báo kết quả cho Cơ quan
chuyên môn về nông nghiệp và môi trường cấp xã.
Không tính thời gian
4.3.
Trường hợp người sử dụng đất phải nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất tính theo giá đất cụ thể
Cơ quan chuyên
môn về nông
nghiệp và môi
trường cấp xã
Lãnh đạo, Chuyên
viên.
- Tổ chức việc xác định giá đất cụ thể.
- Trình Chủ tịch Uỷ ban nhân dân cấp xã ban hành quyết
định phê duyệt giá đất cụ thể có nội dung về trách nhiệm của
cơ quan thuế trong việc hướng dẫn người sử dụng đất nộp
tiền sử dụng đất, tiền thuê đất.
UBND cấp xã
Chủ tịch UBND cấp
xã.
Văn phòng UBND
cấp xã.
Cơ quan chuyên môn
về nông nghiệp và
môi trường cấp xã.
Chủ tịch UBND cấp xã xem xét, ban hành Quyết định phê
duyệt giá đất cụ thể.
Không tính thời gian
(nhưng không quá 180
ngày)
Cơ quan chuyên
môn về nông
nghiệp và môi
trường cấp xã
Lãnh đạo, Chuyên
viên.
Chuyển Phiếu chuyển thông tin để xác định nghĩa vụ tài
chính về đất đai
04 giờ
08 giờ
143
Cơ quan thuế
Lãnh đạo; phòng
chuyên môn
- Xác định tiền sử dụng đất, tiền thuê đất phải nộp theo quy
định; xác định tiền thuê đất phải nộp một số năm đối với
trường hợp được miễn tiền thuê đất một số năm sau thời gian
được miễn tiền thuê đất của thời gian xây dựng cơ bản; xác
định tiền để nhà nước bổ sung diện tích đất chuyên trồng lúa
bị mất hoặc tăng hiệu quả sử dụng đất trồng lúa phải nộp
theo quy định (nếu có).
- Ban hành thông báo nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, tiền
để nhà nước bổ sung diện tích đất chuyên trồng lúa bị mất
hoặc tăng hiệu quả sử dụng đất trồng lúa (nếu có) gửi cho
người sử dụng đất.
Không tính thời gian
Người sử dụng đất
Nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định của pháp
luật về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất; nộp tiền để nhà nước
bổ sung diện tích đất chuyên trồng lúa bị mất hoặc tăng hiệu
quả sử dụng đất trồng lúa (nếu có).
Không tính thời gian
Cơ quan thuế
Lãnh đạo; phòng
chuyên môn
Xác nhận hoàn thành việc nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất,
tiền để nhà nước bổ sung diện tích đất chuyên trồng lúa bị
mất hoặc tăng hiệu quả sử dụng đất trồng lúa (nếu có) và gửi
thông báo kết quả cho Cơ quan chuyên môn về nông nghiệp
và môi trường cấp xã.
Không tính thời gian
Cơ quan chuyên
môn về nông
nghiệp và môi
trường cấp xã
Lãnh đạo, Chuyên
viên.
- Trình hoặc chuyển cấp có thẩm quyền ký Giấy chứng nhận
hoặc xác nhận thay đổi trên Giấy chứng nhận theo quy định
của pháp luật đất đai;
- Chuyển hồ sơ đến Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi
nhánh Văn phòng đăng ký đất đai.
- Bàn giao đất hoặc bàn giao đất và bàn giao rừng trên thực
địa và trao Giấy chứng nhận cho người sử dụng đất.
Bước 5:
Ký GCN,
bàn giao
đất, trả
GCN, cập
nhật hồ
sơ
Văn phòng Đăng
ký đất đai hoặc Chi
nhánh Văn phòng
Lãnh đạo, Viên chức
- Cấp mới Giấy chứng nhận hoặc xác nhận thay đổi trên Giấy
chứng nhận đã cấp đối với trường hợp thuộc thẩm quyền
được giao theo quy định của pháp luật đất đai.
16 giờ
24 giờ
144
đăng ký đất đai
- Cập nhật, chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính và
chuyển Giấy chứng nhận cho cơ quan tiếp nhận hồ sơ để trả.
Chi cục Kiểm lâm
thuộc Sở NNMT
Lãnh đạo, Chuyên
viên.
Cập nhật, lưu trữ hồ sơ giao rừng, cho thuê rừng theo pháp
luật về lâm nghiệp đối với trường hợp giao đất và giao rừng,
cho thuê đất và cho thuê rừng.
Không tính thời gian
CC, VC của Sở
NNMT, của UBND
cấp xã làm việc tại
Trung tâm PVHCC.
Bộ phận trả kết quả
tập trung.
CC, VC của Sở NNMT, của UBND cấp xã làm việc tại
Trung tâm PVHCC bàn giao kết quả sang Bộ phận trả kết
quả tập trung của Trung tâm Phục vụ hành chính công
02 giờ
02 giờ
Bước 6:
Trả kết
quả
Điểm tiếp nhận hồ
sơ của Sở Nông
nghiệp và Môi
trường tại Trung
tâm Phục vụ hành
chính công của
tỉnh hoặc điểm tiếp
nhận hồ sơ tại
Trung tâm phục vụ
hành chính công
cấp xã
Bộ phận trả kết quả
tập trung.
Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân.
Không tính thời gian
145
4. Tên TTHC: Chuyển hình thức giao đất, cho thuê đất
- Mã số TTHC: 1.013950
- Thời gian thực hiện TTHC: 15 ngày (15x8=120 giờ) kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
Đối với vùng có điều kiện kinh tế xã hội khó khăn: 25 ngày (25x8=200 giờ) kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
Thời gianthực hiện
Bước
thực hiện
Đơn vị thực hiện
Trách nhiệm
thực hiện
Nội dung công việc
15 ngày
(120 giờ)
Vùng khó
khăn: 25 ngày
(200 giờ)
Người nộp hồ sơ
Khi nộp hồ sơ, người nộp hồ sơ được lựa chọn nộp bản sao
giấy tờ và xuất trình bản chính để cán bộ tiếp nhận hồ sơ kiểm
tra, đối chiếu hoặc nộp bản chính giấy tờ hoặc nộp bản sao
giấy tờ đã có công chứng hoặc chứng thực theo quy định của
pháp luật về công chứng, chứng thực. Trường hợp nộp hồ sơ
theo hình thức trực tuyến thì hồ sơ nộp phải được số hóa từ
bản chính hoặc bản sao giấy tờ đã được công chứng, chứng
thực.
