Quyết định 40/2013/QĐ-UBND Hà Tĩnh về thủ tục đầu tư các dự án có sử dụng đất

Quyết định 40/2013/QĐ-UBND: Quy định trình tự, thủ tục đầu tư dự án sử dụng đất tại Hà Tĩnh

Quyết định 40/2013/QĐ-UBND do Ủy ban nhân dân tỉnh Hà Tĩnh ban hành ngày 13/09/2013, có hiệu lực sau 10 ngày kể từ ngày ban hành, thay thế Quyết định số 22/2011/QĐ-UBND. Quyết định này quy định chi tiết về trình tự, thủ tục đầu tư các dự án có sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Hà Tĩnh, không sử dụng ngân sách nhà nước, ngoại trừ một số trường hợp đặc biệt.

Đối tượng áp dụng của quyết định này bao gồm các nhà đầu tư là tổ chức, cá nhân thực hiện hoạt động đầu tư theo pháp luật Việt Nam, cụ thể:

• Doanh nghiệp thuộc các thành phần kinh tế, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài.
• Hộ gia đình, cá nhân và các tổ chức, cá nhân nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài.

Trình tự, thủ tục đầu tư được quy định rõ ràng, bao gồm các bước:

• Chấp thuận chủ trương đầu tư và giới thiệu địa điểm cho phép khảo sát.
• Lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch xây dựng.
• Lập dự án đầu tư và phê duyệt dự án, báo cáo đánh giá tác động môi trường.
• Đăng ký, thẩm tra cấp Giấy chứng nhận đầu tư.
• Lập thủ tục giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất.
• Lập thiết kế bản vẽ thi công, làm thủ tục cấp giấy phép xây dựng và triển khai thực hiện dự án.

Điều kiện của nhà đầu tư và dự án đầu tư cũng được quy định cụ thể:

• Nhà đầu tư là doanh nghiệp phải có đăng ký doanh nghiệp tại Hà Tĩnh và ngành nghề kinh doanh phù hợp.
• Nhà đầu tư là hộ gia đình, cá nhân phải có đầy đủ năng lực hành vi dân sự.
• Dự án phải phù hợp với quy hoạch, đảm bảo môi trường và phát triển bền vững.

Chấp thuận chủ trương đầu tư được thực hiện bởi các cơ quan khác nhau tùy thuộc vào quy mô và lĩnh vực của dự án:

• UBND tỉnh chấp thuận các dự án lớn.
• UBND cấp huyện chấp thuận các dự án nhỏ hơn.
• Ban Quản lý Khu kinh tế chấp thuận các dự án trong khu kinh tế, khu công nghiệp.

Quyết định này cũng quy định chi tiết về thủ tục môi trường, thẩm định, phê duyệt quy hoạch, và cấp Giấy chứng nhận đầu tư. Các dự án phải tuân thủ các quy định về bảo vệ môi trường, lập báo cáo đánh giá tác động môi trường hoặc cam kết bảo vệ môi trường.

Quyết định 40/2013/QĐ-UBND là văn bản quan trọng hướng dẫn các nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất tại Hà Tĩnh, đảm bảo tuân thủ pháp luật và phát triển bền vững.

Xem chi tiết Quyết định 40/2013/QĐ-UBND có hiệu lực kể từ ngày 23/09/2013