English
- Tổng quan
- Nội dung
- VB gốc
- Tiếng Anh
- Hiệu lực
- VB liên quan
- Lược đồ
-
Nội dung hợp nhất
Tính năng này chỉ có tại LuatVietnam.vn. Nội dung hợp nhất tổng hợp lại tất cả các quy định còn hiệu lực của văn bản gốc và các văn bản sửa đổi, bổ sung, đính chính... trên một trang. Việc hợp nhất văn bản gốc và những văn bản, Thông tư, Nghị định hướng dẫn khác không làm thay đổi thứ tự điều khoản, nội dung.
Khách hàng chỉ cần xem Nội dung hợp nhất là có thể nắm bắt toàn bộ quy định hiện hành đang áp dụng, cho dù văn bản gốc đã qua nhiều lần chỉnh sửa, bổ sung.
- Tải về
Quyết định 5148/QĐ-UBND Hà Nội 2025 giao đất cho Công ty JVH31 Vina thực hiện Dự án xây dựng dịch vụ công cộng
Ngày cập nhật: Thứ Năm, 16/10/2025 09:05 (GMT+7)
| Cơ quan ban hành: | Ủy ban nhân dân Thành phố Hà Nội |
Số công báo:
Số công báo là mã số ấn phẩm được đăng chính thức trên ấn phẩm thông tin của Nhà nước. Mã số này do Chính phủ thống nhất quản lý.
|
Đang cập nhật |
| Số hiệu: | 5148/QĐ-UBND | Ngày đăng công báo: | Đang cập nhật |
| Loại văn bản: | Quyết định | Người ký: | Nguyễn Trọng Đông |
| Trích yếu: | Về việc giao 14.846m2 đất tại ô H1HH1 thuộc Khu trung tâm Khu đô thị Tây Hồ Tây phường Xuân Đỉnh cho Công ty trách nhiệm hữu hạn JVH31 Vina để thực hiện Dự án đầu tư xây dựng công trình dịch vụ công cộng, thương mại, văn phòng và nhà ở cao cấp | ||
|
Ngày ban hành:
Ngày ban hành là ngày, tháng, năm văn bản được thông qua hoặc ký ban hành.
|
15/10/2025 |
Ngày hết hiệu lực:
Ngày hết hiệu lực là ngày, tháng, năm văn bản chính thức không còn hiệu lực (áp dụng).
|
Đang cập nhật |
|
Áp dụng:
Ngày áp dụng là ngày, tháng, năm văn bản chính thức có hiệu lực (áp dụng).
|
Đã biết
|
Tình trạng hiệu lực:
Cho biết trạng thái hiệu lực của văn bản đang tra cứu: Chưa áp dụng, Còn hiệu lực, Hết hiệu lực, Hết hiệu lực 1 phần; Đã sửa đổi, Đính chính hay Không còn phù hợp,...
|
Đã biết
|
| Lĩnh vực: | Đất đai-Nhà ở | ||
TÓM TẮT QUYẾT ĐỊNH 5148/QĐ-UBND
Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!
Quyết định 5148/QĐ-UBND PDF (Bản có dấu đỏ) Tình trạng hiệu lực: Đã biết
Hiệu lực: Đã biết
Tình trạng hiệu lực: Đã biết
ỦY BAN NHÂN DÂN
THÀNH PHỐ HÀ NỘI
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
Số: /QĐ-UBND
Hà Nội, ngày tháng năm 2025
QUYẾT ĐỊNH
Về việc giao 14.846m
2
đất tại ô H1HH1 thuộc Khu trung tâm Khu đô thị
Tây Hồ Tây phường Xuân Đỉnh cho Công ty TNHH JVH31 Vina
để thực hiện Dự án đầu tư xây dựng công trình dịch vụ công cộng,
thương mại, văn phòng và nhà ở cao cấp
CHỦ TỊCH ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HÀ NỘI
Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 16/6/2025;
Căn cứ Luật Đất đai số 31/2024/QH15; Luật số 43/2024/QH15 sửa đổi, bổ
sung một số điều của Luật Đất đai số 31/2024/QH15, Luật Nhà ở số
27/2023/QH15, Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15 và Luật các tổ
chức tín dụng số 32/2024/QH15;
Căn cứ Luật Thủ đô ngày 28/6/2024;
Căn cứ các Nghị định của Chính phủ: số 102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 về
việc quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai; số 103/2024/NĐ-CP
ngày 30/7/2024 về việc quy định tiền sử dụng đất, tiền thuê đất; số 151/2025/NĐ-
CP ngày 12/6/2025 của Chính phủ quy định về phân định thẩm quyền của chính
quyền địa phương 02 cấp, phân quyền, phân cấp trong lĩnh vực đất đai;
Căn cứ các Quyết định của UBND Thành phố: số 61/2024/QĐ-UBND ngày
27/9/2024; số 40/2025/QĐ-UBND ngày 01/7/2025 quy định về một số nội dung
và sửa đổi, bổ sung một số điều của các Quy định liên quan đến đất đai trên địa
bàn thành phố Hà Nội;
Căn cứ Quyết định số 3380/QĐ-BNNMT ngày 25/8/2025 của Bộ trưởng Bộ
Nông nghiệp và Môi trường về việc công bố thủ tục hành chính mới ban hành;
được sửa đổi, bổ sung lĩnh vực đất đai thuộc phạm vi chức năng quản lý nhà nước
của Bộ Nông nghiệp và Môi trường;
Xét đề nghị của Sở Nông nghiệp và Môi trường tại Tờ trình số 847/TTr-
SNNMT ngày 08/10/2025.
