English
- Tổng quan
- Nội dung
- VB gốc
- Tiếng Anh
- Hiệu lực
- VB liên quan
- Lược đồ
-
Nội dung hợp nhất
Tính năng này chỉ có tại LuatVietnam.vn. Nội dung hợp nhất tổng hợp lại tất cả các quy định còn hiệu lực của văn bản gốc và các văn bản sửa đổi, bổ sung, đính chính... trên một trang. Việc hợp nhất văn bản gốc và những văn bản, Thông tư, Nghị định hướng dẫn khác không làm thay đổi thứ tự điều khoản, nội dung.
Khách hàng chỉ cần xem Nội dung hợp nhất là có thể nắm bắt toàn bộ quy định hiện hành đang áp dụng, cho dù văn bản gốc đã qua nhiều lần chỉnh sửa, bổ sung.
- Tải về
Quyết định 1553/QĐ-UBND Thanh Hóa 2025 phê duyệt điều chỉnh quy hoạch Melinh Plaza
Ngày cập nhật: Thứ Sáu, 23/05/2025 13:21 (GMT+7)
| Cơ quan ban hành: | Ủy ban nhân dân tỉnh Thanh Hóa |
Số công báo:
Số công báo là mã số ấn phẩm được đăng chính thức trên ấn phẩm thông tin của Nhà nước. Mã số này do Chính phủ thống nhất quản lý.
|
Đang cập nhật |
| Số hiệu: | 1553/QĐ-UBND | Ngày đăng công báo: | Đang cập nhật |
| Loại văn bản: | Quyết định | Người ký: | Mai Xuân Liêm |
| Trích yếu: | Về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Tổ hợp thương mại Melinh Plaza Thanh Hóa, phường Đông Hải, thành phố Thanh Hóa (vị trí tại lô đất xây dựng nhà ở xã hội) | ||
|
Ngày ban hành:
Ngày ban hành là ngày, tháng, năm văn bản được thông qua hoặc ký ban hành.
|
22/05/2025 |
Ngày hết hiệu lực:
Ngày hết hiệu lực là ngày, tháng, năm văn bản chính thức không còn hiệu lực (áp dụng).
|
Đang cập nhật |
|
Áp dụng:
Ngày áp dụng là ngày, tháng, năm văn bản chính thức có hiệu lực (áp dụng).
|
Đã biết
|
Tình trạng hiệu lực:
Cho biết trạng thái hiệu lực của văn bản đang tra cứu: Chưa áp dụng, Còn hiệu lực, Hết hiệu lực, Hết hiệu lực 1 phần; Đã sửa đổi, Đính chính hay Không còn phù hợp,...
|
Đã biết
|
| Lĩnh vực: | Xây dựng | ||
TÓM TẮT QUYẾT ĐỊNH 1553/QĐ-UBND
Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!
Quyết định 1553/QĐ-UBND PDF (Bản có dấu đỏ) Tình trạng hiệu lực: Đã biết
Hiệu lực: Đã biết
Tình trạng hiệu lực: Đã biết
ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH THANH HÓA
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
Số: /QĐ-UBND
Thanh Hóa, ngày tháng năm 2025
QUYẾT ĐỊNH
Về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500
Tổ hợp thương mại Melinh Plaza Thanh Hóa, phường Đông Hải,
thành phố Thanh Hóa (vị trí tại lô đất xây dựng nhà ở xã hội)
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH THANH HOÁ
Căn cứ Luật Tổ chức Chính quyền địa phương ngày 19 tháng 02 năm 2025;
Căn cứ Luật Quy hoạch đô thị ngày 17 tháng 6 năm 2009;
Căn cứ Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của 37 Luật có liên quan đến
quy hoạch ngày 20 tháng 11 năm 2018;
Căn cứ Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07 tháng 4 năm 2010 của
Chính phủ về lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch đô thị;
Căn cứ Nghị định số 72/2019/NĐ-CP ngày 30 tháng 8 năm 2019 của
Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày
07 tháng 4 năm 2010 về lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch đô thị
và Nghị định số 44/2015/NĐ-CP ngày 06 tháng 5 năm 2015 quy định chi tiết
một số nội dung về quy hoạch xây dựng;
Căn cứ Thông tư số 01/2021/TT-BXD ngày 19 tháng 5 năm 2021 của Bộ
trưởng Bộ Xây dựng về việc ban hành Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về Quy
hoạch xây dựng QCVN 01:2021/BXD;
