English
- Tổng quan
- Nội dung
- VB gốc
- Tiếng Anh
- Hiệu lực
- VB liên quan
- Lược đồ
-
Nội dung hợp nhất
Tính năng này chỉ có tại LuatVietnam.vn. Nội dung hợp nhất tổng hợp lại tất cả các quy định còn hiệu lực của văn bản gốc và các văn bản sửa đổi, bổ sung, đính chính... trên một trang. Việc hợp nhất văn bản gốc và những văn bản, Thông tư, Nghị định hướng dẫn khác không làm thay đổi thứ tự điều khoản, nội dung.
Khách hàng chỉ cần xem Nội dung hợp nhất là có thể nắm bắt toàn bộ quy định hiện hành đang áp dụng, cho dù văn bản gốc đã qua nhiều lần chỉnh sửa, bổ sung.
- Tải về
Quyết định 2817/QĐ-UBND Thanh Hóa 2024 chấp thuận chủ trương dự án Trung tâm thương mại, nhà ở tại thị trấn Phong Sơn
Ngày cập nhật: Thứ Sáu, 05/07/2024 14:28 (GMT+7)
| Cơ quan ban hành: | Ủy ban nhân dân tỉnh Thanh Hóa |
Số công báo:
Số công báo là mã số ấn phẩm được đăng chính thức trên ấn phẩm thông tin của Nhà nước. Mã số này do Chính phủ thống nhất quản lý.
|
Đang cập nhật |
| Số hiệu: | 2817/QĐ-UBND | Ngày đăng công báo: | Đang cập nhật |
| Loại văn bản: | Quyết định | Người ký: | Nguyễn Văn Thi |
| Trích yếu: | Chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Trung tâm thương mại và nhà ở tại thị trấn Phong Sơn, huyện Cẩm Thủy | ||
|
Ngày ban hành:
Ngày ban hành là ngày, tháng, năm văn bản được thông qua hoặc ký ban hành.
|
04/07/2024 |
Ngày hết hiệu lực:
Ngày hết hiệu lực là ngày, tháng, năm văn bản chính thức không còn hiệu lực (áp dụng).
|
Đang cập nhật |
|
Áp dụng:
Ngày áp dụng là ngày, tháng, năm văn bản chính thức có hiệu lực (áp dụng).
|
Đã biết
|
Tình trạng hiệu lực:
Cho biết trạng thái hiệu lực của văn bản đang tra cứu: Chưa áp dụng, Còn hiệu lực, Hết hiệu lực, Hết hiệu lực 1 phần; Đã sửa đổi, Đính chính hay Không còn phù hợp,...
|
Đã biết
|
| Lĩnh vực: | Xây dựng Đầu tư | ||
TÓM TẮT QUYẾT ĐỊNH 2817/QĐ-UBND
Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!
