English
- Tổng quan
- Nội dung
- VB gốc
- Tiếng Anh
- Hiệu lực
- VB liên quan
- Lược đồ
-
Nội dung hợp nhất
Tính năng này chỉ có tại LuatVietnam.vn. Nội dung hợp nhất tổng hợp lại tất cả các quy định còn hiệu lực của văn bản gốc và các văn bản sửa đổi, bổ sung, đính chính... trên một trang. Việc hợp nhất văn bản gốc và những văn bản, Thông tư, Nghị định hướng dẫn khác không làm thay đổi thứ tự điều khoản, nội dung.
Khách hàng chỉ cần xem Nội dung hợp nhất là có thể nắm bắt toàn bộ quy định hiện hành đang áp dụng, cho dù văn bản gốc đã qua nhiều lần chỉnh sửa, bổ sung.
- Tải về
Quyết định 4553/QĐ-UBND Thanh Hóa 2024 Quy hoạch tổng mặt bằng dự án BVĐK Tâm Phúc Hưng
Ngày cập nhật: Thứ Hai, 18/11/2024 11:18 (GMT+7)
| Cơ quan ban hành: | Ủy ban nhân dân tỉnh Thanh Hóa |
Số công báo:
Số công báo là mã số ấn phẩm được đăng chính thức trên ấn phẩm thông tin của Nhà nước. Mã số này do Chính phủ thống nhất quản lý.
|
Đang cập nhật |
| Số hiệu: | 4553/QĐ-UBND | Ngày đăng công báo: | Đang cập nhật |
| Loại văn bản: | Quyết định | Người ký: | Mai Xuân Liêm |
| Trích yếu: | Về việc phê duyệt Quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 dự án Bệnh viện đa khoa Tâm Phúc Hưng tại xã Đại Lộc, huyện Hậu Lộc, tỉnh Thanh Hóa | ||
|
Ngày ban hành:
Ngày ban hành là ngày, tháng, năm văn bản được thông qua hoặc ký ban hành.
|
15/11/2024 |
Ngày hết hiệu lực:
Ngày hết hiệu lực là ngày, tháng, năm văn bản chính thức không còn hiệu lực (áp dụng).
|
Đang cập nhật |
|
Áp dụng:
Ngày áp dụng là ngày, tháng, năm văn bản chính thức có hiệu lực (áp dụng).
|
Đã biết
|
Tình trạng hiệu lực:
Cho biết trạng thái hiệu lực của văn bản đang tra cứu: Chưa áp dụng, Còn hiệu lực, Hết hiệu lực, Hết hiệu lực 1 phần; Đã sửa đổi, Đính chính hay Không còn phù hợp,...
|
Đã biết
|
| Lĩnh vực: | Xây dựng | ||
TÓM TẮT QUYẾT ĐỊNH 4553/QĐ-UBND
Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!
Quyết định 4553/QĐ-UBND PDF (Bản có dấu đỏ) Tình trạng hiệu lực: Đã biết
Hiệu lực: Đã biết
Tình trạng hiệu lực: Đã biết
ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH THANH HÓA
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
Số: /QĐ-UBND
Thanh Hóa, ngày tháng năm 2024
QUYẾT ĐỊNH
Về việc phê duyệt Quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 dự án Bệnh viện
đa khoa Tâm Phúc Hưng tại xã Đại Lộc, huyện Hậu Lộc, tỉnh Thanh Hóa
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH THANH HOÁ
Căn cứ Luật Tổ chức Chính quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm
2015; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Tổ chức Chính phủ và Luật
Tổ chức chính quyền địa phương ngày 22 tháng 11 năm 2019;
Căn cứ Luật Quy hoạch đô thị ngày 17 tháng 6 năm 2009;
Căn cứ Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của 37 Luật có liên quan đến
quy hoạch ngày 20 tháng 11 năm 2018;
Căn cứ Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07 tháng 4 năm 2010 của
Chính phủ về lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch đô thị;
Căn cứ Nghị định số 72/2019/NĐ-CP ngày 30 tháng 8 năm 2019 của
Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày
07 tháng 4 năm 2010 về lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch đô thị
và Nghị định số 44/2015/NĐ-CP ngày 06 tháng 5 năm 2015 quy định chi tiết
một số nội dung về quy hoạch xây dựng;
Căn cứ Nghị định số 35/2023/NĐ-CP ngày 20 tháng 6 năm 2023 của
Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định thuộc lĩnh lực
Quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng;
Căn cứ Thông tư số 04/2022/TT-BXD ngày 24 tháng 10 năm 2022 của Bộ
Xây dựng quy định về hồ sơ nhiệm vụ và hồ sơ đồ án quy hoạch xây dựng vùng
liên huyện, quy hoạch xây dựng vùng huyện, quy hoạch đô thị, quy hoạch xây
dựng khu chức năng và quy hoạch nông thôn và các quy định của pháp luật có
liên quan;
Căn cứ Quyết định số 1670/QĐ-UBND ngày 18 tháng 5 năm 2023 của
UBND tỉnh Thanh Hóa về việc phê duyệt đồ án điều chỉnh Quy hoạch chung đô
thị Triệu Lộc, huyện Hậu Lộc, tỉnh Thanh Hóa đến năm 2040;
4553
15 11
2
Căn cứ Quyết định số 2849/QĐ-UBND ngày 08 tháng 7 năm 2024 của
UBND tỉnh Thanh Hóa về việc quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng
thời chấp thuận nhà đầu tư dự án Bệnh viện đa khoa Tâm Phúc Hưng tại xã Đại
Lộc, huyện Hậu Lộc, tỉnh Thanh Hóa;
Theo đề nghị của Sở Xây dựng tại Báo cáo thẩm định số 8505/SXD-QH
ngày 12 tháng 11 năm 2024 về việc Quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 dự án
Bệnh viện đa khoa Tâm Phúc Hưng tại xã Đại Lộc, huyện Hậu Lộc, tỉnh Thanh
Hóa (kèm theo Tờ trình số 31/TTr-GT ngày 05 tháng 11 năm 2024 của Công ty
TNHH Một thành viên TM&DV Giang Thanh).
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Phê duyệt Quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 dự án Bệnh viện
đa khoa Tâm Phúc Hưng tại xã Đại Lộc, huyện Hậu Lộc, tỉnh Thanh Hóa, với
những nội dung chính sau:
1. Vị trí, phạm vi, ranh giới và quy mô
1.1. Vị trí, phạm vi, ranh giới
- Phía Bắc giáp đất sản xuất nông nghiệp (quy hoạch là đất y tế lô YT2);
- Phía Đông giáp đất sản xuất nông nghiệp (quy hoạch là đất y tế lô YT2);
- Phía Tây giáp đất sản xuất nông nghiệp (quy hoạch là đường giao thông);
- Phía Nam giáp mương thủy lợi, tiếp đến là đường tỉnh 526 hiện trạng
(quy hoạch là đường giao thông).
1.2. Quy mô
- Quy mô diện tích lập quy hoạch: 11.000 m
2
;
- Quy mô bệnh viện: 110 giường bệnh;
- Dự báo tổng số người có mặt thường xuyên tại bệnh viện khoảng 550
người; trong đó:
+ Quy mô người làm việc tại bệnh viện khoảng 130 người.
+ Dự báo quy mô người đến khám chữa bệnh ngoại trú, nội trú, người nhà
đi cùng để chăm sóc bệnh nhân khoảng 420 người; trong đó số người khám điều
trị nội trú khoảng 110 người (theo giường bệnh); số người khám điều trị ngoại
trú khoảng 200 người; người nhà bệnh nhân đi chăm khoảng 110 người (tính
theo giường bệnh).
3
2. Tính chất, chức năng
Quy hoạch xây dựng mới Bệnh viện đa khoa hiện đại với chức năng
khám và chữa bệnh nội - ngoại trú; các khu chức năng trong khu vực quy hoạch
gồm: Nhà hợp khối (Khoa khám bệnh đa khoa và điều trị ngoại trú; các khoa
điều trị nội trú; các khoa phòng phụ trợ; các phòng ban chức năng…); Nhà điều
trị bệnh truyền nhiễm; các công trình phụ trợ và hạ tầng kỹ thuật.
3. Mục tiêu
Cung cấp dịch vụ khám, chữa bệnh đa khoa cho nhân dân trong và ngoài
tỉnh; góp phần giảm tải cho hệ thống y tế công lập; tạo việc làm cho người lao
động và tăng thu ngân sách Nhà nước.
4. Cơ cấu sử dụng đất và chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch
Tổng diện tích đất lập quy hoạch là 11.000,0 m
2
, bao gồm:
- Đất xây dựng công trình là 3.449,0 m
2
, chiếm tỷ lệ 31,35%.
- Đất cây xanh mặt nước là 3.312,0 m
2
, chiếm tỷ lệ 30,11%.
- Đất sân đường nội bộ là 4.239,0 m
2
, chiếm tỷ lệ 38,54%.
