Quyết định 03/2008/QĐ-BXD: Quy định mới về bản vẽ và thuyết minh trong quy hoạch xây dựng

Quyết định 03/2008/QĐ-BXD do Bộ Xây dựng ban hành ngày 31/3/2008, có hiệu lực sau 15 ngày kể từ ngày đăng Công báo, thay thế các phụ lục của Thông tư 15/2005/TT-BXD. Quyết định này quy định chi tiết về nội dung thể hiện bản vẽ và thuyết minh đối với Nhiệm vụ và Đồ án Quy hoạch Xây dựng, tác động trực tiếp đến các cơ quan, tổ chức và cá nhân tham gia vào quá trình lập, thẩm định và phê duyệt quy hoạch xây dựng.

Đối với đồ án quy hoạch xây dựng vùng

• Bản vẽ nhiệm vụ quy hoạch xây dựng vùng: Phải thể hiện sơ đồ vị trí, ranh giới và mối liên hệ vùng với tỷ lệ từ 1/100.000 đến 1/500.000. Nội dung cần bao gồm các yếu tố địa lý tự nhiên, điểm dân cư đô thị, cơ sở kinh tế và hạ tầng kỹ thuật.
• Bản vẽ đồ án quy hoạch xây dựng vùng: Cần có sơ đồ vị trí, phân bố dân cư, sử dụng đất, hệ thống hạ tầng kỹ thuật và môi trường, định hướng phát triển không gian và hạ tầng kỹ thuật vùng.

Đối với đồ án quy hoạch chung xây dựng đô thị

• Bản vẽ nhiệm vụ quy hoạch chung xây dựng đô thị: Yêu cầu sơ đồ vị trí, ranh giới và mối liên hệ vùng với tỷ lệ từ 1/25.000 đến 1/100.000. Phải làm rõ mối quan hệ giữa vùng quy hoạch và đô thị quy hoạch.
• Bản vẽ đồ án quy hoạch chung xây dựng đô thị: Phải thể hiện sơ đồ vị trí, hiện trạng tổng hợp, lựa chọn đất xây dựng, phân tích và cơ cấu phát triển đô thị, quy hoạch sử dụng đất và phân khu chức năng.

Đối với đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị

• Bản vẽ nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị: Cần sơ đồ vị trí, ranh giới khu vực thiết kế với tỷ lệ từ 1/5.000 đến 1/10.000. Nội dung phải thể hiện vị trí, giới hạn khu đất, mối quan hệ phân khu chức năng và hạ tầng kỹ thuật.
• Bản vẽ đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị: Phải bao gồm sơ đồ vị trí và giới hạn khu đất, hiện trạng kiến trúc cảnh quan, và các chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật liên quan.

Quyết định này yêu cầu các cơ quan, tổ chức và cá nhân liên quan đến quy hoạch xây dựng phải tuân thủ các quy định mới về nội dung và hình thức thể hiện bản vẽ, thuyết minh, nhằm đảm bảo tính chính xác và đồng bộ trong công tác quy hoạch xây dựng.

Xem chi tiết Quyết định 03/2008/QĐ-BXD có hiệu lực kể từ ngày 16/05/2008