Không tính thời gian
Bước 1:
Tiếp nhận
Điểm tiếp nhận hồ
sơ của Sở Nông
nghiệp và Môi
trường tại Trung
tâm Phục vụ hành
chính công của
tỉnh hoặc điểm tiếp
nhận hồ sơ tại
Trung tâm phục vụ
hành chính công
cấp xã
CC, VC của Sở
NNMT, của UBND
cấp xã làm việc tại
Trung tâm PVHCC
Hướng dẫn, kiểm tra tính hợp lệ, thành phần hồ sơ theo quy
định.
- Trường hợp hồ sơ đầy đủ: số hóa hồ sơ, chuyển hồ sơ trên
phần mềm một cửa và hồ sơ giấy kèm theo (nếu có) đến cơ
quan chuyên môn về nông nghiệp và môi trường cấp xã.
- Trường hợp hồ sơ chưa đạt yêu cầu: hướng dẫn tổ chức, cá
nhân bổ sung hồ sơ theo đúng quy định.
Không tính thời gian
(nhưng không quá 08 giờ)
- Đề nghị Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn
phòng đăng ký đất đai cung cấp thông tin về cơ sở dữ liệu đất
đai, lập trích lục bản đồ địa chính thửa đất đối với trường hợp
hồ sơ đầy đủ và hợp lệ.
12 giờ
16 giờ
Bước 2:
Thẩm
định
Cơ quan chuyên
môn về nông
nghiệp và môi
trường cấp xã
Lãnh đạo, Chuyên
viên.
- Hướng dẫn người nộp hồ sơ bổ sung trích đo địa chính thửa
58 giờ
110 giờ
146
đất đối với thửa đất tại nơi chưa có bản đồ địa chính theo quy
định hoặc làm lại hồ sơ hoặc bổ sung hồ sơ và nộp lại cho cơ
quan chuyên môn về nông nghiệp và môi trường cấp xã đối
với trường hợp hồ sơ không đầy đủ, không hợp lệ.
- Rà soát, kiểm tra hồ sơ; kiểm tra thực địa.
- Chủ trì, phối hợp các cơ quan có liên quan xác định trường
hợp được miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất (nếu có).
- Hoàn thiện hồ sơ trình Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã ban
hành quyết định.
Bước 3:
Phê duyệt
UBND cấp xã
Chủ tịch UBND cấp
xã.
Văn phòng UBND
cấp xã.
Cơ quan chuyên môn
về nông nghiệp và
môi trường cấp xã.
- Xem xét ban hành quyết định chuyển hình thức giao đất,
cho thuê đất.
- Phát hành, chuyển kết quả giải quyết đến cơ quan/đơn vị
liên quan để tổ chức thực hiện quyết định.
28 giờ
40 giờ
Bước 4:
Tổ chức
thực hiện
Áp dụng đối với trường hợp người sử dụng đất phải nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất.
04 giờ
08 giờ
4.1.
Trường hợp người sử dụng đất phải nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất tính theo bảng giá đất.
Cơ quan chuyên
môn về nông
nghiệp và môi
trường cấp xã
Lãnh đạo, Chuyên
viên.
Chuyển Phiếu chuyển thông tin để xác định nghĩa vụ tài
chính về đất đai.
04 giờ
08 giờ
Cơ quan thuế
Lãnh đạo; phòng
chuyên môn
- Xác định tiền sử dụng đất, tiền thuê đất phải nộp theo quy
định; xác định tiền thuê đất phải nộp một số năm đối với
trường hợp được miễn tiền thuê đất một số năm sau thời gian
được miễn tiền thuê đất của thời gian xây dựng cơ bản.
- Ban hành thông báo nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất gửi
Không tính thời gian
147
cho người sử dụng đất.
Người sử dụng đất
Nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định của pháp
luật về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất.
Không tính thời gian
Cơ quan thuế
Lãnh đạo; phòng
chuyên môn
Xác nhận hoàn thành việc nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất
và gửi thông báo kết quả cho Cơ quan chuyên môn về nông
nghiệp và môi trường cấp xã.
Không tính thời gian
4.2.
Trường hợp người sử dụng đất phải nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất tính theo giá đất cụ thể.
Cơ quan chuyên
môn về nông
nghiệp và môi
trường cấp xã
Lãnh đạo, Chuyên
viên.
- Tổ chức việc xác định giá đất cụ thể.
- Trình Chủ tịch Uỷ ban nhân dân cấp xã ban hành quyết
định phê duyệt giá đất cụ thể có nội dung về trách nhiệm của
cơ quan thuế trong việc hướng dẫn người sử dụng đất nộp
tiền sử dụng đất, tiền thuê đất.
UBND cấp xã
Chủ tịch UBND cấp
xã.
Văn phòng UBND
cấp xã.
Cơ quan chuyên môn
về nông nghiệp và
môi trường cấp xã.
Chủ tịch UBND cấp xã xem xét, ban hành Quyết định phê
duyệt giá đất cụ thể.
Không tính thời gian
(nhưng không quá 180
ngày)
Cơ quan chuyên
môn về nông
nghiệp và môi
trường cấp xã
Lãnh đạo, Chuyên
viên.
