Quyết định 26/2018/QĐ-UBND Hậu Giang bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất

Quy định mới về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi thu hồi đất tại Hậu Giang

Ngày 28/12/2018, Ủy ban nhân dân tỉnh Hậu Giang đã ban hành Quyết định 26/2018/QĐ-UBND về việc quy định bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Hậu Giang. Quyết định này có hiệu lực từ ngày 07/01/2019.

Quyết định này áp dụng cho các cơ quan quản lý Nhà nước, tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng, người sử dụng đất và các tổ chức, cá nhân liên quan đến việc bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất tại Hậu Giang.

Nguyên tắc bồi thường về đất

Người sử dụng đất đủ điều kiện sẽ được bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất. Bồi thường có thể bằng đất có cùng mục đích sử dụng hoặc bằng tiền theo giá đất cụ thể do Ủy ban nhân dân tỉnh quyết định. Việc bồi thường phải đảm bảo dân chủ, công bằng và công khai.

Bồi thường khi thu hồi đất ở

Người bị thu hồi đất ở có thể được bồi thường bằng đất tại khu tái định cư hoặc bằng tiền. Trường hợp có nhiều thế hệ sống chung trên một thửa đất bị thu hồi, nếu đủ điều kiện tách hộ, sẽ được giao đất tái định cư có thu tiền sử dụng đất.

Bồi thường đối với đất phi nông nghiệp

Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất phi nông nghiệp không phải là đất ở, nếu được Nhà nước cho thuê đất và miễn tiền thuê đất, sẽ được bồi thường bằng tiền theo giá đất phi nông nghiệp do tỉnh quyết định.

Bồi thường về tài sản

Chủ sở hữu tài sản hợp pháp bị thiệt hại do thu hồi đất sẽ được bồi thường theo đơn giá do tỉnh quy định. Nhà, công trình bị phá dỡ một phần nhưng không thể sử dụng được sẽ được bồi thường toàn bộ.

Hỗ trợ ổn định đời sống và sản xuất

Người bị thu hồi đất nông nghiệp sẽ được hỗ trợ ổn định đời sống và sản xuất. Thời gian và mức hỗ trợ phụ thuộc vào tỷ lệ diện tích đất bị thu hồi và điều kiện di chuyển chỗ ở.

Quyết định này thay thế các quyết định trước đó về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất tại Hậu Giang.

Xem chi tiết Quyết định 26/2018/QĐ-UBND có hiệu lực kể từ ngày 07/01/2019