English
- Tổng quan
- Nội dung
- VB gốc
- Tiếng Anh
- Hiệu lực
- VB liên quan
- Lược đồ
-
Nội dung hợp nhất
Tính năng này chỉ có tại LuatVietnam.vn. Nội dung hợp nhất tổng hợp lại tất cả các quy định còn hiệu lực của văn bản gốc và các văn bản sửa đổi, bổ sung, đính chính... trên một trang. Việc hợp nhất văn bản gốc và những văn bản, Thông tư, Nghị định hướng dẫn khác không làm thay đổi thứ tự điều khoản, nội dung.
Khách hàng chỉ cần xem Nội dung hợp nhất là có thể nắm bắt toàn bộ quy định hiện hành đang áp dụng, cho dù văn bản gốc đã qua nhiều lần chỉnh sửa, bổ sung.
- Tải về
Quyết định 3879/QĐ-UBND Thanh Hóa 2024 chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Điểm dân cư nông thôn khu Khấm Khi
Ngày cập nhật: Chủ Nhật, 29/09/2024 18:13 (GMT+7)
| Cơ quan ban hành: | Ủy ban nhân dân tỉnh Thanh Hóa |
Số công báo:
Số công báo là mã số ấn phẩm được đăng chính thức trên ấn phẩm thông tin của Nhà nước. Mã số này do Chính phủ thống nhất quản lý.
|
Đang cập nhật |
| Số hiệu: | 3879/QĐ-UBND | Ngày đăng công báo: | Đang cập nhật |
| Loại văn bản: | Quyết định | Người ký: | Lê Đức Giang |
| Trích yếu: | Chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Điểm dân cư nông thôn khu Khấm Khi, thôn Chiềng Đông, xã Cẩm Thạch, huyện Cẩm Thủy | ||
|
Ngày ban hành:
Ngày ban hành là ngày, tháng, năm văn bản được thông qua hoặc ký ban hành.
|
26/09/2024 |
Ngày hết hiệu lực:
Ngày hết hiệu lực là ngày, tháng, năm văn bản chính thức không còn hiệu lực (áp dụng).
|
Đang cập nhật |
|
Áp dụng:
Ngày áp dụng là ngày, tháng, năm văn bản chính thức có hiệu lực (áp dụng).
|
Đã biết
|
Tình trạng hiệu lực:
Cho biết trạng thái hiệu lực của văn bản đang tra cứu: Chưa áp dụng, Còn hiệu lực, Hết hiệu lực, Hết hiệu lực 1 phần; Đã sửa đổi, Đính chính hay Không còn phù hợp,...
|
Đã biết
|
| Lĩnh vực: | Xây dựng Đầu tư | ||
TÓM TẮT QUYẾT ĐỊNH 3879/QĐ-UBND
Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!
Quyết định 3879/QĐ-UBND PDF (Bản có dấu đỏ) Tình trạng hiệu lực: Đã biết
Hiệu lực: Đã biết
Tình trạng hiệu lực: Đã biết
ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH THANH HÓA
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
Số: /QĐ-UBND
QUYẾT ĐỊNH
Chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Điểm dân cư nông thôn
khu Khấm Khi, thôn Chiềng Đông, xã Cẩm Thạch, huyện Cẩm Thủy
(Cấp lần đầu: Ngày tháng năm 2024)
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH THANH HÓA
Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19/6/2015; Luật sửa
đổi, bổ sung một số điều của Luật Tổ chức Chính phủ và Luật Tổ chức chính
quyền địa phương ngày 22/11/2019;
Căn cứ Luật Đầu tư ngày 17/6/2020; Luật Sửa đổi, bổ sung một số điều
của Luật Đầu tư công, Luật Đầu tư theo phương thức đối tác công tư, Luật Đầu
tư, Luật Nhà ở, Luật Đấu thầu, Luật Điện lực, Luật Doanh nghiệp, Luật Thuế