Quyết định 2817/QĐ-UBND PDF (Bản có dấu đỏ) Tình trạng hiệu lực: Đã biết
Hiệu lực: Đã biết
Tình trạng hiệu lực: Đã biết
Ủ
Y BAN NHÂN DÂN
TỈNH THANH HÓA
C
Ộ
NG HÒA XÃ H
Ộ
I CH
Ủ
NGHĨA VI
Ệ
T NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
S
ố
: /QĐ
-
UBND
QUYẾT ĐỊNH
Chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Trung tâm thương mại
và nhà ở tại thị trấn Phong Sơn, huyện Cẩm Thủy
(Cấp lần đầu: Ngày tháng năm 2024)
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH THANH HÓA
Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19/6/2015; Luật sửa
đổi, bổ sung một số điều của Luật Tổ chức Chính phủ và Luật Tổ chức chính
quyền địa phương ngày 22/11/2019;
Căn cứ Luật Đầu tư ngày 17/6/2020;
Căn cứ Luật Đất đai ngày 29/11/2013;
Căn cứ Luật Kinh doanh bất động sản ngày 25/11/2014;
Căn cứ Luật Nhà ở ngày 25/11/2014;
Căn cứ Luật quản lý, sử dụng tài sản công ngày 21/6/2017;
Căn cứ Luật Sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đầu tư công, Luật
Đầu tư theo phương thức đối tác công tư, Luật Đầu tư, Luật Nhà ở, Luật Đấu
thầu, Luật Điện lực, Luật Doanh nghiệp, Luật Thuế tiêu thụ đặc biệt và Luật
Thi hành án dân sự ngày 11/01/2022;
Căn cứ Nghị định số 31/2021/NĐ-CP ngày 26/3/2021 của Chính phủ
quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Đầu tư;
Căn cứ Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ
quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai;
Căn cứ Nghị định số 148/2020/NĐ-CP ngày 18/12/2020 của Chính ph ủ
sửa đổi, bổ sung một số Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai;
Căn cứ Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ
quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở; sửa đổi,
bổ sung tại Nghị định số 30/2021/NĐ-CP ngày 26/3/2021 của Chính phủ;
Căn cứ Thông tư số 03/2021/TT-BKHĐT ngày 09/4/2021 của Bộ trưởng
Bộ Kế hoạch và Đầu tư quy định mẫu văn bản, báo cáo liên quan đến hoạt
động đầu tư tại Việt Nam, đầu tư của Việt Nam ra nước ngoài và xúc tiến đầu
tư; Thông tư số 25/2023/TT-BKHĐT ngày 31/12/2023 của Bộ trưởng Bộ Kế
hoạch và Đầu tư sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 03/2021/TT-
BKHĐT ngày 09/4/2021 của Bộ trưởng Bộ Kế hoạch và Đầu tư;
2
Căn cứ Quyết định số 3795/QĐ-UBNDngày 29/9/2021 của UBND tỉnh
về việc phê duyệt Kế hoạch phát triển nhà ở tỉnh Thanh Hóa giai đoạn 2021 -
2025; điều chỉnh tại Quyết định số 1004/QĐ-UBND ngày 14/3/2024 của
UBND tỉnh;
Căn cứ Quyết định số 2017/QĐ-UBNDngày 20/5/2024 của UBND tỉnh
về việc phê duyệt Kế hoạch phát triển nhà ở tỉnh Thanh Hóa năm 2024;
Căn cứ Quyết định số 5389/QĐ-UBND ngày 27/12/2021 của Chủ tịch
UBND tỉnh về việc phê duyệt bán tài sản trên đất, chuyển nhượng quyền sử
dụng đất theo hình thức đấu giá đối với cơ sở nhà, đất Trung tâm văn hóa, thể
dục thể thao huyện Cẩm Thủy (cũ), huyện Cẩm Thủy; điều chỉnh tại Quyết định
số 1878/QĐ-UBND ngày 10/5/2024;
Căn cứ văn bản đề nghị thực hiện dự án đầu tư và hồ sơ kèm theo của
UBND huyện Cẩm Thủy và ý kiến tham gia của các cơ quan, đơn vị có liên
quan;
Theo đề nghị của Giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư tại Tờ trình số
3785/TTr-SKHĐT ngày 11/6/2024.
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Trung tâm thương mại và
nhà ở tại thị trấn Phong Sơn, huyện Cẩm Thủy, với nội dung như sau:
1. Hình thức lựa chọn nhà đầu tư: Đấu giá quyền sử dụng đất theo quy
định của pháp luật về đất đai.
2. Tên dự án: Trung tâm thương mại và nhà ở tại thị trấn Phong Sơn,
huyện Cẩm Thủy.