Bảng chi tiết chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch
SỐ
TT
Hạng mục công trình
Ký
hiệu
(số)
Diện tích
xây dựng
(m
2
)
Tầng
cao
Tỷ lệ
(%)
A
ĐẤT XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH
3.449,00
31,35
I
CÁC CÔNG TRÌNH CHỨC
NĂNG CHÍNH
2.017,00
18,34
1
Nhà hợp khối gồm: Khoa khám bệnh
đa khoa và điều trị ngoại trú; khoa nội
- nhi - truyền nhiễm; khoa cấp cứu -
hồi sức - chống độc; khoa y học cổ
truyền - vật lý trị liệu phục hồi chức
năng; khoa ngoại - sản - gây mê hồi
sức - chuyên khoa lẻ; khoa dược cận
lâm sàng - quản lý nhiễm khuẩn; các
phòng ban chức năng.
11
1.873,00
7
2
Nhà điều trị bệnh truyền nhiễm
15
144
2
II
CÁC CÔNG TRÌNH PHỤ TRỢ
968,00
8,80
1
Cổng chính, cổng phụ
1,2
4
SỐ
TT
Hạng mục công trình
Ký
hiệu
(số)
Diện tích
xây dựng
(m
2
)
Tầng
cao
Tỷ lệ
(%)
2
Nhà bảo vệ
8
25
1
3
Nhà để xe 02 bánh nhân viên
3
90
1
4
Nhà để xe 02 bánh của khách
9
597
1
5
Nhà ăn, căng tin (có bố trí WC)
12
193
1
6
Nhà đại thể
13
63
1
III
CÁC CÔNG TRÌNH HẠ TẦNG
KỸ THUẬT
464,00
4,22
1
Bể chứa nước sinh hoạt
4A
50
2
Bể chứ nước PCCC
4B
100
3
Nhà bơm
5
21
1
4
Trạm xử lý nước thải tập trung
6
100
1
5
Trạm biến áp, nhà trạm
7
63
1
6
Nhà tập kết chất thải rắn
14
50
1
7
Bể chứa, bể lắng nước thải sau xử lý
18
80
1
B
ĐẤT CÂY XANH – MẶT NƯỚC
CX
3.312,00
30,11
1
Khuôn viên cây xanh và vườn thuốc
16
3.312,00
C
SÂN ĐƯỜNG NỘI BỘ
4.239,00
38,54
1
Sân đường nội bộ.
17
3.929,00
2
Khu vực để xe ô tô cho khách
10
220
3
Khu vực để xe ô tô cho cán bộ người
lao động của bệnh viện
P
90
TỔNG CỘNG
11.000,0
100
5. Quy hoạch không gian kiến trúc cảnh quan
5.1. Tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan
5.1.1. Tổ chức không gian, cảnh quan
5
- Về tổ chức không gian: Hướng tiếp cận vào bệnh viện từ đường tỉnh 526
vào đường gom đi vào cổng chính, sau đó phân thành các hướng tiếp cận đến
các công trình trong bệnh viện. Ngoài ra bố trí cổng phụ phía Tây bệnh viện,
tiếp giáp với tuyến đường bê tông hiện trạng.
- Về cảnh quan: Được tổ chức phù hợp với cảnh quan chung trong khu
vực, hài hoà với các khu trường học, khu dân cư và các khu chức năng xung
quanh và định hướng các phân khu lân cận của quy hoạch đô thị Triệu Lộc. Bố
trí các hồ điều hòa các đường dạo, không gian nghỉ ngơi, tận dụng tối đa các
khoảng không gian tự nhiên.
5.1.2. Về kiến trúc, vật liệu chủ đạo:
- Kiến trúc chính trong khu vực lập quy hoạch là nhà hợp khối (nhà khám
chữa bệnh kết hợp hành chính mang hình thái kiến trúc hiện đại và phù hợp với
công năng bệnh viện. Các mảng tường kết hợp với hệ vách kính tạo sự sinh
động cho tòa nhà khi nhìn từ mọi góc độ, bên cạnh đó sảnh chính của tòa nhà
với hệ kết cấu mái sảnh lớn treo vượt nhịp bằng hệ thống khung thép tiền chế
phía trên lợp mái kính cường lực lấy sáng và tạo sự sang trọng cho không gian
sảnh chính. Các tầng trên được thiết kế phá cách kết hợp với hệ vách kính tạo
nên sự gắn kết hài hòa của mặt đứng công trình với các thông số kỹ thuật:
+ Chiều cao xây dựng công trình: 07 tầng (tối đa + 26,3 m so với cốt nền
xây dựng); Công trình Nhà điều trị bệnh truyền nhiễm: 02 tầng. Thông số kỹ
thuật được xác định như sau:
+ Cốt sàn tầng 1 tối đa (so với cốt nền xây dựng): + 0,45m;
+ Cốt trần tầng 1 tối đa (so với cốt sàn tầng 1): + 4,25m;
+ Cốt trần tầng 2 trở lên tối đa (so với cốt sàn cùng tầng): + 3,60m.
