English
- Tổng quan
- Nội dung
- VB gốc
- Tiếng Anh
- Hiệu lực
- VB liên quan
- Lược đồ
-
Nội dung hợp nhất
Tính năng này chỉ có tại LuatVietnam.vn. Nội dung hợp nhất tổng hợp lại tất cả các quy định còn hiệu lực của văn bản gốc và các văn bản sửa đổi, bổ sung, đính chính... trên một trang. Việc hợp nhất văn bản gốc và những văn bản, Thông tư, Nghị định hướng dẫn khác không làm thay đổi thứ tự điều khoản, nội dung.
Khách hàng chỉ cần xem Nội dung hợp nhất là có thể nắm bắt toàn bộ quy định hiện hành đang áp dụng, cho dù văn bản gốc đã qua nhiều lần chỉnh sửa, bổ sung.
- Tải về
Quyết định 1632/QĐ-UBND Điện Biên 2026 duyệt quy trình nội bộ thủ tục hành chính lĩnh vực Nhà ở
Ngày cập nhật: Thứ Bảy, 25/07/2026 10:44 (GMT+7)
| Cơ quan ban hành: | Ủy ban nhân dân tỉnh Điện Biên |
Số công báo:
Số công báo là mã số ấn phẩm được đăng chính thức trên ấn phẩm thông tin của Nhà nước. Mã số này do Chính phủ thống nhất quản lý.
|
Đang cập nhật |
| Số hiệu: | 1632/QĐ-UBND | Ngày đăng công báo: | Đang cập nhật |
| Loại văn bản: | Quyết định | Người ký: | Nguyễn Minh Phú |
| Trích yếu: | Phê duyệt quy trình nội bộ giải quyết thủ tục hành chính được sửa đổi, bổ sung trong lĩnh vực Nhà ở thuộc phạm vi chức năng quản lý của Sở Xây dựng tỉnh Điện Biên | ||
|
Ngày ban hành:
Ngày ban hành là ngày, tháng, năm văn bản được thông qua hoặc ký ban hành.
|
23/07/2026 |
Ngày hết hiệu lực:
Ngày hết hiệu lực là ngày, tháng, năm văn bản chính thức không còn hiệu lực (áp dụng).
|
Đang cập nhật |
|
Áp dụng:
Ngày áp dụng là ngày, tháng, năm văn bản chính thức có hiệu lực (áp dụng).
|
Đã biết
|
Tình trạng hiệu lực:
Cho biết trạng thái hiệu lực của văn bản đang tra cứu: Chưa áp dụng, Còn hiệu lực, Hết hiệu lực, Hết hiệu lực 1 phần; Đã sửa đổi, Đính chính hay Không còn phù hợp,...
|
Đã biết
|
| Lĩnh vực: | Đất đai-Nhà ở Hành chính | ||
TÓM TẮT QUYẾT ĐỊNH 1632/QĐ-UBND
Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!
Quyết định 1632/QĐ-UBND PDF (Bản có dấu đỏ) Tình trạng hiệu lực: Đã biết
Hiệu lực: Đã biết
Tình trạng hiệu lực: Đã biết
ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH ĐIỆN BIÊN
Số: /QĐ-UBND
CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
Điện Biên, ngày tháng 7 năm 2026
QUYẾT ĐỊNH
Phê duyệt quy trình nội bộ giải quyết thủ tục hành chính
được sửa đổi, bổ sung trong lĩnh vực Nhà ở thuộc phạm vi
chức năng quản lý của Sở Xây dựng tỉnh Điện Biên.
CHỦ TỊCH ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH ĐIỆN BIÊN
Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương số 72/2025/QH15;
Căn cứ Nghị định số 118/2025/NĐ-CP ngày 09 tháng 6 năm 2025 của
Chính phủ về thực hiện cơ chế một cửa, một cửa liên thông tại Bộ phận Một cửa
và Cổng Dịch vụ công quốc gia được sửa đổi, bổ sung bởi Nghị định số
367/2025/NĐ-CP ngày 31 tháng 12 năm 2025;
Căn cứ Thông tư số 03/2025/TT-VPCP ngày 15 tháng 9 năm 2025 của Bộ
trưởng, Chủ nhiệm Văn phòng Chính phủ hướng dẫn thi hành một số nội dung
của Nghị định số 118/2025/NĐ-CP ngày 09 tháng 6 năm 2025 của Chính phủ,
về thực hiện cơ chế một cửa, một cửa liên thông tại Bộ phận Một cửa và Cổng
Dịch vụ công quốc gia;
Tiếp theo Quyết định số 1527/QĐ-UBND ngày 11 tháng 7 năm 2026 của
Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh về việc công bố Danh mục thủ tục hành chính
được sửa đổi, bổ sung trong lĩnh vực Nhà ở thuộc phạm vi chức năng quản lý
của Sở Xây dựng tỉnh Điện Biên;
Theo đề nghị của Giám đốc Sở Xây dựng.
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Phê duyệt kèm theo Quyết định này 10 quy trình nội bộ giải quyết
thủ tục hành chính được sửa đổi, bổ sung trong lĩnh vực Nhà ở thuộc phạm vi chức
năng quản lý của Sở Xây dựng tỉnh Điện Biên (có Quy trình cụ thể kèm theo).
Điều 2. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký.
Bãi bỏ các Quy trình số 02, 05, 10, 12, 13, 14 tiểu mục 1 thuộc Quy trình
số 04, Phần I, ban hành kèm theo Quyết định số 1994/QĐ-UBND ngày 06 tháng
11 năm 2024 của Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh Điện Biên, về việc phê duyệt
quy trình nội bộ trong giải quyết thủ tục hành chính lĩnh vực Nhà ở, lĩnh vực
kinh doanh bất động sản thuộc phạm vi, chức năng quản lý của Sở Xây dựng
tỉnh Điện Biên.
1632
23
Ký bởi: UBND Tỉnh Điện Biên
2
Điều 3. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Giám đốc Sở Xây dựng;
Giám đốc Bảo hiểm xã hội tỉnh; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các xã, phường và
các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.
Nơi nhận:
- Như Điều 3;
- Bộ Tư pháp (Cục Kiểm soát TTHC);
- HTTT giải quyết TTHC tỉnh (Sở KH&CN);
- Cổng Thông tin điện tử tỉnh;
- Lưu: VT, PVHCC
(NTVA).
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Nguyễn Minh Phú
3
QUY TRÌNH NỘI BỘ GIẢI QUYẾT THỦ TỤC HÀNH CHÍNH ĐƯỢC SỬA ĐỔI, BỔ SUNG TRONG LĨNH VỰC NHÀ Ở
THUỘC PHẠM VI CHỨC NĂNG QUẢN LÝ CỦA SỞ XÂY DỰNG TỈNH ĐIỆN BIÊN
(Kèm theo Quyết định số /QĐ-UBND ngày tháng 7 năm 2026 của Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh Điện Biên)
1. Quy trình số 01: Thủ tục chuyển đổi công năng nhà ở đối với nhà ở xây dựng trong dự án thuộc thẩm quyền chấp thuận của UBND cấp tỉnh.
Trình tự
thực hiện
Nội dung công việc
Trách nhiệm xử lý
công việc
Thời gian
Kết quả/sản phẩm
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ:
- Trường hợp hồ sơ đầy đủ, chính xác theo quy định, tiếp nhận
hồ sơ, chuyển hồ sơ về Sở Xây dựng.
Công chức Trung
tâm Phục vụ hành
chính công tỉnh/
Công chức Trung
tâm Phục vụ hành
chính công cấp xã.
Giờ hành
chính
Giấy tiếp nhận và hẹn trả kết quả.
- Trường hợp chưa đầy đủ thành phần hồ sơ theo quy định, hướng
dẫn tổ chức, cá nhân bổ sung, hoàn thiện hồ sơ.
Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn thiện hồ
sơ.