3. Mục tiêu dự án: Đầu tư xây dựng khu trung tâm thương mại và nhà ở
hiện đại với chức năng hỗn hợp, nhằm hiện thực hóa Quy hoạch tổng mặt bằng
chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Trung tâm thương mại và nhà ở tại thị trấn Phong
Sơn, huyện Cẩm Thủy (được UBND huyện Cẩm Thuỷ phê duyệt điều chỉnh tại
Quyết định số 764/QĐ-UBND ngày 29/3/2024), tạo công trình điểm nhấn có
hình thức kiến trúc đẹp, góp phần đẩy nhanh tốc độ đô thị hóa huyện Cẩm Thuỷ;
đồng thời, khai thác hiệu quả quỹ đất, tạo nguồn thu cho ngân sách nhà nước.
4. Quy mô dự án:
- Diện tích sử dụng đất: Khoảng 31.398,1 m
2
.
- Quy mô xây dựng: Đầu tư xây dựng đồng bộ, hoàn chỉnh các công trình
hạ tầng kỹ thuật; xây dựng hoàn chỉnh khu đất dịch vụ đô thị và xây dựng phần
thô, hoàn thiện mặt trước 147 căn nhà ở liền kề theo quy hoạch được duyệt (quy
mô các hạng mục công trình xây dựng cụ thể sẽ theo quy hoạch chi tiết xây
dựng, giấy phép xây dựng được cấp có thẩm quyền phê duyệt).
4
1. Đối với các cơ quan quản l nhà nước:
a) Giao UBND huyện Cẩm Thuỷ:
- Phối hợp chặt chẽ với nhà đầu tư trong quá trình thi công xây dựng dự
án, đảm bảo hạ tầng kỹ thuật của dự án khớp nối với hạ tầng kỹ thuật của khu
vực, phát huy hiệu quả kinh tế - xã hội của dự án; quản lý, giám sát việc thực
hiện dự án trong quá trình xây dựng và đi vào hoạt động theo quy định.
- Lập Phương án đấu giá quyền sử dụng đất và tài sản trên đất theo quy
định của pháp luật có liên quan; đồng thời, thực hiện đầy đủ các hồ sơ, thủ tục
để tổ chức lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án theo quy định của pháp luật và
các nội dung của dự án đã được chấp thuận. Chỉ được tổ chức đấu giá quyền sử
dụng đất sau khi đảm bảo đầy đủ các điều kiện theo quy định của pháp luật.
- Trên cơ sở tài sản kết cấu hạ tầng giao thông đường bộ là 04 tuyến
đường xung quanh khu vực thực hiện dự án được Chủ tịch UBND tỉnh giao
cho UBND huyện Cẩm Thủy quản lý, sử dụng tại Quyết định số 3899/QĐ-
UBND ngày 23/10/2023; thực hiện phương án đấu nối giao thông của dự án
theo thẩm quyền, đảm bảo tuân thủ quy hoạch đã được cấp có thẩm quyền phê
duyệt (không được đấu nối giao thông trực tiếp với đường Hồ Chí Minh) và
quy định tại Quyết định số 06/2021/QĐ-UBND ngày 20/4/2021 của UBND
tỉnh về việc ban hành quy định về quản lý và bảo vệ kết cấu hạ tầng giao thông
đường bộ trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa. Trong quá trình triển khai dự án, có
trách nhiệm chỉ đạo thực hiện các biện pháp tổ chức giao thông phù hợp để
không ảnh hưởng đến an toàn giao thông trên tuyến; có giải pháp sửa chữa các
tuyến đường bị ảnh hưởng trực tiếp do quá trình vận chuyển nguyên vật liệu,
thiết bị phục vụ thi công xây dựng dự án gây ra; có biện pháp che chắn, vệ sinh
sạch sẽ phương tiện trước khi tham gia giao thông trên các tuyến đường ngoài
phạm vi dự án để đảm bảo tuổi thọ công trình đường bộ, an toàn giao thông, vệ
sinh môi trường trong khu vực thực hiện dự án.
