Quyết định 10/2017/QĐ-UBND Hà Nội thẩm quyền về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư

Quyết định 10/2017/QĐ-UBND: Quy định bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi thu hồi đất tại Hà Nội

Quyết định số 10/2017/QĐ-UBND được Ủy ban nhân dân Thành phố Hà Nội ban hành ngày 29/03/2017 và có hiệu lực từ ngày 08/04/2017. Quyết định này quy định các nội dung thuộc thẩm quyền của Ủy ban nhân dân Thành phố Hà Nội về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn thành phố.

Quyết định này thay thế các Quyết định số 23/2014/QĐ-UBND và số 15/2016/QĐ-UBND, nhằm điều chỉnh các quy định về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư theo Luật Đất đai 2013 và các Nghị định của Chính phủ. Quyết định này áp dụng cho các cơ quan quản lý nhà nước, tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng, và người sử dụng đất khi Nhà nước thu hồi đất.

Ủy ban nhân dân Thành phố ủy quyền cho Ủy ban nhân dân cấp huyện phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và cho Sở Xây dựng phê duyệt giá bán, cho thuê nhà ở tái định cư. Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng bao gồm Ủy ban nhân dân cấp huyện, Trung tâm Phát triển quỹ đất, và các Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng của thành phố.

Người sử dụng đất đủ điều kiện bồi thường sẽ được bồi thường bằng tiền theo giá đất cụ thể hoặc bằng đất có cùng mục đích sử dụng. Đối với đất ở, hộ gia đình, cá nhân không còn đất ở khác sẽ được bồi thường bằng đất ở hoặc nhà ở. Trường hợp bồi thường bằng nhà ở, đất ở tái định cư, nếu có chênh lệch về giá trị, phần chênh lệch sẽ được thanh toán bằng tiền.

Quyết định cũng quy định chi tiết về bồi thường đối với đất phi nông nghiệp, chi phí đầu tư vào đất còn lại, và bồi thường đối với nhà, công trình xây dựng hợp pháp. Đối với nhà, công trình không hợp pháp, mức hỗ trợ sẽ được tính theo tỷ lệ phần trăm của mức bồi thường quy định.

Ngoài ra, quyết định còn quy định về bồi thường chi phí di chuyển tài sản, di chuyển mồ mả, và bồi thường đối với cây trồng, vật nuôi. Các quy định này nhằm đảm bảo quyền lợi cho người dân và tổ chức khi Nhà nước thu hồi đất, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi cho việc giải phóng mặt bằng và thực hiện các dự án phát triển đô thị tại Hà Nội.

Xem chi tiết Quyết định 10/2017/QĐ-UBND có hiệu lực kể từ ngày 08/04/2017