English
- Tổng quan
- Nội dung
- VB gốc
- Tiếng Anh
- Hiệu lực
- VB liên quan
- Lược đồ
-
Nội dung hợp nhất
Tính năng này chỉ có tại LuatVietnam.vn. Nội dung hợp nhất tổng hợp lại tất cả các quy định còn hiệu lực của văn bản gốc và các văn bản sửa đổi, bổ sung, đính chính... trên một trang. Việc hợp nhất văn bản gốc và những văn bản, Thông tư, Nghị định hướng dẫn khác không làm thay đổi thứ tự điều khoản, nội dung.
Khách hàng chỉ cần xem Nội dung hợp nhất là có thể nắm bắt toàn bộ quy định hiện hành đang áp dụng, cho dù văn bản gốc đã qua nhiều lần chỉnh sửa, bổ sung.
- Tải về
Quyết định 497/QĐ-UBND Thanh Hóa 2025 chủ trương nhà đầu tư Dự án Khu thương mại dịch vụ AE Group
Ngày cập nhật: Thứ Sáu, 21/02/2025 16:59 (GMT+7)
| Cơ quan ban hành: | Ủy ban nhân dân tỉnh Thanh Hóa |
Số công báo:
Số công báo là mã số ấn phẩm được đăng chính thức trên ấn phẩm thông tin của Nhà nước. Mã số này do Chính phủ thống nhất quản lý.
|
Đang cập nhật |
| Số hiệu: | 497/QĐ-UBND | Ngày đăng công báo: | Đang cập nhật |
| Loại văn bản: | Quyết định | Người ký: | Nguyễn Văn Thi |
| Trích yếu: | Chấp thuận chủ trương đầu tư và đồng thời chấp thuận nhà đầu tư Dự án Khu thương mại dịch vụ AE Group tại thị trấn Quán Lào, huyện Yên Định | ||
|
Ngày ban hành:
Ngày ban hành là ngày, tháng, năm văn bản được thông qua hoặc ký ban hành.
|
20/02/2025 |
Ngày hết hiệu lực:
Ngày hết hiệu lực là ngày, tháng, năm văn bản chính thức không còn hiệu lực (áp dụng).
|
Đang cập nhật |
|
Áp dụng:
Ngày áp dụng là ngày, tháng, năm văn bản chính thức có hiệu lực (áp dụng).
|
Đã biết
|
Tình trạng hiệu lực:
Cho biết trạng thái hiệu lực của văn bản đang tra cứu: Chưa áp dụng, Còn hiệu lực, Hết hiệu lực, Hết hiệu lực 1 phần; Đã sửa đổi, Đính chính hay Không còn phù hợp,...
|
Đã biết
|
| Lĩnh vực: | Xây dựng Đầu tư | ||
TÓM TẮT QUYẾT ĐỊNH 497/QĐ-UBND
Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!
