English
- Tổng quan
- Nội dung
- VB gốc
- Tiếng Anh
- Hiệu lực
- VB liên quan
- Lược đồ
-
Nội dung hợp nhất
Tính năng này chỉ có tại LuatVietnam.vn. Nội dung hợp nhất tổng hợp lại tất cả các quy định còn hiệu lực của văn bản gốc và các văn bản sửa đổi, bổ sung, đính chính... trên một trang. Việc hợp nhất văn bản gốc và những văn bản, Thông tư, Nghị định hướng dẫn khác không làm thay đổi thứ tự điều khoản, nội dung.
Khách hàng chỉ cần xem Nội dung hợp nhất là có thể nắm bắt toàn bộ quy định hiện hành đang áp dụng, cho dù văn bản gốc đã qua nhiều lần chỉnh sửa, bổ sung.
- Tải về
Quyết định 3633/QĐ-UBND Thanh Hóa 2024 chấp thuận nhà đầu tư dự án KDC Hồ Thanh Niên
Ngày cập nhật: Thứ Tư, 11/09/2024 15:34 (GMT+7)
| Cơ quan ban hành: | Ủy ban nhân dân tỉnh Thanh Hóa |
Số công báo:
Số công báo là mã số ấn phẩm được đăng chính thức trên ấn phẩm thông tin của Nhà nước. Mã số này do Chính phủ thống nhất quản lý.
|
Đang cập nhật |
| Số hiệu: | 3633/QĐ-UBND | Ngày đăng công báo: | Đang cập nhật |
| Loại văn bản: | Quyết định | Người ký: | Mai Xuân Liêm |
| Trích yếu: | Chấp thuận nhà đầu tư thực hiện dự án Khu dân cư Hồ Thanh Niên, thị trấn Ngọc Lặc, huyện Ngọc Lặc, tỉnh Thanh Hóa | ||
|
Ngày ban hành:
Ngày ban hành là ngày, tháng, năm văn bản được thông qua hoặc ký ban hành.
|
09/09/2024 |
Ngày hết hiệu lực:
Ngày hết hiệu lực là ngày, tháng, năm văn bản chính thức không còn hiệu lực (áp dụng).
|
Đang cập nhật |
|
Áp dụng:
Ngày áp dụng là ngày, tháng, năm văn bản chính thức có hiệu lực (áp dụng).
|
Đã biết
|
Tình trạng hiệu lực:
Cho biết trạng thái hiệu lực của văn bản đang tra cứu: Chưa áp dụng, Còn hiệu lực, Hết hiệu lực, Hết hiệu lực 1 phần; Đã sửa đổi, Đính chính hay Không còn phù hợp,...
|
Đã biết
|
| Lĩnh vực: | Đất đai-Nhà ở Xây dựng | ||
TÓM TẮT QUYẾT ĐỊNH 3633/QĐ-UBND
Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!
Quyết định 3633/QĐ-UBND PDF (Bản có dấu đỏ) Tình trạng hiệu lực: Đã biết
Hiệu lực: Đã biết
Tình trạng hiệu lực: Đã biết
ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH THANH HÓA
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
Số: /QĐ-UBND
QUYẾT ĐỊNH CHẤP THUẬN NHÀ ĐẦU TƯ
(Cấp lần đầu: ngày tháng năm 2024)
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH THANH HÓA
Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương số 77/2015/QH13 ngày
19/6/2015; Luật Sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Tổ chức Chính phủ và
Luật Tổ chức chính quyền địa phương số 47/2019/QH14 ngày 22/11/2019;
Căn cứ Luật Đầu tư số 61/2020/QH14 ngày 17/6/2020; Luật Đấu thầu số
22/2023/QH15 ngày 23/6/2023; Luật Đất đai số 31/2024/QH15 ngày
18/01/2024; Luật Nhà ở số 65/2014/QH13 ngày 25/11/2014; Luật Đất đai số
45/2013/QH13 ngày 29/11/2013;
Căn cứ Luật số 03/2022/QH15 ngày 11/01/2022 Sửa đổi, bổ sung một số
điều của Luật Đầu tư công, Luật Đầu tư theo phương thức đối tác công tư, Luật
Đầu tư, Luật Nhà ở, Luật Đấu thầu, Luật Điện lực, Luật Doanh nghiệp, Luật
Thuế tiêu thụ đặc biệt và Luật thi hành án dân sự;
Căn cứ Luật số 43/2024/QH15 ngày 29/6/2024 Sửa đổi, bổ sung một số
điều của Luật Đất đai số 31/2024/QH15, Luật Nhà ở số 27/2023/QH15, Luật
Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15 và Luật Các tổ chức tín dụng số
32/2024/QH15;
Căn cứ các Nghị định của Chính phủ: Số 25/2020/NĐ-CP ngày