Chuyển Phiếu chuyển thông tin để xác định nghĩa vụ tài
chính về đất đai
04 giờ
08 giờ
Cơ quan thuế
Lãnh đạo; phòng
chuyên môn
- Xác định tiền sử dụng đất, tiền thuê đất phải nộp theo quy
định; xác định tiền thuê đất phải nộp một số năm đối với
trường hợp được miễn tiền thuê đất một số năm sau thời gian
được miễn tiền thuê đất của thời gian xây dựng cơ bản.
- Ban hành thông báo nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất gửi
cho người sử dụng đất.
Không tính thời gian
148
Người sử dụng đất
Nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định của pháp
luật về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất.
Không tính thời gian
Cơ quan thuế
Lãnh đạo; phòng
chuyên môn
Xác nhận hoàn thành việc nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất
và gửi thông báo kết quả cho cơ quan chuyên môn về nông
nghiệp và môi trường cấp xã.
Không tính thời gian
Cơ quan chuyên
môn về nông
nghiệp và môi
trường cấp xã
Lãnh đạo, Chuyên
viên.
- Trình hoặc chuyển cấp có thẩm quyền ký Giấy chứng nhận
hoặc xác nhận thay đổi trên Giấy chứng nhận theo quy định
của pháp luật đất đai;
- Chuyển hồ sơ đến Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi
nhánh Văn phòng đăng ký đất đai.
- Bàn giao đất hoặc bàn giao đất và bàn giao rừng trên thực
địa và trao Giấy chứng nhận cho người sử dụng đất.
Bước 5:
Ký GCN,
bàn giao
đất, trả
GCN
Văn phòng Đăng
ký đất đai hoặc Chi
nhánh Văn phòng
đăng ký đất đai
Lãnh đạo, Viên chức
- Cấp mới Giấy chứng nhận hoặc xác nhận thay đổi trên Giấy
chứng nhận đã cấp đối với trường hợp thuộc thẩm quyền
được giao theo quy định của pháp luật đất đai.
- Cập nhật, chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính và
chuyển Giấy chứng nhận cho cơ quan tiếp nhận hồ sơ để trả.
16 giờ
24 giờ
CC, VC của Sở
NNMT, của UBND
cấp xã làm việc tại
Trung tâm PVHCC.
Bộ phận trả kết quả
tập trung.
CC, VC của Sở NNMT, của UBND cấp xã làm việc tại
Trung tâm PVHCC bàn giao kết quả sang Bộ phận trả kết
quả tập trung của Trung tâm Phục vụ hành chính công
02 giờ
02 giờ
Bước 6:
Trả kết
quả
Điểm tiếp nhận hồ
sơ của Sở Nông
nghiệp và Môi
trường tại Trung
tâm Phục vụ hành
chính công của
tỉnh hoặc điểm tiếp
nhận hồ sơ tại
Trung tâm phục vụ
hành chính công
cấp xã
Bộ phận trả kết quả
tập trung.
Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân
Không tính thời gian
149
5. Tên TTHC: Điều chỉnh quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất do thay đổi căn cứ quyết
định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất; điều chỉnh thời hạn sử dụng đất của dự án đầu tư
- Mã số TTHC: 1.013952
- Thời gian thực hiện TTHC:
+ Trường hợp đề nghị điều chỉnh quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất: không quá 05 ngày
(5x8=40 giờ) kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ. Đối với vùng có điều kiện kinh tế xã hội khó khăn: 15 ngày (15x8=120 giờ).
+ Trường hợp đề nghị điều chỉnh thời hạn sử dụng đất của dự án đầu tư: không quá 15 ngày (15x8=120 giờ) kể từ ngày nhận đủ hồ
sơ hợp lệ. Đối với vùng có điều kiện kinh tế xã hội khó khăn: 25 ngày (25x8=200 giờ).
Thời gian thực hiện TH
điều chỉnh QĐ giao đất,
cho thuê đất, cho phép
CMĐ SDĐ
Thời gian thực hiện
TH điều chỉnh thời
hạn sử dụng đất
của dự án đầu tư
Bước thực
hiện
Đơn vị thực hiện
Trách nhiệm
thực hiện
Nội dung công việc
5 ngày
(40 giờ)
Vùng khó
khăn: 15
ngày (120
giờ)
15 ngày
(120
giờ)
Vùng khó
khăn: 25
ngày
(200 giờ)
Người nộp hồ sơ
Khi nộp hồ sơ, người nộp hồ sơ được lựa
chọn nộp bản sao giấy tờ và xuất trình bản
chính để cán bộ tiếp nhận hồ sơ kiểm tra, đối
chiếu hoặc nộp bản chính giấy tờ hoặc nộp
bản sao giấy tờ đã có công chứng hoặc
chứng thực theo quy định của pháp luật về
công chứng, chứng thực. Trường hợp nộp hồ
sơ theo hình thức trực tuyến thì hồ sơ nộp
phải được số hóa từ bản chính hoặc bản sao
giấy tờ đã được công chứng, chứng thực.
Không tính thời gian
Bước 1:
Tiếp nhận
Điểm tiếp nhận hồ
sơ của Sở Nông
nghiệp và Môi
trường tại Trung
tâm Phục vụ hành
chính công của tỉnh
hoặc điểm tiếp
nhận hồ sơ tại
Trung tâm phục vụ
hành chính công
cấp xã
CC, VC của Sở
NNMT, của
Hướng dẫn, kiểm tra tính hợp lệ, thành
phần hồ sơ theo quy định.
Không tính thời gian
(nhưng không quá 08 giờ)
150
UBND cấp xã làm
việc tại Trung tâm
PVHCC
- Trường hợp hồ sơ đầy đủ: số hóa hồ sơ,
chuyển hồ sơ trên phần mềm một cửa và hồ
sơ giấy kèm theo (nếu có) đến cơ quan
chuyên môn về nông nghiệp và môi trường
cấp xã.
- Trường hợp hồ sơ chưa đạt yêu cầu:
hướng dẫn tổ chức, cá nhân bổ sung hồ sơ
theo đúng quy định.