tiêu thụ đặc biệt và Luật Thi hành án dân sự ngày 11/01/2022;
Căn cứ Luật Nhà ở ngày 27/11/2023;
Căn cứ Luật Đất đai ngày 18/01/2024; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều
của Luật Đất đai số 31/2024/QH15, Luật Nhà ở số 27/2023/QH15, Luật Kinh
doanh bất động sản số 29/2023/QH15 và Luật Các tổ chức tín dụng số
32/2024/QH15, ngày 29/6/2024;
Căn cứ Nghị định số 31/2021/NĐ-CP ngày 26/3/2021 của Chính phủ
quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Đầu tư;
Căn cứ các Thông tư của Bộ trưởng Bộ Kế hoạch và Đầu tư: số
03/2021/TT-BKHĐT ngày 09/4/2021 quy định mẫu văn bản, báo cáo liên quan
đến hoạt động đầu tư tại Việt Nam, đầu tư của Việt Nam ra nước ngoài và xúc
tiến đầu tư; số 25/2023/TT-BKHĐT ngày 31/12/2023 sửa đổi, bổ sung một số
điều của Thông tư số 03/2021/TT-BKHĐT ngày 09/4/2021;
Căn cứ các Quyết định của UBND tỉnh: số 3795/QĐ-UBND ngày
29/9/2021 về việc phê duyệt Kế hoạch phát triển nhà ở tỉnh Thanh Hóa giai
đoạn 2021 - 2025; số 1004/QĐ-UBND ngày 14/3/2024 phê duyệt điều chỉnh
Kế hoạch phát triển nhà ở tỉnh Thanh Hóa giai đoạn 2021-2025; số 2017/QĐ-
UBND ngày 20/5/2024 phê duyệt Kế hoạch phát triển nhà ở tỉnh Thanh Hóa
năm 2024;
2
Căn cứ văn bản đề nghị thực hiện dự án đầu tư, hồ sơ kèm theo của
UBND huyện Cẩm Thủy và ý kiến tham gia của các đơn vị có liên quan;
Theo đề nghị của Giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư tại Tờ trình số
6126/TTr-SKHĐT ngày 12/9/2024.
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Điểm dân cư nông thôn khu
Khấm Khi, thôn Chiềng Đông, xã Cẩm Thạch, huyện Cẩm Thủy, với nội dung
như sau:
1. Hình thức lựa chọn nhà đầu tư: Đấu giá quyền sử dụng đất theo quy
định của pháp luật về đất đai.
2. Tên dự án: Điểm dân cư nông thôn khu Khấm Khi, thôn Chiềng Đông,
xã Cẩm Thạch, huyện Cẩm Thủy.
3. Mục tiêu dự án: Đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu dân cư mới
nhằm hiện thực hóa Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Điểm dân cư nông
thôn khu Khấm Khi, thôn Chiềng Đông, xã Cẩm Thạch, huyện Cẩm Thủy (được
UBND huyện Cẩm Thủy phê duyệt tại Quyết định số 158/QĐ-UBND ngày
07/02/2023), cụ thể: Xây dựng đồng bộ, hoàn chỉnh các công trình hạ tầng kỹ
thuật gồm hệ thống thoát nước, hệ thống cấp điện, điện chiếu sáng, san nền, giao
thông, công viên cây xanh, bãi đỗ xe, sân tập luyện, sân chơi.
4. Quy mô dự án:
- Diện tích sử dụng đất: Khoảng 24.315,35 m
2
; trong đó, diện tích đất ở
khoảng 11.252,03 m
2
.
- Quy mô xây dựng: Đầu tư xây dựng đồng bộ, hoàn chỉnh các công
trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội thuộc dự án Điểm dân cư nông thôn khu
Khấm Khi, thôn Chiềng Đông, xã Cẩm Thạch, huyện Cẩm Thủy theo quy
hoạch được duyệt (quy mô các hạng mục công trình xây dựng cụ thể sẽ theo
quy hoạch chi tiết xây dựng, giấy phép xây dựng được cấp có thẩm quyền phê
duyệt).
