English
- Tổng quan
- Nội dung
- VB gốc
- Tiếng Anh
- Hiệu lực
- VB liên quan
- Lược đồ
-
Nội dung hợp nhất
Tính năng này chỉ có tại LuatVietnam.vn. Nội dung hợp nhất tổng hợp lại tất cả các quy định còn hiệu lực của văn bản gốc và các văn bản sửa đổi, bổ sung, đính chính... trên một trang. Việc hợp nhất văn bản gốc và những văn bản, Thông tư, Nghị định hướng dẫn khác không làm thay đổi thứ tự điều khoản, nội dung.
Khách hàng chỉ cần xem Nội dung hợp nhất là có thể nắm bắt toàn bộ quy định hiện hành đang áp dụng, cho dù văn bản gốc đã qua nhiều lần chỉnh sửa, bổ sung.
- Tải về
Quyết định 418/QĐ-UBND Đà Nẵng 2025 điều chỉnh Quyết định 2492/QĐ-UBND ngày 06/11/2024
Ngày cập nhật: Thứ Hai, 24/02/2025 09:11 (GMT+7)
| Cơ quan ban hành: | Ủy ban nhân dân thành phố Đà Nẵng |
Số công báo:
Số công báo là mã số ấn phẩm được đăng chính thức trên ấn phẩm thông tin của Nhà nước. Mã số này do Chính phủ thống nhất quản lý.
|
Đang cập nhật |
| Số hiệu: | 418/QĐ-UBND | Ngày đăng công báo: | Đang cập nhật |
| Loại văn bản: | Quyết định | Người ký: | Lê Quang Nam |
| Trích yếu: | Về việc điều chỉnh Quyết định 2492/QĐ-UBND ngày 06/11/2024 của Ủy ban nhân dân thành phố về việc phê duyệt Phương án đấu giá quyền sử dụng đất đối với Khu Công cộng, dịch vụ đô thị tại dự án Tổ hợp thể thao, giải trí và thương mại tại phường Hòa Xuân, quận Cẩm Lệ, thành phố Đà Nẵng | ||
|
Ngày ban hành:
Ngày ban hành là ngày, tháng, năm văn bản được thông qua hoặc ký ban hành.
|
12/02/2025 |
Ngày hết hiệu lực:
Ngày hết hiệu lực là ngày, tháng, năm văn bản chính thức không còn hiệu lực (áp dụng).
|
Đang cập nhật |
|
Áp dụng:
Ngày áp dụng là ngày, tháng, năm văn bản chính thức có hiệu lực (áp dụng).
|
Đã biết
|
Tình trạng hiệu lực:
Cho biết trạng thái hiệu lực của văn bản đang tra cứu: Chưa áp dụng, Còn hiệu lực, Hết hiệu lực, Hết hiệu lực 1 phần; Đã sửa đổi, Đính chính hay Không còn phù hợp,...
|
Đã biết
|
| Lĩnh vực: | Đất đai-Nhà ở | ||
TÓM TẮT QUYẾT ĐỊNH 418/QĐ-UBND
Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!
Quyết định 418/QĐ-UBND PDF (Bản có dấu đỏ) Tình trạng hiệu lực: Đã biết
Hiệu lực: Đã biết
Tình trạng hiệu lực: Đã biết
CONG HOA
xA
HQI CHU NGHIA VIT NAM
Dc 1p - T do - Hanli phüc
S&
4 '/QD-UBND
Dà Náng, ngày42 thángnãin 2025
QUYET D!NH
V vic diii chinli Quyt Ijnh s 2492/QD-UBND ngày 06 tháng 11
nãm 2024 ella UBND thành phô v vic phê duyt Phiro'ng an
dan
giá
quyn sll' dung dt dôi vO'i Khu Cong cong, djcli vi do thj ti dr an
T hçp the thao, giãi trI vA thwo'ng mi ti phu*ng ba Xuân,
qun
Cam
L, thành ph Ba Nng
UY BAN NHAN DAN THANH PHO BA NANG
Cän cii'
Luat T6
chi'c chmnh quyn djaphuv'ng ngày 19 tháng 6 nárn 2015;
Luat Sia doi, ho sung 1?zt so diêu cia Lut TO chi2'c ChInh phz và Lut To chic
chmnh quyên d.iaphwctng ngày 22 tháng 11 nám 2019,'
,
I
Can ci
Luat
Dáu giá tài san ngày 17 tháng 11 nám 2016; Luáttha dot,
ho sung môt so théu cua Luât Dáit gia tai san ngay 27 tháng 6 nàm 2024,
-
Can cu Lugt Dat daz ngay 18 thang 01 nam 2024,'
can ciNghj dfnh sO 62/2017/ND-CF ngày 16 tháng 5 nám 2017 cia ChInh'
phz quy d.inh chi tiét in5t sO diêu v.a bin pháp thi hành Luat dáu giá tài san;
Can cz't' Nghj d/nh sO' 47/2023/ND-cF ngày 03 tháng 7 nám 2023 cia
ChInh phz, tha dOt, ho sung m3t
so
diêu caa Ngh dfnh
sO'
62/2 01 7/ND-CF ngày
16 tháng 5 nàm 2017 cta ChInh phz quy djnh chi tiêt in5t
so'
diéu và bin pháp
thi hành
Luat
Dâu giá tat san,'
Can c'cNghj d/nh
sO'
101/2024/ND-CF ngày 29 tháng 7 nàm 2024 cta ChInh
phi quy
dfnh
ye
dthu tra cci ban dat dat; dáng /c
cap
gi6y chz'mg nhan quyên si'c
ding dat, quyên
so'
hicu tài san gän lien
vol
dat và hç thông thông tin dat daz,'
Can ct' Nghj djnh
OA
102/2024/ND-CF ngày 30 tháng 7 näm 2024 ca
C!hm
n
h phz quy d,inh chi tiêt thi hành
mat
sO'
diéu cña Lut Dat
dat,'
Cán cii' Nghf d/nh
sO'
103/2024/ND-CF ngày 30 tháng 7 nàm 2024 cüa
ChInh phz quy djnh
ye
lien sti' deng dat, tiên thuê dat,'
Cári ci Thông tic lien tjch
sO'
8
8
/
2
016/TTLT/BTc-BThTMT ngày 22 tháng
6 nám 2016 cüa Ba
Tat
nguyen và Môt tru'O'ng và B Tat chInh quy djnh
ye
hO
so' và trInh tc, th tyc tiêp
nhan,
ludn chuyCn hO so xác jnh nghra vy
tat
chlnh
ye
dat dat cia ngwO'i si'c dyng dat,'
Can ci' Thông tu'
O'
48/201 7/TT.-BTC ngày 15 tháng 5 nám 2017 cüa B
trzcO'ng B
Tat
chinh quy dfnh cM da
tat
chInh trong hoqt dng ddu giá
tat
san,'
can c& Thông tic
sO'
108/2020/TT-BTC ngày 21 tháng 12 nárn 2020 càa
B
Tài chInh v vic tha dO't, ho sung
mat
sO'
diéu cia Thông tic so 45/2 01 7/TT-
UY BAN NHAN DAN
THANH PHO BA NANG
SAO Y; Ủy ban nhân dân thành phố Đà Nẵng; Thời gian ký: 2025-02-14T11:00:53+07:00
2
BTC ngày 12 tháng 5 nám 2017 cia Bç5 tru'4ng Bó Tài chInh quy djnh khung thu
lao djch vy dâii giá tài san theo quy djnli tgi Luat Dáu giá Tài san;
