English
- Tổng quan
- Nội dung
- VB gốc
- Tiếng Anh
- Hiệu lực
- VB liên quan
- Lược đồ
-
Nội dung hợp nhất
Tính năng này chỉ có tại LuatVietnam.vn. Nội dung hợp nhất tổng hợp lại tất cả các quy định còn hiệu lực của văn bản gốc và các văn bản sửa đổi, bổ sung, đính chính... trên một trang. Việc hợp nhất văn bản gốc và những văn bản, Thông tư, Nghị định hướng dẫn khác không làm thay đổi thứ tự điều khoản, nội dung.
Khách hàng chỉ cần xem Nội dung hợp nhất là có thể nắm bắt toàn bộ quy định hiện hành đang áp dụng, cho dù văn bản gốc đã qua nhiều lần chỉnh sửa, bổ sung.
- Tải về
Kế hoạch 226/KH-UBND Thanh Hóa 2026 triển khai Quyết định 1020/QĐ-TTg xử lý vi phạm đất đai
Ngày cập nhật: Thứ Năm, 02/07/2026 16:30 (GMT+7)
| Cơ quan ban hành: | Ủy ban nhân dân tỉnh Thanh Hóa |
Số công báo:
Số công báo là mã số ấn phẩm được đăng chính thức trên ấn phẩm thông tin của Nhà nước. Mã số này do Chính phủ thống nhất quản lý.
|
Đang cập nhật |
| Số hiệu: | 226/KH-UBND | Ngày đăng công báo: | Đang cập nhật |
| Loại văn bản: | Kế hoạch | Người ký: | Mai Xuân Liêm |
| Trích yếu: | Triển khai thực hiện Quyết định 1020/QĐ-TTg ngày 09/6/2026 của Thủ tướng Chính phủ ban hành Kế hoạch triển khai thi hành Nghị quyết 29/2026/QH16 ngày 24/4/2026 của Quốc hội về cơ chế, chính sách đặc thù để xử lý vi phạm pháp luật về đất đai của tổ chức, cá nhân xảy ra trước khi Luật Đất đai năm 2024 có hiệu lực và tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các dự án tồn đọng, kéo dài | ||
|
Ngày ban hành:
Ngày ban hành là ngày, tháng, năm văn bản được thông qua hoặc ký ban hành.
|
02/07/2026 |
Ngày hết hiệu lực:
Ngày hết hiệu lực là ngày, tháng, năm văn bản chính thức không còn hiệu lực (áp dụng).
|
Đang cập nhật |
|
Áp dụng:
Ngày áp dụng là ngày, tháng, năm văn bản chính thức có hiệu lực (áp dụng).
|
Đã biết
|
Tình trạng hiệu lực:
Cho biết trạng thái hiệu lực của văn bản đang tra cứu: Chưa áp dụng, Còn hiệu lực, Hết hiệu lực, Hết hiệu lực 1 phần; Đã sửa đổi, Đính chính hay Không còn phù hợp,...
|
Đã biết
|
| Lĩnh vực: | Đất đai-Nhà ở Chính sách | ||
TÓM TẮT KẾ HOẠCH 226/KH-UBND
Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!
Kế hoạch 226/KH-UBND PDF (Bản có dấu đỏ) Tình trạng hiệu lực: Đã biết
Hiệu lực: Đã biết
Tình trạng hiệu lực: Đã biết
ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH THANH HÓA
Số: /KH-UBND
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
Thanh Hóa, ngày tháng năm 2026
KẾ HOẠCH
Triển khai thực hiện Quyết định số 1020/QĐ-TTg ngày 09/6/2026 của
Thủ tướng Chính phủ ban hành Kế hoạch triển khai thi hành Nghị quyết
số 29/2026/QH16 ngày 24/4/2026 của Quốc hội về cơ chế, chính sách đặc thù
để xử lý vi phạm pháp luật về đất đai của tổ chức, cá nhân xảy ra trước
khi Luật Đất đai năm 2024 có hiệu lực và tháo gỡ khó khăn,
vướng mắc cho các dự án tồn đọng, kéo dài
Thực hiện Quyết định số 1020/QĐ-TTg ngày 09/6/2026 của Thủ tướng
Chính phủ ban hành Kế hoạch triển khai thi hành Nghị quyết số 29/2026/QH16
ngày 24/4/2026 của Quốc hội về cơ chế, chính sách đặc thù để xử lý vi phạm
pháp luật về đất đai của tổ chức, cá nhân xảy ra trước khi Luật Đất đai năm
2024 có hiệu lực và tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các dự án tồn đọng, kéo
dài; Kết luận số 392-KL/TU ngày 02/6/2026 của Ban Thường vụ Tỉnh ủy về tập
trung triển khai thực hiện Kết luận số 24-KL/TW ngày 13/4/2026 của Bộ Chính
trị về tiếp tục tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các dự án tồn đọng, kéo dài;
Chỉ thị số 08-CT/TU ngày 10/6/2026 của Ban Thường vụ Tỉnh ủy về tăng cường
lãnh đạo, chỉ đạo tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các dự án tồn đọng, kéo dài
trên địa bàn tỉnh; trên cơ sở tham mưu của Sở Tài chính và các sở, ban, ngành,
địa phương, đơn vị liên quan, UBND tỉnh ban hành Kế hoạch triển khai thực
hiện Quyết định số 1020/QĐ-TTg ngày 09/6/2026 của Thủ tướng Chính phủ ban
hành Kế hoạch triển khai thi hành Nghị quyết số 29/2026/QH16 ngày 24/4/2026
của Quốc hội về cơ chế, chính sách đặc thù để xử lý vi phạm pháp luật về đất
đai của tổ chức, cá nhân xảy ra trước khi Luật Đất đai năm 2024 có hiệu lực và
tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các dự án tồn đọng, kéo dài (sau đây gọi là
Nghị quyết của Quốc hội), với những nội dung cụ thể như sau:
I. MỤC ĐÍCH VÀ YÊU CẦU
1. Mục đích
- Xác định đầy đủ, toàn diện các công việc, nhiệm vụ và trách nhiệm của
các cơ quan, tổ chức, đơn vị có liên quan trong việc triển khai thực hiện Quyết
định số 1020/QĐ-TTg ngày 09/6/2026 của Thủ tướng Chính phủ ban hành Kế
hoạch triển khai thi hành Nghị quyết của Quốc hội.