- ơ bộ phương án đầu tư xây dựng, quản l hạ tầng đô thị trong và
ngoài phạm vi dự án sau khi nhà đầu tư hoàn thành đầu tư xây dựng:
+ Nhà đầu tư trúng đấu giá phải đầu tư đồng bộ tất cả các hạng mục,
công trình thuộc hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội thuộc dự án Điểm dân cư
nông thôn khu Khấm Khi, thôn Chiềng Đông, xã Cẩm Thạch, huyện Cẩm
Thủy theo quy hoạch được duyệt. Sau khi hoàn thành việc đầu tư, nhà đầu tư
3
được quyền khai thác, kinh doanh đất ở
1
; đồng thời, phối hợp với chính quyền
địa phương thực hiện quản lý hạ tầng kỹ thuật dự án đảm bảo theo các quy
định hiện hành của pháp luật, đảm bảo tuân thủ các quy định của Luật Đất đai,
Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản và các quy định pháp luật khác có
liên quan.
+ Sau khi hoàn thành việc đầu tư xây dựng theo dự án đầu tư và quy
hoạch chi tiết được duyệt, nhà đầu tư phải bàn giao các hạng mục công trình hạ
tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội thuộc dự án cho UBND huyện Cẩm Thủy quản lý,
sử dụng chung theo quy định.
5. Vốn đầu tư dự án (sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án): Khoảng
25.824,3 triệu đồng. Vốn đầu tư dự án chỉ là dự kiến, không sử dụng để tính
toán tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và nghĩa vụ tài chính của nhà đầu tư được
lựa chọn thực hiện dự án, việc xác định tiền sử dụng đất, tiền thuê đất của dự
án được thực hiện theo quy định của pháp luật về đất đai.
6. Thời hạn hoạt động dự án: 50 năm; người mua nhà ở gắn liền với
quyền sử dụng đất hoặc người sử dụng quyền sử dụng đất được sử dụng ổn
định, lâu dài.
7. Địa điểm thực hiện dự án: Tại xã Cẩm Thạch, huyện Cẩm Thủy, tỉnh
Thanh Hóa. Phạm vi, ranh giới khu đất được giới hạn theo Quy hoạch chi tiết
xây dựng tỷ lệ 1/500 Điểm dân cư nông thôn khu Khấm Khi, thôn Chiềng
Đông, xã Cẩm Thạch, huyện Cẩm Thủy được UBND huyện Cẩm Thủy phê
duyệt tại Quyết định số 158/QĐ-UBND ngày 07/02/2023.
8. Tiến độ thực hiện dự án: Không quá 02 năm kể từ khi bàn giao đất
cho nhà đầu tư thực hiện dự án.
9. Các ưu đãi, hỗ trợ đầu tư: Dự án được hưởng các ưu đãi, hỗ trợ đầu tư
theo quy định hiện hành của pháp luật.
Điều 2. Tổ chức thực hiện
Trách nhiệm của cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan trong việc triển
khai thực hiện dự án đầu tư:
1. Đối với các cơ quan quản l nhà nước:
a) Giao UBND huyện Cẩm Thuỷ:
- Lập phương án đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật
có liên quan; đồng thời, thực hiện đầy đủ các hồ sơ, thủ tục để tổ chức lựa chọn
nhà đầu tư thực hiện dự án theo quy định của pháp luật và các nội dung của dự
1
Được UBND tỉnh công bố công khai các khu vực được chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân
lô, bán nền trước khi tổ chức thực hiện dự án Điểm dân cư nông thôn nông thôn khu Khấm Khi, thôn Chiềng
Đông, xã Cẩm Thạch, huyện Cẩm Thủy tại Văn bản số 11003/UBND-CN ngày 31/7/2024.
4
án đã được chấp thuận nêu trên. Chỉ được tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất sau
khi đảm bảo đầy đủ các điều kiện theo quy định của pháp luật.
