English
- Tổng quan
- Nội dung
- VB gốc
- Tiếng Anh
- Hiệu lực
- VB liên quan
- Lược đồ
-
Nội dung hợp nhất
Tính năng này chỉ có tại LuatVietnam.vn. Nội dung hợp nhất tổng hợp lại tất cả các quy định còn hiệu lực của văn bản gốc và các văn bản sửa đổi, bổ sung, đính chính... trên một trang. Việc hợp nhất văn bản gốc và những văn bản, Thông tư, Nghị định hướng dẫn khác không làm thay đổi thứ tự điều khoản, nội dung.
Khách hàng chỉ cần xem Nội dung hợp nhất là có thể nắm bắt toàn bộ quy định hiện hành đang áp dụng, cho dù văn bản gốc đã qua nhiều lần chỉnh sửa, bổ sung.
- Tải về
Quyết định 5236/QĐ-UBND Hà Nội 2025 giao đất cho Công ty Hải Phát thực hiện dự án Khu nhà ở thấp tầng
Ngày cập nhật: Thứ Ba, 21/10/2025 09:49 (GMT+7)
| Cơ quan ban hành: | Ủy ban nhân dân Thành phố Hà Nội |
Số công báo:
Số công báo là mã số ấn phẩm được đăng chính thức trên ấn phẩm thông tin của Nhà nước. Mã số này do Chính phủ thống nhất quản lý.
|
Đang cập nhật |
| Số hiệu: | 5236/QĐ-UBND | Ngày đăng công báo: | Đang cập nhật |
| Loại văn bản: | Quyết định | Người ký: | Nguyễn Trọng Đông |
| Trích yếu: | Về việc giao đất cho Công ty cổ phần đầu tư và kinh doanh bất động sản Hải Phát để thực hiện dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở thấp tầng tại khu Đồng Cá, xã Phúc Thọ, Thành phố Hà Nội | ||
|
Ngày ban hành:
Ngày ban hành là ngày, tháng, năm văn bản được thông qua hoặc ký ban hành.
|
20/10/2025 |
Ngày hết hiệu lực:
Ngày hết hiệu lực là ngày, tháng, năm văn bản chính thức không còn hiệu lực (áp dụng).
|
Đang cập nhật |
|
Áp dụng:
Ngày áp dụng là ngày, tháng, năm văn bản chính thức có hiệu lực (áp dụng).
|
Đã biết
|
Tình trạng hiệu lực:
Cho biết trạng thái hiệu lực của văn bản đang tra cứu: Chưa áp dụng, Còn hiệu lực, Hết hiệu lực, Hết hiệu lực 1 phần; Đã sửa đổi, Đính chính hay Không còn phù hợp,...
|
Đã biết
|
| Lĩnh vực: | Đất đai-Nhà ở | ||
TÓM TẮT QUYẾT ĐỊNH 5236/QĐ-UBND
Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!
