English
- Tổng quan
- Nội dung
- VB gốc
- Tiếng Anh
- Hiệu lực
- VB liên quan
- Lược đồ
-
Nội dung hợp nhất
Tính năng này chỉ có tại LuatVietnam.vn. Nội dung hợp nhất tổng hợp lại tất cả các quy định còn hiệu lực của văn bản gốc và các văn bản sửa đổi, bổ sung, đính chính... trên một trang. Việc hợp nhất văn bản gốc và những văn bản, Thông tư, Nghị định hướng dẫn khác không làm thay đổi thứ tự điều khoản, nội dung.
Khách hàng chỉ cần xem Nội dung hợp nhất là có thể nắm bắt toàn bộ quy định hiện hành đang áp dụng, cho dù văn bản gốc đã qua nhiều lần chỉnh sửa, bổ sung.
- Tải về
Quyết định 244/QĐ-UBND Bắc Ninh 2025 điều chỉnh Quy hoạch phân khu KCN Gia Bình
Ngày cập nhật: Thứ Hai, 22/09/2025 11:01 (GMT+7)
| Cơ quan ban hành: | Ủy ban nhân dân tỉnh Bắc Ninh |
Số công báo:
Số công báo là mã số ấn phẩm được đăng chính thức trên ấn phẩm thông tin của Nhà nước. Mã số này do Chính phủ thống nhất quản lý.
|
Đang cập nhật |
| Số hiệu: | 244/QĐ-UBND | Ngày đăng công báo: | Đang cập nhật |
| Loại văn bản: | Quyết định | Người ký: | Phạm Văn Thịnh |
| Trích yếu: | Phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu Khu công nghiệp Gia Bình, tỷ lệ 1/2.000 | ||
|
Ngày ban hành:
Ngày ban hành là ngày, tháng, năm văn bản được thông qua hoặc ký ban hành.
|
20/09/2025 |
Ngày hết hiệu lực:
Ngày hết hiệu lực là ngày, tháng, năm văn bản chính thức không còn hiệu lực (áp dụng).
|
Đang cập nhật |
|
Áp dụng:
Ngày áp dụng là ngày, tháng, năm văn bản chính thức có hiệu lực (áp dụng).
|
Đã biết
|
Tình trạng hiệu lực:
Cho biết trạng thái hiệu lực của văn bản đang tra cứu: Chưa áp dụng, Còn hiệu lực, Hết hiệu lực, Hết hiệu lực 1 phần; Đã sửa đổi, Đính chính hay Không còn phù hợp,...
|
Đã biết
|
| Lĩnh vực: | Xây dựng Công nghiệp | ||
TÓM TẮT QUYẾT ĐỊNH 244/QĐ-UBND
Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!
Quyết định 244/QĐ-UBND PDF (Bản có dấu đỏ) Tình trạng hiệu lực: Đã biết
Hiệu lực: Đã biết
Tình trạng hiệu lực: Đã biết
1
ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH BẮC NINH
Số: /QĐ-UBND
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
Bắc Ninh, ngày tháng 9 năm 2025
QUYẾT ĐỊNH
Phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu
Khu công nghiệp Gia Bình, tỷ lệ 1/2.000
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH BẮC NINH
Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 16/6/2025;
Căn cứ Luật Xây dựng ngày 18/6/2014; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều
của Luật Xây dựng ngày 17/6/2020;
Căn cứ Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn ngày 26/11/2024;
Căn cứ Luật Nhà ở ngày 27/11/2023;
Căn cứ Luật Bảo vệ môi trường ngày 17/11/2020;
Căn cứ Nghị định số 178/2025/NĐ-CP ngày 01/7/2025 của Chính phủ Quy
định chi tiết thi hành một số điều của Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn; Nghị
định số 35/2022/NĐ-CP ngày 28/5/2022 của Chính phủ quy định về quản lý khu
công nghiệp, khu kinh tế;
Căn cứ các Thông tư của Bộ Xây dựng: Số 01/2021/TT-BXD ngày
19/05/2021 ban hành QCVN 01:2021/BXD quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy
hoạch xây dựng; số 16/2025/TT-BXD ngày 30/06/2025 về Quy định chi tiết một
số điều của luật Quy hoạch đô thị và nông thôn; số 17/2025/TT-BXD ngày