- Kiến trúc các công trình phụ trợ (Nhà để xe, Nhà bảo vệ, trạm bơm
nước, căng tin, nhà đại thể, nhà máy phát điện…) được thiết kế, bố trí kết hợp
hài hòa với công chính; tường được sơn các mầu chủ đạo (xanh nước biển, vàng,
trắng...) phù hợp với tổng thể hình thái màu sắc chung của bệnh viện và của khu
vực. Thông số kỹ thuật các công trình phụ trợ được xác định:
+ Chiều cao công trình 01 tầng (tối đa 5 m so với cốt nền xây dựng);
+ Cốt sàn tầng 1 tối đa + 0,45 m (so với cốt nền xây dựng);
+ Cốt trần tầng 1 tối đa + 4,0 m (so với cốt sàn tầng 1).
- Các hàng rào được xây dựng, kết hợp với lưới thép bảo vệ và cây xanh,
cây cảnh, bồn hoa, được sơn bằng các loại sơn có gam mầu sáng, tạo không gian
thân thiện, hiện đại.
6
5.2. Quy hoạch sử dụng đất và phân khu chức năng
5.2.1. Đất xây dựng công trình: Diện tích khoảng: 3.449,0 m
2
(chiếm
31,35%); mật độ xây dựng 31,13%, gồm các hạng mục:
- Các công trình chức năng chính: Nhà hợp khối gồm: Khoa khám bệnh
đa khoa và điều trị ngoại trú; khoa nội - nhi - truyền nhiễm; khoa cấp cứu - hồi
sức - chống độc; khoa y học cổ truyền - vật lý trị liệu phục hồi chức năng; khoa
ngoại - sản - gây mê hồi sức - chuyên khoa lẻ; khoa dược cận lâm sàng - quản lý
nhiễm khuẩn; các phòng ban chức năng; Nhà điều trị bệnh truyền nhiễm.
- Các công trình phụ trợ: Cổng chính, cổng phụ; Nhà bảo vệ; Nhà để xe
02 bánh nhân viên; Nhà để xe 02 bánh của khách; Nhà ăn, căng tin (có bố trí
WC); Nhà đại thể.
- Các công trình hạ tầng kỹ thuật: Bể chứa nước sinh hoạt; Bể chứ nước
PCCC; Nhà bơm; Trạm xử lý nước thải tập trung; Trạm biến áp, nhà trạm; Nhà
tập kết chất thải rắn; Bể chứa, bể lắng nước thải sau xử lý.
5.2.2. Đất cây xanh mặt nước: Diện tích khoảng 3.312,0 m
2
(chiếm
30,11%), bao gồm đất khuôn viên cây xanh và vườn thuốc.
5.2.3. Sân đường nội bộ: Diện tích khoảng 4.239,0 m
2
(chiếm 38,54%),
bao gồm các hạng mục: Sân đường nội bộ; Khu vực để xe ô tô cho khách; Khu
vực để xe ô tô cho cán bộ người lao động của bệnh viện.
5.2.4. Quy hoạch định hướng tổng mặt bằng trên khu đất Y tế (YT2) trong
đồ án Quy hoạch Đô thị Triệu Lộc, huyện Hậu Lộc, tỉnh Thanh Hóa.
Quy hoạch định hướng gồm Quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 phần
diện tích được chấp thuận đầu tư (1,1 ha) kết nối với phần diện tích còn lại (1,3
ha) thuộc lô đất có chức năng là đất y tế (ký hiệu YT2, diện tích 2,4 ha) trong đồ
án Quy hoạch chung đô thị Triệu Lộc, huyện Hậu Lộc được UBND tỉnh phê
duyệt; đảm bảo kết nối về cơ sở vật chất phục vụ khám chữa bệnh, kết nối đồng
bộ hạ tầng kỹ thuật và các công trình phụ trợ, phù hợp với tính chất, đặc điểm
của bệnh viện đa khoa.
6. Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật
6.1. Quy hoạch giao thông
6.1.1. Đường khu vực (giao thông đối ngoại).
Theo Quy hoạch chung xây dựng Đô thị Triệu Lộc, huyện Hậu Lộc, tỉnh
Thanh Hóa đến năm 2040 đã được phê duyệt, dự án có ranh giới về phía Nam
tiếp giáp với tuyến đường Đông Tây 6 (đường tỉnh 526) có mặt mặt cắt điển
hình 6-6 (lộ giới 25,0 m gồm: Lòng đường: 15,0 m; hè: 2 x 5,0 m = 10,0 m);
ranh giới về phía Tây tiếp giáp với tuyến đường Bắc Nam 8 có mặt mặt cắt điển
hình 9-9 (lộ giới 17,5 m gồm: Lòng đường: 7,5 m; hè: 2 x 5,0 m = 10,0 m).
