English
- Tổng quan
- Nội dung
- VB gốc
- Tiếng Anh
- Hiệu lực
- VB liên quan
- Lược đồ
-
Nội dung hợp nhất
Tính năng này chỉ có tại LuatVietnam.vn. Nội dung hợp nhất tổng hợp lại tất cả các quy định còn hiệu lực của văn bản gốc và các văn bản sửa đổi, bổ sung, đính chính... trên một trang. Việc hợp nhất văn bản gốc và những văn bản, Thông tư, Nghị định hướng dẫn khác không làm thay đổi thứ tự điều khoản, nội dung.
Khách hàng chỉ cần xem Nội dung hợp nhất là có thể nắm bắt toàn bộ quy định hiện hành đang áp dụng, cho dù văn bản gốc đã qua nhiều lần chỉnh sửa, bổ sung.
- Tải về
Quyết định 4907/QĐ-UBND Thanh Hóa 2024 điều chỉnh quy hoạch mặt bằng đường kênh Phúc Ngư đến thôn Giang Sơn
Ngày cập nhật: Thứ Sáu, 13/12/2024 11:17 (GMT+7)
| Cơ quan ban hành: | Ủy ban nhân dân tỉnh Thanh Hóa |
Số công báo:
Số công báo là mã số ấn phẩm được đăng chính thức trên ấn phẩm thông tin của Nhà nước. Mã số này do Chính phủ thống nhất quản lý.
|
Đang cập nhật |
| Số hiệu: | 4907/QĐ-UBND | Ngày đăng công báo: | Đang cập nhật |
| Loại văn bản: | Quyết định | Người ký: | Mai Xuân Liêm |
| Trích yếu: | Về việc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 mặt bằng xen cư dọc tuyến đường giao thông từ kênh Phúc Ngư đến thôn Giang Sơn, xã Hoằng Trường, huyện Hoằng Hóa, tỉnh Thanh Hóa | ||
|
Ngày ban hành:
Ngày ban hành là ngày, tháng, năm văn bản được thông qua hoặc ký ban hành.
|
12/12/2024 |
Ngày hết hiệu lực:
Ngày hết hiệu lực là ngày, tháng, năm văn bản chính thức không còn hiệu lực (áp dụng).
|
Đang cập nhật |
|
Áp dụng:
Ngày áp dụng là ngày, tháng, năm văn bản chính thức có hiệu lực (áp dụng).
|
Đã biết
|
Tình trạng hiệu lực:
Cho biết trạng thái hiệu lực của văn bản đang tra cứu: Chưa áp dụng, Còn hiệu lực, Hết hiệu lực, Hết hiệu lực 1 phần; Đã sửa đổi, Đính chính hay Không còn phù hợp,...
|
Đã biết
|
| Lĩnh vực: | Xây dựng Giao thông | ||
TÓM TẮT QUYẾT ĐỊNH 4907/QĐ-UBND
Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!
