Công văn 3170 TCT/TS của Tổng cục Thuế về việc chính sách hiện hành về thu liên quan đến đất

Kính gửi: Cục Thuế tỉnh Sơn La

Trả lời Công văn số 690 CT/TH-DT ngày 31/8/2004 của Cục Thuế tỉnh Sơn La hỏi về chính sách thu tài chính khi chuyển giao quyền sử dụng đất cho người khác của Công ty Phát triển Đô thị tỉnh Sơn La, Tổng cục Thuế có ý kiến như sau:

Theo nội dung công văn của Cục Thuế tỉnh Sơn La nêu thì diện tích đất 546m² được UBND tỉnh Sơn La giao cho Công ty Phát triển Đô thị tỉnh Sơn La để xây dựng kho vật tư, thiết bị và nhà ở tập thể cán bộ công nhân viên theo Quyết định số 276/QĐ-UB ngày 17/02/1998 của UBND tỉnh Sơn La với tiền thuê đất 2.125 đồng/ năm. Vì vậy, khi UBND tỉnh Sơn La cho phép Công ty bán đấu giá lô đất nêu trên theo Quyết định số 1728 QĐ-UB ngày 28/01/2004 thì sau khi chuyển giao quyền sử dụng đất cho hộ gia đình bà Trần Thị Ngắn, Công ty Phát triển Đô thị tỉnh Sơn La “phải nộp 100% tiền sử dụng đất vào ngân sách; trường hợp tổ chức đã nộp tiền thuê đất tính đến thời Điểm chuyển Mục đích sử dụng mà còn dư thì được trừ số tiền thuê còn dư đó vào tiền sử dụng đất phải nộp ngân sách; trường hợp phải đền bù thiệt hại về đất thuê thì được trừ số tiền thực tế đã đền bù nhưng không quá 90% số tiền sử dụng đất phải nộp vào ngân sách” theo đúng quy định tại Khoản 2.b, Điều 6, Nghị định số 38/2000/NĐ-CP ngày 23/8/2000 của Chính phủ về thu tiền sử dụng đất.

Tổng cục Thuế thông báo để Cục thuế tỉnh Sơn La được biết và thực hiện./.