Công văn 3779 TCT/NV7 của Tổng cục Thuế về việc thuế chuyển quyền sử dụng đất đối với tài sản là nhà, đất góp vốn vào doanh nghiệp

Kính gửi: Cục thuế Tỉnh Cần Thơ

Trả lời công văn số 107/CT ngày 20/9/2002 của Cục thuế tỉnh Cần Thơ xin ý kiến về thuế CQSDĐ đối với tài sản góp vốn vào liên doanh; Tổng cục Thuế có ý kiến như sau:

- Điều 1, Luật thuế CQSDĐ quy định: "Tổ chức, hộ gia đình, cá nhân có quyền sử dụng đất bao gồm cả đất có nhà và vật kiến trúc trên đó, khi chuyển quyền sử dụng đất theo quy định của Pháp luật, phải nộp thuế CQSDĐ...."

- Khoản 1, Điều 22 Luật Doanh nghiệp quy định: "Sau khi được cấp giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh, người cam kết góp vốn vào Công ty TNHH, Công ty Cổ phần và Công ty hợp danh phải chuyển quyền sở hữu tài sản góp vốn cho Công ty theo quy định sau đây:

a) Đối với tài sản có đăng ký hoặc giá trị quyền sử dụng đất, thì người góp vốn phải làm thủ tục chuyển quyền sở hữu tài sản đó hoặc quyền sử dụng đất cho Công ty tại cơ quan Nhà nước có thẩm quyền. Việc chuyển quyền sở hữu đối với tài sản góp vốn không phải chịu lệ phí trước bạ...".

Căn cứ các quy định trên, trường hợp các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân có quyền sử dụng đất hợp pháp đã hoàn thành đầy đủ nghĩa vụ tài chính đối với ngân sách Nhà nước, khi CQSDĐ theo hình thức góp vốn bằng quyền sử dụng đất thì thuộc đối tượng phải nộp thuế chuyển quyền sử dụng đất.

Tổng cục Thuế trả lời để Cục thuế tỉnh Cần Thơ biết và hướng dẫn các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân thực hiện./.