- Sau khi dự án hoàn thành đầu tư xây dựng, UBND huyện Cẩm Thủy
phối hợp với nhà đầu tư để tiếp nhận, quản l các hạng mục công trình theo
quy định của pháp luật và nội dung chủ trương đầu tư được chấp thuận.
b) Giao Sở Xây dựng phối hợp với UBND huyện Cẩm Thủy và các đơn
vị liên quan, kiểm tra quá trình triển khai thực hiện dự án; trường hợp phát hiện
dự án không phù hợp với các quy định của pháp luật về nhà ở, pháp luật về
kinh doanh bất động sản và pháp luật có liên quan, phải kịp thời báo cáo
UBND tỉnh xem xét, xử lý các nội dung liên quan đến chủ trương đầu tư theo
quy định.
c) Giao Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Tài chính, theo chức năng,
nhiệm vụ được giao, phối hợp với các đơn vị liên quan, hướng dẫn UBND
huyện Cẩm Thủy thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất, tài sản trên đất theo quy
định của pháp luật.
5
d) Giao Sở Giao thông vận tải hướng dẫn UBND huyện Cẩm Thủy thực
hiện phương án đấu nối giao thông của dự án theo quy định và các nội dung có
liên quan khác thuộc trách nhiệm quản l nhà nước của đơn vị.
đ) Các sở: Kế hoạch và Đầu tư, Tài nguyên và Môi trường, Xây dựng,
Tài chính, Giao thông vận tải, Văn hóa, Thể thao và Du lịch; UBND huyện
Cẩm Thuỷ và các đơn vị liên quan, chịu trách nhiệm toàn diện trước pháp luật,
UBND tỉnh, Chủ tịch UBND tỉnh, các cơ quan thanh tra, kiểm tra, kiểm toán
và các cơ quan có liên quan về tính chính xác, phù hợp của nội dung tham
mưu, thẩm định, tham gia ý kiến và các điều kiện theo quy định (kể cả các nội
dung thuộc chức năng, nhiệm vụ của các đơn vị có liên quan đến dự án nêu
trên nhưng chưa được đề cập tại các văn bản tham mưu, thẩm định, tham gia ý
kiến); đồng thời, theo chức năng, nhiệm vụ được giao, có trách nhiệm hướng
dẫn, giải quyết kịp thời những công việc có liên quan đến dự án trên theo quy
định của pháp luật.
2. Trách nhiệm của nhà đầu tư trúng đấu giá quyền sử dụng đất dự án
Trung tâm thương mại và nhà ở tại thị trấn Phong Sơn, huyện Cẩm Thủy:
- Phối hợp chặt chẽ với các cơ quan quản l nhà nước để thực hiện,
hoàn thành các hồ sơ, thủ tục về đầu tư, xây dựng, bảo vệ môi trường, sử dụng
đất, đấu nối giao thông…; chỉ được triển khai thi công xây dựng sau khi hoàn
thành các hồ sơ, thủ tục theo quy định của pháp luật và đảm bảo phù hợp với
Quy hoạch tổng mặt bằng chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Trung tâm thương mại
và nhà ở tại thị trấn Phong Sơn, huyện Cẩm Thủy (được UBND huyện Cẩm
Thuỷ phê duyệt điều chỉnh tại Quyết định số 764/QĐ-UBND ngày 29/3/2024).
- Triển khai thi công xây dựng, hoàn thành đưa dự án vào hoạt động đúng
với các nội dung dự án đã được chấp thuận/điều chỉnh và đảm bảo khớp nối dự
án với hệ thống hạ tầng kỹ thuật của khu vực; có biện pháp thi công đảm bảo
không làm hư hỏng đến hạ tầng kỹ thuật ngoài phạm vi dự án, trường hợp trong
quá trình xây dựng làm hư hỏng thì phải sửa chữa hoàn trả lại theo quy định
bằng nguồn vốn của nhà đầu tư; Nhà nước không hoàn trả hoặc hỗ trợ bất kỳ
kinh phí có liên quan cho nhà đầu tư trong mọi trường hợp. Chỉ được khai thác,
kinh doanh đối với khu dịch vụ đô thị và 147 căn nhà ở sau khi hoàn thành việc
đầu tư xây thô và hoàn thiện mặt trước các căn nhà ở liền kề nêu trên.