Can ci Thông ttc s6 03/2025/TI'-BTC ngày 22 tháng 01 nám 2025 cia Bç5 Tài
ChInh hu'ó'ng dan ye ché dç5 tat chInh trong hogt dng dáu giá tat san,' q djnh vic thu,
chi quán và si dyng tiên ban ho so' md'i tham gia dâu giá, tin dçit trtrác cia ngw&i
tham gia dáu giá không dwctc nhqn lcd theo quy djnh cftapháp lut v ddu giá tat san;
Can ci Quylt djnh sd 179/QD-UBND ngày 02 tháng 02 nám 2023 cia
UBND qu4n Cam Lc ye viçc phê duyt Quy hogch chi ti& TL 1/500 dr an To
hop the thao, giái trI và thtro'ng mgi Hôa Xuán, phzthng Hôa Xuán, qun Cam
L, thành phO Dà Náng;
án cá' Quyit dfnh sd 1233/QD-UBND ngày 13 tháng 6 näm 2024 ci'ja UBND
thànhphô ye vicphê duyçtKê hoçzch th dyng dat nám 2024 cza qugn Cdm L;
Theo Thông báo sd 477/TB-VP ngày 03 thang 10 nám 2024 cia Van
phông UBND thành pM
thông báo Ké't lugn cza UBND thành phô tgi phiên hQp
ngày 03 tháng 10 nám 2024,'
Theo C'ông van
sd 706/UBND-DTDT ngày 06 tháng 02 nám 2025
UBND thành phO v vic lien quan den du tu', khóp ndi hg tang k9 thu2t Khu
Cong c5ng, dfch vy dO th/ tgi dy' an To hop the thao, giái trI va thu'o'ng mgi
tgi'k;
phu'àng Hoà Xudn, qun Cam Li,'
Theo d'e nghj cza Giám dó'c Sd' Tat nguyen và Môt tru'dng tgi To' trInh s6
5S./TTr-STNMT ngOy 0.6 tháng Q2,nàm 2025 v vic diu chinh Quyêt d,inh sO
2492/QD-UBND ngày 06 tháng 11 nám 2024 cta UBND thànhphO ye viçcphê
duyçt Phu'o'ng an dá'u giá quyên th dyng dat dOt vói Kim Cong
cong,
d/ch vy do
thi tal du' an To hop the thao, gzaz tn và thu'ong maz tai phwdng Hoà Xuán, quán
Cdiii Lê, thành phô Dà Näng và kêt qua lay ki&n biêu quyêt cia các Thành
viên UBND thànhphO.
QUYET DNH:
Diu 1. Diu chinh mt
s6
ni dung
tai
Phi.ring an du giá quyn sfr di
g
ing
dt di vâi Khu Cong ctng, djch vigi do thj tai digr an T hçp th thao, giâi tn và
thi.wng m.i
tai
phu'ng Hoâ Xuân, qun Cm L, thành ph Dà Nng ban hành
kern theo Quyêt djnh sO 2492/QD-UBND
ngày
06
tháng
11 näm 2024 cüa
UBND thành ph Dà Nng vâi các ni dung:
- C.p nht các quy djnh cUa pháp 1ut v d.0 giá có hiu ligrc ti'r ngày
01/01/2025 cüä
Luat
stra dOi,
b sung
mQt
s6
diu cl'ia Li4t Dáu giá tài san ngày
27 tháng 6 nàm 2024;
- Diu chinh ranh giâi du giá quyn sir diging dt khu Cong cong, djch vi
do th t.i digr an To hqp the thao, giâi tn và thung
mai
ti phung Hoà Xuân,
qun Cm L
tai
COng van
so
6171/UBND-STNMT ngày 0 1/11/2024 cüa
UBND thành phô (thra tuyên ththng quy
hoach
m.t ct 05m- 10,5rn-05m tiêp
giáp
y
phIa Nam Khu Cong
cong,
djch
vçi
dO thj ra khOi ranh giâi si'r diging dat
dC dâu gia).
3
Ci th là Phuang
an
dâu giá quyn si ding dat d6i vói Khu
Cong
cñg,
dch vu do thi tai du an To hap the thao, glái tu va thucing mai tai phuong Hoa
Xuân, qun Cm L, thành phô Da Nng sau diêu chirth kern theo Quyêt djnh
nay.
(Kern theo Phirong
an
ddu giá,)
I3iu 2. Cn ci ni dung diu chinh
tai
Diu 1 Quy& djnh nay, giao S
Tài nguyen và Môi tnrng chi do Trung tam Phát triên qu dat thành phO thirc
hin các buâc tMp theo dC to chüc dâu giá quyên sr diing dat theo dung quy
djnh hin hành cüa Nba ni.rc.
Diu 3. Quyt djnh•này có hiu hrc k tü ngày..k. Nhgnoi dung khác
ti
Quy& djnh s 2492/QD-UBND ngày 06 thang I I ham 2024 :cüa UBND
thành phô Dà Nng ye vi phê• duyt Phixang an dâu giá quyCn s& dthg dat dôi
vâi Khu Cong cong, djch
v1i
do thj ti dir an To hcp the thao, giãi tn và thuong
mi tai phuà'ng Hoà Xuan, qun Cam L, thành phô Dà Nng không trái vâi ni
dung cüa QuyCt djnh nay vk có hiu 1'çrcthi hành.
•
Diu 4. Chánh Van pliong Uy bn ihân dan thành h; Giam ,Mc. các Sâ:
Tài nguyen và Môi tnthng, Tai chfnh, Xây dung, Tu pháp,
KIê hoach va Dâu tu',
Cong
thuong, Giao thông
van tai, Ban
Xuc
tiCn
va
H
tro dâu tu, Cuc truâng
Cic ThuC thành ph; Chu tjch U' ban nhan dan qun
Cam
L; Giám dc Trung
tarn Phát triCn quj dat; Giáfn doe Van phôñg ngJ. dat dai thànli ph6; hfi
tjch U' ban nhân dan phixô'ng }iôa Xuân, Thu tnrâng các dun j va cá
1±ân 'Co
lien quan chjü trách nhim thi hàiih QuyCt djnh nay.
:.
Van phOng liJy ban nhân dan thành ph có frách nhiémng khai. Quyè
djnh nay len
Cong thông tin din tr thành pho Dà Nng./
Noin/thn:
.
' BAN NHAN DAN
- Nhi,r Diu 4;
'Cff(J
TICH
-
,/-
.--. \•.•
I
- CT
va
cac PCT UBNDTP;
TI
- Lu'u: VT, DTDT, STNMT.
•
.
.
LC Quang Nam
NHI&'DN
THANII'PHO
A
CONG HOA XA HQI CHU NGHiA VIT NAM
Bc
1tp
-
Tir
do -
Htn1i
phiic
PHUNG AN
Dugiiijuyn sfl diing dt di vói Khu Cong cong, djch vi do thj ti
dir an TO h9'p the thao, giãi trI vã thu'ffng mi ti phirOng Hoi Xuãn,
A
A
A
quln Cain Lç, thanh pho Ba Nang
(Kern theo Quyê't d/nh sá /i' /QD- UBND ngày .4g.. tháng
O.
nàrn 2025
cia U ban nhán dan thành phó Dà Náng)
I. VI TRI, DIN TICH, LOAI BAT, H TANG K THUT, QUY
bACH, KE HOiCH
sir
DIJNG DAT, QUY
bACH
XAY DuNG,
NGUON GOC THIA DAT VA THÔNG TIN
YE
DV AN DAU
1.
