English
- Tổng quan
- Nội dung
- VB gốc
- Tiếng Anh
- Hiệu lực
- VB liên quan
- Lược đồ
-
Nội dung hợp nhất
Tính năng này chỉ có tại LuatVietnam.vn. Nội dung hợp nhất tổng hợp lại tất cả các quy định còn hiệu lực của văn bản gốc và các văn bản sửa đổi, bổ sung, đính chính... trên một trang. Việc hợp nhất văn bản gốc và những văn bản, Thông tư, Nghị định hướng dẫn khác không làm thay đổi thứ tự điều khoản, nội dung.
Khách hàng chỉ cần xem Nội dung hợp nhất là có thể nắm bắt toàn bộ quy định hiện hành đang áp dụng, cho dù văn bản gốc đã qua nhiều lần chỉnh sửa, bổ sung.
- Tải về
Quyết định 2778/QĐ-UBND Nam Định 2024 quy trình giải quyết TTHC lĩnh vực hoạt động xây dựng
Ngày cập nhật: Thứ Hai, 10/03/2025 11:07 (GMT+7)
| Cơ quan ban hành: | Ủy ban nhân dân tỉnh Nam Định |
Số công báo:
Số công báo là mã số ấn phẩm được đăng chính thức trên ấn phẩm thông tin của Nhà nước. Mã số này do Chính phủ thống nhất quản lý.
|
Đang cập nhật |
| Số hiệu: | 2778/QĐ-UBND | Ngày đăng công báo: | Đang cập nhật |
| Loại văn bản: | Quyết định | Người ký: | Phạm Đình Nghị |
| Trích yếu: | Về việc phê duyệt quy trình nội bộ giải quyết thủ tục hành chính lĩnh vực hoạt động xây dựng thuộc thẩm quyền giải quyết của Ban Quản lý các khu công nghiệp | ||
|
Ngày ban hành:
Ngày ban hành là ngày, tháng, năm văn bản được thông qua hoặc ký ban hành.
|
13/12/2024 |
Ngày hết hiệu lực:
Ngày hết hiệu lực là ngày, tháng, năm văn bản chính thức không còn hiệu lực (áp dụng).
|
Đang cập nhật |
|
Áp dụng:
Ngày áp dụng là ngày, tháng, năm văn bản chính thức có hiệu lực (áp dụng).
|
Đã biết
|
Tình trạng hiệu lực:
Cho biết trạng thái hiệu lực của văn bản đang tra cứu: Chưa áp dụng, Còn hiệu lực, Hết hiệu lực, Hết hiệu lực 1 phần; Đã sửa đổi, Đính chính hay Không còn phù hợp,...
|
Đã biết
|
| Lĩnh vực: | Hành chính Công nghiệp | ||
TÓM TẮT QUYẾT ĐỊNH 2778/QĐ-UBND
Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!
Quyết định 2778/QĐ-UBND PDF (Bản có dấu đỏ) Tình trạng hiệu lực: Đã biết
Hiệu lực: Đã biết
Tình trạng hiệu lực: Đã biết
ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH NAM ĐỊNH
Số: /QĐ-UBND
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
Nam Định, ngày tháng 12 năm 2024
QUYẾT ĐỊNH
V/v phê duyệt quy trình nội bộ giải quyết thủ tục hành chính
lĩnh vực hoạt động xây dựng thuộc thẩm quyền giải quyết
của Ban Quản lý các khu công nghiệp
CHỦ TỊCH ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH NAM ĐỊNH
Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015;
Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Tổ chức Chính phủ và Luật Tổ chức
chính quyền địa phương ngày 22 tháng 11 năm 2019;
Căn cứ Nghị định số 61/2018/NĐ-P ngày 23 tháng 4 năm 2018 của Chính
phủ về thực hiện cơ chế một cửa, một cửa liên thông trong giải quyết thủ tục
hành chính;
Căn cứ Nghị định số 107/2021/NĐ-CP ngày 06 tháng 12 năm 2021 của
Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 61/2018/NĐ-CP ngày
23 tháng 4 năm 2018 của Chính phủ về thực hiện cơ chế một cửa, một cửa liên
thông trong giải quyết thủ tục hành chính;
Căn cứ Thông tư số 01/2018/TT-VPCP ngày 23 tháng 11 năm 2018 của
Văn phòng Chính phủ về hướng dẫn thi hành một số quy định của Nghị định số
61/2018/NĐ-CP ngày 23 tháng 4 năm 2018 của Chính phủ;
Căn cứ Quyết định số 2321/QĐ-UBND ngày 21/11/2023 của UBND tỉnh
về việc công bố danh mục thủ tục hành chính sửa đổi, bổ sung; thay thế trong
lĩnh vực Quản lý chất lượng công trình xây dựng; Nhà ở; hoạt động xây dựng
thuộc phạm vi chức năng quản lý Nhà nước của Sở Xây dựng;
Căn cứ Quyết định số 997/QĐ-UBND ngày 09/5/2024 của UBND tỉnh về
việc công bố danh mục thủ tục hành chính sửa đổi, bổ sung trong lĩnh vực hoạt
động xây dựng thuộc thẩm quyền giải quyết của Ban Quản lý các KCN, UBND
cấp huyện;
Theo đề nghị của Trưởng ban Ban Quản lý các KCN tại Tờ trình số
1660/TTr-BQLCKCN ngày 06/12/2024 về việc phê duyệt quy trình nội bộ giải
quyết thủ tục hành chính thuộc thẩm quyền quản lý của Ban Quản lý các KCN.
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Phê duyệt quy trình nội bộ giải quyết thủ tục hành chính lĩnh vực
hoạt động xây dựng thuộc thẩm quyền giải quyết của Ban Quản lý các khu công
nghiệp (có Phụ lục kèm theo).
2
Điều 2. Ban Quản lý các KCN có trách nhiệm thực hiện tiếp nhận, giải
quyết và trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính thuộc thẩm quyền theo quy
trình nội bộ được phê duyệt tại Quyết định này.
Sở Thông tin và Truyền thông chủ trì, phối hợp với Ban Quản lý các KCN
và các cơ quan, đơn vị có liên quan căn cứ Quyết định này xây dựng quy trình
điện tử giải quyết thủ tục hành chính trên Cổng Dịch vụ công trực tuyến theo
quy định.
Điều 3. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký.
Điều 4. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh, Trưởng ban Ban Quản
lý các KCN, Giám đốc Sở Thông tin và Truyền thông và các tổ chức, cá nhân có
liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.
Nơi nhận:
- Như Điều 4;
- VPCP (Cục KSTTHC);
- Cổng TTĐT tỉnh; Trang TTĐT VPUBND tỉnh;
- Lưu: VP1, VP5, TT,
VP11.
CHỦ TỊCH
Phạm Đình Nghị
Phụ lục
QUY TRÌNH NỘI BỘ GIẢI QUYẾT THỦ TỤC HÀNH CHÍNH
LĨNH VỰC HOẠT ĐỘNG XÂY DỰNG THUỘC THẨM QUYỀN GIẢI QUYẾT
CỦA BAN QUẢN LÝ CÁC KCN
(Kèm theo Quyết định số: /QĐ-UBND ngày /12/2024
của Chủ tịch UBND tỉnh)
Phần I
DANH MỤC QUY TRÌNH NỘI BỘ
STT
Tên quy trình nội bộ
1
Thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng/ Báo cáo nghiên cứu
khả thi đầu tư xây dựng điều chỉnh
2
Thẩm định thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở/điều chỉnh Thiết kế
xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở (cấp tỉnh)
3
Cấp giấy phép xây dựng mới đối với công trình cấp đặc biệt, cấp I, cấp II (công
trình Không theo tuyến/Theo tuyến trong đô thị/Tín ngưỡng, tôn giáo /Tượng
đài, tranh hoành tráng/Theo giai đoạn cho công trình không theo tuyến/Theo giai
đoạn cho công trình theo tuyến trong đô thị/Dự án).
4
Cấp giấy phép xây dựng sửa chữa, cải tạo đối với công trình cấp đặc biệt, cấp I,
cấp II (công trình Không theo tuyến/Theo tuyến trong đô thị/Tín ngưỡng, tôn
giáo/Tượng đài, tranh hoành tráng/Theo giai đoạn cho công trình không theo
tuyến/Theo giai đoạn cho công trình theo tuyến trong đô thị/Dự án).
5
Cấp giấy phép di dời đối với công trình cấp đặc biệt, cấp I, cấp II (công trình
Không theo tuyến/Theo tuyến trong đô thị/Tín ngưỡng, tôn giáo/Tượng đài,
tranh hoành tráng/Theo giai đoạn cho công trình không theo tuyến/Theo giai
đoạn cho công trình theo tuyến trong đô thị/Dự án).
6
Cấp điều chỉnh giấy phép xây dựng đối với công trình cấp đặc biệt, cấp I, cấp II
(công trình Không theo tuyến/Theo tuyến trong đô thị/Tín ngưỡng, tôn
giáo/Tượng đài, tranh hoành tráng/Theo giai đoạn cho công trình không theo
tuyến/Theo giai đoạn cho công trình theo tuyến trong đô thị/Dự án).
7
Gia hạn giấy phép xây dựng đối với công trình cấp đặc biệt, cấp I, cấp II (công
trình Không theo tuyến/Theo tuyến trong đô thị/Tín ngưỡng, tôn giáo/Tượng
đài, tranh hoành tráng/Theo giai đoạn cho công trình không theo tuyến/Theo giai
đoạn cho công trình theo tuyến trong đô thị/Dự án).
8
Cấp lại giấy phép xây dựng đối với công trình cấp đặc biệt, cấp I, cấp II (công
trình Không theo tuyến/Theo tuyến trong đô thị/Tín ngưỡng, tôn giáo/ Tượng
đài, tranh hoành tráng/Theo giai đoạn cho công trình không theo tuyến/Theo giai
đoạn cho công trình theo tuyến trong đô thị/Dự án).
2
STT
Tên quy trình nội bộ
9
Cấp giấy phép xây dựng mới đối với công trình cấp III, cấp IV (công trình Không
theo tuyến/Theo tuyến trong đô thị/Tín ngưỡng, tôn giáo/Tượng đài, tranh hoành
tráng/Theo giai đoạn cho công trình không theo tuyến/Theo giai đoạn cho công
trình theo tuyến trong đô thị/Dự án) và nhà ở riêng lẻ.
10
Cấp giấy phép xây dựng sửa chữa, cải tạo đối với công trình cấp III, cấp IV
(công trình Không theo tuyến/Theo tuyến trong đô thị/Tín ngưỡng, tôn
giáo/Tượng đài, tranh hoành tráng/Theo giai đoạn cho công trình không theo
tuyến/Theo giai đoạn cho công trình theo tuyến trong đô thị/Dự án) và nhà ở
riêng lẻ.
11
Cấp giấy phép di dời đối với công trình cấp III, cấp IV (công trình Không theo
tuyến/Theo tuyến trong đô thị/Tín ngưỡng, tôn giáo/Tượng đài, tranh hoành
tráng/Theo giai đoạn cho công trình không theo tuyến/Theo giai đoạn cho công
trình theo tuyến trong đô thị/Dự án) và nhà ở riêng lẻ.
12
Cấp điều chỉnh giấy phép xây dựng đối với công trình cấp III, cấp IV (công trình
Không theo tuyến/Theo tuyến trong đô thị/Tín ngưỡng, tôn giáo/Tượng đài,
tranh hoành tráng/Theo giai đoạn cho công trình không theo tuyến/Theo giai
đoạn cho công trình theo tuyến trong đô thị/Dự án) và nhà ở riêng lẻ.
13
Gia hạn giấy phép xây dựng đối với công trình cấp III, cấp IV (công trình Không
theo tuyến/Theo tuyến trong đô thị/Tín ngưỡng, tôn giáo/Tượng đài, tranh hoành
tráng/Theo giai đoạn cho công trình không theo tuyến/Theo giai đoạn cho công
trình theo tuyến trong đô thị/Dự án) và nhà ở riêng lẻ.
14
Cấp lại giấy phép xây dựng đối với công trình cấp III, cấp IV (công trình Không
theo tuyến/Theo tuyến trong đô thị/Tín ngưỡng, tôn giáo/ Tượng đài, tranh hoành
tráng/Theo giai đoạn cho công trình không theo tuyến/Theo giai đoạn cho công
trình theo tuyến trong đô thị/Dự án) và nhà ở riêng lẻ.
15
Kiểm tra công tác nghiệm thu hoàn thành công trình của cơ quan chuyên môn
về xây dựng tại địa phương
3
Phần II
NỘI DUNG CỤ THỂ
1. Thủ tục thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng/ Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng điều chỉnh.
- Mã số TTHC: 1.009972.000.00.00.H40
- Tổng thời gian thực hiện: Dự án nhóm A: 35 ngày; Dự án nhóm B: 25 ngày; Dự án nhóm C: 15 ngày.
Bước
thực hiện
Đơn vị thực
hiện
Người thực
hiện
Nội dung công việc
Thời gian
thực hiện
Biểu mẫu/
kết quả
Bước 1
Trung tâm
Phục vụ hành
chính công,
XTĐT và
HTDN tỉnh
Chuyên viên
Ban Quản lý
các KCN
- Kiểm tra, tiếp nhận hồ sơ, gửi phiếu hẹn trả cho cá nhân/ tổ
chức
- Phân loại, số hóa hồ sơ theo quy định (trừ trường hợp hồ sơ
nộp trực tuyến toàn trình), chuyển hồ sơ trên phần mềm dịch vụ
công trực tuyến cho Lãnh đạo Ban Quản lý các KCN.
Hồ sơ gồm:
- Tờ trình thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây
dựng theo Mẫu số 01 Phụ lục I Nghị định số 15/2021/NĐ-CP.
- Văn bản về chủ trương đầu tư xây dựng công trình theo quy
định pháp luật về đầu tư, đầu tư công, đầu tư theo phương thức
đối tác công tư.
- Quyết định lựa chọn phương án thiết kế kiến trúc thông qua
thi tuyển theo quy định và phương án thiết kế được lựa chọn
kèm theo (nếu có yêu cầu).
- Văn bản/quyết định phê duyệt và bản vẽ kèm theo (nếu có)
của một trong các loại quy hoạch sau đây: Quy hoạch chi tiết
xây dựng được cấp có thẩm quyền phê duyệt; quy hoạch có tính
chất kỹ thuật chuyên ngành khác theo quy định của pháp luật
về quy hoạch; phương án tuyến công trình, vị trí công trình được
cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận; quy hoạch phân
khu xây dựng đối với trường hợp không có yêu cầu lập quy
hoạch chi tiết xây dựng.
0,5 ngày
- Giấy tiếp nhận hồ sơ
và hẹn trả kết quả.
- Phiếu kiểm soát quá
trình xử lý công việc.
- Phiếu hướng dẫn
hoàn thiện hồ sơ.
4
Bước
thực hiện
Đơn vị thực
hiện
Người thực
hiện
Nội dung công việc
Thời gian
thực hiện
Biểu mẫu/
kết quả
- Văn bản ý kiến về giải pháp phòng cháy và chữa cháy của thiết
kế cơ sở; văn bản kết quả thực hiện thủ tục về đánh giá tác động
môi trường hoặc giấy phép môi trường theo quy định của pháp
luật về bảo vệ môi trường (nếu có yêu cầu theo quy định của
pháp luật về phòng cháy và chữa cháy, bảo vệ môi trường).
Các thủ tục về phòng cháy và chữa cháy, bảo vệ môi trường
được thực hiện theo nguyên tắc đồng thời, không yêu cầu bắt
buộc xuất trình các văn bản này tại thời điểm trình hồ sơ thẩm
định, nhưng phải có kết quả gửi cơ quan chuyên môn về xây
dựng trước thời hạn thông báo kết quả thẩm định 05 ngày làm
việc. Trường hợp chủ đầu tư có yêu cầu thực hiện thủ tục lấy ý
kiến về giải pháp phòng cháy và chữa cháy của thiết kế cơ sở
theo cơ chế một cửa liên thông khi thẩm định Báo cáo
nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng tại cơ quan chuyên môn về
xây dựng thì chủ đầu tư nộp bổ sung 01 bộ hồ sơ theo quy định
của pháp luật về phòng cháy và chữa cháy.
- Các văn bản thỏa thuận, xác nhận về đấu nối hạ tầng kỹ thuật
của dự án; văn bản chấp thuận độ cao công trình theo quy định
của Chính phủ về quản lý độ cao chướng ngại vật hàng không
và các trận địa quản lý, bảo vệ vùng trời tại Việt Nam (trường
hợp dự án không thuộc khu vực hoặc đối tượng có yêu cầu lấy
ý kiến thống nhất về bề mặt quản lý độ cao công trình tại giai
đoạn phê duyệt quy hoạch xây dựng) (nếu có).
- Các văn bản pháp lý khác có liên quan (nếu có).
- Hồ sơ khảo sát xây dựng được phê duyệt; thuyết minh Báo cáo
nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng; thiết kế cơ sở hoặc thiết kế
khác theo thông lệ quốc tế phục vụ lập báo cáo nghiên cứu khả
thi đầu tư xây dựng (gồm bản vẽ và thuyết minh); danh mục
tiêu chuẩn chủ yếu áp dụng cho dự án.
5
Bước
thực hiện
Đơn vị thực
hiện
Người thực
hiện
Nội dung công việc
Thời gian
thực hiện
Biểu mẫu/
kết quả
- Danh sách các nhà thầu kèm theo mã số chứng chỉ năng lực
của nhà thầu khảo sát, nhà thầu lập thiết kế cơ sở, nhà thầu thẩm
tra (nếu có); mã số chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng
của các chức danh chủ nhiệm khảo sát xây dựng; chủ nhiệm,
chủ trì các bộ môn thiết kế, lập tổng mức đầu tư; chủ nhiệm,
chủ trì thẩm tra.
- Đối với dự án sử dụng vốn đầu tư công, vốn nhà nước ngoài
đầu tư công có yêu cầu xem xét tổng mức đầu tư, hồ sơ trình
thẩm định còn phải có các nội dung sau: tổng mức đầu tư; các
thông tin, số liệu về giá, định mức có liên quan; báo giá, kết quả
thẩm định giá (nếu có).
Bước 2
Ban Quản lý
các KCN
Lãnh đạo
Ban
Phân cho phòng chuyên môn xử lý
0,5 ngày
Bước 3
Phòng Quản
lý Xây dựng
và Môi
trường
Lãnh đạo
phòng
Phân cho chuyên viên xử lý
01 ngày
Chuyên viên
Chuyên viên kiểm tra hồ sơ:
- Nếu hồ sơ hợp lệ (hồ sơ đầy đủ theo quy định) thì tiến hành
thẩm định. Chuyên viên thẩm định hồ sơ, soạn thảo văn bản
thông báo kết quả thẩm định.
- Nếu hồ sơ chưa hợp lệ: Chuyên viên tiếp nhận hồ sơ báo cáo
lãnh đạo phòng có văn bản yêu cầu hoàn thiện hồ sơ hoặc trả lại
hồ sơ theo quy định.
- Dự án
nhóm A: 31
ngày;
- Dự án
nhóm B: 21
ngày;
- Dự án
nhóm C: 11
ngày.
Dự thảo văn bản
thông báo kết quả
thẩm định
Lãnh đạo
phòng
Duyệt dự thảo:
- Nếu đồng ý: Trình lãnh đạo Ban xem xét, quyết định.
