English
- Tổng quan
- Nội dung
- VB gốc
- Tiếng Anh
- Hiệu lực
- VB liên quan
- Lược đồ
-
Nội dung hợp nhất
Tính năng này chỉ có tại LuatVietnam.vn. Nội dung hợp nhất tổng hợp lại tất cả các quy định còn hiệu lực của văn bản gốc và các văn bản sửa đổi, bổ sung, đính chính... trên một trang. Việc hợp nhất văn bản gốc và những văn bản, Thông tư, Nghị định hướng dẫn khác không làm thay đổi thứ tự điều khoản, nội dung.
Khách hàng chỉ cần xem Nội dung hợp nhất là có thể nắm bắt toàn bộ quy định hiện hành đang áp dụng, cho dù văn bản gốc đã qua nhiều lần chỉnh sửa, bổ sung.
- Tải về
Công văn 3845/UBND-KTTH Hà Nội 2024 xác định nghĩa vụ tài chính thuế thu nhập cá nhân và các khoản thu từ đất theo quy định của Luật Đất đai 2024 trên địa bàn
| Cơ quan ban hành: | Ủy ban nhân dân Thành phố Hà Nội |
Số công báo:
Số công báo là mã số ấn phẩm được đăng chính thức trên ấn phẩm thông tin của Nhà nước. Mã số này do Chính phủ thống nhất quản lý.
|
Đang cập nhật |
| Số hiệu: | 3845/UBND-KTTH | Ngày đăng công báo: | Đang cập nhật |
| Loại văn bản: | Công văn | Người ký: | Nguyễn Trọng Đông |
| Trích yếu: | Về việc xác định nghĩa vụ tài chính thuế thu nhập cá nhân và các khoản thu từ đất theo quy định của Luật Đất đai 2024 trên địa bàn Thành phố Hà Nội | ||
|
Ngày ban hành:
Ngày ban hành là ngày, tháng, năm văn bản được thông qua hoặc ký ban hành.
|
19/11/2024 |
Ngày hết hiệu lực:
Ngày hết hiệu lực là ngày, tháng, năm văn bản chính thức không còn hiệu lực (áp dụng).
|
Đang cập nhật |
|
Áp dụng:
Ngày áp dụng là ngày, tháng, năm văn bản chính thức có hiệu lực (áp dụng).
|
Đã biết
|
Tình trạng hiệu lực:
Cho biết trạng thái hiệu lực của văn bản đang tra cứu: Chưa áp dụng, Còn hiệu lực, Hết hiệu lực, Hết hiệu lực 1 phần; Đã sửa đổi, Đính chính hay Không còn phù hợp,...
|
Đã biết
|
| Lĩnh vực: | Đất đai-Nhà ở Thuế-Phí-Lệ phí | ||
TÓM TẮT CÔNG VĂN 3845/UBND-KTTH
Công văn 3845/UBND-KTTH: Xác định nghĩa vụ tài chính thuế thu nhập cá nhân và các khoản thu từ đất
Công văn số 3845/UBND-KTTH được Ủy ban nhân dân Thành phố Hà Nội ban hành ngày 19/11/2024 và có hiệu lực ngay lập tức. Nội dung công văn này liên quan đến việc xác định nghĩa vụ tài chính về thuế thu nhập cá nhân và các khoản thu từ đất theo quy định của Luật Đất đai 2024 trên địa bàn Thành phố Hà Nội, nhằm giải quyết vướng mắc mà Cục Thuế Thành phố đã báo cáo trước đó, thông qua các văn bản số 50505/CTHN-QLĐ và 53792/CTHN-QLĐ.
Để giải quyết nhanh chóng hồ sơ về nghĩa vụ tài chính đối với thuế đất, Ủy ban nhân dân Thành phố yêu cầu Sở Tài nguyên và Môi trường thực hiện rà soát và tham mưu để ban hành Quyết định điều chỉnh bảng giá đất, theo quy định tại khoản 1 Điều 257 của Luật Đất đai 2024. Điều này cũng đã được chỉ đạo trong nhiều văn bản trước đó, như các văn bản số 2158/UBND-KTTH, 2394/UBND-KTTH, 2492/UBND-KTTH và các văn bản khác liên quan.
