English
- Tổng quan
- Nội dung
- VB gốc
- Tiếng Anh
- Hiệu lực
- VB liên quan
- Lược đồ
-
Nội dung hợp nhất
Tính năng này chỉ có tại LuatVietnam.vn. Nội dung hợp nhất tổng hợp lại tất cả các quy định còn hiệu lực của văn bản gốc và các văn bản sửa đổi, bổ sung, đính chính... trên một trang. Việc hợp nhất văn bản gốc và những văn bản, Thông tư, Nghị định hướng dẫn khác không làm thay đổi thứ tự điều khoản, nội dung.
Khách hàng chỉ cần xem Nội dung hợp nhất là có thể nắm bắt toàn bộ quy định hiện hành đang áp dụng, cho dù văn bản gốc đã qua nhiều lần chỉnh sửa, bổ sung.
- Tải về
Quyết định 431/QĐ-UBND Đà Nẵng 2025 Phương án đấu giá quyền sử dụng với Khu đất mặt tiền đường Võ Văn Kiệt
Ngày cập nhật: Thứ Hai, 24/02/2025 09:12 (GMT+7)
| Cơ quan ban hành: | Ủy ban nhân dân thành phố Đà Nẵng |
Số công báo:
Số công báo là mã số ấn phẩm được đăng chính thức trên ấn phẩm thông tin của Nhà nước. Mã số này do Chính phủ thống nhất quản lý.
|
Đang cập nhật |
| Số hiệu: | 431/QĐ-UBND | Ngày đăng công báo: | Đang cập nhật |
| Loại văn bản: | Quyết định | Người ký: | Lê Quang Nam |
| Trích yếu: | Phê duyệt Phương án đấu giá quyền sử dụng đất đối với Khu đất có ký hiệu A1-1 mặt tiền đường Võ Văn Kiệt thuộc đồ án đường dẫn vào Trung tâm hành chính quận Sơn Trà, phường An Hải Nam, quận Sơn Trà | ||
|
Ngày ban hành:
Ngày ban hành là ngày, tháng, năm văn bản được thông qua hoặc ký ban hành.
|
14/02/2025 |
Ngày hết hiệu lực:
Ngày hết hiệu lực là ngày, tháng, năm văn bản chính thức không còn hiệu lực (áp dụng).
|
Đang cập nhật |
|
Áp dụng:
Ngày áp dụng là ngày, tháng, năm văn bản chính thức có hiệu lực (áp dụng).
|
Đã biết
|
Tình trạng hiệu lực:
Cho biết trạng thái hiệu lực của văn bản đang tra cứu: Chưa áp dụng, Còn hiệu lực, Hết hiệu lực, Hết hiệu lực 1 phần; Đã sửa đổi, Đính chính hay Không còn phù hợp,...
|
Đã biết
|
| Lĩnh vực: | Đất đai-Nhà ở | ||
TÓM TẮT QUYẾT ĐỊNH 431/QĐ-UBND
Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!
Quyết định 431/QĐ-UBND PDF (Bản có dấu đỏ) Tình trạng hiệu lực: Đã biết
Hiệu lực: Đã biết
Tình trạng hiệu lực: Đã biết
UY BAN NHAN DAN
CQNG HOA XA HQI CHU NGHIA VIT NAM
THANH PHO BA NANG
Dc
Ip
-
Tr do
-
Hnh phüc
S:
//i
1IQD-UBND
Dà Náng, ngày
14'
tháng
4L
nám 2025
QUYET B!NH
Phê duyt Phurong an du giá quyn sfr diing dt 16i vó'i Khu ttt có k hiu
Al-i mt tiên throng Vö Van Kit thuc do an thro'ng dn vào Trung tam
hành chInh qun Son Trà, phu*ng An Hãi Nam, qun Son Trà
UY BAN NHAN DAN THANH PHO nA NANG
Can th Lut Td chc chInh quyn dfa phu'o'ng ngày 19 tháng 6 nárn 2015,
Luçt Sia dOi, bô sung mt sO diêu cia
Luat
TO chz'c Chinh phü và Lut TO chic
chInh quyén d/aphuctng ngày 22 tháng 11 nám 2019,
Can ci Lu2t Dá'u giá tat san ngày 17 tháng 11 nám 20] 6; Luát tha ddi, bo
2
sung rnç$t sO diêu cia Luçt Dáu giá tài san ngày 27 tháng 6 nàm 2024
Can cii'
Luat
Du l/ch ngày 19 tháng 6 nám 201 7,
Can ci Luç2t Kinh doanh bá't dng san ngày 28 tháng 11 nám 2023,
Can ci
Luat
Dá't dai ngây 18 tháng 01 nám 2024;
Can cz' Lugt tha di, bd sung mt sO' diê'u cza Lut Dá't dai s6 31/2024/QHJS,
Lugt Nhà & sO 27/2023/QH15, Lut Kinh doanh bat dng san so 29/2023/QHI5 và
Liit các TO chic tin dyng sO 32/2024/QHJ5 ngày 29 tháng 6 nám 2024;
Can c Ngh/ djnh sO' 1 01/2024/ND-CT ngày 29 tháng 7 nám 2024 cza ChInh
phi quy dnh ye diêu tra cci ban dat dai, dang Jcj>, cap giáy chi'rng nhn quyên sl'r
dyng dat, quyén sO' hihi tài san gàn lien vO'i dat và h thông thông tin dat dai;
Can cii' Nghj
dlnh
so' 102/2024/ND-CT ngày 30 tháng 7 nàm 2024 cüa
ChInh phi't quy djnh chi tiêt thi hành int sO diêu cüa Lut Dat dai,
Can ci Nghj djnh sO' 103/2024/ND-CT ngày 30 tháng 7 nám 2024 cza
Chinh pht quy dfnh ye tiên th dyng dat, tién thué dat;
Can cz Ngh/ d/nh so' 172/2024/ND-CP ngày 27 thángl2 iam 2024 cia
hinh phi quy djnh chi tiêt mt sO diêu cia Lugt Dáu giá tài san so
01/2016/QH14 ductc tha dOi, bO sung môt so diêu theo Luát sO 37/2024/QHJ5,
Can ct't' Thông tic sO' 108/2020/TT-BTC ngày 2] tháng 12 nám 2020 cia Bô
Tài chInh ye viéc tha dOi, bO sung m5t so' diêu cia ThOng tic sO 45/201 7/TT-BTC
ngày 12 tháng 5 nám 2017 cia Bç5 trithng Bç5 Tài chinh quy d/nh khung thii lao
djch vy dáu giá tài san theo quy djnh tgi Lut Ddu giá Tài sán,
Can cz' Thông tu' so' 03/2025/IT-BTC ngày 22 tháng 01 nám 2025 ci'ia B(5 Tài
ChInh hirOng dan ye ché dç5 tài chInh trong hoqt dç5ng dáu giá tài san; quy djnh vic thu,
ch quán 1j và si'c dyng tiên ban ho so' mài tham gia dâu giá, tiên dçt tru'O'c cza ngw&i
tham gia dáu gia khOng dwcic nhin igi theo quy d,inh ciapháp lut ye dáu giá tài san,'
Can ci'r Quye't djnh so' 1371/2004/QD-BTM ngày 24 tháng 9 nám 2004 cza
B trtcO'ng B Thu'o'ng mgi sO 13 71/2004/QD-BTM ngày 24 tháng 09 nám 2004
ye vic ban hành quy ché siêu thi, trung tam thu'o'ng mgi,'
SAO Y; Ủy ban nhân dân thành phố Đà Nẵng; Thời gian ký: 2025-02-14T11:04:56+07:00
Noi ,zlzân:
- Nhu Diu 4;
- CT và các PCI UTBND TP;
- Lint: VT, DTDT, STNMT.