Quyết định 5236/QĐ-UBND PDF (Bản có dấu đỏ) Tình trạng hiệu lực: Đã biết
Hiệu lực: Đã biết
Tình trạng hiệu lực: Đã biết
ỦY BAN NHÂN DÂN
THÀNH PHỐ HÀ NỘI
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
Số: /QĐ-UBND
Hà Nội, ngày tháng năm 2025
QUYẾT ĐỊNH
Về việc giao đất cho Công ty cổ phần đầu tư và kinh doanh bất động sản
Hải Phát để thực hiện dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở thấp tầng tại khu
Đồng Cá, xã Phúc Thọ, thành phố Hà Nội
CHỦ TỊCH ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HÀ NỘI
Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 16/6/2025;
Căn cứ Luật Đất đai số 31/2024/QH15; Luật số 43/2024/QH15 sửa đổi, bổ
sung một số điều của Luật Đất đai số 31/2024/QH15, Luật Nhà ở số
27/2023/QH15, Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15 và Luật các tổ
chức tín dụng số 32/2024/QH15;
Căn cứ Luật Thủ đô số 39/2024/QH15;
Căn cứ các Nghị định: Số 102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ
về việc quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai; số 151/2025/NĐ-
CP ngày 12/6/2025 của Chính phủ Quy định về phân định thẩm quyền của chính
quyền địa phương 02 cấp, phân quyền, phân cấp trong lĩnh vực đất đai;
Căn cứ các Quyết định: Số 61/2024/QĐ-UBND ngày 27/9/2024; số
40/2025/QĐ-UBND ngày 01/7/2025 của UBND Thành phố Quy định về một số
nội dung và Sửa đổi, bổ sung một số điều của các Quy định liên quan đến đất đai
trên địa bàn thành phố Hà Nội;
Căn cứ Quyết định số 3380/QĐ-BNNMT ngày 25/8/2025 của Bộ trưởng Bộ
Nông nghiệp và Môi trường về việc công bố thủ tục hành chính mới ban hành;
được sửa đổi, bổ sung lĩnh vực đất đai thuộc phạm vi chức năng quản lý nhà nước
của Bộ Nông nghiệp và Môi trường;
Xét đề nghị của Sở Nông nghiệp và Môi trường tại các Tờ trình: Số 693/TTr-
SNNMT ngày 15/8/2025; số /TTr-SNNMT ngày /10/2025,
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1.
1. Giao 15.423,78 m
2
đất tại xã Phúc Thọ, thành phố Hà Nội cho Công ty cổ
phần đầu tư và kinh doanh bất động sản Hải Phát để thực hiện dự án đầu tư xây
dựng Khu nhà ở thấp tầng tại khu Đồng Cá theo Quyết định chủ trương đầu tư số
3576/QĐ-UBND ngày 09/7/2024 và Quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá
quyền sử dụng đất số 2447/QĐ-UBND ngày 15/5/2025 của UBND Thành phố.
Vị trí, ranh giới, diện tích khu đất thực hiện dự án xác định tại Bản đồ Quy
hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất, tỷ lệ 1/500 do Công ty cổ phần tư vấn đầu tư xây
dựng và phát triển đô thị lập và hoàn thành ngày 07/3/2023, được Phòng Quản lý
đô thị huyện Phúc Thọ xác nhận phù hợp Quyết định số 753/QĐ-UBND ngày
14/3/2023 của UBND huyện Phúc Thọ.
876
13
10
5236
20
2
Hình thức sử dụng đất: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất; Thời hạn
sử dụng đất: 50 (năm mươi) năm kể từ ngày được cơ quan có thẩm quyền ký quyết
định giao đất. Người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở được sử dụng
ổn định, lâu dài.
Phương thức giao đất: Giao đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất (Quyết
định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất số 2447/QĐ-UBND ngày
15/5/2025 của UBND Thành phố).
2. Công ty cổ phần đầu tư và kinh doanh bất động sản Hải Phát có trách
nhiệm xây dựng hạ tầng đồng bộ theo quy hoạch, dự án đầu tư đã được phê duyệt
với diện tích 25.650,69 m
2
, gồm: Giao thông; công trình công cộng, dịch vụ (sân
vườn, khu vui chơi giải trí, kết hợp bãi đỗ xe); cây xanh theo quy hoạch được
duyệt; Sau đó bàn giao lại cho UBND xã Phúc Thọ quản lý theo quy định.
Điều 2.
Trách nhiệm của các đơn vị:
1. Công ty cổ phần đầu tư và kinh doanh bất động sản Hải Phát có trách nhiệm:
- Liên hệ với Sở Nông nghiệp và Môi trường và UBND xã Phúc Thọ để bàn
giao đất trên thực địa.
- Liên hệ Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội để thực hiện thủ tục cấp Giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất; cập nhật, chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa
chính theo quy định.
- Liên hệ với Sở Xây dựng để thực hiện thủ tục cấp Giấy phép xây dựng theo
quy định.