28/02/2020 quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đấu thầu về lựa chọn
nhà đầu tư; số 30/2021/NĐ-CP ngày 26/03/2021 sửa đổi, bổ sung một số điều
của Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ quy định chi
tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở; số 31/2021/NĐ-CP
ngày 26/3/2021 quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật
Đầu tư;
Căn cứ Thông tư số 03/2021/TT-BKHĐT ngày 09/4/2021 của Bộ trưởng
Bộ Kế hoạch và Đầu tư quy định mẫu văn bản, báo cáo liên quan đến hoạt động
đầu tư tại Việt Nam, đầu tư của Việt Nam ra nước ngoài và xúc tiến đầu tư;
Căn cứ Quyết định số 3795/QĐ-UBND ngày 29/9/2021 của UBND tỉnh về
việc phê duyệt Kế hoạch phát triển nhà ở tỉnh Thanh Hóa giai đoạn 2021 - 2025;
Căn cứ Quyết định số 2264/QĐ-UBND ngày 27/6/2023 của UBND tỉnh
về việc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 và kế hoạch
sử dụng đất năm 2023, huyện Ngọc Lặc;
2
Căn cứ Quyết định số 557/QĐ-UBND ngày 31/01/2024 của UBND tỉnh
về việc phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2024, huyện Ngọc Lặc;
Căn cứ Quyết định số 3731/QĐ-UBND ngày 12/10/2023 của UBND tỉnh
về việc chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu dân cư Hồ Thanh Niên, thị trấn
Ngọc Lặc, huyện Ngọc Lặc, tỉnh Thanh Hóa;
Căn cứ Quyết định số 88/QĐ-UBND ngày 05/01/2024 của UBND tỉnh về
việc yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm của nhà đầu tư đăng ký thực hiện
dự án Khu dân cư Hồ Thanh Niên, thị trấn Ngọc Lặc, huyện Ngọc Lặc, tỉnh
Thanh Hóa; Công văn số 9773/UBND-CN ngày 08/7/2024 của Chủ tịch UBND
tỉnh về việc thực hiện thủ tục chấp thuận nhà đầu tư theo quy định của pháp luật
về đầu tư đối với dự án Khu dân cư Hồ Thanh Niên, thị trấn Ngọc Lặc, huyện
Ngọc Lặc, tỉnh Thanh Hóa;
Theo đề nghị của Sở Kế hoạch và Đầu tư tại Tờ trình số 5610/SKHĐT-
ĐTTĐGS ngày 20/8/2024 về việc đề xuất chấp thuận nhà đầu tư thực hiện dự án
Khu dân cư Hồ Thanh Niên, thị trấn Ngọc Lặc, huyện Ngọc Lặc, tỉnh Thanh
Hóa (kèm theo văn bản đề nghị chấp thuận nhà đầu tư và kèm theo hồ sơ do
Công ty TNHH Đầu tư phát triển đô thị A&T nộp tại Trung tâm Ph ục vụ hành
chính công tỉnh ngày 25/7/2024).
QUYẾT ĐỊNH:
Chấp thuận Công ty TNHH Đầu tư phát triển đô thị A&T là nhà đầu tư
thực hiện dự án Khu dân cư Hồ Thanh Niên, thị trấn Ngọc Lặc, huyện Ngọc
Lặc, tỉnh Thanh Hóa đã được chấp thuận chủ trương đầu tư tại các Quyết định
số 3731/QĐ-UBND ngày 12/10/2023 của UBND tỉnh Thanh Hóa với nội dung
như sau:
Điều 1. Thông tin về nhà đầu tư thực hiện dự án
1. Thông tin về nhà đầu tư thực hiện dự án
- Tên doanh nghiệp: Công ty TNHH Đầu tư phát triển đô thị A&T Việt
Nam;
- Mã số doanh nghiệp: 2800996827 do phòng Đăng ký kinh doanh - Sở
Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thanh Hóa cấp đăng ký lần đầu ngày 30/9/2003; đăng
ký thay đổi lần thứ 11, ngày 19/01/2024;
- Địa chỉ trụ sở chính: Khu 1 - N20, khu đô thị Bình Minh, phường Đông
Hương, thành phố Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóa, Việt Nam;
- Người đại diện theo pháp luật: Ông Nguyễn Quốc Thái - Giám đốc; Căn
cước công dân số 026076003389 do Cục cảnh sát quản lý hành chính về trật tự
xã hội cấp ngày 12/5/2022; Địa chỉ thường trú: Số 318 Lê Hoàn, phường Ba
Đình, thành phố Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóa, Việt Nam.