- Trường hợp từ chối nhận hồ sơ, công chức tiếp nhận hồ sơ
phải nêu rõ lý do.
Phiếu từ chối tiếp nhận giải quyết hồ sơ.
Bước 2
Phân công xử lý hồ sơ
Lãnh đạo sở, Lãnh
đạo phòng Kinh tế &
Bất động sản.
01 ngày
Hồ sơ TTHC
Bước 3
Thẩm định hồ sơ:
- Trường hợp, hồ sơ đáp ứng yêu cầu, dự thảo kết quả giải
quyết thủ tục hành chính trình lãnh đạo phòng.
Chuyên viên phòng
Kinh tế & Bất động
sản.
07 ngày
Dự thảo Tờ trình đề nghị UBND tỉnh
chấp thuận và Văn bản chấp thuận
chuyển đổi công năng nhà ở.
- Trường hợp hồ sơ cần giải trình và bổ sung thêm về chuyên
môn, dự thảo văn bản gửi cơ quan, tổ chức nộp hồ sơ yêu cầu
hoàn thiện hồ sơ.
Dự thảo văn bản yêu cầu bổ sung hoàn
thiện hồ sơ.
- Trường hợp hồ sơ không đáp ứng yêu cầu, không đủ điều kiện giải
quyết, trả lại hồ sơ kèm thông báo bằng văn bản và nêu rõ lý do.
Thông báo trả lại hồ sơ và nêu rõ lý do.
Bước 4
Kiểm tra, chỉnh sửa hồ sơ trình Lãnh đạo Sở phê duyệt dự thảo
Tờ trình, Thông báo chấp thuận hoặc không chấp thuận chuyển
đổi công năng nhà ở.
Lãnh đạo phòng Kinh
tế và Bất động sản.
01 ngày
Dự thảo Tờ trình đề nghị UBND tỉnh
chấp thuận và Văn bản chấp thuận
chuyển đổi công năng nhà ở/Văn bản
thông báo không đủ điều kiện chuyển
đổi công năng nhà ở.
1632
23
4
Bước 5
Xem xét, ký duyệt kết quả thẩm định.
Lãnh đạo sở
01 ngày
Tờ trình đề nghị UBND tỉnh chấp thuận
và Văn bản chấp thuận chuyển đổi công
năng nhà ở/Văn bản thông báo không đủ
điều kiện chuyển đổi công năng nhà ở.
Bước 6
Vào sổ, đóng dấu, gửi kết quả thẩm định kèm hồ sơ đề nghị
trình UBND tỉnh xem xét, chấp thuận.
Văn thư
Sở Xây dựng
Giờ hành
chính
Tờ trình đề nghị UBND tỉnh chấp thuận
và Văn bản chấp thuận chuyển đổi công
năng nhà ở hoặc Văn bản thông báo
không đủ điều kiện chuyển đổi công
năng nhà ở.
Bước 7
Xem xét hồ sơ đề nghị chấp thuận của Sở Xây dựng, phê duyệt
kết quả giải quyết TTHC.
UBND tỉnh
20 ngày
Văn bản chấp thuận chuyển đổi công
năng nhà ở hoặc Văn bản thông báo
không đủ điều kiện chuyển đổi công
năng nhà ở.
Bước 8
Tiếp nhận kết quả giải quyết TTHC, chuyển kết quả cho Trung
tâm Phục vụ hành chính công nơi tiếp nhận hồ sơ để trả cho tổ
chức, cá nhân.
Chuyên viên phòng
Kinh tế & Bất động
sản.
Giờ hành
chính
Văn bản chấp thuận chuyển đổi công
năng nhà ở hoặc Văn bản thông báo
không đủ điều kiện chuyển đổi công
năng nhà ở.
Bước 9
Trả kết quả cho tổ chức cá nhân
Công chức Trung
tâm Phục vụ hành
chính công tỉnh/
Công chức Trung
tâm Phục vụ hành
chính công cấp xã.
Văn bản chấp thuận chuyển đổi công
năng nhà ở hoặc Văn bản thông báo
không đủ điều kiện chuyển đổi công
năng nhà ở.
Tổng thời hạn giải quyết: Không quá 30 ngày, kể từ ngày cơ quan tiếp nhận nhận đủ hồ sơ hợp lệ
5
2. Quy trình số 02: Thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời với chấp thuận nhà đầu tư làm chủ đầu tư đối với dự án cải tạo, xây dựng lại nhà
chung cư không bằng nguồn vốn đầu tư công
Trình tự
thực hiện
Nội dung công việc
Trách nhiệm xử lý
công việc
Thời gian
Kết quả/sản phẩm
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ:
- Trường hợp hồ sơ đầy đủ, chính xác theo quy định, tiếp nhận
đủ 08 bộ hồ sơ từ Nhà đầu tư, chuyển hồ sơ về Sở Xây dựng.
Công chức Trung tâm
Phục vụ hành chính
công tỉnh/ Công chức
Trung tâm Phục vụ
hành chính công cấp
xã.
Giờ hành
chính
Giấy tiếp nhận và hẹn trả kết quả.
- Trường hợp chưa đầy đủ thành phần hồ sơ theo quy định,
công chức tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn cá nhân bổ sung,
hoàn thiện hồ sơ.
Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn thiện hồ
sơ.
- Trường hợp từ chối nhận hồ sơ, công chức tiếp nhận hồ sơ
phải nêu rõ lý do.
Phiếu từ chối tiếp nhận giải quyết hồ sơ.
Bước 2
Phân công xử lý hồ sơ
Lãnh đạo sở, Lãnh
đạo phòng Kinh tế và
Bất động sản.
01 ngày
Hồ sơ TTHC
Bước 3
Lấy ý kiến thẩm định/Tổng hợp ý kiến thẩm định:
- Soạn thảo văn bản xin ý kiến thẩm định gửi cơ quan liên quan
cấp tỉnh, gồm các Sở: Nông nghiệp và Môi trường, Tài chính,
Công an tỉnh, Thuế tỉnh, UBND cấp xã nơi có dự án, và cơ
quan liên quan khác theo yêu cầu của UBND tỉnh.
Công chức phòng Kinh
tế và Bất động sản
02 ngày
Văn bản lấy ý kiến của các cơ quan liên
quan.
- Các cơ quan, đơn vị được lấy ý kiến có văn bản trả lời đối với
các nội dung được đề nghị thẩm định, gửi Sở Xây dựng tổng
hợp, báo cáo UBND tỉnh.
Các sở, ngành, đơn vị
có liên quan
15 ngày
Văn bản trả lời các nội dung được đề
nghị thẩm định.
Bước 4
Tổng hợp, lập báo cáo thẩm định
- Trường hợp hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư
không đủ điều kiện trình UBND tỉnh, dự thảo văn bản trả lời có
nêu rõ lý do gửi Nhà đầu tư.
Chuyên viên phòng
Kinh tế và Bất động sản
07 ngày
Văn bản trả lời có nêu rõ lý do gửi Nhà
đầu tư.
- Trường hợp hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư đủ
điều kiện trình UBND tỉnh, dự thảo Báo cáo kết quả thẩm định;
dự thảo Tờ trình đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư trình
Lãnh đạo phòng.
Dự thảo Báo cáo kết quả thẩm định; dự
thảo Tờ trình đề nghị chấp thuận chủ
trương đầu tư.
6
Bước 5
Kiểm tra, chỉnh sửa, hoàn thiện hồ sơ trình Lãnh đạo Sở phê
duyệt
Lãnh đạo phòng Kinh
tế và Bất động sản
01 ngày
Dự thảo Báo cáo kết quả thẩm định; dự
thảo Tờ trình đề nghị chấp thuận chủ
trương đầu tư/ Văn bản trả lời có nêu rõ
lý do gửi Nhà đầu tư.