- Đề nghị Văn phòng đăng ký đất đai hoặc
Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cung
cấp thông tin về cơ sở dữ liệu đất đai, lập
trích lục bản đồ địa chính thửa đất đối với
trường hợp hồ sơ đầy đủ và hợp lệ.
04 giờ
12 giờ
12 giờ
16 giờ
Bước 2:
Thẩm định
Cơ quan chuyên
môn về nông
nghiệp và môi
trường cấp xã
Lãnh đạo, Chuyên
viên.
- Hướng dẫn người nộp hồ sơ bổ sung trích
đo địa chính thửa đất đối với thửa đất tại nơi
chưa có bản đồ địa chính theo quy định hoặc
làm lại hồ sơ hoặc bổ sung hồ sơ và nộp lại
cho cơ quan chuyên môn về nông nghiệp và
môi trường cấp xã đối với trường hợp hồ sơ
không đầy đủ, không hợp lệ.
- Rà soát, kiểm tra hồ sơ; kiểm tra thực địa.
- Chủ trì, phối hợp các cơ quan có liên quan
xác định trường hợp được miễn tiền sử dụng
đất, tiền thuê đất (nếu có).
- Hoàn thiện hồ sơ trình Chủ tịch Ủy ban
nhân dân cấp xã ban hành quyết định.
15 giờ
58 giờ
58 giờ
110 giờ
Bước 3:
Phê duyệt
UBND cấp xã
Chủ tịch UBND
cấp xã.
Văn phòng
UBND cấp xã.
- Xem xét ban hành Quyết định điều chỉnh
quyết định giao đất, cho thuê đất, cho
phép chuyển mục đích sử dụng đất hoặc
Quyết định điều chỉnh thời hạn sử dụng
08 giờ
24 giờ
24 giờ
40 giờ
151
Cơ quan chuyên
môn về nông
nghiệp và môi
trường cấp xã.
đất của dự án đầu tư.
- Phát hành, chuyển kết quả giải quyết đến
cơ quan/đơn vị liên quan để tổ chức thực
hiện quyết định.
Bước 4:
Tổ chức
thực hiện
Áp dụng đối với trường hợp người sử dụng đất phải nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê
đất.
04 giờ
08 giờ
08 giờ
08 giờ
4.1.
Trường hợp người sử dụng đất phải nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất tính theo bảng giá đất.
Cơ quan chuyên
môn về nông
nghiệp và môi
trường cấp xã
Lãnh đạo, Chuyên
viên.
Chuyển Phiếu chuyển thông tin để xác định
nghĩa vụ tài chính về đất đai.
04 giờ
08 giờ
08 giờ
08 giờ
Cơ quan thuế
Lãnh đạo; phòng
chuyên môn
- Xác định tiền sử dụng đất, tiền thuê đất
phải nộp theo quy định; xác định tiền thuê
đất phải nộp một số năm đối với trường hợp
được miễn tiền thuê đất một số năm sau
thời gian được miễn tiền thuê đất của thời
gian xây dựng cơ bản.
- Ban hành thông báo nộp tiền sử dụng đất,
tiền thuê đất gửi cho người sử dụng đất.
Không tính thời gian
Người sử dụng đất
Nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy
định của pháp luật về tiền sử dụng đất, tiền
thuê đất.
Không tính thời gian
Cơ quan thuế
Lãnh đạo; phòng
chuyên môn
Xác nhận hoàn thành việc nộp tiền sử dụng
đất, tiền thuê đất và gửi thông báo kết quả
cho Cơ quan chuyên môn về nông nghiệp
và môi trường cấp xã.
Không tính thời gian
4.2.
Trường hợp người sử dụng đất phải nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất tính theo giá đất cụ thể.
Cơ quan chuyên
Lãnh đạo, Chuyên
- Tổ chức việc xác định giá đất cụ thể.
Không tính thời gian
152
môn về nông
nghiệp và môi
trường cấp xã
viên.
- Trình Chủ tịch Uỷ ban nhân dân cấp xã
ban hành quyết định phê duyệt giá đất cụ
thể có nội dung về trách nhiệm của cơ quan
thuế trong việc hướng dẫn người sử dụng
đất nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất.
UBND cấp xã
Chủ tịch UBND
cấp xã.
Văn phòng
UBND cấp xã.
Cơ quan chuyên
môn về nông
nghiệp và môi
trường cấp xã.
Chủ tịch UBND cấp xã xem xét, ban hành
Quyết định phê duyệt giá đất cụ thể.
(nhưng không quá 180 ngày)
Cơ quan chuyên
môn về nông
nghiệp và môi
trường cấp xã
Lãnh đạo, Chuyên
viên.
Chuyển Phiếu chuyển thông tin để xác định
nghĩa vụ tài chính về đất đai
04 giờ
08 giờ
08 giờ
08 giờ
Cơ quan thuế
Lãnh đạo; phòng
chuyên môn
- Xác định tiền sử dụng đất, tiền thuê đất
phải nộp theo quy định; xác định tiền thuê
đất phải nộp một số năm đối với trường hợp
được miễn tiền thuê đất một số năm sau
thời gian được miễn tiền thuê đất của thời
gian xây dựng cơ bản.
- Ban hành thông báo nộp tiền sử dụng đất,
tiền thuê đất gửi cho người sử dụng đất.
Không tính thời gian
Người sử dụng đất
Nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy
định của pháp luật về tiền sử dụng đất, tiền
thuê đất.
Không tính thời gian
Cơ quan thuế
Lãnh đạo; phòng
chuyên môn
Xác nhận hoàn thành việc nộp tiền sử dụng
đất, tiền thuê đất và gửi thông báo kết quả
Không tính thời gian
153
cho cơ quan chuyên môn về nông nghiệp và
môi trường cấp xã.
Cơ quan chuyên
môn về nông
nghiệp và môi
trường cấp xã
Lãnh đạo, Chuyên
viên.