Quyết định 4907/QĐ-UBND PDF (Bản có dấu đỏ) Tình trạng hiệu lực: Đã biết
Hiệu lực: Đã biết
Tình trạng hiệu lực: Đã biết
ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH THANH HÓA
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
Số: /QĐ-UBND
Thanh Hóa, ngày tháng năm 2024
QUYẾT ĐỊNH
Về việc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500
mặt bằng xen cư dọc tuyến đường giao thông từ kênh Phúc Ngư đến
thôn Giang Sơn, xã Hoằng Trường, huyện Hoằng Hóa, tỉnh Thanh Hóa
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH THANH HOÁ
Căn cứ Luật Tổ chức Chính quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm
2015; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Tổ chức Chính phủ và Luật
Tổ chức chính quyền địa phương ngày 22 tháng 11 năm 2019;
Căn cứ Luật Quy hoạch đô thị ngày 17 tháng 6 năm 2009;
Căn cứ Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của 37 Luật có liên quan đến
quy hoạch ngày 20 tháng 11 năm 2018;
Căn cứ Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07 tháng 4 năm 2010 của
Chính phủ về lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch đô thị;
Căn cứ Nghị định số 72/2019/NĐ-CP ngày 30 tháng 8 năm 2019 của
Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày
07 tháng 4 năm 2010 về lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch đô thị
và Nghị định số 44/2015/NĐ-CP ngày 06 tháng 5 năm 2015 quy định chi tiết
một số nội dung về quy hoạch xây dựng;
Căn cứ Nghị định số 35/2023/NĐ-CP ngày 20 tháng 6 năm 2023 của
Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định thuộc lĩnh lực
Quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng;
Căn cứ Thông tư số 04/2022/TT-BXD ngày 24 tháng 10 năm 2022 của Bộ
Xây dựng quy định về hồ sơ nhiệm vụ và hồ sơ đồ án quy hoạch xây dựng vùng
liên huyện, quy hoạch xây dựng vùng huyện, quy hoạch đô thị, quy hoạch xây
dựng khu chức năng và quy hoạch nông thôn và các quy định của pháp luật có
liên quan;
Căn cứ Quyết định số 5241/QĐ-UBND ngày 4 tháng 12 năm 2020, Quyết
định số 3737/QĐUBND ngày 13 tháng 10 năm 2023, Quyết định số 4203/QĐ-
4907
12 12
2
UBND ngày 21 tháng 10 năm 2024 của UBND tỉnh Thanh Hóa về việc phê
duyệt điều chỉnh, điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung xây dựng Đô thị Hải Tiến,
huyện Hoằng Hóa, tỉnh Thanh Hóa đến năm 2030;
Căn cứ Quyết định số 5025/QĐ-UBND ngày 28 tháng 12 năm 2023 của
UBND tỉnh Thanh Hóa về việc phê duyệt đồ án quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ
1/500 mặt bằng xen cư dọc tuyến đường giao thông từ kênh Phúc Ngư đến thôn
Giang Sơn, xã Hoằng Trường, huyện Hoằng Hóa, tỉnh Thanh Hóa;
Theo đề nghị của Sở Xây dựng tại Báo cáo thẩm định số 9076/SXD-PTĐT
ngày 02 tháng 12 năm 2024 về việc điều chỉnh quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500
mặt bằng xen cư dọc tuyến đường giao thông từ kênh Phúc Ngư đến thôn Giang
Sơn, xã Hoằng Trường, huyện Hoằng Hóa, tỉnh Thanh Hóa, (kèm theo Tờ trình
số 411/TTr-UBND ngày 22 tháng 11 năm 2024 của UBND huyện Hoằng Hóa).
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Phê duyệt điều chỉnh quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 mặt
bằng xen cư dọc tuyến đường giao thông từ kênh Phúc Ngư đến thôn Giang Sơn,
xã Hoằng Trường, huyện Hoằng Hóa, tỉnh Thanh Hóa, với những nội dung sau:
1. Lý do, nội dung điều chỉnh
Điều chỉnh điều chỉnh ranh giới lập quy hoạch để thuận lợi trong việc
triển khai dự án, đảm bảo tính thống nhất giữa các quy hoạch, làm cơ sở quản lý
quy hoạch và phát triển đô thị; nội dung điều chỉnh cụ thể như sau:
- Điều chỉnh ranh giới, giảm diện tích lập quy hoạch tổng mặt bằng từ
16.094,40 m
2
xuống 13.662,07 m
2
(giảm 2.472,33 m
2
).
- Điều chỉnh diện tích, chiều rộng các lô đất phù hợp với nhu cầu đầu tư.
- Điều chỉnh tầng cao từ 1-4 tầng lên thành 1-7 tầng.
- Cân đối lại quy hoạch sử dụng đất và tổ chức không gian kiến trúc cảnh
quan của đồ án quy hoạch chi tiết bị thay đổi bởi nội dung điều chỉnh nêu trên.
2. Quy mô lập quy hoạch
- Diện tích lập quy hoạch: 13.622,07 m
2
.
- Dân số dự kiến khoảng: 300 người.
