Công văn 2039/UBND-ĐT Hà Nội tháo gỡ hợp đồng trọn gói và đơn giá cố định dự án đầu tư công

1. Thống nhất chủ trương theo đề xuất, kiến nghị của Sở Xây dựng tại 02 văn bản: số 276/BC-SXD ngày 09/5/2026 và số 9947/SXD-TCĐT ngày 11/5/2026 nêu trên về đề xuất phương án tháo gỡ hợp đồng trọn gói và hợp đồng theo đơn giá cố định đối với các dự án đầu tư công trên địa bàn Thành phố.

2. Giao các Sở, ngành Thành phố, các đơn vị có liên quan:

a) Chủ đầu tư các dự án đầu tư công trên địa bàn Thành phố, UBND các phường, xã:

- Nghiên cứu nội dung chỉ đạo của Bộ Xây dựng tại Văn bản số 6761/BXD-KTQLXD ngày 11/5/2026 về việc điều chỉnh hợp đồng xây dựng khi có biến động giá xăng dầu, vật liệu xây dựng, tổ chức triển khai thực hiện theo thẩm quyền, quy định.

- Khẩn trương tổ chức rà soát, phân nhóm toàn bộ các dự án/gói thầu theo 02 nhóm để tiến hành xử lý theo thẩm quyền đối với từng trường hợp cụ thể và theo định hướng đã nêu tại mục 2 phần III Văn bản số 276/BC-SXD ngày 09/5/2026 của Sở Xây dựng; đối với Nhóm 2 ưu tiên tập trung rà soát các nội dung quy định liên quan đến trường hợp bất khả kháng, hoàn cảnh thay đổi cơ bản đã nêu trong hợp đồng trọn gói/đơn giá cố định đã ký đối chiếu với các quy định, điều kiện thực tiễn hiện nay và hướng dẫn của Bộ Xây dựng để quyết định áp dụng việc điều chỉnh giá hợp đồng trong trường hợp bất khả kháng hoặc hoàn cảnh thay đổi cơ bản theo thẩm quyền; tiến độ hoàn thành có báo cáo kết quả xử lý gửi về UBND Thành phố, Sở Xây dựng để theo dõi, đôn đốc chỉ đạo xong trong tháng 5/2026.

- Nâng cao vai trò, trách nhiệm trong quản lý hợp đồng; chủ động quyết định việc chấm dứt hợp đồng theo đúng thẩm quyền, hợp đồng đã ký và quy định pháp luật; trường hợp vượt thẩm quyền hoặc làm thay đổi quy mô, mục tiêu, tổng mức đầu tư thì báo cáo cấp có thẩm quyền xem xét.

- Trong quá trình tổ chức thực hiện các dự án/gói thầu mới trong thời gian tới, cần rà soát tính chất công việc, khả năng xác định khối lượng, tiến độ giải phóng mặt bằng và mức độ biến động giá để lựa chọn hình thức hợp đồng phù hợp ngay từ khâu lập, thẩm định và phê duyệt kế hoạch lựa chọn nhà thầu.

b) Sở Xây dựng: Phối hợp, hướng dẫn các chủ đầu tư trong quá trình rà soát, xử lý các khó khăn, vướng mắc trong quá trình triển khai thực hiện các dự án/gói thầu liên quan đến lĩnh vực ngành quản lý; theo dõi, đôn đốc và tổng hợp kết quả báo cáo xử lý giải quyết của các chủ đầu tư và tham mưu đề xuất UBND Thành phố xử lý các tồn tại, vướng mắc (nếu có).

c) Sở Tài chính khẩn trương hoàn thành việc rà soát tham mưu xử lý các dự án đầu tư công trên địa bàn chậm triển khai theo nhiệm vụ đã được giao để báo cáo cấp có thẩm quyền thống nhất phương án xử lý (trong đó có việc xác định rõ danh mục các dự án dừng, tạm dừng triển khai) đảm bảo tiến độ hoàn thành xong trong tháng 5/2026.

d) Sở Nông nghiệp và Môi trường hướng dẫn chủ đầu tư, chính quyền địa phương tháo gỡ khó khăn trong công tác giải phóng mặt bằng các dự án.

đ) Sở Tư pháp chủ trì phối hợp với các đơn vị liên quan nghiên cứu nội dung quy định tại khoản 6 điều 22 Luật Thủ đô vừa được thông qua, tham mưu đề xuất xây dựng Nghị quyết của HĐND Thành phố để tháo gỡ cho trường hợp cụ thể liên quan đến xử lý hợp đồng trọn gói, đơn giá cố định kéo dài nhiều năm.

e) Các Sở ngành Thành phố, đơn vị liên quan khác căn cứ chức năng nhiệm vụ phối hợp, hướng dẫn chủ đầu tư các dự án trong tổ chức triển khai thực hiện./.