30/06/2025 về Ban hành định mức, phương pháp lập và quản lý chi phí cho hoạt
động Quy hoạch đô thị và nông thôn;
Căn cứ Quyết định số 1216/QĐ-BXD ngày 05/8/2025 của Bộ Xây dựng về
việc đính chính Nghị định số 145/2025/NĐ-CP ngày 12/6/2025 và Nghị định
178/2025/NĐ-CP ngày 01/7/2025 của Chính phủ và Quyết định số 18/2025/QĐ-
TTg ngày 28/6/2025 của Thủ tướng Chính phủ;
Căn cứ Quyết định số 601/QĐ-UBND ngày 12/5/2009 của UBND tỉnh Bắc
Ninh về việc phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000; Quyết định số
231/QĐ-UBND ngày 13/02/2018 của UBND tỉnh Bắc Ninh về việc phê duyệt điều
chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000; Quyết định số 124/QĐ-
UBND ngày 17/03/2022 của UBND tỉnh Bắc Ninh về việc phê duyệt điều chỉnh Quy
hoạch phân khu xây dựng Khu công nghiệp Gia Bình, tỉnh Bắc Ninh, tỷ lệ 1/2000;
Xét Báo cáo số 58/BC-SXD ngày 29/8/2025 của Sở Xây dựng về kết quả thẩm
định điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu Khu công nghiệp Gia Bình, tỷ lệ 1/2000.
244
20
2
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu Khu công nghiệp
Gia Bình, tỷ lệ 1/2.000, tỉnh Bắc Ninh với các nội dung chủ yếu sau:
1. Nội dung điều chỉnh.
- Bổ sung chức năng Nhà lưu trú công nhân tại lô đất HCDV-04 và đổi tên
thành lô đất NTL-01, tổng diện tích lô đất giữ nguyên. Điều chỉnh chỉ tiêu sử dụng
đất: Tầng cao tối đa 12 tầng (hoặc 44m); mật độ xây dựng tối đa 40%; hệ số sử dụng
đất tối đa 4,8 lần;
- Bổ sung đất đất an ninh, phòng cháy chữa cháy (kí hiệu: PCCC-01) tại lô đất
công trình hành chính, dịch vụ: Điều chỉnh 20.000,0m2 diện tích đất công trình hành
chính dịch vụ tại lô đất HCDV-03 thành đất An ninh, phòng cháy chữa cháy. Chỉ
tiêu sử dụng đất: Tầng cao tối đa 12 tầng (hoặc 44m); mật độ xây dựng tối đa 40%;
hệ số sử dụng đất tối đa 4,8 lần;
- Điều chỉnh chỉ tiêu quy hoạch các lô đất công trình hành chính, dịch vụ (kí
hiệu: HCDV-01, HCDV-02, HCDV-03, HCDV-05) để tăng hiệu quả sử dụng đất:
tầng cao tối đa 12 tầng (hoặc 44m), mật độ xây dựng tối đa giữ nguyên 40%, hệ số
sử dụng đất tối đa 4,8 lần;
- Điều chỉnh khoảng lùi xây dựng các lô đất hành chính dịch vụ (HCDV-01,
HCDV-02, HCDV-03, HCDV-05) từ 4m lên 6m. Điều chỉnh khoảng lùi xây dựng lô
đất nhà lưu trú (NLT-01) từ 4m lên 6m, vị trí tiếp giáp lô đất nhà lưu trú (NLT-01) với
đường tỉnh 282B điều chỉnh khoảng lùi xây dựng từ 4m lên 15m. Điều chỉnh khoảng
lùi xây dựng lô đất An ninh, Phòng cháy chữa cháy (PCCC-01) từ 4m lên 6m;
- Điều chỉnh chỉ tiêu tính toán công suất cấp nước, Phòng cháy chữa cháy:
Điều chỉnh chỉ tiêu cấp nước cho chữa cháy ngoài nhà: 110 lít/s, điều chỉnh chỉ tiêu
cấp nước cho sản xuất là 30m3/ha/ngày.đêm, bổ sung chi tiêu cấp nước cho Nhà lưu
trú là 100 lít/người.ngày.đêm;
Điều chỉnh chỉ tiêu tính toán thoát nước thải theo các chỉ tiêu cấp nước điều
chỉnh: Điều chỉnh chỉ tiêu thoát nước thải cho sản xuất là 30m3/ha/ngày.đêm, bổ
sung chi tiêu thoát nước thải cho Nhà lưu trú là 100 lít/ người.ngày.đêm;
- Điều chỉnh tăng tổng nhu cầu sử dụng điện, tổng công suất tính toán sau khi
điều chỉnh từ 62.092kVA tăng lên thành 73.774kVA;
- Điều chỉnh tăng tổng nhu cầu sử dụng thuê bao thông tin liên lạc từ 6.720
thuê bao thành 10.103 thuê bao.
