Quyết định 4970/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân Thành phố Hà Nội về việc quy định tạm thời mức nộp tiền để bảo vệ và phát triển đất trồng lúa khi chuyển mục đích sử dụng đất chuyên trồng lúa nước sang sử dụng vào mục đích phi nông nghiệp và chế độ thu nộp, quản lý, sử dụng tiền để bảo vệ và phát triển đất trồng lúa theo Nghị định 35/2015/NĐ-CP ngày 13/04/2015 của Chính phủ

Quyết định 4970/QĐ-UBND: Quy định tạm thời về nộp tiền bảo vệ đất trồng lúa ảnh hưởng đến người sử dụng đất

Ngày 02/10/2015, Ủy ban nhân dân Thành phố Hà Nội đã ban hành Quyết định 4970/QĐ-UBND quy định tạm thời mức nộp tiền để bảo vệ và phát triển đất trồng lúa khi chuyển mục đích sử dụng từ đất chuyên trồng lúa nước sang mục đích phi nông nghiệp, theo Nghị định 35/2015/NĐ-CP của Chính phủ. Quyết định có hiệu lực ngay khi ban hành và thay thế Quyết định số 7644/QĐ-UBND ngày 17/12/2013.

Quyết định này nhằm điều chỉnh các quy định về mức nộp tiền và cách thức thu nộp, quản lý, sử dụng tiền cho việc bảo vệ và phát triển đất trồng lúa, tác động trực tiếp đến các đối tượng liên quan, bao gồm cơ quan, tổ chức, hộ gia đình và cá nhân giao đất hoặc thuê đất. Người sử dụng đất phải nộp một khoản tiền để đảm bảo quyền lợi cho việc phát triển đất trồng lúa. Cụ thể, mức tiền nộp được tính bằng diện tích đất chuyển đổi nhân với giá loại đất trồng lúa theo bảng giá đất tại thời điểm chuyển mục đích, nhân với 70%.

Ngoài ra, nếu dự án phục vụ mục đích công cộng, tiền nộp sẽ được tính vào tổng mức đầu tư của dự án. Đối với các trường hợp đã có quyết định chuyển mục đích trước ngày 01/07/2015, nhưng chưa có thông báo nộp tiền, sẽ được thực hiện theo quy định trong quyết định này. Trung tâm phát triển quỹ đất Hà Nội sẽ thay mặt nộp tiền cho các dự án thu hồi đất.

Chế độ quản lý và sử dụng tiền nộp được quy định rõ ràng, nhằm bảo đảm việc sử dụng hiệu quả vào các hoạt động như lập quy hoạch, cải tạo đất, và hỗ trợ cho người trồng lúa.api Ủy ban nhân dân Thành phố sẽ phê duyệt các khoản tiền nộp, và Sở Tài chính chịu trách nhiệm quản lý và hướng dẫn việc nộp tiền này.

Quyết định cũng nêu rõ trách nhiệm của các cơ quan trong việc kiểm tra số tiền nộp để bảo vệ và phát triển đất trồng lúa, trước khi thực hiện thủ tục bàn giao đất cho các chủ đầu tư. Việc nộp tiền này không chỉ góp phần bảo vệ đất lúa mà còn góp phần vào phát triển bền vững các vùng đất trồng lúa tại Thành phố Hà Nội.

Với quy định này, Ủy ban nhân dân Thành phố Hà Nội đã thể hiện quyết tâm bảo vệ đất trồng lúa đồng thời tạo điều kiện cho các hoạt động phát triển kinh tế.

Xem chi tiết Quyết định 4970/QĐ-UBND có hiệu lực kể từ ngày 02/10/2015