- Nếu không đồng ý: Chuyển lại chuyên viên xử lý
01 ngày
6
Bước
thực hiện
Đơn vị thực
hiện
Người thực
hiện
Nội dung công việc
Thời gian
thực hiện
Biểu mẫu/
kết quả
Bước 4
Ban Quản lý
các KCN
Lãnh đạo
Ban
Xét duyệt văn bản thẩm định:
- Nếu không đồng ý: Chuyển lại Lãnh đạo phòng xử lý.
- Nếu đồng ý: Ký duyệt văn bản.
Văn thư đóng dấu, chuyển văn bản đến Trung tâm Phục vụ hành
chính công, Xúc tiến đầu tư và hỗ trợ doanh nghiệp tỉnh
01 ngày
Văn bản thông báo
kết quả thẩm định
Bước 5
Trung tâm
Phục vụ hành
chính công,
XTĐT và
HTDN tỉnh
Chuyên viên
Ban Quản lý
các KCN
- Thông báo nộp phí, lệ phí (nếu có).
- Xác nhận trên phần mềm dịch vụ công trực tuyến, kết thúc quy
trình.
- Trả kết quả TTHC.
Giờ hành
chính
2. Thẩm định thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở/điều chỉnh Thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở (cấp tỉnh)
- Mã số TTHC: 1.009973.000.00.00.H40
- Tổng thời gian thực hiện: 40 ngày đối với công trình cấp I, cấp đặc biệt; 30 ngày đối với công trình cấp II và cấp III; 20 ngày đối với công
trình còn lại.
Bước
thực hiện
Đơn vị thực
hiện
Người thực
hiện
Nội dung công việc
Thời gian
thực hiện
Biểu mẫu/
kết quả
Bước 1
Trung tâm
Phục vụ hành
chính công,
XTĐT và
HTDN tỉnh
Chuyên viên
Ban Quản lý
các KCN
- Kiểm tra, tiếp nhận hồ sơ, gửi phiếu hẹn trả cho cá nhân/ tổ
chức
- Phân loại, số hóa hồ sơ theo quy định (trừ trường hợp hồ sơ
nộp trực tuyến toàn trình), chuyển hồ sơ trên phần mềm dịch vụ
công trực tuyến cho Lãnh đạo Ban Quản lý các KCN.
Hồ sơ gồm:
- Tờ trình thẩm định Thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế
cơ sở theo Mẫu số 04 Phụ lục I Nghị định số 15/2021/NĐ-CP;
- Các văn bản pháp lý kèm theo, gồm: quyết định phê duyệt dự
án đầu tư xây dựng kèm theo Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu
tư xây dựng được phê duyệt; văn bản thông báo kết quả thẩm
0,5 ngày
- Giấy tiếp nhận hồ sơ
và hẹn trả kết quả.
- Phiếu kiểm soát quá
trình xử lý công việc.
- Phiếu hướng dẫn
hoàn thiện hồ sơ.
7
Bước
thực hiện
Đơn vị thực
hiện
Người thực
hiện
Nội dung công việc
Thời gian
thực hiện
Biểu mẫu/
kết quả
định của cơ quan chuyên môn về xây dựng và hồ sơ bản vẽ thiết
kế cơ sở được đóng dấu xác nhận kèm theo (nếu có); báo cáo
kết quả thẩm tra thiết kế xây dựng của nhà thầu tư vấn thẩm tra
được chủ đầu tư xác nhận (nếu có yêu cầu); văn bản thẩm duyệt
thiết kế về phòng cháy và chữa cháy, kết quả thực hiện thủ tục
về đánh giá tác động môi trường hoặc giấy phép môi trường
(nếu có yêu cầu theo quy định của pháp luật về phòng cháy và
chữa cháy, bảo vệ môi trường) và các văn bản khác có liên quan.
Thủ tục về phòng cháy và chữa cháy được thực hiện theo
nguyên tắc đồng thời, không yêu cầu bắt buộc xuất trình tại thời
điểm trình hồ sơ thẩm định, song phải có kết quả gửi cơ quan
chuyên môn về xây dựng trước, thời hạn thông báo kết quả thẩm
định 05 ngày làm việc;
- Hồ sơ khảo sát xây dựng được chủ đầu tư phê duyệt; hồ sơ
thiết kế xây dựng của bước thiết kế xây dựng trình thẩm định;
- Mã số chứng chỉ năng lực hoạt động xây dựng của nhà thầu
khảo sát, nhà thầu lập thiết kế xây dựng, nhà thầu thẩm tra; mã
số chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng của các chức danh
chủ nhiệm khảo sát xây dựng; chủ nhiệm, chủ trì các bộ môn
thiết kế; chủ nhiệm, chủ trì thẩm tra; Giấy phép hoạt động xây
dựng của nhà thầu nước ngoài (nếu có);
- Đối với các công trình sử dụng vốn đầu tư công, vốn nhà nước
ngoài đầu tư công có yêu cầu thẩm định dự toán xây dựng, ngoài
các nội dung quy định tại nêu trên, hồ sơ phải có thêm dự toán
xây dựng; các thông tin, số liệu về giá, định mức có liên quan
để xác định dự toán xây dựng; báo giá, kết quả thẩm định
giá (nếu có).
- Đối với thiết kế triển khai sau thiết kế cơ sở điều chỉnh ngoài
các thành phần hồ sơ nêu trên, chủ đầu tư phải nộp báo cáo tình
8
Bước
thực hiện
Đơn vị thực
hiện
Người thực
hiện
Nội dung công việc
Thời gian
thực hiện
Biểu mẫu/
kết quả
hình thực tế thi công xây dựng công trình (trường hợp công
trình đã thi công xây dựng).
Bước 2
Ban Quản lý
các KCN
Lãnh đạo
Ban
Phân cho phòng chuyên môn xử lý
0,5 ngày
Bước 3
Phòng Quản
lý Xây dựng
và Môi trường
Lãnh đạo
phòng
Phân cho chuyên viên xử lý
01 ngày
Chuyên viên
Chuyên viên kiểm tra hồ sơ:
- Nếu hồ sơ hợp lệ (hồ sơ đầy đủ theo quy định) thì tiến hành
thẩm định. Chuyên viên thẩm định hồ sơ, soạn thảo văn bản
thông báo kết quả thẩm định.
- Nếu hồ sơ chưa hợp lệ: Chuyên viên tiếp nhận hồ sơ báo cáo
lãnh đạo phòng có văn bản yêu cầu hoàn thiện hồ sơ hoặc trả lại
hồ sơ theo quy định.
- Công trình
cấp I, cấp đặc
biệt: 36 ngày;
- Công trình
cấp II; III: 26
ngày;
- Công trình
khác: 16 ngày.
Dự thảo văn bản
thông báo kết quả
thẩm định
Lãnh đạo
phòng
Duyệt dự thảo:
- Nếu đồng ý: Trình lãnh đạo Ban xem xét, quyết định.
- Nếu không đồng ý: Chuyển lại chuyên viên xử lý
01 ngày
Bước 4
Ban Quản lý
các KCN
Lãnh đạo
Ban
Xét duyệt văn bản thẩm định:
- Nếu không đồng ý: Chuyển lại Lãnh đạo phòng xử lý.
- Nếu đồng ý: Ký duyệt văn bản.
Văn thư đóng dấu, chuyển văn bản đến Trung tâm Phục vụ hành
chính công, XTĐT và HTDN tỉnh.
01 ngày
Văn bản thông báo
kết quả thẩm định
Bước 5
Trung tâm
Phục vụ hành
chính công,
XTĐT và
HTDN tỉnh
Chuyên viên
Ban Quản lý
các KCN
- Thông báo nộp phí, lệ phí (nếu có).
- Xác nhận trên phần mềm dịch vụ công trực tuyến, kết thúc quy
trình.
- Trả kết quả TTHC.
Giờ hành
chính
9
3. Thủ tục cấp giấy phép xây dựng mới đối với công trình cấp đặc biệt, cấp I, cấp II (công trình Không theo tuyến/Theo tuyến trong
đô thị/ Tín ngưỡng, tôn giáo/ Tượng đài, tranh hoành tráng/ Theo giai đoạn cho công trình không theo tuyến/Theo giai đoạn cho
công trình theo tuyến trong đô thị/Dự án).
- Mã số TTHC: 1.009974.000.00.00.H40
- Tổng thời gian thực hiện: 20 ngày
Bước
thực hiện
Đơn vị thực
hiện
Người thực
hiện
Nội dung công việc
Thời gian
thực hiện
Biểu mẫu/
kết quả
Bước 1
Trung tâm
Phục vụ hành
chính công,
XTĐT và
HTDN tỉnh
Chuyên viên
Ban Quản lý
các KCN
- Kiểm tra, tiếp nhận hồ sơ, gửi phiếu hẹn trả cho cá nhân/ tổ
chức
- Phân loại, số hóa hồ sơ theo quy định (trừ trường hợp hồ sơ
nộp trực tuyến toàn trình), chuyển hồ sơ trên phần mềm dịch vụ
công trực tuyến cho Lãnh đạo Ban Quản lý các KCN.
Hồ sơ gồm:
Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng theo Mẫu số 01 Phụ lục II
Nghị định số 15/2021/NĐ-CP (riêng đối với mẫu đơn đề nghị
cấp Giấy phép xây dựng có thời hạn thì tiêu đề của đơn đổi
thành “Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng có thời hạn”).
Thành phần hồ sơ khác cho từng loại công trình, cụ thể như sau:
(1.1) Đối với công trình không theo tuyến:
- Một trong những giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất theo
quy định của pháp luật về đất đai.
- Quyết định phê duyệt dự án; văn bản thông báo kết quả thẩm
định của cơ quan chuyên môn về xây dựng và hồ sơ bản vẽ thiết
kế cơ sở được đóng dấu xác nhận kèm theo (nếu có); báo cáo
kết quả thẩm tra thiết kế xây dựng theo quy định tại khoản 4
Điều 41 Nghị định số 15/2021/NĐ-CP; giấy chứng nhận thẩm
duyệt thiết kế về phòng cháy và chữa cháy và các tài liệu, bản
vẽ được thẩm duyệt kèm theo theo quy định của pháp luật về
phòng cháy, chữa cháy; văn bản kết quả thực hiện thủ tục về
bảo vệ môi trường theo quy định của pháp luật về bảo vệ môi
trường đối với trường hợp không thẩm định báo cáo nghiên cứu
khả thi đầu tư xây dựng tại cơ quan chuyên môn về xây dựng.
0,5 ngày
- Giấy tiếp nhận hồ sơ
và hẹn trả kết quả.
- Phiếu kiểm soát quá
trình xử lý công việc.
- Phiếu hướng dẫn
hoàn thiện hồ sơ.
10
Bước
thực hiện
Đơn vị thực
hiện
Người thực
hiện
Nội dung công việc
Thời gian
thực hiện
Biểu mẫu/
kết quả
- 02 bộ bản vẽ thiết kế xây dựng trong hồ sơ thiết kế xây dựng
triển khai sau thiết kế cơ sở được phê duyệt theo quy định của
pháp luật về xây dựng, gồm; bản vẽ tổng mặt bằng toàn dự án,
mặt bằng định vị công trình trên lô đất; bản vẽ kiến trúc các mặt
bằng, các mặt đứng và mặt cắt chủ yếu của công trình; bản vẽ
mặt bằng, mặt cắt móng; các bản vẽ thể hiện giải pháp kết cấu
chính của công trình; bản vẽ mặt bằng đấu nối với hệ thống hạ
tầng kỹ thuật bên ngoài công trình, dự án.
- Trường hợp chủ đầu tư thuê đất để đầu tư xây dựng thì bổ sung
thêm hợp đồng thuê đất hợp pháp. Trường hợp đầu tư xây dựng
công trình gắn vào công trình, bộ phận của công trình hiện hữu
thì bổ sung giấy tờ chứng minh quyền sở hữu công trình, bộ
phận công trình hoặc hợp đồng thuê công trình, bộ phận công
trình hợp pháp (nếu chủ đầu tư thuê công trình, bộ phận công
trình để đầu tư xây dựng); báo cáo kết quả đánh giá an toàn công
trình và bản vẽ thể hiện giải pháp liên kết của công trình với
công trình hiện hữu.
(1.2) Đối với công trình theo tuyến:
- Một trong những giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất theo
quy định của pháp luật về đất đai hoặc văn bản chấp thuận của
cơ quan nhà nước có thẩm quyền về vị trí và phương án tuyến
hoặc Quyết định thu hồi đất của cơ quan nhà nước có thẩm
quyền theo quy định của pháp luật về đất đai.
- Quyết định phê duyệt dự án; văn bản thông báo kết quả thẩm
định của cơ quan chuyên môn về xây dựng và hồ sơ bản vẽ thiết
kế cơ sở được đóng dấu xác nhận kèm theo (nếu có); báo cáo
kết quả thẩm tra thiết kế xây dựng theo quy định tại khoản 4
Điều 41 Nghị định số 15/2021/NĐ-CP; giấy chứng nhận thẩm
duyệt thiết kế về phòng cháy và chữa cháy và các tài liệu, bản
vẽ được thẩm duyệt kèm theo theo quy định của pháp luật về
11
Bước
thực hiện
Đơn vị thực
hiện
Người thực
hiện
Nội dung công việc
Thời gian
thực hiện
Biểu mẫu/
kết quả
phòng cháy, chữa cháy; văn bản kết quả thực hiện thủ tục về
bảo vệ môi trường theo quy định của pháp luật về bảo vệ môi
trường đối với trường hợp không thẩm định báo cáo nghiên cứu
khả thi đầu tư xây dựng tại cơ quan chuyên môn về xây dựng.
- 02 bộ bản vẽ thiết kế xây dựng trong hồ sơ thiết kế xây dựng
triển khai sau thiết kế cơ sở được phê duyệt theo quy định của
pháp luật về xây dựng, gồm: sơ đồ vị trí tuyến công trình; bản
vẽ mặt bằng tổng thể hoặc bản vẽ bình đồ công trình; bản vẽ
các mặt cắt dọc và mặt cắt ngang chủ yếu của tuyến công trình;
bản vẽ mặt bằng, mặt cắt móng; các bản vẽ thể hiện giải pháp
kết cấu chính của công trình; bản vẽ mặt bằng đấu nối với hệ
thống hạ tầng kỹ thuật bên ngoài công trình, dự án.
(1.3) Đối với công trình tôn giáo:
- Một trong những giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất theo
quy định của pháp luật về đất đai.
- Quyết định phê duyệt dự án; văn bản thông báo kết quả thẩm
định của cơ quan chuyên môn về xây dựng và hồ sơ bản vẽ thiết
kế cơ sở được đóng dấu xác nhận kèm theo (nếu có); báo cáo
kết quả thẩm tra thiết kế xây dựng theo quy định tại khoản 4
Điều 41 Nghị định số 15/2021/NĐ-CP; giấy chứng nhận thẩm
duyệt thiết kế về phòng cháy và chữa cháy và các tài liệu, bản
vẽ được thẩm duyệt kèm theo theo quy định của pháp luật về
phòng cháy, chữa cháy; văn bản kết quả thực hiện thủ tục về
bảo vệ môi trường theo quy định của pháp luật về bảo vệ môi
trường đối với trường hợp không thẩm định báo cáo nghiên cứu
khả thi đầu tư xây dựng tại cơ quan chuyên môn về xây dựng.
- 02 bộ bản vẽ thiết kế xây dựng trong hồ sơ thiết kế xây dựng
triển khai sau thiết kế cơ sở được phê duyệt theo quy định của
pháp luật về xây dựng, gồm; bản vẽ tổng mặt bằng toàn dự án,
mặt bằng định vị công trình trên lô đất; bản vẽ kiến trúc các mặt
12
Bước
thực hiện
Đơn vị thực
hiện
Người thực
hiện
Nội dung công việc
Thời gian
thực hiện
Biểu mẫu/
kết quả
bằng, các mặt đứng và mặt cắt chủ yếu của công trình; bản vẽ
mặt bằng, mặt cắt móng; các bản vẽ thể hiện giải pháp kết cấu
chính của công trình; bản vẽ mặt bằng đấu nối với hệ thống hạ
tầng kỹ thuật bên ngoài công trình, dự án.
- Trường hợp chủ đầu tư thuê đất để đầu tư xây dựng thì bổ sung
thêm hợp đồng thuê đất hợp pháp. Trường hợp đầu tư xây dựng
công trình gắn vào công trình, bộ phận của công trình hiện hữu
thì bổ sung giấy tờ chứng minh quyền sở hữu công trình, bộ
phận công trình hoặc hợp đồng thuê công trình, bộ phận công
trình hợp pháp (nếu chủ đầu tư thuê công trình, bộ phận công
trình để đầu tư xây dựng); báo cáo kết quả đánh giá an toàn công
trình và bản vẽ thể hiện giải pháp liên kết của công trình với
công trình hiện hữu.
- Văn bản chấp thuận về sự cần thiết xây dựng và quy mô công
trình của cơ quan chuyên môn về tôn giáo thuộc Ủy ban nhân
dân cấp tỉnh;
- Công trình tôn giáo thuộc dự án bảo quản, tu bổ, phục hồi di
tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh, phải bổ sung văn
bản về sự cần thiết xây dựng và quy mô công trình của cơ quan
quản lý nhà nước về văn hóa theo quy định của pháp luật về di
sản văn hóa.
(1.4) Đối với công trình tín ngưỡng:
- Một trong những giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất theo
quy định của pháp luật về đất đai.
- 02 bộ bản vẽ thiết kế xây dựng kèm theo Giấy chứng nhận
thẩm duyệt thiết kế về phòng cháy, chữa cháy kèm theo bản vẽ
thẩm duyệt trong trường hợp pháp luật về phòng cháy và chữa
cháy có yêu cầu; báo cáo kết quả thẩm tra thiết kế xây dựng
trong trường hợp pháp luật về xây dựng có yêu cầu, gồm:
13
Bước
thực hiện
Đơn vị thực
hiện
Người thực
hiện
Nội dung công việc
Thời gian
thực hiện
Biểu mẫu/
kết quả
+ Bản vẽ mặt bằng công trình trên lô đất kèm theo sơ đồ vị trí
công trình;
+ Bản vẽ mặt bằng các tầng, các mặt đứng và mặt cắt chính của
công trình;
+ Bản vẽ mặt bằng móng và mặt cắt móng kèm theo sơ đồ đấu
nối hệ thống hạ tầng kỹ thuật bên ngoài công trình gồm cấp
nước, thoát nước, cấp điện;
+ Đối với công trình xây dựng có công trình liền kề phải có bản
cam kết bảo đảm an toàn đối với công trình liền kề.
- Văn bản của cơ quan chuyên môn về tín ngưỡng thuộc Ủy ban
nhân dân cấp tỉnh; báo cáo kết quả thẩm tra thiết kế xây dựng
đối với công trình tín ngưỡng ảnh hưởng lớn đến an toàn, lợi
ích cộng đồng.
- Công trình tín ngưỡng thuộc dự án bảo quản, tu bổ, phục hồi
di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh, phải bổ sung văn
bản về sự cần thiết xây dựng và quy mô công trình của cơ quan
quản lý nhà nước về văn hóa theo quy định của pháp luật về di
sản văn hóa.
(1.5) Đối với công trình tượng đài, tranh hoành tráng:
- Một trong những giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất theo
quy định của pháp luật về đất đai.
