English
- Tổng quan
- Nội dung
- VB gốc
- Tiếng Anh
- Hiệu lực
- VB liên quan
- Lược đồ
-
Nội dung hợp nhất
Tính năng này chỉ có tại LuatVietnam.vn. Nội dung hợp nhất tổng hợp lại tất cả các quy định còn hiệu lực của văn bản gốc và các văn bản sửa đổi, bổ sung, đính chính... trên một trang. Việc hợp nhất văn bản gốc và những văn bản, Thông tư, Nghị định hướng dẫn khác không làm thay đổi thứ tự điều khoản, nội dung.
Khách hàng chỉ cần xem Nội dung hợp nhất là có thể nắm bắt toàn bộ quy định hiện hành đang áp dụng, cho dù văn bản gốc đã qua nhiều lần chỉnh sửa, bổ sung.
- Tải về
Quyết định 877/QĐ-UBND Quảng Nam 2025 phê duyệt Nhiệm vụ Quy hoạch phân khu xây dựng (tỷ lệ 1/2000) Khu công nghiệp phía Tây cao tốc đoạn qua huyện Thăng Bình
Ngày cập nhật: Thứ Ba, 08/04/2025 11:05 (GMT+7)
| Cơ quan ban hành: | Ủy ban nhân dân tỉnh Quảng Nam |
Số công báo:
Số công báo là mã số ấn phẩm được đăng chính thức trên ấn phẩm thông tin của Nhà nước. Mã số này do Chính phủ thống nhất quản lý.
|
Đang cập nhật |
| Số hiệu: | 877/QĐ-UBND | Ngày đăng công báo: | Đang cập nhật |
| Loại văn bản: | Quyết định | Người ký: | Lê Văn Dũng |
| Trích yếu: | Phê duyệt Nhiệm vụ Quy hoạch phân khu xây dựng (tỷ lệ 1/2000) Khu công nghiệp phía Tây cao tốc đoạn qua huyện Thăng Bình | ||
|
Ngày ban hành:
Ngày ban hành là ngày, tháng, năm văn bản được thông qua hoặc ký ban hành.
|
04/04/2025 |
Ngày hết hiệu lực:
Ngày hết hiệu lực là ngày, tháng, năm văn bản chính thức không còn hiệu lực (áp dụng).
|
Đang cập nhật |
|
Áp dụng:
Ngày áp dụng là ngày, tháng, năm văn bản chính thức có hiệu lực (áp dụng).
|
Đã biết
|
Tình trạng hiệu lực:
Cho biết trạng thái hiệu lực của văn bản đang tra cứu: Chưa áp dụng, Còn hiệu lực, Hết hiệu lực, Hết hiệu lực 1 phần; Đã sửa đổi, Đính chính hay Không còn phù hợp,...
|
Đã biết
|
| Lĩnh vực: | Xây dựng | ||
TÓM TẮT QUYẾT ĐỊNH 877/QĐ-UBND
Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!
Quyết định 877/QĐ-UBND PDF (Bản có dấu đỏ) Tình trạng hiệu lực: Đã biết
Hiệu lực: Đã biết
Tình trạng hiệu lực: Đã biết
UỶ BAN NHÂN DÂN
TỈNH QUẢNG NAM
Số: /QĐ-UBND
CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
Quảng Nam, ngày tháng năm 2025
QUYẾT ĐỊNH
Phê duyệt Nhiệm vụ Quy hoạch phân khu xây dựng (tỷ lệ 1/2000)
Khu công nghiệp phía Tây cao tốc đoạn qua huyện Thăng Bình
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH QUẢNG NAM
Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19/02/2025;
Căn cứ Luật Xây dựng ngày 18/6/2014; Luật Sửa đổi, bổ sung một số điều
của 37 Luật có liên quan đến quy hoạch ngày 20/11/2018; Luật Sửa đổi, bổ sung
một số điều của Luật Xây dựng ngày 17/6/2020;
Căn cứ Nghị định số 44/2015/NĐ-CP ngày 06/5/2015 của Chính phủ quy
định chi tiết một số nội dung về Quy hoạch xây dựng; Nghị định số 72/2019/NĐ
CP của Chính phủ về việc sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số
37/2010/NĐ-CP ngày 07/4/2010 về Lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy
hoạch đô thị và Nghị định số 44/2015/NĐ-CP ngày 06/5/2015 quy định chi tiết
một số nội dung về quy hoạch xây dựng; Nghị định số 35/2023/NĐ-CP ngày
20/6/2023 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định thuộc
lĩnh vực Quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng;
Căn cứ Nghị định số 35/2022/NĐ-CP ngày 28/5/2022 của Chính phủ quy
