English
- Tổng quan
- Nội dung
- VB gốc
- Tiếng Anh
- Hiệu lực
- VB liên quan
- Lược đồ
-
Nội dung hợp nhất
Tính năng này chỉ có tại LuatVietnam.vn. Nội dung hợp nhất tổng hợp lại tất cả các quy định còn hiệu lực của văn bản gốc và các văn bản sửa đổi, bổ sung, đính chính... trên một trang. Việc hợp nhất văn bản gốc và những văn bản, Thông tư, Nghị định hướng dẫn khác không làm thay đổi thứ tự điều khoản, nội dung.
Khách hàng chỉ cần xem Nội dung hợp nhất là có thể nắm bắt toàn bộ quy định hiện hành đang áp dụng, cho dù văn bản gốc đã qua nhiều lần chỉnh sửa, bổ sung.
- Tải về
Quyết định 241/QĐ-UBND Hà Nội 2025 cho phép điều chỉnh chuyển mục đích đất tại 148 Giảng Võ, quận Ba Đình
Ngày cập nhật: Thứ Năm, 16/01/2025 09:16 (GMT+7)
| Cơ quan ban hành: | Ủy ban nhân dân Thành phố Hà Nội |
Số công báo:
Số công báo là mã số ấn phẩm được đăng chính thức trên ấn phẩm thông tin của Nhà nước. Mã số này do Chính phủ thống nhất quản lý.
|
Đang cập nhật |
| Số hiệu: | 241/QĐ-UBND | Ngày đăng công báo: | Đang cập nhật |
| Loại văn bản: | Quyết định | Người ký: | Nguyễn Trọng Đông |
| Trích yếu: | Về việc cho phép Công ty Cổ phần Trung tâm hội chợ triển lãm Việt Nam điều chỉnh tên người sử dụng đất, gia hạn sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng 68.382,9 m2 đất tại 148 Giảng Võ, phường Giảng Võ, quận Ba Đình để thực hiện dự án Tổ hợp hỗn hợp trung tâm thương mại, dịch vụ, văn hóa | ||
|
Ngày ban hành:
Ngày ban hành là ngày, tháng, năm văn bản được thông qua hoặc ký ban hành.
|
14/01/2025 |
Ngày hết hiệu lực:
Ngày hết hiệu lực là ngày, tháng, năm văn bản chính thức không còn hiệu lực (áp dụng).
|
Đang cập nhật |
|
Áp dụng:
Ngày áp dụng là ngày, tháng, năm văn bản chính thức có hiệu lực (áp dụng).
|
Đã biết
|
Tình trạng hiệu lực:
Cho biết trạng thái hiệu lực của văn bản đang tra cứu: Chưa áp dụng, Còn hiệu lực, Hết hiệu lực, Hết hiệu lực 1 phần; Đã sửa đổi, Đính chính hay Không còn phù hợp,...
|
Đã biết
|
| Lĩnh vực: | Đất đai-Nhà ở | ||
TÓM TẮT QUYẾT ĐỊNH 241/QĐ-UBND
Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!
Quyết định 241/QĐ-UBND PDF (Bản có dấu đỏ) Tình trạng hiệu lực: Đã biết
Hiệu lực: Đã biết
Tình trạng hiệu lực: Đã biết
ỦY BAN NHÂN DÂN
THÀNH PHỐ HÀ NỘI
Số: /QĐ-UBND
CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
Hà Nội, ngày tháng năm 2025
QUYẾT ĐỊNH
Về việc cho phép Công ty Cổ phần Trung tâm hội chợ triển lãm Việt Nam
điều chỉnh tên người sử dụng đất, gia hạn sử dụng đất, chuyển mục đích sử
dụng 68.382,9 m
2
đất tại 148 Giảng Võ, phường Giảng Võ, quận Ba Đình để
thực hiện dự án Tổ hợp hỗn hợp trung tâm thương mại, dịch vụ, văn hóa
UỶ BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HÀ NỘI
Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19/6/2015; Luật sửa
đổi bổ sung một số điều của Luật Tổ chức chính quyền địa phương số
47/2019/QH14 ngày 22/11/2019;
Căn cứ Luật Đất đai số 31/2024/QH15 và các Nghị định hướng dẫn thi
hành Luật Đất đai năm 2024;
Căn cứ Luật số 43/2024/QH15 sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất
đai số 31/2024/QH15, Luật Nhà ở số 27/2023/QH15, Luật Kinh doanh bất động
sản số 29/2023/QH15 và Luật các tổ chức tín dụng số 32/2024/QH15;
Xét đề nghị của Sở Tài nguyên và Môi trường tại Tờ trình số 116/TTr-
STNMT-QHKHSDĐ-ĐKTK ngày 07/01/2025.
