English
- Tổng quan
- Nội dung
- VB gốc
- Tiếng Anh
- Hiệu lực
- VB liên quan
- Lược đồ
-
Nội dung hợp nhất
Tính năng này chỉ có tại LuatVietnam.vn. Nội dung hợp nhất tổng hợp lại tất cả các quy định còn hiệu lực của văn bản gốc và các văn bản sửa đổi, bổ sung, đính chính... trên một trang. Việc hợp nhất văn bản gốc và những văn bản, Thông tư, Nghị định hướng dẫn khác không làm thay đổi thứ tự điều khoản, nội dung.
Khách hàng chỉ cần xem Nội dung hợp nhất là có thể nắm bắt toàn bộ quy định hiện hành đang áp dụng, cho dù văn bản gốc đã qua nhiều lần chỉnh sửa, bổ sung.
- Tải về
Quyết định 5393/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân Thành phố Hà Nội về việc điều chỉnh một số nội dung ghi tại Quyết định 2695/QĐ-UBND ngày 28/7/2008 của Ủy ban nhân dân tỉnh Vĩnh Phúc
Ngày cập nhật: Thứ Ba, 04/11/2025 09:04 (GMT+7)
| Cơ quan ban hành: | Ủy ban nhân dân Thành phố Hà Nội |
Số công báo:
Số công báo là mã số ấn phẩm được đăng chính thức trên ấn phẩm thông tin của Nhà nước. Mã số này do Chính phủ thống nhất quản lý.
|
Đang cập nhật |
| Số hiệu: | 5393/QĐ-UBND | Ngày đăng công báo: | Đang cập nhật |
| Loại văn bản: | Quyết định | Người ký: | Nguyễn Trọng Đông |
| Trích yếu: | Về việc điều chỉnh một số nội dung ghi tại Quyết định 2695/QĐ-UBND ngày 28/7/2008 của Ủy ban nhân dân tỉnh Vĩnh Phúc | ||
|
Ngày ban hành:
Ngày ban hành là ngày, tháng, năm văn bản được thông qua hoặc ký ban hành.
|
30/10/2025 |
Ngày hết hiệu lực:
Ngày hết hiệu lực là ngày, tháng, năm văn bản chính thức không còn hiệu lực (áp dụng).
|
Đang cập nhật |
|
Áp dụng:
Ngày áp dụng là ngày, tháng, năm văn bản chính thức có hiệu lực (áp dụng).
|
Đã biết
|
Tình trạng hiệu lực:
Cho biết trạng thái hiệu lực của văn bản đang tra cứu: Chưa áp dụng, Còn hiệu lực, Hết hiệu lực, Hết hiệu lực 1 phần; Đã sửa đổi, Đính chính hay Không còn phù hợp,...
|
Đã biết
|
| Lĩnh vực: | Đất đai-Nhà ở | ||
TÓM TẮT QUYẾT ĐỊNH 5393/QĐ-UBND
Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!
Quyết định 5393/QĐ-UBND PDF (Bản có dấu đỏ) Tình trạng hiệu lực: Đã biết
Hiệu lực: Đã biết
Tình trạng hiệu lực: Đã biết
ỦY BAN NHÂN DÂN
THÀNH PHỐ HÀ NỘI
Số: /QĐ-UBND
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
Hà Nội, ngày tháng năm 2025
QUYẾT ĐỊNH
Về việc điều chỉnh một số nội dung ghi tại
Quyết định số 2695/QĐ-UBND ngày 28/7/2008 của UBND tỉnh Vĩnh Phúc
CHỦ TỊCH ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HÀ NỘI
Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 16/6/2025;
Căn cứ Luật Đất đai ngày 18 tháng 01 năm 2024;
Căn cứ Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai số
31/2024/QH15, Luật Nhà ở số 27/2023/QH15, Luật Kinh doanh bất động sản số
29/2023/QH15 và Luật Các tổ chức tín dụng số 32/2024/QH15 ngày 29 tháng 6
năm 2024;
Căn cứ các Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024, số
151/2025/NĐ-CP ngày 12/6/2025, số 226/2025/NĐ-CP ngày 15/8/2025 của
Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai;
Căn cứ khoản 3 Điều 116 Luật Đất đai; mục III Phần III Phụ lục I ban
hành kèm theo Nghị định số 151/2025/NĐ-CP ngày 12/6/2025 của Chính phủ;
Căn cứ Quyết định số 3380/QĐ-UBND ngày 25/8/2025 của Bộ Nông
nghiệp và Môi trường về việc công bố thủ tục hành chính mới được ban hành;
được sửa đổi, bổ sung lĩnh vực đất đai thuộc phạm vi chức năng quản lý nhà nước
của Bộ Nông nghiệp và Môi trường;
Xét đề nghị của Sở Nông nghiệp và Môi trường tại Tờ trình số ........./TTr-
SNNMT ngày ……/……/2025.
