Công văn 42/BXD-KTXD của Bộ Xây dựng phương pháp điều chỉnh giá vật liệu trong hợp đồng xây dựng

Kính gửi: Sở Tài chính tỉnh Bắc Ninh

Bộ Xây dựng nhận được văn bản số 07/STC-ĐT ngày 07/01/2014 của Sở Tài chính tỉnh Bắc Ninh đề nghị hướng dẫn phương pháp điều chỉnh giá vật liệu xây dựng trong quản lý thực hiện hợp đồng xây dựng. Sau khi xem xét, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau:

Việc điều chỉnh giá, thanh toán và quyết toán hợp đồng xây dựng thực hiện theo nội dung hợp đồng đã ký và phù hợp với quy định của pháp luật tương ứng với từng thời kỳ.

Theo quy định của pháp luật về hợp đồng trong hoạt động xây dựng, đối với các loại hợp đồng được điều chỉnh giá, các bên tham gia hợp đồng phải thỏa thuận cụ thể các trường hợp được điều chỉnh giá hợp đồng, trình tự, phạm vi, phương pháp và căn cứ điều chỉnh giá hợp đồng; phương pháp điều chỉnh giá hợp đồng phải phù hợp với loại giá hợp đồng, tính chất công việc trong hợp đồng xây dựng. Theo đó, khi tính bù giá vật liệu xây dựng cho những vật liệu được bù giá, thì giá gốc (số trừ trong công thức bù giá) để tính toán bù trừ giá là giá cao nhất giữa giá vật liệu do cơ quan Nhà nước có thẩm quyền công bố trong khoảng thời gian 28 ngày trước ngày đóng thầu và giá vật liệu trong hợp đồng đã ký; khi tính bù giá vật liệu theo phương pháp này thì không phải nhân với hệ số tiết kiệm trong đấu thầu (tỷ lệ giữa giá trúng thầu, ký kết hợp đồng với giá gói thầu), trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác. (Lưu ý: đối với các hợp đồng thuộc đối tượng điều chỉnh của Thông tư số 09/2009/TT-BXD ngày 17/4/2008 của Bộ Xây dựng hướng dẫn điều chỉnh giá và hợp đồng xây dựng do biến động giá nguyên liệu, nhiên liệu và vật liệu xây dựng, thì thực hiện theo hướng dẫn của Thông tư số 09/2009/TT-BXD và hệ thống văn bản hướng dẫn thực hiện Thông tư này.)

Sở Tài chính tỉnh Bắc Ninh căn cứ ý kiến trên để tổ chức thực hiện.