- Quyết định phê duyệt dự án; văn bản thông báo kết quả thẩm
định của cơ quan chuyên môn về xây dựng và hồ sơ bản vẽ thiết
kế cơ sở được đóng dấu xác nhận kèm theo (nếu có); báo cáo
kết quả thẩm tra thiết kế xây dựng theo quy định tại khoản 4
Điều 41 Nghị định số 15/2021/NĐ-CP; giấy chứng nhận thẩm
duyệt thiết kế về phòng cháy và chữa cháy và các tài liệu, bản
vẽ được thẩm duyệt kèm theo theo quy định của pháp luật về
phòng cháy, chữa cháy; văn bản kết quả thực hiện thủ tục về
bảo vệ môi trường theo quy định của pháp luật về bảo vệ môi
14
Bước
thực hiện
Đơn vị thực
hiện
Người thực
hiện
Nội dung công việc
Thời gian
thực hiện
Biểu mẫu/
kết quả
trường đối với trường hợp không thẩm định báo cáo nghiên cứu
khả thi đầu tư xây dựng tại cơ quan chuyên môn về xây dựng.
- 02 bộ bản vẽ thiết kế xây dựng trong hồ sơ thiết kế xây dựng
triển khai sau thiết kế cơ sở được phê duyệt theo quy định của
pháp luật về xây dựng, gồm; bản vẽ tổng mặt bằng toàn dự án,
mặt bằng định vị công trình trên lô đất; bản vẽ kiến trúc các mặt
bằng, các mặt đứng và mặt cắt chủ yếu của công trình; bản vẽ
mặt bằng, mặt cắt móng; các bản vẽ thể hiện giải pháp kết cấu
chính của công trình; bản vẽ mặt bằng đấu nối với hệ thống hạ
tầng kỹ thuật bên ngoài công trình, dự án.
- Văn bản chấp thuận về sự cần thiết xây dựng và quy mô công
trình của cơ quan quản lý nhà nước về văn hóa.
- Trường hợp chủ đầu tư thuê đất để đầu tư xây dựng thì bổ sung
thêm hợp đồng thuê đất hợp pháp. Trường hợp đầu tư xây dựng
công trình gắn vào công trình, bộ phận của công trình hiện hữu
thì bổ sung giấy tờ chứng minh quyền sở hữu công trình, bộ
phận công trình hoặc hợp đồng thuê công trình, bộ phận công
trình hợp pháp (nếu chủ đầu tư thuê công trình, bộ phận công
trình để đầu tư xây dựng); báo cáo kết quả đánh giá an toàn công
trình và bản vẽ thể hiện giải pháp liên kết của công trình với
công trình hiện hữu.
(1.6) Đối với công trình của các cơ quan ngoại giao và tổ chức
quốc tế:
- Một trong những giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất theo
quy định của pháp luật về đất đai hoặc trường hợp chủ đầu tư
thuê đất để đầu tư xây dựng thì bổ sung thêm hợp đồng thuê đất
hợp pháp. Trường hợp đầu tư xây dựng công trình gắn vào công
trình, bộ phận của công trình hiện hữu thì bổ sung giấy tờ chứng
minh quyền sở hữu công trình, bộ phận công trình hoặc hợp
đồng thuê công trình, bộ phận công trình hợp pháp (nếu chủ đầu
15
Bước
thực hiện
Đơn vị thực
hiện
Người thực
hiện
Nội dung công việc
Thời gian
thực hiện
Biểu mẫu/
kết quả
tư thuê công trình, bộ phận công trình để đầu tư xây dựng); báo
cáo kết quả đánh giá an toàn công trình và bản vẽ thể hiện giải
pháp liên kết của công trình với công trình hiện hữu.
- Quyết định phê duyệt dự án; văn bản thông báo kết quả thẩm
định của cơ quan chuyên môn về xây dựng và hồ sơ bản vẽ thiết
kế cơ sở được đóng dấu xác nhận kèm theo (nếu có); báo cáo
kết quả thẩm tra thiết kế xây dựng theo quy định tại khoản 4
Điều 41 Nghị định số 15/2021/NĐ-CP; giấy chứng nhận thẩm
duyệt thiết kế về phòng cháy và chữa cháy và các tài liệu, bản
vẽ được thẩm duyệt kèm theo theo quy định của pháp luật về
phòng cháy, chữa cháy; văn bản kết quả thực hiện thủ tục về
bảo vệ môi trường theo quy định của pháp luật về bảo vệ môi
trường đối với trường hợp không thẩm định báo cáo nghiên cứu
khả thi đầu tư xây dựng tại cơ quan chuyên môn về xây dựng.
- 02 bộ bản vẽ thiết kế xây dựng trong hồ sơ thiết kế xây dựng
triển khai sau thiết kế cơ sở được phê duyệt theo quy định của
pháp luật về xây dựng, gồm; bản vẽ tổng mặt bằng toàn dự án,
mặt bằng định vị công trình trên lô đất; bản vẽ kiến trúc các mặt
bằng, các mặt đứng và mặt cắt chủ yếu của công trình; bản vẽ
mặt bằng, mặt cắt móng; các bản vẽ thể hiện giải pháp kết cấu
chính của công trình; bản vẽ mặt bằng đấu nối với hệ thống hạ
tầng kỹ thuật bên ngoài công trình, dự án.
- Các điều khoản quy định của Hiệp định hoặc thỏa thuận đã
được ký kết với Chính phủ việt Nam.
Bước 2
Ban Quản lý
các KCN
Lãnh đạo
Ban
Phân cho phòng chuyên môn xử lý
0,5 ngày
Bước 3
Lãnh đạo
phòng
Phân cho chuyên viên xử lý
01 ngày
16
Bước
thực hiện
Đơn vị thực
hiện
Người thực
hiện
Nội dung công việc
Thời gian
thực hiện
Biểu mẫu/
kết quả
Phòng Quản
lý Xây dựng
và Môi trường
Chuyên viên
Thẩm định hồ sơ, kiểm tra thực địa;
Tổng hợp ý kiến cơ quan liên quan trong trường hợp cần thiết
phải lấy ý kiến cơ quan liên quan (nếu có);
Dự thảo Giấy phép xây dựng hoặc văn bản đề nghị chỉnh sửa
hồ sơ (nếu hồ sơ không đảm bảo yêu cầu) trình lãnh đạo phòng
kiểm tra, xét duyệt.
16 ngày
Dự thảo Giấy phép
xây dựng kèm theo hồ
sơ thiết kế trình xin
cấp giấy phép xây
dựng có đóng dấu của
cơ quan có thẩm
quyền cấp giấy phép
xây dựng hoặc dự
thảo văn bản đề nghị
chỉnh sửa bổ sung hồ
sơ (nếu có)
Lãnh đạo
phòng
Duyệt dự thảo:
- Nếu đồng ý: Trình lãnh đạo Ban xem xét, quyết định.
- Nếu không đồng ý: Chuyển lại chuyên viên xử lý
01 ngày
Bước 4
Ban Quản lý
các KCN
Lãnh đạo
Ban
Phê duyệt dự thảo:
- Nếu không đồng ý: Chuyển lại Lãnh đạo phòng xử lý.
- Nếu đồng ý: Ký duyệt văn bản.
Văn thư đóng dấu, chuyển văn bản đến Trung tâm Phục vụ hành
chính công, XTĐT và HTDN tỉnh.
01 ngày
- Giấy phép xây dựng
kèm theo hồ sơ thiết
kế trình xin cấp giấy
phép xây dựng có
đóng dấu của cơ quan
có thẩm quyền cấp
giấy phép xây dựng
hoặc văn bản đề nghị
chỉnh sửa bổ sung hồ
sơ (nếu có)
Bước 5
Trung tâm
Phục vụ hành
chính công,
XTĐT và
HTDN tỉnh
Chuyên viên
Ban Quản lý
các KCN
- Thông báo nộp phí, lệ phí (nếu có).
- Xác nhận trên phần mềm dịch vụ công trực tuyến, kết thúc
quy trình.
- Trả kết quả TTHC
Giờ hành
chính
17
4. Thủ tục cấp giấy phép xây dựng sửa chữa, cải tạo đối với công trình cấp đặc biệt, cấp I, cấp II (công trình không theo tuyến/Theo
tuyến trong đô thị/Tín ngưỡng, tôn giáo/Tượng đài, tranh hoành tráng/Theo giai đoạn cho công trình không theo tuyến/Theo giai
đoạn cho công trình theo tuyến trong đô thị/Dự án).
- Mã số TTHC: 1009975.000.00.00.H40
- Tổng thời gian thực hiện: 20 ngày
Bước
thực hiện
Đơn vị thực
hiện
Người thực
hiện
Nội dung công việc
Thời gian
thực hiện
Biểu mẫu/
kết quả
Bước 1
Trung tâm
Phục vụ hành
chính công,
XTĐT và
HTDN tỉnh
Chuyên viên
Ban Quản lý
các KCN
- Kiểm tra, tiếp nhận hồ sơ, gửi phiếu hẹn trả cho cá nhân/ tổ
chức.
- Phân loại, số hóa hồ sơ theo quy định (trừ trường hợp hồ sơ
nộp trực tuyến toàn trình), chuyển hồ sơ trên phần mềm dịch vụ
công trực tuyến cho Lãnh đạo Ban Quản lý các KCN.
Hồ sơ gồm:
- Đơn đề nghị cấp giấy phép sửa chữa, cải tạo công trình theo
Mẫu số 1 Phụ lục số II Nghị định số 15/2021/NĐ-CP ngày
03/3/2021 của Chính phủ.
- Một trong những giấy tờ chứng minh về quyền sở hữu, quản
lý, sử dụng công trình theo quy định của pháp luật.
- Bản vẽ hiện trạng của các bộ phận công trình dự kiến sửa chữa,
cải tạo đã được phê duyệt theo quy định có tỷ lệ tương ứng với
tỷ lệ các bản vẽ của hồ sơ đề nghị cấp phép sửa chữa, cải tạo và
ảnh chụp (kích thước tối thiểu 10 x 15 cm) hiện trạng công trình
và công trình lân cận trước khi sửa chữa, cải tạo.
Thành phần hồ sơ khác cho từng loại công trình, cụ thể như sau:
(1.1) Đối với công trình không theo tuyến:
- Một trong những giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất theo
quy định của pháp luật về đất đai.
- Quyết định phê duyệt dự án; văn bản thông báo kết quả thẩm
định của cơ quan chuyên môn về xây dựng và hồ sơ bản vẽ thiết
kế cơ sở được đóng dấu xác nhận kèm theo (nếu có); báo cáo
kết quả thẩm tra thiết kế xây dựng theo quy định tại khoản 4
0,5 ngày
- Giấy tiếp nhận hồ sơ
và hẹn trả kết quả.
- Phiếu kiểm soát quá
trình xử lý công việc.
- Phiếu hướng dẫn
hoàn thiện hồ sơ.
18
Bước
thực hiện
Đơn vị thực
hiện
Người thực
hiện
Nội dung công việc
Thời gian
thực hiện
Biểu mẫu/
kết quả
Điều 41 Nghị định số 15/2021/NĐ-CP; giấy chứng nhận thẩm
duyệt thiết kế về phòng cháy và chữa cháy và các tài liệu, bản
vẽ được thẩm duyệt kèm theo theo quy định của pháp luật về
phòng cháy, chữa cháy; văn bản kết quả thực hiện thủ tục về
bảo vệ môi trường theo quy định của pháp luật về bảo vệ môi
trường đối với trường hợp không thẩm định báo cáo nghiên cứu
khả thi đầu tư xây dựng tại cơ quan chuyên môn về xây dựng.
- 02 bộ bản vẽ thiết kế xây dựng trong hồ sơ thiết kế xây dựng
triển khai sau thiết kế cơ sở được phê duyệt theo quy định của
pháp luật về xây dựng, gồm; bản vẽ tổng mặt bằng toàn dự án,
mặt bằng định vị công trình trên lô đất; bản vẽ kiến trúc các mặt
bằng, các mặt đứng và mặt cắt chủ yếu của công trình; bản vẽ
mặt bằng, mặt cắt móng; các bản vẽ thể hiện giải pháp kết cấu
chính của công trình; bản vẽ mặt bằng đấu nối với hệ thống hạ
tầng kỹ thuật bên ngoài công trình, dự án.
- Trường hợp chủ đầu tư thuê đất để đầu tư xây dựng thì bổ sung
thêm hợp đồng thuê đất hợp pháp. Trường hợp đầu tư xây dựng
công trình gắn vào công trình, bộ phận của công trình hiện hữu
thì bổ sung giấy tờ chứng minh quyền sở hữu công trình, bộ
phận công trình hoặc hợp đồng thuê công trình, bộ phận công
trình hợp pháp (nếu chủ đầu tư thuê công trình, bộ phận công
trình để đầu tư xây dựng); báo cáo kết quả đánh giá an toàn công
trình và bản vẽ thể hiện giải pháp liên kết của công trình với
công trình hiện hữu.
(1.2) Đối với công trình theo tuyến:
- Một trong những giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất theo
quy định của pháp luật về đất đai hoặc văn bản chấp thuận của
cơ quan nhà nước có thẩm quyền về vị trí và phương án tuyến
19
Bước
thực hiện
Đơn vị thực
hiện
Người thực
hiện
Nội dung công việc
Thời gian
thực hiện
Biểu mẫu/
kết quả
hoặc Quyết định thu hồi đất của cơ quan nhà nước có thẩm
quyền theo quy định của pháp luật về đất đai.
- Quyết định phê duyệt dự án; văn bản thông báo kết quả thẩm
định của cơ quan chuyên môn về xây dựng và hồ sơ bản vẽ thiết
kế cơ sở được đóng dấu xác nhận kèm theo (nếu có); báo cáo
kết quả thẩm tra thiết kế xây dựng theo quy định tại khoản 4
Điều 41 Nghị định số 15/2021/NĐ-CP; giấy chứng nhận thẩm
duyệt thiết kế về phòng cháy và chữa cháy và các tài liệu, bản
vẽ được thẩm duyệt kèm theo theo quy định của pháp luật về
phòng cháy, chữa cháy; văn bản kết quả thực hiện thủ tục về
bảo vệ môi trường theo quy định của pháp luật về bảo vệ môi
trường đối với trường hợp không thẩm định báo cáo nghiên cứu
khả thi đầu tư xây dựng tại cơ quan chuyên môn về xây dựng.
- 02 bộ bản vẽ thiết kế xây dựng trong hồ sơ thiết kế xây dựng
triển khai sau thiết kế cơ sở được phê duyệt theo quy định của
pháp luật về xây dựng, gồm: sơ đồ vị trí tuyến công trình; bản
vẽ mặt bằng tổng thể hoặc bản vẽ bình đồ công trình; bản vẽ
các mặt cắt dọc và mặt cắt ngang chủ yếu của tuyến công trình;
bản vẽ mặt bằng, mặt cắt móng; các bản vẽ thể hiện giải pháp
kết cấu chính của công trình; bản vẽ mặt bằng đấu nối với hệ
thống hạ tầng kỹ thuật bên ngoài công trình, dự án.
(1.3) Đối với công trình tôn giáo:
- Một trong những giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất theo
quy định của pháp luật về đất đai.
- Quyết định phê duyệt dự án; văn bản thông báo kết quả thẩm
định của cơ quan chuyên môn về xây dựng và hồ sơ bản vẽ thiết
kế cơ sở được đóng dấu xác nhận kèm theo (nếu có); báo cáo
kết quả thẩm tra thiết kế xây dựng theo quy định tại khoản 4
Điều 41 Nghị định số 15/2021/NĐ-CP; giấy chứng nhận thẩm
20
Bước
thực hiện
Đơn vị thực
hiện
Người thực
hiện
Nội dung công việc
Thời gian
thực hiện
Biểu mẫu/
kết quả
duyệt thiết kế về phòng cháy và chữa cháy và các tài liệu, bản
vẽ được thẩm duyệt kèm theo theo quy định của pháp luật về
phòng cháy, chữa cháy; văn bản kết quả thực hiện thủ tục về
bảo vệ môi trường theo quy định của pháp luật về bảo vệ môi
trường đối với trường hợp không thẩm định báo cáo nghiên cứu
khả thi đầu tư xây dựng tại cơ quan chuyên môn về xây dựng.
- 02 bộ bản vẽ thiết kế xây dựng trong hồ sơ thiết kế xây dựng
triển khai sau thiết kế cơ sở được phê duyệt theo quy định của
pháp luật về xây dựng, gồm; bản vẽ tổng mặt bằng toàn dự án,
mặt bằng định vị công trình trên lô đất; bản vẽ kiến trúc các mặt
bằng, các mặt đứng và mặt cắt chủ yếu của công trình; bản vẽ
mặt bằng, mặt cắt móng; các bản vẽ thể hiện giải pháp kết cấu
chính của công trình; bản vẽ mặt bằng đấu nối với hệ thống hạ
tầng kỹ thuật bên ngoài công trình, dự án.
- Trường hợp chủ đầu tư thuê đất để đầu tư xây dựng thì bổ sung
thêm hợp đồng thuê đất hợp pháp. Trường hợp đầu tư xây dựng
công trình gắn vào công trình, bộ phận của công trình hiện hữu
thì bổ sung giấy tờ chứng minh quyền sở hữu công trình, bộ
phận công trình hoặc hợp đồng thuê công trình, bộ phận công
trình hợp pháp (nếu chủ đầu tư thuê công trình, bộ phận công
trình để đầu tư xây dựng); báo cáo kết quả đánh giá an toàn công
trình và bản vẽ thể hiện giải pháp liên kết của công trình với
công trình hiện hữu.
- Văn bản chấp thuận về sự cần thiết xây dựng và quy mô công
trình của cơ quan chuyên môn về tôn giáo thuộc Ủy ban nhân
dân cấp tỉnh;
- Công trình tôn giáo thuộc dự án bảo quản, tu bổ, phục hồi di
tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh, phải bổ sung văn
bản về sự cần thiết xây dựng và quy mô công trình của cơ quan
21
Bước
thực hiện
Đơn vị thực
hiện
Người thực
hiện
Nội dung công việc
Thời gian
thực hiện
Biểu mẫu/
kết quả
quản lý nhà nước về văn hóa theo quy định của pháp luật về di
sản văn hóa.
(1.4) Đối với công trình tín ngưỡng:
- Một trong những giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất theo
quy định của pháp luật về đất đai.
- 02 bộ bản vẽ thiết kế xây dựng kèm theo Giấy chứng nhận
thẩm duyệt thiết kế về phòng cháy, chữa cháy kèm theo bản vẽ
thẩm duyệt trong trường hợp pháp luật về phòng cháy và chữa
cháy có yêu cầu; báo cáo kết quả thẩm tra thiết kế xây dựng
trong trường hợp pháp luật về xây dựng có yêu cầu, gồm:
+ Bản vẽ mặt bằng công trình trên lô đất kèm theo sơ đồ vị trí
công trình;
+ Bản vẽ mặt bằng các tầng, các mặt đứng và mặt cắt chính của
công trình;
+ Bản vẽ mặt bằng móng và mặt cắt móng kèm theo sơ đồ đấu
nối hệ thống hạ tầng kỹ thuật bên ngoài công trình gồm cấp
nước, thoát nước, cấp điện;
+ Đối với công trình xây dựng có công trình liền kề phải có bản
cam kết bảo đảm an toàn đối với công trình liền kề.
- Văn bản của cơ quan chuyên môn về tín ngưỡng thuộc Ủy ban
nhân dân cấp tỉnh; báo cáo kết quả thẩm tra thiết kế xây dựng
đối với công trình tín ngưỡng ảnh hưởng lớn đến an toàn, lợi
ích cộng đồng.