- Thực hiện quản l, khai thác, kinh doanh bất động sản, các công trình
và dịch vụ khác thuộc dự án đúng theo quy định của pháp luật về nhà ở, kinh
doanh bất động sản, đất đai, các quy định có liên quan khác và Quyết định này.
- Sau khi dự án hoàn thành đầu tư xây dựng, phối hợp với UBND huyện
Cẩm Thủy để thực hiện thủ tục bàn giao lại cho địa phương quản l các hạng
mục công trình theo nội dung được chấp thuận; đồng thời, phối hợp với chính
quyền địa phương thực hiện quản l hạ tầng đô thị ngoài dự án theo quy định.
- Chịu trách nhiệm theo quy định của pháp luật và mọi thiệt hại phát sinh
6
trong trường hợp không thực hiện hoặc thực hiện không đúng quy định của
pháp luật trong quá trình thực hiện dự án.
Điều 3. Điều khoản thi hành
1. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký và thay thế Quyết
định số 1324/QĐ-UBND ngày 18/4/2022 của UBND tỉnh về việc chấp thuận
chủ trương đầu tư dự án Trung tâm thương mại và nhà ở tại thị trấn Phong Sơn,
huyện Cẩm Thủy.
2. Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc các sở: Kế hoạch và Đầu tư,
Tài nguyên và Môi trường, Xây dựng, Tài chính, Giao thông vận tải, Văn hóa,
Thể thao và Du lịch; Chủ tịch UBND huyện Cẩm Thủy và các ngành, đơn vị
có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này.
3. Quyết định này được gửi cho UBND huyện Cẩm Thủy, Sở Kế hoạch
và Đầu tư và một bản được lưu tại UBND tỉnh Thanh Hóa./.
Nơi nhận:
- Như Điều 3 Quyết định;
- Chủ tịch, các PCT UBND tỉnh;
- Các Phó CVP UBND tỉnh;
- Lưu: VT, THKH, KTTC, CN, NN.
TM. ỦY BAN NHÂN DÂN
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Nguyễn Văn Thi
6
trong trường hợp không thực hiện hoặc thực hiện không đúng quy định của
pháp luật trong quá trình thực hiện dự án.
Điều 3. Điều khoản thi hành
1. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký và thay thế Quyết
định số 1324/QĐ-UBND ngày 18/4/2022 của UBND tỉnh về việc chấp thuận
chủ trương đầu tư dự án Trung tâm thương mại và nhà ở tại thị trấn Phong Sơn,
huyện Cẩm Thủy.
2. Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc các sở: Kế hoạch và Đầu tư,
Tài nguyên và Môi trường, Xây dựng, Tài chính, Giao thông vận tải, Văn hóa,
Thể thao và Du lịch; Chủ tịch UBND huyện Cẩm Thủy và các ngành, đơn vị
có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này.
3. Quyết định này được gửi cho UBND huyện Cẩm Thủy, Sở Kế hoạch
và Đầu tư và một bản được lưu tại UBND tỉnh Thanh Hóa./.
Nơi nhận:
- Như Điều 3 Quyết định;
- Chủ tịch, các PCT UBND tỉnh;
- Các Phó CVP UBND tỉnh;
- Lưu: VT, THKH, KTTC, CN, NN.
TM. ỦY BAN NHÂN DÂN
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Nguyễn Văn Thi
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
Quyết định 2817/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân tỉnh Thanh Hóa chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Trung tâm thương mại và nhà ở tại thị trấn Phong Sơn, huyện Cẩm Thủy
văn bản tiếng việt
văn bản TIẾNG ANH
* Lưu ý: Để đọc được văn bản tải trên Luatvietnam.vn, bạn cần cài
phần mềm đọc file DOC, DOCX và phần mềm đọc file PDF.
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
Yêu cầu hỗ trợ