English
- Tổng quan
- Nội dung
- VB gốc
- Tiếng Anh
- Hiệu lực
- VB liên quan
- Lược đồ
-
Nội dung hợp nhất
Tính năng này chỉ có tại LuatVietnam.vn. Nội dung hợp nhất tổng hợp lại tất cả các quy định còn hiệu lực của văn bản gốc và các văn bản sửa đổi, bổ sung, đính chính... trên một trang. Việc hợp nhất văn bản gốc và những văn bản, Thông tư, Nghị định hướng dẫn khác không làm thay đổi thứ tự điều khoản, nội dung.
Khách hàng chỉ cần xem Nội dung hợp nhất là có thể nắm bắt toàn bộ quy định hiện hành đang áp dụng, cho dù văn bản gốc đã qua nhiều lần chỉnh sửa, bổ sung.
- Tải về
Quyết định 1869/QĐ-UBND Hà Nội 2025 giao 38.392m2 đất tại Linh Đàm cho Công ty Song Lộc xây dựng nhà ở thấp tầng
Ngày cập nhật: Thứ Bảy, 05/04/2025 09:33 (GMT+7)
| Cơ quan ban hành: | Ủy ban nhân dân Thành phố Hà Nội |
Số công báo:
Số công báo là mã số ấn phẩm được đăng chính thức trên ấn phẩm thông tin của Nhà nước. Mã số này do Chính phủ thống nhất quản lý.
|
Đang cập nhật |
| Số hiệu: | 1869/QĐ-UBND | Ngày đăng công báo: | Đang cập nhật |
| Loại văn bản: | Quyết định | Người ký: | Nguyễn Trọng Đông |
| Trích yếu: | Về việc giao 38.392m2 đất tại ô đất ký hiệu TT4 thuộc Khu đô thị Nam hồ Linh Đàm, phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai cho Công ty cổ phần đầu tư bất động sản Song Lộc để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở thấp tầng | ||
|
Ngày ban hành:
Ngày ban hành là ngày, tháng, năm văn bản được thông qua hoặc ký ban hành.
|
01/04/2025 |
Ngày hết hiệu lực:
Ngày hết hiệu lực là ngày, tháng, năm văn bản chính thức không còn hiệu lực (áp dụng).
|
Đang cập nhật |
|
Áp dụng:
Ngày áp dụng là ngày, tháng, năm văn bản chính thức có hiệu lực (áp dụng).
|
Đã biết
|
Tình trạng hiệu lực:
Cho biết trạng thái hiệu lực của văn bản đang tra cứu: Chưa áp dụng, Còn hiệu lực, Hết hiệu lực, Hết hiệu lực 1 phần; Đã sửa đổi, Đính chính hay Không còn phù hợp,...
|
Đã biết
|
| Lĩnh vực: | Đất đai-Nhà ở Xây dựng | ||
TÓM TẮT QUYẾT ĐỊNH 1869/QĐ-UBND
Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!
Quyết định 1869/QĐ-UBND PDF (Bản có dấu đỏ) Tình trạng hiệu lực: Đã biết
Hiệu lực: Đã biết
Tình trạng hiệu lực: Đã biết
ỦY BAN NHÂN DÂN
THÀNH PHỐ HÀ NỘI
Số: /QĐ-UBND
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
Hà Nội, ngày tháng năm 2025
QUYẾT ĐỊNH
Về việc giao 38.392m
2
đất tại ô đất ký hiệu TT4 thuộc Khu đô thị Nam hồ
Linh Đàm, phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai cho Công ty cổ phần đầu tư
BĐS Song Lộc để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở thấp tầng.