Lê Quang Nam
NHAN DAN
2
Can ci'c Quyê't dfnh so' 792/QD-UBND ngàyl5 tháng 4 nàm 2024 cia UBATD
thành phO ye vic phê duyt Ké hoçzch th ding dat nám 2024 cia qugn Son Trà;
Theo nç3i dung Thong báo sO' 198/TB-VP ngày 13 tháng 5 nám 2024 cia Van
phông UBND thành phO ye két lun cia Phó C'hi tjch UBND thành phO Lê Quang
Nam tgi cu3c hQp chuyên dé ye cOng tác quán lj do thf và chuyên dé dat dai,
Thea d nghj ci'ta Giám dO'c Sá Tài nguyen và MOi trw&ng tgi Ta trInh sO
46/ITr- STNMT ngây 2J1 tháng O3 nárn 2025 và ket qua idy kiên biêu quyêt cza
các Thành viên UBND thành phO.
QUYET IJJNH:
Diu 1.
Phé duyt phucrng an du giá quyn sir diing dat dOi vâi Khu dt có
k hiu Al-i mt tiên duing VO Van Kit thuc do an dung dan vào Trung tam
hành chinh qun San Trà, phuô'ng An Hâi Nam, qun Son Trâ, thành phô Dà Nàng.
('DInh kern Phu'crng an ddu giá chi tilt,)
Diêu 2. Can cir Phuang an dAu giá th.rqc phê duyt
tai
Biu 1 Quyêt djnh
nay, giao S& Tài nguyen và Môi trung chi djo Trung tam Phát trién qu' dat
thành phô thrc hin các buó'c tiêp theo dê tO chtrc dâu giá quyên sir diing dat
theo dung quy djnh hin hành cüa Nba nisóc.
Diu
3.
Quyt djnh nay có hiu 1rc k tr ngày ks'.
Diii 4.
Chánh Van phOng Uy ban nhân dan thành ph Giám dc các S&:
Tài nguyen và Môi tnthng, Tài chInh, Xây dmg, Tu pháp, Ké ho?ch
Va
Dâu tu,
Du ljch, COng thuang, Giao thông Vn tái; Giám dOc Cong an thành phô;
Ci
v
ic
trithng Cic Thuê thành phO; Chü tjch Uy ban nhân dan qun San Trà; Giám dOe
Trung tarn Phát triên qu dat; Giám dôc Van phèng Bang k dat dai thành phO;
Chü tjch Uy ban nhân dan phu?ng An Hâi Nam; Thñ trung các dan vj và Ca
nhân có lien quan chju trách nhim thi hânh Quyêt djnh nay.
Van phèng Uy ban nhân dan thành ph chju trác nJiim &ra Quyt djnh
nay len Cong thông tin din ti:r thành phô
Ba
Nng./.
(UYANNIfAN. AN
CQNG HOA XA
1191
CHU NGHIA
VIT NAM
THAN1 PHY DA ANG
Dôc
lap
-
Tir do
-
Hanh
phuc
\
j
PHIY(NG AN
Dãu giquyên sü' dyng dâtdôi vol Khu dat Al-i mt tiên dirông V Van
Kiit thuc do an du'ông dan vào Trung tam hành chInh qun So'n Trà,
phtrô'ng An Hãi Narn, qun So'n Trã, thành phô Pa Nng
(Kern thea Quyet djnh so /ril /QD-UBND ngày
,m
thángol närn 2025
ci'ia U ban nhán dan thành phO Dà Náng)
I. VI
TRI, DIN
TICH, LOAI DAT, H
TANG Kc' THUIAT, QUY
HOiCH, KE HOICH SI
DVNG
DAT, QUY HOACH XAY DVNG,
NGUON GOC THIA
DAT VA
THÔNG TIN YE
DTf AN
DAU
1.
Vj tn khu dat
Khu dt có k hiu Al-i mt tin thr6ng Vö Van Ki@ thuc do an duO'ng
dan vào Trung tam hành chInh qun San Trà, phung An Hâi Nam, qun San
Trà, thành phô Ba Näng.
+ PhIa Bc giáp dung VO Van Kit;
+ PhIa Thy giáp duing Bong Giang;
+ PhIa BOng giáp dtthng Ngô Quyn;
+ PhIa Nam giáp duing Be tong (B = 05m).
2.
Din tich khu dt: 4.027,3m
2
(Theo trIch do d/a cliInh thii'a dá't dd'u giá cza Trung tarn K9 t/iut Tâi
nguyen và MOi
tru'&ng
Dà Náng xác lap,)
3.
Loai dt
- Bt Thucing
mai
dch vii.
- Chirc nAng cong trinh trên dat:
+ Trung tam Thuang
rnai
(khoi dê).
+ Van phông, khách stn cao cap, can h du ljch và các chirc näng djch vii
du ljch khác (khôi tháp).
4.
Hiên trtng khu dt và h tng khu vurc
Khu dt dâ thrc hin xong cong tác giái phóng mt bang, d hoàn chinh
ha tang k5' thuQt
tai
Quyêt djnhsO 524 1/QD-TJBND ngày 03/8/2006 cOa UBND
thânh phô ye vic phê duyt Tong mt bang quy
hoach
chi tiêt dung dan vào
Trung tam hành chInh qun Son Trà.
5.
Quy hoch xãy dyng, k hoch sfr ding dt
a)
Quy hoach sir diing dt: Theo Quyt djnh 1287/QD-TTg ngày 02 tháng
11 11am 2023 cüa Thu turng ChInh phU, khu dat có mc dIch sir ding là TIvID.
b)
K hoach si'r diing dt: Khu d.t nm trong k hoach sr diing dAt nam
2024 cüa qun Son Trà dâ ducvc UBND thânh phô phê duyt
tai
Quyêt djnh so
792/QD-UBND ngày 15/4/2024.
2
c) Các chi tiêu xay dimg: Theo Thông báo s 1 98/TB-VP ngãy 13/5/2024 cüa
Van phèng UBND thành phô ye kêt 1un cüa Phó Chü tjch UBND thãnh phô Lé
Quang Nam
tai
cuc h9p chuyên dê ye quãn 1 do thi và chuyên dê dat ctai.
-
S tng cao cOng trInh: Tr 22 dn 30 tAng Mi (trong do khôi dê 05
tAng; khi tháp tir 17 den 25 tang);
-
S tAng hAm: 05 tAng (bãi d xe phiic vi cong trInh trén mt dt);
-
Tong chiu cao cOng trInh: 105m;
-
Mt dt xây dimg khi d: 65,28%;
-
Mt d xay dimg khi tháp:
50%;
-
H s sfr ding dAt: 11,81 lAn;
-
Khoãng lüi xây drng khi d:
+ Thxing VO VAn Kit: Liii tôi thiu 06m;
+ Dung Dông Giang: Lüi tôi thiu 06m;
+ Diing Ngô Quyn: Lüi ti thiu 06m;
+
Duông Be tong: L'iii ti thiu 04m;
-
Khoâng lüi xây dmg khi tháp:
+
Dung VO VAn Kit: Lüi tôi thiu 06m;
+
Dithng Dông Giang: Lii ti thiu 06m;
+
Dung Ngô Quyn: Lüi ti thiu 06m;
+
Dithng Be tOng: Lüi tOi thiu 06m;
*
Yêu cAn v din tich d Xe: Di vOi các cOng trInh
xây
di.rng cao tAng ~
9 phãi dAm bAo din tIch d xe tAng them 20% so vó'i yêu câu cüa QCVN
01:2021/BXD..."