Vj trI khu dat
- PhIa Bc giáp
: Các khu chiic nAng (dt th diic th thao, dt cay xanh
cânh quan) thuc Khu lien hçip the dic the thao Hôa Xuân;
- PhIa Dông giáp : Các khu chtrc nàng (dt co quan, dAt cay xanh do thj)
thuôc Khu lien hçp the diic the thao Hôa Xuân;
- Phia Nam giáp : Tuyên duà'ng quy hoach (mat cat 05m - 10,5m -
05 rn);
- PhIa Tây giáp
Duàng Trân Nam Trung.
2.
Din
tIch khu dt:
128.9 17m
2
; trong do:
- Din tIch dAt Khu Cong cQng, djch vçt do th: 101.800m
2
- Din tIch dat 02 dithng giao thông xung quanh Khu Cong cong, djch v
dOthi: 27.117m
2
.
(Theo trIch do th'a da't do Trung tarn K9 thuit Tài nguyen và Môi truàng
Dà Näng xác 4
2
p)
3.
Loii dt
- Dt thucng mai djch
v11:
din tich 101.800m
2
.
- Dt giao thông: din tIch 27.117m
2
.
4.
Hin tring khu dt v?i h tAng khu virc
Khu dAt dä thirc hin xong cong tác giái phóng mt bAng, 02 thrng quy
hoach xung quanh khu dat chua thi cong h tang k5 thut. Khu dat
CO
cao d nên
thãp han duO'ng Trân Narn Trung khoàng 01 — 1,5rn.
5.
Quy hoch xãy dyng, k hoich sü' diing dAt
a) Quy
hoach
sU' dung dAt: Theo Quy& djnh s 1287/QD-TTg ngày 02
tháng 11 näm 2023 cüa ThU tu'âng ChInh phU
ye
vic phê duyt quy hotch thành
2
ph Dâ Nng th?i k 2021 — 2030, trn nhIn dn nàm
2050,
khu dt có mc dich
sü' dçing là Dt TMD, DHT.
b) K hoch sfr dçing dt: Khu dt nim trong k hoach sfr dung dt nàm
2024 caqi.n Cam L d du'ac UBND thành phO phê duyt ti Quyêt djnh so
1233/QD-UBND ngày 13 tháng 6 näm 2024,
c) Các chi tiêu xay dung: Các chi tiêu xây ding Khu COng cong, djch vi
dO thi duc UBND qun Cm L phê duyt ti Quy&t djnh s 179/QD-TJBND
ngây 02 tháng 02 nm 2023 v vic phê duyt dO an Quy hoach clii tiêt TL
1
/
5
00 dir an To hçp the thao, giâi tn và thuung mi Hôa Xuân, phuông Hôa
Xuan, quân Cam L, thành phô Dà Nãng, cii the nhu' sau:
- Mt d xAy dimg: s 60%.
Tng cao xay drng: 07 tng; trong do khi d 04 thng, khi tháp 03 thng.
- Chiu cao ti da: 50 m.
- S thng him: 01 tAng.
- H s sfr diing dt: 2,42 1n.
*
Lu'u
: COng trInh không vuçt qua chiu cao tinh không là 70rn,
d) Quy hoch xây drng: Quy&t cljnh s 179/QD-TJBND ngày 02/02/2023
cüa UBND qun Cam L ye vic phé duyt Quy hoach chi tit TL 1/500 dirán
TO hvp the thao, giái trI và thu'ang mi HOa Xuân, phuO'ng HOa Xuân, qu.n Cam
L,thânhphODàNng.
6.
Ngun gc thña dt
U' ban nhan dan thành ph giao Trung tam Phát trin qu dt quãn l.
7.
Thông
tin
ye city an
du tir
a) HInh thrc du ti.r: Thuc hiên du' an du tij.
b)
Ivtc tiêu du tu': Ngu'i trüng du giá thrc hin di' an du
tu
theo quy
hoach dâ thrçc phé duyt.
c)
Ngun vn du tu': Ngun v6n du tr ngoài ngân sách do ngu'ô'i ti'ng
dau
giá
thirc hin.
d) Tng mi'rc du tu' dir kin (lam trôn) cüa dir an là: 3.468.000.000.000
ctng
(Ba nghIn, bon tram sáu mzco'i tam ) dô'ng,
trong do:
- Chi phi xâydrng:
2.736.564.575.000
dng
-
Chi phi
thit bj
308.993.224.000
dng
Chiphiquânidu'an:
19.824.000.000
dng
- Chi phi Tu vn dAu
111
xây dirng:
74.077.524.000
cMng
-ChiphIkhác:
13.565.000.000
dng
- Chi phi dir phông:
315.302.432.000
dng
3
e) Tin d thirc hin dir an: 36 tháng tü ngày UI3ND thành ph ban hành
Quyêt djnh cho thuê dat.
IL
HINH TH(JC CHO THUE DAT, THI HiN
siTj'
DUNG DAT
Kill DAU GIA QUYEN ST
DUNG
DAT
1.
HInh thü'c cho thuê dt
- Nhà nirc cho thuê dt theo hInh thirc trã tin thuê dt môt 1n cho cà
thi gian thuê dôi vói Dat thuang mi dch vi
i
i, din tfch 101.800rn
2
.
- Ngui tring du giá
chlu
trách nhim du tu xay dmg, khóp ni ha tang
dôi vó
,
i 02 ththng quy hoach tiêp giáp ye phIa Dông và phIa Bc khu dat, bàn
giao cho Nhà nuâc khai thác vn hành
2.
Thôr'i hn
sir
diing dt
50 nàm k tü' ngày ban hânh Quy& djnh cho thuê dt di vi fMt thuong
rnai dich vi.
Iii.
DTJ
MEN THOI GIAN TO CHUC THçc HhiN DAU GIA
Di,r kin trong tháng 4/202
5
(th?ñ gian du giá chInh thüc së ducic ghi trên
Thông báo dâu giá).
IV.
DOI TUNG
VA
niEu
IUN
nTxcC
THAM GIA
nAu
GIA
1. Dôi tu'ç'ng tham gia du giá quyn sfr dung dt
a)
Nh&ng ngri ducc dàng k tham gia du giá
To chñ'c, cá nhân tham gia du giá quyn sü diing dAt thuc d61 tuçng
duçic Nhà niyâc cho thuê dat theo quy djnh
tai
Diêu 120 cüa Lut Dat dai 2024.
b)
Nhthig ngui khong du'c'c däng k tham gia dAu giá
- Ngtthi không có nàng 1irc banE vi dan sr, ngui bj mt ho.c bj han ch
nàng lirc hành vi dan sir, nguèi có khó khAn trong nhn thirc, lam chü hành vi
hoc ngi
tai
thai diem dàng k tham gia dâu giá không nhn thüc, lam chü
duoc hành vi cüa mmnh;
- Ngixäi lam vic trong to chmrc dAu giá tài san thrc hin phiên dAu giá;
cha, mc, vç, chông, con, anh rutt, chj rut, em rut cUa dau giá viên diéu hânh
phiên dâu giá; ngu'i tri1c tiép giám djnh, djnh giá tài san; cha, me, vç, chông,
con, anh ruQt, chj
ruOt,
em rut cüa ngu?i trJrc tiêp giám djnh, djnh giá tài san;
- Ngix?ñ ducic chü s hUu tài san üy quyn xü l tài san, ngui Co quyn
quyêt djnh ban tài san, ngui k hcp dong dch vim dâu giá tài san, ngui có
quyri quyt dijnh ban tài san cUa ngithi khác theo quy djnh cUa pháp 1ut;
- Cha, mc, vçl, chng, con, anh rut, chj ruôt, em rut cüa ngithi ducic thU
s hflu tài san Uy quyên xfr 1 tài san, ngui có quyên quyt djnh ban tài san,
ngrài k hçip dng dch
vi
i
i
dâu giá tài san, ngithi có quyn quyt djnh ban tài
san cUa ngithi khác theo quy djnh cUa pháp luat;
- Ngui không có. quyn mua tài san dAu giá theo quy djnh cUa pháp 1ut
áp diing dM vi loai tài san do;
2 Cho thué, diiu
hành, quãn I nhã
68104
Nhóm nay grn:
- Cho thuê nh tt khing
Ngãnh
ngh
kinh
doanh
M
ngAnh
theo
VSIC
cp 4
STT
M
ngành
theo
VSIC
cp
5
Chi
tit
Kinh doanh bt
dng san, quyên
sU dçtng diât thuOc
chü s hU'u, chü
sü diing hoc di
thuê
6810
Nhóm nay gôm:
- Hot dng kinli doanh
mua/bán nha và quyên sir
dung dat không dé nhu'
van phOng, cra hang, trung
tam thuo'ng mi, nhà xu&ng
san xuát, khu triên lam, nhà
kho,,.