định về Quản lý Khu công nghiệp và Khu kinh tế;
Căn cứ Thông tư số 04/2022/TT-BXD ngày 24/10/2022 của Bộ Xây dựng quy
định về hồ sơ nhiệm vụ và hồ sơ đồ án quy hoạch xây dựng vùng liên huyện, quy
hoạch xây dựng vùng huyện, quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng khu chức năng
và quy hoạch nông thôn;
Căn cứ Quyết định số 72/QĐ-TTg ngày 17/01/2024 của Thủ tướng Chính
phủ về việc phê duyệt Quy hoạch tỉnh Quảng Nam thời kỳ 2021- 2030, tầm nhìn
đến năm 2050;
Căn cứ Quyết định số 64/QĐ-TTg ngày 09/01/2025 của Thủ tướng Chính
phủ ban hành kế hoạch thực hiện Quy hoạch tỉnh Quảng Nam thời kỳ 2021- 2030,
tầm nhìn đến năm 2050;
Căn cứ Nghị quyết số 11/NQ-HĐND ngày 12/3/2025 của HĐND tỉnh về
thông qua nhiệm vụ và các đồ án quy hoạch xây dựng trên địa bàn tỉnh Quảng
Nam (Phụ lục I);
Xét hồ sơ kèm theo đề nghị của Ban Quản lý các Khu kinh tế và Khu công
nghiệp tỉnh Quảng Nam tại Tờ trình số 26/TTr-KKTCN ngày 18/3/2025 về việc
2
đề nghị thẩm định, phê duyệt Nhiệm vụ Quy hoạch phân khu xây dựng (tỷ lệ
1/2000) Khu công nghiệp phía Tây cao tốc đoạn qua huyện Thăng Bình;
Theo đề nghị của Sở Xây dựng tại Tờ trình số 56/TTr-SXD ngày 28/3/2025
kèm theo Kết quả thẩm định số 21/KQTĐ-SXD ngày 24/3/2025.
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Phê duyệt Nhiệm vụ Quy hoạch phân khu xây dựng (tỷ lệ 1/2000)
Khu công nghiệp phía Tây cao tốc đoạn qua huyện Thăng Bình, với các nội dung
như sau:
1. Tên đồ án: quy hoạch phân khu xây dựng (tỷ lệ 1/2000) Khu công nghiệp
phía Tây cao tốc đoạn qua huyện Thăng Bình.
2. Địa điểm, phạm vi ranh giới và diện tích lập quy hoạch
a) Địa điểm, phạm vi ranh giới:
Thuộc các xã Bình Quý, Bình Định, huyện Thăng Bình tỉnh Quảng Nam, có
ranh giới như sau:
- Phía Đông : giáp kênh mương thủy lợi hiện trạng;
- Phía Đông Nam : giáp các khu vực dân cư hiện hữu;
- Phía Tây Nam : giáp các khu vực rừng sản xuất, trồng cây lâu năm và
hành lang tuyến đường dây điện 500KV;
- Phía Tây Bắc : giáp đường quốc lộ 14E, kênh mương thủy lợi hiện
trạng và các khu vực dân cư hiện hữu.
b) Quy mô, diện tích: khoảng 400ha.
3. Tính chất: là khu công nghiệp đa ngành theo định hướng tại Quy hoạch
tỉnh Quảng Nam thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050.
4. Các chỉ tiêu cơ bản về sử dụng đất và hạ tầng kỹ thuật
a) Chỉ tiêu sử dụng đất: cân đối các thành phần đất đai tuân thủ các quy định
tại QCVN 01:2021/BXD Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch xây dựng;
đảm bảo các chỉ tiêu chính phù hợp theo định hướng tại Quy hoạch tỉnh Quảng
Nam thời kỳ 2021- 2030, tầm nhìn đến năm 2050; Quy hoạch xây dựng vùng
huyện Thăng Bình, giai đoạn đến năm 2030 và các quy định pháp luật khác có
liên quan.
b) Chỉ tiêu hạ tầng kỹ thuật, xã hội: tuân thủ các quy định tại QCVN
01:2021/BXD Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch xây dựng, QCVN
07:2023/BXD Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về Hệ thống công trình hạ tầng kỹ
thuật; đảm bảo các chỉ tiêu chính về hạ tầng, kỹ thuật phù hợp theo định hướng
tại Quy hoạch tỉnh Quảng Nam thời kỳ 2021- 2030, tầm nhìn đến năm 2050; Quy
hoạch xây dựng vùng huyện Thăng Bình, giai đoạn đến năm 2030 và các quy định
pháp luật khác có liên quan.
c) Chỉ tiêu về lao động: dự báo khoảng 35.000 người.
