English
- Tổng quan
- Nội dung
- VB gốc
- Tiếng Anh
- Hiệu lực
- VB liên quan
- Lược đồ
-
Nội dung hợp nhất
Tính năng này chỉ có tại LuatVietnam.vn. Nội dung hợp nhất tổng hợp lại tất cả các quy định còn hiệu lực của văn bản gốc và các văn bản sửa đổi, bổ sung, đính chính... trên một trang. Việc hợp nhất văn bản gốc và những văn bản, Thông tư, Nghị định hướng dẫn khác không làm thay đổi thứ tự điều khoản, nội dung.
Khách hàng chỉ cần xem Nội dung hợp nhất là có thể nắm bắt toàn bộ quy định hiện hành đang áp dụng, cho dù văn bản gốc đã qua nhiều lần chỉnh sửa, bổ sung.
- Tải về
Lưu
Đây là tiện ích dành cho tài khoản
Tiêu chuẩn
hoặc
Nâng cao
. Vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem chi tiết.
Theo dõi VB
Đây là tiện ích dành cho tài khoản
Tiêu chuẩn
hoặc
Nâng cao
. Vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem chi tiết.
Báo lỗi
In
- Báo lỗi
- Gửi liên kết tới Email
- Chia sẻ:
-
Quyết định 3186/QĐ-UBND Hà Nội 2024 phê duyệt đồ án Điều chỉnh Quy hoạch trung tâm KĐT Tây Hồ Tây
Ngày cập nhật: Thứ Ba, 25/06/2024 21:37 (GMT+7)
| Cơ quan ban hành: | Ủy ban nhân dân Thành phố Hà Nội |
Số công báo:
Số công báo là mã số ấn phẩm được đăng chính thức trên ấn phẩm thông tin của Nhà nước. Mã số này do Chính phủ thống nhất quản lý.
|
Đang cập nhật |
| Số hiệu: | 3186/QĐ-UBND | Ngày đăng công báo: | Đang cập nhật |
| Loại văn bản: | Quyết định | Người ký: | Dương Đức Tuấn |
| Trích yếu: | Về việc phê duyệt đồ án Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết khu vực trung tâm khu đô thị Tây Hồ Tây, tỷ lệ 1/500 tại lô đất H2CC2 | ||
|
Ngày ban hành:
Ngày ban hành là ngày, tháng, năm văn bản được thông qua hoặc ký ban hành.
|
20/06/2024 |
Ngày hết hiệu lực:
Ngày hết hiệu lực là ngày, tháng, năm văn bản chính thức không còn hiệu lực (áp dụng).
|
Đang cập nhật |
|
Ngày áp dụng:
Ngày áp dụng là ngày, tháng, năm văn bản chính thức có hiệu lực (áp dụng).
|
Đã biết
|
Tình trạng hiệu lực:
Cho biết trạng thái hiệu lực của văn bản đang tra cứu: Chưa áp dụng, Còn hiệu lực, Hết hiệu lực, Hết hiệu lực 1 phần; Đã sửa đổi, Đính chính hay Không còn phù hợp,...
|
Đã biết
|
| Lĩnh vực: | Xây dựng | ||
TÓM TẮT QUYẾT ĐỊNH 3186/QĐ-UBND
Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!
Quyết định 3186/QĐ-UBND PDF (Bản có dấu đỏ) Tình trạng hiệu lực: Đã biết
Hiệu lực: Đã biết
Tình trạng hiệu lực: Đã biết
ỦY BAN NHÂN DÂN
THÀNH PHỐ HÀ NỘI
Số: /QĐ-UBND
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
Hà Nội, ngày tháng năm 2024
QUYẾT ĐỊNH
Về việc phê duyệt đồ án Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết
khu vực trung tâm khu đô thị Tây Hồ Tây, tỷ lệ 1/500 tại lô đất H2CC2
Địa điểm: Phường Xuân Tảo, quận Bắc Từ Liêm, thành phố Hà Nội.
ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HÀ NỘI
Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19/6/2015; Luật sửa đổi
bổ sung một số điều của Luật tổ chức Chính phủ và Luật Tổ chức chính quyền địa
phương ngày 22/11/2019;
Căn cứ Luật Quy hoạch đô thị ngày 17/6/2009; Luật sửa đổi, bổ sung một số
điều của 37 Luật có liên quan đến quy hoạch ngày 20/11/2018; Luật Kiến trúc
ngày 13/6/2019;
Căn cứ Luật Thủ đô ngày 21/11/2012;
Căn cứ Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07/4/2010 về Lập, thẩm định,
phê duyệt và quản lý quy hoạch đô thị; Nghị định số 72/2019/NĐ-CP ngày
30/8/2019 về sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày
07/4/2010; Nghị định số 136/2020/NĐ-CP ngày 24/11/2020 Quy định chi tiết một
số điều của Luật Phòng cháy và chữa cháy và Nghị định số 50/2024/NĐ-CP ngày
10/5/2024 sửa đổi bổ sung một số điều của Nghị định số 136/2020/NĐ-CP ngày
24/11/2020 và Nghị định số 83/2017/NĐ-CP ngày 18/7/2017 của Chính phủ; Nghị
định số 85/2020/NĐ-CP ngày 17/7/2020 Quy định chi tiết một số điều của Luật
kiến trúc; Nghị định số 39/2010/NĐ-CP ngày 07/4/2010 về quản lý không gian xây
dựng ngầm đô thị; Nghị định số 35/2023/NĐ-CP ngày 20/6/2023 về việc sửa đổi,
bổ sung một số điều của các Nghị định thuộc lĩnh vực quản lý nhà nước của Bộ
Xây dựng;