Căn cứ Thông tư số 04/2022/TT-BXD ngày 24 tháng 10 năm 2022 của Bộ
Xây dựng quy định về hồ sơ nhiệm vụ và hồ sơ đồ án quy hoạch xây dựng vùng
liên huyện, quy hoạch xây dựng vùng huyện, quy hoạch đô thị, quy hoạch xây
dựng khu chức năng và quy hoạch nông thôn;
Căn cứ Quyết định số 3155/QĐ-UBND ngày 26 tháng 7 năm 2024 của
UBND tỉnh về việc phê duyệt đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000
Khu vực số 02, thuộc Quy hoạch chung đô thị Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóa;
Căn cứ Quyết định số 3210/QĐ-UBND ngày 05 tháng 10 năm 2011 của
UBND tỉnh Thanh Hóa về việc phê duyệt Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Tổ hợp
1553
22 5
2
thương mại Melinh Plaza Thanh Hóa, phường Đông Hải, thành phố Thanh Hóa
(điều chỉnh tại các Quyết định số 3229/QĐ-UBND ngày 02 tháng 10 năm 2012,
Quyết định số 3636/QĐ-UBND ngày 29 tháng 10 năm 2014, Quyết định số
884/QĐ-UBND ngày 27 tháng 3 năm 2017);
Theo đề nghị của Sở Xây dựng tại Báo cáo thẩm định số 2813/SXD-QH
ngày 14 tháng 5 năm 2025 về việc điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết tỷ lệ
1/500 Tổ hợp thương mại Melinh Plaza Thanh Hóa, phường Đông Hải, thành
phố Thanh Hóa (vị trí tại lô đất xây dựng nhà ở xã hội), kèm theo Tờ trình số
53/2025-MLTH ngày 13 tháng 5 năm 2025 của Công ty cổ phần đầu tư tổ hợp
Thương mại Melinh Plaza Thanh Hóa.
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Tổ hợp
thương mại Melinh Plaza Thanh Hóa, phường Đông Hải, thành phố Thanh Hóa
(vị trí tại lô đất xây dựng nhà ở xã hội), với những nội dung chính sau:
1. Lý do điều chỉnh: Điều chỉnh cục bộ quy hoạch cho phù hợp với cảnh
quan, yêu cầu phát triển của khu vực và các tiêu chuẩn, quy chuẩn hiện hành.
2. Phạm vi, ranh giới và quy mô
a) Phạm vi ranh giới: Thuộc địa giới hành chính phường Đông Hải, thành
phố Thanh Hoá (lô đất nhà ở xã hội ký hiệu DOXH trong tổng thể Quy hoạch
chi tiết tỷ lệ 1/500 dự án Tổ hợp thương mại Melinh Plaza Thanh Hóa, phường
Đông Hải, thành phố Thanh Hóa); ranh giới cụ thể như sau:
- Phía Bắc giáp: Đường N1 (đường quy hoạch nội bộ lộ giới 12,5 m);
- Phía Nam giáp: Đường N3 (đường quy hoạch nội bộ lộ giới 20,0 m);
- Phía Đông giáp: Đường D5 (đường quy hoạch nội bộ lộ giới 12,5 m);
- Phía Tây giáp: Đường D4 (đường quy hoạch nội bộ lộ giới 12,5 m).
b) Quy mô điều chỉnh quy hoạch:
- Diện tích khu vực lập điều chỉnh quy hoạch: 1.542 m
2
.
- Quy mô dân số khu vực điều chỉnh: Khoảng 222 người; dân số tổng thể
dự án khoảng 2.182 người.
3
3. Nội dung điều chỉnh
Điều chỉnh chỉ tiêu sử dụng đất lô đất Nhà ở xã hội (ký hiệu DOXH), cụ
thể theo bảng sau:
STT
Hạng mục
Đơn vị
Đã duyệt
(A)
Điều chỉnh
(B)
Tăng, giảm
(C)=(B)-(A)
1
Diện tích lô đất
m
2
1.542,0
1.542,0
-
2
Mật độ xây dựng
%
92,0
Tối đa: 47,3
-44,7
3
Tầng cao
tầng
5÷15
15
-
4
Diện tích xây dựng
m
2
1.420,0
Tối đa: 728,7
-691,3
5
Hệ số sử dụng đất
lần
13,8
Tối đa: 6,5
-7,3
6
Tổng diện tích sàn
xây dựng
m
2
21.300,0
Tối đa:
11.149,1
-10.150,9
4. Các nội dung khác: Giữ nguyên theo Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Tổ
hợp thương mại Melinh Plaza Thanh Hóa, phường Đông Hải, thành phố Thanh
Hóa được UBND tỉnh Thanh Hóa phê duyệt tại Quyết định số 3210/QĐ-UBND
ngày 05/10/2011 (điều chỉnh tại các Quyết định số 3229/QĐ-UBND ngày
02/10/2012, Quyết định số 3636/QĐ-UBND ngày 29/10/2014, Quyết định số
884/QĐ-UBND ngày 27/3/2017).