2
- Phân công nhiệm vụ cơ quan chủ trì và cơ quan phối hợp trong việc thực
hiện các hoạt động triển khai Quyết định số 1020/QĐ-TTg ngày 09/6/2026 của
Thủ tướng Chính phủ và Nghị quyết của Quốc hội theo quan điểm “06 rõ: rõ
người, rõ việc, rõ thẩm quyền, rõ trách nhiệm, rõ thời gian và rõ kết quả”.
- Nâng cao nhận thức, trách nhiệm của sở, ngành và địa phương, tổ chức,
cá nhân có liên quan trong việc triển khai Quyết định số 1020/QĐ-TTg ngày
09/6/2026 của Thủ tướng Chính phủ và Nghị quyết của Quốc hội, tạo sự thống
nhất trong nhận thức và hành động, góp phần đưa các cơ chế, chính sách đặc thù,
nguyên tắc, yêu cầu của Nghị quyết của Quốc hội sớm đi vào cuộc sống, phát huy
hiệu quả trong thực tiễn.
2. Yêu cầu
- Bảo đảm thống nhất trong chỉ đạo, điều hành của UBND tỉnh, Chủ tịch
UBND tỉnh; sự phối hợp chặt chẽ, thường xuyên, hiệu quả giữa các sở, ngành, địa
phương và các cơ quan, tổ chức, đơn vị có liên quan trong triển khai thực hiện
Quyết định số 1020/QĐ-TTg ngày 09/6/2026 của Thủ tướng Chính phủ và Nghị
quyết của Quốc hội.
- Nội dung công việc phải bảo đảm tính khả thi, phù hợp với thực tiễn, gắn
với việc triển khai thực hiện các nhiệm vụ và các văn bản có liên quan đến Nghị
quyết của Quốc hội, gắn với trách nhiệm, vai trò của cơ quan, đơn vị được phân
công chủ trì, cơ quan phối hợp và các cơ quan, tổ chức có liên quan trong hoạt
động triển khai, thi hành Nghị quyết.
- Nghiên cứu, đề xuất áp dụng đúng, hiệu quả cơ chế, chính sách đặc thù
theo Nghị quyết số 29/2026/QH16 của Quốc hội và Nghị định số 147/2026/NĐ-
CP của Chính phủ đối với các dự án tồn đọng, kéo dài trên địa bàn tỉnh, đảm bảo
đúng thẩm quyền, đúng quy định; tuyệt đối không hợp pháp hóa các sai phạm,
không làm phát sinh sai phạm mới; và có phương án khắc phục thiệt hại; bảo đảm
nhà đầu tư thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính với Nhà nước; không ảnh hưởng
đến quốc phòng, an ninh; hạn chế tối đa khiếu kiện, nhất là đối với các dự án có
yếu tố nước ngoài; bảo đảm quyền, lợi ích hợp pháp của bên thứ ba ngay tình.
II. NỘI DUNG KẾ HOẠCH
1. Tổ chức quán triệt, truyền thông, phổ biến Quyết định số 1020/QĐ-TTg
ngày 09/6/2026 của Thủ tướng Chính phủ, Nghị quyết số 29/2026/QH16 ngày
24/4/2026 của Quốc hội và các văn bản quy định chi tiết, hướng dẫn thi hành.
- Đơn vị thực hiện: Báo và Phát thanh, truyền hình tỉnh; Văn phòng
UBND tỉnh; các sở, ban, ngành cấp tỉnh; UBND các xã, phường và các đơn vị
liên quan.
- Thời gian thực hiện: Năm 2026.
3
- Sản phẩm: Hội nghị, tọa đàm, tài liệu phổ biến, tài liệu truyền thông, các
tin, bài tuyên truyền trên báo, đài truyền hình, tạp chí, phóng sự…
2. Rà soát, tham mưu cho cấp có thẩm quyền ban hành văn bản quy phạm
pháp luật sửa đổi, bổ sung, thay thế, bãi bỏ hoặc ban hành mới các văn bản quy
phạm pháp luật để phù hợp với Nghị quyết của Quốc hội trong trường hợp cần thiết
- Đơn vị thực hiện: Các sở, ban, ngành cấp tỉnh; UBND các xã, phường
và các đơn vị liên quan.
- Thời gian thực hiện: Các sở, ban, ngành cấp tỉnh; UBND các xã, phường
và các đơn vị liên quan tham mưu cho cấp có thẩm quyền ban hành văn bản quy
phạm pháp luật sửa đổi, bổ sung, thay thế, bãi bỏ hoặc ban hành mới các văn
bản quy phạm pháp luật (nếu có) để phù hợp với Nghị quyết của Quốc hội trước
ngày 15 tháng 7 năm 2026 theo quy định.
3. Kế hoạch nghiên cứu, dự kiến áp dụng cơ chế, chính sách đặc thù theo
Nghị quyết số 29/2026/QH16 của Quốc hội và Nghị định số 147/2026/NĐ-CP
của Chính phủ để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các dự án tồn đọng, kéo dài
trên địa bàn tỉnh: Các sở, ban, ngành, địa phương, chủ đầu tư và đơn vị liên quan
căn cứ các nhiệm vụ giao tại Phụ lục kèm theo Kế hoạch này để tổ chức triển
khai thực hiện, đảm bảo thời gian và chất lượng.
III. TỔ CHỨC THỰC HIỆN
1. Giao các sở, ban, ngành, địa phương, chủ đầu tư và đơn vị liên quan:
- Trên cơ sở các nhiệm vụ được giao tại Kế hoạch này, khẩn trương xây
dựng chi tiết Kế hoạch của đơn vị mình, để tập trung lãnh đạo, chỉ đạo, tổ chức
thực hiện; định kỳ vào ngày 15 hằng tháng báo cáo kết quả thực hiện về Sở Tài
chính để tổng hợp, báo cáo UBND tỉnh.