- Công trình tín ngưỡng thuộc dự án bảo quản, tu bổ, phục hồi
di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh, phải bổ sung văn
bản về sự cần thiết xây dựng và quy mô công trình của cơ quan
quản lý nhà nước về văn hóa theo quy định của pháp luật về di
sản văn hóa.
22
Bước
thực hiện
Đơn vị thực
hiện
Người thực
hiện
Nội dung công việc
Thời gian
thực hiện
Biểu mẫu/
kết quả
(1.5) Đối với công trình tượng đài, tranh hoành tráng:
- Một trong những giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất theo
quy định của pháp luật về đất đai.
- Quyết định phê duyệt dự án; văn bản thông báo kết quả thẩm
định của cơ quan chuyên môn về xây dựng và hồ sơ bản vẽ thiết
kế cơ sở được đóng dấu xác nhận kèm theo (nếu có); báo cáo
kết quả thẩm tra thiết kế xây dựng theo quy định tại khoản 4
Điều 41 Nghị định số 15/2021/NĐ-CP; giấy chứng nhận thẩm
duyệt thiết kế về phòng cháy và chữa cháy và các tài liệu, bản
vẽ được thẩm duyệt kèm theo theo quy định của pháp luật về
phòng cháy, chữa cháy; văn bản kết quả thực hiện thủ tục về
bảo vệ môi trường theo quy định của pháp luật về bảo vệ môi
trường đối với trường hợp không thẩm định báo cáo nghiên cứu
khả thi đầu tư xây dựng tại cơ quan chuyên môn về xây dựng.
- 02 bộ bản vẽ thiết kế xây dựng trong hồ sơ thiết kế xây dựng
triển khai sau thiết kế cơ sở được phê duyệt theo quy định của
pháp luật về xây dựng, gồm; bản vẽ tổng mặt bằng toàn dự án,
mặt bằng định vị công trình trên lô đất; bản vẽ kiến trúc các mặt
bằng, các mặt đứng và mặt cắt chủ yếu của công trình; bản vẽ
mặt bằng, mặt cắt móng; các bản vẽ thể hiện giải pháp kết cấu
chính của công trình; bản vẽ mặt bằng đấu nối với hệ thống hạ
tầng kỹ thuật bên ngoài công trình, dự án.
- Văn bản chấp thuận về sự cần thiết xây dựng và quy mô công
trình của cơ quan quản lý nhà nước về văn hóa.
- Trường hợp chủ đầu tư thuê đất để đầu tư xây dựng thì bổ sung
thêm hợp đồng thuê đất hợp pháp. Trường hợp đầu tư xây dựng
công trình gắn vào công trình, bộ phận của công trình hiện hữu
thì bổ sung giấy tờ chứng minh quyền sở hữu công trình, bộ
phận công trình hoặc hợp đồng thuê công trình, bộ phận công
23
Bước
thực hiện
Đơn vị thực
hiện
Người thực
hiện
Nội dung công việc
Thời gian
thực hiện
Biểu mẫu/
kết quả
trình hợp pháp (nếu chủ đầu tư thuê công trình, bộ phận công
trình để đầu tư xây dựng); báo cáo kết quả đánh giá an toàn công
trình và bản vẽ thể hiện giải pháp liên kết của công trình với
công trình hiện hữu.
(1.6) Đối với công trình của các cơ quan ngoại giao và tổ chức
quốc tế:
- Một trong những giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất theo
quy định của pháp luật về đất đai hoặc trường hợp chủ đầu tư
thuê đất để đầu tư xây dựng thì bổ sung thêm hợp đồng thuê đất
hợp pháp. Trường hợp đầu tư xây dựng công trình gắn vào công
trình, bộ phận của công trình hiện hữu thì bổ sung giấy tờ chứng
minh quyền sở hữu công trình, bộ phận công trình hoặc hợp
đồng thuê công trình, bộ phận công trình hợp pháp (nếu chủ đầu
tư thuê công trình, bộ phận công trình để đầu tư xây dựng); báo
cáo kết quả đánh giá an toàn công trình và bản vẽ thể hiện giải
pháp liên kết của công trình với công trình hiện hữu.
- Quyết định phê duyệt dự án; văn bản thông báo kết quả thẩm
định của cơ quan chuyên môn về xây dựng và hồ sơ bản vẽ thiết
kế cơ sở được đóng dấu xác nhận kèm theo (nếu có); báo cáo
kết quả thẩm tra thiết kế xây dựng theo quy định tại khoản 4
Điều 41 Nghị định số 15/2021/NĐ-CP; giấy chứng nhận thẩm
duyệt thiết kế về phòng cháy và chữa cháy và các tài liệu, bản
vẽ được thẩm duyệt kèm theo theo quy định của pháp luật về
phòng cháy, chữa cháy; văn bản kết quả thực hiện thủ tục về
bảo vệ môi trường theo quy định của pháp luật về bảo vệ môi
trường đối với trường hợp không thẩm định báo cáo nghiên cứu
khả thi đầu tư xây dựng tại cơ quan chuyên môn về xây dựng.
- 02 bộ bản vẽ thiết kế xây dựng trong hồ sơ thiết kế xây dựng
triển khai sau thiết kế cơ sở được phê duyệt theo quy định của
24
Bước
thực hiện
Đơn vị thực
hiện
Người thực
hiện
Nội dung công việc
Thời gian
thực hiện
Biểu mẫu/
kết quả
pháp luật về xây dựng, gồm; bản vẽ tổng mặt bằng toàn dự án,
mặt bằng định vị công trình trên lô đất; bản vẽ kiến trúc các mặt
bằng, các mặt đứng và mặt cắt chủ yếu của công trình; bản vẽ
mặt bằng, mặt cắt móng; các bản vẽ thể hiện giải pháp kết cấu
chính của công trình; bản vẽ mặt bằng đấu nối với hệ thống hạ
tầng kỹ thuật bên ngoài công trình, dự án.
- Các điều khoản quy định của Hiệp định hoặc thỏa thuận đã
được ký kết với Chính phủ Việt Nam.
Bước 2
Ban Quản lý
các KCN
Lãnh đạo
Ban
Phân cho phòng chuyên môn xử lý
0,5 ngày
Bước 3
Phòng Quản
lý Xây dựng
và Môi trường
Lãnh đạo
phòng
Phân cho chuyên viên xử lý
01 ngày
Chuyên viên
Thẩm định hồ sơ, kiểm tra thực địa;
Tổng hợp ý kiến cơ quan liên quan trong trường hợp cần thiết
phải lấy ý kiến cơ quan liên quan (nếu có);
Dự thảo Giấy phép xây dựng hoặc văn bản đề nghị chỉnh sửa
hồ sơ (Nếu hồ sơ không đảm bảo yêu cầu) trình lãnh đạo phòng
kiểm tra, xét duyệt.
16 ngày
Dự thảo Giấy phép
xây dựng kèm theo hồ
sơ thiết kế trình xin
cấp giấy phép xây
dựng có đóng dấu của
cơ quan có thẩm
quyền cấp giấy phép
xây dựng hoặc dự
thảo văn bản đề nghị
chỉnh sửa bổ sung hồ
sơ (nếu có)
Lãnh đạo
phòng
Duyệt dự thảo:
- Nếu đồng ý: Trình lãnh đạo Ban xem xét, quyết định.
- Nếu không đồng ý: Chuyển lại chuyên viên xử lý
01 ngày
Bước 4
Ban Quản lý
các KCN
Lãnh đạo
Ban
Phê duyệt dự thảo:
- Nếu không đồng ý: Chuyển lại Lãnh đạo phòng xử lý.
- Nếu đồng ý: Ký duyệt văn bản.
Văn thư đóng dấu, chuyển văn bản đến Trung tâm Phục vụ
hành chính công, XTĐT và HTDN tỉnh.
01 ngày
- Giấy phép xây dựng
kèm theo hồ sơ thiết
kế trình xin cấp giấy
phép xây dựng có
đóng dấu của cơ quan
25
Bước
thực hiện
Đơn vị thực
hiện
Người thực
hiện
Nội dung công việc
Thời gian
thực hiện
Biểu mẫu/
kết quả
Bước 5
Trung tâm
Phục vụ hành
chính công,
XTĐT và
HTDN tỉnh
Chuyên viên
Ban Quản lý
các KCN
- Thông báo nộp phí, lệ phí (nếu có).
- Xác nhận trên phần mềm dịch vụ công trực tuyến, kết thúc
quy trình.
- Trả kết quả TTHC
Giờ hành
chính
có thẩm quyền cấp
giấy phép xây dựng
hoặc văn bản đề nghị
chỉnh sửa bổ sung hồ
sơ (nếu có)
5. Thủ tục cấp giấy phép di dời đối với công trình cấp đặc biệt, cấp I và cấp II (Công trình không theo tuyến/Theo tuyến trong đô
thị/Tín ngưỡng, tôn giáo/Tượng đài, tranh hoành tráng/Theo giai đoạn cho công trình không theo tuyến/Theo giai đoạn cho công
trình theo tuyến trong đô thị/Dự án).
- Mã số TTHC: 1.009976.000.00.00.H40
- Tổng thời gian thực hiện: 20 ngày
Bước
thực hiện
Đơn vị thực
hiện
Người thực
hiện
Nội dung công việc
Thời gian
thực hiện
Biểu mẫu/
kết quả
Bước 1
Trung tâm
Phục vụ hành
chính công,
XTĐT và
HTDN tỉnh
Chuyên viên
Ban Quản lý
các KCN
- Kiểm tra, tiếp nhận hồ sơ, gửi phiếu hẹn trả cho cá nhân/ tổ
chức
- Phân loại, số hóa hồ sơ theo quy định (trừ trường hợp hồ sơ
nộp trực tuyến toàn trình), chuyển hồ sơ trên phần mềm dịch vụ
công trực tuyến cho Lãnh đạo Ban Quản lý các KCN.
Hồ sơ gồm:
- Đơn đề nghị cấp giấy phép di dời công trình theo Mẫu số 1
Phụ lục số II Nghị định số 15/2021/NĐ-CP ngày 03/3/2021 của
Chính phủ.
- Bản sao giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất nơi công trình
sẽ di dời đến và giấy tờ hợp pháp về sở hữu công trình theo quy
định của pháp luật.
- Bản vẽ hoàn công công trình (nếu có) hoặc bản vẽ thiết kế mô
tả thực trạng công trình được di dời, gồm mặt bằng, mặt cắt
móng và bản vẽ kết cấu chịu lực chính; bản vẽ tổng mặt bằng
0,5 ngày
- Giấy tiếp nhận hồ sơ
và hẹn trả kết quả.
- Phiếu kiểm soát quá
trình xử lý công việc.
- Phiếu hướng dẫn
hoàn thiện hồ sơ.
26
Bước
thực hiện
Đơn vị thực
hiện
Người thực
hiện
Nội dung công việc
Thời gian
thực hiện
Biểu mẫu/
kết quả
địa điểm công trình sẽ được di dời tới; bản vẽ mặt bằng, mặt cắt
móng tại địa điểm công trình sẽ di dời đến.
- Báo cáo kết quả khảo sát đánh giá chất lượng hiện trạng của
công trình do tổ chức, cá nhân có đủ điều kiện năng lực thực
hiện.
- Phương án di dời do tổ chức, cá nhân có đủ điều kiện năng lực
thực hiện gồm
+ Phần thuyết minh về hiện trạng công trình và khu vực công
trình sẽ được di dời đến; giải pháp di dời, phương án bố trí sử
dụng phương tiện, thiết bị, nhân lực; giải pháp bảo đảm an toàn
cho công trình, người, máy móc, thiết bị và công trình lân cận;
bảo đảm vệ sinh môi trường; tiến độ di dời; tổ chức, cá nhân
thực hiện di dời công trình;
+ Phần bản vẽ biện pháp thi công di dời công trình.
Bước 2
Ban Quản lý
các KCN
Lãnh đạo
Ban
Phân cho phòng chuyên môn xử lý
0,5 ngày
Bước 3
Phòng Quản
lý Xây dựng
và Môi trường
Lãnh đạo
phòng
Phân cho chuyên viên xử lý
01 ngày
Chuyên viên
Thẩm định hồ sơ, kiểm tra thực địa;
Tổng hợp ý kiến cơ quan liên quan trong trường hợp cần thiết
phải lấy ý kiến cơ quan liên quan (nếu có);
Dự thảo Giấy phép xây dựng hoặc văn bản đề nghị chỉnh sửa
hồ sơ (nếu hồ sơ không đảm bảo yêu cầu) trình lãnh đạo phòng
kiểm tra, xét duyệt.
16 ngày
Dự thảo Giấy phép
xây dựng kèm theo hồ
sơ thiết kế trình xin
cấp giấy phép xây
dựng có đóng dấu của
cơ quan có thẩm
27
Bước
thực hiện
Đơn vị thực
hiện
Người thực
hiện
Nội dung công việc
Thời gian
thực hiện
Biểu mẫu/
kết quả
Lãnh đạo
phòng
Duyệt dự thảo:
- Nếu đồng ý: Trình lãnh đạo Ban xem xét, quyết định.
- Nếu không đồng ý: Chuyển lại chuyên viên xử lý
01 ngày
quyền cấp giấy phép
xây dựng hoặc dự
thảo văn bản đề nghị
chỉnh sửa bổ sung hồ
sơ (nếu có)
Bước 4
Ban Quản lý
các KCN
Lãnh đạo
Ban
Phê duyệt dự thảo:
- Nếu không đồng ý: Chuyển lại Lãnh đạo phòng xử lý.
- Nếu đồng ý: Ký duyệt văn bản.
Văn thư đóng dấu, chuyển văn bản đến Trung tâm Phục vụ hành
chính công, XTĐT và HTDN tỉnh.
01 ngày
- Giấy phép xây dựng
kèm theo hồ sơ thiết
kế trình xin cấp giấy
phép xây dựng có
đóng dấu của cơ quan
có thẩm quyền cấp
giấy phép xây dựng
hoặc văn bản đề nghị
chỉnh sửa bổ sung hồ
sơ (nếu có)
Bước 5
Trung tâm
Phục vụ hành
chính công,
XTĐT và
HTDN tỉnh
Chuyên viên
Ban Quản lý
các KCN
- Thông báo nộp phí, lệ phí (nếu có).
- Xác nhận trên phần mềm dịch vụ công trực tuyến, kết thúc
quy trình.
- Trả kết quả TTHC.
Giờ hành
chính
6. Thủ tục cấp điều chỉnh giấy phép xây dựng đối với công trình cấp đặc biệt, cấp I, cấp II (công trình không theo tuyến/Theo tuyến
trong đô thị/Tín ngưỡng, tôn giáo/Tượng đài, tranh hoành tráng/Theo giai đoạn cho công trình không theo tuyến/Theo giai đoạn cho
công trình theo tuyến trong đô thị/Dự án).
- Mã số TTHC: 1.009977.000.00.00.H40
- Tổng thời gian thực hiện: 20 ngày
Bước
thực hiện
Đơn vị thực
hiện
Người thực
hiện
Nội dung công việc
Thời gian
thực hiện
Biểu mẫu/
kết quả
Bước 1
Trung tâm
Phục vụ hành
chính công,
XTĐT và
HTDN tỉnh
Chuyên viên
Ban Quản lý
các KCN
- Kiểm tra, tiếp nhận hồ sơ, gửi phiếu hẹn trả cho cá nhân/ tổ
chức
- Phân loại, số hóa hồ sơ theo quy định (trừ trường hợp hồ sơ
nộp trực tuyến toàn trình), chuyển hồ sơ trên phần mềm dịch vụ
công trực tuyến cho Lãnh đạo Ban Quản lý các KCN.
Hồ sơ gồm:
0,5 ngày
- Giấy tiếp nhận hồ sơ
và hẹn trả kết quả.
- Phiếu kiểm soát quá
trình xử lý công việc.
- Phiếu hướng dẫn
hoàn thiện hồ sơ.
28
Bước
thực hiện
Đơn vị thực
hiện
Người thực
hiện
Nội dung công việc
Thời gian
thực hiện
Biểu mẫu/
kết quả
- Đơn đề nghị điều chỉnh giấy phép xây dựng theo Mẫu số 2 Phụ
lục số II Nghị định số 15/2021/NĐ-CP ngày 03/3/2021 của
Chính phủ
- Bản chính giấy phép xây dựng đã được cấp;
- Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính bản vẽ thiết kế mặt
bằng, mặt đứng, mặt cắt bộ phận, hạng mục công trình đề nghị
điều chỉnh tỷ lệ 1/50 - 1/200
- Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính văn bản phê duyệt
điều chỉnh thiết kế của người có thẩm quyền theo quy định kèm
theo Bản kê khai điều kiện năng lực của tổ chức, cá nhân thiết
kế đối với trường hợp thiết kế không do cơ quan chuyên môn về
xây dựng thẩm định hoặc Báo cáo kết quả thẩm định thiết kế
điều chỉnh của cơ quan chuyên môn về xây dựng theo quy định
của pháp luật về xây dựng.
Bước 2
Ban Quản lý
các KCN
Lãnh đạo
Ban
Phân cho phòng chuyên môn xử lý
0,5 ngày
Bước 3
Phòng Quản
lý Xây dựng
và Môi trường
Lãnh đạo
phòng
Phân cho chuyên viên xử lý
01 ngày
Chuyên viên
Thẩm định hồ sơ, kiểm tra thực địa;
Tổng hợp ý kiến cơ quan liên quan trong trường hợp cần thiết
phải lấy ý kiến cơ quan liên quan (nếu có);
Dự thảo Giấy phép xây dựng hoặc văn bản đề nghị chỉnh sửa hồ
sơ (nếu hồ sơ không đảm bảo yêu cầu) trình lãnh đạo phòng
kiểm tra, xét duyệt.
16 ngày
Dự thảo Giấy phép
xây dựng kèm theo hồ
sơ thiết kế trình xin
cấp giấy phép xây
dựng có đóng dấu của
cơ quan có thẩm
29
Bước
thực hiện
Đơn vị thực
hiện
Người thực
hiện
Nội dung công việc
Thời gian
thực hiện
Biểu mẫu/
kết quả
Lãnh đạo
phòng
Duyệt dự thảo:
- Nếu đồng ý: Trình lãnh đạo Ban xem xét, quyết định.
- Nếu không đồng ý: Chuyển lại chuyên viên xử lý
01 ngày
quyền cấp giấy phép
xây dựng hoặc dự
thảo văn bản đề nghị
chỉnh sửa bổ sung hồ
sơ (nếu có)
Bước 4
Ban Quản lý
các KCN
Lãnh đạo
Ban
Phê duyệt dự thảo:
- Nếu không đồng ý: Chuyển lại Lãnh đạo phòng xử lý.
- Nếu đồng ý: Ký duyệt văn bản.
Văn thư đóng dấu, chuyển văn bản đến Trung tâm Phục vụ
hành chính công, XTĐT và HTDN tỉnh.
01 ngày
- Giấy phép xây dựng
kèm theo hồ sơ thiết kế
trình xin cấp giấy phép
xây dựng có đóng dấu
của cơ quan có thẩm
quyền cấp giấy phép
xây dựng hoặc văn bản
đề nghị chỉnh sửa bổ
sung hồ sơ (nếu có)
Bước 5
Trung tâm
Phục vụ hành
chính công,
XTĐT và
HTDN tỉnh
Chuyên viên
Ban Quản lý
các KCN
- Thông báo nộp phí, lệ phí (nếu có).