1
Mua, ban nhà và
quyên sir dimg
dat .không dé
68102
4
- Thuc di tucmg bj crn tham gia du giá theo quy dnh cia pháp 1ut,
2. Diu
kiên du'o'c tham gia dii giá quyn sfr dimg dt
2.1. Diu kin
chung
a)
Thuôc di t119ng quy djith tai khoán a Diu 1 Mic IV Phuong an nay;
b)
Co PhMu däng k2 tharn gia du giá theo rnu quy djnh;
c) Nguôi tharn gia diu giá quyn s1r ding dt phâi Co dü CáC diu kin
theo quy djnh ti khoãn I hoc khoân 2 Diêu
55
Nghi dnh 102/2024/ND-CP
ngãy 3 0/7/2024 cüa ChinE phü;
d)
Thu'c hin dy îü các thii tiic dàng
k2
tham gia du giá, np tin mua
ho so' tham
gia
dâu giá theo quy dnh;
ci) Phái np tin dt tru'ác bang 20% tang giá tr thfra dt, khu dt tInh
theo giá khO'i diem dé dâu giá quyên sü diing dat;
e)
Ngui tharn gia du giá quyn sü diing dt cam kt thu'c hin các quy
ctjnh hin hânh ye bão v rnôi tru'èng.
g) Diu kin theo quy djnh cia pháp lut v du giá tài san,
2.2. T chic
tham gia
du
giá quyn sfl' diing dt phãi
có di
các diu
kiên
sau
day
a) Co Quyt djnh thành 1p t chirc cüa co quan nhà nuó'c Co thm quyn
vO'i ngânh nghê phii hyp dê thrc hin dir an.
- Co Gthy chirng fl11n dãng k doanh nghiép vó'i ngành ngh kinh doanh
phfi hp'p dC thixc hin dir an, cij the:
5
và dt lthông d
phái d
a nhi.r van phOng,
ci'ra hang, trung tam thuong
mgi, nhà xuOng san xuât,
khu
trin
1am,
r.ih.à
kho,
trung tam thuing rnai...
- Hott
dng
diu hành,
quãn 1
nhà va dat không
phâi d
&.
b) Co nàng 1irc tài chInh d bâo dam vic sr ding Mt theo ti&i d cUa dr
an dâu tu' và diêu kin khác theo quy djnh cüa pháp
14t.
có lien quan.
(i)
Vn chü sO' hftu duc xác djnh trên co s& t&ig inic Mu tu' dxkik cüa
du an: co ho sci, giây t chñng minh von chii sâ hihthi.thiu.d thrQ h1n dxán
không thâp hrn1 20% tong mirc dâu tu' dr kiên dôi vâi dr áncO quy mO:sr ding
dat du'âi 20 héc ta; trix&ng hçip doanh nghip kinh
doanh bt dng san
ding
thO'i
thc
hin nhiêu dir
an thI phài có von chü sâ htu dü phânbO dê bão darn t' l
nêu trCn cüa trng d1r an dê thi'c hin toàn b các dir an.
s kern theo ching minE v&i chü sO hiu vâ chüng mirth theo mQt
trong cac hInh thrc sau:
+ Két qua bao cáo tai chinh hoàc két qua bao cao dôi vci khoan muc von
chu sO liicu dâ duac kiêm toan thixc hiên trong nãm, triro'ng hop không co kêt
qua báo cáo tài chInhho k& qua Ho cáo dôi vó'i khon mic von dhu th htfti
da duç'c kiCm. toán thirc hin trong ham thI diing k& qua báo cáo tâi chinE ho
k& qua báo cáo d& vOi khoãn miic von ciü sO hthi dã duqc kiérn toán cUa näni
lin truóc theo qüy dnh i:ia pháp 1ut ye dóanh nghip, pháp 1ut Ckiêm toán,
pháp 1ut ye k toán.
+ D6i vdi doanh nghip thãnh l.p và hoat dng chua dii 12 tháng thI v6n
chü sO' hti'u du'cyc xác djnh theO vOn diêu l dâ gop theo quy djnh cüa pháp lutt
ye doanh nghip.
+ Cáo giy tO khác cóliên quan d chüng minh v6n chü sO hth theb quy
djnh pháp luat.
-
Các báo cáo do nhà dâu tu cung cap phai bao darn tuân thu các quy dnh
phap luât ye tài chInh, k toán, phán ánh tmnh hInh tài chInh riCng cüa nha dâu tu
nià khOng phâi tinh hInh tài chfrth cua mt chü th lien kt nhu cOng ty m hoc
Cong ty con hoc cong ty lien kêt vOi nhà dâu tu ho.c thàñh viên lien darth.
- Nba Mu tu chju trách nhim tru0c pliáp lut v tinh chInh xác, hop pháp
cua các so lieu, tài lieu cung cp lien quan den vn chu
s& h'u, phãn bô
von chu
s& hu cho các dir an dang thc hin và các khoãn Mu
ix
tài cHnh dài h khác
(n&u co).
(ii)
Khà hang huy ctng v&i vay cua nhà Mu tu: C6 cam k& cüa
th
ch(rè
tin dung, ngân hang hoäc to chi'rc, cá nhân khac vC viec vay vn dé thuc hiCn dix
an hoäc các van ban khac ch(rng minh khà nng huy dông vn do thuc hiOn du
an dâutix.
'
6
(iii) Tri.r&hg hçp t.i cüng mt thii dim nhã du fir tharn:giá dâu ti.tnhju
dir an va d.0 tu tài chfnh dàihan (nêu c6), nhâ du tukê khaidath sách các dii
an dáng duçc dâu
tix
và các khoàn dãu tir tài chfnh dài hn khác (nêu co), bào
darn clap irng dü toàn bQ so von chU
s&
hüu nba du tu cam két thirc hin cho tat
Ca
cac dir an và khoân dâu tir tài chInh dài han khác theo quy djnh.
c) Co nàng hrc, kinh nghim trong vic phát trin dir an
Kinh nghim cUa Ngithi tham gia dAu giá dixçc th hin thông qua s di,r
an hoc gói thâu/hçip dông ma nha du tu' tham gia vâi vai trô là chü dáu tu' hoc
nha du tir gop von chü sô hIru hoc nhà thâu chfnh thrc hin dir an; ho sci
chirng rninh nAng 1irc, kinh nghim trong vic phát trin dir an theo các tiêu clii
sau:
- Tiêu chun dánh giá v kinh nghirn thirc hin cac dir an da cr vào lirih
vçic; qüy mô dâu tu; thi gian và mirc d hoàn thành cong trInh, dir an, gôm các
tiêu oil sau day:
+ Kinh nghim du tir, xay drng cong trInh, dir an;
+ Kinh nghim vnhành, kinh dóanh cong trinh, dir an;
+ Kinh nghirn cüa nhân sr chü ch6t, trang thMt bj chuyênditng trong
trirô'ng hçip phap lut quân l' ngành, lTnh viic có yêu cu;
- Nhà du fir dirqc su' diing kinh nghirn cUa di tác dä pMi hçp tham gia
thirc hin dir an dê chi'mg minh kinh nghim.