(Miic
4.c Quyêt djnh so
245
1/QD-UBND ngAy 07/11/2023).
*
Yêu cAn v chiu cao cong trinh: Tuân thu theo Quy& djnh s
1769/QD-UBND ngày 11/3/2013 c1a UBND thành phô ye giói han dO cao
chuOng ngi vt hang không
tai
khu vixc thAnh phO Dà NAng.
* Liru
5':
Theo quy dnh
tai
'Lut. Quy hoach do thj và cAc Nghj dnh, Thông tu
huóng din, nhà dau tix trüng dAu giá quyên s dçing dat s to chirc 1p do An quy
hoach chi tiêt dôi vi vOi Khu dat Al-i mt tiên du&ng VO VAn Kit thuOc do An
dung dAn vào Trung tam hành chInh qun Scm Trà, phung An Hãi Nam, qun
Son Trà, thành phô DA Näng, trInh co quan có thArn quyên, thâm djnh, phê
duyt theo quy djnh, trong do km
5':
-
Dáp üng theo các quy chuAn cua pháp 1ut quy djnh hin hAnh.
-
Tuan thu theo cAc quy djnh
tai
Quy djnh s 245 1/QD-UBND ngày
07/11/2024 cCja UBND thành phô; Quyet djnh 63/QD-UBND ngAy 28/12/2023 ciz
UBND thành phô Dà Nng ye Ban hành quy ché quãn 15' kiên tthc thãnh phO Dà Nng.
-
Khuyn khIch nghiên ciu tAng khoAng lüi xây d.rng 1n hon so vi quy
djnh, nhArn
tao
không gian thông thoAng cho cAc tuyên phO; tAng mAng xanh cho
cong trmnh và chô d.0 xe cho dir an.
3
d) Quy hoch xây drng: Theo Quy&t djnh s 524 1/QD-UBND ngày
03/8/2006 cüa UBND thành phô ye vic phê duyt Tong mt bang quy hoach
chi tiêt dLr?ng dan vào Trung tam hành chInh qun Sn Trà.
6.
Ngun gc thüa dat
U ban nhân dan thành ph giao Trung tam Phát trin qu dt quãn 1.
7.
Thông tin v dir an du tu
a)
HInh t1iirc dAu tis: Thiic hiên du an du tu.
b)
Miic tiêu du tu: Ngthi trüng du giá thixc hin dix an du tu theo quy
hoach dã thrçc phé duyt.
c)
Ngun vn du ttr: Ngun vn du tu ngoâi ngân sách do nguii trñng
dâu giá thirc hin.
d)
Tng mrc du tu dir kin cüa dir an là:
725.495.975.000 dông
(B&ig
chff: Bay tram hai muci lam tj), bón tram chin mzro'i lam triçu, chin tram bay
mUd
I lam nghln dóng).
e)
Tin d thirc hin dir an: 24 tháng k 11r ngày UBND thành ph ban
hành Quyêt dnh cho thuê dat.
II. HNH THUC CHO THUE DAT, THfl HJN SI D1JNG CUA
CAC
TH1DA DAT, KHU DAT KHI DAU GIA QUYEN
sii
fflJNG
DAT
1.
HInh thü'c cho thuê dt
ThuC dt theo hInh thiic trâ tin thuê dt môt ln cho Ca th?yi gian thuê.
2.
Thoi hn sü' dirng dt
50 nArn k tir ngày ban hành Quy& djnh cho thuê d.t.
III. DU KIEN THOl GIAN TO CHUC THTIC HIN DAU GIA
Dr kin trong qu 111/2025 (thi gian du giá chInE thic së du'c ghi trén
Phiêu tham dir dau giá và gui cho nguôi tham gia dâu giá).
IV.
DO! TUNG
VA
fflEU KLN DTfç1C THAM GIA DAU GIA
1. Dôi tu'çrng tham gia du giá quyn
sfr
diing dt
a)
Nhüng nguäi ducic dãng k tham gia du giá
T chic, cá nhân tham gia du giá quyn sü di.ing dt thuOc di tuçmg
du?c Nhà nuâc giao dat, cho thuê dat quy djnh tti Diêu 119 và Diêu 120 cüa
Luât Dat dai 2024.
b)
Nhüng ngu?ii khOng duçc dàng k tham gia dAu giá
- Ngui không có näng lc banE vi dan sir, ngui bj mt hoic bj hn ch
nãng lird hành
yj
dan sr, nguui có khó khàn trong nhn thirc, lam chü hành yj
hoc nguài tii thai diem dãng k tham gia dâu giá không nhn thirc, lam chü
du'cic hành vi cüa mInh.
- Ngthi lam vic trong t chirc
barth
ngh du giá tài san th1rc hin phiên
dau
giá; cha, mc, vç, chông, con, anh rut, chj rut, em rut ciia dâu giá viên diêu
hânh pbiên dâu giá; ngui trirc tiêp giám djnh, djnh giá
tài
san; cha,
mc,
v9, chong,
con, anh rut, chj rut, em rut cüa ngithi trirc tiêp giám dinE, djnh giá tài san.
4
- Ngui di.rçc chü s& hüu tài san ñy quyn x1r 1tài san, ngi.r?i Co quyên
quyêt djnh ban tài san, ngui k hop dông djch vçi dâu giá tài san, ngithi có
quyn quyêt djnh ban tài san ci:ia nglx&i khác theo quy djnh c1ia pháp 1ut.
- Cha, mc, vq, chng, con, anh rut, chj rut, em rut cUa ngui diic chü
sâ hüu tài san üy quyên xr 1 tài san, ngtthi có quyên quyêt djnh ban tài san,
ngithi k hçip dông djch vi dâu giá tài san, ngii có quyên quyêt djnh ban tài
san cüa ngixôi kbác theo quy djnh cüa pháp 1ut.
- Ngui không Co quyn mua tài san du giá theo quy djnh cUa pháp 1ut
áp diing dôi vO'i loai tài san dO.
- Thuc di tuçmg bj cm tham gia du giá theo quy djnh caa pháp 1ut.
2. Biêu kiin dtrqc tham gia dâu giá quyn sir ding dat
2.1. Diu kin chung
a)
Thuc d& tu'clng quy djnh tii khoãn a Diu 1 Mic IV Phuong an nay.
b)
Co Phiu dàng k tham gia du giá theo mu quy dnh,
c)
Ngui tham gia dAu giá quyn sir di
c
ing dt phãi có dü các diu kin
theo quy djnh ti khoãn 1 hoc khoãn 2 Diêu
55
Nghj djnh 102/2024/NED-CP
ngày 3 0/7/2024 cüa ChInh phil
d)
Thirc hin dy dü cac thu tçtc däng k tham gia du giá, np tin mua
ho so' tham gia dâu giá theo quy djnh.
d) Phãi np tin dt truác b.ng 20% tng giá trj thira dt, khu dt tInh
theo giá khi diem dC dâu giá quyên sU ding dat.
e)
Ngu'i tham
gia
dAu giá quyn si:r diing dt cam kt thirc hin các quy
djnh hin hành ye bào v mOi tnr&ng.
g) Diu kin theo quy djnh cüa pháp 1ut v du giá tài san.
2.2. T chfrc tham gia du giá quyn sfr diing dt phãi cO dü các diu
kin sau day
a) Co Quy& djnh thành 1p t chrc ci1a
Co
quan nba nuóc có thm quyn
vri ngành nghê phi hçp dê thirc hin dir an.