- ử dụng tên dự án là “Điểm dân cư nông thôn khu Khấm Khi, thôn
Chiềng Đông, xã Cẩm Thạch, huyện Cẩm Thủy” trong cả quá trình đầu tư xây
dựng và quản l, sử dụng sau khi hoàn thành đầu tư xây dựng theo quy định;
đồng thời, rà soát, báo cáo cơ quan Nhà nước có thẩm quyền điều chỉnh tên dự
án tại các quyết định, văn bản đã ban hành (nếu cần thiết).
- Phối hợp chặt chẽ với nhà đầu tư trong quá trình thi công xây dựng dự
án, đảm bảo hạ tầng kỹ thuật của dự án khớp nối với hạ tầng kỹ thuật của khu
vực, phát huy hiệu quả kinh tế - xã hội của dự án; quản lý, giám sát việc thực
hiện dự án trong quá trình xây dựng và đi vào hoạt động theo quy định.
- UBND huyện Cẩm Thuỷ căn cứ quy hoạch xây dựng được duyệt và
quy định tại Điều 15 Quyết định số 06/2021/QĐ-UBND ngày 20/4/2021 của
UBND tỉnh quy định về quản lý và bảo vệ kết cấu hạ tầng giao thông đường bộ
trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa để xem xét chấp thuận vị trí đấu nối, chấp thuận
thiết kế, phương án tổ chức giao thông và cấp phép thi công, đưa vào khai thác,
sử dụng các nút giao đấu nối vào đường đô thị; đáp ứng các yêu cầu kỹ thuật,
đảm bảo an toàn giao thông tại vị trí nút giao đấu nối theo quy định (Dự án đấu
nối giao thông với tuyến đường số 9 (đường hiện trạng từ Quốc lộ 217 vào
Trường THPT Cẩm Thuỷ 3) do UBND huyện Cẩm Thuỷ quản l, không đấu
nối giao thông trực tiếp với Quốc lộ 217).
- Sau khi dự án hoàn thành đầu tư xây dựng, UBND huyện Cẩm Thủy
phối hợp với nhà đầu tư để tiếp nhận, quản l các hạng mục công trình theo
quy định của pháp luật và nội dung chủ trương đầu tư được chấp thuận.
b) Giao Sở Xây dựng phối hợp với UBND huyện Cẩm Thủy kiểm tra
quá trình triển khai thực hiện dự án; trường hợp phát hiện dự án không phù hợp
với các quy định của pháp luật về nhà ở, pháp luật về bất động sản và pháp luật
liên quan, phải kịp thời báo cáo UBND tỉnh xem xét, để xử lý các nội dung liên
quan đến chủ trương đầu tư theo quy định.
c) Giao Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Tư pháp theo chức năng, nhiệm
vụ và quyền hạn được giao, chủ động phối hợp, hướng dẫn UBND huyện Cẩm
Thủy thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định.
d) Giao Sở Giao thông vận tải hướng dẫn UBND huyện Cẩm Thủy và
nhà đầu tư trúng đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện đấu nối giao thông dự án
theo quy định và các nội dung có liên quan khác thuộc trách nhiệm quản lý nhà
nước của đơn vị.
5
đ) Giao các sở: Kế hoạch và Đầu tư, Tài nguyên và Môi trường, Xây
dựng, Tài chính, Giao thông vận tải, Văn hóa, Thể thao và Du lịch, Tư pháp;
UBND huyện Cẩm Thuỷ và các đơn vị có liên quan, chịu trách nhiệm toàn
diện trước pháp luật, UBND tỉnh, Chủ tịch UBND tỉnh, các cơ quan thanh tra,
kiểm tra, kiểm toán và các cơ quan có liên quan về tính chính xác, phù hợp của
nội dung tham mưu, thẩm định, tham gia ý kiến và các điều kiện theo quy định
(kể cả các nội dung thuộc chức năng, nhiệm vụ của các đơn vị có liên quan đến
dự án nêu trên nhưng chưa được đề cập tại các văn bản tham mưu, thẩm định,
tham gia ý kiến); đồng thời, theo chức năng, nhiệm vụ được giao, có trách
nhiệm hướng dẫn, giải quyết kịp thời những công việc có liên quan đến dự án
trên theo quy định của pháp luật.
