Nghị định 45/CP của Chính phủ về việc bổ sung Điều 10 của Nghị định số 60/CP ngày 5/7/1994 của Chính phủ về quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở tại đô thị

Nghị định 45/CP: Quy định mới về quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở tại đô thị

Nghị định 45/CP được Chính phủ ban hành ngày 03/08/1996, bổ sung Điều 10 của Nghị định số 60/CP ngày 05/07/1994, có hiệu lực từ ngày ban hành. Nghị định này đưa ra các quy định mới về việc thu tiền sử dụng đất khi xét hợp thức hóa để cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở tại đô thị.

Đối với các trường hợp sử dụng đất trước ngày 18/12/1980:

• Không phải nộp tiền sử dụng đất nếu đất đã được sử dụng làm đất ở ổn định trước ngày 18/12/1980, không có đủ giấy tờ hợp lệ, phù hợp với quy hoạch, không có tranh chấp và được Ủy ban nhân dân phường chứng nhận.

Đối với các trường hợp sử dụng đất từ ngày 18/12/1980 đến ngày 15/10/1993:

• Phải nộp 20% tiền sử dụng đất nếu đất đã được sử dụng làm đất ở ổn định trong khoảng thời gian này, không có đủ giấy tờ hợp lệ, phù hợp với quy hoạch và không có tranh chấp.

Đối với các trường hợp sử dụng đất sau ngày 15/10/1993:

• Phải nộp 100% tiền sử dụng đất nếu đất được sử dụng làm đất ở sau ngày này, không có đủ giấy tờ hợp lệ, nhưng phù hợp với quy hoạch và không có tranh chấp.

Không truy thu, truy hoàn đối với các trường hợp đã được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở trước khi nghị định này có hiệu lực.

Nghị định này yêu cầu các Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang Bộ, cơ quan thuộc Chính phủ, Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương chịu trách nhiệm thi hành.

Xem chi tiết Nghị định 45/CP có hiệu lực kể từ ngày 03/08/1996