English
- Tổng quan
- Nội dung
- VB gốc
- Tiếng Anh
- Hiệu lực
- VB liên quan
- Lược đồ
-
Nội dung hợp nhất
Tính năng này chỉ có tại LuatVietnam.vn. Nội dung hợp nhất tổng hợp lại tất cả các quy định còn hiệu lực của văn bản gốc và các văn bản sửa đổi, bổ sung, đính chính... trên một trang. Việc hợp nhất văn bản gốc và những văn bản, Thông tư, Nghị định hướng dẫn khác không làm thay đổi thứ tự điều khoản, nội dung.
Khách hàng chỉ cần xem Nội dung hợp nhất là có thể nắm bắt toàn bộ quy định hiện hành đang áp dụng, cho dù văn bản gốc đã qua nhiều lần chỉnh sửa, bổ sung.
- Tải về
Công văn 08/BXD-QLN của Bộ Xây dựng về việc hướng dẫn một số nội dung liên quan đến triển khai đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh
| Cơ quan ban hành: | Bộ Xây dựng |
Số công báo:
Số công báo là mã số ấn phẩm được đăng chính thức trên ấn phẩm thông tin của Nhà nước. Mã số này do Chính phủ thống nhất quản lý.
|
Đã biết
|
| Số hiệu: | 08/BXD-QLN | Ngày đăng công báo: | Đang cập nhật |
| Loại văn bản: | Công văn | Người ký: | Nguyễn Mạnh Hà |
|
Ngày ban hành:
Ngày ban hành là ngày, tháng, năm văn bản được thông qua hoặc ký ban hành.
|
03/03/2015 |
Ngày hết hiệu lực:
Ngày hết hiệu lực là ngày, tháng, năm văn bản chính thức không còn hiệu lực (áp dụng).
|
Đang cập nhật |
|
Áp dụng:
Ngày áp dụng là ngày, tháng, năm văn bản chính thức có hiệu lực (áp dụng).
|
Đã biết
|
Tình trạng hiệu lực:
Cho biết trạng thái hiệu lực của văn bản đang tra cứu: Chưa áp dụng, Còn hiệu lực, Hết hiệu lực, Hết hiệu lực 1 phần; Đã sửa đổi, Đính chính hay Không còn phù hợp,...
|
Đã biết
|
| Lĩnh vực: | Đất đai-Nhà ở, Xây dựng |
TÓM TẮT CÔNG VĂN 08/BXD-QLN
Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!
Tải Công văn 08/BXD-QLN
Công văn 08/BXD-QLN PDF (Bản có dấu đỏ)
Công văn 08/BXD-QLN DOC (Bản Word) Tình trạng hiệu lực: Đã biết
Hiệu lực: Đã biết
Tình trạng hiệu lực: Đã biết
| BỘ XÂY DỰNG ------- Số: 08/BXD-QLN V/v: Hướng dẫn một số nội dung liên quan đến triển khai đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh. | CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ------------------ Hà Nội, ngày 03 tháng 03 năm 2015 |
Kính gửi: Sở Xây dựng tỉnh Sóc Trăng
Bộ Xây dựng nhận được văn bản số 01/SXD-QLN ngày 05/01/2015 của Sở Xây dựng tỉnh Sóc Trăng đề nghị hướng dẫn một số nội dung liên quan đến đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh. Sau khi nghiên cứu, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau:
1. Về tiêu chuẩn thiết kế nhà ở xã hội liền kề thấp tầng:
Tại điểm c, khoản 2, Điều 4 của Thông tư số 08/2014/TT-BXD ngày 23/5/2014 của Bộ Xây dựng hướng dẫn thực hiện một số nội dung của Nghị định số 188/2013/NĐ-CP ngày 20/11/2013 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội quy định: “Nhà ở xã hội liền kề thấp tầng phải bảo đảm quy định diện tích đất xây dựng mỗi căn nhà không vượt quá 70m2, hệ số sử dụng đất không vượt quá 2,0 lần và phù hợp với quy hoạch do cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt”.
Theo đó, cách hiểu hệ số sử dụng đất là tổng diện tích sàn nhà ở trên diện tích lô đất và với trường hợp lô đất xây dựng nhà ở là 70m2 thì tổng diện tích sàn của nhà ở xây trên đó không được vượt quá 140m2 là phù hợp.
Tuy nhiên cần lưu ý, mức tối đa đối với diện tích sàn nhà ở còn phụ thuộc vào diện tích mỗi lô đất xây dựng, quy hoạch do cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt của từng địa điểm, dự án cụ thể. Ví dụ, trường hợp lô đất có diện tích 60m2, quy hoạch được duyệt với tầng cao tối đa là 2 tầng, mật độ xây dựng tối đa là 80% thì diện tích sàn nhà ở tối đa là 60 x 2 x 80% = 96m2.
2. Về trình tự thủ tục đối với trường hợp hộ gia đình, cá nhân đầu tư xây dựng nhà ở xã hội:
Trường hợp đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên đất ở cấp cho hộ gia đình, cá nhân được thực hiện theo quy định tại Điều 11 Thông tư số 08/2014/TT-BXD. Theo đó, công trình nhà ở trước khi được xây dựng phải được cấp giấy phép xây dựng hoặc được sự chấp thuận bằng văn bản của Ủy ban nhân dân xã, phường sở tại (đối với khu vực không phải cấp giấy phép xây dựng) và đảm bảo các quy định tại Điều 8, 9, 10 của Thông tư số 08/2014/TT-BXD.
Các trường hợp khác, đầu tư xây dựng nhà ở xã hội theo dự án bằng nguồn vốn ngoài ngân sách nhà nước thì thực hiện theo quy định hiện hành của pháp luật về nhà ở và pháp luật về xây dựng đối với dự án phát triển nhà ở, Điều 11 Nghị định số 188/2013/NĐ-CP và Điều 7 của Thông tư số 08/2014/TT-BXD.
Trên đây là ý kiến của Bộ Xây dựng về việc triển khai thực hiện đầu tư xây dựng nhà ở xã hội theo quy định Nghị định số 188/2013/NĐ-CP của Chính phủ. Đề nghị Sở Xây dựng tỉnh Sóc Trăng nghiên cứu, triển khai thực hiện./.
| Nơi nhận: - Như trên; - TT Nguyễn Trần Nam (để B/C); - UBND tỉnh Sóc Trăng; - Lưu: VT, QLN(2b). | TL. BỘ TRƯỞNG CỤC TRƯỞNG CỤC QUẢN LÝ NHÀ VÀ THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN Nguyễn Mạnh Hà |
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
Công văn 08/BXD-QLN của Bộ Xây dựng về việc hướng dẫn một số nội dung liên quan đến triển khai đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
* Lưu ý: Để đọc được văn bản tải trên Luatvietnam.vn, bạn cần cài
phần mềm đọc file DOC, DOCX và phần mềm đọc file PDF.
Từ khóa liên quan:
Thông tư 08/2014/TT-BXD