Công văn cũng nêu rõ nguyên tắc xác định giá đất làm căn cứ để giải quyết hồ sơ nghĩa vụ tài chính và thuế đất. Cụ thể, giá đất sẽ được xác định dựa trên Bảng giá đất đã ban hành kèm theo Quyết định số 30/2019/QĐ-UBND và Quyết định số 20/2023/QĐ-UBND, áp dụng hệ số điều chỉnh giá đất theo các Quyết định số 45/2024/QĐ-UBND (cho tiền thuê đất) và số 46/2024/QĐ-UBND (cho tiền sử dụng đất và thuế thu nhập cá nhân). Trong trường hợp giá chuyển nhượng ghi trên hợp đồng hoặc hồ sơ khai thuế cao hơn giá đất đã xác định theo nguyên tắc nêu trên, thu nhập tính thuế sẽ được xác định theo giá chuyển nhượng đó.
Việc ban hành công văn này không chỉ giúp giải quyết các vướng mắc trong quản lý thuế mà còn hỗ trợ người dân và doanh nghiệp trong việc thực hiện nghĩa vụ tài chính liên quan đến đất đai. Các cơ quan, đơn vị liên quan sẽ có trách nhiệm thực hiện như đã quy định nhằm đảm bảo sự thống nhất và kịp thời trong công tác quản lý đất đai và thuế tại Thành phố Hà Nội.
Xem chi tiết Công văn 3845/UBND-KTTH có hiệu lực kể từ ngày 19/11/2024
Tải Công văn 3845/UBND-KTTH
Công văn 3845/UBND-KTTH PDF (Bản có dấu đỏ)
Công văn 3845/UBND-KTTH DOC (Bản Word)| ỦY BAN NHÂN DÂN Số: 3845/UBND-KTTH | CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Hà Nội, ngày 19 tháng 11 năm 2024 |
| Kính gửi: | - Các Sở, ban, ngành Thành phố; |
Ủy ban nhân dân Thành phố nhận được Văn bản số 50505/CTHN-QLĐ ngày 12/9/2024 và Văn bản số 53792/CTHN-QLĐ ngày 01/10/2024 của Cục Thuế Thành phố về vướng mắc trong việc xác định nghĩa vụ tài chính thuế thu nhập cá nhân và các khoản thu từ đất theo quy định của Luật Đất đai 2024.
Trên cơ sở ý kiến thống nhất tại Thông báo Kết luận của UBND Thành phố số 1053/TB-UBND ngày 04/11/2024 về việc xác định nghĩa vụ tài chính thuế thu nhập cá nhân và các khoản thu từ đất theo quy định của Luật Đất đai 2024 trên địa bàn thành phố Hà Nội.
Để giải quyết hồ sơ nghĩa vụ tài chính, thuế về đất đai theo quy định tại khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024 được kịp thời, thống nhất trong thời gian UBND Thành phố chưa ban hành Quyết định điều chỉnh bảng giá đất quy định tại khoản 1 Điều 257 Luật Đất đai 2024, UBND Thành phố có ý kiến như sau:
1. Giao Sở Tài nguyên và Môi trường khẩn trương rà soát, tham mưu UBND Thành phố ban hành Quyết định điều chỉnh bảng giá đất theo quy định tại khoản 1 Điều 257 Luật Đất đai 2024 (UBND Thành phố đã chỉ đạo tại các Văn bản số 2158/UBND-KTTH ngày 05/7/2024, số 2394/UBND-KTTH ngày 23/7/2024, số 2492/UBND-KTTH ngày 31/7/2024, số 9858/VP-KTTH ngày 13/8/2024, số 10676/VP-KTTH ngày 30/8/2024, số 11608/VP-KTTH ngày 23/9/2024).
2. Chấp thuận nguyên tắc xác định giá đất làm căn cứ giải quyết hồ sơ nghĩa vụ tài chính, thuế về đất đai theo quy định tại khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024 là: Giá đất tại Bảng giá đất ban hành kèm theo Quyết định số 30/2019/QĐ-UBND ngày 31/12/2019, Quyết định số 20/2023/QĐ-UBND ngày 07/9/2023 sửa đổi, bổ sung, điều chỉnh Quyết định số 30/2019/QĐ-UBND ngày 31/12/2019 nhân với hệ số điều chỉnh giá đất quy định tại Quyết định số 45/2024/QĐ-UBND (đối với tiền thuê đất), Quyết định số 46/2024/QĐ-UBND (đối với tiền sử dụng đất và thuế thu nhập cá nhân) ngày 18/7/2024 của UBND Thành phố.
Trường hợp giá chuyển nhượng ghi trên hợp đồng chuyển nhượng bất động sản, quyền sử dụng đất hoặc hồ sơ khai thuế cao hơn giá đất theo nguyên tắc xác định nêu trên thì thu nhập tính thuế được xác định theo giá chuyển nhượng ghi trên hợp đồng hoặc hồ sơ khai thuế./.
| Nơi nhận: | TM. ỦY BAN NHÂN DÂN
|
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
Yêu cầu hỗ trợ