7
6.1.2. Giao thông nội bộ: Các tuyến đường nội bộ và nhà để xe, bãi đỗ xe
được kết nối thành mạng lưới liên thông, đảm bảo thuận tiện trong công tác
khám chữa bệnh, trong sinh hoạt, trong phòng cháy, chữa cháy; cụ thể như sau:
- Tuyến đường đi từ cổng chính đến trước sảnh phía Đông nhà hợp khối
(số 11 trên bản vẽ TMB) có mặt cắt 2-2 (Lộ giới: 12,0 m; B
m
= 8,0 m; B
hè
=
2x2,0 m).
- Tuyến đường đi từ cổng phụ đi vào phía Bắc, phía Nam, phía Tây nhà
hợp khối có mặt cắt 1-1 (Lộ giới: 10,0 m; B
m
= 6,0 m; B
hè
= 2x2,0 m); các
tuyến đường nội bộ còn lại có mặt cắt tối thiểu 4,5 m đảm bảo cho xe chữa
cháy lưu thông.
- Bố trí nhà để xe, khu vực sân bãi để xe trong phạm vi khu vực gần
cổng chính.
6.2. Quy hoạch san nền, cấp thoát nước
6.2.1. Quy hoạch san nền: Cao độ san nền được xác định trên cơ sở đảm
bảo khả năng thoát nước mặt, bố trí hệ thống thoát nước thải trong khu vực. Cao
độ san nền theo quy hoạch chung:
- Cao độ san nền cao nhất: +3.52 m.
- Cao độ san nền thấp nhất: +3.32 m.
- Giải pháp thiết kế là san nền dốc từ hướng Đông sang Tây, độ dốc san
nền nhỏ nhất là 2,0%. Xung quanh khu đất dự kiến mở rộng xây móng tường
rào, ngăn đất san nền (chiều cao khoảng 1 m, thay bờ taluy); Khu vực tiếp giáp
với tuyến đường giao thông đối ngoại có cao độ nền được khống chế phù hợp
theo Quy hoạch chung đô thị được duyệt. Tại các khu vực đắp nền đảm bảo lu
lèn đất đúng theo quy chuẩn từng lớp 20,0-25,0 cm; hệ số đầm nén K≥0,95.
6.2.2. Quy hoạch thoát nước mưa.
- Rãnh thoát nước mưa kính thước 25x30 cm và rãnh có kích thước 40x50
cm (chiều rộng x chiều sâu) mặt trên có nắp tấm đan chịu lực được bố trí dọc
theo tuyến đường giao thông trong dự án chảy về rãnh chung kích thước 50x60
cm (hoặc cống tròn có lưu lượng thoát tương đương), được đấu nối với hệ thống
thoát nước mưa của đô thị Triệu Lộc (theo quy hoạch chung đô thị Triệu Lộc).
- Giai đoạn trước mắt (khi hạ tầng thoát nước mưa đô thị Triệu Lộc chưa
được đầu tư), nước mưa được thu gom và xả ra mương thoát nước khu vực được
kè đá kích thước 7x2,5 m.
- Trong khu điều hành, khu vực bãi đậu xe nước mưa chảy tràn về rãnh
thoát nước của đường giao thông.
8
6.2.3. Quy hoạch hệ thống cấp nước.
- Nhu cầu cấp nước: Nhu cầu dùng nước trong ngày 47,32 m
3
/ngđ; nhu
cầu dùng nước khi có đám cháy xảy ra: 162,42 m
3
/ngđ.
- Nguồn cấp nước: Từ các nhà máy nước sạch tập trung huyện Hậu Lộc
hiện đang cung cấp cho xã Thành Lộc ngay cạnh dự án; nước ngầm được hút lên
qua hệ thống xử lý nước được lưu giữ ở bể nước ngầm sau đó bơm lên tháp nước
cung cấp tới các hạng mục công trình qua hệ thống đường ống nước chôn ngầm.
- Quy hoạch mạng lưới: Mạng cung cấp nước trực tiếp đến các đối tượng
sử dụng nước, ống nước cấp bằng nhựa HDPE, đường kính từ D50-D110. Trên
mạng dịch vụ này được quy hoạch thành mạng hở, tại những điểm đấu nối với
đường ống thuộc mạng phân phối đều có van khóa khống chế.
- Hệ thống nước phòng cháy chữa cháy (dự kiến theo quy hoạch cấp
nước) bố trí họng cứu hỏa và họng tiếp nước D65 tại 01 vị trí phân tán trong khu
đất. Hệ thống dẫn ngầm đất, ống thép tráng kẽm D65-110.