d) Nhóm công.ty là tp doân kinh t ho.c Cong ty m, cong ty con theo
quy dnIi cüa pháp .lut ye doanh nghip khi tham gia du giá mQt thia dat, khu
dat hoc. mt dir an gôm mt ho.c nhiêu thira dt thi phãi thOa thuãn d cà mct
cong ty thuOc nhórn Cong ty tham gia dâu giá quyên sr diing dt.
d) Dap üng diu kin quy ctjnh cüa pháp 1ut v kinh doanh b&t dng san
dôi viii trixô'ng hçp dau giá quyên s1r ding dat d thirc hin d? an kinh doanh bat
dông san khác.
e)
Không vi phrn quy dnh cüa pháp lut v dt dai hoc có vi phrn quy
djnh ciia pháp 1ut vO dat dai nhirng d chap hành xong quyOt djnh, bàn an dà
Co
hiu lc pháp lut cUa co quan có thâm quyOn tai thêi diOm d nghi giao dat, cho
thuC dat, cho phép chuyên muc dIch sir dung dat ViOc xac dinh ngi.rcn sfr dung
dat vi phm quy djnh cüa pháp lut ye dat dai áp diing di 'Oi tat cã các thira dat
dang sir diing trOn dja bàn cã niróc.
2.3. Diu kiin cá
nhân tham gia du giá quyn sfr
ding
dt
•
- Tri.ring hçip ca nhân thàm gia dau giá quyn si:r ding dat d thrc .hin dir
an cth tu' thi phài cam kOt thành Ip to chi'rc kinh tO Mo dam các diu kin theo
quy djnh pháp lut. Vic thành 1p tO chic kinh tO thirc hin theo quy djnh ca
pháp lut v dau tu, pháp lut v doanh nghip, pháp 1Ut v ctau thu và pháp
1ut khác có liOnquan.
•
- C quan nhà nu'ó'c có tham quyn thirc hin vic chp thuO dat
cho
.t
chüc kinh
th
do cá nhân là ngixài trting dau giá quyn sir. diing dat ding k thành
1p theo quy djnh.
7
3. Viêc t chfrc thiIm thnh
diu
kin thirc hin dir an
(Mu
tu'
Ngri tham gia du. giá np hai b h so duc niêrn phong cho t6 chirc
hânh nghê dâu giá tài san. Trong th&i hn 01 ngày lam vic kê tr ngày ht hn
tiêp nhn ho so, t chü'c hành ngh dAu giá tài san gri rnt b h so duçc niêm
phong cüa ngui tharn gia thi giá cho ngithi có tài san du giá. Ngiri có tài san
du giá can cir quy djnh cña pháp luat áp dig dôi vOi i°ai tài san dâu giá Co
trách nhiin xét duyt diêu kin cüa ngthi tham gia dâu giá và thông báo cho to
chc hành nghê dâu giá tài san danh sách nguii dáp '(m.g yêu cu, diu kin tharn
gia dâu giá, ngithi không dáp üng yêu cau, diu 1cin tham gia du giá chrn nhât
05 ngày lam vic tnróc ngày mô phiên dâu giá.
T chic hành ngh& dAu gi tài san thông báó riông bâñg vAn ban cho timg
ngui tham gia dâu giá ye vic dáp üng yêu cau, diêu kin tham gia dâu giá
chain nhât 03 ngây lam vic tru'âc ngày m phiên dâu giá.
4.Hsothamgiadugiá
- Ngui có thu cu và dáp Crng dñ diu kin, có nguyen vçng tharn gia
du giá phâi rnua và np ho so dAng k tham gia dâu giá theo quy djnh. Ho so
dAng k tham gia du giá dixçic tMp nhn không han .chê ye so lirçing va dixçic
bâo quàn theochê d "mat".
Tho'i' dim ban và tiêp nhn h
so
tham gia du giá lien tiic k tr ngây
niOm yet vic dau giá tài san cho den trithc ngày ma phiên du giá 15 ngày.
Nguñ tham gia dâu giá nQp hai b ho so diicic niêm phong cho to chcrc hãnh
.nghC dâugiá tài san:
Tnring hçip du giá quyn sir diing dt d& vâi tri.rang hçp giao dt, cho
thuê dt d th'rc hin d%r. an dâu tix thI ngtthi tham gia dâu giá dáp (mg yêu câu,
ditu kin tharn gia dau giá theo thông báo cüa to ch(mc hành nghê dau giá tài san
quy djith
tai
khoãn 2b Diki 38 cüa Li4t Du giá tài san scra di 2024 nptin
dt tru6c cho t chcc hàth nghê dâu giá tài san chain nht den trithc ngày mO
phiên dâu giá 01 ngày lam vic.Tô chüc hành ngh dâu giá tài san không &rçYc
sO di
v
ing tién d.t truâc cUa ngizO'i tharn gia dâu giá vào bat
kS'
miic dIch nào khác.
•
- Sau khi h so' tham gia du giá hçip l, nguOi tham
gia
du
giá quyn
s(m
diing dat s du'çyc huâng dn däng k tài khoAn và duqc
cap mQt tài khoãn truy
cap;
ducrc
hràng dn ye each sO ding tài khoán ye cách th(mc dAng k tham gia
dâu giá, cách trâ giá và các ni dung khác trén trang thông tin din tir dâu giá
trçrc tuyên dé thirc hin vic dâu giá trjrc tuyán.
NgtrOi tham gia du giá quyn sO ding dt s(m di
c
ing tâi khoãntruy cp d
dangk thain gia du giá khu dat trOn trang thông tin din t(m.du giá trirc tuyen
cüa to ch(rc hành nghe du giá tâi san theo hixOng dn
tai
quy ch dâti giá côa to
ch(rc hãnh ngh& du giá tài san..
- Ngithi tham. gia du giá quyn s(m diing dt phãi tir trang bj may rnóc,
thief bj, dixg truyCn d darn báo viq dAng k dâu giá d&ig han the Thông
báo dâu giá.
8
b) FI so' dng k) tharn gia du giá
•
Ngu'i tharn gia du giá quyn s' dmg dt däng k tham gia du giá trên
Trang thông tin dãu giá trixc tuyên ciia to chirc hành nghê dâu giá tâi san phãi
hoán thiên day dü cácthông tin theo huâng dan cüa to chirc hành nghê dâu giá
tài san.
M9i sr diu chinh giy ti, h so' ngu'i dàng k tham gia du gia chi du'cc
xern xét giãi quyêt nêu thii hn tiêp nhn ho so' dàng k tharn gia dáu giá chu'a
két thic.
V.
H!NH TH11rC, PHIXONG TH15C DAU GIA QUYEN SI) D1JNG
DAT,
BU'C GIA
1.
Hmnli thüc dãu giá quyên sñ'
(li
m
ing
dat
Du giá bang hInh thüt trirc tuyn.
2.
Phiro'ng thuI'c thu giá quyn si'r diing dt
Du giá quyn sn drng dt theo phu'cing thirc trá giá len.
3.
Bu*c giä
Du giá theo hInh thüc trá tin thuê dt mt ln cho cá thii gian thuê:
10.000 dông/m
2
.
