Quyết định 04/2016/QĐ-UBND Kiên Giang hệ số điều chỉnh giá đất

Quy định hệ số điều chỉnh giá đất tại Kiên Giang

Ngày 15/01/2016, Ủy ban nhân dân tỉnh Kiên Giang đã ban hành Quyết định số 04/2016/QĐ-UBND quy định về hệ số điều chỉnh giá đất trên địa bàn tỉnh, quyết định có hiệu lực sau 10 ngày kể từ ngày ký. Quyết định này nhằm xác định giá đất cụ thể để tính thu tiền sử dụng đất và tiền thuê đất theo Luật Đất đai.

Đối tượng áp dụng quy định này bao gồm tổ chức kinh tế, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài, hộ gia đình, cá nhân, những người được Nhà nước giao đất, cho thuê đất hay có quyền sử dụng đất liên quan đến việc nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất.

Phạm vi và đối tượng áp dụng

Hệ số điều chỉnh giá đất được áp dụng cho các thửa đất hoặc khu đất có giá trị dưới 20 tỷ đồng. Đối tượng áp dụng cụ thể bao gồm tổ chức, hộ gia đình, cá nhân được giao đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất hoặc công nhận quyền sử dụng đất.

Hệ số điều chỉnh giá đất

Hệ số điều chỉnh giá đất được quy định theo từng khu vực và loại đất. Đối với hộ gia đình cá nhân chuyển mục đích từ đất nông nghiệp sang đất ở, áp dụng hệ số 1 lần giá đất quy định. Cụ thể, ở các khu vực như Phú Quốc, Rạch Giá, Hà Tiên và các huyện khác sẽ có các hệ số khác nhau:

• Phú Quốc: đô thị 1,3; nông thôn 1,1
• Rạch Giá: đô thị 1,2; nông thôn 1,0
• Các huyện khác: đô thị 1,1; nông thôn 1,0

Xử lý những vấn đề tồn tại

Quyết định này cũng quy định rõ về việc áp dụng hệ số điều chỉnh giá đất cho các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân đã có quyết định giao đất nhưng chưa có quyết định giá đất cụ thể đến thời điểm Quyết định có hiệu lực thi hành.

Quyết định số 04/2016/QĐ-UBND thay thế cho Quyết định số 15/2012/QĐ-UBND và số 18/2012/QĐ-UBND trước đó, nhằm tạo sự đồng bộ, hiệu quả trong việc quản lý giá đất trên địa bàn tỉnh Kiên Giang.

Xem chi tiết Quyết định 04/2016/QĐ-UBND' có hiệu lực kể từ ngày 25/01/2016