Công văn 70/BXD-QLN của Bộ Xây dựng trả lời Công văn 1999/STC-GCS hướng dẫn xử lý hợp đồng mua nhà ở thuộc sở hữu nhà nước theo Nghị định 61/CP đã quá hạn thanh toán

Kính gửi: Sở Tài chính tỉnh Cà Mau

Bộ Xây dựng nhận được công văn số 1999/STC-GCS ngày 07/11/2013 của Sở Tài chính tỉnh Cà Mau đề nghị hướng dẫn xử lý các hợp đồng mua nhà ở thuộc sở hữu nhà nước theo Nghị định số 61/CP đã quá hạn thanh toán. Sau khi nghiên cứu, Bộ Xây dựng trả lời như sau:

Ngày 22/4/2013, Chính phủ đã ban hành Nghị định số 34/2013/NĐ-CP về quản lý sử dụng nhà ở thuộc sở hữu nhà nước. Nghị định này thay thế cho Nghị định số 61/CP ngày 05/7/1994 của Chính phủ và có quy định về xử lý chuyển tiếp. Do đó, trong giai đoạn chuyển tiếp thực hiện Nghị định số 34/2013/NĐ-CP, để tạo điều kiện cho người mua nhà ở thì đối với trường hợp đã ký hợp đồng mua nhà ở thuộc sở hữu nhà nước theo Nghị định số 61/CP trước đây mà bên mua chậm thanh toán tiền nhưng có lý do chính đáng thì các bên tiếp tục thực hiện hợp đồng mua bán nhà ở đã ký và không thực hiện việc thu tiền lãi phạt do quá hạn thanh toán tiền mua nhà đối với các trường hợp này.

Đề nghị Sở Tài chính tỉnh Cà Mau nghiên cứu, báo cáo UBND tỉnh để thực hiện./.