VI. CHI
PHf
TO
CHUC THUC HIN VIC DAU GIA
Thirc hin theo quy dnh pháp 1ut v ctu giá tài san và các vAn bàn pháp
1ut khác lien quan.
VII. DU MEN
GIA KHOI
DIEM,
KHOAN TIEN DAT TRU'O'C
PHAI
NOP
Kill
THAM GIA DAU GJA
VA CAC
KHOAN THU M{AC
THEO
QUY DINH CUA PHAP LULT
1.
Dij kién giá khó'i diem
Giá khii dirn
di,r
kin là 7.928.444 d
ng
/
m
2
(Bay triu, chin tram hai
miiv'i tam nghIn, bón tram hon mucti hOn dOng trén môt met vuOng).
2. Khoãn tin cit tru'óc phãi np khi tham gia
du
giá
Tindàt truc: Nguô'i tham gia du giá quyn
s1r
dung dt phài np tin
dt tm6c bAng 20% tong giá trj thü'a dt, khu dat
tInh
theo giá kh&i dim dê dâu
giá quyên sü' dung dat. Vic thu, np tiên dt truâc vâ xi l tin dt tru'ó'c dixc
thuc hiên theo quy thnh tai Diéu 39 Luât Du gia tai san, khoan 24 Diu I Luât
sü'a dôi, bô sung mt so diêu cüa Lut Dâu giá tài san 2024 và khoân 1 Diêu
55
Ngh djnh 102/ND-Cp ngày 30/7/2024 cüa ChInh phn.
Khoân tin dat trtr6c khi tham gia du giá sê duac quy djnh ci th trong
Quy chC và thông báo mO'i tharn gia dâu giá.
3.
Tin
ban h so
Tin ban h so' cho ngui tham gia du giá và vic xr 1 tin ban
M so'
cho ngui tharn gia dâti giá rnua ho so' tham gia dan giá thirc hin theo quy djnh
pháp lut ye dáu giá tài san và các vAn ban pháp 1ut khác lien quan.
9
Tin ban ha s s du'çe quy djnh cp th trong Quy eh và thông báo mi
tharn gia dâu giá.
VIII. VIII.
PHU'UNG THtC LTJ'A CHON
TO
CHC HANH NGHE
DAU
GIA
Viêc 1ira ch9n t chü'c hành ngh du giá quyn si:r dung dt thçrc hin
theo quy djnh ti khoãn 7 Dieu
55
Nghj djnh sa 10
2
/
2
024/ND-Cp ngày
3 0/
7
/
2
024 cüa ChInh phü quy dnh v quy djnhchi tiêt thi hành rnt so diêu cüa
Luát Dat dai.
IX. DN V DU€1C GIAO TO CH(JC THU'C HIN VIC DAU GIA
QUYEN
sU'
DVNG DAT VA THU LAO DJCH VU DAU GIA
1.
Don vl thrçrc giao t chñc thirc hin vic du giá quyn sü drng tht
Trung tarn Phát trin qu c1t thành phó Dà Nng.
2.
Giá djch vi du giá, chi phi ctu ghi tãi sn
Thxc hin theo quy djnh cüa pháp lut v du giá tài san, pháp 1ut v du
thu và các vAn bàn pháp ut khác lien
quan.
X. NIEM YET, THÔNG BAO
vic
DAU GIA QUYEN
siY
DVNG
DAT
1. Niêm yt vic du giá quyn
sfr
diing dt
Tnrng hçip u giá quyn sfr dçing dt dM vái tnrô'ng hap giao dt, cho
thuê dat dé thiic hin dir an dâu tu thI to chirc hành nghê dau giá tài san phãi
niêrn yet lien tiic thông tin theo quy djnh tai tri s cüa to chü'c mInb, tni só cUa
ngui có tài san dan giá và noi to chirc phiên dâu giá ft nhât là 30 ngày truóc
ngây m& phiên dâu giá.
- Các thông tin chInh phài niêm y&, bao gm:
a)
Ten, dja chi cUa ta chirc hành ngh du giá tài san và ngii6i có tài san
dâu giá;
b)
Ten tài san hoc danh m1c tài san, lô tài san hoc tài san riêng Iê, s
luçing, chat lu'çrng cüa tài san dâu giá; nci có tài san ctau giá; giáy t ye quyên so'
hQ'u, quyên sfr diing doi vó.i tâi san dâu giá;
c)
ThO'i gian, dja dim xern tài san du giá;
d)
Ngày, gi? bt du, ht hn ban ha so' mYi tham gia du giá; ngày, gi
bAt dâu, hêt han tiêp nhn ho
so
tham
gia
dâu giá; dja diem ban ho
so
rnôi tharn
gia dâu giá, tiêp nhn ho so tham gia dâu giá;
e)
Giá khi dim cüa tài san du giá trong tru'ng hcp cOng khai giá khO'i
diem;
g)
Tin mua ha so rnô tham gia du giá, tin dt truOt; ngày, giô' bt du,
het han nôp tién dat tru'ó'c;
h)
ThOi gian, dja dim, diu kin, cách thirc dAng k tham gia dAu giá;
10
i) Thi gian, da dim t chrc phiên du giá;
k) Hinh thi'rc du giá, phuong thrc du giá;
1) Biiác giá, vic áp drng buóc giá ti các
vèng
du
gia- trong trithng
hqp
phiên dâu giá
có
buc giá và
các
vông dâu giá; giá
trâ
hçp
1,
giá trâ không
hcp 1 trong trung hcip du giá trirc tiêp bang 1i nói tai phiên dáu giá hoc dâu
giá bang hinh thrc trirc tuyên.
A
P
'A
Sr
9
2. Thong
bao viçc dau ga quyen str diing dat
Ngoài quy djnh v niêm yt vic d&u giá tâi san quy ctjnh tai khoân 1;
khoãn 2 Diêu
35
cUa Lut Dâu giá tài san 2016 và khoan 21 Diu 1 Lut sira dôi,
b sung mt s diu Lut ctu giá tài san, t chirc hành ngh du giá tài san phãi
thông báo cong kbai hai 1n trén Cng Dâu giá tài san quc gia, mi lan each
nhau it nhât 02 ngày và It nhât mQt lan trén báo in hoc báo hInh cüa trung uong
hoc tinh, thânh pho trrc thuc trung ucng nci có tài san dâu giá, 1rir trung h9p
thay doi dja dMm to chüc
phiên dau giá sau khi
áà h&
h.n
tip
nhn
M
so và nQp
tiên dat truâc quy djnh tai khoãn 2 Diêu 39 cüa Lut Dâu giá tài san 2016 và
khoãn 24 Diêu 1 Li4t sira doi, bô sung mQt
so
diu Lust du giá tài san.
Truing hçp thay
cMi
mOt trong
các ni dung thông báo cong khai du giá
quy djnh tai khoàn 4 Diêu
57
Lust IMu
giá tài san
2016
hoac tm dmg vic
to
chi'rc
hành nghê
thu giá ma chtra hét
th&i
hn tiêp nhn
M
sa
tham gia dâu giá,
tin d.t trixâc thI to chrc
hành nghe
thu giá tài san phãi niêm yt ni dung thay
dôi theo dung thô'i gian quy djnh tai khoán 1 Diôu
35
cüa Lut Dâu giá tài san
2016; khoãn 21 Diéu 1 Lust sira dôi, bô sung mt sO diêu Luât dâu giá tài san
va
thông báo cOng khai ni dung thay dOi theo dung thai gian quy ctjrih ti khoán 3
Diêu
57
Lut Dâu giá tài
san
2016; khoán 37 Diu 1 Lut sra di, b sung mQt
so
diéu Lu.t thu giá tài san.