Quyết định 497/QĐ-UBND PDF (Bản có dấu đỏ) Tình trạng hiệu lực: Đã biết
Hiệu lực: Đã biết
Tình trạng hiệu lực: Đã biết
ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH THANH HÓA
CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
Số: /QĐ-UBND
QUYẾT ĐỊNH CHẤP THUẬN CHỦ TRƯƠNG ĐẦU TƯ
ĐỒNG THỜI CHẤP THUẬN NHÀ ĐẦU TƯ
Dự án Khu thương mại dịch vụ AE Group
tại thị trấn Quán Lào, huyện Yên Định
(Cấp lần đầu: ngày tháng năm 2025)
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH THANH HÓA
Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015;
Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Tổ chức Chính phủ và Luật Tổ chức
chính quyền địa phương ngày 22 tháng 11 năm 2019;
Căn cứ Luật Đầu tư ngày 17 tháng 6 năm 2020;
Căn cứ Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đầu tư công, Luật
Đầu tư theo phương thức đối tác công tư, Luật Đầu tư, Luật Nhà ở, Luật Đấu
thầu, Luật Điện lực, Luật Doanh nghiệp, Luật Thuế tiêu thụ đặc biệt và Luật Thi
hành án dân sự ngày 11 tháng 01 năm 2022;
Căn cứ Luật Đất đai ngày 18 tháng 01 năm 2024;
Căn cứ Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai số
31/2024/QH15, Luật Nhà ở số 27/2023/QH15, Luật Kinh doanh bất động sản số
29/2023/QH15 và Luật Các tổ chức tín dụng số 32/2024/QH15 ngày 29 tháng 6
năm 2024;
Căn cứ Nghị định số 31/2021/NĐ-CP ngày 26 tháng 3 năm 2021 của
Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Đầu tư;
Căn cứ Thông tư số 03/2021/TT-BKHĐT ngày 09 tháng 4 năm 2021 của
Bộ trưởng Bộ Kế hoạch và Đầu tư quy định mẫu văn bản, báo cáo liên quan đến
hoạt động đầu tư tại Việt Nam, đầu tư từ Việt Nam ra nước ngoài và xúc tiến
đầu tư;
Căn cứ Quyết định số 3057/QĐ-UBND ngày 22/7/2024 của UBND tỉnh
Thanh Hóa về việc chấp thuận cho Công ty TNHH kiến trúc nội thất AE Group
nhận chuyển nhượng, nhận góp vốn, thuê quyền sử dụng đất nông nghiệp để
thực hiện đầu tư dự án phi nông nghiệp tại thị trấn Quán Lào, huyện Yên Định;
Căn cứ hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư dự án của Công ty
TNHH kiến trúc nội thất AE Group nộp ngày 26/12/2024;
Theo đề nghị của Sở Kế hoạch và Đầu tư tại Tờ trình số 360/TTr-SKHĐT
ngày 20/01/2025 và Công văn số 679/SKHĐT-ĐTDN ngày 12/02/2025; ý kiến
của các cơ quan liên quan.
497
20 02
2
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư
với nội dung như sau:
1. Nhà đầu tư:
- Công ty TNHH kiến trúc nội thất AE Group; Giấy chứng nhận đăng ký
doanh nghiệp Công ty trách nhiệm hữu hạn một thành viên số 2803106800 do
Phòng Đăng ký Kinh doanh thuộc Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thanh Hóa cấp,
đăng ký lần đầu ngày 29/02/2024.
- Địa chỉ trụ sở chính: Số nhà 04, đường Ngang 2, Ngõ 151, tỉnh lộ 516D,
thôn Tân Ngữ 2, xã Định Long, huyện Yên Định, tỉnh Thanh Hóa.
2. Tên dự án: Khu thương mại dịch vụ AE Group.
3. Mục tiêu đầu tư: Đầu tư xây dựng, kinh doanh khu thương mại dịch vụ
tổng hợp để bán buôn, bán lẻ hàng bách hóa tổng hợp (thuộc mã ngành VSIC:
4690 - Bán buôn tổng hợp).
4. Quy mô dự án:
a) Diện tích đất thực hiện dự án: Khoảng 2.314,5m
2
.
b) Quy mô xây dựng: Nhà dịch vụ thương mại tổng hợp 1; Nhà dịch vụ
thương mại tổng hợp 2 và các hạng mục công trình phụ trợ, hạ tầng kỹ thuật
khác (Quy mô các hạng mục công trình xây dựng cụ thể sẽ theo quy hoạch chi
tiết xây dựng, giấy phép xây dựng được cấp có thẩm quyền phê duyệt).
5. Tổng vốn đầu tư: Khoảng 10,8 tỷ đồng. Nguồn vốn: Vốn tự có của nhà
đầu tư khoảng 2,5 tỷ đồng (chiếm 23% tổng vốn đầu tư), vốn vay ngân hàng
khoảng 8,3 tỷ đồng (chiếm 77% tổng vốn đầu tư).
(Tổng vốn đầu tư trong quyết định này là dự kiến, tổng vốn đầu tư thực tế
của dự án sẽ được xác định căn cứ vào khối lượng thực tế thực hiện dự án và
báo cáo đánh giá kết thúc đầu tư dự án gửi cơ quan có thẩm quyền theo quy
định của pháp luật về đầu tư).