- Thường xuyên rà soát, đề xuất bổ sung danh mục dự án dự kiến áp dụng
cơ chế, chính sách đặc thù tại Nghị quyết số 29/2026/QH16 của Quốc hội và
Nghị định số 147/2026/NĐ-CP của Chính phủ (nếu có) theo các nội dung tại Phụ
lục ban hành kèm theo Kế hoạch này, gửi về Sở Tài chính, để tổng hợp, báo cáo
UBND tỉnh xem xét, có ý kiến chỉ đạo giải quyết theo quy định.
2. Công an tỉnh, Viện Kiểm sát nhân dân tỉnh, Tòa án nhân dân tỉnh, Thanh
tra tỉnh, Sở Tư pháp, Sở Nông nghiệp và Môi trường, Sở Xây dựng: Rà soát danh
sách các dự án (theo kế hoạch này và các dự án đề xuất bổ sung - nếu có) dự kiến
áp dụng cơ chế, chính sách đặc thù tại Nghị quyết số 29/2026/QH16 của Quốc
hội để xác định có hay không hành vi tham nhũng xảy ra tại từng dự án; gửi Sở
Tài chính để tổng hợp, báo cáo UBND tỉnh theo quy định
1
.
1
Đối với 08 dự án theo kế hoạch này, thực hiện báo cáo theo Công văn số 12907/UBND-THĐT ngày 01/7/2026
của UBND tỉnh Thanh Hóa.
4
3. Giao Sở Tài chính:
- Theo dõi, kiểm tra, đôn đốc các đơn vị triển khai thực hiện các nhiệm vụ
được giao tại Kế hoạch này; định kỳ báo cáo UBND tỉnh kết quả thực hiện vào
ngày 20 hàng tháng.
- Kịp thời tham mưu cho UBND tỉnh kế hoạch xử lý bổ sung đối với các dự
án tồn đọng, kéo dài có thể áp dụng cơ chế, chính sách đặc thù tại Nghị quyết số
29/2026/QH16 của Quốc hội và Nghị định số 147/2026/NĐ-CP của Chính phủ để
tháo gỡ khó khăn, vướng mắc theo quy định (nếu có).
Trên đây là Kế hoạch triển khai thực hiện Quyết định số 1020/QĐ-TTg
ngày 09/6/2026 của Thủ tướng Chính phủ ban hành Kế hoạch triển khai thi hành
Nghị quyết số 29/2026/QH16 ngày 24/4/2026 của Quốc hội về cơ chế, chính sách
đặc thù để xử lý vi phạm pháp luật về đất đai của tổ chức, cá nhân xảy ra trước
khi Luật Đất đai năm 2024 có hiệu lực và tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các
dự án tồn đọng, kéo dài, UBND tỉnh yêu cầu các sở, ban, ngành, đơn vị cấp tỉnh,
UBND các xã, phường, chủ đầu tư các dự án và các đơn vị liên quan trên cơ sở
chức năng, nhiệm vụ được giao, khẩn trương triển khai thực hiện các nhiệm vụ
đảm bảo theo quy định./.
Nơi nhận:
- Ban Thường vụ Tỉnh ủy (để b/c);
- Chủ tịch UBND tỉnh (để b/c);
- Các Phó Chủ tịch UBND tỉnh;
- Các thành viên BCĐ 751 tỉnh;
- Các sở, ban, ngành, đơn vị cấp tỉnh;
- Đảng ủy, UBND các xã, phường;
- Lưu: VT, THĐT.
TM. ỦY BAN NHÂN DÂN
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Mai Xuân Liêm
Tên dự án
Địa điểm
thực hiện
Chủ đầu
tư/nhà đầu tư
Văn bản chấp
thuận/điều chỉnh
chủ trương đầu
tư/quyết định đầu
tư
Văn bản về giao
đất, cho thuê đất
Công việc phải thực hiện
Cơ quan chủ
trì thực hiện
Thời gian
hoàn thành
1 Khu dân cư 01, 03 Nguyễn Du
Phường
Hạc
Thành
Công ty cổ
phần Tập
đoàn Xây
dựng Miền
Trung
5635/UBND-
THKH ngày
25/7/2013;
3699/QĐ-UBND
ngày 31/10/2014
của UBND tỉnh
Nhà đầu tư chưa
được cho thuê đất
- Dự án được lựa chọn chủ đầu tư theo Nghị định số 71/2010/NĐ-CP ngày 23/6/2010; Chủ tịch UBND
tỉnh Thanh Hóa công nhận Công ty CP Tập đoàn Xây dựng Miền Trung làm chủ đầu tư thực hiện dự án
tại Công văn số 5635/UBND-THKH ngày 25/7/2013, chấp thuận đầu tư dự án tại Quyết định số 3699/QĐ-
UBND ngày 31/10/2014 (do có một nhà đầu tư đăng ký tham gia dự án nên chỉ định chủ đầu tư theo quy
định tại điểm c khoản 1 Điều 13 Nghị định số 71/2010/NĐ-CP). Nhà đầu tư chưa được giao đất nhưng đã
xây dựng công trình hạ tầng và nhà ở theo mặt bằng quy hoạch chi tiết được duyệt. Do đó, UBND thành
phố Thanh Hóa xử phạt vi phạm hành chính, Công ty tạm dừng hoạt động xây dựng liên quan đến dự án
và chấp hành nộp phạt từ năm 2021.
- Khu đất có tài sản công thuộc trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất nhưng cơ quan nhà nước đã lựa
chọn nhà đầu tư không qua đấu giá từ năm 2014; dự án chưa được giao đất, nhưng đã xây dựng công
trình trên đất vi phạm quy định của pháp luật.
- Dự án đã được Thanh tra tỉnh Thanh Hóa thanh tra và ban hành Kết luận thanh tra số 1381/KL-TTTH
ngày 26/7/2021; trong đó, đề nghị giao Sở Nông nghiệp và Môi trường sau khi UBND tỉnh ban hành
Quyết định thu hồi đất, tham mưu trình UBND tỉnh xác định lại tiền đất nộp ngân sách và giao đất cho
Chủ đầu tư theo đúng quy định hiện hành. Đồng thời, Công ty cam kết thực hiện xác định giá đất tại thời
điểm quyết định giao đất theo quy định.