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Giao 14.846m
2
đất tại ô H1HH1 thuộc Khu trung tâm Khu đô thị Tây
Hồ Tây, phường Xuân Đỉnh cho Công ty TNHH JVH31 Vina để thực hiện Dự án
đầu tư xây dựng công trình dịch vụ công cộng, thương mại, văn phòng và nhà ở cao
cấp theo Quyết định chấp thuận điều chỉnh Nhà đầu tư số 2265/QĐ-UBND ngày
30/4/2025 của UBND Thành phố.
Vị trí, ranh giới, diện tích khu đất được xác định tại Bản vẽ Quy hoạch Tổng
mặt bằng tỷ lệ 1/500 do Công ty cổ phần Tư vấn kiến trúc, kỹ thuật và Môi trường
5148
15
10
2
NDC lập tháng 10/2021 và được Sở Quy hoạch – Kiến trúc xác nhận phù hợp với
Quyết định số 3997/QĐ-UBND ngày 23/8/2021 của UBND Thành phố.
Mục đích sử dụng đất: Để đầu tư xây dựng công trình dịch vụ công cộng,
thương mại, văn phòng và nhà ở cao cấp trên ô đất H1HH1.
Hình thức sử dụng đất: Giao đất có thu tiền sử dụng đất; Thời hạn sử dụng
đất: Từ ngày ký Quyết định giao đất đến ngày 20/8/2062; Người mua nhà ở gắn
liền với quyền sử dụng đất được sử dụng ổn định lâu dài.
Điều 2.
Tổ chức thực hiện:
1. Công ty TNHH JVH31 Vina có trách nhiệm:
- Liên hệ với Sở Nông nghiệp và Môi trường để nhận bàn giao đất trên thực
địa; hướng dẫn thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài
sản gắn liền với đất và môi trường theo quy định;
- Liên hệ với Thuế thành phố Hà Nội để được hướng dẫn thực hiện các nghĩa
vụ tài chính khác (nếu có) theo quy định;
- Liên hệ với Sở Xây dựng để được hướng dẫn lập hồ sơ cấp Giấy phép xây
dựng theo quy định;
- Đầu tư, xây dựng các công trình phù hợp với quy hoạch chi tiết và nội dung
chủ trương đầu tư đã được UBND Thành phố quyết định;
- Quản lý, sử dụng diện tích đất được giao trong phạm vi ranh giới, mốc giới,
đúng mục đích theo quy định của pháp luật; đảm bảo vệ sinh môi trường, phòng
cháy chữa cháy theo quy định tại Quy chuẩn xây dựng Việt Nam; không được
chuyển đơn vị khác thực hiện dự án khi chưa được UBND Thành phố chấp thuận;
- Sau khi thực hiện hoàn thành việc đầu tư, xây dựng công trình, liên hệ với
Sở Nông nghiệp và Môi trường để làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người mua nhà,
công trình xây dựng theo quy định; thực hiện quản lý, sử dụng, vận hành công
trình sau khi xây dựng theo đúng quy định của Nhà nước và quy định của UBND
thành phố Hà Nội.
