Công văn 198/BXD-KTXD của Bộ Xây dựng về chi phí đầu tư xây dựng công trình

Kính gửi: Ban quản lý dự án Đầu tư xây dựng công trình kết cấu hạ tầng giao thông

Bộ Xây dựng đã nhận văn bản số 986/QLDA ngày 2/11/2010 của Ban quản lý dự án Đầu tư xây dựng công trình kết cấu hạ tầng giao thông – Sở Giao thông vận tải tỉnh Hưng Yên về chi phí đầu tư xây dựng công trình. Bộ Xây dựng có ý kiến như sau:

1. Theo qui định tại Nghị định số 112/2009/NĐ-CP ngày 14/12/2009 về Quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình thì định mức xây dựng do Bộ Xây dựng công bố để tham khảo. Chi phí quản lý dự án hướng dẫn tại Quyết định số 957/QĐ-BXD ngày 29/9/2009 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng công bố Định mức chi phí quản lý dự án và tư vấn đầu tư xây dựng công trình là nguồn kinh phí cần thiết của chủ đầu tư để tổ chức quản lý thực hiện các công việc quản lý dự án từ giai đoạn chuẩn bị dự án, thực hiện dự án đến khi hoàn thành, nghiệm thu bàn giao, đưa công trình vào khai thác sử dụng và được xác định bằng tỷ lệ % theo quy định tại Quyết định số 957/QĐ-BXD nhân với chi phí xây dựng và thiết bị (chưa có thuế giá trị gia tăng) trong tổng mức đầu tư được duyệt. Trường hợp được phép điều chỉnh tổng mức đầu tư thì chi phí quản lý dự án được tính trên chi phí xây dựng và thiết bị (chưa có thuế giá trị gia tăng) điều chỉnh là phù hợp.

2. Định mức chi phí thiết kế xây dựng công trình tại Quyết định số 957/QĐ-BXD được tính bằng tỷ lệ % của chi phí xây dựng chưa có thuế giá trị gia tăng trong dự toán của công trình được duyệt.

3. Thông tư số 09/2008/TT-BXD ngày 17/4/2008 của Bộ Xây dựng Hướng dẫn điều chỉnh giá và hợp đồng xây dựng do biến động giá nguyên liệu, nhiên liệu và vật liệu xây dựng quy định đối tượng và phạm vi áp dụng việc điều chỉnh giá vật liệu xây dựng đối với các gói thầu đã và đang triển khai (tại thời điểm Thông tư số 09/2008/TT-BXD có hiệu lực thi hành) thực hiện theo hình thức giá hợp đồng trọn gói, hình thức giá hợp đồng theo đơn giá cố định. Điều chỉnh hình thức giá hợp đồng đối với các hợp đồng đã lỡ thực hiện hình thức giá hợp đồng trọn gói, giá hợp đồng theo đơn giá cố định thành giá hợp đồng theo giá điều chỉnh do giá vật liệu xây dựng biến động ngoài khả năng kiểm soát của chủ đầu tư và nhà thầu. Căn cứ dự toán chi phí xây dựng bổ sung và nội dung hợp đồng đã ký kết, chủ đầu tư và nhà thầu ký bổ sung phụ lục hợp đồng để làm cơ sở thanh toán, quyết toán hợp đồng. Về nguyên tắc, nếu trong nội dung hợp đồng có điều khoản giảm giá thì dự toán chi phí xây dựng bổ sung do biến động giá nguyên liệu, nhiên liệu và vật liệu xây dựng cũng giảm tương ứng.

Ban quản lý dự án Đầu tư xây dựng công trình kết cấu hạ tầng giao thông căn cứ ý kiến nêu trên để thực hiện./.