- Mạng lưới đường ống cấp nước cứu hoả là mạng lưới chung kết hợp với
cấp nước sinh hoạt, dịch vụ.
- Lượng nước cần dự trữ cứu hoả: 108 m
3
; khoảng cách tối đa giữa các
họng cứu hỏa là 150 m; áp lực nước tối thiểu tại mỗi họng nước là 10 m cột
nước; lưu lượng nước cấp tại điểm lấy nước là 10 l/s.
6.3. Quy hoạch thoát nước thải và vệ sinh môi trường
6.3.1. Xử lý nước thải.
- Tổng lưu lượng nước thải bệnh viện: 34,5 m
3
/ngđ.
- Mạng lưới thoát nước thải được quy hoạch riêng, sử dụng ống uPVC, có
đường kính D50-D150 chịu lực bố trí ngầm trong khuôn viên khu đất, thu gom
nước thải từ các công trình về trạm xử lý nước thải tập trung của bệnh viện.
- Trạm xử lý nước thải tập trung được bố trí riêng tại phía tây Bắc khu đất.
Nước thải của bệnh viện được xử lý đạt quy chuẩn trước khi đấu nối với được đấu
nối với hệ thống thoát nước thải của đô thị Triệu Lộc (theo quy hoạch chung đô
thị triệu Lộc); giai đoạn trước mắt, nước thải đã qua sử lý đạt quy chuẩn được
thu gom vào hồ nước dùng để tái sử dụng như: Tưới cây, rửa đường, rửa xe.
6.3.2. Xử lý chất thải rắn và vệ sinh môi trường
- Chất thải rắn của bệnh viện gồm 2 loại: Chất thải rắn sinh hoạt và chất
thải rắn y tế được thu gom riêng và chuyển đến nhà tập trung rác thải của bệnh
viện được bố trí phía tây Bắc khu đất (gần khu xử lý nước thải). Sau đó thực
hiện quy trình riêng đối với từng loại chất thải như sau:
9
+ Chất thải rắn y tế (sau khi đã được thu gom tập kết nhà tập kết chất thải)
được vận chuyển đến bệnh viện Đa khoa huyện Hậu Lộc để xử lý, đảm bảo quy
định của Bộ Y tế;
+ Chất thải rắn sinh hoạt: Bố trí các thùng thu gom rác sinh hoạt đặt dọc
các tuyến giao thông trong khu vực, khu vực cuối hành lang sát khu vệ sinh của
các tòa nhà, các tầng của nhà cao tầng, cuối ngày rác thải được thu gom đưa về
nhà tập kết rác thải của bệnh viện (rác thải sinh hoạt được thu gom phân loại riêng
gồm: rác thải hữu cơ, rác thải vô cơ) để các xe chuyên dụng trở đến cơ sở xử lý
rác thải đô thị Triệu Lộc, đảm bảo quy định của Bộ Tài nguyên và Môi trường.
- Trồng cây xanh, đào các hồ sinh thái trong khuôn viên của các lô đất
theo mật độ đã được quy hoạch, nhằm tạo môi trường cảnh quan sáng, xanh,
sạch, đẹp, an toàn và thân thiện với môi trường.
- Hàng ngày, bố trí xịt khử khuẩn trong và ngoài khu vực bệnh viện,
phòng chống ô nhiễm môi trường.
6.4. Quy hoạch cấp điện.
Tổng nhu cầu sử dụng điện: S= 350 KVA.
6.4.1. Nguồn cấp điện.
- Nguồn điện cấp cho dự án là đường 35 kV hiện có chạy bên ngoài dự án,
được đấu nối đến trạm biến áp hạ thế đặt trong dự án.
- Lựa chọn trạm biến áp hạ thế: Bố trí 01 trạm biến áp công suất 350 kV -
35/0,4 kV tại vị trí khu đất khuôn viên cây xanh phía Tây.
- Quy hoạch điện dự phòng: Bố trí 01 máy phát điện công xuất 150 KVA
dự phòng phục vụ hoạt động cho bệnh viện khi mất điện lưới.
6.4.2. Điện hạ thế: Lưới điện 0,4 kV là lưới điện cấp từ trạm biến áp phân
phối đến các hạng mục công trình dự án; dây dẫn là loại cáp điện chuyên dụng
được chôn ngầm dưới đất.
6.4.3. Chiếu sáng ngoài nhà.
- Hệ thống chiếu sáng ngoài nhà được điều khiển bằng tủ điện điều khiển
chiếu sáng trọn bộ đặt tại nhà bảo vệ, thông qua đường dây cáp chôn ngầm, cấp
đến hệ thống bóng đèn chiếu sáng ngoài nhà.
