Công văn 86/BXD-QLN của Bộ Xây dựng về quản lý nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước

Kính gửi: Sở Xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh

Bộ Xây dựng nhận được công văn số 2987/SXD-QLN&CS ngày 13/3/2017 của Sở Xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh đề nghị hướng dẫn giải quyết đối với nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước. Sau khi nghiên cứu, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau:

Theo quy định tại điểm b khoản 3 Điều 81 của Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thực hiện một số điều của Luật Nhà ở, đối với “trường hợp đã nộp đơn đề nghị mua nhà ở từ ngày 06/6/2013 đến trước ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành mà nhà ở đó có đủ điều kiện được bán theo quy định của Nghị định này thì tiếp tục thực hiện bán theo quy định của Nghị định số 34/2013/NĐ-CP”. Như vậy, những trường hợp nhà ở có đủ điều kiện được bán theo quy định của Nghị định số 99/2015/NĐ-CP (bao gồm yêu cầu phải đáp ứng cả điều kiện quy định tại Điều 62 của Nghị định này) thì tiếp tục thực hiện bán theo quy định của Nghị định số 34/2013/NĐ-CP ngày 22/4/2013 của Chính phủ về quản lý sử dụng nhà ở thuộc sở hữu nhà nước.

Về vướng mắc của một số hộ gia đình có đơn mua nhà ở được nêu tại công văn số 2987/SXD-QLN&CS, đề nghị Sở Xây dựng Thành phố căn cứ vào từng trường hợp cụ thể xác định rõ nguyên nhân, lý do chậm thực hiện thủ tục bán các nhà ở này để có cơ sở đề xuất UBND Thành phố xem xét, giải quyết cho phù hợp.

Trên đây là ý kiến của Bộ Xây dựng về công văn số 2987/SXD-QLN&CS, đề nghị Sở Xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh đối chiếu từng trường hợp để thực hiện theo quy định của pháp luật./.