Hoc cO Giy chiirng nhn däng k doanh nghip vi ngànb ngh kinh
doanh phü hqp âê thrc hin dir an, ci1 the:
STT
Ten
ngành
Ma ngành
theo VSIC
(ma
ngành
cp 4)
Ma ngãnh
theo VSIC
(ma
ngành
cap
5)
Chi tit
Kinh doanh
bit
dng san, quyen
sfr diing dat thuc
chü
s&
bU'u, chü
sfr
d1ing hoàc di
thuê
6810
Mua,
ban
•nhà và
quyên sCr dtng dat
không d4
a
68102
Nhóm nay gm:
- Hot dng kinh doanh mua/bán nha
và quyn scr diing dt không d
a
nhi.x
5
vAn phông,
cCra hang,
trung tam
thuong mi, nhà xithng san xuât, khu
trin lAm, nhà kho,..
2
Cho
thuê
diu
hành, quâii I
nhà
và dt lthông d'
68104
Nhóm nay gm:
- Cho thué nhà, dt không phái d a
nhir vAn phông, cfra hang, trung tam
thrnng
mai,
nhà xixâng san xuât, khu
trien lam, nha kho, trung tam thixong
- bat dng diu hành, quán 1 nhà vâ
dat không phãi d
a.
I
•
•
Dich vu lu'u
tru
-
51O
Nhóm nay g6m:
- Djch vi cung cp co s& liru trü cho
khách du ljch, khách tr9, hang ngày
hoc hang tun, nhin chung là ngn
han. Các cc sâ km trü bao gm loai
phông thuê có s.n d
dac,
hoc loai
cAn h
khép kin có trang bj bp và
ding c',i nâu An, có hoc không kern
theo djch vi
i
i dQn phông hang ngày, có
th
di kern v6i các djch vi khác nhix
An u6ng, chô d
Xe, djch vii git là, be
bcii, phang $p, djch vi giài trI, phàng
hQpvà thiêt bi phOng hQp;
- Float dung cüa các co sa luu tth nhtr:
khách san; biêt thu du
lich
(resort);
phông hoc cAn hO khách
san;
nhã
khách, iihà nghi; nhà trp, phOng trQ;
cM
nghi trç trên xe kru
dng; lang
sinh viên,
k
tiic
xá
sinh viên; nha diêu
duOng.
Loqi trIr:
Cho thuê nhà, cAn
hO,
phông
& có hoc không trang bj d
dac
nhAm
mic dich
lâu dài, thtrng là hAng
tháng hoc hang nAm duçic phãn vao
ngãnh 6810 (Kinhdoanhbtdngsan,
quyên sr dmg dat thuOc chii si.hUu,
chü sCr dpng hoc di thuê).
Khachsan
55101
Nhóm nay gm: Djch vii cling
co
s& hru trü la. khách
san
tr hang I den
5
sao, qui mô tr 15 phóng ngü trâ len
vâi các trang thiêt bj, tin nghi và djch
vii cn thiêt cho khách du ljch, bao
gôm khách san duoc xây dung thành
khoi (hotel), khach
san
noi (floatrng
hotel),
khách
san
thuong
mai
(commercial hotel), khách
san
nghi
dirong (resort hotel), có kern theo djch
vi dQn phông hang ngày, có th
di
kern vOi các djch
vçi
khác nhu An
6
ung, ch
d
Xe,
djch vt git là, b
bori, phông tap, djch vi giài tn, phóng
hQp và thiêt bj phông hQp
2
Bit thr hoc c.n
h kinh doanh djch
vu liru trU ngn
ngày
55102
Nhóm nay gm: Djch
vi
cung cp co
s&luutrü:
- Bit thr du lich (tourist villa): là bit
th%r thp thng, có san vuôn, co
so 4t
chit, trang thi& bj, tin nghi và djch
vi
i
i cn thiêt cho khách du ljch;
- Cn hO cho khãch du ljch liru tri
ngän ngày (tourist aartment): Là can
hO
Co
trang bj san do de,
Co
trang bj
bêp và dung ci,i nu an... d
khách tr
ph%lc vii trong thôi gian hru trá.
b) Co nng lrc tài chInh d bão dam vic sr dung d.t theo tin d cüa dir
an
du tu và diêu kin khác theo quy djnh cüa pháp 1u.t có lien quan.
(i) Ngithi tharn gia du giá phãi có nàng 1c tài chInh dáp irng quy djnh tai
diem c, lchoán 2, Diêu 9 Lut Kinh doarih bat dung san 2023:
Von
chü s& hüu
duqc xác djnh trên cc sâ tong müc dâu tti dir kiên cüa d%r an: Co ho
S,
giây t?Y
chüng minh von chi:i
so
hu tôi thiêu dé thrc hin dr an không thâp hmi 20%
tong müc dâ.0 tu d kiên dOi vOi dir an có quy mô sir diing dat duOi 20 héc ta;
tru?Yng hçp doanh nghip kinh doanh bat dng
san
dông thai thirc hin nhiêu dl
an thi phái có vOn chi:i sO hthi dü phân hO áé bâo
dam
t' 1 nêu trên cüa tfrng dv
an
dê thuc hin toàn bô các dir an.
- H scr kern theo chirng minh v6n chü sO hru và ching rninh theo mOt
trong các hinh thirc sau:
+
Kt
qua
báo cáo tài chInh ho.c k&
qua
báo cáo di vOi khoãn mçic vn
chü sO htru
cia
ducic kiêm toán thirc hin trong nàm; tnrOng hqp không có két
qua báo cáo tài chinh hoc kêt qua báo cáo dOi vOi khoãn mllc von chü sO hthi
cia
duqc kiêm toán thirc hin trong nin thI dung kêt qua báo cáo tài chinh ho.c
kêt
qua.
báo
cáo dôi
vOi khoân mllc von chü sO hu
cia
ducic kiêm toán cüa näm
lien trirOc theo quy
djnh cüa pháp lu.t
ye
doanh nghip, pháp 1ut
ye kiêm
toán,
pháp
lut
ye
kê toán.
+
D6i
vOi doanh nghip thành 1p và hott dng chua dü 12 thang thI vn
chü sO h1ru duqc xác djnh theo von dieu l d
gop
theo quy dnh cüa pháp 1ut
v doanh nghip.
+
Các gi&y tO khác có lien quan d chiing minh vn chü sO htu theo quy
djnh pháp h4t.
- Các báo cáo do nhà
dAu tu cung cp
phâi bào darn tuán thu các quydjnh
phap
luat ye
tài chInh, k toán, phãn ánh
tmnh
hInh tài chinh riêng cüa.nhà dâu tu
ma
không phái tInh hInh tài chinh cüa mt chü the lien két nhu cong ty
mc
hoc
cong ty con hoc cOng ty lien kêt vOi nhà dku tu hoc thành vien lien danh.
- Nha
d.0 tu chju trách nhim truOc pháp lu@ v tInh chinh xác, hcp pháp cüa
các
so lieu,
tài
lieu
cung
cap
lien quan den von chü sO hOu, phán hO von chii sO hthi
cho các dr
an
clang t1c hin và các khoàn dâu tu tài chinh dài hin khác (néu
co).
7
(ii)
Khà näng huy dng vn vay cüa nba du fir: Co cam k& cüa t chirc tIn
dyng, ngãn hang hoc to chCTc, Ca nhãn khác v vic vay vn d thirc hin dir an hoc
cac vn bàn khác chirng minh khâ nng huy
dng
von
dê thiic hin
dr an dan tix.