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Điều chỉnh một số nội dung ghi tại Quyết định số 2695/QĐ-UBND
ngày 28/7/2008 của UBND tỉnh Vĩnh Phúc về việc giao đất (đợt 1) thực hiện dự
án Khu chức năng đô thị mới do Công ty TNHH xây dựng Hoàng Vân làm chủ
đầu tư tại xã Tiền Phong, huyện Mê Linh, tỉnh Vĩnh Phúc (nay là xã Mê Linh,
thành phố Hà Nội), cụ thể:
1. Các nội dung điều chỉnh:
a) Điều chỉnh trích yếu thành: Về việc giao 82.967 m² đất (đợt 1) cho Công
ty TNHH xây dựng Hoàng Vân để thực hiện dự án Khu nhà ở Hoàng Vân tại xã
Mê Linh.
b) Điều chỉnh nội dung ghi tại Điều 1 thành:
Giao 82.967 m² đất (đợt 1) tại xã Mê Linh đã hoàn thành công tác giải
phóng mặt bằng theo xác nhận của UBND xã Mê Linh tại Văn bản số
486/UBND-KT ngày 12/8/2025 cho Công ty TNHH xây dựng Hoàng Vân để
914
24 10
5393
30
10
2
thực hiện Dự án Khu nhà ở Hoàng Vân theo Quyết định điều chỉnh chủ trương
đầu tư số 3284/QĐ-UBND ngày 25/6/2024, bao gồm:
+ 35.377 m² đất ở (các ô đất nhà ở liên kế: CL1, CL2, CL3, CL3A, CL4, CL5
và các ô đất biệt thự đơn lập: BT1, BT2, BT3, BT4, BT5, BT6). Hình thức sử dụng
đất: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất; Thời hạn sử dụng đất: đối với Chủ
đầu tư đến ngày 17/7/2058, người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được
sử dụng đất ổn định lâu dài.
+ 10.016 m² đất xây dựng công trình giáo dục, bãi đỗ xe, cây xanh và công
trình hạ tầng kỹ thuật ngầm (các ô đất NT, P, CX1). Hình thức sử dụng đất: Nhà
nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm. Thời hạn sử dụng đất: đến ngày
17/7/2058.
+ 37.574 m² đất cây xanh (các ô đất CX2, CX3, CX4) và giao thông. Hình
thức sử dụng đất: Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất. Công ty TNHH
xây dựng Hoàng Vân có trách nhiệm đầu tư đồng bộ các công trình theo quy hoạch
được duyệt, bàn giao lại cho chính quyền địa phương quản lý theo quy định.
Vị trí, ranh giới, diện tích khu đất được xác định tại Bản đồ Quy hoạch tổng
mặt bằng sử dụng đất, tỷ lệ 1/500 do Công ty cổ phần đầu tư xây dựng phát triển
đô thị Thăng Long Hà Nội lập tháng 4/2021, được UBND Thành phố phê duyệt
tại Quyết định số 1528/QĐ-UBND ngày 01/4/2021 và Sơ đồ mốc giới kèm theo
Văn bản ngày 04/9/2025 của phòng Thống kê đất đai và Đo đạc Bản đồ - Sở Nông
nghiệp và Môi trường.
c) Điều chỉnh nội dung ghi tại Khoản 1 Điều 2 thành:
Công ty TNHH xây dựng Hoàng Vân có trách nhiệm:
1. Liên hệ với Sở Nông nghiệp và Môi trường để rà soát, xác định tiền sử
dụng đất, tiền sử dụng đất bổ sung (nếu có), tiền thuê đất phải nộp theo quy định;
2. Liên hệ với Thuế Thành phố Hà Nội để được hướng dẫn và nộp tiền sử
dụng đất, tiền sử dụng đất bổ sung (nếu có), tiền thuê đất và các nghĩa vụ tài
chính khác còn thiếu (nếu có) theo quy định.
3. Sau khi thực hiện việc nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, liên hệ với
Sở Nông nghiệp và Môi trường để được bàn giao đất trên bản đồ và ngoài thực
địa; thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài
sản gắn liền với đất và hướng dẫn thực hiện các thủ tục về môi trường theo quy
định của pháp luật.
4. Quản lý, sử dụng diện tích đất được giao, thuê trong phạm vi ranh giới,
mốc giới, đúng mục đích theo quy định của pháp luật; đảm bảo vệ sinh môi trường,
phòng cháy chữa cháy theo quy định tại Quy chuẩn xây dựng Việt Nam; không
được chuyển đơn vị khác thực hiện dự án khi chưa được UBND Thành phố chấp
thuận.
5. Đầu tư, xây dựng các công trình phù hợp với quy hoạch chi tiết và nội
dung chủ trương đầu tư đã được UBND Thành phố quyết định, liên hệ Sở Xây
dựng để được hướng dẫn các thủ tục đảm bảo đồng bộ, tuân thủ đúng quy định
của pháp luật hiện hành.
6. Liên hệ với Sở Nông nghiệp và Môi trường để làm thủ tục cấp Giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho người
mua nhà, công trình xây dựng theo quy định; thực hiện quản lý, sử dụng, vận hành
3
công trình sau khi xây dựng theo đúng quy định của Nhà nước và quy định của
UBND Thành phố Hà Nội.