3
3. Quy hoạch sử dụng đất
Bảng thống kê quy hoạch sử dụng đất sau khi điều chỉnh
STT
Loại đất
Kí
hiệu
Diện tích
(m
2
)
Dân số
(người)
MĐXD
tối đa
(%)
Tầng
cao
(tầng)
Hệ số
SDĐ
(lần)
1
Đất nhà ở
9.163,81
300
50-100
1-7
0,5-7,0
1.1
Liền kề 1
LK1
748,15
30
80-100
1-7
0,8-7,0
1.2
Liền kề 2
LK2
557,00
20
80-85
1-7
0,8-5,9
1.3
Liền kề 3
LK3
776,39
25
75-85
1-7
0,7-5,9
1.4
Liền kề 4
LK4
98,60
5
90-95
1-7
0,9-6,6
1.5
Liền kề 5
LK5
287,08
10
80-85
1-7
0,8-5,9
1.6
Liền kề 6
LK6
308,50
10
70-90
1-7
0,7-6,3
1.7
Liền kề 7
LK7
510,00
10
50-95
1-7
0,5-6,6
1.8
Liền kề 8
LK8
461,55
10
65-70
1-7
0,6-4,9
1.9
Liền kề 9
LK9
646,00
35
90-100
1-7
0,9-7,0
1.10
Liền kề 10
LK10
217,39
10
85-90
1-7
0,8-6,3
1.11
Liền kề 11
LK11
362,40
10
70-80
1-7
0,7-5,6
1.12
Liền kề 12
LK12
811,11
25
75-80
1-7
0,7-5,6
1.13
Liền kề 13
LK13
310,00
10
75-80
1-7
0,7-5,6
1.14
Liền kề 14
LK14
890,31
40
80-90
1-7
0,8-6,3
1.15
Liền kề 15
LK15
329,33
15
85-90
1-7
0,8-6,3
1.16
Liền kề 16
LK16
1.504,00
20
50-55
1-7
0,5-3,8
1.17
Liền kề 17
LK17
346,00
15
75-80
1-7
0,7-5,6
2
Đất cây xanh
sử dụng công
cộng
CX
868,86
5
1
3
Đất hạ tầng kỹ
thuật
3.589,40
3.1
Đất bãi đỗ xe
P
1.780,08
P1
372,77
P2
91,64
P3
1.315,67
3.2
Kênh tiêu
KENH
371,97
3.3
Đất giao thông
1.437,35
Tổng
13.622,07
4
Bảng so sánh quy hoạch sử dụng đất trước và sau điều chỉnh
STT
Phân loại đất
Kí
hiệu
Theo QĐ số
5025/QĐ-UBND
ngày 28/12/2023
Quy hoạch điều
chỉnh
Chênh lệch
tăng (+)
giảm (-)
Diện tích
(m
2
)
Tầng
cao
(tầng)
Diện tích
(m
2
)
Tầng
cao
(tầng)
1
Đất nhà ở
11.155,86
1-4
9.163,81
1-7
-1.992,05
2
Đất cây xanh sử
dụng công cộng
CX
869,44
868,86
-0,58
3
Đất hạ tầng kỹ
thuật
4.069,10
3.589,40
-479,70
3.1
Đất bãi đỗ xe
P
1.762,23
1.780,08
3.2
Kênh tiêu
KENH
382,65
371,97
3.3
Đất giao thông
1.924,22
1.437,35
Tổng
16.094,40
13.622,07
-2.472,33
4. Phương án kiến trúc công trình
- Đất nhà ở: Bố trí các khu đất ở liền kề nằm xen kẽ nhau với tổng diện
tích 9.163,81 m
2
(ký hiệu LK1 đến LK17), mật độ xây dựng tối đa từ 50-100%
(MĐXD tối đa cho từng lô đất), tầng cao từ 1-7 tầng; chỉ giới xây dựng công
trình trùng với chỉ giới đường đỏ. Hình thức kiến trúc công trình được định
hướng có hình thức hiện đại, hài hòa với khu vực, cao độ nền tầng 1 cao hơn
0,45 m so với vỉa hè, chiều cao tầng 2 là 3,9 m; các tầng còn lại cao 3,6 m; tum
thang (nếu có) cao 3,0 m.