(iii)
Tnring hqp
tai
ciing mt thôi di&n nhà d,u fir tham gia du fir nhiu
dir an và dan ttr
tài chInh dài
han
(neu co), nhà dâu tu kê khai danh sách các dir
an dang duqc dâu
tix
và các khoãn dan fir tài
chfnh dài
han
khác
(neu co), bão
dam dáp (mg dü toàn b so von chü sâ hfru nha dâu fir cam kêt thrc hin cho tat
cà cac dr an và khoân dan tu tài chInh dài
han
khác theo quy djnh.
c)
Co nàng 1rc, kinh nghim trong vic phát trin dr an
Kinh nghim cüa Nguàri tham gia du giá dixçic th hin thông qua
s6
dir an
hoàc gol thâulhcip dng
ma
nha dâu tim tham gia vrn vai tro la chu dâu tim hoäc nhà
dâu tir gop von chU
so
hthi hoàc nhà thâu chinh thirc hin dr
an; ho sa ch(rng
minh nng Ic, kinh nghim trong vic phát trMn dr an theo cac tiêu ch
1
sau:
- Tiêu chun dánhgia v kinh nghim thirc hin các dr an cAn c(r vào linh
wc; quy rnô dan tim; thM gian và
m(rc dO hoàn thành cong trInh,
dir an,
gôm các
tiêu chI sau day:
+ Kinh nghim du tim, xây dmg cong trinh, d1r an.
+ Kinli nghim v.n hành, kinh doanh cOng tr'inh, dr an.
+ Kinh nghim cüa nhân sir chü ch&, trang thMt bj chuyên ding trong
truâng hcip pháp lust quàn l ngành, linh virc có yêu câu.
- Nhà du tim duqc sCr ding kinh nghim eüa di tác ââ phi hqp tham gia
thirc hin dir an dê chfrng minh kinh nghim.
d)
Nhóm Cong ty là t.p doàn kinh
M
hoc cong ty mc, cOng ty con theo
quy djnh cüa pháp lut ye doanh nghip khi tharn gia dâu giá
mOt
thiradât, khu
dat hóc
mOt
d%r an gôm
mOt
ho.c nhiêu th(ra dat thI phãi thOa thun dé c(r mOt
cOng ty thuOc nhóm cong ty tham gia dâu giá quyên scr diing dat.
d)Dáp (mg diu kin quy djnh clia phàp lust v kinh doanh b& dng san di
vâi truOng hçrp dâu giá quyên sirdiing dat dê thirc hin dr
an
ldnh doanh bat dQng san.
e)
Không vi phm quy djnh cüa pháp 1ut v dt dai hoc có vi phm quy
djnh cia pháp 1ut ye dt dai nhung dA chap hành xong quyet
dlnh,
ban an cIA có
hiêu lime pháp luât cua cx quan co thm quyn tai thrn them ãé nghi giao dat, cho
thuê dat, cho phép chuyên mijc dIch s(r diing dat. Vic xac djnh ngu1i s(m diing
dat vi phm quy djnh cüa pháp 1ut ye dat dai áp ding dOi vOi tat câ. các th(ma dat
dang s1r diing trên dja bàn cã ñuâc.
2.3. Diu
kiin
cá
nhân tham gia
du
giá quyn sfr diing dt
- Tnrmig harp ca nhán tham gia dâu gia quyên six dung
d&t
áé
thuc hiên
dir
an
dâu
tim thi phai cam kêt thanh lap to chixc kinh tê bao dam cac diêu hen
theo
quy drnh pháp mat Viêc thanh lap to chime kinh tê thirc hiên theo quy dmh cua
pháp luât
ye dâu tim, phap luât ye doanh nghiêp, phap luât ye dâu thâu va pháp luât
khác CO lien quan.
8
- Co quan rihà rnthc
Co
thm quyn thirc hin vic cho thuê dAt cho t
chi.'xc kinh tê do cá nhân là nguYi trüng dâu giá quyên sir diing dt däng k thành
1p theo quy djnh.
- T chirc hành ngh dAu giá tài san dtrçc lira ch9n cO trách nhim lu'u
các thông tin nhu trén cho ngthi tham gia dâu giá là cá nhân.
3.
Vic t chu'c thm dnh diu kiên thuc hiên dir an du tur
Ngui tham gia dAu giá np hai b h so duçc niêm phong cho t chrc
hành nghê dâu giá tài san. Trong thO'i hn 01 ngày lam vic kê t1r ngày hét hn
tiêp nhn ho so, to chirc hành nghe dâu giá tài san
g1ri
mt b ho so duçic niêm
phong cüa ngu?i tham gia dãu giá cho ngri có tài san dâu giá. Ngui có tài san
dAu giá can cir quy djnh cüa pháp luat áp diing dôi vOi 1oi tài san dâu giá có
trách nhim xét duyt diêu kin cüa ngui tham gia dâu giá và thông báo cho to
chirc hành nghe dâu giá tài san danh sách nguôi dáp 1rng yêu câu, diêu kin tharn
gia dâu giá, nguii không dáp 1rng yéu câu, diêu kin tham gia dâu giá cham ithât
05 ngày lam vic truOc ngày m& phiên dâu giá.
T chirc hành ngh dAu giá tài san thông báo riêng bang van bàn cho trng
nguôi tham gia dâu giá ye vic dáp irng yêu cAu, diu kin tham gia dâu giá
chm nhât 03 ngày lam vic truóc ngày m& phiên dâu giá.
4.
Ho
so
tham gia du giá
a)
DAng k tham gia dAu giá
- Ngui có nhu cu vâ dáp 1mg dü diu kin, có nguyen vçng tham gia
dàu giá phài rnua và np ho so däng k' tham gia dâu giá theo quy djnh. Ho so
dãng k tham gia dâu giá dugc tiêp nhn không hn ëh ye so lucmg và du'cc
bào quãn theo chê d "met".
Thii dirn bn và tip nhn h so tham gia dAu giá lien tiic k tr ngáy
niém yet vic dâu giá tài san cho den tmâc ngày ma phiên dâu giá 15 ngày.
Nguôi tham gia dâu giá np hai b ho so duçic niêm phong cho
th
chirc hành
nghê dâu giá tàisàn.
Tnthng hçxp dAu giá quyn si.'r dung dAt di vâi truYng hqp cho thuê dAt d
thiic hin dir an dâu ti.x thI ngithi tharn gia dâu giá dáp img yêu câu, diêu kin
tham gia dâu giá theo thông báo cüa
th
chtrc hành nghC dâu giá tài san quy djnh
t?i khoán 2b Diéu 38 cüa Lut sira dOi, bô sung rnt so diCu cüa Lu.t Dâu giá tài
san nQp tiên dt truac cho tO chirc hành nghê dâu giá tài san ch.m nhât den
truóc ngãy ma phiên dâu giá 01 ngày lam
VitC.
To chi'rc hành nghê dâu giá tài
san không duçic sU dçing tiên dt truOc cUa ngu&i tham gia dâu giá vào bat k'
muc dIch nào khác.
-Sau khi h so tham gia dAu giá hçip 1, ngithi tham gia dAu giá quyn scr
diing dat sê duqc huóng dan däng k tài khoãn và duçc cap mt tài khoân truy
cap; duçic huóng dan ye cách sir diing tài khoãn ye cách thrc dàng
kYtham
gia
dàu giá, cach trã giá và các ni dung khác trên trang thông tin din t& dâu giá
tr1rc tuyen dê thirc hin vic dâu giá trçrc tuyên.
- Nguôi tham gia dâu giá quyn sfr diing dAt s1r ding tài khoãn truy cp d
däng k tham gia dáu giá khu dat trén trang thông tin din tü dâu giá trirc tuyên
9
cüa
t
chüc hành nghê d.0 giá tài san theo hrn9ng din t.i quy ch d.0 giá cüa t
chirc hành nghê dâu giã tãi san.