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. 1. Điều chỉnh tên người sử dụng đất tại Quyết định số 654/QĐ-
UBND ngày 30/01/2011 và Quyết định số 5454/QĐ-UBND ngày 23/11/2012 của
UBND Thành phố từ Công ty TNHH một thành viên Trung tâm Hội chợ Triển
lãm Việt Nam thành Công ty Cổ phần Trung tâm hội chợ triển lãm Việt Nam;
đồng thời gia hạn thời hạn sử dụng đất cho Công ty Cổ phần Trung tâm hội chợ
triển lãm Việt Nam, như sau:
Thời hạn sử dụng đất được gia hạn: Kể từ ngày 30/01/2018 (ngày hết hạn
thuê đất theo Quyết định số 5454/QĐ-UBND ngày 23/11/2012 của UBND Thành
phố) đến khi UBND Thành phố ký Quyết định chuyển mục đích sử dụng đất.
Lý do: Ngày 11/02/2015, Bộ Văn hóa thể thao và du lịch có Quyết định số
468/QĐ-BVHTTDL phê duyệt phương án cổ phần hóa và chuyển Công ty TNHH
một thành viên Trung tâm hội chợ triển lãm Việt Nam thành Công ty Cổ phần
Trung tâm hội chợ triển lãm Việt Nam.
2. Cho phép Công ty Cổ phần Trung tâm hội chợ triển lãm Việt Nam chuyển
mục đích sử dụng 68.382,9 m
2
(Sáu mươi tám nghìn, ba trăm tám mươi hai, phẩy
chín mét vuông) đất được gia hạn tại khoản 1 Điều này sang mục đích thương
mại, dịch vụ để thực hiện dự án Tổ hợp hỗn hợp trung tâm thương mại, dịch vụ,
2
văn hóa theo Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà
đầu tư số 6452/QĐ-UBND ngày 17/12/2024.
Vị trí, ranh giới khu đất thực hiện dự án được xác định tại Bản vẽ Quy
hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất tỷ lệ 1/500 do Công ty CP kiến trúc Việt lập,
được Sở Quy hoạch - Kiến trúc xác nhận phù hợp với Quyết định số 3696/QĐ-
UBND ngày 16/7/2024 của UBND Thành phố (kèm theo Văn bản số
5138/QHKT-NĐ-HTKT ngày 12/11/2024) và Thông báo diện tích ngày
19/12/2024 của Sở Tài nguyên và Môi trường. Trong tổng số 68.382,9 m
2
đất,
gồm có:
- 40.435,2 m
2
đất khu chức năng hỗn hợp kết hợp khu thương mại dịch vụ,
kinh doanh văn phòng, bao gồm: các ô đất HH-01, HH-02, TM-01, TM-02, TM-
03, CX-01, GT2 phía dưới xây dựng 04 tầng hầm; các ô đất TM-04 đến TM-08.
Hình thức sử dụng đất: Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả
thời gian thuê; Thời hạn thuê đất: 50 (năm mươi) năm kể từ ngày ký quyết định
cho thuê đất.
- 8.814,5 m
2
đất Trường học liên cấp tại ô đất ký hiệu GD. Hình thức sử
dụng đất: Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm; Thời hạn thuê đất:
50 (năm mươi) năm kể từ ngày ký quyết định cho thuê đất.
- 19.133,2 m
2
đất cây xanh, giao thông. Nhà nước giao đất không thu tiền sử
dụng đất. Chủ đầu tư có trách nhiệm xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và bàn
giao cho chính quyền địa phương quản lý, sử dụng chung thành phố theo quy
định, chi tiết gồm:
+ 3.744,6 m
2
đất cây xanh cảnh quan tại các ô đất có ký hiệu CX-02, CX-
03, CX-04 (Phía dưới bố trí trạm biến áp ngầm công nghệ GIS, sẽ được cụ thể
hóa ở bước lập dự án đầu tư, thẩm định thiết kế cơ sở và thực hiện theo dự án
riêng).
+ 105,0 m
2
đất cây xanh đô thị tại ô đất có ký hiệu CXĐT.
+ 15.283,6 m
2
đất giao thông tại các ô đất có ký hiệu GT1, GT3, GT4, GT5.