Ngoài vic thông báo cong khai trên C&ig Du giá tài san qu6c gia và báo
in hoc báo hInh cUa trung uong hoac tinh, thânh
pM
trirc thuc trung uang
fbi
có tàl san dâu giá quy djnh ti khoân 1 Diêu
57
Lut thu giá tâi san 2016 và
A
9
A
.X
., . ,
khoan 37 Dieu 1 Luat sua doi, bo sung m9t so dieu Lut thu gia tai san, to chixc
hânh ngh
(Mu
giá tài san thông báo cOng khai vic
(Mu
giá tài san trén cáo
phi.rong tin thông tin dai chüng khác theo
yeu
câu cüa ngixô'i có tài san dâu giá.
Thi gian thông báo cong khai 1n thi'r hai ft nht là 15 mu'&i lAm) ngày
tru'âc ngày.rn phiên
(Mu
giá.
Ni dung thông báo cOng khai vic
(Mu
giá tài san bao gm:
a)
Ten, dja chi cua
M
chüc hành ngh
(Mu
giá tài san
va
ngui có tài san
thu giá.
b)
Thii gian, dja dirn
(Mu
giá tài san.
c)
Ten tài san, noi có tài san
(Mu
giá.
d)
Giá kh&i
dim
cüa tài san'
(Mu
giá trong trtring hçp cong khai giá khâi
diem.
d)
Tin dit truâc.
e)
Thai gian, dja dim, diu kin, each thi'rc dAng k5' tharn gia du giá.
XI.
GIAM SAT TH1C HIN PHIEN DAu GIA QUYEN SI DVNG
T chirc thirc hin phiên bàn du giá có trách nhim thirc hin phiên du
giá quyên sir diing d& dung vói trInh tr, thu tiic quy djnh cUa pháp
1ut
ye
dâu
giá tài san và ni dung ci
i
i the
tai
hqp dông djch vii dâu giá tài san. Trung tam
Phát triCn qu5 dat thành phô Dà Näng có trách nhim cü d.i din tham dir và
rnyi d.i din cac Sâ: Tài nguyen và Môi tri±ng, Tu pháp, Tài chInh, chinh
quyên dá phuong non có dat dâu giá và
dai
din t chüc, cá nhân khác có lien
quan tham dr, giám sat thc hin phiên dâu giá quyên
sir
ding dat.
XII.
CONG NHN KET
QUA
TRtJNG DAU GIA QUYEN
sU'
DVNG
DAT
1.
Trong thyi
han
không qua 02 (hai) ngày
lam
vic, k tr ngày k& thüc
phiên dâu giá, t chic dâu giá tài san hoc Hi dng du giá quyên sir di
v
ing dat
trong trung hçp d.c bit chuyn kêt qua dâu giá, biên bàn phiên du giá, danh
sách ngui trüng dâu giá cho Trung tam Phát trin qu dat.
Trong th?ii
han
không qua 02 (hai) ngày
lam
vic, k tir ngày nhn bàn
giao h so và Biên bàn k& qtiâ phiên du giá quyn st
9
r diing ctht, Trung tam Phát
trien qu dt 1p ho so, g1ri Si Tài nguyen và Môi tnthng dê trinh Uy ban nhân
dan thành phô dã quyêt djnh dâu giá quyên si:r di
v
ing dat, ban hành quyêt djnii
cong nhn két qua tthng dâu giá quyên sir ding dat.
2.
H so trInh ban hành quy& ctjnh cOng nh.n k& qua tthng du giá quyn
sir diing dat và ni dung cong nhn két qua dâu giá, bao gôm:
a) D thâo quy& djnh cong nhn k& qua trang du giá quyn sir diing dat,
Co CáC nQi dung chinh sau day:
- Cn cir pháp l d ban hành quy& djnh;
- Vj trI, din tIch,. miic dIch, hInh thuc, thai
han
sr ding dt v h t.ng k
thut, tài san gàn lien vâi thira dt (neu có);
- Ten, dja chi cüa ngu?i trüng du giá quyn sfr diing dt;
- S6 tin trüng du giá quyn sir
diing dt và
ha tang ky thut, tài san gn
lin v6i dt (nu có); .phi.rang thirc, dja dim, thai gian phài np tin trüng du
giá;
- Don v
thirc hiii
k hcip dng thuê dt và c
GMy
chrng nhn quyn
sü diing dat, quyn.s htu nba ô và tài san khác gn lien vâi
Mt
trCing dâu giá;
- Trách nhirn cüa cácco quan, don vj cO lien quan.
b) Quyt djnh du giá quyn sfi ding Mt.
ô) Hi so thira Mt, khu Mt
Mu
giá.
d) Hçrp dng djch vii
Mu
giá quyn sir di,ing Mt.
d) Báo cáo v vic
th
chirc thirc hin phiên
Mu
giá và Biên bàn k& qua
phiên
Mu
giá quyên si.'r diing dat.
DAT
12
3.
Trong thai han không qua 02 (hai) ngày làhi vic ké tir ngày nhan Tô
trmnh
va
ho s tfr Truiig tam Phát triên qu dat, S Tài nguyen và Môi trithng
trmnli Uy ban nhân dan thành phô Dà Nng ban hành quyêt djnh cong nhan kêt
qua trüng dâu giá.
4.
Trong thii han không qua 07 (bay) ngày
lam
vic k tr ngày
nMn
t
trinh và h s tir Sâ Tài nguyen
va
Môi truông, Uy ban nhan dan thành phô Ba
Nng k ban hành quyêt djnh cong nhn kOt qua trng dâu giá quyn sü dung
dat d ban dâu giáthành cOng dê gt'ri cho c quan có chUc nàng quân l dat dai,
don vj duqc giaotô chüc thi
g
rC hin vic dau giá quyên sfr d'ing dat, co quan thuê
va ngui tring dau giá quyên s dung dat.
XIII. THC HIEN NGHIA VU TAI CHINII VA
CAC
THU TVC
DAT PA! HO NGTJI TRUNG DAU GIA QUYEN S! DVNG DAT
1. Trong thi han không qua 05 ngày
lam
vic k tir ngãy nhn duc
quyêt djnh cOng nhn kêt qua triing dâu giá cüa Uy ban
nhân dan cp
có thâm
quyên, cci quan thuê gi:ri thông báo np tin thuê dat bang vn bàn cho ng1xi dã
tr1ng dau giá theo quy djnh cüa pháp 1ut
ye
quân l thus;
Ngu'ôi trmg du giá quyn sü d11ng dt có trách nhim np tin thuê dt
theo thông báo cüa cc quan thuê;
K tr thà'i dim cOng b6 lct qua trüng du giá thI khoãn tin dt tnràc
Va
tin li nu co) dxçc chuyên thânh tiên dt ccc d bào dam thuc hiên nghia vçi
tài chinh cUa ngithi sir ding dat.
2. TruOrng hcip ngui trñng du giá không np tin hoc không nQp dü tin
trüng dau giá quyên s& di
c
ing dat theo quy djnh tai khoãn 1 Mijc nay thI sau 120
ngày kê tü ngây cong nhn kêt uã trüng dâu giá quyên s diing dat, cor quan
thu có trách nhim thông báo den cor quan có chirc hang quãn l dat dai trinh
U
7
ban nhân dan
cap
có thâm quyên hüy quyêt djnh cong nMn kt qua trig
dâu giá, ngui trUng dâu giá không thrc nhn
'ai
tién dt c9c. Dôi vói frtthng
h9p ngithi trüng dâu giá dâ n nhiCu horn khoãn tiên dt ccc thi duçc Nhà nuOc
hoàn trà so tiên chênh loch ithiêu horn so vói so tin dt cçc theo quy djnh.