- Đất cây xanh sử dụng công cộng: Bố trí các chòi nghỉ, tiểu cảnh kết hợp
với hệ thống chiếu sáng mỹ thuật cho các công trình kiến trúc tạo điểm nhấn, đa
dạng về cảnh quan trong khu vực.
5. Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật
- Tổng nhu cầu dùng nước dự kiến khoảng 155,0 m
3
/ngđ.
- Tổng nhu cầu dùng điện dự kiến khoảng 190,32 KVA.
- Tổng lưu lượng nước thải khoảng 36,0 m
3
/ngđ.
6. Các nội dung khác: Ngoài các nội dung đã điều chỉnh nêu trên, các
nội dung khác giữ nguyên theo Quyết định số 5025/QĐ-UBND ngày 28/12/2023
của UBND tỉnh Thanh Hóa về việc phê duyệt đồ án quy hoạch tổng mặt bằng tỷ
lệ 1/500 mặt bằng xen cư dọc tuyến đường giao thông từ kênh Phúc Ngư đến
thôn Giang Sơn, xã Hoằng Trường, huyện Hoằng Hóa, tỉnh Thanh Hóa.
5
Điều 2. Tổ chức thực hiện:
1. UBND huyện Hoằng Hóa có trách nhiệm:
- Hoàn chỉnh hồ sơ điều chỉnh quy hoạch tổng mặt bằng được duyệt theo
quy định; gửi hồ sơ, tài liệu đồ án điều chỉnh quy hoạch tổng mặt bằng cho Sở
Xây dựng và các ngành, địa phương liên quan để lưu trữ, quản lý và tổ chức
thực hiện theo quy hoạch được duyệt.
- Phối hợp với các đơn vị liên quan tổ chức công bố rộng rãi nội dung
điều chỉnh quy hoạch tổng mặt bằng được duyệt theo quy định.
- Tổ chức cắm mốc giới quy hoạch ra ngoài thực địa để quản lý theo quy
định của pháp luật.
- Trong quá trình triển khai các bước thực hiện, phối hợp chặt chẽ với cơ
quan Quân sự các cấp giải quyết các vấn đề có liên quan đến quốc phòng, an
ninh theo quy định của pháp luật theo ý kiến của Bộ Chỉ huy quân sự tỉnh Thanh
Hoá tại Công văn số 5859/BCH-TM ngày 31/10/2024.
- Chịu trách nhiệm toàn diện trước pháp luật về tính chính xác của nội
dung, thông tin và các số liệu của đồ án quy hoạch; nội dung hồ sơ tổ chức lấy ý
kiến của cơ quan, tổ chức, cá nhân và cộng đồng dân cư.
2. Sở Xây dựng và các sở ngành, đơn vị liên quan theo chức năng, nhiệm
vụ có trách nhiệm hướng dẫn, quản lý thực hiện theo quy hoạch và các quy định
hiện hành của pháp luật.
Điều 3. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký.
Chánh Văn phòng UBND tỉnh; Giám đốc các Sở: Xây dựng, Tài nguyên
và Môi trường, Kế hoạch và Đầu tư, Giao thông vận tải, Tài chính, Chủ tịch
UBND huyện Hoằng Hóa và Thủ trưởng các ngành, các đơn vị liên quan chịu
trách nhiệm thi hành Quyết định này./.
Nơi nhận:
- Như Điều 3 Quyết định;
- Chủ tịch UBND tỉnh (để b/c);
- Các Phó Chủ tịch UBND tỉnh;
- Lưu: VT, CN.
H28.(2024)QDPD_DC QHCT H Truong
TM. ỦY BAN NHÂN DÂN
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Mai Xuân Liêm
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
Quyết định 4907/QĐ-UBND Thanh Hóa 2024 điều chỉnh quy hoạch mặt bằng đường kênh Phúc Ngư đến thôn Giang Sơn
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
* Lưu ý: Để đọc được văn bản tải trên Luatvietnam.vn, bạn cần cài
phần mềm đọc file DOC, DOCX và phần mềm đọc file PDF.
Từ khóa liên quan:
Quyết định 5025/QĐ-UBND
Yêu cầu hỗ trợ