6. Thời gian hoạt động của dự án: 50 năm.
7. Địa điểm thực hiện dự án: Tại thị trấn Quán Lào, huyện Yên Định.
Phạm vi khu đất thực hiện dự án được xác định theo vị trí, ranh giới khu
đất tại Trích lục bản đồ địa chính khu đất số 170/TLBĐ, tỷ lệ 1/1000 do Văn
phòng Đăng ký đất đai Thanh Hóa lập ngày 12/3/2024.
8. Tiến độ thực hiện dự án:
- Tiến độ góp vốn: Theo tiến độ thực hiện dự án.
3
- Tiến độ xây dựng và đưa dự án vào hoạt động: Hoàn thành, đưa dự án
vào hoạt động chậm nhất trong thời gian 24 tháng, kể từ ngày được Nhà nước
bàn giao đất.
9. Các ưu đãi, hỗ trợ đầu tư: Dự án được hưởng các ưu đãi, hỗ trợ đầu tư
theo quy định hiện hành của pháp luật.
10. Các điều kiện khác để thực hiện dự án đầu tư: Trong thời hạn 12
tháng, nếu Công ty TNHH kiến trúc nội thất AE Group không hoàn thành thủ
tục, hồ sơ để được thuê đất thực hiện dự án Khu thương mại dịch vụ AE Group
thị trấn Quán Lào, huyện Yên Định theo quy định, thì Quyết định chấp thuận
chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư này không còn giá trị pháp
lý, Công ty TNHH kiến trúc nội thất AE Group không được bồi thường, hỗ trợ
bất kỳ các khoản kinh phí đã đầu tư, chi phí liên quan đến dự án.
Việc gia hạn thời gian hoàn thành hồ sơ thuê đất sẽ được xem xét trong
trường hợp cụ thể theo đề nghị của nhà đầu tư và trên cơ sở các quy định của
pháp luật, nhưng không quá ngày 22/7/2027, tương đương với thời hạn thực
hiện nhận chuyển nhượng, nhận góp vốn, thuê quyền sử dụng đất nông nghiệp
để thực hiện dự án được quy định tại khoản 2 Điều 2 Quyết định số 3057/QĐ-
UBND ngày 22/7/2024 của UBND tỉnh.
Điều 2. Tổ chức thực hiện
Trách nhiệm của cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan trong việc triển
khai thực hiện dự án đầu tư:
1. Trách nhiệm của nhà đầu tư
a) Phối hợp với các cơ quan quản lý nhà nước để thực hiện, hoàn thành
các hồ sơ, thủ tục về đầu tư (bao gồm cả thủ tục bảo đảm thực hiện dự án đầu
tư), xây dựng, bảo vệ môi trường, sử dụng đất, đấu nối giao thông… trình cơ
quan có thẩm quyền phê duyệt/thỏa thuận/cấp phép theo quy định trước khi thi
công xây dựng dự án; triển khai thực hiện theo đúng chủ trương đầu tư được
chấp thuận và các quy định có liên quan khác của pháp luật.
b) Hằng quý, hằng năm, báo cáo Sở Kế hoạch và Đầu tư và cơ quan thống
kê trên địa bàn về tình hình thực hiện dự án đầu tư theo quy định tại điểm a
khoản 2 Điều 72 Luật Đầu tư năm 2020.
c) Chịu trách nhiệm theo quy định của pháp luật và mọi thiệt hại phát sinh
trong trường hợp không thực hiện hoặc thực hiện không đúng thủ tục quy định
tại Luật Đầu tư, Nghị định số 31/2021/NĐ-CP ngày 26/3/2021 của Chính phủ và
pháp luật có liên quan.