Bước 6
Xem xét, ký duyệt kết quả thẩm định hồ sơ TTHC
Lãnh đạo
Sở Xây dựng
01 ngày
Báo cáo kết quả thẩm định; dự thảo Tờ
trình đề nghị chấp thuận chủ trương đầu
tư/ Văn bản trả lời có nêu rõ lý do gửi
Nhà đầu tư.
Bước 7
Vào sổ, phát hành văn bản
- Trường hợp phát hành văn bản trả lời gửi nhà đầu tư: Chuyển
xử lý Bước 9
- Trường hợp phát hành Báo cáo thẩm định kèm Tờ trình của
Sở, gửi cùng hồ sơ liên quan trình UBND tỉnh
Văn thư Sở Xây dựng
0,5 ngày
Báo cáo kết quả thẩm định; dự thảo Tờ
trình đề nghị chấp thuận chủ trương đầu
tư/ Văn bản trả lời có nêu rõ lý do gửi
Nhà đầu tư.
Bước 8
UBND tỉnh phê duyệt kết quả giải quyết TTHC gửi Sở Xây
dựng
UBND tỉnh
07 ngày
Báo cáo kết quả thẩm định; dự thảo Tờ
trình đề nghị chấp thuận chủ trương đầu
tư.
Bước 9
Tiếp nhận kết quả giải quyết TTHC, chuyển kết quả cho Trung
tâm Phục vụ hành chính công nơi tiếp nhận hồ sơ để trả cho tổ
chức, cá nhân
Chuyên viên phòng
Kinh tế và Bất động sản
0,5 ngày
Báo cáo kết quả thẩm định; dự thảo Tờ
trình đề nghị chấp thuận chủ trương đầu
tư/ Văn bản trả lời có nêu rõ lý do gửi
Nhà đầu tư.
Bước 10
Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân
Công chức Trung tâm
Phục vụ hành chính
công tỉnh/ Công chức
Trung tâm Phục vụ
hành chính công cấp xã
Giờ hành
chính
Báo cáo kết quả thẩm định; dự thảo Tờ
trình đề nghị chấp thuận chủ trương đầu
tư/ Văn bản trả lời có nêu rõ lý do gửi
Nhà đầu tư.
Tổng thời hạn giải quyết: Không quá 35 ngày, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ
7
3. Quy trình số 03: Thủ tục đề xuất cơ chế ưu đãi đầu tư theo quy định tại điểm c khoản 2 Điều 198 của Luật Nhà ở 2023
Trình tự
thực hiện
Nội dung công việc
Trách nhiệm xử lý
công việc
Thời gian
Kết quả/sản phẩm
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ:
- Trường hợp hồ sơ đầy đủ, chính xác theo quy định, tiếp nhận
đủ 04 bộ hồ sơ từ Nhà đầu tư, chuyển hồ sơ về Sở Xây dựng.
Công chức Trung tâm
Phục vụ hành chính
công tỉnh/ Công chức
Trung tâm Phục vụ
hành chính công cấp xã
Giờ hành
chính
Giấy tiếp nhận và hẹn trả kết quả.
- Trường hợp chưa đầy đủ thành phần hồ sơ theo quy định,
công chức tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn cá nhân bổ sung,
hoàn thiện hồ sơ.
Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn thiện hồ
sơ.
- Trường hợp từ chối nhận hồ sơ, công chức tiếp nhận hồ sơ
phải nêu rõ lý do.
Phiếu từ chối tiếp nhận giải quyết hồ sơ.
Bước 2
Phân công xử lý hồ sơ
Lãnh đạo Sở, Lãnh
đạo phòng Kinh tế và
Bất động sản
01 ngày
Hồ sơ TTHC
Bước 3
Lấy ý kiến thẩm định/Tổng hợp ý kiến thẩm định:
- Xem xét, đánh giá về đề xuất hưởng ưu đãi:
+ Trường hợp hồ sơ đảm bảo phù hợp quy định của Luật Nhà
ở và Nghị định số 98/2024/NĐ-CP, soạn thảo văn bản xin ý
kiến thẩm định gửi cơ quan liên quan cấp tỉnh, gồm các Sở:
Nông nghiệp và Môi trường, Tài chính, Thuế tỉnh.
Công chức phòng Kinh
tế và Bất động sản
04 ngày
Văn bản lấy ý kiến của các cơ quan liên
quan.
+ Trường hợp hồ sơ không đảm bảo phù hợp quy định của
Luật Nhà ở và Nghị định số 98/2024/NĐ-CP, soạn thảo văn
bản trả lại hồ sơ để Chủ đầu tư hoàn thiện hồ sơ
Văn bản trả lại hồ sơ có nêu rõ lý do.
- Các cơ quan, đơn vị được lấy ý kiến có văn bản trả lời đối
với các nội dung được đề nghị thẩm định, gửi Sở Xây dựng
tổng hợp, báo cáo UBND tỉnh.
Các Sở, ngành, đơn vị
có liên quan
15 ngày
Văn bản trả lời các nội dung được đề
nghị thẩm định.
Bước 4
Tổng hợp ý kiến tham gia, lập báo cáo thẩm định
Trên cơ sở ý kiến tham gia của các Sở, ngành, đơn vị có liên
quan, chuyên viên dự thảo Báo cáo kèm theo ý kiến góp ý của
Chuyên viên phòng
Kinh tế và Bất động
sản
03 ngày
Dự thảo Báo cáo thẩm định kèm theo ý
kiến góp ý của các cơ quan/ dự thảo Tờ
trình đề nghị chấp thuận việc áp dụng
cơ chế ưu đãi theo quy định tại điểm c
8
các cơ quan, trình Lãnh đạo phòng
khoản 2 Điều 198 của Luật Nhà ở.
Bước 5
Kiểm tra, chỉnh sửa, hoàn thiện hồ sơ trình Lãnh đạo Sở phê
duyệt
Lãnh đạo phòng Kinh
tế và Bất động sản
01 ngày
Dự thảo Báo cáo thẩm định kèm theo ý
kiến góp ý của các cơ quan/ dự thảo Tờ
trình đề nghị chấp thuận việc áp dụng
cơ chế ưu đãi theo quy định tại điểm c
khoản 2 Điều 198 của Luật Nhà ở.
Bước 6
Xem xét, ký duyệt kết quả thẩm định hồ sơ TTHC
Lãnh đạo
Sở Xây dựng
0,5 ngày
Báo cáo thẩm định kèm theo ý kiến góp
ý của các cơ quan/Tờ trình đề nghị chấp
thuận việc áp dụng cơ chế ưu đãi theo
quy định tại điểm c khoản 2 Điều 198
của Luật Nhà ở.
Bước 7
Vào sổ, phát hành Báo cáo thẩm định kèm Tờ trình của Sở,
gửi cùng hồ sơ liên quan trình UBND tỉnh
Văn thư Sở Xây dựng
0,5 ngày
Báo cáo thẩm định kèm theo ý kiến góp
ý của các cơ quan/Tờ trình đề nghị chấp
thuận việc áp dụng cơ chế ưu đãi theo
quy định tại điểm c khoản 2 Điều 198
của Luật Nhà ở.
Bước 8
UBND tỉnh phê duyệt kết quả giải quyết TTHC gửi Sở Xây
dựng
UBND tỉnh
05 ngày
Báo cáo thẩm định kèm theo ý kiến góp
ý của các cơ quan/Tờ trình đề nghị chấp
thuận việc áp dụng cơ chế ưu đãi theo
quy định tại điểm c khoản 2 Điều 198
của Luật Nhà ở.
Bước 9
Tiếp nhận kết quả giải quyết TTHC, chuyển kết quả cho
Trung tâm Phục vụ hành chính công nơi tiếp nhận hồ sơ để trả
cho tổ chức, cá nhân
Chuyên viên phòng
Kinh tế và Bất động sản
Giờ hành
chính
Báo cáo thẩm định kèm theo ý kiến góp
ý của các cơ quan/Tờ trình đề nghị chấp
thuận việc áp dụng cơ chế ưu đãi theo
quy định tại điểm c khoản 2 Điều 198
của Luật Nhà ở.