2. Các nội dung khác: Giữ nguyên theo Quyết định số 601/QĐ-UBND
ngày 12/05/2009 của UBND tỉnh Bắc Ninh về việc phê duyệt Quy hoạch chi tiết
xây dựng tỷ lệ 1/2000 và phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu KCN
Gia Bình theo Quyết định số 231/QĐ-UBND ngày 13/02/2018; phê duyệt Đồ án
điều chỉnh Quy hoạch phân khu xây dựng KCN Gia Bình theo quyết định số
124/QĐ-UBND ngày 17/03/2022 của UBND tỉnh Bắc Ninh.
Điều 2. Giao Công ty TNHH MTV Đầu tư xây dựng và kinh doanh Kết
cấu hạ tầng KCN Bắc Ninh thực hiện:
1. Cập nhật và thể hiện trong hồ sơ điều chỉnh cục bộ QHPK KCN Gia
3
Bình những nội dung điều chỉnh và tổ chức công bố công khai chậm nhất trong
vòng 15 ngày kể từ ngày điều chỉnh cục bộ quy hoạch được phê duyệt và triển
khai thực hiện các bước tiếp theo đảm bảo quy định của pháp luật hiện hành.
2. Có trách nhiệm hoàn thiện hồ sơ theo yêu cầu của các Sở, ngành, địa
phương và Sở Xây dựng theo Điểm C. Kiến nghị tại Báo cáo thẩm định số
58/BC-SXD ngày 29/8/2025 và các nội dung khác có liên quan.
(Chi tiết theo Báo cáo thẩm định số 58/BC-SXD ngày 29/8/2025 của Sở
Xây dựng)
Điều 3. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký.
Thủ trưởng các cơ quan: Văn phòng UBND tỉnh, Bộ Chỉ huy quân sự
tỉnh, Công an tỉnh, Thuế tỉnh Bắc Ninh, Các Sở: Xây dựng, Tài chính; Nông
nghiệp và Môi trường; Khoa học và Công nghệ; Công Thương; Ban Quản lý các
KCN Bắc Ninh; UBND xã Đông Cứu, UBND xã Gia Bình; Công ty TNHH một
thành viên Đầu tư xây dựng và kinh doanh Kết cấu hạ tầng KCN Bắc Ninh và
các tổ chức, cơ quan có liên quan căn cứ quyết định thực hiện./.
Nơi nhận:
- Như Điều 3;
- Chủ tịch, các Phó Chủ tịch UBND tỉnh;
- VP UBND tỉnh: LĐVP, THĐT, KTN, KTTH;
- Lưu: VT, KTN.
Minh.
TM. ỦY BAN NHÂN DÂN
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Phạm Văn Thịnh
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
Quyết định 244/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân tỉnh Bắc Ninh phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu Khu công nghiệp Gia Bình, tỷ lệ 1/2.000
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
* Lưu ý: Để đọc được văn bản tải trên Luatvietnam.vn, bạn cần cài
phần mềm đọc file DOC, DOCX và phần mềm đọc file PDF.
Yêu cầu hỗ trợ