4
2. Trách nhiệm của các cơ quan quản lý Nhà nước
a) Giao UBND huyện Yên Định khẩn trương rà soát, cập nhật, trình cấp
có thẩm quyền điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng thị trấn Quán Lào, huyện
Yên Định đến năm 2030, để đảm bảo thống nhất về chức năng sử dụng đất giữa
các quy hoạch liên quan và thực tế sử dụng đất tại khu vực thực hiện dự án;
đồng thời, chỉ đạo UBND thị trấn Quán Lào quản lý nguyên trạng, không cho
phép thực hiện bất kỳ hoạt động nào trên khu đất khi chưa được cơ quan có
thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, cho thuê đất.
b) Giao Sở Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn Công ty TNHH kiến
trúc nội thất AE Group lập hồ sơ xin chuyển mục đích sử dụng đất, thuê đất, bảo
vệ môi trường theo quy định của pháp luật. Trong quá trình xử lý hồ sơ, thủ tục
về chuyển mục đích sử dụng đất, thuê đất của dự án, trường hợp phát hiện việc
cho Công ty TNHH kiến trúc nội thất AE Group thuê đất không thông qua đấu
giá, đấu thầu chưa đảm bảo quy định pháp luật về đất đai hiện hành, phải kịp
thời báo cáo UBND tỉnh để xem xét, làm cơ sở để xử lý các nội dung liên quan
đến chủ trương đầu tư theo quy định.
c) Giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với UBND huyện Yên Định,
hướng dẫn Công ty TNHH kiến trúc nội thất AE Group thực hiện các thủ tục về
quy hoạch, xây dựng đảm bảo việc đầu tư xây dựng các hạng mục công trình
của dự án tuân thủ các chỉ tiêu quy hoạch, các quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng
và các quy định của pháp luật.
d) Các sở: Kế hoạch và Đầu tư, Tài nguyên và Môi trường, Xây dựng,
Khoa học và Công nghệ, Văn hóa, Thể thao và Du lịch; UBND huyện Yên
Định, chịu trách nhiệm toàn diện trước pháp luật, UBND tỉnh, Chủ tịch UBND
tỉnh, các cơ quan thanh tra, kiểm tra, kiểm toán và các cơ quan có liên quan về
tính chính xác, phù hợp của nội dung tham mưu, thẩm định, tham gia ý kiến và
các điều kiện theo quy định (kể cả các nội dung thuộc chức năng, nhiệm vụ của
các đơn vị, có liên quan đến dự án nêu trên nhưng chưa được đề cập tại các văn
bản tham mưu, thẩm định, tham gia ý kiến); đồng thời, theo chức năng, nhiệm
vụ được giao, có trách nhiệm hướng dẫn, hỗ trợ, giải quyết kịp thời những công
việc liên quan đến dự án trên theo quy định của pháp luật.
Điều 3. Điều khoản thi hành
1. Thời điểm có hiệu lực của quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư:
Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký.
2. Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc các sở: Kế hoạch và Đầu tư,
Tài nguyên và Môi trường, Xây dựng, Giao thông vận tải, Văn hóa, Thể thao và
Du lịch; Chủ tịch UBND huyện Yên Định; Công ty TNHH kiến trúc nội thất AE
Group và các cơ quan, đơn vị, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành
Quyết định này.
5
3. Quyết định này được cấp cho Công ty TNHH kiến trúc nội thất AE
Group; một bản gửi Sở Kế hoạch và Đầu tư và một bản được lưu tại UBND tỉnh
Thanh Hóa./.
Nơi nhận:
- Như Điều 3 Quyết định;
- Chủ tịch, các PCT UBND tỉnh;
- Lãnh đạo VP UBND tỉnh;
- Lưu: VT, THKH.
TM. ỦY BAN NHÂN DÂN
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Nguyễn Văn Thi
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
Quyết định 497/QĐ-UBND Thanh Hóa 2025 chủ trương nhà đầu tư Dự án Khu thương mại dịch vụ AE Group
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
* Lưu ý: Để đọc được văn bản tải trên Luatvietnam.vn, bạn cần cài
phần mềm đọc file DOC, DOCX và phần mềm đọc file PDF.
Yêu cầu hỗ trợ