3
2. Tỷ lệ về vốn góp của nhà đầu tư:
TT
Tên nhà đầu tư
Số vốn góp
Tỷ lệ
(%)
VNĐ
Tương đương
USD
1
Công ty TNHH Đầu tư
phát triển đô thị A&T
150.000.000.000 6.184.801 100%
Điều 2. Thông tin về dự án đầu tư
1. Vốn đầu tư của dự án: 397.343.000.000 (Ba trăm chín mươi bảy t,
ba trăm bốn mươi ba triệu) đồng; trong đó:
- Vốn góp của nhà đầu tư: 150.000.000.000 (Một trăm năm mươi t) đồng
và tương đương
6.184.801
(Sáu triệu, một trăm tám mươi tư nghìn, tám trăm
linh một) đô la Mỹ.
- Vốn huy động: 247.343.000.000 (Hai trăm bốn mươi bảy t, ba trăm
bốn mươi ba nghìn) đồng và tương đương 10.198.449 (Mười triệu, một trăm
chín mươi tám nghìn, bốn trăm bốn mươi chín) đô la Mỹ.
(T giá hạch toán giữa đồng Việt Nam với đô la Mỹ tháng 07 năm 2024
theo Thông báo số 3695/TB-KBNN ngày 28/6/2024 của Kho bạc Nhà nước là
1 USD = 24.253 đồng).
2. Tiến độ thực hiện dự án:
a) Tiến độ góp vốn:
TT
Tên nhà
đầu tư
Số vốn góp
Tỷ lệ
(%)
Phương
thức góp
vốn
Tiến độ
góp vốn
VNĐ
Tương
đương
USD
1
Công ty
TNHH
Đầu tư
phát triển
đô thị
A&T
150.000.000.000 6.184.801 100%
Tiền
mặt/Chuyển
khoản
Theo
tiến độ
thực
hiện dự
án
- Vốn huy động (dự kiến):
Theo tiến độ thực hiện dự án.
b) Tiến độ xây dựng cơ bản và đưa công trình vào hoạt động hoặc khai
thác vận hành:
Tiến độ thực hiện dự án: Không quá 04 năm (dự kiến từ Quý III/2024 -
Quý III/2028), trong đó:
4
- Quý III/2024 - Quý III/2025: Hoàn thành công tác bồi thường, GPMB và
các thủ tục về đất đai, đầu tư, xây dựng và các thủ tục khác theo quy định của
pháp luật có liên quan.
- Quý IV/2025 - Quý I/2028: Tiến hành thi công và hoàn thành xây dựng
các hạng mục công trình thuộc dự án;
- Quý II/2028 - Quý III/2028: Tiến hành bàn giao các hạng mục công
trình cho cơ quan Nhà nước theo nội dung chấp thuận chủ trương đầu tư, quyết
toán dự án và khai thác, kinh doanh dự án theo quy định.
Điều 3. Thời hạn hoạt động của dự án: 50 năm (người mua nhà ở gắn
liền với quyền sử dụng đất được sử dụng đất ổn định lâu dài theo quy định của
pháp luật về đất đai).
Điều 4. Tổ chức thực hiện
1. Trách nhiệm của nhà đầu tư
- Ký quỹ bảo đảm thực hiện dự án, khẩn trương hoàn thành hồ sơ, thủ tục
về đầu tư, xây dựng, bảo vệ môi trường, sử dụng đất và các nội dung khác có
liên quan (nếu có), trình cơ quan có thẩm quyền phê duyệt, thỏa thuận đảm bảo
theo quy định.
- Triển khai thực hiện dự án theo đúng chủ trương đầu tư được chấp thuận
và các quy định có liên quan của pháp luật; chỉ được triển khai thi công xây
dựng dự án sau khi hoàn thành đầy đủ các hồ sơ, thủ tục theo quy định.
- Định kỳ hàng quý, hàng năm, báo cáo cơ quan đăng ký đầu tư và cơ
quan thống kê trên địa bàn về tình hình thực hiện dự án đầu tư theo quy định tại
Luật Đầu tư.
- Chịu trách nhiệm theo quy định của pháp luật và mọi thiệt hại phát sinh
trong trường hợp không thực hiện hoặc thực hiện không đúng thủ tục quy định
tại Luật Đầu tư, Nghị định số 31/2021/NĐ-CP ngày 26/3/2021 của Chính phủ và
pháp luật có liên quan.
- Thực hiện các nghĩa vụ, trách nhiệm và cam kết khác đúng theo quy
định của pháp luật và nội dung chủ trương đầu tư của dự án đã được chấp thuận.