- Ngui tharn gia du giá quyn
s11
diing Mt phãi tir trang bj may moe,
thiêt b, dung truyên dê dam bâo vic dang k du giá dung hn theo Thông
báo dâu giá.
b) H sc däng k tham gia du giá
Ngui tham gia du giá quyn sü dung dt dàng k tham gia du giá trén
Trang thông tin dâu giá
tiVe
tuyên cüa
to
chrc hành ngh dâu giá tài san phâi
hoàn thin day dü eác thông tin theo huàng dn cüa
to
chirc hãnh nghe dáu giá
tài san tr11c tuyên.
Mpi sir diu chinh giy t1, h sa nguñ däng k tharn gia Mu giá chi duçyc xem
xét giâi quyêt nêu thxi hn tiêp nhn ho sc dng k tham gia dâu giá chua két thüc.
V. HINH THC, PHUOG THtC DAU GIA QUYEN SI DIJNG
DAT, BUYC GIA
1.
Hlnh thuIc du giá quyn sü dyng
Mt
Du giá bng hInh th(rc trirc tuyn.
2.
Plnro'ng thtI'c
Mu
giá quyn si'r dyng Mt
Du giá quyn s1r diing Mt theo phucng thüc trã giá len.
3.
Btróc giá
Du giátheo hmnhth
nthuêdtrnôtJncho cáthôi gianthué: 10.000 d
ng
2
.
VI. CHI PHI TO CHUC THVC HIJN
viic
DAU GIA
Thrc hin theo quy djnh pháp 1ut v
Mu
giá tài san và các van ban pháp
lut khác lien quan.
VII. DI) MEN GIA KIIOI DIEM, KHOAN TIEN DT TRU'OC
PHAI NQP KHI THAM GIA DAU GIA VA
CAC
KHOAN THU
KHAC
THEO QUY
D!NH
CUA PHAP LUJT
.
.,
,.
.
2
1.
Dir kien gia khoi diem: 119.947.788 doug/rn
(Bang chzt. MQt tram
mtthi chin triêu, chin tram bón mu'ci bay nghIn, bay tram tam mu'o'i tam dóng
trén môt
met
vuóng.
Tin thuê dAt thrçc np vào ngân sách Nhà nuâc.
2.
Khoãn tin dt trithc phãi np khi tham gia
Mu
giá
Tin dt trucc: Ngui thain gia Mu giá quyn si.r diing Mt phãi np ticn
d4t trwrc bang 20% tong giá trj thüa dat, khu dat tInh theo giá khâi diem dê dâu
giá quyCn sir dyng dat. Vic thu, np tiên dt tnrYc và xr J tiên dt truóc duçic
thirc hin theo quy. djnh
tai
Diêu. 39 Lut Dau giá tài san; khoân 24 Diéu 1 Lut
si:ra dôi, bô sung
mOt
sO diCu cüa Luât Dâu giá tài san và khoân 1 Diêu
55
Nghj
djnh 1 02/ND-CP ngày 30/7/2024 cüa ChInh phü.
Khoãn tin dt trithc khi tham gia
Mu
giá
Se
duc quy djnh ci th trong
Quy chê và thông báo mO'i tham gia dâu giá.
10
3. Tiên ban h so
Tin ban h
so
cho ngu?i tham gia du
giá
và vic xir 1 tin bàn h so
cho ngiièi tham gia dâu giá mua ho so tham gia dâu giá thrc hin theo quy djnh
pháp 1ut ye dâu giá tài san và các van bàn pháp 1u.t khác lien quan.
Tin ban h so s &rcic quy djnh cii th trong Quy ch và thông báo m?yi
tham gia dâu giá.
\Tffl.
PHIXONG THUt LIlA CHQN TO
CH(J'C
HANII NGIIE DAU GIA
Vic 1ira ch9n don vj, t chñc thiic hin phiên bàn du giá quyn si'r diing
dt thirc hin theo quy djnh ti khoân 7 Diêu
55
Nghj djnh so 102/2024iND-CP
ngiy 30/7/2024 cüa chfrh phü quy djnh ye quy djnh chi tiêt thi hành mt so diêu cüa
Luât Dt dai.
IX. DON VJ DUC GIAO TO CHtC THC HIN VIC DAU GIA
QUVEN S
DVNG
DAT VA THU LAO DJCH VJ DAU GIA
1.
JJo'n vj du'çic giao to chii'c thçrc hin vic dâu giá quyên s'r ding dat
Trung tam Phát trin qu5 dat thành ph Dà Nng.
2.
Giá
d!ch
vi du giá, chi phi dâu giá tài san
Thirc hin theo quy djnh cüa pháp 1ut v du giá tài san, pháp iut v du
thâu và các van bàn pháp lut khác lien quan.
X. NIEM YET, THÔNG BAO viic DAU GIA QUYEN SI DIJNG DAT
1. Niêm yt vic du giã quyn sr diing dt
Fuong hop dàu gia quyën su dung dat dôi ioi tnrang hop giao dat, cho
thti dat dê thirc hiên dçr an dâu tu' thi to chirc hãnh nghC dâu giá tâi san phãi
niêm yet lien tic thông tin theo quy djnh ti tnj sO cüa to chiic mInh,
tni
sä cüa
ngithi có tài san dâu giá vànai to chrc phiên dâu giá It nhât là 30 ngày trLrâc
ngày mi ph.ién dâu giá.
- Các thông tin chInh phâi niêm y&, bao gm:
a)
Ten, dja chi càa t chat hành ngh du giá tài sin và ngu'ài có tâi san du giá.
b)
Ten tài san hoc danh m1ic .tài san, lô tài san hoc tài san riêng lé, s
hrcng, chat ii.rgng cüa tài san dâu giá; ncii có tài san dâu giá; giây t ye quyên sâ
htru, quyên sCr diing dôi vth tài san dâu giá.
c)
Thôi gian, dja dirn xem tài san du giá.
d)
Ngày, gRi bt du, ht
han
bàn h so miii tham gia du giá; ngày, gRr
bt du, hêt
han
tiêp.nhn ho so tham gia dâu giá; dja diêrnbán ho so mi tham
gia dâu giá, tiêp nhn ho so tham gia d giá.
e)
Giá kh&i dim cüa tài san du giá trong tnrô'ng h9p cong khai giá kh&i dim.
g)
Tin mua h so môi thain gia du giá, tin dt truóc; ngày, gi bt d.u,
ht han nôp tiên dat truóc.
h)
Thii gian, dja dirn diu kin, cách thirc däng k tham gia du giá.
i)
Thôi gian, dja dim t chi'rc phiên du giá.
k) 1-1mb thtrc du giá, phuong thirc du giá.
11
1) Buic
giá,
vic
ap
dçing burc giá
tai
các vông du giá trong tmng
hp phién dâu giá cO buOc giá và các vông du giá; giá trá hçip 1, giá trá không
hçp 1 trong trung hçp dãu giá trirc tip b.ng 1i nói ti phiên dâu giá hoc dâu
giá bang hInh thic tr1rc tuyên.
2. Thông báo vic du giá quyn sfr diing dt
Ngoài quy dnh v niêm y& vic dAu giá tài san quy djnh ti khoãn 1;
khoãn 2 Diêu
35
cüa Luat Dâu giá tài san 2016 và khoãn 21 Diêu 1 Luat si:ra dôi,
bô sung mt so diêu Luat dau giá tài san,
th
chüc hành nghê dâu giá tài san phãi
thông báo cong khai hai lan trOn Cong Dâu giá tài san quôc
gia,
môi lan cách
nhau it nhât 02 ngày và it nhât mt lan trén báo in hoc báo hInh cüa trung uong
hoc tinE, thành phô trirc thuOc trung i.rclng nui có tài san dâu giá, tth tnRing hp
thay di dja diem to chirc phiên dâu giá sau khi dã hêt hn tiêp than ho so va np
tiên
dt tru'óc quy dlnh tai khoãn 2 Diêu 39 cüa Luat Dâu giá tâi san 2016 và
khoàn 24 Diêu 1 Luat si:ra dôi, bO sung mt so diêu
Luat
dâu giá tãi san.