3
5. Các yêu cầu về nội dung nghiên cứu
- Thực hiện đầy đủ nội dung thực hiện đồ án quy hoạch phân khu khu chức
năng được quy định tại Luật Xây dựng ngày 18/6/2014; Luật sửa đổi, bổ sung một
số điều của 37 Luật có liên quan đến quy hoạch ngày 20/11/2018; Luật Sửa đổi,
bổ sung một số điều của Luật Xây dựng ngày 17/6/2020; Nghị định số
44/2015/NĐ-CP ngày 06/5/2015 của Chính phủ quy định chi tiết một số nội dung
về Quy hoạch xây dựng; Nghị định số 72/2019/NĐ CP của Chính phủ về việc sửa
đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07/4/2010 về
Lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch đô thị và Nghị định số
44/2015/NĐ-CP ngày 06/5/2015 quy định chi tiết một số nội dung về quy hoạch
xây dựng; Nghị định số 35/2023/NĐ-CP ngày 20/6/2023 của Chính phủ về sửa
đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định thuộc lĩnh vực Quản lý nhà nước của
Bộ Xây dựng; Thông tư số 04/2022/TT-BXD ngày 24/10/2022 của Bộ Xây dựng;
một số nội dung yêu cầu chính:
- Phân tích, đánh giá các điều kiện tự nhiên, hiện trạng đất xây dựng, dân cư,
kiến trúc cảnh quan, hạ tầng kỹ thuật; phân tích các quy định của quy hoạch chung
xây dựng có liên quan đến khu vực quy hoạch; đánh giá các dự án, các quy hoạch
đã và đang triển khai trong khu vực.
- Xác định quy mô dân số, chỉ tiêu sử dụng đất, hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ
thuật cho toàn khu vực quy hoạch;
- Quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất: xác định các phân khu trong khu
vực quy hoạch; xác định chỉ tiêu sử dụng đất về mật độ xây dựng, hệ số sử dụng
đất, tầng cao công trình đối với từng lô đất; khoảng lùi công trình đối với các trục
đường; vị trí, quy mô các công trình ngầm (nếu có).
- Tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan: xác định nguyên tắc, yêu cầu tổ
chức không gian, kiến trúc, cảnh quan đối với từng phân khu, trục đường chính,
không gian mở, điểm nhấn.
- Định hướng hạ tầng kỹ thuật đảm bảo kết nối hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ
tầng xã hội với các khu vực xung quanh, lân cận;
- Giải pháp bảo vệ môi trường;
- Dự kiến các dự án ưu tiên đầu tư, sơ bộ nhu cầu vốn và nguồn lực thực
hiện;
- Các giải pháp tái định cư và nhà ở, công trình dịch vụ, tiện ích công cộng
cho người lao động làm việc trong khu công nghiệp.
6. Thành phần và nội dung hồ sơ đồ án:
Thực hiện theo quy định tại Thông tư số 04/2022/TT-BXD ngày 24/10/2022
của Bộ Xây dựng quy định về hồ sơ nhiệm vụ và hồ sơ đồ án quy hoạch xây dựng
vùng liên huyện, quy hoạch xây dựng vùng huyện, quy hoạch đô thị, quy hoạch
xây dựng khu chức năng và quy hoạch nông thôn.
7. Dự toán lập quy hoạch xây dựng
4
a) Dự toán lập quy hoạch:
Stt
Hạng mục/Công việc
Phương pháp tính
Kinh phí
A
Chi phí lập nhiệm vụ quy hoạch
sau thuế
111.771.000
B
Chi phí lập đồ án quy hoạch sau thuế
Hồ sơ thuyết minh
1.584.550.000
C
Chi phí lựa chọn nhà thầu
16.706.358
1
Chi phí lập hồ sơ mời thầu sau thuế
B/1,1*0,765%*45%*1,1
5.454.813
2
Chi phí thẩm định HSMT
B*0,1%
1.584.550
3
Chi phí đánh giá HS dự thầu sau thuế
B/1,1*0,765%*55%*1,1
6.666.994
4
Chi phí thẩm định kết quả lựa chọn
nhà thầu
B*0,1% hoặc tối thiểu
3.000.000
D
Chi phí thẩm định đồ án, quản lý
nghiệp vụ
283.660.900
1
Chi phí thẩm định nhiệm vụ quy hoạch
Hồ sơ thuyết minh
22.354.200
2
Chi phí thẩm định đồ án quy hoạch
Hồ sơ thuyết minh
95.361.100
3
Chi phí quản lý nghiệp vụ quy hoạch
Hồ sơ thuyết minh
89.599.100
4
Chi phí lấy ý kiến góp ý cộng đồng
Hồ sơ thuyết minh
28.810.000
5
Chi phí công bố quy hoạch
Hồ sơ thuyết minh
47.536.500
E
Chi phí thẩm định, phê duyệt quyết
toán
(A+B+C+D)*
0,57%
11.381.123
F
Chi phí kiểm toán
(A+B+C+D)*
0,96%
19.168.207
Tổng cộng
A + B + C + D + E + F
2.027.237.588
Làm tròn
2.027.238.000
* Ghi chú: Dự toán chi phí là cơ sở để thực hiện các thủ tục liên quan; đối
với thuế giá trị gia tăng (VAT) đang tạm tính (10%), giá trị cụ thể sẽ được quyết
toán tại thời điểm nghiệm thu hồ sơ, tuân thủ quy định pháp luật hiện hành.
