Quyết định 5835/2011/QĐ-UBND của Ủy ban Nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh về duyệt đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu dân cư phường Linh Xuân, quận Thủ Đức (phần hạ tầng kỹ thuật)

Quyết định 5835/2011/QĐ-UBND: Quy hoạch phân khu khu dân cư phường Linh Xuân, quận Thủ Đức

Quyết định 5835/2011/QĐ-UBND của Ủy ban Nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh được ban hành ngày 02 tháng 12 năm 2011, có hiệu lực ngay sau khi ban hành, nhằm duyệt đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 cho khu dân cư thuộc phường Linh Xuân, quận Thủ Đức, tập trung vào phần hạ tầng kỹ thuật.

Quy hoạch này xác định rõ vị trí, diện tích và phạm vi quy hoạch với tổng diện tích lên đến 147,74 ha. Khu vực quy hoạch được giới hạn:

• Phía Đông giáp Quốc lộ 1K và Khu công nghiệp Linh Xuân.
• Phía Tây giáp tỉnh Bình Dương.
• Phía Nam giáp Quốc lộ 1A (đường Xuyên Á).
• Phía Bắc giáp Khu công nghiệp Linh Xuân và rạch Suối Nhum.

Cơ quan tổ chức lập quy hoạch là Ban Quản lý dự án quy hoạch xây dựng thành phố Hồ Chí Minh, với đơn vị tư vấn lập quy hoạch là Viện Quy hoạch xây dựng. Nội dung quy hoạch bao gồm các bản đồ chi tiết như quy hoạch cấp điện, cấp nước, thoát nước và các hệ thống kỹ thuật khác, được đề cập cụ thể với tỷ lệ 1/2000.

Đáng chú ý, quy hoạch cao độ nền và hệ thống thoát nước được thiết kế để xử lý mưa hiệu quả. Cụ thể, cao độ nền dao động từ 27,24m đến 14,95m, hệ thống thoát nước sử dụng cống ngầm và hướng thoát về cống hộp Xuân Trường và Suối Nhum, đảm bảo việc thoát nước mưa đúng quy định.

Về cấp điện, chỉ tiêu đề ra là 2500 KWh/người/năm, với nguồn cấp từ trạm 110/15-22KV Thủ Đức Bắc. Các trạm biến áp và mạng lưới điện sẽ được cải tạo và xây dựng mới để phục vụ cho khu vực này.

Đối với cấp nước, nguồn nước lấy từ hệ thống cung cấp nước máy thành phố, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt và dịch vụ với tổng nhu cầu dùng từ 6.370 - 7.650m3/ngày. Bên cạnh đó, quy hoạch thoát nước thải được thiết kế với hệ thống cống riêng, đảm bảo xả thải đạt tiêu chuẩn trước khi đổ ra rạch.

Việc xử lý chất thải cũng được chú trọng, với chỉ tiêu rác thải sinh hoạt 1 kg/người/ngày, tổng lượng rác thu gom khoảng 18 tấn/ngày sẽ được vận chuyển tới các khu xử lý tập trung.

Quyết định này cũng nêu rõ trách nhiệm của các cơ quan, đơn vị liên quan trong việc thực hiện quy hoạch, trong đó Ủy ban nhân dân quận Thủ Đức có nhiệm vụ tổ chức công bố công khai quy hoạch theo quy định.

Tóm lại, Quyết định 5835/2011/QĐ-UBND không chỉ xác định rõ ràng định hướng phát triển hạ tầng kỹ thuật cho khu dân cư phường Linh Xuân, mà còn tạo điều kiện cho việc quản lý và phát triển đô thị trong tương lai.

Xem chi tiết Quyết định 5835/2011/QĐ-UBND có hiệu lực kể từ ngày 12/12/2011