Công văn 1600/BXD-KTXD của Bộ Xây dựng hướng dẫn thực hiện hợp đồng trong hoạt động xây dựng

Kính gửi: Sở Nông nghiệp & Phát triển nông thôn tỉnh Sóc Trăng

Bộ Xây dựng nhận được công văn số 932/SNN-QLDA ngày 11/9/2012 của Sở Nông nghiệp & Phát triển nông thôn tỉnh Sóc Trăng về việc hướng dẫn thực hiện hợp đồng trong hoạt động xây dựng. Sau khi nghiên cứu, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau:

1. Khi Chủ đầu tư chậm bàn giao mặt bằng thi công cho Nhà thầu thì Chủ đầu tư phải bồi thường những thiệt hại (nếu có) cho Nhà thầu như thiệt hại do trượt giá nguyên vật liệu, chế độ chính sách thay đổi cho khối lượng chậm thi công,…như vậy đối với trường hợp nêu trong công văn số 932/SNN-QLDA ngày 11/9/2012 thì Nhà thầu được bù đắp những chi phí phát sinh trực tiếp từ việc gia hạn thời gian hợp đồng (kể cả do điều chỉnh thiết kế, thời tiết ảnh hưởng tới sự an toàn trong quá trình thi công…) như: chi phí trượt giá nguyên vật liệu, nhân công, máy thi công và những chi phí khác có liên quan; việc xác định các chi phí này, các bên phải căn cứ vào nội dung hợp đồng và các quy định của Nhà nước có liên quan để xác định cho phù hợp.

2. Hình thức hợp đồng nêu trong công văn số 932/SNN-QLDA ngày 11/9/2012 là hợp đồng trọn gói; vì vậy, các bên trong hợp đồng thương thảo về các nội dung sau: xác định thời gian chậm bàn giao mặt bằng thi công; điều chỉnh tiến độ thực hiện hợp đồng do chậm bàn giao mặt bằng thi công; điều chỉnh giá hợp đồng theo giá nguyên vật liệu, nhân công, máy thi công và những chi phí khác tại thời điểm thi công như nêu tại mục 1 nêu trên.

Với nội dung trên, Sở Nông nghiệp & Phát triển nông thôn tỉnh Sóc Trăng tổ chức thực hiện theo quy định./.