- Thực hiện dự án đầu tư theo đúng Quyết định chủ trương đầu tư số
3576/QĐ-UBND ngày 09/7/2024 và Quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá
quyền sử dụng đất số 2447/QĐ-UBND ngày 15/5/2025 của UBND Thành phố và
quy định của pháp luật có liên quan.
- Kinh doanh bất động sản theo đúng quy định của pháp luật về kinh doanh
bất động sản và pháp luật khác có liên quan.
- Sau khi nhận bàn giao đất trên thực địa, Công ty cổ phần đầu tư và kinh
doanh bất động sản Hải Phát phải đưa đất vào sử dụng; trường hợp không đưa đất
vào sử dụng trong thời hạn 12 tháng liên tục kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực
địa hoặc tiến độ sử dụng đất chậm 24 tháng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư
thì Công ty cổ phần đầu tư và kinh doanh bất động sản Hải Phát được gia hạn sử
dụng không quá 24 tháng và phải nộp bổ sung cho Nhà nước khoản tiền tương
ứng với mức tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với thời gian được gia hạn; hết
thời hạn được gia hạn mà Công ty cổ phần đầu tư và kinh doanh bất động sản Hải
Phát vẫn chưa đưa đất vào sử dụng hoặc sử dụng đất không đúng nội dung quy
định tại Điều 1 Quyết định này thì Chủ tịch UBND Thành phố thu hồi đất mà
không bồi thường về đất, tài sản gắn liền với đất và chi phí đầu tư vào đất còn lại.
2. Trách nhiệm của Sở, ngành và đơn vị liên quan:
- Các sở, ngành Thành phố theo chức năng, nhiệm vụ và lĩnh vực quản lý
chuyên ngành hướng dẫn Công ty cổ phần đầu tư và kinh doanh bất động sản Hải
Phát thực hiện trách nhiệm quy định tại mục 1 nêu trên.
3
- UBND xã Phúc Thọ thường xuyên kiểm tra việc sử dụng đất, đầu tư xây dựng
công trình của Công ty cổ phần đầu tư và kinh doanh bất động sản Hải Phát; kịp thời
phát hiện, xử lý những vi phạm theo thẩm quyền, báo cáo UBND Thành phố.
- Văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận
quyền sử dụng đất; cập nhật, chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính theo
quy định.
Điều 3. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký. Chánh Văn phòng UBND
Thành phố; Giám đốc Sở: Nông nghiệp và môi trường, Tài chính, Quy hoạch -
Kiến trúc, Xây dựng, Thuế thành phố Hà Nội; Giám đốc Văn phòng Đăng ký đất
đai Hà Nội; Chủ tịch UBND xã Phúc Thọ và Công ty cổ phần đầu tư và kinh doanh
bất động sản Hải Phát và các tổ chức, hộ gia đình và cá nhân có liên quan chịu
trách nhiệm thi hành Quyết định này.
Văn phòng UBND Thành phố (Trung tâm Truyền thông, dữ liệu và công
nghệ số Thành phố Hà Nội) chịu trách nhiệm đăng tải Quyết định này trên Cổng
giao tiếp điện tử Hà Nội./.
Nơi nhận:
- Như Điều 3;
- Đ/c Chủ tịch UBND TP (để báo cáo);
- PCT UBND TP: Nguyễn Trọng Đông;
- VPUBTP: CVP, PCVP, ĐT, NNMT;
- TT Truyền thông, Dữ liệu và Công nghệ
số thành phố Hà Nội;
- Lưu: VP, NNMT.
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Nguyễn Trọng Đông
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
Quyết định 5236/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân Thành phố Hà Nội về việc giao đất cho Công ty cổ phần đầu tư và kinh doanh bất động sản Hải Phát để thực hiện dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở thấp tầng tại khu Đồng Cá, xã Phúc Thọ, Thành phố Hà Nội
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
* Lưu ý: Để đọc được văn bản tải trên Luatvietnam.vn, bạn cần cài
phần mềm đọc file DOC, DOCX và phần mềm đọc file PDF.
Yêu cầu hỗ trợ