Công văn 184/BXD-KTXD của Bộ Xây dựng về chi phí đầu tư xây dựng công trình

Kính gửi: Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Hà Tĩnh

Bộ Xây dựng nhận được văn bản số 15/TTS-ĐTT ngày 19/7/2012 của Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Hà Tĩnh đề nghị hướng xác định chi phí tư vấn đầu tư xây dựng công trình. Sau khi xem xét, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau:

Định mức chi phí tư vấn đầu tư xây dựng công trình quy định tại Quyết định số 957/QĐ-BXD ngày 29/9/2009 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng được tính trên cơ sở loại và cấp công trình theo quy định về phân cấp, phân loại công trình của Nhà nước. Theo đó, đối với các trường hợp cụ thể Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Hà Tĩnh nêu tại văn bản số 15/TTS-ĐTT như sau:

1. Chi phí thiết kế san nền chỉ áp dụng khi có yêu cầu thiết kế san nền riêng của các dự án khu công nghiệp, khu du lịch, khu đô thị mới, khu kinh tế cửa khẩu và được tính bằng 40% của định mức chi phí thiết kế công trình cấp IV của loại công trình giao thông. Còn chi phí thiết kế cho các công trình đường được tính theo loại công trình giao thông.

2. Định mức chi phí thiết kế, thẩm tra, ... theo Quyết định số 957/QĐ-BXD được tính cho từng loại và từng cấp công trình riêng biệt. Ví dụ như khi tính chi phí tư vấn cho công trình dân dụng thì phải căn cứ vào hồ sơ thiết kế để xác định từng cấp công trình riêng biệt và tính chi phí tư vấn theo loại công trình dân dụng và các cấp công trình tương ứng.

3. Như đã nêu trên, chi phí tư vấn theo Quyết định số 957/QĐ-BXD được tính cho từng cấp và từng loại công trình riêng biệt, không phải là tính cho hạng mục công trình. Vì vậy, cách tính của tư vấn như nội dung văn bản số 15/TTS-ĐTT là phù hợp.

4. Về định mức chi phí thiết kế đối với các công trình có sự lặp lại về thiết kế đã được quy định cụ thể tại tiết b, điểm 3.3.6.2 mục 3.3 của phần định mức ban hành kèm theo Quyết định số 957/QĐ-BXD. Theo đó, công trình thứ nhất được hiểu là công trình ban đầu (được tính trong cụm công trình có đánh số từ 1 trở đi), hay nói cách khác là tư vấn phải thiết kế công trình này mà không tận dụng được thiết kế đã có trước đó.

Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Hà Tĩnh căn cứ ý kiến trên để tổ chức thực hiện.