Tnthng h9p thay di mt trong các ni dung thông báo cong khai du giá
quy dijnh tti khoãn 4 DiCu
57
Lut Dâu giá tài san 2016 hoc tim drng vic
to
chtrc hành nghê dâu giá ma chua hêt thii hn tiêp than ho so tham gia dâu giá,
tiên dt tnrcic thI tO chirc bath nghê dâu giá tài san phai niêm yet ni dung thay
dôi theo diing thai gian quy djnh
tai
khoàn 1 Diu
35
cüa Luat Dâu giá tài san
2016; khoan 21 DiCu 1
Luat
sira dOi, bô sung
mOt
so diêu Luat dâu giá tài san và
thông báo cong khai ni dung thay dôi theo diing thi gian quy ctjnh
tai
khoãn 3
Dieu
57
Lut Dâu giá tài san 2016; khoãn 37 Diêu 1
Luat
sira dôi, bô sung mt sO
diCu Lut dãu giá tài san.
Ngoài vic thông báo cOng khai trên Cng Du giá tài san quôc gia và báo
in hoc báo hInh cüa trung uang ho.c tinE, thành phô tr1rc thuc trung uung ncYi
Co tâi san dâu giá quy djnh ti khoãn 1 Diêu
57
Lut dâu giá tâi san 2016 và
khoàn 37 DiOu 1 Luat sira dôi, bô sung mt sO diêu
Luat
dâu giá tài san, to chrc
hành nghê dâu giá tài san thông báo cOng khai vic dâu giá tài san trén các
phi.rong tin thông tin
dai
ching khác theo yêu câu ca Iigri CO tài san dâu giá.
ThO'i gian thông báo cong khai 1n thtr hai It nh.t là 15 (mu?i lam) ngày
truâc ngày m phiên dâu giá.
Ni dung thông báo cong khai vic dttu giá tài san bao gm:
a)
Ten, da chi cüa t ch'rc hanh ngh du giá tài san và ngi.rôi Co tái san dâu giá.
b)
Thii gian, dja dim.d.0 giá tài san.
c)
Ten tài san, noi cO tài san dáu giá.
d)
Giá kh&i dim cüa tài san du giá trong tnthng h9p cong khai giá khOi dirn.
d) Tin dat truâc.
e)
ThOi gian, dja dim, diu kin, cách thrc dàng k tham gia d.0 giá.
XL GL4M SAT TH1YC IllN PIIIEN JJAU GL4 QUYEN
sU
D1TNG DAT
T chirc hành ngh du giá tài san có trách nhirn thrc hin phiên dãu giá
quyên sir diing dat dung vi trinh tir, thu nic quy djnh cüa pháp luat
ye
dâu giá
tài san và ni dung cii the ti hqp dông djch vii dâu giá tài san. Trung tam Phát
12
trin qu dt thành ph Dà Nng có trách nhim cir
dai
din tham dir và miii dai
din các Sâ: Tàinguyen và Môi truàng, Tu pháp, Tài chInh, chInh quyên dja
phixing nci có dat dâu giá và dti din to chüc, cá nhn khác có lien quan tham
dir, giám sat thirc hin phiêndâu giá quyên sr dung dat.
XLI.
CONG NRN KET
QUA
TR(JNG
DAU
GIA
QUYEN
sU' DI)NG DAT
1.
Trong th&i
han
không qua 02 (hai) ngày lam
vic,
k
tj.r ngày kt thüc
phiên dâu giá, to chüchành nghê d.0 giá tài san hoc Hi dông dâu giá quyên
ding dat chuyên kêt qua dâu giá, biên bàn phiên dâu giá, danh sách ngu1i
triing dâu giá cho Trung tam Phát triên qu5 ctât.
Trong thai hn không qua 02 (hai) ngày lam vic, k
hr
ngày nhn bàn
giao ho so và Blén ban kêt qua phiên dâu gia quyên six dung dat, Trung tam Phat
triên quy dat 1p ho ci,güi Sâ Tài nguyen và Môi tnr&ng dê trmnh Uy ban nhân
dan thành phô d quyt djnh dâu giá quyên sü dung dat, ban hânh qüCt djnh
cong nhn kêt qua tthng dâu giá quyen sr dung dat.
2.
H sa trInh ban hành qiyt djnh cong nhn k& qua trüng dugiá quyn
dmg dat và
nOi
dung cong nhn kêt qua dâu giá, bao gôrn:
a) Dr thâo
quyt djnh cong nhn kt
qua tiling du
giá quyn
sir ding
dt,
Co CC
ni dung chInh sau day:.
- CAn cü pháp I d ban hành quyt djnh.
- Vi tn, then tich, muc thch, hmh thuc, thoi han six dung dt va ha tang k
thut, tài san gAn 1iêr vO'i .thi:ra dat (neu co).
•
- Ten, dja chi ciia ngui tiling dAu giá quyn sir diing dAt
- S tin tiling dAu giá quyn sCr ding dAt
Va
h tang k5 thut, tái san gn
lien v(ii dat (neu cO); phuxing thüc, dja diem, th?i gian phài np tiên tiling dâu giá.
-. Don vj thrc hin k9 hcp dng thuê dAt và cAp GiAy chüng nhn quyn
sCr dimg dat, quyên s httu nhà và tài san khác gAn lien vâi dat tiling dâu giá.
•
- Tráôh
nhim cüa các
c
quan,
dmi vi cO lien quan.
b)
Quyt djnh dAu giá quyn si'r ding dAt.
c)
H sor thi:ra
dAt,
khu dAt dAu giá.
d)
I-rçip dng djch
vy
dAu giá quyn sü diing dAt.
d) Báo cáo v vic t chirc th1rc hin phiên dAu giá và Biên bàn k& qua
phiên dâu giá quyên sr diing dat.
•
-
3. Trong thii hinkhOng qua 02 (hai) ngây lam vick hr ngày nhn T&
trInh và ho so hr Trung tam Phát triên qu dat, Sâ Tài nguyen và Môi trixng
trinhUy ban nhâñ dan thành phô Dà Näng ban hành quyêt
dlnh
cong nhnkét
qua trüng dâu giá.
4. Trong thai
han
khOng qua .07 (bay) ngày lam vic k hr ngày nhn t
trinh và ho sor hr Si Tài guyên
Va
Môi. trlr&ng, Uy ban nhãn dan thành phô Dà
Näng k ban hanh quyêt drnh cong nhán kêt qua trung dâu gia quyên six dung
dat d ban dâu gia thành cong dê gui cho cci quan
Co
chtrc nang quan ly dAt dai,
don vi thxcic
giao
to
chirc thixc hiên viec
dâu gia quyên su dung dat, ccr quan thu
vàngui tiling dâu giá quyên sr diing dat.
13
•
XIII. THIJC. HIN NGHIA VI TAI CHINEI VA .CAC THU TIJC
DAT DAI CIIO NGUI .TRUNG DAli GIA.QUYEN StY DIJNG DAT
1.
Trong thai .h,n không qua
05
ngày lam vic k tli ngày nhn &rçrc
quyêt djnh cong nh.n kêt qua triing du gia cüa Uy ban nhân dan cap
Co
thâm
quyén, ca quan thuê gui thông báo np ti&n scr dmg dat hoc tiên thué dat bng
van bàn cho ngui dA trüng dâu giá theo quy dnh cüa pháp 1uQt
ye
quãn 19 thuê.