Điều 2. Căn cứ Điều 1 Quyết định này, Công ty Cổ phần Trung tâm hội
chợ triển lãm Việt Nam có trách nhiệm:
1. Thực hiện đầy đủ trách nhiệm của Nhà đầu tư theo chỉ đạo của Thủ
tướng Chính phủ tại Thông báo số 30/TB-VPCP ngày 03/02/2016, số 187/TB-
VPCP ngày 12/4/2017, số 292/TB-VPCP ngày 14/8/2018, số 452/TB-VPCP
ngày 10/12/2018 và các nội dung ghi tại Quyết định chấp thuận chủ trương đầu
tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư số 6452/QĐ-UBND ngày 17/12/2024 của
UBND Thành phố; không vi phạm quy định của pháp luật về đất đai áp dụng đối
với tất cả các thửa đất đang sử dụng trên địa bàn cả nước.
2. Liên hệ với Sở Tài nguyên và môi trường để được xác định tiền thuê đất
theo quy định; hướng dẫn thực hiện thủ tục môi trường theo quy định của Luật
Bảo vệ môi trường 2020 và các văn bản hướng dẫn thi hành.
3. Liên hệ với Cục Thuế Thành phố để nộp tiền thuê đất theo quy định.
4. Liên hệ với Sở Tài nguyên và Môi trường để được bàn giao đất trên bản đồ
và ngoài thực địa; hướng dẫn thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử
3
dụng đất, quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của pháp luật
đất đai.
5. Liên hệ với Sở xây dựng hướng dẫn việc cấp Giấy phép xây dựng theo quy
định của pháp luật về xây dựng.
6. Sử dụng diện tích đất được thuê trong phạm vi mốc giới và đúng quy
định tại Điều 1; định vị công trình xây dựng đúng theo quy hoạch được chấp thuận
và giấy phép xây dựng; thực hiện dự án đầu tư theo quy định của pháp luật về đất
đai, đầu tư, xây dựng, môi trường và quy định của UBND Thành phố.
Điều 3. Trách nhiệm của các ngành, các cấp:
1. Sở Tài nguyên và Môi trường:
a. Xác định tiền thuê đất theo đúng quy định, đúng thẩm quyền (bảo đảm
chặt chẽ, không tiêu cực, lợi ích nhóm, không gây thất thoát, lãng phí tài sản nhà
nước); hướng dẫn chủ đầu tư thực hiện thủ tục môi trường theo quy định của
Luật Bảo vệ môi trường 2020 và các văn bản hướng dẫn thi hành.
b. Tham mưu UBND Thành phố có văn bản gửi Bộ Văn hoá, Thể thao và Du
lịch về việc UBND thành phố Hà Nội đã thực hiện các nội dung điều chỉnh quy hoạch,
chấp thuận chủ trương đầu tư và chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án đầu
tư tại 148 Giảng Võ, phường Giảng Võ, quận Ba Đình, thành phố Hà Nội; Bàn giao
mốc giới trên bản đồ và ngoài thực địa, hướng dẫn cấp Giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
c. Chỉ đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai chỉnh lý biến động đất đai vào hồ sơ
địa chính; cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài
sản khác gắn liền với đất; việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng được thực
hiện theo ô đất quy hoạch xây dựng chi tiết đã được phê duyệt.
d. Thực hiện giám sát, thanh kiểm tra việc chấp hành pháp luật về đất đai,
môi trường của người sử dụng đất theo quy định.
2. Sở Xây dựng: Hướng dẫn thủ tục cấp Giấy phép xây dựng theo quy định;
giám sát đơn vị thực hiện công trình xây dựng đúng theo quy hoạch được chấp
thuận và giấy phép xây dựng; quản lý, sử dụng, vận hành công trình sau khi xây
dựng theo đúng quy định của Nhà nước và quy định của UBND thành phố.
3. Sở Tài chính: Cơ quan thường trực Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể
Thành phố hướng dẫn, đôn đốc thực hiện xác định giá đất cụ thể theo thẩm
quyền đảm bảo có kết quả khách quan, chính xác, khoa học, phù hợp với giá đất
trên thị trường đảm bảo quy định hiện hành, không để xảy ra thất thoát ngân
sách nhà nước; giám sát, đôn đốc thực hiện nghĩa vụ tài chính của dự án; phối
hợp với các đơn vị có liên quan giám sát, đôn đốc Nhà đầu tư thực hiện đẩy đủ
trách nhiệm theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ, Bộ Văn hóa, Thể thao và Du
lịch, Bộ Tài chính, Bộ Kế hoạch và Đầu tư tại Thông báo số 187/TB-VPCP ngày
12/4/2017 của Văn phòng Chính phủ về quá trình cổ phần hóa của Công ty Trách
nhiệm hữu hạn một thành viên Trung tâm Hội chợ triển lãm Việt Nam.