2. Trách nhiệm của nhà đầu tư trúng đấu giá quyền sử dụng đất dự án
Điểm dân cư nông thôn khu Khấm Khi, thôn Chiềng Đông, xã Cẩm Thạch,
huyện Cẩm Thủy:
- Phối hợp chặt chẽ với các cơ quan quản l nhà nước để thực hiện,
hoàn thành các hồ sơ, thủ tục về đầu tư, xây dựng, bảo vệ môi trường, sử dụng
đất, đấu nối giao thông,… của dự án; chỉ được triển khai thi công xây dựng sau
khi hoàn thành các hồ sơ, thủ tục theo quy định của pháp luật và đảm bảo phù
hợp với quy hoạch chi tiết xây dựng đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền
phê duyệt.
- Triển khai thi công xây dựng, hoàn thành đưa dự án vào hoạt động
đúng với các nội dung dự án đã được chấp thuận và đảm bảo khớp nối dự án
với hệ thống hạ tầng kỹ thuật của khu vực; có biện pháp thi công đảm bảo
không làm hư hỏng đến hạ tầng kỹ thuật ngoài phạm vi dự án, trường hợp
trong quá trình xây dựng làm hư hỏng thì phải sửa chữa hoàn trả lại theo quy
định bằng nguồn vốn của nhà đầu tư; Nhà nước không hoàn trả hoặc hỗ trợ bất
kỳ kinh phí có liên quan cho nhà đầu tư trong mọi trường hợp. Chỉ được khai
thác, kinh doanh đất ở sau khi hoàn thành việc đầu tư xây dựng theo dự án, quy
hoạch chi tiết được duyệt và bàn giao các hạng mục công trình hạ tầng kỹ
thuật, hạ tầng xã hội cho Nhà nước quản l.
- Thực hiện khai thác, kinh doanh bất động sản theo quy định của pháp
luật về kinh doanh bất động sản, pháp luật về đất đai, các quy định có liên quan
khác và Quyết định này.
- au khi dự án hoàn thành đầu tư xây dựng, phối hợp với UBND huyện
Cẩm Thủy để thực hiện thủ tục bàn giao lại cho địa phương quản l các hạng
mục công trình theo nội dung được chấp thuận; đồng thời, phối hợp với chính
quyền địa phương thực hiện quản l hạ tầng kỹ thuật dự án theo quy định.
6
- Chịu trách nhiệm theo quy định của pháp luật và mọi thiệt hại phát sinh
trong trường hợp không thực hiện hoặc thực hiện không đúng quy định của
pháp luật trong quá trình thực hiện dự án.
Điều 3. Điều khoản thi hành
1. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký.
2. Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc các sở: Kế hoạch và Đầu tư,
Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường, Tài chính, Giao thông vận tải, Văn hóa,
Thể thao và Du lịch, Tư pháp; Chủ tịch UBND huyện Cẩm Thủy và các ngành,
đơn vị có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này.
3. Quyết định này được gửi cho UBND huyện Cẩm Thủy và một bản
được lưu tại UBND tỉnh Thanh Hóa./.
Nơi nhận:
- Như Điều 3 Quyết định;
- Chủ tịch, các PCT UBND tỉnh (để b/c);
- Các Phó CVP UBND tỉnh;
- Lưu: VT, THKH, KTTC, CN, NN.
TM. ỦY BAN NHÂN DÂN
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Lê Đức Giang
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
Quyết định 3879/QĐ-UBND Thanh Hóa 2024 chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Điểm dân cư nông thôn khu Khấm Khi
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
* Lưu ý: Để đọc được văn bản tải trên Luatvietnam.vn, bạn cần cài
phần mềm đọc file DOC, DOCX và phần mềm đọc file PDF.
Yêu cầu hỗ trợ