Tiếng Anh 
Cảm ơn quý khách đã gửi báo lỗi.
Công văn 78/BXD-QLN của Bộ Xây dựng về việc trả lời văn bản số 01/CV/HS của Công ty trách nhiệm hữu hạn Tư vấn Đầu tư Hoa Sen
- Thuộc tính
- Nội dung
- VB gốc
- Tiếng Anh
- Hiệu lực
- VB liên quan
- Lược đồ
- Nội dung MIX
- Tổng hợp lại tất cả các quy định pháp luật còn hiệu lực áp dụng từ văn bản gốc và các văn bản sửa đổi, bổ sung, đính chính…
- Khách hàng chỉ cần xem Nội dung MIX, có thể nắm bắt toàn bộ quy định pháp luật hiện hành còn áp dụng, cho dù văn bản gốc đã qua nhiều lần chỉnh sửa, bổ sung.
- Tải về
Tìm từ trong trang
Tải văn bản
Lưu
Theo dõi văn bản
Đây là tiện ích dành cho thành viên đăng ký phần mềm.
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản LuatVietnam và đăng ký sử dụng Phần mềm tra cứu văn bản.
Báo lỗi
Đang tải dữ liệu...
- Báo lỗi
- Gửi liên kết tới Email
- In tài liệu
- Chia sẻ:
- Chế độ xem: Sáng | Tối
- Thay đổi cỡ chữ:17
- Chú thích màu chỉ dẫn
Đang tải dữ liệu...
thuộc tính Công văn 78/BXD-QLN
Công văn 78/BXD-QLN của Bộ Xây dựng về việc trả lời văn bản số 01/CV/HS của Công ty trách nhiệm hữu hạn Tư vấn Đầu tư Hoa Sen
| Cơ quan ban hành: | Bộ Xây dựng | Số công báo: | Đã biết Vui lòng đăng nhập tài khoản gói Tiêu chuẩn hoặc Nâng cao để xem Số công báo. Nếu chưa có tài khoản Quý khách đăng ký tại đây! |
| Số hiệu: | 78/BXD-QLN | Ngày đăng công báo: | Đang cập nhật |
| Loại văn bản: | Công văn | Người ký: | Nguyễn Mạnh Hà |
| Ngày ban hành: | 02/12/2010 | Ngày hết hiệu lực: | Đang cập nhật |
| Áp dụng: | Tình trạng hiệu lực: | Đã biết Vui lòng đăng nhập tài khoản gói Tiêu chuẩn hoặc Nâng cao để xem Tình trạng hiệu lực. Nếu chưa có tài khoản Quý khách đăng ký tại đây! | |
| Lĩnh vực: | Đất đai-Nhà ở, Xây dựng |
tải Công văn 78/BXD-QLN
Công văn 78/BXD-QLN DOC (Bản Word)Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để tải file.
Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
Công văn 78/BXD-QLN ZIP (Bản Word)Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để tải file.
Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
Tình trạng hiệu lực: Đã biết
Ghi chú: Thêm ghi chú cá nhân cho văn bản bạn đang xem.
Hiệu lực: Đã biết
Tình trạng: Đã biết
BỘ XÂY DỰNG ------------------- Số: 78/BXD-QLN V/v: Trả lời văn bản số 01/CV/HS của Công ty TNHH Tư vấn Đầu tư Hoa Sen. | CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ------------------------ Hà Nội, ngày 02 tháng 12 năm 2010 |
Kính gửi: Công ty TNHH Tư vấn Đầu tư Hoa Sen
Bộ Xây dựng nhận được công văn số 01/CV/HS ngày 04/11/2010 của Công ty TNHH Tư vấn Đầu tư Hoa Sen đề nghị hướng dẫn về việc huy động vốn đối với dự án phát triển nhà ở. Sau khi nghiên cứu, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau:
Theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản, có hiệu lực thi hành ngày 01/01/2007 (Luật này có hiệu lực thi hành sau Luật Nhà ở) thì hoạt động kinh doanh cho thuê nhà ở là một trong những hoạt động kinh doanh bất động sản, chịu sự điều chỉnh của pháp luật về kinh doanh bất động sản. Theo quy định tại khoản 1 Điều 22 của Luật Kinh doanh bất động sản thì chủ đầu tư được quyền bán nhà, công trình hình thành trong tương lai (nhà, công trình đã xây dựng xong phần móng), còn theo quy định tại khoản 1 Điều 28 của Luật này thì nhà và công trình cho thuê (bao gồm cả nhà ở) phải là nhà, công trình đã có sẵn (nhà, công trình đã được xây dựng xong và chủ nhà đã có giấy tờ chứng nhận quyền sở hữu hoặc đã có biên bản hoàn công công trình theo quy định của pháp luật về xây dựng).
Như vậy, pháp luật về kinh doanh bất động sản chỉ cho phép bán nhà ở chưa xây dựng xong mà không cho phép chủ đầu tư ký hợp đồng cho thuê nhà, công trình chưa xây dựng xong (kể cả việc ký hợp đồng huy động vốn ứng trước của người có nhu cầu thuê nhà, công trình này). Do đó, quy định về việc huy động vốn tại Điều 9 của Nghị định số 71/2010/NĐ-CP ngày 23/6/2010 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở là hoàn toàn phù hợp với quy định của Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản.
Đề nghị Công ty TNHH Tư vấn Đầu tư Hoa Sen thực hiện theo đúng quy định của pháp luật./.
Nơi nhận: - Như trên; - TT Nguyễn Trần Nam (để b/cáo); - Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh; - Lưu: VP, Cục QLN (2b). | TL. BỘ TRƯỞNG CỤC TRƯỞNG CỤC QUẢN LÝ NHÀ VÀ THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN Đã ký Nguyễn Mạnh Hà |
LuatVietnam.vn độc quyền cung cấp bản dịch chính thống Công báo tiếng Anh của Thông Tấn Xã Việt Nam.
Tình trạng hiệu lực: Đã biết
Nội dung văn bản đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!