Điều 2. Tổ chức thực hiện
1. Ban Quản lý các Khu Kinh tế và Khu công nghiệp tỉnh Quảng Nam:
- Kiểm tra, rà soát nhiệm vụ và dự toán khảo sát lập bản đồ địa hình phục vụ
công tác lập đồ án quy hoạch theo thẩm quyền, đúng trình tự, thủ tục, thành phần
hồ sơ theo Luật Đo đạc và Bản đồ ngày 14/6/2018, các Quy chuẩn, các định mức
về đo đạc bản đồ địa hình theo quy định của Bộ Tài nguyên và Môi trường (nay
là Bộ Nông nghiệp và Môi trường); chịu trách nhiệm về chất lượng sản phẩm đo
đạc bản đồ phục vụ quy hoạch.
- Tổ chức lập đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng (tỷ lệ 1/2000) Khu công
nghiệp phía Tây cao tốc đoạn qua huyện Thăng Bình theo Nhiệm vụ quy hoạch
được phê duyệt và các quy định có liên quan.
2. Sở Xây dựng chủ trì theo dõi, hướng dẫn, kiểm tra, giám sát Ban quản lý
các khu Kinh tế và khu công nghiệp tỉnh Quảng Nam trong quá trình triển khai
thực hiện lập quy hoạch theo đúng quy định.
3. Các Sở: Tài chính, Nông nghiệp và Môi trường, Công Thương, Công an
tỉnh, Bộ Chỉ huy Quân sự tỉnh và các Sở, ngành, đơn vị, địa phương liên quan
theo chức năng, nhiệm vụ được giao theo dõi, phối hợp, hướng dẫn Ban Quản lý
các Khu kinh tế và Khu công nghiệp tỉnh Quảng Nam trong việc lập đồ án Quy
5
hoạch phân khu xây dựng (tỷ lệ 1/2000) Khu công nghiệp phía Tây cao tốc đoạn
qua huyện Thăng Bình theo đúng quy định của pháp luật.
Điều 3. Chánh Văn phòng UBND tỉnh; Giám đốc các Sở: Xây dựng, Tài
chính, Nông nghiệp và Môi trường, Công Thương; Giám đốc Công an tỉnh, Chỉu
huy trưởng Bộ Chỉ huy Quân sự tỉnh; Trưởng Ban Quản lý các Khu kinh tế và
Khu công nghiệp tỉnh Quảng Nam, Chủ tịch UBND huyện Thăng Bình và Thủ
trưởng các đơn vị, cá nhân liên quan căn cứ quyết định thi hành.
Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký./.
Nơi nhận:
- Như Điều 3;
- TT Tỉnh ủy, TT HĐND tỉnh (báo cáo);
- BTV Đảng ủy UBND tỉnh (báo cáo);
- CT và các PCT UBND tỉnh;
- Lưu: VT, TH, KT.
TM. ỦY BAN NHÂN DÂN
CHỦ TỊCH
[daky]
Lê Văn Dũng
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
Quyết định 877/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân tỉnh Quảng Nam phê duyệt Nhiệm vụ Quy hoạch phân khu xây dựng (tỷ lệ 1/2000) Khu công nghiệp phía Tây cao tốc đoạn qua huyện Thăng Bình
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
* Lưu ý: Để đọc được văn bản tải trên Luatvietnam.vn, bạn cần cài
phần mềm đọc file DOC, DOCX và phần mềm đọc file PDF.
Yêu cầu hỗ trợ