- Xác nhận trên phần mềm dịch vụ công trực tuyến, kết thúc
quy trình.
- Trả kết quả TTHC.
Giờ hành
chính
7. Thủ tục Gia hạn giấy phép xây dựng đối với công trình cấp đặc biệt, cấp I, cấp II (công trình không theo tuyến/Theo tuyến trong
đô thị/Tín ngưỡng, tôn giáo/Tượng đài, tranh hoành tráng/Sửa chữa, cải tạo/Theo giai đoạn cho công trình không theo tuyến/Theo
giai đoạn cho công trình theo tuyến trong đô thị/Dự án).
- Mã số TTHC: 1.009978.000.00.00.H40
- Tổng thời gian thực hiện: 05 ngày
Bước
thực hiện
Đơn vị thực
hiện
Người thực
hiện
Nội dung công việc
Thời gian
thực hiện
Biểu mẫu/
kết quả
Bước 1
Trung tâm
Phục vụ hành
chính công,
XTĐT và
HTDN tỉnh
Chuyên viên
Ban Quản lý
các KCN
- Kiểm tra, tiếp nhận hồ sơ, gửi phiếu hẹn trả cho cá nhân/ tổ
chức
- Phân loại, số hóa hồ sơ theo quy định (trừ trường hợp hồ sơ
nộp trực tuyến toàn trình), chuyển hồ sơ trên phần mềm dịch vụ
công trực tuyến cho Lãnh đạo Ban Quản lý các KCN.
0,5 ngày
- Giấy tiếp nhận hồ sơ
và hẹn trả kết quả.
- Phiếu kiểm soát quá
trình xử lý công việc.
30
Bước
thực hiện
Đơn vị thực
hiện
Người thực
hiện
Nội dung công việc
Thời gian
thực hiện
Biểu mẫu/
kết quả
Hồ sơ gồm:
- Đơn đề nghị gia hạn giấy phép xây dựng theo Mẫu số 2 Phụ
lục số II Nghị định số 15/2021/NĐ-CP ngày 03/3/2021 của
Chính phủ;
- Bản chính giấy phép xây dựng đã được cấp;
- Phiếu hướng dẫn hoàn
thiện hồ sơ.
Bước 2
Ban Quản lý
các KCN
Lãnh đạo
Ban
Phân cho phòng chuyên môn xử lý
0,5 ngày
Bước 3
Phòng Quản
lý Xây dựng
và Môi trường
Lãnh đạo
phòng
Phân cho chuyên viên xử lý
0,5ngày
Chuyên viên
Thẩm định hồ sơ, kiểm tra thực địa;
Tổng hợp ý kiến cơ quan liên quan trong trường hợp cần thiết
phải lấy ý kiến cơ quan liên quan (nếu có);
Dự thảo Giấy phép xây dựng hoặc văn bản đề nghị chỉnh sửa
hồ sơ (nếu hồ sơ không đảm bảo yêu cầu) trình lãnh đạo phòng
kiểm tra, xét duyệt.
2,5 ngày
Dự thảo Giấy phép xây
dựng hoặc dự thảo văn
bản đề nghị chỉnh sửa
bổ sung hồ sơ (nếu có)
Lãnh đạo
phòng
Duyệt dự thảo:
- Nếu đồng ý: Trình lãnh đạo Ban xem xét, quyết định.
- Nếu không đồng ý: Chuyển lại chuyên viên xử lý
0,5 ngày
Bước 4
Ban Quản lý
các KCN
Lãnh đạo
Ban
Phê duyệt dự thảo:
- Nếu không đồng ý: Chuyển lại Lãnh đạo phòng xử lý.
- Nếu đồng ý: Ký duyệt văn bản.
Văn thư đóng dấu, chuyển văn bản đến Trung tâm Phục vụ
hành chính công, XTĐT và HTDN tỉnh.
0,5 ngày
- Giấy phép xây dựng
hoặc văn bản đề nghị
chỉnh sửa bổ sung hồ sơ
(nếu có)
31
Bước
thực hiện
Đơn vị thực
hiện
Người thực
hiện
Nội dung công việc
Thời gian
thực hiện
Biểu mẫu/
kết quả
Bước 5
Trung tâm
Phục vụ hành
chính công,
XTĐT và
HTDN tỉnh
Chuyên viên
Ban Quản lý
các KCN
- Thông báo nộp phí, lệ phí (nếu có).
- Xác nhận trên phần mềm dịch vụ công trực tuyến, kết thúc
quy trình.
- Trả kết quả TTHC.
Giờ hành
chính
8. Thủ tục cấp lại giấy phép xây dựng đối với công trình cấp đặc biệt, cấp I, cấp II (công trình Không theo tuyến/Theo tuyến trong
đô thị/Tín ngưỡng, tôn giáo/Tượng đài, tranh hoành tráng/Sửa chữa, cải tạo/Theo giai đoạn cho công trình không theo tuyến/Theo
giai đoạn cho công trình theo tuyến trong đô thị/Dự án).
- Mã số TTHC: 1.009979.000.00.00.H40
- Tổng thời gian thực hiện: 05 ngày
Bước
thực hiện
Đơn vị thực
hiện
Người thực
hiện
Nội dung công việc
Thời gian
thực hiện
Biểu mẫu/
kết quả
Bước 1
Trung tâm
Phục vụ hành
chính công,
XTĐT và
HTDN tỉnh
Chuyên viên
Ban Quản lý
các KCN
- Kiểm tra, tiếp nhận hồ sơ, gửi phiếu hẹn trả cho cá nhân/ tổ
chức
- Phân loại, số hóa hồ sơ theo quy định (trừ trường hợp hồ sơ
nộp trực tuyến toàn trình), chuyển hồ sơ trên phần mềm dịch vụ
công trực tuyến cho Lãnh đạo Ban Quản lý các KCN.
Hồ sơ gồm:
- Đơn đề nghị cấp lại giấy phép xây dựng, trong đó giải trình r
lý do đề nghị cấp lại theo Mẫu số 2 Phụ lục số II Nghị định số
15/2021/NĐ-CP ngày 03/3/2021 của Chính phủ
- Bản chính giấy phép xây dựng đã được cấp (đối với trường
hợp bị rách, nát).
0,5 ngày
- Giấy tiếp nhận hồ sơ
và hẹn trả kết quả.
- Phiếu kiểm soát quá
trình xử lý công việc.
- Phiếu hướng dẫn hoàn
thiện hồ sơ.
Bước 2
Ban Quản lý
các KCN
Lãnh đạo
Ban
Phân cho phòng chuyên môn xử lý
0,5 ngày
Bước 3
Lãnh đạo
phòng
Phân cho chuyên viên xử lý
0,5ngày
32
Bước
thực hiện
Đơn vị thực
hiện
Người thực
hiện
Nội dung công việc
Thời gian
thực hiện
Biểu mẫu/
kết quả
Phòng Quản
lý Xây dựng
và Môi trường
Chuyên viên
Thẩm định hồ sơ, kiểm tra thực địa;
Tổng hợp ý kiến cơ quan liên quan trong trường hợp cần thiết
phải lấy ý kiến cơ quan liên quan (nếu có);
Dự thảo Giấy phép xây dựng hoặc văn bản đề nghị chỉnh sửa hồ
sơ (Nếu hồ sơ không đảm bảo yêu cầu) trình lãnh đạo phòng
kiểm tra, xét duyệt.
2,5 ngày
Dự thảo Giấy phép xây
dựng hoặc Dự thảo văn
bản đề nghị chỉnh sửa
bổ sung hồ sơ (Nếu có)
Lãnh đạo
phòng
Duyệt dự thảo:
- Nếu đồng ý: Trình lãnh đạo Ban xem xét, quyết định.
- Nếu không đồng ý: Chuyển lại chuyên viên xử lý
0,5 ngày
Bước 4
Ban Quản lý
các KCN
Lãnh đạo
Ban
Phê duyệt dự thảo:
- Nếu không đồng ý: Chuyển lại Lãnh đạo phòng xử lý.
- Nếu đồng ý: Ký duyệt văn bản.
Văn thư đóng dấu, chuyển văn bản đến Trung tâm Phục vụ hành
chính công, XTĐT và HTDN tỉnh
0,5 ngày
- Giấy phép xây dựng
hoặc văn bản đề nghị
chỉnh sửa bổ sung hồ sơ
(nếu có)
Bước 5
Trung tâm
Phục vụ hành
chính công,
XTĐT và
HTDN tỉnh
Chuyên viên
Ban Quản lý
các KCN
- Thông báo nộp phí, lệ phí (nếu có).
- Xác nhận trên phần mềm dịch vụ công trực tuyến, kết thúc
quy trình.
- Trả kết quả TTHC.
Giờ hành
chính
33
9. Thủ tục cấp giấy phép xây dựng mới đối với công trình cấp III, cấp IV (công trình Không theo tuyến/Theo tuyến trong đô thị /Tín
ngưỡng, tôn giáo /Tượng đài, tranh hoành tráng/Theo giai đoạn cho công trình không theo tuyến/Theo giai đoạn cho công trình theo
tuyến trong đô thị/Dự án) và nhà ở riêng lẻ.
- Mã số TTHC: 1.009994.000.00.00.H40
- Tổng thời gian thực hiện: 20 ngày
Bước
thực hiện
Đơn vị thực
hiện
Người thực
hiện
Nội dung công việc
Thời gian
thực hiện
Biểu mẫu/
kết quả
Bước 1
Trung tâm
Phục vụ hành
chính công,
XTĐT và
HTDN tỉnh
Chuyên viên
Ban Quản lý
các KCN
- Kiểm tra, tiếp nhận hồ sơ, gửi phiếu hẹn trả cho cá nhân/ tổ
chức
- Phân loại, số hóa hồ sơ theo quy định (trừ trường hợp hồ sơ
nộp trực tuyến toàn trình), chuyển hồ sơ trên phần mềm dịch vụ
công trực tuyến cho Lãnh đạo Ban Quản lý các KCN.
Hồ sơ gồm:
Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng theo Mẫu số 1 Phụ lục số
II Nghị định số 15/2021/NĐ-CP ngày 03/3/2021 của Chính phủ
(riêng đối với mẫu đơn đề nghị cấp Giấy phép xây dựng có thời
hạn thì tiêu đề của đơn đổi thành “Đơn đề nghị cấp giấy phép
xây dựng có thời hạn”), ngoài ra thành phần hồ sơ cho từng loại
công trình cụ thể như sau:
(1.1) Đối với công trình không theo tuyến:
- Một trong những giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất theo
quy định của pháp luật về đất đai.
- Quyết định phê duyệt dự án; văn bản thông báo kết quả thẩm
định của cơ quan chuyên môn về xây dựng và hồ sơ bản vẽ thiết
kế cơ sở được đóng dấu xác nhận kèm theo (nếu có); báo cáo
kết quả thẩm tra thiết kế xây dựng theo quy định tại khoản 4
Điều 41 Nghị định số 15/2021/NĐ-CP ngày 03/3/2021 của
Chính phủ; giấy chứng nhận thẩm duyệt thiết kế về phòng cháy
và chữa cháy và các tài liệu, bản vẽ được thẩm duyệt kèm theo
theo quy định của pháp luật về phòng cháy, chữa cháy; văn bản
kết quả thực hiện thủ tục về bảo vệ môi trường theo quy định
0,5 ngày
- Giấy tiếp nhận hồ sơ
và hẹn trả kết quả.
- Phiếu kiểm soát quá
trình xử lý công việc.
- Phiếu hướng dẫn hoàn
thiện hồ sơ.
34
Bước
thực hiện
Đơn vị thực
hiện
Người thực
hiện
Nội dung công việc
Thời gian
thực hiện
Biểu mẫu/
kết quả
của pháp luật về bảo vệ môi trường đối với trường hợp không
thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng tại cơ
quan chuyên môn về xây dựng.
- 02 bộ bản vẽ thiết kế xây dựng trong hồ sơ thiết kế xây dựng
triển khai sau thiết kế cơ sở được phê duyệt theo quy định của
pháp luật về xây dựng, gồm; bản vẽ tổng mặt bằng toàn dự án,
mặt bằng định vị công trình trên lô đất; bản vẽ kiến trúc các mặt
bằng, các mặt đứng và mặt cắt chủ yếu của công trình; bản vẽ
mặt bằng, mặt cắt móng; các bản vẽ thể hiện giải pháp kết cấu
chính của công trình; bản vẽ mặt bằng đấu nối với hệ thống hạ
tầng kỹ thuật bên ngoài công trình, dự án.
- Trường hợp chủ đầu tư thuê đất để đầu tư xây dựng thì bổ sung
thêm hợp đồng thuê đất hợp pháp. Trường hợp đầu tư xây dựng
công trình gắn vào công trình, bộ phận của công trình hiện hữu
thì bổ sung giấy tờ chứng minh quyền sở hữu công trình, bộ
phận công trình hoặc hợp đồng thuê công trình, bộ phận công
trình hợp pháp (nếu chủ đầu tư thuê công trình, bộ phận công
trình để đầu tư xây dựng); báo cáo kết quả đánh giá an toàn công
trình và bản vẽ thể hiện giải pháp liên kết của công trình với
công trình hiện hữu.
(1.2) Đối với công trình theo tuyến:
- Một trong những giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất theo
quy định của pháp luật về đất đai hoặc văn bản chấp thuận của
cơ quan nhà nước có thẩm quyền về vị trí và phương án tuyến
hoặc Quyết định thu hồi đất của cơ quan nhà nước có thẩm
quyền theo quy định của pháp luật về đất đai.
- Quyết định phê duyệt dự án; văn bản thông báo kết quả thẩm
định của cơ quan chuyên môn về xây dựng và hồ sơ bản vẽ thiết
kế cơ sở được đóng dấu xác nhận kèm theo (nếu có); báo cáo
35
Bước
thực hiện
Đơn vị thực
hiện
Người thực
hiện
Nội dung công việc
Thời gian
thực hiện
Biểu mẫu/
kết quả
kết quả thẩm tra thiết kế xây dựng theo quy định tại khoản 4
Điều 41 Nghị định số 15/2021/NĐ-CP; giấy chứng nhận thẩm
duyệt thiết kế về phòng cháy và chữa cháy và các tài liệu, bản
vẽ được thẩm duyệt kèm theo theo quy định của pháp luật về
phòng cháy, chữa cháy; văn bản kết quả thực hiện thủ tục về bảo
vệ môi trường theo quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường
đối với trường hợp không thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi
đầu tư xây dựng tại cơ quan chuyên môn về xây dựng.
- 02 bộ bản vẽ thiết kế xây dựng trong hồ sơ thiết kế xây dựng
triển khai sau thiết kế cơ sở được phê duyệt theo quy định của
pháp luật về xây dựng, gồm: sơ đồ vị trí tuyến công trình; bản
vẽ mặt bằng tổng thể hoặc bản vẽ bình đồ công trình; bản vẽ các
mặt cắt dọc và mặt cắt ngang chủ yếu của tuyến công trình; bản
vẽ mặt bằng, mặt cắt móng; các bản vẽ thể hiện giải pháp kết
cấu chính của công trình; bản vẽ mặt bằng đấu nối với hệ thống
hạ tầng kỹ thuật bên ngoài công trình, dự án.
(1.3) Đối với công trình tôn giáo:
- Một trong những giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất theo
quy định của pháp luật về đất đai.
- Quyết định phê duyệt dự án; văn bản thông báo kết quả thẩm
định của cơ quan chuyên môn về xây dựng và hồ sơ bản vẽ thiết
kế cơ sở được đóng dấu xác nhận kèm theo (nếu có); báo cáo
kết quả thẩm tra thiết kế xây dựng theo quy định tại khoản 4
Điều 41 Nghị định số 15/2021/NĐ-CP; giấy chứng nhận thẩm
duyệt thiết kế về phòng cháy và chữa cháy và các tài liệu, bản
vẽ được thẩm duyệt kèm theo theo quy định của pháp luật về
phòng cháy, chữa cháy; văn bản kết quả thực hiện thủ tục về bảo
vệ môi trường theo quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường
đối với trường hợp không thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi
36
Bước
thực hiện
Đơn vị thực
hiện
Người thực
hiện
Nội dung công việc
Thời gian
thực hiện
Biểu mẫu/
kết quả
đầu tư xây dựng tại cơ quan chuyên môn về xây dựng.
- 02 bộ bản vẽ thiết kế xây dựng trong hồ sơ thiết kế xây dựng
triển khai sau thiết kế cơ sở được phê duyệt theo quy định của
pháp luật về xây dựng, gồm; bản vẽ tổng mặt bằng toàn dự án,
mặt bằng định vị công trình trên lô đất; bản vẽ kiến trúc các mặt
bằng, các mặt đứng và mặt cắt chủ yếu của công trình; bản vẽ
mặt bằng, mặt cắt móng; các bản vẽ thể hiện giải pháp kết cấu
chính của công trình; bản vẽ mặt bằng đấu nối với hệ thống hạ
tầng kỹ thuật bên ngoài công trình, dự án.
- Trường hợp chủ đầu tư thuê đất để đầu tư xây dựng thì bổ sung
thêm hợp đồng thuê đất hợp pháp. Trường hợp đầu tư xây dựng
công trình gắn vào công trình, bộ phận của công trình hiện hữu
thì bổ sung giấy tờ chứng minh quyền sở hữu công trình, bộ
phận công trình hoặc hợp đồng thuê công trình, bộ phận công
trình hợp pháp (nếu chủ đầu tư thuê công trình, bộ phận công
trình để đầu tư xây dựng); báo cáo kết quả đánh giá an toàn công
trình và bản vẽ thể hiện giải pháp liên kết của công trình với
công trình hiện hữu.
- Văn bản chấp thuận về sự cần thiết xây dựng và quy mô công
trình của cơ quan chuyên môn về tôn giáo thuộc Ủy ban nhân
dân cấp tỉnh;
- Công trình tôn giáo thuộc dự án bảo quản, tu bổ, phục hồi di
tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh, phải bổ sung văn
bản về sự cần thiết xây dựng và quy mô công trình của cơ quan
quản lý nhà nước về văn hóa theo quy định của pháp luật về di
sản văn hóa.
(1.4) Đối với công trình tín ngưỡng
- Một trong những giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất theo
quy định của pháp luật về đất đai.
37
Bước
thực hiện
Đơn vị thực
hiện
Người thực
hiện
Nội dung công việc
Thời gian
thực hiện
Biểu mẫu/
kết quả
- 02 bộ bản vẽ thiết kế xây dựng kèm theo Giấy chứng nhận
thẩm duyệt thiết kế về phòng cháy, chữa cháy kèm theo bản vẽ
thẩm duyệt trong trường hợp pháp luật về phòng cháy và chữa
cháy có yêu cầu; báo cáo kết quả thẩm tra thiết kế xây dựng
trong trường hợp pháp luật về xây dựng có yêu cầu, gồm:
+ Bản vẽ mặt bằng công trình trên lô đất kèm theo sơ đồ vị trí
công trình;
+ Bản vẽ mặt bằng các tầng, các mặt đứng và mặt cắt chính của
công trình;
+ Bản vẽ mặt bằng móng và mặt cắt móng kèm theo sơ đồ đấu
nối hệ thống hạ tầng kỹ thuật bên ngoài công trình gồm cấp
nước, thoát nước, cấp điện
+ Đối với công trình xây dựng có công trình liền kề phải có bản
cam kết bảo đảm an toàn đối với công trình liền kề.