- Bóng đèn chiếu sáng ngoài nhà sử dụng trụ đèn cao áp loại 2 bóng (H=
10,0M: S=2x250W). Khoảng cách giữa các trụ đèn trung bình là 30 (m). Cáp
chiếu sáng luồn trong ống nhựa PVC D65/50 đi ngầm, dọc theo đường giao
thông, các khu vực công cộng đảm bảo chiếu sáng về ban đêm thuận lợi cho
việc đi lại, phòng cháy chữa cháy, an ninh trật tự, đảm bảo mỹ quan đô thị.
10
6.5. Hạ tầng viễn thông thụ động.
- Tổng nhu cầu viễn thông trong khu vực: 137 thuê bao.
- Nguồn viễn thông: Điểm đấu tín hiệu từ bưu điện gần nhất cấp về.
- Toàn bộ chi tiết thiết bị hệ thống thông tin liên lạc sẽ do nhà thầu cung
cấp trên nguyên tắc đáp ứng được thực tế hệ thống mạng lưới viễn thông hiện
có của khu vực, của toàn quốc và yêu cầu của bệnh viện.
- Toàn bộ cáp viễn thông được luồn trong ống nhựa PVC D65/50 đi ngầm
dưới vỉa hè ( đối với khu vực bên ngoài; khu vực bên trong các tòa nhà được đi
trên trần và âm tường.
- Bố trí các tủ cáp chia nhánh tại các vị trí phù hợp.
7. Giải pháp bảo vệ môi trường
- Áp dụng các biện pháp thi công tiên tiến, cơ giới hoá các quá trình thi
công, xây lắp đến mức tối đa.
- Trồng cây xanh xung quanh dự án.
- Nước thải phát sinh khi dự án đi vào vận hành, được xử lý trước khi xả
vào hệ thống theo quy hoạch chung được duyệt; chất thải rắn y tế và chất thải
rắn sinh hoạt được thu gom, đưa rác đi đến nơi xử lý theo quy định.
- Chất thải rắn y tế (sau khi đã được thu gom tập kết nhà tập kết chất thải)
được vận chuyển đến bệnh viện Đa khoa huyện Hậu Lộc để xử lý, đảm bảo quy
định của Bộ Y tế;
- Chất thải rắn sinh hoạt: Bố trí các thùng thu gom rác sinh hoạt đặt dọc các
tuyến giao thông trong khu vực, khu vực cuối hành lang sát khu vệ sinh của các
tòa nhà, các tầng của nhà cao tầng, cuối ngày rác thải được thu gom đưa về nhà
tập kết rác thải của bệnh viện (rác thải sinh hoạt được thu gom phân loại riêng
gồm: rác thải hữu cơ, rác thải vô cơ) để các xe chuyên dụng trở đến cơ sở xử lý
rác thải đô thị Triệu Lộc, đảm bảo quy định của Bộ Tài nguyên và Môi trường.
- Trồng cây xanh, đào các hồ sinh thái trong khuôn viên của các lô đất
theo mật độ đã được quy hoạch, nhằm tạo môi trường cảnh quan sáng, xanh,
sạch, đẹp, an toàn và thân thiện với môi trường.
- Hàng ngày, bố trí xịt khử khuẩn trong và ngoài khu vực bệnh viện,
phòng chống ô nhiễm môi trường.
8. Hạng mục ưu tiên đầu tư và danh mục các công trình xây dựng
- Thực hiện đồng bộ các hạng mục theo chủ trương đầu tư và tổng mặt
bằng được UBND tỉnh chấp thuận, phê duyệt.
- Nguồn lực thực hiện: bằng 100% vốn tự có của nhà đầu tư.
11
- Danh mục các công trình xây dựng trong khu vực quy hoạch:
+ Công trình kiến trúc: Nhà hợp khối và các công trình phụ trợ (Nhà để
xe, Nhà bảo vệ, trạm bơm nước, căng tin, nhà đại thể, nhà máy phát điện,…);
+ Đầu tư xây dựng khuôn viên cây xanh, hồ sinh thái tạo cảnh quan môi
trường.
+ Đầu tư xây dựng các hạng mục công trình hạ tầng kỹ thuật (giao thông;
cấp điện; cấp nước; thu gom sử lý chất thải rắn y tế, chất thải rắn sinh hoạt; thu
gom nước thải y tế, nước thải sinh hoạt; sân đường nội bộ ....).