7. Thực hiện cơ chế và phương án quản lý, bàn giao, khai thác sản phẩm theo
đúng Quyết định số 3284/QĐ-UBND ngày 25/6/2024 của UBND Thành phố về
chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án.
8. Phối hợp với UBND xã Mê Linh xác định nguồn gốc sử dụng đất (có hay
không có đất trồng lúa), báo cáo UBND Thành phố (qua Sở Nông nghiệp và Môi
trường) để hoàn thiện thủ tục đất đai (giao đất đợt 2) đối với diện tích 10.423 m²
đất chưa được giao của dự án trong Quý IV/2025.
Lý do điều chỉnh: Theo Quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư số
3284/QĐ-UBND ngày 25/6/2024 của UBND Thành phố, đề xuất của UBND xã
Mê Linh tại Văn bản số 486/UBND-KT ngày 12/8/2025 và đề nghị của Công ty
TNHH xây dựng Hoàng Vân tại Đơn đề nghị ngày 04/8/2025.
2. Các nội dung khác ghi tại Quyết định số 2695/QĐ-UBND ngày 28/7/2008
của UBND tỉnh Vĩnh Phúc vẫn giữ nguyên hiệu lực thi hành.
Điều 2. Tổ chức thực hiện:
1. Sở Nông nghiệp và Môi trường:
- Rà soát, xác định tiền sử dụng đất, tiền sử dụng đất bổ sung (nếu có), tiền
thuê đất phải nộp theo quy định;
- Bàn giao mốc giới trên bản đồ và ngoài thực địa, cấp Giấy chứng nhận
quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất sau khi Chủ đầu tư hoàn
thành nghĩa vụ tài chính theo quy định.
- Chỉ đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai chỉnh lý biến động đất đai vào hồ sơ
địa chính; làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài
sản gắn liền với đất theo quy định.
- Thực hiện kiểm tra việc chấp hành pháp luật về đất đai, môi trường của
người sử dụng đất theo quy định.
2. Sở Xây dựng: Hướng dẫn UBND xã Mê Linh và Chủ đầu tư thực hiện các
nội dung về xây dựng theo quy định của pháp luật.
3. Sở Tài chính: Giám sát, đôn đốc Nhà đầu tư thực hiện dự án theo đúng
tiến độ, thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định.
4. Thuế Thành phố Hà Nội: giám sát, đôn đốc thực hiện nghĩa vụ tài chính
của dự án; thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, nộp thuế sử dụng đất hàng năm và
các nghĩa vụ tài chính khác còn thiếu (nếu có) theo quy định.
5. UBND xã Mê Linh:
- Đôn đốc chủ đầu tư hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội của dự án
và chủ trì thực hiện việc tiếp nhận, quản lý theo quy định.
- Giám sát, kiểm tra việc quản lý, sử dụng diện tích đất được giao, thuê trong
phạm vi ranh giới, mốc giới, đúng mục đích theo quy định của pháp luật.
- Đối với diện tích 10.423 m² đất còn lại chưa được giao đất: rà soát, xác định
nguồn gốc sử dụng đất (có hay không có đất trồng lúa); xây dựng phương án giải
phóng mặt bằng để thực hiện dự án theo quy hoạch được duyệt, báo cáo UBND
Thành phố trong Quý IV/2025.
- Rà soát, thực hiện việc giao đất dịch vụ cho người dân có đất nông nghiệp
bị thu hồi để thực hiện dự án theo quy định của pháp luật, chỉ đạo của UBND
4
Thành phố tại Thông báo số 171/TB-UBND ngày 20/02/2023 và Văn bản số
606/UBND-TNMT ngày 09/3/2023.
Điều 3. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký.
Chánh Văn phòng UBND Thành phố; Giám đốc các Sở: Nông nghiệp và Môi
trường, Tài chính, Quy hoạch - Kiến trúc, Xây dựng; Trưởng Thuế Thành phố;
Giám đốc Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội; Chủ tịch UBND xã Mê Linh; Công
ty TNHH xây dựng Hoàng Vân và các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách
nhiệm thi hành Quyết định này.
Văn phòng UBND Thành phố chịu trách nhiệm đăng tải Quyết định này trên
Cổng thông tin điện tử của UBND Thành phố./.
Nơi nhận:
- Như Điều 3;
- Chủ tịch UBND Thành phố; (để báo cáo)
- Phó Chủ tịch UBND TP: Nguyễn Trọng Đông;
- VPUB: PCVP; P.NNMT;
- Lưu VT.
H26.103-250804-0002T
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Nguyễn Trọng Đông
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
Quyết định 5393/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân Thành phố Hà Nội về việc điều chỉnh một số nội dung ghi tại Quyết định 2695/QĐ-UBND ngày 28/7/2008 của Ủy ban nhân dân tỉnh Vĩnh Phúc
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
* Lưu ý: Để đọc được văn bản tải trên Luatvietnam.vn, bạn cần cài
phần mềm đọc file DOC, DOCX và phần mềm đọc file PDF.
Yêu cầu hỗ trợ