Ngi.rii trüng du giá quyn si:r
di
c
ing
dt có trách nhim np tin sr diing
dat theo thông báo cüa ca
quan thuê.
K
tr thii
dim
cong
b kt qua
tr11ng
du
giá thI khoãn
tin
dt
trithc và
tiên lâi (neu co) dugc chuyn thãnh tin dt c9c d bâo dam thc hin nghia yi
tâi chinh cüa nguôi str diing dat.
2.
Truôrng hqp ngtthi tr(ing
Mu
giá không np tin hoc không np dü tién
trüng dau giá quyên s1r diing dat theo quy dnh
t?i
khoàn 1 Miic nay thI sau 120
ngày kê tir ngày cong nhn kêt c1uã trüng dâu giá quyên si'r ding dat, ca quan
thuê có trách nhirn thông báo den co quan có chic näng quân 19 dat dai trmnh
U
1
' ban nhân dan cap có thâm quyên hüy quyét djnh cong nhn két qua trüng
dau giá, ngixôi trüng dâu giá không duqc nhn iai tièn dt cpc. DOi v&i tnthng
hap nglx&i trüng dâu giá dã np nhiêu han khoàn tin dt
CQC
thl duçrc Nhà
nixóc
hoàn trà sO tiên chênh 1ch nhiêu han so vâi sO tiên dt cçc theo quy djnh.
Co quan thug thông báo cho ca quan có chirc nàng quánl9 dt dai v vic
nguôi trOng dâu giá tâ hoàn thành vic np tiên si:r diing dat, tiên thuê dat.
3.
Cho
thuê
Mt,
cp Giy chfrng nhn quyn
sir
diing dt và bàn giao
dat
trênthiyc dja cho ngtrôi trãng
du
giá
- Sau khi d nhn duc thông báo cüa ca quan thus v vic nthi trg
au giá dä hoàn. thành vic np tiên sir diing dat, tiên thuê dat, co quan có chirc
nang quan ly dat dai thi.rc hién các cOng viêc quy drnh tai khoãn
5
Diêu 229 Luât
D&t dai 2024. Clii phI lien quan den cap Giây chirng nhn quyn sir diing dat do
iigàitrirng Mu giá np theo quy djnh hin hành..
-
cci
quan có chire nAng quãn 19 4t dai chir
tn,
phi hap vOi dan v t chirc
thuc tiiên viêc dâu gia quyén str dung dat va Uy ban nhân dan c&p x ncn có dat to
chirc ban giao Mt lien thuc dia va trao Giây chirng nhân quyn sir dung dat,
quyên si hihi ti san gàn lien vâi dat cho ngu1i trCtng dâugiá quyên sir ding dat.
XIV. HUY KT QuA TRUNG DAU GL4
1. Kt qua trüng Mu giá bj hüy trong trir&ng hçp sau
•
a) Theo thOa thun gia. nguri có tài san Mu. giá,
th
chirc hành ngh Mu
giá tài san và nglxi trüng dâu giá ye vic hüy kêt qua dâu giá tài san hoc giUa
ngtrài çó tai san Mu. giá:và nguii tráng Mu giá v vic hiry giao kêt hap dong
mua ban tat san dâu gia, huy bo hap dong mua ban tal san dâu gla, trCr trtrcrng
hap
gay
thiCt hai hoäc lain anh hi.rang dn lai Ich cua Nhà ntrcic, quyên, lou ich
hap ph4p cira cá nhn,
to
chirc..
•
b) Hap dng .djch vii
Mu
giá
tài
san,
hap dng rnua ban tài san
Mu
gi4 bj
Tóa
an
tuyêui
bô
vô hiu theo quy djnh ciia pháp lu@
ye
dan sir trong tnthng hap
ngixcn trung dâu gia co hanh vi vi pham quy drnh tai dim b, khoan
5,
Diêu 9 cua
14
Lut Du
giá
tài san 2016 và dim e khoãn
5
Diu 1 Lutt süa dôi, bô sung mt
so
diêu
Lut dáu giá tài san.
c)
Hcp Mng djch vçi
du
giá tài
san bj hUy bö theo quy djnh
tai
khoán 6,
Diêu33 cüaLutDâu giátài san 2016.
d)
Theo quyt
djnh cüa
ngu1i có thm quyn x1r pht vi phm hành chinh
khi co mt trong các cn
Cu
quy djnh ti khoãn 6 Diêu 33 cia
Lt4t
dâu giá tài san
2016 hoc trong tnthng bQp ngthi có tài san dâu giá, nguàri tham gia dâu giá,
ngu1i 1rng dâu giá, to chrc hành ngh dAu giá tài san, dâu giá viên có hành vi
thông dong, moe nôi, dIm giá trong qua trInh tham gia
dau giá dan den lam sai 1ch
thông tin tài
san dau giá
hoc ho so
tham gia
dâu
giá
hoc
két
qua
dâu giá tâi san.
d) Trueing hqp ng'tthi trüng du giá không
nOp
tin hoc không np dü
tiên trüng dâu
giá quyên
si'r ding dat theo quy djnh
tai
diem b khoãn nay
thi sau
120 ngày ké tir ngày phê duyt kêt
qua tnng
aan
giá quyên sCr diing dat, co quan
thué CO trách nhim thông báo den co quan
co chuc näng quãn 1 dat dai trInh
Uy
ban nhân dan cap
cO th.m quyên hüy quyêt djnh cong nh.n kêt qua tthng
dâu giá, ngixOri tring dâu giá không dtrçic nhn
lai
tiên d.t ccc.
e)
Khi h& thi' h.n np tin si:r dung dt, tin thuê dt theo quy djiih t.i
khoân Diêu
55
Nghj djnh s
102120241ND-CP
ngày 30/7/2024 cüa Chfnhphü
ma
cá. nhân là ng'ithi tring dâu giá quyên sr d1ing d&t dê thc hin dir an dâu tu
không thanh
1p
to
chuc kinh tê theo quy djnh ti diem b khoân 2 Diêu
55
Nghj
djnh so 102/2024/ND-CP thI co quan
Co
chüc nàng quàn 1 dat. dai trInh Uy ban
nhândân
cap có thârn quyên ban hành qUyêt djnh hüy quyêt djnh cOng nh.n két
qua tthng dâu
giá.
Vic
xt:r
l
khoãn tiên d.t ccc thrc hin theo quy djnh
ti
diem
c khoân 9
Diêu
55
Nghj
dlnh
so
102/2024/ND-CP.
2. Trong tnrnghp k& qua trüng du giá bj hUy theo quy djnh ti khoàn
1 Mc nay thI Trung tam Phát triên qu dat 1p ho so, báo cáo Si Tài nguyen và
Môi tnIng trinh Ur ban nhân dan thãnh pho ban hãnh Quyêt djnh hüy két qua
tiling dau giá. H.0 qua pháp 1.khi hUy k& qua dâu giá thixc hin theo quy djnh
ôüa
Lust
dâu giá tài san.
xv.
CAC NQI DUNG KIIAC
Các ni dung khác duqc thc hin theo pháp lust dt dai, pháp 1ut d.0
giá tài
san
và the van bàn pháp 1ut khác có lien quan./.
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
Quyết định 431/QĐ-UBND Đà Nẵng 2025 Phương án đấu giá quyền sử dụng với Khu đất mặt tiền đường Võ Văn Kiệt
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
* Lưu ý: Để đọc được văn bản tải trên Luatvietnam.vn, bạn cần cài
phần mềm đọc file DOC, DOCX và phần mềm đọc file PDF.
Yêu cầu hỗ trợ