Nghị quyết 01/2022/NQ-HĐND An Giang sửa đổi, bổ sung Nghị quyết 16/2019/NQ-HĐND

Nghị quyết 01/2022/NQ-HĐND: Điều chỉnh giá đất tại An Giang giai đoạn 2020-2024

Nghị quyết 01/2022/NQ-HĐND được Hội đồng nhân dân tỉnh An Giang thông qua ngày 14/4/2022 và có hiệu lực từ ngày 24/4/2022. Nghị quyết này sửa đổi, bổ sung một số điều của Quy định và Bảng giá các loại đất áp dụng giai đoạn 2020-2024 trên địa bàn tỉnh An Giang, ban hành kèm theo Nghị quyết 16/2019/NQ-HĐND.

Đối với các chủ sở hữu đất và nhà đầu tư bất động sản tại An Giang, nghị quyết này có những điểm nổi bật sau:

• Xác định giá đất theo vị trí cao nhất: Đối với thửa đất, khu đất thuộc vị trí của nhiều tuyến đường có giá đất khác nhau, giá đất được xác định theo vị trí của tuyến đường mà thửa đất, khu đất đó có giá cao nhất. Điều này có thể ảnh hưởng đến chi phí đầu tư và giá trị tài sản của các chủ sở hữu đất.

• Điều chỉnh giá đất tại các khu vực đô thị: Giá đất tại các phường thuộc thành phố Long Xuyên như Mỹ Long, Mỹ Bình, Mỹ Xuyên, Đông Xuyên, Mỹ Thạnh, Mỹ Thới, Mỹ Quý, Mỹ Phước, Mỹ Hòa, Bình Khánh, Bình Đức đều được điều chỉnh tăng. Ví dụ, giá đất tại đường Nguyễn Trãi, phường Mỹ Long, tăng từ 45.000 đồng/m2 lên 54.000 đồng/m2.

• Phân loại và điều chỉnh giá đất theo loại đường: Nhiều tuyến đường được điều chỉnh từ loại đường thấp lên loại đường cao hơn, dẫn đến tăng giá đất. Ví dụ, đường Nguyễn Văn Sừng tại phường Mỹ Long được điều chỉnh từ đường loại 2 lên đường loại 1, với giá tăng từ 10.000 đồng/m2 lên 12.000 đồng/m2.

• Bổ sung và điều chỉnh giá đất tại các khu dân cư mới: Các khu dân cư mới và các đường nội bộ trong khu vực này cũng được bổ sung vào bảng giá đất, với mức giá cụ thể cho từng khu vực. Điều này tạo điều kiện cho việc phát triển và đầu tư vào các khu vực mới.

Nghị quyết này yêu cầu Ủy ban nhân dân tỉnh An Giang tổ chức thực hiện các điều chỉnh trên, nhằm đảm bảo tính minh bạch và công bằng trong việc áp dụng giá đất trên địa bàn tỉnh. Các chủ sở hữu đất và nhà đầu tư cần chú ý đến những thay đổi này để có kế hoạch đầu tư và quản lý tài sản hiệu quả.

Xem chi tiết Nghị quyết 01/2022/NQ-HĐND có hiệu lực kể từ ngày 24/04/2022