Điều 2. Tổ chức thực hiện:
1. Công ty cổ phần đầu tư tổ hợp Thương mại Melinh Plaza Thanh Hóa có
trách nhiệm:
- Hoàn chỉnh hồ sơ quy hoạch theo Quyết định phê duyệt gửi về Sở Xây
dựng để đóng dấu, lưu trữ, quản lý theo quy định; gửi hồ sơ, tài liệu quy hoạch
về Viện Quy hoạch - Kiến trúc Thanh Hóa và chính quyền địa phương để đăng
tải và quản lý việc thực hiện quy hoạch.
- Phối hợp với UBND thành phố Thanh Hóa trong công tác tổ chức công
bố, công khai quy hoạch chi tiết được phê duyệt.
- Khẩn trương hoàn thiện các thủ tục, hồ sơ dự án và đầu tư xây dựng đảm
bảo tiến độ theo quy định.
- Chịu trách nhiệm toàn diện trước pháp luật về tính chính xác của nội
dung, thông tin và các số liệu của đồ án quy hoạch; nội dung hồ sơ tổ chức lấy ý
kiến của cơ quan, tổ chức, cá nhân và cộng đồng dân cư.
4
2. UBND thành phố Thanh Hóa tổ chức công bố, công khai quy hoạch chi
tiết được phê duyệt chậm nhất là 15 ngày kể từ ngày được phê duyệt theo quy
định tại khoản 12 Điều 29 của Luật Sửa đổi, bổ sung một số điều của 37 Luật có
liên quan đến quy hoạch năm 2018.
3. Viện Quy hoạch - Kiến trúc Thanh Hóa có trách nhiệm: Đăng tải nội
dung phê duyệt quy hoạch trên Cổng thông tin quy hoạch xây dựng và quy
hoạch đô thị Việt Nam (http://quyhoach.xaydung.gov.vn), chậm nhất là 15 ngày,
kể từ ngày có quyết định phê duyệt.
4. Các Sở: Xây dựng, Nông nghiệp và Môi trường, Tài chính; UBND
thành phố Thanh Hóa và các đơn vị liên quan, căn cứ chức năng nhiệm vụ được
giao, có trách nhiệm tham mưu các nội dung liên quan đến đầu tư, đất đai, tài
chính và các vấn đề phát sinh do việc điều chỉnh quy hoạch, để việc thực hiện
dự án theo đúng quy định của pháp luật.
Điều 3. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký.
Chánh Văn phòng UBND tỉnh; Giám đốc các Sở: Xây dựng, Nông nghiệp
và Môi trường, Tài chính; Chủ tịch UBND thành phố Thanh Hóa, Viện trưởng
Viện Quy hoạch - Kiến trúc Thanh Hóa, Công ty cổ phần đầu tư tổ hợp Thương
mại Melinh Plaza Thanh Hóa và Thủ trưởng các ngành, các đơn vị liên quan
chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.
Nơi nhận:
- Như Điều 3 Quyết định;
- Chủ tịch UBND tỉnh (để b/c);
- Các Phó Chủ tịch UBND tỉnh;
- Lưu: VT, CN.
H21.(2025)QDPD_DCCB Me linh Plaza
TM. ỦY BAN NHÂN DÂN
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Mai Xuân Liêm
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
Quyết định 1553/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân tỉnh Thanh Hóa về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Tổ hợp thương mại Melinh Plaza Thanh Hóa, phường Đông Hải, thành phố Thanh Hóa (vị trí tại lô đất xây dựng nhà ở xã hội)
văn bản tiếng việt
văn bản TIẾNG ANH
* Lưu ý: Để đọc được văn bản tải trên Luatvietnam.vn, bạn cần cài
phần mềm đọc file DOC, DOCX và phần mềm đọc file PDF.
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
Yêu cầu hỗ trợ