Rà soát các điều kiện; thực hiện các
trình tự, thủ tục (nếu đủ điều kiện) để
áp dụng quy định tại Nghị quyết số
29/2026/QH16 ngày 24/4/2026 của
Quốc hội, để tháo gỡ khó khăn, vướng
mắc cho dự án
Sở Tài chính 31/8/2026
Đồng chí Cao Văn
Cường, Phó Chủ
tịch UBND tỉnh -
Tổ trưởng Tổ công
tác số 4
Dự án dự kiến áp dụng
quy định tại Nghị quyết
số 29/2026/QH16 ngày
24/4/2026 của Quốc
hội, để tháo gỡ khó
khăn, vướng mắc
2
Khu dịch vụ thương mại Thủy
Hợi
Phường
Quảng
Phú
Công ty CP
Thuỷ Hợi
1635/QĐ-UBND
ngày 18/5/2017;
832/QĐ-UBND
ngày 14/3/2023
của UBND tỉnh
3620/QĐ-UBND
ngày 25/9/2018 của
UBND tỉnh
Khu đất thực hiện dự án đã hoàn thành bồi thường, GPMB thuộc trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất.
Ngày 31/12/2024, UBND tỉnh đã ban hành Quyết định số 5272/QĐ-UBND bãi bỏ Quyết định số
3620/QĐ-UBND ngày 25/9/2018 của UBND tỉnh cho Công ty cổ phần Thuỷ Hợi thuê đất không qua đấu
giá. Hiện nay, nhà đầu tư đã chi trả tiền GPMB cho nhà nước và đầu tư xây dựng hoàn thành dự án trên
khu đất, Công ty đang kiến nghị được tiếp tục cho thuê đất.
Rà soát các điều kiện; thực hiện các
trình tự, thủ tục (nếu đủ điều kiện) để
áp dụng quy định tại Nghị quyết số
29/2026/QH16 ngày 24/4/2026 của
Quốc hội, để tháo gỡ khó khăn, vướng
mắc cho dự án
Sở Tài chính 31/8/2026
Đồng chí Cao Văn
Cường, Phó Chủ
tịch UBND tỉnh -
Tổ trưởng Tổ công
tác số 4
Dự án dự kiến áp dụng
quy định tại Nghị quyết
số 29/2026/QH16 ngày
24/4/2026 của Quốc
hội, để tháo gỡ khó
khăn, vướng mắc
Tổ chức thực hiện Kết luận số
2478/KL-TTTH ngày 05/6/2026 của
Thanh tra tỉnh.
Thanh tra tỉnh 31/8/2026
Rà soát các điều kiện; thực hiện các
trình tự, thủ tục (nếu đủ điều kiện) để
áp dụng quy định tại Nghị quyết số
29/2026/QH16 ngày 24/4/2026 của
Quốc hội, để tháo gỡ khó khăn, vướng
mắc cho dự án
Sở Tài chính 31/8/2026
Tổ chức thực hiện Kết luận số
2495/KL-TTTH ngày 05/6/2026 của
Thanh tra tỉnh.
Thanh tra tỉnh 31/8/2026
- Dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư (không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất) theo Quyết định
số 410/QĐ-UBND ngày 30/01/2018 của UBND tỉnh; điều chỉnh tại Công văn số 4680/UBND-THKH
ngày 12/4/2021, với diện tích khoảng 22,25ha. Nhà đầu tư đã được UBND tỉnh cho thuê đất đợt 1 với
diện tích 20,68 ha. Diện tích đất còn lại của dự án 1,57ha chưa được cho thuê đất. Tuy nhiên, sau khi rà
soát lại, toàn bộ khu đất có nguồn gốc là đất do Nhà nước quản lý, thuộc trường hợp Nhà nước cho thuê
đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất.
- Ngày 05/6/2026, Thanh tra tỉnh đã ban hành Kết luận số 2495/KL-TTTH về thanh tra chuyên đề các dự
án khó khăn, vướng mắc, tồn đọng kéo dài trên địa bàn tỉnh đối với Dự án khu vườn Đảo hoang và Hoài
niệm thuộc Khu du lịch văn hóa sinh thái núi Trường Lệ, thành phố Sầm Sơn của Công ty cổ phần xây
dựng và thương mại Đại Long Group; trong đó, Thanh tra tỉnh kiến nghị Chủ tịch UBND tỉnh ban hành
văn bản chỉ đạo Sở Tài chính chủ trì rà soát điều kiện áp dụng cơ chế đặc thù để báo cáo, tham mưu
UBND tỉnh xem xét, quyết định việc áp dụng cơ chế đặc thù theo quy định tại điểm b khoản 1 Điều 12
Nghị Quyết số 29/2026/QH16 ngày 24/4/2026 của Quốc hội (sau khi Công ty hoàn thiện đầy đủ cơ sở
pháp lý, thủ tục của dự án theo quy định và khắc phục các tồn tại, vi phạm đã được chỉ ra).
Đồng chí Cao Văn
Cường, Phó Chủ
tịch UBND tỉnh -
Tổ trưởng Tổ công
tác số 4
Dự án dự kiến áp dụng
quy định tại Nghị quyết
số 29/2026/QH16 ngày
24/4/2026 của Quốc
hội, để tháo gỡ khó
khăn, vướng mắc
1959/QĐ-UBND
ngày 24/5/2019 của
UBND tỉnh
- UBND tỉnh đã chấp thuận chủ trương đầu tư (không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất) cho Công ty
thực hiện dự án tại Quyết định số 1638/QĐ-UBND ngày 15/6/2016, điều chỉnh tại Quyết định số 446/QĐ-
UBND ngày 07/02/2023, với diện tích khoảng 159,6ha. Nhà đầu tư đã ứng trước tiền cho chính quyền địa
phương thực hiện công tác bồi thường, GPMB đạt khoảng 93,3% (149,6 ha/159,58 ha). Tuy nhiên, một
phần diện tích khu đất thực hiện dự án (khoảng 102,4 ha) tại các xã Sao Vàng, Lam Sơn không thuộc địa
bàn có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn, không thuộc lĩnh vực ưu đãi đầu tư, nên thuộc trường
hợp cho thuê đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, nên dự án gặp khó khăn, vướng mắc trong thực
hiện thủ tục cho thuê đất.