Bước 10
Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân
Công chức Trung tâm
Phục vụ hành chính
công tỉnh/ Công chức
Trung tâm Phục vụ
hành chính công cấp xã
Giờ hành
chính
Báo cáo thẩm định kèm theo ý kiến góp
ý của các cơ quan/Tờ trình đề nghị chấp
thuận việc áp dụng cơ chế ưu đãi theo
quy định tại điểm c khoản 2 Điều 198
của Luật Nhà ở.
Tổng thời hạn giải quyết: Không quá 30 ngày, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ
9
4. Quy trình số 04: Thủ tục gia hạn thời hạn sở hữu nhà ở tại Việt Nam cho cá nhân, tổ chức nước ngoài
Trình tự
thực hiện
Nội dung công việc
Trách nhiệm xử lý
công việc
Thời gian
Kết quả/sản phẩm
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ:
- Trường hợp hồ sơ đầy đủ, chính xác theo quy định, đơn đề
nghị được gửi trước khi hết hạn sở hữu nhà ở 03 tháng, tiếp
nhận hồ sơ và chuyển hồ sơ về Sở Xây dựng.
Công chức Trung tâm
Phục vụ hành chính
công tỉnh/ Công chức
Trung tâm Phục vụ
hành chính công cấp xã
Giờ hành
chính
Giấy tiếp nhận và hẹn trả kết quả.
- Trường hợp chưa đầy đủ thành phần hồ sơ theo quy định,
công chức tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn cá nhân bổ sung,
hoàn thiện hồ sơ.
Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn thiện hồ
sơ.
- Trường hợp từ chối nhận hồ sơ, công chức tiếp nhận hồ sơ
phải nêu rõ lý do.
Phiếu từ chối tiếp nhận giải quyết hồ sơ.
Bước 2
Phân công xử lý hồ sơ
Lãnh đạo Sở, Lãnh
đạo phòng Kinh tế và
Bất động sản
01 ngày
Hồ sơ TTHC
Bước 3
Kiểm tra và thẩm định hồ sơ:
- Trường hợp hồ sơ không đáp ứng quy định, soạn thảo văn
bản thông báo rõ lý do trả lời tổ chức, cá nhân.
Chuyên viên phòng
Kinh tế và Bất động
sản
20 ngày
Văn bản thông báo rõ lý do trả lời tổ
chức, cá nhân.
- Trường hợp hồ sơ đáp ứng đúng đối tượng và điều kiện
theo quy định của Luật Nhà ở, dự thảo văn bản chấp thuận
gia hạn và Tờ trình đề nghị ban hành văn bản chấp thuận gia
hạn trình Lãnh đạo phòng
Dự thảo tờ trình đề nghị ban hành văn
bản chấp thuận gia hạn và Dự thảo văn
bản chấp thuận gia hạn.
Bước 4
Kiểm tra, chỉnh sửa, hoàn thiện hồ sơ trình Lãnh đạo Sở phê
duyệt
Lãnh đạo phòng Kinh
tế và Bất động sản
01 ngày
Dự thảo tờ trình đề nghị ban hành văn
bản chấp thuận gia hạn và Dự thảo văn
bản chấp thuận gia hạn.
Bước 5
Xem xét, ký duyệt kết quả thẩm định hồ sơ TTHC
Lãnh đạo
Sở Xây dựng
01 ngày
Tờ trình đề nghị ban hành văn bản chấp
thuận gia hạn và Dự thảo văn bản chấp
10
thuận gia hạn.
Bước 6
Vào sổ, phát hành Báo cáo thẩm định kèm Tờ trình của Sở,
gửi cùng hồ sơ liên quan trình UBND tỉnh
Văn thư Sở Xây dựng
0,5 ngày
Tờ trình đề nghị ban hành văn bản chấp
thuận gia hạn và Dự thảo văn bản chấp
thuận gia hạn.
Bước 7
UBND tỉnh phê duyệt kết quả giải quyết TTHC gửi Sở Xây
dựng
UBND tỉnh
06 ngày
Văn bản chấp thuận gia hạn thời hạn sở
hữu nhà ở.
Bước 8
Tiếp nhận kết quả giải quyết TTHC, chuyển kết quả cho
Trung tâm Phục vụ hành chính công nơi tiếp nhận hồ sơ để
trả cho tổ chức, cá nhân
Chuyên viên phòng
Kinh tế và Bất động
sản
0,5 ngày
Văn bản chấp thuận gia hạn thời hạn sở
hữu nhà ở.
Bước 10
Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân
Công chức Trung tâm
Phục vụ hành chính
công tỉnh/ Công chức
Trung tâm Phục vụ
hành chính công cấp
xã
Giờ hành
chính
Văn bản chấp thuận gia hạn thời hạn sở
hữu nhà ở.
Tổng thời hạn giải quyết: Tối đa 30 ngày, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ
11
5. Quy trình số 05: Thủ tục cho thuê nhà ở cũ thuộc tài sản công đối với trường hợp chưa có hợp đồng thuê nhà ở
Trình tự
thực hiện
Nội dung công việc
Trách nhiệm xử lý
công việc
Thời gian
Kết quả/sản phẩm
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ:
- Trường hợp hồ sơ đầy đủ, chính xác theo quy định, tiếp
nhận hồ sơ và chuyển hồ sơ về Sở Xây dựng.
Công chức Trung tâm
Phục vụ hành chính
công tỉnh/ Công chức
Trung tâm Phục vụ
hành chính công cấp xã
Giờ hành
chính
Giấy tiếp nhận và hẹn trả kết quả.
- Trường hợp chưa đầy đủ thành phần hồ sơ theo quy định,
công chức tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn cá nhân bổ sung,
hoàn thiện hồ sơ.
Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn thiện hồ
sơ.
- Trường hợp từ chối nhận hồ sơ, công chức tiếp nhận hồ sơ
phải nêu rõ lý do.
Phiếu từ chối tiếp nhận giải quyết hồ sơ.
Bước 2
Phân công xử lý hồ sơ
Lãnh đạo Sở, Lãnh
đạo phòng Kinh tế và
Bất động sản
01 ngày
Hồ sơ TTHC
Bước 3
Kiểm tra và thẩm định hồ sơ:
- Trường hợp người nộp hồ sơ không thuộc đối tượng được
thuê nhà ở, soạn thảo văn bản thông báo rõ lý do trả lời
người nộp hồ sơ biết
Chuyên viên phòng
Kinh tế và Bất động
sản
11 ngày
Văn bản thông báo.
- Trường hợp hồ sơ còn thiếu giấy tờ, trong thời hạn tối đa 5
ngày làm việc, dự thảo văn bản thông báo để người nộp hồ
sơ bổ sung giấy tờ theo quy định, không được trả lại hồ sơ
để nộp lại từ đầu.
Văn bản hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ.
- Trường hợp hồ sơ hợp lệ, đảm bảo quy định, người nộp hồ
sơ thuộc đối tượng được thuê nhà ở; lập tờ trình kèm dự thảo
Quyết định phê duyệt đối tượng được thuê nhà ở cũ trình
Lãnh đạo phòng
Tờ trình kèm dự thảo Quyết định phê
duyệt đối tượng được thuê nhà ở cũ.
Bước 4
Kiểm tra, chỉnh sửa, hoàn thiện hồ sơ trình Lãnh đạo Sở phê
duyệt
Lãnh đạo phòng Kinh
tế và Bất động sản
01 ngày
Tờ trình kèm dự thảo Quyết định phê
duyệt đối tượng được thuê nhà ở cũ.
Bước 5
Xem xét, ký duyệt kết quả thẩm định hồ sơ TTHC
Lãnh đạo Sở Xây dựng
01 ngày
Tờ trình kèm dự thảo Quyết định phê
12
duyệt đối tượng được thuê nhà ở cũ.