- Văn bản của cơ quan chuyên môn về tín ngưỡng thuộc Ủy ban
nhân dân cấp tỉnh; báo cáo kết quả thẩm tra thiết kế xây dựng
đối với công trình tín ngưỡng ảnh hưởng lớn đến an toàn, lợi ích
cộng đồng.
- Công trình tín ngưỡng thuộc dự án bảo quản, tu bổ, phục hồi
di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh, phải bổ sung văn
bản về sự cần thiết xây dựng và quy mô công trình của cơ quan
quản lý nhà nước về văn hóa theo quy định của pháp luật về di
sản văn hóa.
(1.5). Đối với công trình tượng đài, tranh hoành tráng:
- Một trong những giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất theo
quy định của pháp luật về đất đai.
- Quyết định phê duyệt dự án; văn bản thông báo kết quả thẩm
định của cơ quan chuyên môn về xây dựng và hồ sơ bản vẽ thiết
kế cơ sở được đóng dấu xác nhận kèm theo (nếu có); báo cáo
38
Bước
thực hiện
Đơn vị thực
hiện
Người thực
hiện
Nội dung công việc
Thời gian
thực hiện
Biểu mẫu/
kết quả
kết quả thẩm tra thiết kế xây dựng theo quy định tại khoản 4
Điều 41 Nghị định số 15/2021/NĐ-CP; giấy chứng nhận thẩm
duyệt thiết kế về phòng cháy và chữa cháy và các tài liệu, bản
vẽ được thẩm duyệt kèm theo theo quy định của pháp luật về
phòng cháy, chữa cháy; văn bản kết quả thực hiện thủ tục về bảo
vệ môi trường theo quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường
đối với trường hợp không thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi
đầu tư xây dựng tại cơ quan chuyên môn về xây dựng.
- 02 bộ bản vẽ thiết kế xây dựng trong hồ sơ thiết kế xây dựng
triển khai sau thiết kế cơ sở được phê duyệt theo quy định của
pháp luật về xây dựng, gồm; bản vẽ tổng mặt bằng toàn dự án,
mặt bằng định vị công trình trên lô đất; bản vẽ kiến trúc các mặt
bằng, các mặt đứng và mặt cắt chủ yếu của công trình; bản vẽ
mặt bằng, mặt cắt móng; các bản vẽ thể hiện giải pháp kết cấu
chính của công trình; bản vẽ mặt bằng đấu nối với hệ thống hạ
tầng kỹ thuật bên ngoài công trình, dự án.
- Văn bản chấp thuận về sự cần thiết xây dựng và quy mô công
trình của cơ quan quản lý nhà nước về văn hóa.
- Trường hợp chủ đầu tư thuê đất để đầu tư xây dựng thì bổ sung
thêm hợp đồng thuê đất hợp pháp. Trường hợp đầu tư xây dựng
công trình gắn vào công trình, bộ phận của công trình hiện hữu
thì bổ sung giấy tờ chứng minh quyền sở hữu công trình, bộ
phận công trình hoặc hợp đồng thuê công trình, bộ phận công
trình hợp pháp (nếu chủ đầu tư thuê công trình, bộ phận công
trình để đầu tư xây dựng); báo cáo kết quả đánh giá an toàn công
trình và bản vẽ thể hiện giải pháp liên kết của công trình với
công trình hiện hữu.
(1.6) Đối với công trình của các cơ quan ngoại giao và tổ chức
quốc tế:
39
Bước
thực hiện
Đơn vị thực
hiện
Người thực
hiện
Nội dung công việc
Thời gian
thực hiện
Biểu mẫu/
kết quả
- Một trong những giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất theo
quy định của pháp luật về đất đai hoặc trường hợp chủ đầu tư
thuê đất để đầu tư xây dựng thì bổ sung thêm hợp đồng thuê đất
hợp pháp. Trường hợp đầu tư xây dựng công trình gắn vào công
trình, bộ phận của công trình hiện hữu thì bổ sung giấy tờ chứng
minh quyền sở hữu công trình, bộ phận công trình hoặc hợp
đồng thuê công trình, bộ phận công trình hợp pháp (nếu chủ đầu
tư thuê công trình, bộ phận công trình để đầu tư xây dựng); báo
cáo kết quả đánh giá an toàn công trình và bản vẽ thể hiện giải
pháp liên kết của công trình với công trình hiện hữu.
- Quyết định phê duyệt dự án; văn bản thông báo kết quả thẩm
định của cơ quan chuyên môn về xây dựng và hồ sơ bản vẽ thiết
kế cơ sở được đóng dấu xác nhận kèm theo (nếu có); báo cáo
kết quả thẩm tra thiết kế xây dựng theo quy định tại khoản 4
Điều 41 Nghị định số 15/2021/NĐ-CP; giấy chứng nhận thẩm
duyệt thiết kế về phòng cháy và chữa cháy và các tài liệu, bản
vẽ được thẩm duyệt kèm theo theo quy định của pháp luật về
phòng cháy, chữa cháy; văn bản kết quả thực hiện thủ tục về bảo
vệ môi trường theo quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường
đối với trường hợp không thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi
đầu tư xây dựng tại cơ quan chuyên môn về xây dựng.
- 02 bộ bản vẽ thiết kế xây dựng trong hồ sơ thiết kế xây dựng
triển khai sau thiết kế cơ sở được phê duyệt theo quy định của
pháp luật về xây dựng, gồm; bản vẽ tổng mặt bằng toàn dự án,
mặt bằng định vị công trình trên lô đất; bản vẽ kiến trúc các mặt
bằng, các mặt đứng và mặt cắt chủ yếu của công trình; bản vẽ
mặt bằng, mặt cắt móng; các bản vẽ thể hiện giải pháp kết cấu
chính của công trình; bản vẽ mặt bằng đấu nối với hệ thống hạ
tầng kỹ thuật bên ngoài công trình, dự án.
40
Bước
thực hiện
Đơn vị thực
hiện
Người thực
hiện
Nội dung công việc
Thời gian
thực hiện
Biểu mẫu/
kết quả
- Các điều khoản quy định của Hiệp định hoặc thỏa thuận đã
được ký kết với Chính phủ Việt Nam.
(1.7) Đối với công trình nhà ở riêng lẻ:
- Một trong những giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất theo
quy định của pháp luật về đất đai.
- 02 bộ bản vẽ thiết kế xây dựng kèm theo Giấy chứng nhận
thẩm duyệt thiết kế về phòng cháy, chữa cháy kèm theo bản vẽ
thẩm duyệt trong trường hợp pháp luật về phòng cháy và chữa
cháy có yêu cầu; báo cáo kết quả thẩm tra thiết kế xây dựng
trong trường hợp pháp luật về xây dựng có yêu cầu, gồm:
+ Bản vẽ mặt bằng công trình trên lô đất kèm theo sơ đồ vị trí
công trình;
+ Bản vẽ mặt bằng các tầng, các mặt đứng và mặt cắt chính của
công trình;
+ Bản vẽ mặt bằng móng và mặt cắt móng kèm theo sơ đồ đấu
nối hệ thống hạ tầng kỹ thuật bên ngoài công trình gồm cấp
nước, thoát nước, cấp điện;
+ Đối với công trình xây dựng có công trình liền kề phải có bản
cam kết bảo đảm an toàn đối với công trình liền kề.
Bước 2
Ban Quản lý
các KCN
Lãnh đạo
Ban
Phân cho phòng chuyên môn xử lý
0,5 ngày
Bước 3
Lãnh đạo
phòng
Phân cho chuyên viên xử lý
01 ngày
41
Bước
thực hiện
Đơn vị thực
hiện
Người thực
hiện
Nội dung công việc
Thời gian
thực hiện
Biểu mẫu/
kết quả
Phòng Quản
lý Xây dựng
và Môi trường
Chuyên viên
Thẩm định hồ sơ, kiểm tra thực địa;
Tổng hợp ý kiến cơ quan liên quan trong trường hợp cần thiết
phải lấy ý kiến cơ quan liên quan (nếu có);
Dự thảo Giấy phép xây dựng hoặc văn bản đề nghị chỉnh sửa
hồ sơ (nếu hồ sơ không đảm bảo yêu cầu) trình lãnh đạo phòng
kiểm tra, xét duyệt.
16 ngày
Dự thảo Giấy phép xây
dựng kèm theo hồ sơ
thiết kế trình xin cấp
giấy phép xây dựng có
đóng dấu của cơ quan
có thẩm quyền cấp giấy
phép xây dựng hoặc dự
thảo văn bản đề nghị
chỉnh sửa bổ sung hồ sơ
(nếu có)
Lãnh đạo
phòng
Duyệt dự thảo:
- Nếu đồng ý: Trình lãnh đạo Ban xem xét, quyết định.
- Nếu không đồng ý: Chuyển lại chuyên viên xử lý
01 ngày
Bước 4
Ban Quản lý
các KCN
Lãnh đạo
Ban
Phê duyệt dự thảo:
- Nếu không đồng ý: Chuyển lại Lãnh đạo phòng xử lý.
- Nếu đồng ý: Ký duyệt văn bản.
Văn thư đóng dấu, chuyển văn bản đến Trung tâm Phục vụ
hành chính công, XTĐT và HTDN tỉnh.
01 ngày
- Giấy phép xây dựng
kèm theo hồ sơ thiết kế
trình xin cấp giấy phép
xây dựng có đóng dấu
của cơ quan có thẩm
quyền cấp giấy phép xây
dựng hoặc văn bản đề
nghị chỉnh sửa bổ sung
hồ sơ (nếu có)
Bước 5
Trung tâm
Phục vụ hành
chính công,
XTĐT và
HTDN tỉnh
Chuyên viên
Ban Quản lý
các KCN
- Thông báo nộp phí, lệ phí (nếu có).
- Xác nhận trên phần mềm dịch vụ công trực tuyến, kết thúc
quy trình.
- Trả kết quả TTHC.
Giờ hành
chính
42
10. Thủ tục cấp giấy phép xây dựng sửa chữa, cải tạo đối với công trình cấp III, cấp IV (công trình Không theo tuyến/Theo tuyến
trong đô thị/Tín ngưỡng, tôn giáo/Tượng đài, tranh hoành tráng/Theo giai đoạn cho công trình không theo tuyến/Theo giai đoạn cho
công trình theo tuyến trong đô thị/Dự án) và nhà ở riêng lẻ.
- Mã số TTHC: 1.009995.000.00.00.H40
- Tổng thời gian thực hiện: 20 ngày
Bước
thực hiện
Đơn vị thực
hiện
Người thực
hiện
Nội dung công việc
Thời gian
thực hiện
Biểu mẫu/
kết quả
Bước 1
Trung tâm
Phục vụ hành
chính công,
XTĐT và
HTDN tỉnh
Chuyên viên
Ban Quản lý
các KCN
- Kiểm tra, tiếp nhận hồ sơ, gửi phiếu hẹn trả cho cá nhân/ tổ
chức.
- Phân loại, số hóa hồ sơ theo quy định (trừ trường hợp hồ sơ
nộp trực tuyến toàn trình), chuyển hồ sơ trên phần mềm dịch vụ
công trực tuyến cho Lãnh đạo Ban Quản lý các KCN.
Hồ sơ gồm:
- Đơn đề nghị cấp giấy phép sửa chữa, cải tạo công trình theo
mẫu số 1 tại Phụ lục số II Nghị định số 15/2021/NĐ-CP ngày
03/3/2021 của Chính phủ.
- Một trong những giấy tờ chứng minh về quyền sở hữu, quản
lý, sử dụng công trình theo quy định của pháp luật.
- Bản vẽ hiện trạng của các bộ phận công trình dự kiến sửa chữa,
cải tạo đã được phê duyệt theo quy định có tỷ lệ tương ứng với
tỷ lệ các bản vẽ của hồ sơ đề nghị cấp phép sửa chữa, cải tạo và
ảnh chụp (kích thước tối thiểu 10 x 15 cm) hiện trạng công trình
và công trình lân cận trước khi sửa chữa, cải tạo.
Thành phần hồ sơ khác cho từng loại công trình, cụ thể như sau:
(1.1) Đối với công trình không theo tuyến:
- Một trong những giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất theo
quy định của pháp luật về đất đai.
- Quyết định phê duyệt dự án; văn bản thông báo kết quả thẩm
định của cơ quan chuyên môn về xây dựng và hồ sơ bản vẽ thiết
kế cơ sở được đóng dấu xác nhận kèm theo (nếu có); báo cáo
kết quả thẩm tra thiết kế xây dựng theo quy định tại khoản 4
0,5 ngày
- Giấy tiếp nhận hồ sơ và
hẹn trả kết quả.
- Phiếu kiểm soát quá
trình xử lý công việc.
- Phiếu hướng dẫn hoàn
thiện hồ sơ.
43
Bước
thực hiện
Đơn vị thực
hiện
Người thực
hiện
Nội dung công việc
Thời gian
thực hiện
Biểu mẫu/
kết quả
Điều 41 Nghị định số 15/2021/NĐ-CP; giấy chứng nhận thẩm
duyệt thiết kế về phòng cháy và chữa cháy và các tài liệu, bản
vẽ được thẩm duyệt kèm theo theo quy định của pháp luật về
phòng cháy, chữa cháy; văn bản kết quả thực hiện thủ tục về bảo
vệ môi trường theo quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường
đối với trường hợp không thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi
đầu tư xây dựng tại cơ quan chuyên môn về xây dựng.
- 02 bộ bản vẽ thiết kế xây dựng trong hồ sơ thiết kế xây dựng
triển khai sau thiết kế cơ sở được phê duyệt theo quy định của
pháp luật về xây dựng, gồm; bản vẽ tổng mặt bằng toàn dự án,
mặt bằng định vị công trình trên lô đất; bản vẽ kiến trúc các mặt
bằng, các mặt đứng và mặt cắt chủ yếu của công trình; bản vẽ
mặt bằng, mặt cắt móng; các bản vẽ thể hiện giải pháp kết cấu
chính của công trình; bản vẽ mặt bằng đấu nối với hệ thống hạ
tầng kỹ thuật bên ngoài công trình, dự án.
- Trường hợp chủ đầu tư thuê đất để đầu tư xây dựng thì bổ sung
thêm hợp đồng thuê đất hợp pháp. Trường hợp đầu tư xây dựng
công trình gắn vào công trình, bộ phận của công trình hiện hữu
thì bổ sung giấy tờ chứng minh quyền sở hữu công trình, bộ
phận công trình hoặc hợp đồng thuê công trình, bộ phận công
trình hợp pháp (nếu chủ đầu tư thuê công trình, bộ phận công
trình để đầu tư xây dựng); báo cáo kết quả đánh giá an toàn công
trình và bản vẽ thể hiện giải pháp liên kết của công trình với
công trình hiện hữu.
(1.2) Đối với công trình theo tuyến:
- Một trong những giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất theo
quy định của pháp luật về đất đai.
- Quyết định phê duyệt dự án; văn bản thông báo kết quả thẩm
định của cơ quan chuyên môn về xây dựng và hồ sơ bản vẽ thiết
44
Bước
thực hiện
Đơn vị thực
hiện
Người thực
hiện
Nội dung công việc
Thời gian
thực hiện
Biểu mẫu/
kết quả
kế cơ sở được đóng dấu xác nhận kèm theo (nếu có); báo cáo
kết quả thẩm tra thiết kế xây dựng theo quy định tại khoản 4
Điều 41 Nghị định số 15/2021/NĐ-CP; giấy chứng nhận thẩm
duyệt thiết kế về phòng cháy và chữa cháy và các tài liệu, bản
vẽ được thẩm duyệt kèm theo theo quy định của pháp luật về
phòng cháy, chữa cháy; văn bản kết quả thực hiện thủ tục về bảo
vệ môi trường theo quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường
đối với trường hợp không thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi
đầu tư xây dựng tại cơ quan chuyên môn về xây dựng.
- 02 bộ bản vẽ thiết kế xây dựng trong hồ sơ thiết kế xây dựng
triển khai sau thiết kế cơ sở được phê duyệt theo quy định của
pháp luật về xây dựng, gồm; bản vẽ tổng mặt bằng toàn dự án,
mặt bằng định vị công trình trên lô đất; bản vẽ kiến trúc các mặt
bằng, các mặt đứng và mặt cắt chủ yếu của công trình; bản vẽ
mặt bằng, mặt cắt móng; các bản vẽ thể hiện giải pháp kết cấu
chính của công trình; bản vẽ mặt bằng đấu nối với hệ thống hạ
tầng kỹ thuật bên ngoài công trình, dự án.
- Trường hợp chủ đầu tư thuê đất để đầu tư xây dựng thì bổ sung
thêm hợp đồng thuê đất hợp pháp. Trường hợp đầu tư xây dựng
công trình gắn vào công trình, bộ phận của công trình hiện hữu
thì bổ sung giấy tờ chứng minh quyền sở hữu công trình, bộ
phận công trình hoặc hợp đồng thuê công trình, bộ phận công
trình hợp pháp (nếu chủ đầu tư thuê công trình, bộ phận công
trình để đầu tư xây dựng); báo cáo kết quả đánh giá an toàn công
trình và bản vẽ thể hiện giải pháp liên kết của công trình với
công trình hiện hữu.
(1.2) Đối với công trình theo tuyến:
- Một trong những giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất theo
quy định của pháp luật về đất đai hoặc văn bản chấp thuận của
45
Bước
thực hiện
Đơn vị thực
hiện
Người thực
hiện
Nội dung công việc
Thời gian
thực hiện
Biểu mẫu/
kết quả
cơ quan nhà nước có thẩm quyền về vị trí và phương án tuyến
hoặc Quyết định thu hồi đất của cơ quan nhà nước có thẩm
quyền theo quy định của pháp luật về đất đai.
- Quyết định phê duyệt dự án; văn bản thông báo kết quả thẩm
định của cơ quan chuyên môn về xây dựng và hồ sơ bản vẽ thiết
kế cơ sở được đóng dấu xác nhận kèm theo (nếu có); báo cáo
kết quả thẩm tra thiết kế xây dựng theo quy định tại khoản 4
Điều 41 Nghị định số 15/2021/NĐ-CP; giấy chứng nhận thẩm
duyệt thiết kế về phòng cháy và chữa cháy và các tài liệu, bản
vẽ được thẩm duyệt kèm theo theo quy định của pháp luật về
phòng cháy, chữa cháy; văn bản kết quả thực hiện thủ tục về bảo
vệ môi trường theo quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường
đối với trường hợp không thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi
đầu tư xây dựng tại cơ quan chuyên môn về xây dựng.
- 02 bộ bản vẽ thiết kế xây dựng trong hồ sơ thiết kế xây dựng
triển khai sau thiết kế cơ sở được phê duyệt theo quy định của
pháp luật về xây dựng, gồm: sơ đồ vị trí tuyến công trình; bản
vẽ mặt bằng tổng thể hoặc bản vẽ bình đồ công trình; bản vẽ các
mặt cắt dọc và mặt cắt ngang chủ yếu của tuyến công trình; bản
vẽ mặt bằng, mặt cắt móng; các bản vẽ thể hiện giải pháp kết
cấu chính của công trình; bản vẽ mặt bằng đấu nối với hệ thống
hạ tầng kỹ thuật bên ngoài công trình, dự án.
(1.3) Đối với công trình tôn giáo:
- Một trong những giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất theo
quy định của pháp luật về đất đai.
