Quyết định 2061/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh về việc duyệt nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng Quận 3, Thành phố Hồ Chí Minh

Quyết định 2061/QĐ-UBND: Duyệt nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng Quận 3 diện tích 492,88 ha

Quyết định số 2061/QĐ-UBND được Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh ban hành vào ngày 07 tháng 05 năm 2007, có hiệu lực ngay sau đó. Văn bản này phê duyệt nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng Quận 3, xác định các nội dung điều chỉnh nhằm phù hợp với sự phát triển kinh tế - xã hội hiện nay.

Quy hoạch được quy định có diện tích 492,88 ha, so với diện tích quy hoạch trước đó là 485,9 ha theo Quyết định số 6788/QĐ-UB-QLĐT ngày 18 tháng 12 năm 1998, tăng 6,98 ha. Về dân số, hiện trạng vào năm 2005 là 200.262 người, dự kiến lên 210.000 - 220.000 người đến năm 2020.

Các tỉnh giáp ranh với Quận 3 bao gồm Quận 1, Quận 10, Phú Nhuận và Tân Bình. Đề án là cần thiết nhằm khắc phục những dự án giao thông không khả thi và các khu chức năng không còn phù hợp, đồng thời giúp quy hoạch quận 3 đúng với định hướng phát triển của Khu Trung tâm thành phố, như đã xác định trong Quyết định số 1570/QĐ-TTg ngày 27 tháng 11 năm 2006.

Về tính chất, quy hoạch này được xác định là một phần của Khu Trung tâm thành phố, bao gồm các khu chức năng như khu dân dụng, thương mại - dịch vụ và tiểu thủ công nghiệp. Định hướng không gian đô thị được chia thành ba khu vực với các đặc thù khác nhau. Khu I có diện tích 189,4 ha (38,4% diện tích toàn quận), dự kiến dân số từ 39.000 - 50.000 người. Khu II rộng 101,5 ha (20,6% diện tích), dân số dự kiến khoảng 75.000 người. Khu III có diện tích 201,9 ha (41,0%), dự kiến dân số từ 86.000 - 95.000 người.

Các chỉ tiêu quy hoạch đến năm 2020 xác định dân số tối đa là 220.000 người, quy hoạch xây dựng cho đất dân dụng từ 20 - 24 m²/người. Chỉ tiêu về hạ tầng kỹ thuật bao gồm: diện tích giao thông 25 - 27% tổng diện tích, cấp nước sinh hoạt 200 lít/ngày và vệ sinh đô thị 1 - 1,2 kg/ngày.

Hệ thống giao thông sẽ được điều chỉnh muốn phù hợp hơn, nơi một số tuyến đường được thay thế hoặc giảm lộ giới nhằm tối ưu hóa kết nối, bao gồm việc kết nối với tuyến metro và các công trình công cộng. Hệ thống hạ tầng như cấp điện, cấp nước và thoát nước đều có kế hoạch cải thiện đồng bộ, hướng tới việc hiện đại hóa và giảm thiểu ô nhiễm môi trường tại khu vực này.

Quyết định đề ra yêu cầu triển khai thực hiện nghiên cứu đồ án điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng dần dần, phù hợp với quyết định và quy định của pháp luật hiện hành, nhằm phát triển Quận 3 thành một không gian đô thị văn minh, hiện đại và thuận tiện cho người dân và doanh nghiệp.

Xem chi tiết Quyết định 2061/QĐ-UBND có hiệu lực kể từ ngày 17/05/2007