Cảm ơn quý khách đã gửi báo lỗi.
Công văn 47/BXD-QLN 2021 thủ tục đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư với dự án có sử dụng đất
- Thuộc tính
- Nội dung
- VB gốc
- Tiếng Anh
- Hiệu lực
- VB liên quan
- Lược đồ
- Nội dung MIX
- Tổng hợp lại tất cả các quy định pháp luật còn hiệu lực áp dụng từ văn bản gốc và các văn bản sửa đổi, bổ sung, đính chính…
- Khách hàng chỉ cần xem Nội dung MIX, có thể nắm bắt toàn bộ quy định pháp luật hiện hành còn áp dụng, cho dù văn bản gốc đã qua nhiều lần chỉnh sửa, bổ sung.
- Tải về
Đây là tiện ích dành cho thành viên đăng ký phần mềm.
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản LuatVietnam và đăng ký sử dụng Phần mềm tra cứu văn bản.
- Báo lỗi
- Gửi liên kết tới Email
- In tài liệu
- Chia sẻ:
- Chế độ xem: Sáng | Tối
- Thay đổi cỡ chữ:17
- Chú thích màu chỉ dẫn
thuộc tính Công văn 47/BXD-QLN
Cơ quan ban hành: | Bộ Xây dựng | Số công báo: | Đang cập nhật |
Số hiệu: | 47/BXD-QLN | Ngày đăng công báo: | Đang cập nhật |
Loại văn bản: | Công văn | Người ký: | Nguyễn Mạnh Khởi |
Ngày ban hành: | 07/01/2021 | Ngày hết hiệu lực: | Đang cập nhật |
Áp dụng: | Tình trạng hiệu lực: | Đã biết Vui lòng đăng nhập tài khoản gói Tiêu chuẩn hoặc Nâng cao để xem Tình trạng hiệu lực. Nếu chưa có tài khoản Quý khách đăng ký tại đây! | |
Lĩnh vực: | Đất đai-Nhà ở, Đấu thầu-Cạnh tranh |
tải Công văn 47/BXD-QLN
Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
BỘ XÂY DỰNG | CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM |
Số: 47/BXD-QLN | Hà Nội, ngày 07 tháng 01 năm 2021
|
Kính gửi: Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Phú Thọ
Bộ Xây dựng nhận được văn bản số 1730/SKH&ĐT-ĐKKD ngày 25/11/2020 của Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Phú Thọ đề nghị hướng dẫn một số thủ tục để triển khai thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư đối với các dự án có sử dụng đất. Sau khi nghiên cứu, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau:
1. Về thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư theo quy định của Luật Nhà ở 2014 và Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở
Theo quy định tại Khoản 2 Điều 17 của Luật Nhà ở 2014 thì dự án đầu tư xây dựng nhà ở là dự án đầu tư xây dựng khu đô thị hoặc dự án có sử dụng đất hỗn hợp mà có dành diện tích đất trong dự án để xây dựng nhà ở, do đó, các dự án hỗn hợp đa mục tiêu (bao gồm cả sân golf, thương mại, dịch vụ,...) nhưng có dành diện tích đất trong dự án để xây dựng nhà ở là dự án đầu tư xây dựng nhà ở và thuộc phạm vi điều chỉnh của Luật Nhà ở.
Hiện nay, Luật Đầu tư số 61/2020/QH14 vừa được Quốc hội Khóa XIV kỳ họp thứ 9 thông qua (có hiệu lực thi hành từ ngày 1/1/2021) đã thống nhất thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư dự án xây dựng nhà ở được thực hiện theo quy định của Luật Đầu tư (sửa đổi), theo đó cơ quan chủ trì thẩm định chấp thuận chủ trương đầu tư phải lấy ý kiến thẩm định của cơ quan nhà nước liên quan về nội dung thuộc phạm vi quản lý nhà nước của mình; sau khi đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư theo quy định của Luật Đầu tư thì triển khai thực hiện dự án đầu tư xây dựng, nhà ở, khu đô thị theo quy định của pháp luật về xây dựng, nhà ở, kinh doanh bất động sản và pháp luật có liên quan.
Do đó, căn cứ các quy định nêu trên thì thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư dự án có mục đích sử dụng hỗn hợp, trong đó có nhà ở được thực hiện theo quy định của Luật Đầu tư 2020 và văn bản hướng dẫn thi hành Luật này.
2. Đối với các nội dung liên quan mà Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Phú Thọ hỏi về đấu thầu dự án có hợp phần sân golf; thủ tục đấu thầu, đấu giá đối với các dự án, bao gồm cả đất đã giải phóng mặt bằng và đất chưa giải phóng mặt bằng và thẩm quyền thu hồi đất đối với dự án đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư mà chỉ có một nhà đầu tư đăng ký thuộc phạm vi điều chỉnh của Luật Đầu tư và Luật Đất đai, do đó đề nghị Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Phú Thọ căn cứ hướng dẫn của Bộ Kế hoạch và Đầu tư và Bộ Tài nguyên và Môi trường để thực hiện.
Trên đây là ý kiến của Bộ Xây dựng trả lời văn bản số 1730/SKH&ĐT- ĐKKD ngày 25/11/2020 của Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Phú Thọ về việc thực hiện thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư theo quy định của pháp luật về nhà ở. Đề nghị Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Phú Thọ nghiên cứu, thực hiện theo quy định của pháp luật./.
Nơi nhận: | TL. BỘ TRƯỞNG |