9. Quy định quản lý theo đồ án quy hoạch chi tiết đô thị
Ban hành Quy định quản lý theo quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 dự
án Bệnh viện đa khoa Tâm Phúc Hưng tại xã Đại Lộc, huyện Hậu Lộc, tỉnh
Thanh Hóa kèm theo quyết định phê duyệt quy hoạch.
Điều 2. Tổ chức thực hiện
1. UBND huyện Hậu Lộc có trách nhiệm:
- Chủ trì, phối hợp với Công ty TNHH Một thành viên TM&DV Giang
Thanh tổ chức thực hiện công bố rộng rãi nội dung quy hoạch chậm nhất là 15
ngày kể từ ngày quy hoạch được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt theo quy
định của pháp luật hiện hành; để nhân dân biết, kiểm tra giám sát và thực hiện.
- Chỉ đạo chính quyền địa phương quản lý chặt chẽ quỹ đất quy hoạch đô
thị, quản lý việc xây dựng theo quy hoạch.
- Rà soát, điều chỉnh các quy hoạch có liên quan được giao, bảo đảm
thống nhất, đồng bộ với Quy hoạch tổng mặt bằng đã được duyệt.
2. Công ty TNHH Một thành viên TM&DV Giang Thanh có trách nhiệm:
- Hoàn thiện, xuất bản hồ sơ đồ án được duyệt để lưu trữ theo quy định;
phối hợp với UBND huyện Hậu Lộc, UBND xã Đại Lộc tổ chức công bố rộng
rãi nội dung quy hoạch, chậm nhất là 15 ngày kể từ ngày quy hoạch được cơ
quan có thẩm quyền phê duyệt.
- Bàn giao hồ sơ Quy hoạch tổng mặt bằng đã được phê duyệt (thành phần
hồ sơ quy hoạch theo quy định hiện hành, hồ sơ lấy ý kiến cộng đồng dân cư và
các văn bản pháp lý khác có liên quan) cho Sở Xây dựng, Viện Quy hoạch -
Kiến trúc Thanh Hóa, UBND huyện Hậu Lộc, UBND xã Đại Lộc và các đơn vị
liên quan để lưu giữ, đăng tải thông tin quy hoạch và quản lý và tổ chức thực
hiện theo quy hoạch được duyệt.
12
- Khi thực hiện đầu tư dự án yêu cầu thực hiện đầy đủ các thủ tục đấu nối
về hạ tầng kỹ thuật khu vực với cơ quan chủ quản liên quan, các hồ sơ về thiết
kế xây dựng, đất đai, môi trường, phòng chống cháy nổ theo quy định.
- Tổ chức đưa mốc giới quy hoạch ra ngoài thực địa (cắm mốc, định vị
ranh giới quy hoạch, tim tuyến, lộ giới các trục giao thông chính, các khu vực
bảo vệ …) để quản lý theo quy định của pháp luật.
3. Viện Quy hoạch - Kiến trúc Thanh Hóa có trách nhiệm: Đăng tải nội
dung hồ sơ quy hoạch lên Công thông tin quy hoạch xây dựng và quy hoạch đô
thị Việt Nam (http://quyhoach.xaydung.gov.vn), chậm nhất là 15 ngày, kể từ
ngày có quyết định phê duyệt.
4. Các Sở, ngành liên quan theo chức năng, nhiệm vụ có trách nhiệm quản
lý và hướng dẫn thực hiện quy hoạch tổng mặt bằng được duyệt.
Điều 3. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký.
Chánh Văn phòng UBND tỉnh; Giám đốc các Sở: Xây dựng, Tài nguyên
và Môi trường, Kế hoạch và Đầu tư, Giáo dục và Đào tạo, Giao thông vận tải, Y
tế; Chủ tịch UBND huyện Hậu Lộc; Viện trưởng Viện Quy hoạch - Kiến trúc
Thanh Hóa và Thủ trưởng các ngành, các đơn vị liên quan chịu trách nhiệm thi
hành Quyết định này./.
Nơi nhận:
- Như Điều 3 Quyết định;
- Chủ tịch UBND tỉnh (để b/c);
- Các Phó Chủ tịch UBND tỉnh;
- Lưu: VT, CN.
H9.(2024)QDPD TMB BV Tam Phuc
TM. ỦY BAN NHÂN DÂN
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Mai Xuân Liêm
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
Quyết định 4553/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân tỉnh Thanh Hóa về việc phê duyệt Quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 dự án Bệnh viện đa khoa Tâm Phúc Hưng tại xã Đại Lộc, huyện Hậu Lộc, tỉnh Thanh Hóa
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
* Lưu ý: Để đọc được văn bản tải trên Luatvietnam.vn, bạn cần cài
phần mềm đọc file DOC, DOCX và phần mềm đọc file PDF.
Yêu cầu hỗ trợ