- Quyết định phê duyệt dự án; văn bản thông báo kết quả thẩm
định của cơ quan chuyên môn về xây dựng và hồ sơ bản vẽ thiết
kế cơ sở được đóng dấu xác nhận kèm theo (nếu có); báo cáo
kết quả thẩm tra thiết kế xây dựng theo quy định tại khoản 4
46
Bước
thực hiện
Đơn vị thực
hiện
Người thực
hiện
Nội dung công việc
Thời gian
thực hiện
Biểu mẫu/
kết quả
Điều 41 Nghị định số 15/2021/NĐ-CP; giấy chứng nhận thẩm
duyệt thiết kế về phòng cháy và chữa cháy và các tài liệu, bản
vẽ được thẩm duyệt kèm theo theo quy định của pháp luật về
phòng cháy, chữa cháy; văn bản kết quả thực hiện thủ tục về bảo
vệ môi trường theo quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường
đối với trường hợp không thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi
đầu tư xây dựng tại cơ quan chuyên môn về xây dựng.
- 02 bộ bản vẽ thiết kế xây dựng trong hồ sơ thiết kế xây dựng
triển khai sau thiết kế cơ sở được phê duyệt theo quy định của
pháp luật về xây dựng, gồm; bản vẽ tổng mặt bằng toàn dự án,
mặt bằng định vị công trình trên lô đất; bản vẽ kiến trúc các mặt
bằng, các mặt đứng và mặt cắt chủ yếu của công trình; bản vẽ
mặt bằng, mặt cắt móng; các bản vẽ thể hiện giải pháp kết cấu
chính của công trình; bản vẽ mặt bằng đấu nối với hệ thống hạ
tầng kỹ thuật bên ngoài công trình, dự án.
- Trường hợp chủ đầu tư thuê đất để đầu tư xây dựng thì bổ sung
thêm hợp đồng thuê đất hợp pháp. Trường hợp đầu tư xây dựng
công trình gắn vào công trình, bộ phận của công trình hiện hữu
thì bổ sung giấy tờ chứng minh quyền sở hữu công trình, bộ
phận công trình hoặc hợp đồng thuê công trình, bộ phận công
trình hợp pháp (nếu chủ đầu tư thuê công trình, bộ phận công
trình để đầu tư xây dựng); báo cáo kết quả đánh giá an toàn công
trình và bản vẽ thể hiện giải pháp liên kết của công trình với
công trình hiện hữu.
- Văn bản chấp thuận về sự cần thiết xây dựng và quy mô công
trình của cơ quan chuyên môn về tôn giáo thuộc Ủy ban nhân
dân cấp tỉnh;
- Công trình tôn giáo thuộc dự án bảo quản, tu bổ, phục hồi di
tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh, phải bổ sung văn
47
Bước
thực hiện
Đơn vị thực
hiện
Người thực
hiện
Nội dung công việc
Thời gian
thực hiện
Biểu mẫu/
kết quả
bản về sự cần thiết xây dựng và quy mô công trình của cơ quan
quản lý nhà nước về văn hóa theo quy định của pháp luật về di
sản văn hóa.
(1.4) Đối với công trình tín ngưỡng:
- Một trong những giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất theo
quy định của pháp luật về đất đai.
- 02 bộ bản vẽ thiết kế xây dựng kèm theo Giấy chứng nhận
thẩm duyệt thiết kế về phòng cháy, chữa cháy kèm theo bản vẽ
thẩm duyệt trong trường hợp pháp luật về phòng cháy và chữa
cháy có yêu cầu; báo cáo kết quả thẩm tra thiết kế xây dựng
trong trường hợp pháp luật về xây dựng có yêu cầu, gồm:
+ Bản vẽ mặt bằng công trình trên lô đất kèm theo sơ đồ vị trí
công trình;
+ Bản vẽ mặt bằng các tầng, các mặt đứng và mặt cắt chính của
công trình;
+ Bản vẽ mặt bằng móng và mặt cắt móng kèm theo sơ đồ đấu
nối hệ thống hạ tầng kỹ thuật bên ngoài công trình gồm cấp
nước, thoát nước, cấp điện;
+ Đối với công trình xây dựng có công trình liền kề phải có bản
cam kết bảo đảm an toàn đối với công trình liền kề.
- Văn bản của cơ quan chuyên môn về tín ngưỡng thuộc Ủy ban
nhân dân cấp tỉnh; báo cáo kết quả thẩm tra thiết kế xây dựng
đối với công trình tín ngưỡng ảnh hưởng lớn đến an toàn, lợi ích
cộng đồng.
- Văn bản của cơ quan chuyên môn về tín ngưỡng thuộc Ủy ban
nhân dân cấp tỉnh; báo cáo kết quả thẩm tra thiết kế xây dựng
đối với công trình tín ngưỡng ảnh hưởng lớn đến an toàn, lợi ích
cộng đồng.
48
Bước
thực hiện
Đơn vị thực
hiện
Người thực
hiện
Nội dung công việc
Thời gian
thực hiện
Biểu mẫu/
kết quả
(1.5) Đối với công trình tượng đài, tranh hoành tráng:
- Một trong những giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất theo
quy định của pháp luật về đất đai.
- Quyết định phê duyệt dự án; văn bản thông báo kết quả thẩm
định của cơ quan chuyên môn về xây dựng và hồ sơ bản vẽ thiết
kế cơ sở được đóng dấu xác nhận kèm theo (nếu có); báo cáo
kết quả thẩm tra thiết kế xây dựng theo quy định tại khoản 4
Điều 41 Nghị định số 15/2021/NĐ-CP; giấy chứng nhận thẩm
duyệt thiết kế về phòng cháy và chữa cháy và các tài liệu, bản
vẽ được thẩm duyệt kèm theo theo quy định của pháp luật về
phòng cháy, chữa cháy; văn bản kết quả thực hiện thủ tục về bảo
vệ môi trường theo quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường
đối với trường hợp không thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi
đầu tư xây dựng tại cơ quan chuyên môn về xây dựng.
- 02 bộ bản vẽ thiết kế xây dựng trong hồ sơ thiết kế xây dựng
triển khai sau thiết kế cơ sở được phê duyệt theo quy định của
pháp luật về xây dựng, gồm; bản vẽ tổng mặt bằng toàn dự án,
mặt bằng định vị công trình trên lô đất; bản vẽ kiến trúc các mặt
bằng, các mặt đứng và mặt cắt chủ yếu của công trình; bản vẽ
mặt bằng, mặt cắt móng; các bản vẽ thể hiện giải pháp kết cấu
chính của công trình; bản vẽ mặt bằng đấu nối với hệ thống hạ
tầng kỹ thuật bên ngoài công trình, dự án
- Văn bản chấp thuận về sự cần thiết xây dựng và quy mô công
trình của cơ quan quản lý nhà nước về văn hóa.
- Trường hợp chủ đầu tư thuê đất để đầu tư xây dựng thì bổ sung
thêm hợp đồng thuê đất hợp pháp. Trường hợp đầu tư xây dựng
công trình gắn vào công trình, bộ phận của công trình hiện hữu
thì bổ sung giấy tờ chứng minh quyền sở hữu công trình, bộ
phận công trình hoặc hợp đồng thuê công trình, bộ phận công
49
Bước
thực hiện
Đơn vị thực
hiện
Người thực
hiện
Nội dung công việc
Thời gian
thực hiện
Biểu mẫu/
kết quả
trình hợp pháp (nếu chủ đầu tư thuê công trình, bộ phận công
trình để đầu tư xây dựng); báo cáo kết quả đánh giá an toàn công
trình và bản vẽ thể hiện giải pháp liên kết của công trình với
công trình hiện hữu.
(1.6) Đối với công trình của các cơ quan ngoại giao và tổ chức
quốc tế:
- Một trong những giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất theo
quy định của pháp luật về đất đai hoặc trường hợp chủ đầu tư
thuê đất để đầu tư xây dựng thì bổ sung thêm hợp đồng thuê đất
hợp pháp. Trường hợp đầu tư xây dựng công trình gắn vào công
trình, bộ phận của công trình hiện hữu thì bổ sung giấy tờ chứng
minh quyền sở hữu công trình, bộ phận công trình hoặc hợp
đồng thuê công trình, bộ phận công trình hợp pháp (nếu chủ đầu
tư thuê công trình, bộ phận công trình để đầu tư xây dựng); báo
cáo kết quả đánh giá an toàn công trình và bản vẽ thể hiện giải
pháp liên kết của công trình với công trình hiện hữu.
- Quyết định phê duyệt dự án; văn bản thông báo kết quả thẩm
định của cơ quan chuyên môn về xây dựng và hồ sơ bản vẽ thiết
kế cơ sở được đóng dấu xác nhận kèm theo (nếu có); báo cáo
kết quả thẩm tra thiết kế xây dựng theo quy định tại khoản 4
Điều 41 Nghị định số 15/2021/NĐ-CP; giấy chứng nhận thẩm
duyệt thiết kế về phòng cháy và chữa cháy và các tài liệu, bản
vẽ được thẩm duyệt kèm theo theo quy định của pháp luật về
phòng cháy, chữa cháy; văn bản kết quả thực hiện thủ tục về bảo
vệ môi trường theo quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường
đối với trường hợp không thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi
đầu tư xây dựng tại cơ quan chuyên môn về xây dựng.
- 02 bộ bản vẽ thiết kế xây dựng trong hồ sơ thiết kế xây dựng
triển khai sau thiết kế cơ sở được phê duyệt theo quy định của
50
Bước
thực hiện
Đơn vị thực
hiện
Người thực
hiện
Nội dung công việc
Thời gian
thực hiện
Biểu mẫu/
kết quả
pháp luật về xây dựng, gồm; bản vẽ tổng mặt bằng toàn dự án,
mặt bằng định vị công trình trên lô đất; bản vẽ kiến trúc các mặt
bằng, các mặt đứng và mặt cắt chủ yếu của công trình; bản vẽ
mặt bằng, mặt cắt móng; các bản vẽ thể hiện giải pháp kết cấu
chính của công trình; bản vẽ mặt bằng đấu nối với hệ thống hạ
tầng kỹ thuật bên ngoài công trình, dự án.
- Các điều khoản quy định của Hiệp định hoặc thỏa thuận đã
được ký kết với Chính phủ Việt Nam.
(1.7) Đối với công trình nhà ở riêng lẻ:
- Một trong những giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất theo
quy định của pháp luật về đất đai
- 02 bộ bản vẽ thiết kế xây dựng kèm theo Giấy chứng nhận
thẩm duyệt thiết kế về phòng cháy, chữa cháy kèm theo bản vẽ
thẩm duyệt trong trường hợp pháp luật về phòng cháy và chữa
cháy có yêu cầu; báo cáo kết quả thẩm tra thiết kế xây dựng
trong trường hợp pháp luật về xây dựng có yêu cầu, gồm:
+ Bản vẽ mặt bằng công trình trên lô đất kèm theo sơ đồ vị trí
công trình;
+ Bản vẽ mặt bằng các tầng, các mặt đứng và mặt cắt chính của
công trình;
+ Bản vẽ mặt bằng móng và mặt cắt móng kèm theo sơ đồ đấu
nối hệ thống hạ tầng kỹ thuật bên ngoài công trình gồm cấp
nước, thoát nước, cấp điện;
+ Đối với công trình xây dựng có công trình liền kề phải có bản
cam kết bảo đảm an toàn đối với công trình liền kề.
- Hồ sơ thiết kế sửa chữa, cải tạo tương ứng với mỗi loại công
trình theo quy định tại Điều 43 hoặc Điều 46 Nghị định số
15/2021/NĐ-CP ngày 03/3/2021 của Chính phủ.
51
Bước
thực hiện
Đơn vị thực
hiện
Người thực
hiện
Nội dung công việc
Thời gian
thực hiện
Biểu mẫu/
kết quả
- Đối với các công trình di tích lịch sử - văn hóa và danh lam,
thắng cảnh đã được xếp hạng thì phải có văn bản chấp thuận về
sự cần thiết xây dựng và quy mô công trình của cơ quan quản lý
nhà nước về văn hóa.
Bước 2
Ban Quản lý
các KCN
Lãnh đạo
Ban
Phân cho phòng chuyên môn xử lý
0,5 ngày
Bước 3
Phòng Quản
lý Xây dựng
và Môi
trường
Lãnh đạo
phòng
Phân cho chuyên viên xử lý
01 ngày
Chuyên viên
Thẩm định hồ sơ, kiểm tra thực địa;
Tổng hợp ý kiến cơ quan liên quan trong trường hợp cần thiết
phải lấy ý kiến cơ quan liên quan (nếu có);
Dự thảo Giấy phép xây dựng hoặc văn bản đề nghị chỉnh sửa hồ
sơ (nếu hồ sơ không đảm bảo yêu cầu) trình lãnh đạo phòng
kiểm tra, xét duyệt.
16 ngày
Dự thảo Giấy phép xây
dựng kèm theo hồ sơ
thiết kế trình xin cấp
giấy phép xây dựng có
đóng dấu của cơ quan có
thẩm quyền cấp giấy
phép xây dựng hoặc dự
thảo văn bản đề nghị
chỉnh sửa bổ sung hồ sơ
(nếu có)
Lãnh đạo
phòng
Duyệt dự thảo:
- Nếu đồng ý: Trình lãnh đạo Ban xem xét, quyết định.
- Nếu không đồng ý: Chuyển lại chuyên viên xử lý
01 ngày
Bước 4
Ban Quản lý
các KCN
Lãnh đạo
Ban
Phê duyệt dự thảo:
- Nếu không đồng ý: Chuyển lại Lãnh đạo phòng xử lý.
- Nếu đồng ý: Ký duyệt văn bản.
Văn thư đóng dấu, chuyển văn bản đến Trung tâm Phục vụ hành
chính công, XTĐT và HTDN tỉnh.
01 ngày
- Giấy phép xây dựng
kèm theo hồ sơ thiết kế
trình xin cấp giấy phép
xây dựng có đóng dấu
của cơ quan có thẩm
quyền cấp giấy phép xây
dựng hoặc văn bản đề
nghị chỉnh sửa bổ sung
hồ sơ (nếu có)
Bước 5
Trung tâm
Phục vụ hành
chính công,
XTĐT và
HTDN tỉnh
Chuyên viên
Ban Quản lý
các KCN
- Thông báo nộp phí, lệ phí (nếu có).
- Xác nhận trên phần mềm dịch vụ công trực tuyến, kết thúc
quy trình.
- Trả kết quả TTHC.
Giờ hành
chính
52
11. Thủ tục cấp giấy phép di dời đối với công trình cấp cấp III, cấp IV (công trình Không theo tuyến/Theo tuyến trong đô thị/Tín
ngưỡng, tôn giáo/Tượng đài, tranh hoành tráng/Theo giai đoạn cho công trình không theo tuyến/Theo giai đoạn cho công trình theo
tuyến trong đô thị/Dự án) và nhà ở riêng lẻ.
- Mã số TTHC: 1.009996.000.00.00.H40
- Tổng thời gian thực hiện: 20 ngày
Bước
thực hiện
Đơn vị thực
hiện
Người thực
hiện
Nội dung công việc
Thời gian
thực hiện
Biểu mẫu/
kết quả
Bước 1
Trung tâm
Phục vụ hành
chính công,
XTĐT và
HTDN tỉnh
Chuyên viên
Ban Quản lý
các KCN
- Kiểm tra, tiếp nhận hồ sơ, gửi phiếu hẹn trả cho cá nhân/ tổ
chức
- Phân loại, số hóa hồ sơ theo quy định (trừ trường hợp hồ sơ
nộp trực tuyến toàn trình), chuyển hồ sơ trên phần mềm dịch vụ
công trực tuyến cho Lãnh đạo Ban Quản lý các KCN.
Hồ sơ gồm:
- Đơn đề nghị cấp giấy phép di dời công trình theo Mẫu số 1
Phụ lục số II Nghị định số 15/2021/NĐ-CP ngày 03/3/2021 của
Chính phủ
- Bản sao giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất nơi công trình
sẽ di dời đến và giấy tờ hợp pháp về sở hữu công trình theo quy
định của pháp luật
- Bản vẽ hoàn công công trình (nếu có) hoặc bản vẽ thiết kế mô
tả thực trạng công trình được di dời, gồm mặt bằng, mặt cắt
móng và bản vẽ kết cấu chịu lực chính; bản vẽ tổng mặt bằng
địa điểm công trình sẽ được di dời tới; bản vẽ mặt bằng, mặt cắt
móng tại địa điểm công trình sẽ di dời đến
- Báo cáo kết quả khảo sát đánh giá chất lượng hiện trạng của
công trình do tổ chức, cá nhân có đủ điều kiện năng lực thực
hiện.
- Phương án di dời do tổ chức, cá nhân có đủ điều kiện năng lực
thực hiện gồm:
+ Phần thuyết minh về hiện trạng công trình và khu vực công
trình sẽ được di dời đến; giải pháp di dời, phương án bố trí sử
0,5 ngày
- Giấy tiếp nhận hồ sơ và
hẹn trả kết quả.
- Phiếu kiểm soát quá
trình xử lý công việc.
- Phiếu hướng dẫn hoàn
thiện hồ sơ.
53
Bước
thực hiện
Đơn vị thực
hiện
Người thực
hiện
Nội dung công việc
Thời gian
thực hiện
Biểu mẫu/
kết quả
dụng phương tiện, thiết bị, nhân lực; giải pháp bảo đảm an toàn
cho công trình, người, máy móc, thiết bị và công trình lân cận;
bảo đảm vệ sinh môi trường; tiến độ di dời; tổ chức, cá nhân
thực hiện di dời công trình;
+ Phần bản vẽ biện pháp thi công di dời công trình.
Bước 2
Ban Quản lý
các KCN
Lãnh đạo
Ban
Phân cho phòng chuyên môn xử lý
0,5 ngày
Bước 3
Phòng Quản
lý Xây dựng
và Môi
trường
Lãnh đạo
phòng
Phân cho chuyên viên xử lý
01 ngày
Chuyên viên
Thẩm định hồ sơ, kiểm tra thực địa;
Tổng hợp ý kiến cơ quan liên quan trong trường hợp cần thiết
phải lấy ý kiến cơ quan liên quan (nếu có);
Dự thảo Giấy phép xây dựng hoặc văn bản đề nghị chỉnh sửa hồ
sơ (nếu hồ sơ không đảm bảo yêu cầu) trình lãnh đạo phòng
kiểm tra, xét duyệt.
16 ngày
Dự thảo Giấy phép xây
dựng kèm theo hồ sơ
thiết kế trình xin cấp
giấy phép xây dựng có
đóng dấu của cơ quan có
thẩm quyền cấp giấy
phép xây dựng hoặc dự
thảo văn bản đề nghị
chỉnh sửa bổ sung hồ sơ
(nếu có)
Lãnh đạo
phòng
Duyệt dự thảo:
- Nếu đồng ý: Trình lãnh đạo Ban xem xét, quyết định.
- Nếu không đồng ý: Chuyển lại chuyên viên xử lý
01 ngày
Bước 4
Ban Quản lý
các KCN
Lãnh đạo
Ban
Phê duyệt dự thảo:
- Nếu không đồng ý: Chuyển lại Lãnh đạo phòng xử lý.
- Nếu đồng ý: Ký duyệt văn bản.