- Ngày 05/6/2026, Thanh tra tỉnh đã ban hành Kết luận số 2478/KL-TTTH về thanh tra chuyên đề các dự
án khó khăn, vướng mắc, tồn đọng kéo dài trên địa bàn tỉnh đối với Dự án công viên sinh thái tre luồng
Thanh Tam của Công ty cổ phần Mía đường Lam Sơn làm chủ đầu tư; trong đó, Thanh tra tỉnh kiến nghị
Chủ tịch UBND tỉnh ban hành văn bản chỉ đạo Sở Tài chính chủ trì, phối hợp với các ngành, đơn vị liên
quan nghiên cứu, rà soát các điều kiện cụ thể của dự án để tham mưu, báo cáo UBND tỉnh xem xét việc
áp dụng cơ chế đặc thù theo Nghị quyết số 29/2026/QH16 ngày 24/4/2026 của Quốc hội và Nghị định số
147/2026/NĐ-CP ngày 07/5/2026 của Chính phủ; tổng hợp kết quả rà soát, lập hồ sơ trình UBND tỉnh
xem xét, quyết định việc giao đất, cho thuê đất để tiếp tục thực hiện dự án đầu tư.
Đồng chí Cao Văn
Cường, Phó Chủ
tịch UBND tỉnh -
Tổ trưởng Tổ công
tác số 4
Dự án dự kiến áp dụng
quy định tại Nghị quyết
số 29/2026/QH16 ngày
24/4/2026 của Quốc
hội, để tháo gỡ khó
khăn, vướng mắc
4
Khu vườn đảo hoang và Hoài
niệm thuộc khu du lịch văn
hóa sinh thái núi Trường Lệ
Phường
Sầm Sơn
Công ty cổ
phần Xây
dựng và
thương mại
Đại Long
Group
410/QĐ-UBND
ngày 30/01/2018;
4680/UBND-
THKH ngày
12/4/2021 của
UBND tỉnh
3
Công viên sinh thái tre luồng
Thanh Tam
Các xã
Sao Vàng,
xã Lam
Sơn, xã
Thường
Xuân
Công ty cổ
phần Mía
đường Lam
Sơn
1638/QĐ-UBND
ngày 15/6/2016;
446/QĐ-UBND
ngày 07/02/2023
của UBND tỉnh
Nhà đầu tư chưa
được cho thuê đất
Lãnh đạo UBND
tỉnh chỉ đạo giải
quyết
Ghi chú
Phụ lục:
DANH SÁCH DỰ ÁN TỒN ĐỌNG, KÉO DÀI TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH THANH HÓA ĐỀ XUẤT ÁP DỤNG NGHỊ QUYẾT SỐ 29/2026/QH16 CỦA QUỐC HỘI
Số
TT
Thông tin chung về dự án
Mô tả khó khăn, vướng mắc và nguyên nhân
Kế hoạch giải quyết khó khăn, vướng mắc
(Kèm theo Kế hoạch số: /KH-UBND ngày tháng năm 2026 của UBND tỉnh Thanh Hóa)
2
Tên dự án
Địa điểm
thực hiện
Chủ đầu
tư/nhà đầu tư
Văn bản chấp
thuận/điều chỉnh
chủ trương đầu
tư/quyết định đầu
tư
Văn bản về giao
đất, cho thuê đất
Công việc phải thực hiện
Cơ quan chủ
trì thực hiện
Thời gian
hoàn thành
Lãnh đạo UBND
tỉnh chỉ đạo giải
quyết
Ghi chú
Số
TT
Thông tin chung về dự án
Mô tả khó khăn, vướng mắc và nguyên nhân
Kế hoạch giải quyết khó khăn, vướng mắc
Rà soát các điều kiện; thực hiện các
trình tự, thủ tục (nếu đủ điều kiện) để
áp dụng quy định tại Nghị quyết số
29/2026/QH16 ngày 24/4/2026 của
Quốc hội, để tháo gỡ khó khăn, vướng
mắc cho dự án
Sở Tài chính 31/8/2026
Thanh tra chuyên đề đối với dự án,
làm cơ sở xem xét, áp dụng Nghị
quyết số 29/2026/QH16 của Quốc hội
để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho
dự án.
Thanh tra tỉnh 15/7/2026
Tổ chức tháo gỡ khó khăn, vướng
mắc và thực hiện kiến nghị sau thanh
tra, kiểm tra.
Thanh tra tỉnh 31/8/2026
Hiện nay, còn một phần diện tích 1.835,8 m2 chưa được giao đất, cho thuê đất.
Rà soát các điều kiện; thực hiện các
trình tự, thủ tục (nếu đủ điều kiện) để
áp dụng quy định tại Nghị quyết số
29/2026/QH16 ngày 24/4/2026 của
Quốc hội, để tháo gỡ khó khăn, vướng
mắc cho dự án
Sở Tài chính 31/8/2026
Khu đất có nguồn gốc Nhà nước cho thuê đất trả tiền hàng năm, đã hoàn thành xây dựng và được chứng
nhận quyền sở hữu công trình xây dựng (biệt thự,...); trong đó, có 84 tài sản là căn hộ, công trình xây
dựng sẵn có (là 1 phần tài sản trên đất của dự án) đã thế chấp tại Ngân hàng TMCP Phương Đông - chi
nhánh đà nẵng. Do không trả nợ, Ngân hàng đã bán đầu giá tài sản để thu hồi nợ; Công ty INCONS là
người trúng đấu giá 84 tài sản trên và đề nghị cấp GCNQSDĐ. Hiện nay, Luật Đất đai, Luật kinh doanh
bất động sản không quy định việc chỉ nhận chuyển nhượng công trình xây dựng sẵn có trong dự án được
Nhà nước cho thuê đất trả tiền hàng năm.
Giải quyết đề nghị của doanh nghiệp
về việc chuyển nhượng công trình xây
dựng trong dự án thuê đất trả tiền
hàng năm.