- Trình hoặc chuyển cấp có thẩm quyền ký
Giấy chứng nhận hoặc xác nhận thay đổi
trên Giấy chứng nhận theo quy định của
pháp luật đất đai;
- Chuyển hồ sơ đến Văn phòng đăng ký đất
đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất
đai.
- Bàn giao đất hoặc bàn giao đất và bàn
giao rừng trên thực địa và trao Giấy chứng
nhận cho người sử dụng đất.
Bước 5:
Ký GCN,
bàn giao
đất, trả
GCN
Văn phòng Đăng
ký đất đai hoặc Chi
nhánh Văn phòng
đăng ký đất đai
Lãnh đạo, Viên
chức
- Cấp mới Giấy chứng nhận hoặc xác nhận
thay đổi trên Giấy chứng nhận đã cấp đối
với trường hợp thuộc thẩm quyền được giao
theo quy định của pháp luật đất đai.
- Cập nhật, chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai,
hồ sơ địa chính và chuyển Giấy chứng nhận
cho cơ quan tiếp nhận hồ sơ để trả.
08 giờ
16 giờ
16 giờ
24 giờ
CC, VC của Sở
NNMT, của
UBND cấp xã làm
việc tại Trung tâm
PVHCC.
Bộ phận trả kết
quả tập trung.
CC, VC của Sở NNMT, của UBND cấp xã
làm việc tại Trung tâm PVHCC bàn giao
kết quả sang Bộ phận trả kết quả tập trung
của Trung tâm Phục vụ hành chính công
01 giờ
02 giờ
02 giờ
02 giờ
Bước 6:
Trả kết quả
Điểm tiếp nhận hồ
sơ của Sở Nông
nghiệp và Môi
trường tại Trung
tâm Phục vụ hành
chính công của tỉnh
hoặc điểm tiếp
nhận hồ sơ tại
Trung tâm phục vụ
hành chính công
cấp xã
Bộ phận trả kết
quả tập trung.
Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân.
Không tính thời gian
154
6. Tên TTHC: Điều chỉnh quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất do sai sót về ranh giới, vị
trí, diện tích, mục đích sử dụng giữa bản đồ quy hoạch, bản đồ địa chính, quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục
đích sử dụng đất và số liệu bàn giao đất trên thực địa
- Mã số TTHC: 1.013953
- Thời gian thực hiện TTHC: 07 ngày (7x8=56 giờ) kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
Đối với vùng có điều kiện kinh tế xã hội khó khăn: 17 ngày (17x8=136 giờ) kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
Thời gianthực hiện
Bước
thực hiện
Đơn vị thực hiện
Trách nhiệm
thực hiện
Nội dung công việc
07 ngày
(56 giờ)
Vùng khó
khăn: 17 ngày
(136 giờ)
Người nộp hồ sơ
Khi nộp hồ sơ, người nộp hồ sơ được lựa chọn nộp bản sao
giấy tờ và xuất trình bản chính để cán bộ tiếp nhận hồ sơ kiểm
tra, đối chiếu hoặc nộp bản chính giấy tờ hoặc nộp bản sao
giấy tờ đã có công chứng hoặc chứng thực theo quy định của
pháp luật về công chứng, chứng thực. Trường hợp nộp hồ sơ
theo hình thức trực tuyến thì hồ sơ nộp phải được số hóa từ
bản chính hoặc bản sao giấy tờ đã được công chứng, chứng
thực.
Không tính thời gian
Bước 1:
Tiếp nhận
Điểm tiếp nhận hồ
sơ của Sở Nông
nghiệp và Môi
trường tại Trung
tâm Phục vụ hành
chính công của
tỉnh hoặc điểm tiếp
nhận hồ sơ tại
Trung tâm phục vụ
hành chính công
cấp xã
CC, VC của Sở
NNMT, của UBND
cấp xã làm việc tại
Trung tâm PVHCC
Hướng dẫn, kiểm tra tính hợp lệ, thành phần hồ sơ theo quy
định.
- Trường hợp hồ sơ đầy đủ: số hóa hồ sơ, chuyển hồ sơ trên
phần mềm một cửa và hồ sơ giấy kèm theo (nếu có) đến cơ
quan chuyên môn về nông nghiệp và môi trường cấp xã.
- Trường hợp hồ sơ chưa đạt yêu cầu: hướng dẫn tổ chức, cá
nhân bổ sung hồ sơ theo đúng quy định.
Không tính thời gian
(nhưng không quá 08 giờ)
Bước 2:
Thẩm
định
Cơ quan chuyên
môn về nông
nghiệp và môi
Lãnh đạo, Chuyên
viên.
- Rà soát, kiểm tra hồ sơ; kiểm tra thực địa.
- Chủ trì, phối hợp các cơ quan có liên quan xác định trường
hợp được miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất (nếu có).
23 giờ
70 giờ
155
trường cấp xã
- Hoàn thiện hồ sơ trình Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã ban
hành quyết định.
Bước 3:
Phê duyệt
UBND cấp xã
Chủ tịch UBND cấp
xã.
Văn phòng UBND
cấp xã.
Cơ quan chuyên môn
về nông nghiệp và
môi trường cấp xã.
- Xem xét ban hành quyết định điều chỉnh quyết định giao
đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.
- Phát hành, chuyển kết quả giải quyết đến cơ quan/đơn vị
liên quan để tổ chức thực hiện quyết định.
16 giờ
32 giờ
Bước 4:
Tổ chức
thực hiện
Áp dụng đối với trường hợp người sử dụng đất phải nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất.
04 giờ
08 giờ
4.1.
Trường hợp người sử dụng đất phải nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất tính theo bảng giá đất.
Cơ quan chuyên
môn về nông
nghiệp và môi
trường cấp xã
Lãnh đạo, Chuyên
viên.
Chuyển Phiếu chuyển thông tin để xác định nghĩa vụ tài
chính về đất đai.
