Công văn 1683/BXD-KTXD của Bộ Xây dựng hướng dẫn quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình

Kính gửi: Sở Xây dựng tỉnh Đồng Tháp

Bộ Xây dựng nhận được văn bản số 594/SXD-KTKT ngày 20/9/2011 của Sở Xây dựng tỉnh Đồng Tháp đề nghị hướng dẫn quản lý chi phí trong hoạt động xây dựng. Sau khi xem xét, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau:

1. Việc thẩm định tổng mức đầu tư là một trong những nội dung quan trọng của công tác quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình. Vì vậy, đối với những cá nhân khi thẩm định tổng mức đầu tư phải có đủ năng lực phù hợp với nhóm dự án. Trường hợp, người thẩm định không đủ năng lực thì phải thuê các tổ chức, cá nhân tư vấn đủ điều kiện thực hiện việc thẩm tra tổng mức đầu tư; cá nhân tư vấn ký kết quả thẩm tra tổng mức đầu tư phải có chứng chỉ kỹ sư định giá phù hợp với quy định; cán bộ đang làm việc trong các cơ quan hành chính Nhà nước khi thẩm định tổng mức đầu tư, dự toán xây dựng công trình không bắt buộc phải có chứng chỉ kỹ sư định giá xây dựng.

2. Việc áp dụng mức lương tối thiểu vùng phải thực hiện theo quy định tại Nghị định số 70/2011/NĐ-CP ngày 22/8/2011 của Chính phủ quy định mức lương tối thiểu vùng đối với người lao động làm việc ở các công ty nhà nước, doanh nghiệp, hợp tác xã, tổ hợp tác, trang trại, hộ gia đình, cá nhân và các cơ quan tổ chức có thuê mướn lao động; việc quản lý giá nhân công trong tổng mức đầu tư, dự toán xây dựng công trình thực hiện theo quy định tại Điều 15, Nghị định số 112/2009/NĐ-CP ngày 14/12/2009 của Chính phủ. Theo đó, giá nhân công được xác định trên cơ sở tính đúng, tính đủ tiền lương nhân công và phù hợp với mặt bằng thị trường lao động phổ biến từng khu vực, tỉnh theo từng ngành nghề cần sử dụng. Như vậy, Sở Xây dựng tỉnh Đồng Tháp căn cứ vào giá nhân công trên thị trường lao động của địa phương, tham mưu cho UBND tỉnh hướng dẫn điều chỉnh chi phí này cho phù hợp với tình hình thực tế trong địa bàn của mình quản lý.

3. Về điều chỉnh giá và hợp đồng xây dựng: đối với các hợp đồng trọn gói ký kết sau ngày có hiệu lực của Nghị định số 48/2010/NĐ-CP ngày 07/5/2010 của Chính phủ về hợp đồng trong hoạt động xây dựng thì không được điều chỉnh giá hợp đồng khi Nhà nước thay đổi chính sách tiền lương.

Sở Xây dựng tỉnh Đồng Tháp căn cứ ý kiến trên để tổ chức thực hiện.