Bước 6
Vào sổ, phát hành Tờ trình của Sở, gửi cùng hồ sơ liên quan
trình UBND tỉnh
Văn thư Sở Xây dựng
0,5 ngày
Tờ trình kèm dự thảo Quyết định phê
duyệt đối tượng được thuê nhà ở cũ.
Bước 7
UBND tỉnh phê duyệt kết quả giải quyết TTHC gửi Sở Xây
dựng
UBND tỉnh
15 ngày
Quyết định phê duyệt đối tượng được
thuê nhà ở cũ.
Bước 8
Tiếp nhận kết quả giải quyết TTHC, chuyển kết quả cho
Trung tâm Phục vụ hành chính công nơi tiếp nhận hồ sơ để
trả cho tổ chức, cá nhân.
Chuyên viên phòng
Kinh tế và Bất động sản
0,5 ngày
Văn bản chấp thuận gia hạn thời hạn sở
hữu nhà ở.
Bước 10
Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân
Công chức Trung tâm
Phục vụ hành chính
công tỉnh/ Công chức
Trung tâm Phục vụ
hành chính công cấp xã
Giờ hành
chính
Văn bản chấp thuận gia hạn thời hạn sở
hữu nhà ở.
Tổng thời hạn giải quyết: Không quá 30 ngày, kể từ ngày cơ quan tiếp nhận nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
13
6. Quy trình số 06: Thủ tục cho thuê nhà ở cũ thuộc tài sản công đối với trường hợp ký lại hợp đồng thuê
Trình tự
thực hiện
Nội dung công việc
Trách nhiệm xử lý
công việc
Thời gian
Kết quả/sản phẩm
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ:
- Trường hợp hồ sơ đầy đủ, chính xác theo quy định,
tiếp nhận hồ sơ, chuyển hồ sơ về Sở Xây dựng.
Công chức Trung tâm
Phục vụ hành chính
công tỉnh/ Công chức
Trung tâm Phục vụ
hành chính công cấp xã
Giờ hành
chính
Mẫu giấy tiếp nhận và hẹn trả kết quả.
- Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo
quy định, hướng dẫn tổ chức, cá nhân bổ sung, hoàn
thiện hồ sơ.
Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn thiện hồ sơ.
- Trường hợp từ chối nhận hồ sơ, công chức tiếp nhận
hồ sơ phải nêu rõ lý do.
Phiếu từ chối tiếp nhận hồ sơ.
Bước 2
Phân công xử lý hồ sơ
Lãnh đạo Sở, Lãnh
đạo phòng Kinh tế và
Bất động sản
01 ngày
Hồ sơ TTHC
Bước 3
- Trường hợp người thuê nhà ở vẫn thuộc đối tượng và
đủ điều kiện thuê nhà ở theo quy định: Dự thảo văn bản
thông báo trình lãnh đạo phòng.
Chuyên viên phòng
Kinh tế và Bất động
sản
10,5 ngày
- Dự thảo văn bản thông báo thời gian, địa
điểm thực hiện ký lại hợp đồng thuê nhà ở
- Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chính xác: dự thảo văn
bản yêu cầu bổ sung, hoàn thiện hồ sơ.
- Dự thảo văn bản yêu cầu bổ sung hồ sơ
- Trường hợp người thuê nhà ở không còn thuộc đối
tượng và không đủ điều kiện thuê nhà ở theo quy định:
dự thảo văn bản thông báo gửi người nộp hồ sơ trình
lãnh đạo phòng.
- Văn bản thông báo không đồng ý về việc
cho thuê nhà ở cũ có nêu rõ lý do
Bước 4
Xem xét hồ sơ, trình Lãnh đạo cơ quan phê duyệt kết
quả giải quyết TTHC
Lãnh đạo phòng Kinh
tế và Bất động sản
02 ngày
Dự thảo Văn bản thông báo thời gian, địa
điểm thực hiện ký lại hợp đồng thuê nhà ở
Bước 5
Phê duyệt kết quả giải quyết TTHC
Lãnh đạo Sở
01 ngày
Văn bản thông báo thời gian, địa điểm thực
hiện ký lại hợp đồng thuê nhà ở
Bước 6
Vào số, phát hành văn bản, chuyển kết quả giải quyết
TTHC cho Trung tâm Phục vụ hành chính công nơi tiếp
nhận hồ sơ
Văn thư
0,5 ngày
Văn bản thông báo thời gian, địa điểm thực
hiện ký lại hợp đồng thuê nhà ở
14
Bước 7
Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân.
Công chức Trung tâm
Phục vụ hành chính
công tỉnh/ Công chức
Trung tâm Phục vụ
hành chính công cấp xã
Giờ hành
chính
Văn bản thông báo thời gian, địa điểm thực
hiện ký lại hợp đồng thuê nhà ở
Tổng thời hạn giải quyết: Không quá 15 ngày, kể từ ngày cơ quan tiếp nhận nhận đủ hồ sơ hợp lệ
15
7. Quy trình số 07: Cho thuê nhà ở cũ thuộc tài sản công đối với trường hợp nhận chuyển quyền thuê nhà ở
Trình tự
thực hiện
Nội dung công việc
Trách nhiệm xử
lý công việc
Thời gian
Kết quả/sản phẩm
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ:
- Trường hợp hồ sơ đầy đủ, chính xác theo quy định, tiếp nhận
hồ sơ, chuyển hồ sơ về Sở Xây dựng
Công chức Trung
tâm Phục vụ hành
chính công tỉnh/
Công chức Trung
tâm Phục vụ hành
chính công cấp xã
Giờ hành
chính
Mẫu giấy tiếp nhận và hẹn trả kết
quả.
- Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy định,
hướng dẫn tổ chức, cá nhân bổ sung, hoàn thiện hồ sơ.
Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn thiện
hồ sơ.
- Trường hợp từ chối nhận hồ sơ, công chức tiếp nhận hồ sơ phải
nêu rõ lý do.
Phiếu từ chối tiếp nhận hồ sơ.
Bước 2
Phân công xử lý hồ sơ
Lãnh đạo Sở, Lãnh
đạo phòng Kinh tế
và Bất động sản
01 ngày
Hồ sơ TTHC
Bước 3
Kiểm tra và thẩm định hồ sơ:
- Trường hợp hồ sơ đầy đủ, hợp lệ:
+ Đối với trường hợp người đang sử dụng nhà ở là người nhận
chuyển quyền thuê nhà ở trước ngày 06 tháng 6 năm 2013: Chuyển
hồ sơ cho đơn vị quản lý vận hành nhà ở đăng tin về nhà ở cho thuê
trên báo (tối thiểu 3 lần đăng tải), đồng thời đăng tải trên Cổng
thông tin điện tử của Sở Xây dựng. Sau 30 ngày kể từ ngày đăng tin
lần cuối, nếu không có tranh chấp, khiếu kiện về nhà ở cho thuê: dự
thảo văn bản đồng ý về việc chuyển quyền thuê nhà ở cũ.
+ Đối với trường hợp người đang thực tế sử dụng nhà ở là người
nhận chuyển quyền thuê nhà ở từ ngày 06 tháng 6 năm 2013, sau
khi kiểm tra hồ sơ nếu không có tranh chấp, khiếu kiện: dự thảo
văn bản đồng ý về việc chuyển quyền thuê nhà ở cũ.
Công chức được
giao xử lý hồ sơ
- 40 ngày
(trường hợp
người đang sử
dụng nhà ở
nhận chuyển
quyền thuê nhà
ở trước ngày
06/6/2013)
- 20 ngày
(trường hợp
người đang thực
tế sử dụng nhà ở
là người nhận
chuyển quyền
thuê nhà ở từ
ngày 06/6/2013)
- Dự thảo Văn bản đồng ý về việc
chuyển quyền thuê nhà ở cũ.
- Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chính xác: dự thảo văn bản yêu
cầu bổ sung, hoàn thiện hồ sơ.
- Dự thảo văn bản yêu cầu bổ sung,
hoàn thiện hồ sơ.
- Trường hợp hồ sơ không đủ điều kiện: dự thảo văn bản không
đồng ý về việc chuyển quyền thuê nhà ở cũ.
- Dự thảo văn bản không đồng ý về
việc chuyển quyền thuê nhà ở cũ
16
Bước 4
Xem xét hồ sơ, trình Lãnh đạo cơ quan phê duyệt kết quả giải
quyết TTHC
Lãnh đạo Sở, Lãnh
đạo phòng Kinh tế
và Bất động sản
02 ngày
Dự thảo văn bản đồng ý hoặc
không đồng ý về việc chuyển
quyền thuê nhà ở cũ
Bước 5
Phê duyệt kết quả giải quyết TTHC
Lãnh đạo Sở
1,5 ngày
Văn bản đồng ý hoặc không đồng ý
về việc chuyển quyền thuê nhà ở cũ
Bước 6
Phát hành văn bản
Văn thư Sở Xây
dựng
0,5 ngày
Văn bản đồng ý hoặc không đồng ý
về việc chuyển quyền thuê nhà ở cũ
Bước 7
Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân.
Công chức Trung
tâm Phục vụ hành
chính công tỉnh/
Công chức Trung
tâm Phục vụ hành
chính công cấp xã
Trong giờ
hành chính
Văn bản đồng ý hoặc không đồng ý
về việc chuyển quyền thuê nhà ở
cũ
Tổng thời hạn giải quyết:
- Không quá 45 ngày, kể từ ngày cơ quan tiếp nhận hồ sơ nhận đủ hồ sơ hợp lệ đối với trường hợp người đang sử dụng nhà ở nhận chuyển quyền thuê nhà
ở trước ngày 06 tháng 6 năm 2013 (ngày Nghị định số 34/2013/NĐ-CP có hiệu lực thi hành);
- Không quá 25 ngày, kể từ ngày cơ quan tiếp nhận hồ sơ nhận đủ hồ sơ hợp lệ đối với trường hợp người đang thực tế sử dụng nhà ở là người nhận chuyển
quyền thuê nhà ở từ ngày 06 tháng 6 năm 2013.
17
8. Quy trình số 08: Thủ tục bán nhà ở cũ thuộc tài sản công
Trình tự
thực hiện
Nội dung công việc
Trách nhiệm xử lý
công việc
Thời gian
Kết quả/sản phẩm
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ:
- Trường hợp hồ sơ đầy đủ, chính xác theo quy định, tiếp
nhận hồ sơ, ghi giấy biên nhận hồ sơ và lập danh sách
người mua nhà ở và chuyển hồ sơ về Sở Xây dựng
Công chức Trung tâm
Phục vụ hành chính
công tỉnh/ Công chức
Trung tâm Phục vụ
hành chính công cấp xã
Giờ hành
chính
Giấy tiếp nhận hồ sơ và hẹn trả kết quả/
Danh sách người mua nhà ở
- Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy
định, hướng dẫn tổ chức, cá nhân bổ sung, hoàn thiện hồ sơ.
Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn thiện hồ sơ.
- Trường hợp từ chối nhận hồ sơ, công chức tiếp nhận hồ
sơ phải nêu rõ lý do.
Phiếu từ chối tiếp nhận hồ sơ.
Bước 2
Phân công xử lý hồ sơ
Lãnh đạo Sở, Lãnh
đạo phòng Kinh tế và
Bất động sản
01 ngày
Hồ sơ TTHC
Bước 3
Xem xét hồ sơ:
- Trường hợp hồ sơ không đáp ứng yêu cầu, thông báo
cho tổ chức, cá nhân, nêu rõ lý do.
Chuyên viên phòng
Kinh tế và Bất động sản
02 ngày
- Văn bản thông báo về việc hồ sơ không
đáp ứng yêu cầu
- Trường hợp hồ sơ cần giải trình, bổ sung thêm, thông
báo cho tổ chức, cá nhân.
- Văn bản yêu cầu bổ sung, hoàn thiện hồ
sơ
- Trường hợp hồ sơ đáp ứng yêu cầu: tham mưu dự thảo
giấy mời các thành viên Hội đồng xác định giá bán nhà ở
họp để xác định giá bán nhà ở/tính tiền nhà, tiền sử dụng đất.
- Dự thảo Giấy mời họp Hội đồng xác định
giá bán nhà ở
Bước 4
Sở Xây dựng tổ chức họp Hội đồng xác định giá bán nhà
ở. Hội đồng thống nhất ký biên bản xác định giá bán nhà
ở, quyền sử dụng đất.
Các thành viên Hội
đồng
02 ngày
Biên bản xác định giá bán nhà ở, quyền sử
dụng đất
Bước 5
Căn cứ kết quả họp của Hội đồng xác định giá bán nhà ở,
phòng chuyên môn lập danh sách đối tượng được mua nhà,
văn bản xác định giá bán nhà ở của Hội đồng xác định giá
bán nhà ở và dự thảo Tờ trình kèm dự thảo quyết định bán
nhà ở cũ thuộc tài sản công; trình lãnh đạo phòng
Chuyên viên phòng
Kinh tế và Bất động sản
11 ngày
Dự thảo Tờ trình, dự thảo quyết định bán
nhà ở cũ thuộc tài sản công kèm theo danh
sách đối tượng được mua nhà và văn bản
xác định giá bán nhà ở của Hội đồng xác
định giá bán nhà ở
18
Bước 6
Xem xét hồ sơ, trình Lãnh đạo Sở ký duyệt
Lãnh đạo phòng Kinh
tế và Bất động sản
02 ngày
Dự thảo Tờ trình, dự thảo quyết định bán
nhà ở cũ thuộc tài sản công kèm theo danh
sách đối tượng được mua nhà và văn bản
xác định giá bán nhà ở của Hội đồng xác
định giá bán nhà ở
Bước 7
Ký duyệt kết quả thẩm định hồ sơ TTHC
Lãnh đạo Sở
01 ngày
Tờ trình, dự thảo quyết định bán nhà ở cũ
thuộc tài sản công kèm theo danh sách đối
tượng được mua nhà và văn bản xác định
giá bán nhà ở của Hội đồng xác định giá
bán nhà ở
Bước 8
Phát hành văn bản; chuyển hồ sơ trình UBND tỉnh
Văn thư Sở Xây dựng
0,5 ngày
Tờ trình, dự thảo quyết định bán nhà ở cũ
thuộc tài sản công kèm theo danh sách đối
tượng được mua nhà và văn bản xác định
giá bán nhà ở của Hội đồng xác định giá
bán nhà ở
Bước 9
UBND tỉnh xem xét, phê duyệt
UBND tỉnh
10 ngày
Quyết định bán nhà ở cũ thuộc tài sản công
hoặc Văn bản trả lời
Bước 10
Tiếp nhận kết quả giải quyết TTHC, chuyển kết quả cho
Trung tâm Phục vụ hành chính công nơi tiếp nhận hồ sơ
để trả cho tổ chức, cá nhân
Chuyên viên phòng
Kinh tế và Bất động sản
0,5 ngày
Quyết định bán nhà ở cũ thuộc tài sản công
hoặc Văn bản trả lời
Bước 11
Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân. Thông báo cho người
mua nhà thời gian để ký kết hợp đồng mua bán nhà ở.
- Công chức Trung tâm
Phục vụ hành chính
công tỉnh/ Công chức
Trung tâm Phục vụ
hành chính công cấp xã
Trong giờ
hành chính
- Quyết định bán nhà ở cũ thuộc tài sản
công hoặc Văn bản trả lời
- Đơn vị quản lý vận
hành nhà ở
15 ngày
- Thông báo thời gian ký kết hợp đồng
mua bán nhà ở.