Văn thư đóng dấu, chuyển văn bản đến Trung tâm Phục vụ
hành chính công, XTĐT và HTDN tỉnh
01 ngày
- Giấy phép xây dựng
kèm theo hồ sơ thiết kế
trình xin cấp giấy phép
xây dựng có đóng dấu
của cơ quan có thẩm
quyền cấp giấy phép xây
dựng hoặc văn bản đề
nghị chỉnh sửa bổ sung
hồ sơ (nếu có)
Bước 5
Trung tâm
Phục vụ hành
chính công,
Chuyên viên
Ban Quản lý
các KCN
- Thông báo nộp phí, lệ phí (nếu có).
- Xác nhận trên phần mềm dịch vụ công trực tuyến, kết thúc
quy trình.
Giờ hành
chính
54
Bước
thực hiện
Đơn vị thực
hiện
Người thực
hiện
Nội dung công việc
Thời gian
thực hiện
Biểu mẫu/
kết quả
XTĐT và
HTDN tỉnh
- Trả kết quả TTHC.
12. Thủ tục cấp điều chỉnh giấy phép xây dựng đối với công trình cấp III, cấp IV (công trình Không theo tuyến/Theo tuyến trong đô
thị/Tín ngưỡng, tôn giáo/Tượng đài, tranh hoành tráng/Theo giai đoạn cho công trình không theo tuyến/Theo giai đoạn cho công
trình theo tuyến trong đô thị/Dự án) và nhà ở riêng lẻ.
- Mã số TTHC: 1.009997. 000.00.00.H40
- Tổng thời gian thực hiện: 20 ngày
Bước
thực hiện
Đơn vị thực
hiện
Người thực
hiện
Nội dung công việc
Thời gian
thực hiện
Biểu mẫu/
kết quả
Bước 1
Trung tâm
Phục vụ hành
chính công,
Xúc tiến đầu
tư và hỗ trợ
doanh nghiệp
tỉnh
Chuyên viên
Ban Quản lý
các KCN
- Kiểm tra, tiếp nhận hồ sơ, gửi phiếu hẹn trả cho cá nhân/ tổ
chức
- Phân loại, số hóa hồ sơ theo quy định (trừ trường hợp hồ sơ
nộp trực tuyến toàn trình), chuyển hồ sơ trên phần mềm dịch vụ
công trực tuyến cho Lãnh đạo Ban Quản lý các KCN.
Hồ sơ gồm:
- Đơn đề nghị điều chỉnh giấy phép xây dựng theo Mẫu số 2 Phụ
lục số II Nghị định số 15/2021/NĐ-CP ngày 03/3/2021 của
Chính phủ;
- Bản chính giấy phép xây dựng đã được cấp
- Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính bản vẽ thiết kế mặt
bằng, mặt đứng, mặt cắt bộ phận, hạng mục công trình đề nghị
điều chỉnh tỷ lệ 1/50 - 1/200;
- Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính văn bản phê duyệt
điều chỉnh thiết kế của người có thẩm quyền theo quy định kèm
theo Bản kê khai điều kiện năng lực của tổ chức, cá nhân thiết
kế đối với trường hợp thiết kế không do cơ quan chuyên môn về
xây dựng thẩm định hoặc Báo cáo kết quả thẩm định thiết kế
0,5 ngày
- Giấy tiếp nhận hồ sơ và
hẹn trả kết quả.
- Phiếu kiểm soát quá
trình xử lý công việc.
- Phiếu hướng dẫn hoàn
thiện hồ sơ.
55
Bước
thực hiện
Đơn vị thực
hiện
Người thực
hiện
Nội dung công việc
Thời gian
thực hiện
Biểu mẫu/
kết quả
điều chỉnh của cơ quan chuyên môn về xây dựng theo quy định
của pháp luật về xây dựng.
Bước 2
Ban Quản lý
các KCN
Lãnh đạo
Ban
Phân cho phòng chuyên môn xử lý
0,5 ngày
Bước 3
Phòng Quản
lý Xây dựng
và Môi
trường
Lãnh đạo
phòng
Phân cho chuyên viên xử lý
01 ngày
Chuyên viên
Thẩm định hồ sơ, kiểm tra thực địa;
Tổng hợp ý kiến cơ quan liên quan trong trường hợp cần thiết
phải lấy ý kiến cơ quan liên quan (nếu có);
Dự thảo Giấy phép xây dựng hoặc văn bản đề nghị chỉnh sửa hồ
sơ (nếu hồ sơ không đảm bảo yêu cầu) trình lãnh đạo phòng
kiểm tra, xét duyệt.
16 ngày
Dự thảo Giấy phép xây
dựng kèm theo hồ sơ
thiết kế trình xin cấp
giấy phép xây dựng có
đóng dấu của cơ quan có
thẩm quyền cấp giấy
phép xây dựng hoặc dự
thảo văn bản đề nghị
chỉnh sửa bổ sung hồ sơ
(nếu có)
Lãnh đạo
phòng
Duyệt dự thảo:
- Nếu đồng ý: Trình lãnh đạo Ban xem xét, quyết định.
- Nếu không đồng ý: Chuyển lại chuyên viên xử lý
01 ngày
Bước 4
Ban Quản lý
các KCN
Lãnh đạo
Ban
Phê duyệt dự thảo:
- Nếu không đồng ý: Chuyển lại Lãnh đạo phòng xử lý.
- Nếu đồng ý: Ký duyệt văn bản.
Văn thư đóng dấu, chuyển văn bản đến Trung tâm Phục vụ hành
chính công, XTĐT và HTDN tỉnh.
01 ngày
- Giấy phép xây dựng
kèm theo hồ sơ thiết kế
trình xin cấp giấy phép
xây dựng có đóng dấu
của cơ quan có thẩm
quyền cấp giấy phép xây
dựng hoặc văn bản đề
nghị chỉnh sửa bổ sung
hồ sơ (nếu có)
Bước 5
Trung tâm
Phục vụ hành
chính công,
XTĐT và
HTDN tỉnh
Chuyên viên
Ban Quản lý
các KCN
- Thông báo nộp phí, lệ phí (nếu có).
- Xác nhận trên phần mềm dịch vụ công trực tuyến, kết thúc quy
trình.
- Trả kết quả TTHC.
Giờ hành
chính
56
13. Thủ tục gia hạn giấy phép xây dựng đối với công trình cấp III, cấp IV (công trình Không theo tuyến/Theo tuyến trong đô thị/Tín
ngưỡng, tôn giáo/Tượng đài, tranh hoành tráng/Theo giai đoạn cho công trình không theo tuyến/Theo giai đoạn cho công trình theo
tuyến trong đô thị/Dự án) và nhà ở riêng lẻ.
- Mã số TTHC: 1.009998.000.00.00.H40
- Tổng thời gian thực hiện: 05 ngày
Bước
thực hiện
Đơn vị thực
hiện
Người thực
hiện
Nội dung công việc
Thời gian
thực hiện
Biểu mẫu/
kết quả
Bước 1
Trung tâm
Phục vụ hành
chính công,
XTĐT và
HTDN tỉnh
Chuyên viên
Ban Quản lý
các KCN
- Kiểm tra, tiếp nhận hồ sơ, gửi phiếu hẹn trả cho cá nhân/ tổ
chức
- Phân loại, số hóa hồ sơ theo quy định (trừ trường hợp hồ sơ
nộp trực tuyến toàn trình), chuyển hồ sơ trên phần mềm dịch vụ
công trực tuyến cho Lãnh đạo Ban Quản lý các KCN.
Hồ sơ gồm:
- Đơn đề nghị gia hạn giấy phép xây dựng theo Mẫu số 2 Phụ
lục số II Nghị định số 15/2021/NĐ-CP ngày 03/3/2021 của
Chính phủ;
- Bản chính giấy phép xây dựng đã được cấp.
0,5 ngày
- Giấy tiếp nhận hồ sơ
và hẹn trả kết quả.
- Phiếu kiểm soát quá
trình xử lý công việc.
- Phiếu hướng dẫn hoàn
thiện hồ sơ.
Bước 2
Ban Quản lý
các KCN
Lãnh đạo
Ban
Phân cho phòng chuyên môn xử lý
0,5 ngày
Bước 3
Phòng Quản
lý Xây dựng
và Môi trường
Lãnh đạo
phòng
Phân cho chuyên viên xử lý
0,5ngày
Chuyên viên
Thẩm định hồ sơ, kiểm tra thực địa;
Tổng hợp ý kiến cơ quan liên quan trong trường hợp cần thiết
phải lấy ý kiến cơ quan liên quan (nếu có);
Dự thảo Giấy phép xây dựng hoặc văn bản đề nghị chỉnh sửa hồ
sơ (nếu hồ sơ không đảm bảo yêu cầu) trình lãnh đạo phòng
kiểm tra, xét duyệt.
2,5 ngày
Dự thảo Giấy phép xây
dựng hoặc dự thảo văn
bản đề nghị chỉnh sửa
bổ sung hồ sơ (nếu có)
Lãnh đạo
phòng
Duyệt dự thảo:
- Nếu đồng ý: Trình lãnh đạo Ban xem xét, quyết định.
- Nếu không đồng ý: Chuyển lại chuyên viên xử lý
0,5 ngày
57
Bước
thực hiện
Đơn vị thực
hiện
Người thực
hiện
Nội dung công việc
Thời gian
thực hiện
Biểu mẫu/
kết quả
Bước 4
Ban Quản lý
các KCN
Lãnh đạo
Ban
Phê duyệt dự thảo:
- Nếu không đồng ý: Chuyển lại Lãnh đạo phòng xử lý.
- Nếu đồng ý: Ký duyệt văn bản.
Văn thư đóng dấu, chuyển văn bản đến Trung tâm Phục vụ hành
chính công, XTĐT và HTDN tỉnh.
0,5 ngày
- Giấy phép xây dựng
hoặc văn bản đề nghị
chỉnh sửa bổ sung hồ sơ
(nếu có)
Bước 5
Trung tâm
Phục vụ hành
chính công,
XTĐT và
HTDN tỉnh
Chuyên viên
Ban Quản lý
các KCN
- Thông báo nộp phí, lệ phí (nếu có).
- Xác nhận trên phần mềm dịch vụ công trực tuyến, kết thúc quy
trình.
- Trả kết quả TTHC.
Giờ hành
chính
14. Thủ tục Cấp lại giấy phép xây dựng đối với công trình cấp III, cấp IV (công trình Không theo tuyến/Theo tuyến trong đô thị/Tín
ngưỡng, tôn giáo/ Tượng đài, tranh hoành tráng/Theo giai đoạn cho công trình không theo tuyến/Theo giai đoạn cho công trình theo
tuyến trong đô thị/Dự án) và nhà ở riêng lẻ.
- Mã số TTHC: 1.009999.000.00.00.H40
- Tổng thời gian thực hiện: 05 ngày
Bước
thực hiện
Đơn vị thực
hiện
Người thực
hiện
Nội dung công việc
Thời gian
thực hiện
Biểu mẫu/
kết quả
Bước 1
Trung tâm
Phục vụ hành
chính công,
XTĐT và
HTDN tỉnh
Chuyên viên
Ban Quản lý
các KCN
- Kiểm tra, tiếp nhận hồ sơ, gửi phiếu hẹn trả cho cá nhân/ tổ
chức
- Phân loại, số hóa hồ sơ theo quy định (trừ trường hợp hồ sơ
nộp trực tuyến toàn trình), chuyển hồ sơ trên phần mềm dịch
vụ công trực tuyến cho Lãnh đạo Ban Quản lý các KCN.
Hồ sơ gồm:
- Đơn đề nghị cấp lại giấy phép xây dựng, trong đó giải trình
rõ lý do đề nghị cấp lại theo Mẫu số 2 Phụ lục số II Nghị định
số 15/2021/NĐ-CP ngày 03/3/2021 của Chính phủ;
0,5 ngày
- Giấy tiếp nhận hồ sơ
và hẹn trả kết quả.
- Phiếu kiểm soát quá
trình xử lý công việc.
- Phiếu hướng dẫn hoàn
thiện hồ sơ.
58
Bước
thực hiện
Đơn vị thực
hiện
Người thực
hiện
Nội dung công việc
Thời gian
thực hiện
Biểu mẫu/
kết quả
- Bản chính giấy phép xây dựng đã được cấp (đối với trường
hợp bị rách, nát).
Bước 2
Ban Quản lý
các KCN
Lãnh đạo
Ban
Phân cho phòng chuyên môn xử lý
0,5 ngày
Bước 3
Phòng Quản
lý Xây dựng
và Môi trường
Lãnh đạo
phòng
Phân cho chuyên viên xử lý
0,5ngày
Chuyên viên
Thẩm định hồ sơ, kiểm tra thực địa;
Tổng hợp ý kiến cơ quan liên quan trong trường hợp cần thiết
phải lấy ý kiến cơ quan liên quan (nếu có);
Dự thảo Giấy phép xây dựng hoặc văn bản đề nghị chỉnh sửa hồ
sơ (nếu hồ sơ không đảm bảo yêu cầu) trình lãnh đạo phòng
kiểm tra, xét duyệt.
2,5 ngày
Dự thảo Giấy phép xây
dựng hoặc dự thảo văn
bản đề nghị chỉnh sửa
bổ sung hồ sơ (nếu có)
Lãnh đạo
phòng
Duyệt dự thảo:
- Nếu đồng ý: Trình lãnh đạo Ban xem xét, quyết định.
- Nếu không đồng ý: Chuyển lại chuyên viên xử lý
0,5 ngày
Bước 4
Ban Quản lý
các KCN
Lãnh đạo
Ban
Phê duyệt dự thảo:
- Nếu không đồng ý: Chuyển lại Lãnh đạo phòng xử lý.
- Nếu đồng ý: Ký duyệt văn bản.
Văn thư đóng dấu, chuyển văn bản đến Trung tâm Phục vụ hành
chính công, XTĐT và HTDN tỉnh.
0,5 ngày
- Giấy phép xây dựng
hoặc văn bản đề nghị
chỉnh sửa bổ sung hồ sơ
(nếu có)
Bước 5
Trung tâm
Phục vụ hành
chính công,
XTĐT và
HTDN tỉnh
Chuyên viên
Ban Quản lý
các KCN
- Thông báo nộp phí (lệ phí).
- Xác nhận trên phần mềm dịch vụ công trực tuyến, kết thúc quy
trình.
- Trả kết quả TTHC.
Giờ hành
chính
59
15. Thủ tục kiểm tra công tác nghiệm thu hoàn thành công trình của cơ quan chuyên môn về xây dựng tại địa phương.
- Mã số TTHC: 1.009794.000.00.00.H40
- Tổng thời gian thực hiện: 20 ngày.
Bước
thực hiện
Đơn vị thực
hiện
Người thực
hiện
Nội dung công việc
Thời gian
thực hiện
Biểu mẫu/
kết quả
Bước 1
Trung tâm
Phục vụ hành
chính công,
XTĐT và
HTDN tỉnh
Chuyên viên
Ban Quản lý
các KCN
- Kiểm tra, tiếp nhận hồ sơ, gửi phiếu hẹn trả cho cá nhân/ tổ
chức.
- Phân loại, số hóa hồ sơ theo quy định (trừ trường hợp hồ sơ
nộp trực tuyến toàn trình), chuyển hồ sơ trên phần mềm dịch vụ
công trực tuyến cho Lãnh đạo Ban Quản lý các KCN.
Hồ sơ gồm:
- Báo cáo hoàn thành thi công xây dựng hạng mục công trình,
công trình xây dựng theo mẫu quy định tại Phụ lục VIa Nghị
định số 06/2021/NĐ-CP.
- Danh mục hồ sơ hoàn thành công trình theo quy đinh tại Phụ
lục VIb Nghị định số 06/2021/NĐ-CP.
0,5 ngày
- Giấy tiếp nhận hồ sơ và
hẹn trả kết quả.
- Phiếu kiểm soát quá
trình xử lý công việc.
- Phiếu hướng dẫn hoàn
thiện hồ sơ.
Bước 2
Ban Quản lý
các KCN
Lãnh đạo
Ban
Phân cho phòng chuyên môn xử lý
0,5 ngày
Bước 3
Phòng Quản
lý Xây dựng
và Môi
trường
Lãnh đạo
phòng
Phân cho chuyên viên xử lý
01 ngày
Chuyên viên
Thẩm định hồ sơ; thực hiện kiểm tra các điều kiện nghiệm thu hoàn
thành công trình:
+ Kiểm tra hồ sơ hoàn thành công trình theo Danh mục hồ sơ hoàn
thành công trình xây dựng theo phụ lục VIb ban hành kèm theo
Nghị định số 06/2021/NĐ-CP.
+ Kiểm tra hiện trường thi công xây dựng công trình.
- Trong quá trình kiểm tra, cơ quan có thẩm quyền được quyền
yêu cầu chủ đầu tư và các bên có liên quan giải trình, khắc
phục các tồn tại (nếu có) và yêu cầu thực hiện thí nghiệm đối
chứng, kiểm định xây dựng, thử nghiệm khả năng chịu lực của
16 ngày
Dự thảo Thông báo kết
quả kiểm tra công tác
nghiệm thu hoàn thành
hạng mục công trình,
công trình xây dựng
theo phụ lục V kèm
theo Nghị định số
35/2023/NĐ-CP hoặc
dự thảo văn bản đề nghị
60
Bước
thực hiện
Đơn vị thực
hiện
Người thực
hiện
Nội dung công việc
Thời gian
thực hiện
Biểu mẫu/
kết quả
kết cấu công trình (nếu cần thiết).
Dự thảo Thông báo kết quả kiểm tra công tác nghiệm thu hoàn
thành hạng mục công trình, công trình xây dựng hoặc dự thảo
văn bản đề nghị chỉnh sửa bổ sung hồ sơ (nếu có).
chỉnh sửa bổ sung hồ sơ
(nếu có)
Lãnh đạo
phòng
Duyệt dự thảo:
- Nếu đồng ý: Trình lãnh đạo Ban xem xét, quyết định.
- Nếu không đồng ý: Chuyển lại chuyên viên xử lý
01 ngày
Bước 4
Ban Quản lý
các KCN
Lãnh đạo
Ban
Phê duyệt dự thảo:
- Nếu không đồng ý: Chuyển lại Lãnh đạo phòng xử lý.
- Nếu đồng ý: Ký duyệt văn bản.
Văn thư đóng dấu, chuyển văn bản đến Trung tâm Phục vụ
hành chính công, XTĐT và HTDN tỉnh.
01 ngày
Thông báo kết quả kiểm
tra công tác nghiệm thu
hoàn thành hạng mục
công trình, công trình
xây dựng theo phụ lục
V kèm theo Nghị định
số 35/2023/NĐ-CP
hoặc văn bản đề nghị
chỉnh sửa bổ sung hồ sơ
(nếu có)
Bước 5
Trung tâm
Phục vụ hành
chính công,
XTĐT và
HTDN tỉnh
Chuyên viên
Ban Quản lý
các KCN
- Thông báo nộp phí, lệ phí (nếu có).
- Xác nhận trên phần mềm dịch vụ công trực tuyến, kết thúc
quy trình.
- Trả kết quả TTHC.
Giờ hành
chính
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
Quyết định 2778/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân tỉnh Nam Định về việc phê duyệt quy trình nội bộ giải quyết thủ tục hành chính lĩnh vực hoạt động xây dựng thuộc thẩm quyền giải quyết của Ban Quản lý các khu công nghiệp
văn bản tiếng việt
văn bản TIẾNG ANH
* Lưu ý: Để đọc được văn bản tải trên Luatvietnam.vn, bạn cần cài
phần mềm đọc file DOC, DOCX và phần mềm đọc file PDF.
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
Yêu cầu hỗ trợ