UỶ BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HÀ NỘI
Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19 tháng 02 năm 2025;
Căn cứ Luật Đấu giá tài sản ngày 17 tháng 11 năm 2016; Luật sửa đổi, bổ
sung một số điều của Luật Đấu giá tài sản ngày 27 tháng 6 năm 2024;
Căn cứ Luật Đầu tư ngày 17 tháng 6 năm 2020;
Căn cứ Luật Nhà ở ngày 27 tháng 11 năm 2023;
Căn cứ Luật Giá ngày 19 tháng 6 năm 2023;
Căn cứ Luật Kinh doanh bất động sản ngày 28 tháng 11 năm 2023;
Căn cứ Luật Đất đai ngày 18 tháng 01 năm 2024 và các Nghị định của
Chính phủ quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai;
Căn cứ Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai số
31/2024/QH15, Luật Nhà ở số 27/2023/QH15, Luật Kinh doanh bất động sản số
29/2023/QH15 và Luật Các tổ chức tín dụng số 32/2024/QH15;
Căn cứ Quyết định 55/2024/QĐ-UBND ngày 06 tháng 9 năm 2024 của
UBND Thành phố ban hành Quy định một số nội dung thuộc thẩm quyền của Ủy
ban nhân dân Thành phố về xác định giá đất cụ thể trên địa bàn thành phố Hà Nội;
Căn cứ Quyết định số 61/2024/QĐ-UBND ngày 27 tháng 9 năm 2024 của
UBND Thành phố ban hành Quy định về một số nội dung thuộc lĩnh vực đất đai
trên địa bàn thành phố Hà Nội;
Căn cứ Quyết định số 1452/QĐ-UBND ngày 18/3/2024 của UBND Thành
phố về việc chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án đầu tư xây dựng nhà ở thấp
tầng tại ô đất đấu giá quyền sử dụng đất ký hiệu ký hiệu TT4 thuộc Khu đô thị
Nam hồ Linh Đàm, phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai – Giai đoạn 1;
Căn cứ Quyết định số 234/QĐ-UBND ngày 14/01/2025 của UBND Thành
phố về việc công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự
án đầu tư xây dựng nhà ở thấp tầng tại ô đất ký hiệu ký hiệu TT4 thuộc Khu đô
thị Nam hồ Linh Đàm, phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai – Giai đoạn 1;
Căn cứ Văn bản số 10700/CCT-TBTK ngày 11/3/2025 của Chi cục Thuế
quận Hoàng Mai về việc thực hiện nghĩa vụ tài chính về tiền sử dụng đất tại ô
đất ký hiệu TT4 thuộc Khu đô thị Nam hồ Linh Đàm, phường Hoàng Liệt, quận
Hoàng Mai (Giai đoạn 1);
1869
01
4
2
Căn cứ Văn bản số 1303/SL-CV ngày 13/3/2025 của Công ty cổ phần đầu
tư BĐS Song Lộc đề nghị giao đất (do trúng đấu giá quyền sử dụng đất) để thực
hiện Dự án đầu tư xây dựng nhà ở thấp tầng tại ô đất đấu giá quyền sử dụng đất
ký hiệu ký hiệu TT4 thuộc Khu đô thị Nam hồ Linh Đàm, phường Hoàng Liệt,
quận Hoàng Mai – Giai đoạn 1;
Xét đề nghị của Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường tại Tờ trình số
79/TTr-SNNMT ngày 25 tháng 3 năm 2025 và Văn bản số SNNMT-
QHKHSDĐ ngày tháng năm 2025,
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Giao 38.392m
2
(Ba mươi tám nghìn ba trăm chín mươi hai mét
vuông) đất tại ô đất ký hiệu TT4 thuộc Khu đô thị Nam hồ Linh Đàm, phường
Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai cho Công ty cổ phần đầu tư BĐS Song Lộc (Địa
chỉ trụ sở chính: Biệt thự PL01-35, Khu đô thị sinh thái Vinhomes The
Harmony, phường Phúc Đồng, quận Long Biên, thành phố Hà Nội) để thực hiện
dự án đầu tư xây dựng nhà ở thấp tầng theo Quyết định chủ trương đầu tư số
1452/QĐ-UBND ngày 18/3/2024 và Quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá
quyền sử dụng đất số 234/QĐ-UBND ngày 14/01/2025 của UBND Thành phố.
Thời hạn sử dụng đất: 50 (năm mươi) năm kể từ ngày UBND Thành phố ký
Quyết định giao đất; Người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở được sử
dụng đất ổn định, lâu dài.
Vị trí, ranh giới khu đất được xác định theo Biên bản xác định mốc giới
trên thực địa ngày 13/4/2017 của Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội (trước
đây) và Bản vẽ Quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 Khu đất xây dựng hạ tầng
kỹ thuật khu đấu giá quyền sử dụng đất nhà ở thấp tầng trong ranh giới Khu đô
thị Nam hồ Linh Đàm, phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai do Công ty cổ
phần Tư vấn Đại Nam lập tháng 6/2014, được UBND quận Hoàng Mai xác nhận
và Sở Quy hoạch – Kiến trúc chấp thuận kèm theo Văn bản số 3395/QHKT-P2
ngày 25/8/2014.
Hình thức giao đất:
- 20.061,4m
2
đất xây dựng công trình nhà ở thấp tầng (gồm các ô đất ký
hiệu: Ô3-TT1, Ô3-TT2, Ô3-TT3, Ô3-TT4, Ô3-TT5, Ô3-TT6, Ô3-TT7, Ô3-TT8,
Ô3-TT9, Ô3-TT10): Công ty cổ phần đầu tư BĐS Song Lộc được Nhà nước
giao đất có thu tiền sử dụng đất.
- 3.123,6m
2
đất cây xanh và 15.207m
2
đất xây dựng đường giao thông sử
dụng vào mục đích công cộng: Công ty cổ phần đầu tư BĐS Song Lộc được Nhà
nước giao đất không thu tiền sử dụng đất.
Công ty cổ phần đầu tư BĐS Song Lộc có trách nhiệm đầu tư xây dựng
đồng bộ về nhà ở, cơ sở hạ tầng kỹ thuật của dự án theo quy hoạch được phê
duyệt, gồm: cây xanh, đường giao thông, hệ thống thoát nước, điện chiếu sáng,
hệ thống thông tin liên lạc, hệ thống cấp nước,… đảm bảo kết nối với hệ thống
687/
28
3
3
hạ tầng chung của khu vực trước khi đưa vào sử dụng công trình nhà ở, có trách
nhiệm bàn giao cho cơ quan quản lý theo quy định.
