English
- Tổng quan
- Nội dung
- VB gốc
- Tiếng Anh
- Hiệu lực
- VB liên quan
- Lược đồ
-
Nội dung hợp nhất
Tính năng này chỉ có tại LuatVietnam.vn. Nội dung hợp nhất tổng hợp lại tất cả các quy định còn hiệu lực của văn bản gốc và các văn bản sửa đổi, bổ sung, đính chính... trên một trang. Việc hợp nhất văn bản gốc và những văn bản, Thông tư, Nghị định hướng dẫn khác không làm thay đổi thứ tự điều khoản, nội dung.
Khách hàng chỉ cần xem Nội dung hợp nhất là có thể nắm bắt toàn bộ quy định hiện hành đang áp dụng, cho dù văn bản gốc đã qua nhiều lần chỉnh sửa, bổ sung.
- Tải về
Công văn 78/BXD-QLN của Bộ Xây dựng về việc trả lời văn bản số 01/CV/HS của Công ty trách nhiệm hữu hạn Tư vấn Đầu tư Hoa Sen
| Cơ quan ban hành: | Bộ Xây dựng |
Số công báo:
Số công báo là mã số ấn phẩm được đăng chính thức trên ấn phẩm thông tin của Nhà nước. Mã số này do Chính phủ thống nhất quản lý.
|
Đã biết
|
| Số hiệu: | 78/BXD-QLN | Ngày đăng công báo: | Đang cập nhật |
| Loại văn bản: | Công văn | Người ký: | Nguyễn Mạnh Hà |
|
Ngày ban hành:
Ngày ban hành là ngày, tháng, năm văn bản được thông qua hoặc ký ban hành.
|
02/12/2010 |
Ngày hết hiệu lực:
Ngày hết hiệu lực là ngày, tháng, năm văn bản chính thức không còn hiệu lực (áp dụng).
|
Đang cập nhật |
|
Áp dụng:
Ngày áp dụng là ngày, tháng, năm văn bản chính thức có hiệu lực (áp dụng).
|
Đã biết
|
Tình trạng hiệu lực:
Cho biết trạng thái hiệu lực của văn bản đang tra cứu: Chưa áp dụng, Còn hiệu lực, Hết hiệu lực, Hết hiệu lực 1 phần; Đã sửa đổi, Đính chính hay Không còn phù hợp,...
|
Đã biết
|
| Lĩnh vực: | Đất đai-Nhà ở, Xây dựng |
TÓM TẮT CÔNG VĂN 78/BXD-QLN
Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!
Tải Công văn 78/BXD-QLN
Công văn 78/BXD-QLN PDF (Bản có dấu đỏ)
Công văn 78/BXD-QLN DOC (Bản Word) Tình trạng hiệu lực: Đã biết
Hiệu lực: Đã biết
Tình trạng hiệu lực: Đã biết
| BỘ XÂY DỰNG ------------------- Số: 78/BXD-QLN V/v: Trả lời văn bản số 01/CV/HS của Công ty TNHH Tư vấn Đầu tư Hoa Sen. | CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ------------------------ Hà Nội, ngày 02 tháng 12 năm 2010 |
Kính gửi: Công ty TNHH Tư vấn Đầu tư Hoa Sen
Bộ Xây dựng nhận được công văn số 01/CV/HS ngày 04/11/2010 của Công ty TNHH Tư vấn Đầu tư Hoa Sen đề nghị hướng dẫn về việc huy động vốn đối với dự án phát triển nhà ở. Sau khi nghiên cứu, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau:
Theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản, có hiệu lực thi hành ngày 01/01/2007 (Luật này có hiệu lực thi hành sau Luật Nhà ở) thì hoạt động kinh doanh cho thuê nhà ở là một trong những hoạt động kinh doanh bất động sản, chịu sự điều chỉnh của pháp luật về kinh doanh bất động sản. Theo quy định tại khoản 1 Điều 22 của Luật Kinh doanh bất động sản thì chủ đầu tư được quyền bán nhà, công trình hình thành trong tương lai (nhà, công trình đã xây dựng xong phần móng), còn theo quy định tại khoản 1 Điều 28 của Luật này thì nhà và công trình cho thuê (bao gồm cả nhà ở) phải là nhà, công trình đã có sẵn (nhà, công trình đã được xây dựng xong và chủ nhà đã có giấy tờ chứng nhận quyền sở hữu hoặc đã có biên bản hoàn công công trình theo quy định của pháp luật về xây dựng).
Như vậy, pháp luật về kinh doanh bất động sản chỉ cho phép bán nhà ở chưa xây dựng xong mà không cho phép chủ đầu tư ký hợp đồng cho thuê nhà, công trình chưa xây dựng xong (kể cả việc ký hợp đồng huy động vốn ứng trước của người có nhu cầu thuê nhà, công trình này). Do đó, quy định về việc huy động vốn tại Điều 9 của Nghị định số 71/2010/NĐ-CP ngày 23/6/2010 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở là hoàn toàn phù hợp với quy định của Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản.
Đề nghị Công ty TNHH Tư vấn Đầu tư Hoa Sen thực hiện theo đúng quy định của pháp luật./.
| Nơi nhận: - Như trên; - TT Nguyễn Trần Nam (để b/cáo); - Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh; - Lưu: VP, Cục QLN (2b). | TL. BỘ TRƯỞNG CỤC TRƯỞNG CỤC QUẢN LÝ NHÀ VÀ THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN Đã ký Nguyễn Mạnh Hà |
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
Công văn 78/BXD-QLN của Bộ Xây dựng về việc trả lời văn bản số 01/CV/HS của Công ty trách nhiệm hữu hạn Tư vấn Đầu tư Hoa Sen
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
* Lưu ý: Để đọc được văn bản tải trên Luatvietnam.vn, bạn cần cài
phần mềm đọc file DOC, DOCX và phần mềm đọc file PDF.