04 giờ
08 giờ
Cơ quan thuế
Lãnh đạo; phòng
chuyên môn
- Xác định tiền sử dụng đất, tiền thuê đất phải nộp bổ sung
hoặc xác định tiền sử dụng đất, tiền thuê đất được hoàn trả
theo quy định.
- Ban hành thông báo nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất bổ
sung gửi cho người sử dụng đất.
Không tính thời gian
Người sử dụng đất
Nộp bổ sung hoặc được hoàn trả tiền sử dụng đất, tiền thuê
đất đã nộp theo pháp luật về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và
theo pháp luật về quản lý thuế.
Không tính thời gian
Cơ quan thuế
Lãnh đạo; phòng
chuyên môn
Gửi văn bản thông báo người sử dụng đất đã hoàn thành việc
nộp bổ sung hoặc gửi văn bản thông báo đã hoàn trả tiền sử
dụng đất, tiền thuê đất cho Cơ quan chuyên môn về nông
nghiệp và môi trường cấp xã.
Không tính thời gian
156
4.2.
Trường hợp người sử dụng đất phải nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất tính theo giá đất cụ thể.
Cơ quan chuyên
môn về nông
nghiệp và môi
trường cấp xã
Lãnh đạo, Chuyên
viên.
- Tổ chức việc xác định giá đất cụ thể.
- Trình Chủ tịch Uỷ ban nhân dân cấp xã ban hành quyết
định phê duyệt giá đất cụ thể có nội dung về trách nhiệm của
cơ quan thuế trong việc hướng dẫn người sử dụng đất nộp
tiền sử dụng đất, tiền thuê đất.
UBND cấp xã
Chủ tịch UBND cấp
xã.
Văn phòng UBND
cấp xã.
Cơ quan chuyên môn
về nông nghiệp và
môi trường cấp xã.
Chủ tịch UBND cấp xã xem xét, ban hành Quyết định phê
duyệt giá đất cụ thể.
Không tính thời gian
(nhưng không quá 180
ngày)
Cơ quan chuyên
môn về nông
nghiệp và môi
trường cấp xã
Lãnh đạo, Chuyên
viên.
Chuyển Phiếu chuyển thông tin để xác định nghĩa vụ tài
chính về đất đai
04 giờ
08 giờ
Cơ quan thuế
Lãnh đạo; phòng
chuyên môn
- Xác định tiền sử dụng đất, tiền thuê đất phải nộp bổ sung
hoặc xác định tiền sử dụng đất, tiền thuê đất được hoàn trả
theo quy định.
- Ban hành thông báo nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất bổ
sung gửi cho người sử dụng đất.
Không tính thời gian
Người sử dụng đất
Nộp bổ sung hoặc được hoàn trả tiền sử dụng đất, tiền thuê
đất đã nộp theo pháp luật về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và
theo pháp luật về quản lý thuế.
Không tính thời gian
Cơ quan thuế
Lãnh đạo; phòng
chuyên môn
Gửi văn bản thông báo người sử dụng đất đã hoàn thành việc
nộp bổ sung hoặc gửi văn bản thông báo đã hoàn trả tiền sử
dụng đất, tiền thuê đất cho cơ quan chuyên môn về nông
Không tính thời gian
157
nghiệp và môi trường cấp xã.
Cơ quan chuyên
môn về nông
nghiệp và môi
trường cấp xã
Lãnh đạo, Chuyên
viên.
- Trình hoặc chuyển cấp có thẩm quyền ký Giấy chứng nhận
hoặc xác nhận thay đổi trên Giấy chứng nhận theo quy định
của pháp luật đất đai;
- Chuyển hồ sơ đến Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi
nhánh Văn phòng đăng ký đất đai.
- Bàn giao đất hoặc bàn giao đất và bàn giao rừng trên thực
địa và trao Giấy chứng nhận cho người sử dụng đất.
Bước 5:
Ký GCN,
bàn giao
đất, trả
GCN
Văn phòng Đăng
ký đất đai hoặc Chi
nhánh Văn phòng
đăng ký đất đai
Lãnh đạo, Viên chức
- Cấp mới Giấy chứng nhận hoặc xác nhận thay đổi trên Giấy
chứng nhận đã cấp đối với trường hợp thuộc thẩm quyền
được giao theo quy định của pháp luật đất đai.
- Cập nhật, chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính và
chuyển Giấy chứng nhận cho cơ quan tiếp nhận hồ sơ để trả.
12 giờ
24 giờ
CC, VC của Sở
NNMT, của UBND
cấp xã làm việc tại
Trung tâm PVHCC.
Bộ phận trả kết quả
tập trung.
CC, VC của Sở NNMT, của UBND cấp xã làm việc tại
Trung tâm PVHCC bàn giao kết quả sang Bộ phận trả kết
quả tập trung của Trung tâm Phục vụ hành chính công.
01 giờ
02 giờ
Bước 6:
Trả kết
quả
Điểm tiếp nhận hồ
sơ của Sở Nông
nghiệp và Môi
trường tại Trung
tâm Phục vụ hành
chính công của
tỉnh hoặc điểm tiếp
nhận hồ sơ tại
Trung tâm phục vụ
hành chính công
cấp xã
Bộ phận trả kết quả
tập trung.
Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân.