4. Sở Kế hoạch và Đầu tư: Giám sát dự án đầu tư theo quy định của pháp
luật về đầu tư; chủ trì cùng các đơn vị có liên quan giám sát, đôn đốc Nhà đầu tư
thực hiện đẩy đủ trách nhiệm theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ, Bộ Văn
hóa, Thể thao và Du lịch, Bộ Tài chính, Bộ Kế hoạch và Đầu tư và chủ trương
4
đầu tư được phê duyệt, đảm bảo đúng quy định không để thất thoát tài sản của
Nhà nước.
5. Sở Quy hoạch – Kiến trúc: Kiểm tra, giám sát việc thực hiện Dự án đảm
bảo phù hợp với Quy hoạch xây dựng được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
6. Cục Thuế Hà Nội: Giám sát, đôn đốc thực hiện nghĩa vụ tài chính của dự
án; tiền thuê đất, nộp thuế sử dụng đất hàng năm và các nghĩa vụ tài chính khác
còn thiếu (nếu có) theo quy định.
7. Ủy ban nhân dân: Quận Ba Đình, phường Giảng Võ thường xuyên kiểm
tra việc sử dụng đất, chấp hành pháp luật đất đai, xây dựng của Công ty Cổ phần
Trung tâm hội chợ triển lãm Việt Nam, kịp thời phát hiện, xử lý vi phạm theo
thẩm quyền, tiếp nhận quỹ đất bàn giao theo quy định.
Điều 4. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký. Trong thời hạn 12 tháng
liên tục kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa Công ty Cổ phần Trung tâm hội
chợ triển lãm Việt Nam phải đưa đất vào sử dụng; trường hợp không đưa đất vào
sử dụng hoặc tiến độ sử dụng đất chậm 24 tháng so với tiến độ ghi trong quyết
định chủ trương đầu tư kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa thì Công ty Cổ
phần Trung tâm hội chợ triển lãm Việt Nam được gia hạn sử dụng 24 tháng và
phải nộp cho Nhà nước khoản tiền tương ứng với mức tiền sử dụng đất đối với
thời gian chậm tiến độ thực hiện dự án trong thời gian này; hết thời hạn được gia
hạn mà Công ty Cổ phần Trung tâm hội chợ triển lãm Việt Nam vấn chưa đưa
đất vào sử dụng hoặc sử dụng đất không đúng nội dung ghi tại Điều 1 Quyết
định này, UBND Thành phố thu hồi đất mà không bồi thường về đất, tài sản gắn
liền với đất.
Điều 5. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký. Chánh Văn phòng
UBND Thành phố; Giám đốc các Sở: Tài nguyên và môi trường, Tài chính, Kế
hoạch và đầu tư, Quy hoạch - Kiến trúc, Xây dựng; Cục trưởng Cục thuế Thành
phố; Giám đốc Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội; Chủ tịch UBND: Quận Ba
Đình, phường Giảng Võ; Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Trung tâm hội chợ
triển lãm Việt Nam và cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết
định này.
Văn phòng Ủy ban nhân dân Thành phố (Trung tâm Thông tin điện tử thành
phố Hà Nội) chịu trách nhiệm đăng tải Quyết định này trên Cổng giao tiếp điện tử
thành phố Hà Nội./.
Nơi nhận:
TM. ỦY BAN NHÂN DÂN
- Như Điều 5;
- Đ/c Chủ tịch UBND TP (để báo cáo);
- PCT UBND TP: Nguyễn Trọng Đông;
- VPUBTP: CVP, PCVP, ĐT, TNMT;
- Lưu: VP, TNMT.
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Nguyễn Trọng Đông
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
Quyết định 241/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân Thành phố Hà Nội về việc cho phép Công ty Cổ phần Trung tâm hội chợ triển lãm Việt Nam điều chỉnh tên người sử dụng đất, gia hạn sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng 68.382,9 m2 đất tại 148 Giảng Võ, phường Giảng Võ, quận Ba Đình để thực hiện dự án Tổ hợp hỗn hợp trung tâm thương mại, dịch vụ, văn hóa
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
* Lưu ý: Để đọc được văn bản tải trên Luatvietnam.vn, bạn cần cài
phần mềm đọc file DOC, DOCX và phần mềm đọc file PDF.
Yêu cầu hỗ trợ