Công văn 25/BXD-KHCN của Bộ Xây dựng áp dụng Quy chuẩn QCVN 06:2010/BXD để thẩm duyệt phòng cháy chữa cháy cho Khu căn hộ The Hills

Kính gửi: Công ty Cổ phần đầu tư và phát triển Sài Gòn

Theo đề nghị tại công văn số 005/2012/SDI-PMU ngày 09/1/2012 của Công ty Cổ phần đầu tư và phát triển Sài Gòn về việc áp dụng quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia QCVN 06:2010/BXD để thẩm duyệt về PCCC cho Khu căn hộ The Hills, thuộc Khu liên hợp sân golf – thể dục thể thao và nhà ở tại TP. Hồ Chí Minh, sau khi nghiên cứu hồ sơ, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau:

Theo giải trình của Quý Công ty tại công văn nêu trên và hồ sơ bản vẽ gửi kèm theo, các căn hộ được bố trí thông 02 tầng và có 01 lối thoát ra hành lang và cầu thang thoát nạn của tòa nhà. Quy mô sử dụng của mỗi căn hộ từ 4-5 người/căn hộ.

Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia QCVN 06:2010/BXD “An toàn cháy cho nhà và công trình”, điểm 3.2.5 đã quy định phải có lối thoát nạn từ mỗi tầng cho các gian phòng của căn hộ thông tầng có chiều cao bố trí lớn hơn 18m. Theo điểm 3.2.6, nếu tổng diện tích căn hộ nhỏ hơn 500m2 và có 01 lối thoát thoát nạn, cần có 01 lối ra khẩn cấp theo 3.2.13. Tuy nhiên, theo quy định tại điểm 1.1.7 của Quy chuẩn QCVN 06:2010/BXD, trong trường hợp riêng biệt với giải pháp kiến trúc cho căn hộ thông tầng có quy mô từ 4 – 5 người/căn hộ và có 01 lối thoát nạn chính được phép thực hiện khi:

Đảm bảo chiều rộng, khoảng cách hành lang đến chỗ thoát nạn cho toàn bộ số người trong các căn hộ trên mỗi tầng theo yêu cầu của Quy chuẩn.

Các giải pháp PCCC bổ sung cho công trình như nêu trong công văn phải được sự thẩm duyệt của Cục Cảnh sát phòng cháy chữa cháy và cứu nạn cứu hộ;

Trên đây là trả lời của Bộ Xây dựng để Quý Công ty được biết và thực hiện./.