Không tính thời gian
158
7. Tên TTHC: Giao đất ở có thu tiền sử dụng đất không thông qua đấu giá, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện
dự án có sử dụng đất đối với cá nhân là cán bộ, công chức, viên chức, sĩ quan tại ngũ, quân nhân chuyên nghiệp, công chức quốc
phòng, công nhân và viên chức quốc phòng, sĩ quan, hạ sĩ quan, công nhân công an, người làm công tác cơ yếu và người làm công
tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước mà chưa được giao đất ở, nhà ở; giáo viên, nhân viên y tế đang
công tác tại các xã biên giới, hải đảo thuộc vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt
khó khăn nhưng chưa có đất ở, nhà ở tại nơi công tác hoặc chưa được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở theo quy định của pháp
luật về nhà ở; cá nhân thường trú tại xã mà không có đất ở và chưa được Nhà nước giao đất ở hoặc chưa được hưởng chính sách
hỗ trợ về nhà ở theo quy định của pháp luật về nhà ở
- Mã số TTHC: 1.013962
- Thời gian thực hiện TTHC: 35 ngày (35x8=280 giờ) kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
Đối với vùng có điều kiện kinh tế xã hội khó khăn: 45 ngày (45x8=360 giờ) kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
Thời gianthực hiện
Bước
thực hiện
Đơn vị thực hiện
Trách nhiệm
thực hiện
Nội dung công việc
35 ngày
(280 giờ)
Vùng khó
khăn: 45 ngày
(360 giờ)
Bước 1:
Thông
báo
UBND cấp xã
Chủ tịch UBND cấp
xã.
Văn phòng UBND
cấp xã.
Cơ quan chuyên môn
về nông nghiệp và
môi trường cấp xã.
Hằng năm, Ủy ban nhân dân cấp xã thông báo cho cá nhân
khác có nhu cầu sử dụng đất nộp hồ sơ đề nghị giao đất ở (căn
cứ vào quỹ đất đã được xác định vào mục đích đất ở theo quy
hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp xã mà chưa giao tại địa
phương thuộc trường hợp giao đất không đấu giá quyền sử
dụng đất hoặc đấu giá quyền sử dụng đất ở cho cá nhân không
thành do không có người tham gia).
Không tính thời gian
Bước 2:
Tiếp nhận
Điểm tiếp nhận hồ
sơ của Sở Nông
nghiệp và Môi
trường tại Trung
tâm Phục vụ hành
CC, VC của Sở
NNMT, của UBND
cấp xã làm việc tại
Trung tâm PVHCC.
Hướng dẫn, kiểm tra tính hợp lệ, thành phần hồ sơ theo quy
định.
- Trường hợp hồ sơ đầy đủ: số hóa hồ sơ, chuyển hồ sơ trên
phần mềm một cửa và hồ sơ giấy kèm theo (nếu có) đến cơ
quan chuyên môn về nông nghiệp và môi trường cấp xã.
Không tính thời gian
(nhưng không quá 08 giờ)
159
chính công của
tỉnh hoặc điểm tiếp
nhận hồ sơ tại
Trung tâm phục vụ
hành chính công
cấp xã
- Trường hợp hồ sơ chưa đạt yêu cầu: hướng dẫn tổ chức, cá
nhân bổ sung hồ sơ theo đúng quy định.
Bước 3:
TL Hội
đồng
UBND cấp xã
Chủ tịch UBND cấp
xã.
Văn phòng UBND
cấp xã.
Cơ quan chuyên môn
về nông nghiệp và
môi trường cấp xã.
Thành lập Hội đồng xét duyệt giao đất không đấu giá quyền
sử dụng đất.
16 giờ
24 giờ
Bước 4:
Xét quyệt
Hội đồng xét duyệt
giao đất không đấu
giá quyền sử dụng
đất
Các thành viên Hội
đồng.
Cơ quan chuyên môn
về nông nghiệp và
môi trường cấp xã.
Hội đồng xét duyệt cá nhân đủ điều kiện giao đất không đấu
giá quyền sử dụng đất theo quy định của Ủy ban nhân dân cấp
tỉnh. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh căn cứ vào tình hình thực tế
của địa phương để ban hành điều kiện, trình tự, thủ tục thẩm
định để giao đất không đấu giá quyền sử dụng đất cho cá
nhân.
206 giờ
246 giờ
Bước 5:
Trình
Cơ quan chuyên
môn về nông
nghiệp và môi
trường cấp xã.
Lãnh đạo, chuyên
viên
Hoàn thiện hồ sơ để trình Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã
ban hành quyết định giao đất cho cá nhân đủ điều kiện.
40 giờ
64 giờ
Bước 6:
Phê duyệt
UBND cấp xã
Chủ tịch UBND cấp
xã.
Văn phòng UBND
cấp xã.
Cơ quan chuyên môn
về nông nghiệp và
môi trường cấp xã.
- Xem xét ban hành Quyết định giao đất cho cá nhân đủ điều
kiện.
- Phát hành, chuyển kết quả giải quyết đến cơ quan/đơn vị
liên quan để tổ chức thực hiện quyết định.
16 giờ
24 giờ
160
CC, VC của Sở
NNMT, của UBND
cấp xã làm việc tại
Trung tâm PVHCC.
Bộ phận trả kết quả
tập trung.
CC, VC của Sở NNMT, của UBND cấp xã làm việc tại
Trung tâm PVHCC bàn giao kết quả sang Bộ phận trả kết
quả tập trung của Trung tâm Phục vụ hành chính công
02 giờ
02 giờ
Bước 7:
Trả kết
quả
Điểm tiếp nhận hồ
sơ của Sở Nông
nghiệp và Môi
trường tại Trung
tâm Phục vụ hành
chính công của
tỉnh hoặc điểm tiếp
nhận hồ sơ tại
Trung tâm phục vụ
hành chính công
cấp xã
Bộ phận trả kết quả
tập trung.
Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân.
Không tính thời gian
161
8. Tên TTHC: Sử dụng đất kết hợp đa mục đích, gia hạn phương án sử dụng đất kết hợp đa mục đích
- Mã số TTHC: 1.013965
- Thời gian thực hiện TTHC:
+ Thời gian thực hiện việc thẩm định, phê duyệt phương án sử dụng đất kết hợp: 15 ngày (15x8=120 giờ). Đối với vùng có
điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn: 25 ngày (25x8=200 giờ).
+ Thời gian gia hạn phương án sử dụng đất kết hợp: 07 ngày (7x8=56 giờ). Đối với vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó
khăn: 17 ngày (17x8=136 giờ).