Sở Nông
nghiệp và
Môi trường
31/8/2026
Dự án đã hết hạn thực hiện theo quy định tại Văn bản số 16952/UBND-THKH ngày 03/12/2020 của
UBND tỉnh.
Giải quyết hồ sơ đề nghị điều chỉnh
chủ trương đầu tư dự án của nhà đầu
tư (đã thực hiện)
Sở Tài chính 30/6/2026
- Dự án hiện nay chưa có Kết luận thanh tra, kiểm tra của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền, nên chưa có
cơ sở để áp dụng quy định tại Nghị quyết số 16/2026/NQ-CP ngày 07/4/2026 của Chính phủ và Nghị
quyết số 29/2026/QH16 ngày 24/4/2026 của Quốc hội, để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho dự án.
- Thanh tra tỉnh đã có Quyết định số 2168/QĐ-TTTH ngày 20/5/2026 thành lập Đoàn Kiêm tra (thời gian
kiểm tra: 15 ngày làm việc), làm cơ sở xem xét áp dụng Nghị quyết số 16/2026/NQ-CP ngày 07/4/2026
của Chính phủ và Nghị quyết số 29/2026/QH16 của Quốc hội.
Thanh tra, kiểm tra làm cơ sở áp dụng
quy định tại Nghị quyết số
16/2026/NQ-CP ngày 07/4/2026 của
Chính phủ và Nghị quyết số
29/2026/QH16 ngày 24/4/2026 của
Quốc hội, để tháo gỡ khó khăn, vướng
mắc cho dự án (Đã thực hiện)
Thanh tra tỉnh 30/6/2026
Dự án dự kiến áp dụng
quy định tại Nghị quyết
số 29/2026/QH16 ngày
24/4/2026 của Quốc
hội và Nghị quyết số
16/2026/NQ-CP ngày
07/4/2026 của Chính
phủ, để tháo gỡ khó
khăn, vướng mắc
Đồng chí Cao Văn
Cường, Phó Chủ
tịch UBND tỉnh -
Tổ trưởng Tổ công
tác số 4
Dự án dự kiến áp dụng
quy định tại Nghị quyết
số 29/2026/QH16 ngày
24/4/2026 của Quốc
hội, để tháo gỡ khó
khăn, vướng mắc
7
Quảng trường biển, trục cảnh
quan lễ hội, phường Sầm Sơn
Phường
Sầm Sơn
Công ty cổ
phần Tập
đoàn Mặt Trời
501/CV-HĐND
ngày 28/8/2018
của Hội đồng nhân
dân tỉnh
Dự án thực hiện
theo hình thức
PPP, hợp đồng BT
Đồng chí Cao Văn
Cường, Phó Chủ
tịch UBND tỉnh -
Tổ trưởng Tổ công
tác số 4
Dự án dự kiến áp dụng
quy định tại Nghị quyết
số 29/2026/QH16 ngày
24/4/2026 của Quốc
hội, để tháo gỡ khó
khăn, vướng mắc
6
Khu đô thị sinh thái FLC Sầm
Sơn
Phường
Sầm Sơn
Công ty CP
Tập đoàn FLC
11848/UBND-
THKH ngày
04/12/2014;
12042/UBND-
THKH ngày
08/12/2014;
16952/UBND-
THKH ngày
03/12/2020 của
UBND tỉnh
827/QĐ-UBND
ngày 13/3/2015;
1747/QĐ-UBND
ngày 13/5/2015;
4345/QĐ-UBND
ngày 29/10/2015;
4489/QĐ-UBND
ngày 18/11/2016;
1593/QĐ-UBND
ngày 15/5/2017;
87/QĐ-UBND
ngày 11/01/2017;
2526/QĐ-UBND
ngày 25/6/2019;
1663/QĐ-UBND
ngày 24/5/2021 của
UBND tỉnh
- Công ty TNHH Tập đoàn bất động sản Đông Á được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương, địa điểm thực
hiện 2 dự án có tính chất thương mại dịch vụ, gồm: (1) Khu du lịch sinh thái, kinh doanh biệt thự nghỉ
mát và khách sạn cao cấp xã Quảng Vinh, với diện tích sử dụng đất khoảng 9,5 ha; (2) Khu du lịch sinh
thái cao cấp cửa Trường Lệ, phường Trường Sơn, thị xã Sầm Sơn, với diện tích sử dụng đất khoảng 47,13
ha. Ngày 14/5/2018, UBND tỉnh ban hành Quyết định số 1758/QĐ-UBND về việc điều chỉnh chủ trương
đầu tư 02 dự án trên thành Dự án khu đô thị sinh thái biển Đông Á Sầm Sơn, thành phố Sầm Sơn, với
diện tích 60,46 ha, tổng vốn đầu tư khoảng 3.800 tỷ đồng. Theo đó, dự án nêu trên đã thay đổi tính chất
từ thương mại dịch vụ thành đô thị (bao gồm các công trình nhà ở và công trình thương mại dịch vụ).
- Tại Văn bản số 3059/BXD-QLN ngày 08/8/2022 của Bộ Xây dựng xác định dự án được điều chỉnh chủ
trương đầu tư từ đất thương mại - dịch vụ sang đất ở đô thị năm 2017 nhưng không thực hiện thủ tục lựa
chọn nhà đầu tư dự án theo quy định của Luật Nhà ở năm 2014 là chưa phù hợp với quy định của pháp
luật; UBND tỉnh đã cho Công ty thuê đất (2 đợt) với tổng diện tích 27,6 ha. Diện tích còn lại (32,86ha)
chưa giao đất.
- Ngày 08/6/2026, Chủ tịch UBND tỉnh có Văn bản số 10707/UBND-TDNC đồng ý chủ trương bổ sung
dự án này vào Kế hoạch thanh tra chuyên đề đối với các dự án có khó khăn, vướng mắc, tồn đọng kéo dài
trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa. Hiện nay, Thanh tra tỉnh đang tổ chức thanh tra đối với dự án theo quy định.
Sau khi có kết luận của Thanh tra, UBND tỉnh sẽ chỉ đạo các cơ quan chức năng, nghiên cứu áp dụng
Nghị quyết số 29/2026/QH16 của Quốc hội để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho dự án theo quy định.