Tổng thời hạn giải quyết: Không quá 45 ngày, kể từ ngày cơ quan tiếp nhận hồ sơ nhận đủ hồ sơ hợp lệ
19
9. Quy trình số 09: Thủ tục giải quyết bán phần diện tích nhà đất sử dụng chung của nhà ở cũ thuộc tài sản công
Trình tự
thực hiện
Nội dung công việc
Trách nhiệm xử lý
công việc
Thời gian
Kết quả/sản phẩm
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ:
- Trường hợp hồ sơ đầy đủ, chính xác theo quy định:
+ Nếu cơ quan tiếp nhận hồ sơ là đơn vị quản lý vận hành nhà ở,
Công chức tiếp nhận ghi giấy biên nhận cho người nộp hồ sơ
trong đó ghi rõ ngày nhận kết quả và chuyển Bước 3.
+ Nếu cơ quan tiếp nhận hồ sơ là Sở Xây dựng, Công chức tiếp
nhận hồ sơ ghi giấy biên nhận cho người nộp hồ sơ trong đó ghi
rõ ngày nhận kết quả, chuyển hồ sơ về Sở Xây dựng để giải
quyết TTHC và chuyển xử lý sang Bước 2.
Công chức Trung
tâm Phục vụ hành
chính công tỉnh/
Công chức Trung
tâm Phục vụ hành
chính công cấp xã
Giờ hành
chính
Giấy tiếp nhận hồ sơ và hẹn trả kết quả.
- Trường hợp chưa đầy đủ thành phần hồ sơ theo quy định, công chức
tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn cá nhân bổ sung, hoàn thiện hồ sơ.
Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn thiện hồ
sơ.
- Trường hợp từ chối nhận hồ sơ, công chức tiếp nhận hồ sơ phải
nêu rõ lý do.
Phiếu từ chối tiếp nhận giải quyết hồ sơ.
Bước 2
Phân công xử lý hồ sơ
Lãnh đạo Sở, Lãnh
đạo phòng Kinh tế
và Bất động sản
01 ngày
Hồ sơ TTHC
Bước 3
Kiểm tra, lập danh sách
Nếu hồ sơ nhận được hợp lệ, đảm bảo quy định, đơn vị quản lý
vận hành nhà ở có trách nhiệm kiểm tra và lập danh sách kèm
theo hồ sơ để báo cáo Sở Xây dựng.
Đơn vị quản lý vận
hành nhà ở
05 ngày
Danh sách kèm theo hồ sơ
Bước 4
Kiểm tra, xem xét hồ sơ TTHC
- Trường hợp hồ sơ đảm bảo theo quy định, đáp ứng yêu cầu,
tham mưu dự thảo giấy mời các thành viên Hội đồng xác định giá
bán nhà ở họp để xác định giá bán nhà ở
Chuyên viên phòng
Kinh tế và Bất động
sản
05 ngày
Giấy mời thành viên Hội đồng xác định
giá bán nhà ở
- Trường hợp hồ sơ không đủ các giấy tờ theo quy định, trong
thời hạn tối đa 5 ngày làm việc, dự thảo văn bản thông báo để
người nộp hồ sơ bổ sung giấy tờ theo quy định
Văn bản hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ
Bước 5
Sở Xây dựng tổ chức họp Hội đồng xác định giá bán nhà ở. Hội đồng
thống nhất ký biên bản xác định giá bán nhà ở, quyền sử dụng đất
Các thành viên Hội
đồng
10 ngày
Biên bản xác định giá bán nhà ở, quyền
sử dụng đất
20
Bước 6
Căn cứ kết quả họp của Hội đồng xác định giá bán nhà ở, phòng
chuyên môn dự thảo văn bản xác định giá bán nhà ở của Hội đồng
xác định giá bán nhà ở và dự thảo Tờ trình kèm dự thảo quyết định
bán phần diện tích nhà, đất sử dụng chung trong khuôn viên nhà ở
cũ thuộc tài sản công, trình lãnh đạo phòng
Chuyên viên phòng
Kinh tế và Bất
động sản
10 ngày
Dự thảo Tờ trình kèm dự thảo Quyết định
bán phần diện tích nhà, đất sử dụng chung
trong khuôn viên nhà ở cũ thuộc tài sản
công và văn bản xác định giá bán nhà ở
của Hội đồng xác định giá bán nhà ở
Bước 7
Xem xét hồ sơ, báo cáo kết quả xác định giá bán nhà ở, trình
Lãnh đạo Sở ký duyệt
Lãnh đạo phòng
Kinh tế và Bất
động sản
02 ngày
Dự thảo Tờ trình kèm dự thảo Quyết định
bán phần diện tích nhà, đất sử dụng chung
trong khuôn viên nhà ở cũ thuộc tài sản
công và văn bản xác định giá bán nhà ở
của Hội đồng xác định giá bán nhà ở
Bước 8
Ký duyệt kết quả thẩm định hồ sơ TTHC
Lãnh đạo Sở
01 ngày
Tờ trình kèm dự thảo Quyết định bán
phần diện tích nhà, đất sử dụng chung
trong khuôn viên nhà ở cũ thuộc tài sản
công và văn bản xác định giá bán nhà ở
của Hội đồng xác định giá bán nhà ở
Bước 9
Phát hành văn bản, trình UBND tỉnh
Văn thư Sở Xây
dựng
0,5 ngày
Tờ trình kèm dự thảo Quyết định bán
phần diện tích nhà, đất sử dụng chung
trong khuôn viên nhà ở cũ thuộc tài sản
công và văn bản xác định giá bán nhà ở
của Hội đồng xác định giá bán nhà ở
Bước 10
UBND tỉnh xem xét, phê duyệt
UBND tỉnh
15 ngày
Quyết định bán phần diện tích nhà, đất
sử dụng chung trong khuôn viên nhà ở
cũ thuộc tài sản công
Bước 11
Tiếp nhận kết quả giải quyết TTHC, chuyển kết quả cho Trung
tâm Phục vụ hành chính công nơi tiếp nhận hồ sơ để trả cho tổ
chức, cá nhân
Chuyên viên phòng
Kinh tế và Bất
động sản
0,5 ngày
Quyết định bán phần diện tích nhà, đất
sử dụng chung trong khuôn viên nhà ở
cũ thuộc tài sản công
Bước 12
Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân
Công chức Trung tâm
Phục vụ hành chính
công tỉnh/ Công chức
Trung tâm Phục vụ
hành chính công cấp xã
Giờ hành
chính
Quyết định bán phần diện tích nhà, đất
sử dụng chung trong khuôn viên nhà ở
cũ thuộc tài sản công
Tổng thời hạn giải quyết: Không quá 50 ngày, kể từ ngày đơn vị quản lý vận hành tiếp nhận đủ hồ sơ hợp lệ hoặc không quá 45 ngày, kể từ ngày Sở Xây
dựng tiếp nhận đủ hồ sơ hợp lệ
21
10. Quy trình số 10: Thủ tục Đăng ký mua, thuê mua, thuê nhà ở xã hội, vay vốn để hộ gia đình, cá nhân tự xây dựng hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở:
(1) Trường hợp 1: Xác nhận điều kiện về nhà ở để được mua, thuê mua nhà ở xã hội/nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân (trường hợp chưa có nhà ở
thuộc sở hữu của mình)
(2) Trường hợp 2: Xác nhận điều kiện về nhà ở để được mua, thuê mua nhà ở xã hội/nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân (trường hợp có nhà ở
nhưng diện tích nhà ở bình quân đầu người thấp hơn 15m
2
sàn/người).
Trình tự
thực hiện
Nội dung công việc
Trách nhiệm xử lý
công việc
Thời gian
Kết quả/sản phẩm
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ:
- Trường hợp hồ sơ đầy đủ, chính xác theo quy định,
tiếp nhận hồ sơ, chuyển hồ sơ về Văn phòng đăng ký
đất đai/Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai/ UBND
các xã, phường.