Phương thức giao đất theo kết quả đấu giá quyền sử dụng đất được UBND
Thành phố công nhận tại Quyết định số 234/QĐ-UBND ngày 14/01/2025.
Tiền sử dụng đất: Chi cục Thuế quận Hoàng Mai xác nhận Công ty cổ phần
đầu tư BĐS Song Lộc đã hoàn thành việc nộp tiền sử dụng đất tại Văn bản số
10700/CCT-TBTK ngày 11/3/2025.
Điều 2. Trách nhiệm của các đơn vị:
1. Trách nhiệm của Công ty cổ phần đầu tư BĐS Song Lộc:
- Liên hệ với Sở Nông nghiệp và Môi trường và UBND quận Hoàng Mai
để bàn giao đất trên thực địa.
- Liên hệ Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội để thực hiện thủ tục cấp Giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất; cập nhật, chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ
địa chính theo quy định.
- Liên hệ với Sở Xây dựng để thực hiện thủ tục cấp Giấy phép xây dựng
theo quy định.
- Thực hiện dự án đầu tư theo đúng Quyết định chủ trương đầu tư số
1452/QĐ-UBND ngày 18/3/2024 và Quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá
quyền sử dụng đất số 234/QĐ-UBND ngày 14/01/2025 của UBND Thành phố
và quy định của pháp luật có liên quan.
- Kinh doanh bất động sản theo đúng quy định của pháp luật về kinh doanh
bất động sản và pháp luật khác có liên quan.
- Sau khi nhận bàn giao đất trên thực địa, Công ty cổ phần đầu tư BĐS
Song Lộc phải đưa đất vào sử dụng; trường hợp không đưa đất vào sử dụng
trong thời hạn 12 tháng liên tục kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa hoặc
tiến độ sử dụng đất chậm 24 tháng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư thì Công
ty cổ phần đầu tư BĐS Song Lộc được gia hạn sử dụng không quá 24 tháng và
phải nộp bổ sung cho Nhà nước khoản tiền tương ứng với mức tiền sử dụng đất,
tiền thuê đất đối với thời gian được gia hạn; hết thời hạn được gia hạn mà Công
ty cổ phần đầu tư BĐS Song Lộc vẫn chưa đưa đất vào sử dụng hoặc sử dụng
đất không đúng nội dung quy định tại Điều 1 Quyết định này thì UBND Thành
phố thu hồi đất mà không bồi thường về đất, tài sản gắn liền với đất và chi phí
đầu tư vào đất còn lại.
2. Trách nhiệm của Sở, ngành và đơn vị liên quan:
- Các sở, ngành Thành phố theo chức năng, nhiệm vụ và lĩnh vực quản lý
chuyên nghành hướng dẫn Công ty cổ phần đầu tư BĐS Song Lộc thực hiện
trách nhiệm quy định tại khoản 1 Điều này.
- UBND quận Hoàng Mai, UBND phường Hoàng Liệt thường xuyên kiểm
tra việc sử dụng đất, đầu tư xây dựng công trình của Công ty cổ phần đầu tư
BĐS Song Lộc; kịp thời phát hiện, xử lý những vi phạm theo thẩm quyền, báo
cáo UBND Thành phố.
4
- Văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận
quyền sử dụng đất; cập nhật, chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính theo
quy định.
Điều 3. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký. Chánh Văn phòng Ủy
ban nhân dân Thành phố; Giám đốc các Sở: Nông nghiệp và Môi trường, Tài
chính, Quy hoạch - Kiến trúc, Xây dựng; Chi cục trưởng Chi cục Thuế khu vực
1; Chủ tịch UBND: quận Hoàng Mai, phường Hoàng Liệt; Giám đốc Văn phòng
đăng ký đất đai Hà Nội; Công ty cổ phần đầu tư BĐS Song Lộc và các tổ chức,
cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.
Nơi nhận:
- Như Điều 3;
- Chủ tịch UBND TP; (để báo cáo)
- PCT UBND TP Nguyễn Trọng Đông;
- VPUB: C/PCVP, NNMT;
- Lưu: VT.
TM. ỦY BAN NHÂN DÂN
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Nguyễn Trọng Đông
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
Quyết định 1869/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân Thành phố Hà Nội về việc giao 38.392m2 đất tại ô đất ký hiệu TT4 thuộc Khu đô thị Nam hồ Linh Đàm, phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai cho Công ty cổ phần đầu tư bất động sản Song Lộc để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở thấp tầng
văn bản tiếng việt
văn bản TIẾNG ANH
* Lưu ý: Để đọc được văn bản tải trên Luatvietnam.vn, bạn cần cài
phần mềm đọc file DOC, DOCX và phần mềm đọc file PDF.
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
Yêu cầu hỗ trợ