2. Trách nhiệm của các cơ quan quản lý nhà nước
a) UBND huyện Ngọc Lặc:
- Xây dựng kế hoạch cụ thể, ký cam kết về tiến độ thực hiện công tác bồi
thường, giải phóng mặt bằng (GPMB) dự án và tổ chức triển khai thực hiện
công tác bồi thường giải phóng mặt bằng của dự án theo quy định, đảm bảo tiến
độ theo nội dung của dự án đã được chấp thuận; đồng thời, rà soát khu đất thực
hiện dự án, trường hợp có tài sản công, báo cáo cấp có thẩm quyền xử lý đúng
theo quy định pháp luật về quản lý, sử dụng tài sản công.
5
- Kiểm tra, giám sát việc triển khai thực hiện dự án của nhà đầu tư; phối
hợp chặt chẽ với nhà đầu tư trong quá trình thi công xây dựng dự án, đảm bảo hạ
tầng kỹ thuật của dự án khớp nối với hạ tầng kỹ thuật của khu vực.
- Báo cáo UBND tỉnh (gửi qua Sở Kế hoạch và Đầu tư) tiến độ thực hiện
dự án hàng quý, hàng năm theo quy định; trường hợp trong thực hiện có khó
khăn, vướng mắc, báo cáo UBND tỉnh để xem xét, giải quyết theo quy định;
đồng thời, thực hiện các nhiệm vụ, trách nhiệm khác theo quy định của pháp luật
và nội dung chủ trương đầu tư của dự án đã được chấp thuận.
b) Sở Kế hoạch và Đầu tư:
- Hướng dẫn, đôn đốc nhà đầu tư thực hiện bảo đảm thực hiện dự án theo
đúng quy định của Luật Đầu tư và các quy định khác có liên quan.
- Chịu trách nhiệm toàn diện trước pháp luật, UBND tỉnh, Chủ tịch UBND
tỉnh (trong đó có trách nhiệm báo cáo, giải trình với các cơ quan thanh tra, kiểm
tra, kiểm toán,…) về nội dung, tính chính xác, sự phù hợp với quy định của pháp
luật của hồ sơ thẩm định, trình phê duyệt chấp thuận nhà đầu tư.
- Thực hiện các nhiệm vụ khác theo quy định của pháp luật.
c) Sở Tài nguyên và Môi trường:
- Hướng dẫn, đôn đốc nhà đầu tư thủ tục về đất đai và các thủ tục khác có
liên quan theo quy định của pháp luật.
- Thực hiện thủ tục giao đất, tính giá đất cho nhà đầu tư theo quy định của
pháp luật.
- Thực hiện các nhiệm vụ khác theo quy định của pháp luật.
d) Sở Xây dựng:
- Hướng dẫn, đôn đốc nhà đầu tư các thủ tục về xây dựng, nhà ở, kinh
doanh bất động sản và thủ tục khác có liên quan theo quy định của pháp luật.
- Thực hiện các nhiệm vụ khác theo quy định của pháp luật.
e) Các sở, ngành, đơn vị có liên quan căn cứ vào chức năng, nhiệm vụ của
đơn vị có trách nhiệm hướng dẫn, đôn đốc, kiểm tra, giám sát việc triển khai
thực hiện dự án của nhà đầu tư và thực hiện các nội dung có liên quan đến lĩnh
vực quản lý theo đúng quy định hiện hành của nhà nước.
Điều 5. Điều khoản thi hành
1. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký ban hành.
2. Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc các Sở: Kế hoạch và Đầu tư,
Tài chính, Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường, Giao thông vận tải; Chủ tịch
UBND huyện Ngọc Lặc; Cục Trưởng Cục Thuế tỉnh Thanh Hóa; Công ty
6
TNHH Đầu tư phát triển đô thị A&T Việt Nam; các cơ quan, đơn vị có liên quan
chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này.
3. Quyết định này được cấp cho Công ty TNHH Đầu tư phát triển đô thị
A&T Việt Nam; một bản gửi Sở Kế hoạch và Đầu tư và một bản được lưu tại
UBND tỉnh Thanh Hóa./.
Nơi nhận:
- Như Điều 5 Quyết định;
- Chủ tịch UBND tỉnh (để b/c);
- Các Phó Chủ tịch UBND tỉnh;
- Các Phó Chánh VP UBND tỉnh;
- TTr Huyện ủy Ngọc Lặc;
- Trung tâm Phục vụ HCC tỉnh;
- Lưu: VT, THKH, CN.
(SDĐ-M206)
TM. ỦY BAN
NHÂN DÂN
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Mai Xuân Liêm
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
Quyết định 3633/QĐ-UBND Thanh Hóa 2024 chấp thuận nhà đầu tư dự án KDC Hồ Thanh Niên
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
* Lưu ý: Để đọc được văn bản tải trên Luatvietnam.vn, bạn cần cài
phần mềm đọc file DOC, DOCX và phần mềm đọc file PDF.
Yêu cầu hỗ trợ