Cor quan thu thông báo cho cor quan Co chirc nàng quân 1 dt dai v vic
ngui trüng dâu giá dä hoàn thânh vic nQp tiên thuê dat.
3. Cho thuê dt, cp Gthy ching xthn quyn
s1r
diing dt và bàn giao dt
trén thirc da cho ngrnii tr(mg du giá
- Sau khi cIA nhn &rçlc thông báo caa ca quan thus v vic ngixô'i tráng
dâu giá cIA hoàn thành vic
nQp
tin
thuê dat, cor quan
có
chirc näng quãn
l dat
dai
thirc hin các
con vic quy djnh tai khoân
5
Diêu 229 Lut Dt dai. Chi phi
lien quan den cp Giây chng nhn quyn sir diing dat do ngi.ri trcing dâu giá
nQp theo quy djnh hin hành.
- Ca quan có chrc nàng quân 1 dt dai chü tn, ph& hçip voi dan vj t
chüc thirc hin vic dâu giá quyên sr diing dat và Uy ban than dan cp xA norm
co
dt
th
chi1rc bàn giao dat trén thirc dja và trao Giy chirng nhn quyn sir diing
th,
quyên sâ hihi tài san gán 1in vâi dat cho ngithi trüng dâu giá quyn sü dçing
dat.
13.
XIV. HU( KET QUA TRUNG
Au
GIA
1. Kt
qua
trüng ttu giá bj hüy trong trtrô'ng hçp san
a) Theo thóa thu.n gita ngu'i có tài san du giá,
t
chi'rc hânh ngh d.0
giá tài san và ngu?i trüng dâu giá vô vic hñy kêt qua dâu giá tài san hoc giüa
ngu'Yi có tài san
au
giá
va
ngtri trüng dâu giá ye vic hUy giao kt hçip dông
rnua ban tài san du giá, buy bô hqp dông mua ban tài san du giá, tth tnrng
hçp gay thit h.i hoc
lam
ãnh hung den 19i I ch cUa Nhâ nuâc, quyn, lçi Ich
hçip pháp cüa cá nhân, to ch'Crc.
b)
Hqp dng djch vii du giá tài san, hçip Mng mua ban tài san du giá
bi Tôa
an
tuyên bôvô hiu theo quy djnh ciia pháp 1ut v dan sir trong truing
hop ngucii trung du gia co hnh vi vi pham quy ctrnh tai diem b, khoan
5,
Diêu
9 cüa Lut Dâu giá tâi san và Diêu 1 Lu.t sira dôi, bô sung mt
so
diêu Lust dâu
giá tài san.
c)
Hçip dng djch vii 4u giá tài san bj huy bô theo quy djnh ti khoán
6, Diêu 33 cüa Li4t Dâu giá tài san.
d)
Theo quy& djnh cüa ngthi có th.m quyn xir pht vi phrnhành
chInhkhi có
mOt
trong các cn cir quy ctjnh t.i khoàn 6 Diêu 33 cUa Lu.t dâu giá
tài sari ho.c trong trtrông hçip ngithi có tài san dâu giá, ngui tharn gia du giá,
ngirM tróng du giá, to cln'rc hành ngh du giá tài san, d giá vien c6 hành vi
thông dông, móc noi, dIth giá trong
qua
trInh tham gia dâu giá. dan den lam sai
1ch thông tin tài san dâu giá hotc ho sa tham gia dâu giá ho.c kêt qua dâu giá
tài. san.
d) Truing hçip nguôi trüng du giá không nQp tin ho.c khOng np dU
tiên trüng dâu giá quyOn si:r diing dat theo quy djnh tti diem b khoãn nay thI sau
120 ngày kê ffi ngày phê duyt két qua trüng dâu giá quyên sr ding dat, ci quan
thuê có trách nhirn thông báo den c quan cóchirc nàng quân
15'
dat dai trInh
Uy
ban hân dan
Cap
CO thâm quyn hüy quyCt djnh cong nhn kCt qtlà trüng
dugiá, ngui tthng ctâu giá không duçic nhn 1i tiên d.t
CQC.
e)
Khi h& thi htn np tin thue dt theo. quy dlnh tai khoãn 9 Diu
55
Nghj djnh
so
102/20241ND-CP ngày. 30/7/2024 cüa ChInh pbü
ma
cá
nhân
là
ngu'i trcing du giá quyên s diing dat d thirc hin dr an dâu tir khong thành
1p t chirc kinh
M
theo quy djnh t.i dim b khoân 2 Diu
55
Nghj djnh
so
1 02/2024/ND-CP tliI c quan
Co
chirc nàng quãn 15' dat dai trInh Uy ban nhán
dan cn co thm quyén ban hãnh quyOt dmh buy quy& dinh cong nhán kt qua
trung dau gia.
Vice
xu ly khoan tien dt cc thrc hiçn theo quy dnh ti diem c
khôàn 9 DiCu
55
Nghj djnh
so
102/2024,\1D-CP.
.
2. Trong tnthng.hçp kk
qua
trüng du giá bj hüy theo quy djnh ti khoân
1 Mic nay thI Trung tarn Phát trien qu5 dat 1p h sc, báo cáo S Tài nguyen và
Moi trtrng trInh U). ban nhân dan thành phô ban hành.QuyCt djnhhUy ket qua
tr(tng ctu giá. Hu qua pháp 15' khi buy kt qua du giá thirc hin theo quy dlnh
cüa Lut dâu gi4 tài san.
.
14
XV. CAC
NQI DUNG KHAC
1.
Ngtx?ii tráng du giá có trách nhim du tur xay dirng các COng trinh h
tang ky thut xung quanh Khu Cong cong, djch vii dO thj, gm dung giao
thông, via he, cong thoát nithc. . . theo quy hoach duic phé duyt và có trách
nhim bàn giao cho ca quan nba nróc quân 1 theo quy djnh cüa pháp 1ut.
2.
Các dung giao thông d6i ni trong Khu Cong cong, djch vi do thj do
ngixôri trüng dâu giá dâu tu xay dirng, quãn 1', khai thác 4n hành. Ngu'ôi triing
du giá có trách nhim xây dirng phmrng an
th
chirc giao thông ni b, kêt nôi
dam bào an toàn giao thông vi các tnc giao thông chInh.
3.
Ngii tiling du iá cam kt tham gia
Mu
giá quyn
s1r
diing Mt
theo
hiên
tiang va sau khi trung
dâu
gla, hoan thành nghra
vu
tài
chrnh thiic hiên tiêp
nhn bàn giao dat thëo hin trng khu dat. Sau khi trCmg dâu giá ngithi irting dâu
giá thirc hin vic thi cong san nén
tai.
dir
an.
Các nQi dung khác duçic thrc hin theo pháp 1ut
Mt
dai,. pháp !ut
Mu
giá
tài
san và các van bàn pháp 1ut khác có lien quan.!.
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
Quyết định 418/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân Thành phố Đà Nẵng về việc điều chỉnh Quyết định 2492/QĐ-UBND ngày 06/11/2024 của Ủy ban nhân dân thành phố về việc phê duyệt Phương án đấu giá quyền sử dụng đất đối với Khu Công cộng, dịch vụ đô thị tại dự án Tổ hợp thể thao, giải trí và thương mại tại phường Hòa Xuân, quận Cẩm Lệ, thành phố Đà Nẵng
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
* Lưu ý: Để đọc được văn bản tải trên Luatvietnam.vn, bạn cần cài
phần mềm đọc file DOC, DOCX và phần mềm đọc file PDF.
Từ khóa liên quan:
Quyết định 2492/QĐ-UBND
Yêu cầu hỗ trợ