Công chức Bộ phận Tiếp
nhận và trả kết quả Văn
phòng đăng ký đất đai/Chi
nhánh Văn phòng ĐKĐĐ/
Trung tâm Phục vụ hành
chính công tỉnh hoặc
Trung tâm Phục vụ hành
chính công cấp xã.
Giờ hành
chính
Mẫu giấy tiếp nhận và hẹn trả kết quả.
- Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo
quy định, hướng dẫn tổ chức, cá nhân bổ sung, hoàn
thiện hồ sơ.
Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn thiện hồ sơ.
- Trường hợp từ chối nhận hồ sơ, công chức tiếp nhận
hồ sơ phải nêu rõ lý do.
Phiếu từ chối tiếp nhận hồ sơ.
Bước 2
Phân công xử lý hồ sơ
- Lãnh đạo đơn vị/ Lãnh
đạo UBND cấp xã
- Lãnh đạo phòng chuyên môn
01 ngày
Hồ sơ TTHC
Bước 3
- Trường hợp hồ sơ đầy đủ, hợp lệ, đúng quy định.
Công chức được giao xử lý
hồ sơ
04 ngày
- Dự thảo Giấy xác nhận về điều kiện nhà ở.
- Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa hợp lệ: dự thảo
văn bản yêu cầu bổ sung, hoàn thiện hồ sơ.
- Dự thảo văn bản yêu cầu bổ sung, hoàn
thiện hồ sơ.
- Trường hợp hồ sơ không đủ điều kiện: dự thảo văn
bản thông báo hồ sơ không đủ điều kiện.
- Dự thảo văn bản thông báo hồ sơ không
đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận
Bước 4
Xem xét hồ sơ, trình Lãnh đạo đơn vị phê duyệt kết
quả giải quyết TTHC
Lãnh đạo phòng chuyên
môn
01 ngày
Dự thảo Giấy xác nhận về điều kiện nhà ở.
Bước 5
Phê duyệt kết quả giải quyết TTHC
- Lãnh đạo đơn vị/ Lãnh
đạo UBND các xã, phường
01 ngày
Giấy xác nhận về điều kiện nhà ở.
22
Bước 6
Vào số, phát hành văn bản, chuyển kết quả giải quyết
thủ tục hành chính đến Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết
quả, Trung tâm Phục vụ hành chính công nơi tiếp nhận
hồ sơ
Văn thư
Trong giờ
hành
chính
Giấy xác nhận về điều kiện nhà ở.
Bước 7
Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân.
Công chức Bộ phận Tiếp
nhận và trả kết quả Văn
phòng đăng ký đất đai/Chi
nhánh Văn phòng ĐKĐĐ/
Trung tâm Phục vụ hành
chính công tỉnh hoặc
Trung tâm Phục vụ hành
chính công cấp xã
Giấy xác nhận về điều kiện nhà ở.
Tổng thời hạn giải quyết: 07 ngày
23
(3) Trường hợp 3: Xác nhận điều kiện vay vốn ưu đãi của Nhà nước thông qua Ngân hàng Chính sách xã hội để hộ gia đình, cá nhân tự xây dựng hoặc
cải tạo, sửa chữa nhà ở
(4) Trường hợp 4: Xác nhận điều kiện vay vốn ưu đãi của Nhà nước tại tổ chức tín dụng do Nhà nước chỉ định để hộ gia đình, cá nhân tự xây dựng hoặc
cải tạo, sửa chữa nhà ở
(5) Trường hợp 5: Xác nhận đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội (áp dụng cho các đối tượng quy định tại các khoản 9, 10, 11 Điều
76 của Luật Nhà ở)
(6) Trường hợp 6: Xác nhận đối tượng, thu nhập để được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội (áp dụng cho các đối tượng quy định tại các khoản 5,
6, 8 Điều 76 của Luật Nhà ở, trừ đối tượng quy định tại khoản 5 Điều 76 của Luật Nhà ở không có hợp đồng lao động, không được hưởng lương hưu do cơ
quan Bảo hiểm xã hội chi trả).
Trình tự
thực hiện
Nội dung công việc
Trách nhiệm xử lý công
việc
Thời gian
Kết quả/sản phẩm
Bước 1
Tiếp nhận hồ sơ:
- Trường hợp hồ sơ đầy đủ, chính xác theo quy định, tiếp
nhận hồ sơ:
+ Trường hợp 3, 4, 5: chuyển hồ sơ về UBND cấp xã.
+ Trường hợp 6: chuyển hồ sơ về UBND cấp xã hoặc Bảo
hiểm xã hội tỉnh.
Công chức Bộ phận Tiếp
nhận và trả kết quả Văn
phòng đăng ký đất
đai/Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ/ Trung tâm Phục
vụ hành chính công tỉnh
hoặc Trung tâm Phục vụ
hành chính công cấp xã.
Không
quy định
Mẫu giấy tiếp nhận và hẹn trả kết quả.
- Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy
định, hướng dẫn tổ chức, cá nhân bổ sung, hoàn thiện hồ sơ.
Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn thiện hồ
sơ.
- Trường hợp từ chối nhận hồ sơ, công chức tiếp nhận hồ sơ
phải nêu rõ lý do.
Phiếu từ chối tiếp nhận hồ sơ.
Bước 2
Phân công xử lý hồ sơ
- Lãnh đạo cơ quan, đơn vị
- Lãnh đạo phòng chuyên
môn
Không
quy định
Hồ sơ TTHC
Bước 3
- Trường hợp hồ sơ đầy đủ, hợp lệ, đúng quy định.
Công chức được giao xử
lý hồ sơ
Không
quy định
- Dự thảo Giấy xác nhận về điều kiện nhà ở.
- Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa hợp lệ: dự thảo văn
bản yêu cầu bổ sung, hoàn thiện hồ sơ.
- Dự thảo văn bản yêu cầu bổ sung,
hoàn thiện hồ sơ.
- Trường hợp hồ sơ không đủ điều kiện: dự thảo văn bản
thông báo hồ sơ không đủ điều kiện.
- Dự thảo văn bản thông báo hồ sơ
không đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận
24
Bước 4
Xem xét hồ sơ, trình Lãnh đạo đơn vị phê duyệt kết quả
giải quyết TTHC
Lãnh đạo phòng chuyên
môn
Không
quy định
Dự thảo Giấy xác nhận về điều kiện nhà
ở.
Bước 5
Phê duyệt kết quả giải quyết TTHC
Lãnh đạo các cơ quan,
đơn vị
Không
quy định
Giấy xác nhận về điều kiện nhà ở.
Bước 6
Vào số, phát hành văn bản, chuyển kết quả giải quyết thủ
tục hành chính đến Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả,
Trung tâm Phục vụ hành chính công nơi tiếp nhận hồ sơ
Văn thư
Không
quy định
Giấy xác nhận về điều kiện nhà ở.
Bước 7
Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân.
Công chức Bộ phận Tiếp
nhận và trả kết quả Văn
phòng đăng ký đất
đai/Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ/ Trung tâm Phục
vụ hành chính công tỉnh
hoặc Trung tâm Phục vụ
hành chính công cấp xã.
Không
quy định
Giấy xác nhận về điều kiện nhà ở.
Tổng thời hạn giải quyết: Không quy định
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
Quyết định 1632/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân tỉnh Điện Biên phê duyệt quy trình nội bộ giải quyết thủ tục hành chính được sửa đổi, bổ sung trong lĩnh vực Nhà ở thuộc phạm vi chức năng quản lý của Sở Xây dựng tỉnh Điện Biên
văn bản tiếng việt
văn bản TIẾNG ANH
* Lưu ý: Để đọc được văn bản tải trên Luatvietnam.vn, bạn cần cài
phần mềm đọc file DOC, DOCX và phần mềm đọc file PDF.
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
Yêu cầu hỗ trợ