Đồng chí Mai Xuân
Liêm, Phó Chủ tịch
Thường trực UBND
tỉnh - Tổ trưởng Tổ
công tác số 1
2828/QĐ-UBND,
ngày 25/7/2018 của
UBND tỉnh (giao
đất, cho thuê đất
đợt 1, diện tích
17,5ha);
4739/QĐ-UBND
ngày 27/11/2018
của UBND tỉnh
(giao đất, cho thuê
đất đợt 2, với diện
tích 12,1ha)
5
Khu đô thị sinh thái biển
Đông Á
Phường
Nam Sầm
Sơn
Công ty
TNHH Tập
đoàn Bất động
sản Đông Á
1758/QĐ-UBND
ngày 14/5/2018
của UBND tỉnh
- Dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư (không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất) theo Quyết định
số 410/QĐ-UBND ngày 30/01/2018 của UBND tỉnh; điều chỉnh tại Công văn số 4680/UBND-THKH
ngày 12/4/2021, với diện tích khoảng 22,25ha. Nhà đầu tư đã được UBND tỉnh cho thuê đất đợt 1 với
diện tích 20,68 ha. Diện tích đất còn lại của dự án 1,57ha chưa được cho thuê đất. Tuy nhiên, sau khi rà
soát lại, toàn bộ khu đất có nguồn gốc là đất do Nhà nước quản lý, thuộc trường hợp Nhà nước cho thuê
đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất.
- Ngày 05/6/2026, Thanh tra tỉnh đã ban hành Kết luận số 2495/KL-TTTH về thanh tra chuyên đề các dự
án khó khăn, vướng mắc, tồn đọng kéo dài trên địa bàn tỉnh đối với Dự án khu vườn Đảo hoang và Hoài
niệm thuộc Khu du lịch văn hóa sinh thái núi Trường Lệ, thành phố Sầm Sơn của Công ty cổ phần xây
dựng và thương mại Đại Long Group; trong đó, Thanh tra tỉnh kiến nghị Chủ tịch UBND tỉnh ban hành
văn bản chỉ đạo Sở Tài chính chủ trì rà soát điều kiện áp dụng cơ chế đặc thù để báo cáo, tham mưu
UBND tỉnh xem xét, quyết định việc áp dụng cơ chế đặc thù theo quy định tại điểm b khoản 1 Điều 12
Nghị Quyết số 29/2026/QH16 ngày 24/4/2026 của Quốc hội (sau khi Công ty hoàn thiện đầy đủ cơ sở
pháp lý, thủ tục của dự án theo quy định và khắc phục các tồn tại, vi phạm đã được chỉ ra).
Đồng chí Cao Văn
Cường, Phó Chủ
tịch UBND tỉnh -
Tổ trưởng Tổ công
tác số 4
Dự án dự kiến áp dụng
quy định tại Nghị quyết
số 29/2026/QH16 ngày
24/4/2026 của Quốc
hội, để tháo gỡ khó
khăn, vướng mắc
1959/QĐ-UBND
ngày 24/5/2019 của
UBND tỉnh
4
Khu vườn đảo hoang và Hoài
niệm thuộc khu du lịch văn
hóa sinh thái núi Trường Lệ
Phường
Sầm Sơn
Công ty cổ
phần Xây
dựng và
thương mại
Đại Long
Group
410/QĐ-UBND
ngày 30/01/2018;
4680/UBND-
THKH ngày
12/4/2021 của
UBND tỉnh
3
Tên dự án
Địa điểm
thực hiện
Chủ đầu
tư/nhà đầu tư
Văn bản chấp
thuận/điều chỉnh
chủ trương đầu
tư/quyết định đầu
tư
Văn bản về giao
đất, cho thuê đất
Công việc phải thực hiện
Cơ quan chủ
trì thực hiện
Thời gian
hoàn thành
Lãnh đạo UBND
tỉnh chỉ đạo giải
quyết
Ghi chú
Số
TT
Thông tin chung về dự án
Mô tả khó khăn, vướng mắc và nguyên nhân
Kế hoạch giải quyết khó khăn, vướng mắc
Việc áp dụng nguyên tắc thanh toán và cơ chế bù trừ chênh lệch Nhà đầu tư đề xuất giao toàn bộ phần
diện tích đất còn lại của dự án đối ứng là 232,13 ha/310 ha. Tuy nhiên, dự kiến giá trị quỹ đất còn lại nếu
giao cho nhà đầu tư (232,13 ha) sẽ lớn hơn rất nhiều giá trị Hợp đồng BT, không đảm bảo nguyên tắc
ngang giá theo quy định tại thời điểm ký hợp đồng và quy định tại Hợp đồng dự án.
Tổ chức tháo gỡ khó khăn, vướng
mắc và thực hiện kiến nghị sau thanh
tra, kiểm tra.
Thanh tra tỉnh 31/8/2026
Việc khấu trừ kinh phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư ngoài phần đất đã giao mà Nhà đầu tư đã ứng trước
vào tiền sử dụng đất của các quỹ đất đã thanh toán cho nhà đầu tư chưa có căn cứ pháp lý rõ ràng.
Tổ chức tháo gỡ khó khăn, vướng
mắc và thực hiện kiến nghị sau thanh
tra, kiểm tra.
Thanh tra tỉnh 31/8/2026
Ngoài quỹ đất đã được giao thanh toán, Nhà đầu tư đã xây dựng công trình theo quy hoạch chi tiết đã phê
duyệt trên phần đất đã hoàn thành GPMB nhưng chưa được giao đất 14,3 ha. UBND thành phố Sầm Sơn
đã ban hành các quyết định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực xây dựng. Nhà đầu tư đã tạm dừng
thi công và chấp hành nộp phạt.
Tổ chức tháo gỡ khó khăn, vướng
mắc và thực hiện kiến nghị sau thanh
tra, kiểm tra.
Thanh tra tỉnh 31/8/2026
Tổ chức thực hiện đầy đủ kiến nghị
theo Kết luận số 509/KL-TTTH ngày
30/01/2026 của Thanh tra tỉnh Thanh
Hoá.