2. Trách nhiệm của các Sở, ngành:
- Sở Nông nghiệp và Môi trường có trách nhiệm: Xác định mốc giới và bàn
giao đất trên thực địa; hướng dẫn Công ty TNHH Phát triển THT thực hiện các
thủ tục đăng ký biến động đất đai theo quy định; cấp Giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và trao Giấy chứng nhận cho người
sử dụng đất đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính; Thực hiện giám sát, kiểm tra việc
chấp hành pháp luật về đất đai, môi trường của người sử dụng đất theo quy định
và hướng dẫn thực hiện thủ tục môi trường của Dự án theo quy định của Luật Bảo
vệ môi trường 2020 và các văn bản hướng dẫn thi hành.
- Sở Xây dựng: Hướng dẫn thủ tục thẩm định hồ sơ thiết kế cơ sở, cấp Giấy
phép xây dựng theo quy định; giám sát đơn vị thực hiện công trình xây dựng đúng
theo quy hoạch được chấp thuận và giấy phép xây dựng; quản lý, sử dụng, vận
3
hành công trình sau khi xây dựng theo đúng quy định của Nhà nước và quy định
của UBND thành phố Hà Nội.
- Sở Quy hoạch – Kiến trúc: Kiểm tra, giám sát việc thực hiện Dự án đảm
bảo phù hợp với Quy hoạch xây dựng được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
- Sở Tài chính: Hướng dẫn, đôn đốc thực hiện xác định giá đất cụ thể theo
thẩm quyền đảm bảo có kết quả khách quan, chính xác, khoa học, phù hợp với giá
đất phổ biến trên thị trường tại khu vực đảm bảo quy định hiện hành (nếu có);
giám sát, đôn đốc thực hiện nghĩa vụ tài chính của dự án; giám sát, đôn đốc Nhà
đầu tư thực hiện dự án theo đúng tiến độ.
- Thuế thành phố Hà Nội: Giám sát, đôn đốc thực hiện nghĩa vụ tài chính của dự
án; thuế sử dụng đất hàng năm và các nghĩa vụ tài chính khác (nếu có) theo quy định.
- UBND phường Xuân Đỉnh chịu trách nhiệm về: Cập nhật, chỉnh lý biến
động đất đai vào Hồ sơ Địa chính; giám sát, kiểm tra việc quản lý, sử dụng diện
tích đất được giao trong phạm vi ranh giới, mốc giới, đúng mục đích theo quy
định của pháp luật; đảm bảo vệ sinh môi trường, phòng cháy chữa cháy theo quy
định tại Quy chuẩn xây dựng Việt Nam.
3. Trong thời hạn 12 tháng liên tục kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa,
Công ty TNHH JVH31 Vina phải đưa đất vào sử dụng; trường hợp không đưa đất
vào sử dụng hoặc chậm tiến độ sử dụng đất so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư
thì Công ty TNHH JVH31 Vina được gia hạn sử dụng không quá 24 tháng và phải
nộp bổ sung cho Nhà nước khoản tiền tương ứng với mức tiền thuê đất đối với
thời gian được gia hạn; hết thời hạn được gia hạn mà Công ty TNHH JVH31 Vina
vẫn chưa đưa đất vào sử dụng thì Nhà nước thu hồi đất mà không bồi thường về
đất, tài sản gắn liền với đất và chi phí đầu tư vào đất còn lại.
Điều 3. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký.
Chánh Văn phòng UBND Thành phố; Giám đốc Sở: Nông nghiệp và Môi
trường, Tài chính, Quy hoạch - Kiến trúc, Xây dựng, Thuế thành phố Hà Nội;
Giám đốc Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội; Chủ tịch UBND phường Xuân
Đỉnh, Công ty TNHH Phát triển THT; Công ty TNHH JVH31 Vina và các tổ chức,
hộ gia đình và cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này.
Văn phòng Ủy ban nhân dân Thành phố (Trung tâm Truyền thông, Dữ liệu
và Công nghệ số thành phố Hà Nội) chịu trách nhiệm đăng tải Quyết định này
trên Cổng giao tiếp điện tử Hà Nội./.
Nơi nhận:
- Như Điều 3;
- Chủ tịch UBND TP (để báo cáo);
- PCT UBND TP Nguyễn Trọng Đông;
- VPUBTP: CVP, PCVP, ĐT, NNMT,
TT, DL và CNS;
- Lưu: VT, NNMT(Hg).
(975)
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Nguyễn Trọng Đông
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
Quyết định 5148/QĐ-UBND Hà Nội 2025 giao đất cho Công ty JVH31 Vina thực hiện Dự án xây dựng dịch vụ công cộng
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
* Lưu ý: Để đọc được văn bản tải trên Luatvietnam.vn, bạn cần cài
phần mềm đọc file DOC, DOCX và phần mềm đọc file PDF.
Yêu cầu hỗ trợ