Thời gian thẩm
định, phê duyệt
phương án
Thời gian gia
hạn phương án
Bước thực
hiện
Đơn vị thực
hiện
Trách nhiệm
thực hiện
Nội dung công việc
15 ngày
(120 giờ)
Vùng khó
khăn: 20
ngày (200
giờ)
07 ngày
(56 giờ)
Vùng khó
khăn: 17
ngày
(136 giờ)
Bước 1:
Tiếp nhận
Điểm tiếp
nhận hồ sơ
của Sở Nông
nghiệp và
Môi trường
tại Trung tâm
Phục vụ hành
chính công
của tỉnh hoặc
điểm tiếp
nhận hồ sơ tại
Trung tâm
phục vụ hành
Người sử dụng
đất
- Người có yêu cầu nộp hồ sơ đến Trung
tâm Phục vụ hành chính công hoặc cơ quan
có chức năng quản lý đất đai cấp xã. Đối
với trường hợp đã có nội dung sử dụng đất
lâm nghiệp kết hợp để xây dựng công trình
phục vụ du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, giải
trí theo quy định của pháp luật về lâm
nghiệp được thể hiện ở phương án quản lý
rừng bền vững và đề án du lịch sinh thái,
nghỉ dưỡng, giải trí của khu rừng được cơ
quan có thẩm quyền phê duyệt thì người sử
dụng đất không phải lập phương án sử dụng
đất kết hợp đa mục đích.
Không tính thời gian
162
- Người có yêu cầu gia hạn gửi văn bản đề
nghị đến Trung tâm Phục vụ hành chính
công hoặc cơ quan có chức năng quản lý
đất đai cấp xã trước khi hết thời gian sử
dụng đất kết hợp 30 ngày.
- Khi nộp hồ sơ, người sử dụng đất được
lựa chọn nộp bản sao giấy tờ và xuất trình
bản chính để cán bộ tiếp nhận hồ sơ kiểm
tra, đối chiếu hoặc nộp bản chính giấy tờ
hoặc nộp bản sao giấy tờ đã có công chứng
hoặc chứng thực theo quy định của pháp
luật về công chứng, chứng thực. Trường
hợp nộp hồ sơ theo hình thức trực tuyến thì
hồ sơ nộp phải được số hóa từ bản chính
hoặc bản sao giấy tờ đã được công chứng,
chứng thực.
chính công
cấp xã
CC, VC của Sở
NNMT, của
UBND cấp xã làm
việc tại Trung tâm
PVHCC
Hướng dẫn, kiểm tra tính hợp lệ, thành
phần hồ sơ theo quy định.
- Trường hợp hồ sơ đầy đủ: số hóa hồ sơ,
chuyển hồ sơ trên phần mềm một cửa và hồ
sơ giấy kèm theo (nếu có) đến cơ quan có
chức năng quản lý đất đai cấp xã.
- Trường hợp hồ sơ chưa đạt yêu cầu:
hướng dẫn tổ chức, cá nhân bổ sung hồ sơ
theo đúng quy định.
Không tính thời gian
(nhưng không quá 08 giờ)
Bước 2:
Thẩm định
Cơ quan có
chức năng
quản lý đất
đai cấp xã
Lãnh đạo, chuyên
viên.
Cơ quan, đơn vị
liên quan.
- Chủ trì, phối hợp với các phòng, ban có
liên quan thẩm định phương án sử dụng
đất kết hợp (thẩm định gia hạn phương
án sử dụng đất kết hợp).
94 giờ
166 giờ
39 giờ
102 giờ
163
- Hoàn thiện hồ sơ trình Chủ tịch Ủy ban
nhân dân cấp xã ban hành quyết định.
Bước 3:
Phê duyệt
UBND cấp
xã
Chủ tịch UBND
cấp xã.
Văn phòng
UBND cấp xã.
Cơ quan chuyên
môn về nông
nghiệp và môi
trường cấp xã.
- Chấp thuận hoặc không chấp thuận
phương án sử dụng đất kết hợp (chấp
thuận hoặc không chấp thuận gia hạn
phương án sử dụng đất kết hợp); gửi cơ
quan tiếp nhận hồ sơ để trả cho người có
yêu cầu; trường hợp không chấp thuận thì
có văn bản trả lời và nêu rõ lý do.
- Phát hành, chuyển kết quả giải quyết đến
cơ quan/đơn vị liên quan để tổ chức thực
hiện quyết định.
24 giờ
32 giờ
16 giờ
32 giờ
CC, VC của Sở
NNMT, của
UBND cấp xã làm
việc tại Trung tâm
PVHCC.
Bộ phận trả kết
quả tập trung.
CC, VC của Sở NNMT, của UBND cấp xã
làm việc tại Trung tâm PVHCC bàn giao
kết quả sang Bộ phận trả kết quả tập trung
của Trung tâm Phục vụ hành chính công.
02 giờ
02 giờ
01 giờ
02 giờ
Bước 4:
Trả kết quả
Điểm tiếp
nhận hồ sơ
của Sở Nông
nghiệp và
Môi trường
tại Trung tâm
Phục vụ hành
chính công
của tỉnh hoặc
điểm tiếp
nhận hồ sơ tại
Trung tâm
phục vụ hành
chính công
cấp xã
Bộ phận trả kết
quả tập trung.
Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân.
Không tính thời gian
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
Quyết định 1434/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân tỉnh Hưng Yên phê duyệt Quy trình nội bộ giải quyết thủ tục hành chính lĩnh vực Đất đai thuộc phạm vi chức năng quản lý Nhà nước của Sở Nông nghiệp và Môi trường
văn bản tiếng việt
văn bản TIẾNG ANH
* Lưu ý: Để đọc được văn bản tải trên Luatvietnam.vn, bạn cần cài
phần mềm đọc file DOC, DOCX và phần mềm đọc file PDF.
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
Yêu cầu hỗ trợ