Thanh tra
tỉnh; các các
sở: Nông
nghiệp và
Môi trường;
Tài chính;
Xây dựng;
Thuế tỉnh;
UBND các
phường: Hạc
Thành, Hàm
Rồng; nhà
đầu tư
31/8/2026
Rà soát các điều kiện; thực hiện các
trình tự, thủ tục (nếu đủ điều kiện) để
áp dụng quy định tại Nghị quyết số
29/2026/QH16 ngày 24/4/2026 của
Quốc hội, để tháo gỡ khó khăn, vướng
mắc cho dự án
Sở Tài chính 31/8/2026
Dự án dự kiến áp dụng
quy định tại Nghị quyết
số 29/2026/QH16 ngày
24/4/2026 của Quốc
hội và Nghị quyết số
16/2026/NQ-CP ngày
07/4/2026 của Chính
phủ, để tháo gỡ khó
khăn, vướng mắc
Dự án dự kiến áp dụng
quy định tại Nghị quyết
số 29/2026/QH16 ngày
24/4/2026 của Quốc
hội và Nghị quyết số
16/2026/NQ-CP ngày
07/4/2026 của Chính
phủ, để tháo gỡ khó
khăn, vướng mắc
8
Khu đô thị mới ven Sông Hạc,
thành phố Thanh Hóa
Phường
Hạc
Thành
Công ty
TNHH Tập
đoàn Bất động
sản Đông Á
1459/QĐ-UBND
ngày 26/5/2006;
3384/QĐ-UBND
ngày 23/9/2010;
3538/QĐ-UBND
ngày 06/10/2010
của UBND tỉnh
- Lựa chọn NĐT thực hiện dự án theo hình thức chỉ định thầu năm 2006; dự án thực hiện theo cơ chế
khoán gọn, tổng mức đầu tư được trừ vào tổng số tiền sử dụng đất giao cho nhà đầu tư khai thác kinh
doanh và không thay đổi, điều chỉnh trong suốt quá trình thực hiện dự án, kể cả chi phí đầu tư (GPMB +
HTKT) và giá tiền sử dụng đất. Ngày 30/01/2026, Thanh tra tỉnh Thanh Hóa đã thanh tra và chỉ ra các vi
phạm khuyết điểm tại Kết luận số 509/KL-TTTH.
- Việc xác định tiền sử dụng đất không phù hợp với quy định của pháp luật đất đai. Hiện nay, dự án có
vướng mắc trong việc GPMB, tái định cư và bàn giao quỹ đất cho nhà đầu tư (dự án đã xây dựng cơ chế
thanh toán cố định không phụ thuộc vào việc xác định giá đất tại thời điểm giao đất, đồng thời, chi phí
thực hiện dự án được khoán gọn), dẫn đến không xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai theo pháp luật đất
đai hiện hành.
- Tại mục I phần B Kết luận thanh tra số 509/KL-TTTH ngày 30/01/2026 của Thanh tra tỉnh về Thanh tra
một số nội dung liên quan đến Dự án Khu đô thị mới ven sông Hạc, thành phố Thanh Hoá (nay là
phường Hạc Thành và phường Hàm Rồng, tỉnh Thanh Hoá) đã nhận định: “Sở Tài chính chủ trì, phối
hợp với Sở Tài Nguyên và Môi trường, Sở Xây dựng, Cục Thuế tỉnh Thanh Hoá, UBND thành phố
Thanh Hóa thống nhất tham mưu, báo cáo Chủ tịch UBND tỉnh lựa chọn Công ty Bất động sản và Tư vấn
Đầu tư Xây dựng Đông Á là chủ đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị mới ven Sông Hạc theo hình thức chỉ
định thầu mà không thực hiện lựa chọn theo hình thức đấu thầu thực hiện dự án là vi phạm quy định tại
điểm b khoản 2 Điều 11 Quy chế ban hành kèm theo Nghị định 02/2006/NĐ-CP ngày 05/01/2006 của
Chính phủ về việc ban hành quy chế khu đô thị mới và tiết 2.2.1 mục 2.2 phần II của Thông tư
04/2006/TT-BXD ngày 18/08/2006 của Bộ Xây dựng hướng dẫn thực hiện Quy chế khu đô thị mới ban
hành kèm theo Nghị định số 02/2006/NĐ-CP ngày 05/01/2006 của Chính phủ.”.
- Theo quy định tại điểm 1 mục III phần B Kết luận thanh tra số 509/KL-TTTH, hiện nay nhà đầu tư đã
được giao đất với diện tích là 14,248 ha; tổng diện tích đất thực hiện dự án là 31,49 ha (sau khi trừ phần
diện tích đất thực hiện dự án tiêu úng Đông Sơn).
Đồng chí Cao Văn
Cường, Phó Chủ
tịch UBND tỉnh -
Tổ trưởng Tổ công
tác số 4
Đồng chí Cao Văn
Cường, Phó Chủ
tịch UBND tỉnh -
Tổ trưởng Tổ công
tác số 4
2368/QĐ-UBND
ngày 26/07/2012,
15/QĐ-UBND
ngày 03/01/2013,
4159/QĐ-UBND
ngày 26/11/2013,
5057/QĐ-UBND
ngày 29/12/2016,
3803/QĐ-UBND
ngày 09/10/2017,
4799/QĐ-UBND
ngày 15/11/2019
của UBND tỉnh
7
Quảng trường biển, trục cảnh
quan lễ hội, phường Sầm Sơn
Phường
Sầm Sơn
Công ty cổ
phần Tập
đoàn Mặt Trời
501/CV-HĐND
ngày 28/8/2018
của Hội đồng nhân
dân tỉnh
Dự án thực hiện
theo hình thức
PPP, hợp đồng BT
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
Kế hoạch 226/KH-UBND Thanh Hóa 2026 triển khai Quyết định 1020/QĐ-TTg xử lý vi phạm đất đai
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
* Lưu ý: Để đọc được văn bản tải trên Luatvietnam.vn, bạn cần cài
phần mềm đọc file DOC, DOCX và phần mềm đọc file PDF.
Yêu cầu hỗ trợ