Căn cứ Thông tư 04/2022/TT-BXD ngày 24/10/2022 của Bộ Xây dựng quy
định về hồ sơ nhiệm vụ và hồ sơ đồ án quy hoạch xây dựng vùng liên huyện, quy
hoạch xây dựng vùng huyện, quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng khu chức năng
và quy hoạch nông thôn;
Căn cứ Thông tư số 06/2013/TT-BXD ngày 13/5/2013 và Thông tư số
16/2013/TT-BXD ngày 16/10/2013 của Bộ Xây dựng hướng dẫn về nội dung thiết
kế đô thị;
Căn cứ Quyết định số 6632/QĐ-UBND ngày 02/12/2015 của UBND Thành
phố về việc phê duyệt Quy hoạch phân khu đô thị H2-1 tỷ lệ 1/2000;
Căn cứ Quyết định số 5581/QĐ-UBND ngày 13/9/2013 của UBND Thành
phố về việc phê duyệt điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chi tiết khu vực trung tâm
Khu đô thị Tây Hồ Tây, tỷ lệ 1/500;
Căn cứ Quyết định số 1265/QĐ-UBND ngày 18/3/2019 của UBND Thành
2
phố về việc chấp thuận chuyển nhượng Dự án đầu tư thành phần “Tòa nhà văn
phòng Catgo” tại lô đất H2CC2 thuộc dự án khu trung tâm Khu đô thị Tây Hồ Tây
từ Công ty TNHH Phát triển THT cho công ty cổ phần Đầu tư Catgo;
Căn cứ Quyết định số 3883/QĐ-UBND ngày 18/07/2019 của UBND Thành
phố về việc thu hồi 3.984 m2 đất tại lô đất H2CC2 (đất văn phòng giao dịch) thuộc
Dự án Khu trung tâm Khu đô thị Tây Hồ Tây - Giai đoạn 1, phường Cổ Nhuế 1 và
phường Xuân Tảo, quận Bắc Từ Liêm, Thành phố Hà Nội do Công ty TNHH phát
triển THT quản lý, sử dụng; Cho Công ty cổ phần Đầu tư Catgo thuê để tiếp tục
thực hiện Dự án xây dựng “Tòa nhà văn phòng Catgo”;
Căn cứ Quyết định số 4298/QĐ-UBND ngày 28/08/2023 của UBND Thành
phố (cập nhật lần đầu ngày 18/03/2019, điều chỉnh lần thứ nhất ngày 28/08/2023)
điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án;
Căn cứ Quyết định số 38/2023/QĐ-UBND ngày 29/12/2023 của UBND
Thành phố ban hành Quy định một số nội dung về quản lý quy hoạch đô thị, quy
hoạch xây dựng và kiến trúc trên địa bàn thành phố Hà Nội;
Căn cứ Công văn số 2914/VP-ĐT ngày 15/3/2024 của Văn phòng UBND
Thành phố về ý kiến chỉ đạo của Phó Chủ tịch UBND Thành phố đồng ý về chủ
trương Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết khu vực trung tâm Khu đô thị Tây Hồ
Tây tại lô đất ký hiệu H2CC2;
Xét đề nghị của Giám đốc Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội tại Tờ trình số
/TTr-QHKT-NSH-HTKT ngày và Báo cáo thẩm định số /BC-
QHKT-NSH-HTKT ngày ,
QUYẾT ĐỊNH
Điều 1. Phê duyệt đồ án Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết khu vực trung
tâm khu đô thị Tây Hồ Tây, tỷ lệ 1/500 tại lô đất H2CC2.
1. Tên đồ án: Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết khu vực trung tâm khu
đô thị Tây Hồ Tây, tỷ lệ 1/500 tại lô đất quy hoạch ký hiệu H2CC2.
Địa điểm: Phường Xuân Tảo, quận Bắc Từ Liêm, Thành phố Hà Nội.
2. Vị trí, ranh giới và quy mô nghiên cứu:
a) Vị trí: Lô đất ký hiệu H2CC2 thuộc Khu trung tâm khu đô thị Tây Hồ Tây
(Giai đoạn 1).
b) Phạm vi, ranh giới nghiên cứu:
- Phía Bắc giáp tuyến đường hiện trạng có mặt cắt ngang B= 40m.
- Phía Đông giáp tuyến đường hiện trạng có mặt cắt ngang B= 15m.
- Phía Nam giáp tuyến đường hiện trạng có mặt cắt ngang B= 15m.
- Phía Tây giáp lô đất cây xanh ký hiệu H2CX1.
c) Quy mô nghiên cứu quy hoạch:
- Tổng diện tích lô đất ký hiệu H2CC2: khoảng 3.984m2.
3. Mục tiêu và nguyên tắc điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết:
a) Mục tiêu:
- Cụ thể hóa các chức năng sử dụng đất phù hợp với định hướng Quy hoạch
phân khu đô thị H2-1, tỷ lệ 1/2000 được duyệt: đất Công cộng thành phố, khu vực
3
và đất cây xanh cách ly (hành lang bảo vệ giếng nước thô); tổ chức lại mặt bằng
công trình không gian kiến trúc cảnh quan và khu vực xây dựng công trình ngầm
trên ô đất; xác định cụ thể các công năng trong công trình công cộng, phân định
dây chuyền công năng sử dụng phù hợp với nhu cầu khai thác, vận hành và quản lý;
tạo lập công trình có hình thức kiến trúc đẹp, hiện đại, hài hòa không gian kiến trúc
cảnh quan khu vực Khu đô thị Tây Hồ Tây.
- Là cơ sở pháp lý để Chủ đầu tư lập dự án đầu tư xây dựng và các cấp chính
quyền quản lý quy hoạch kiến trúc và đầu tư xây dựng theo quy hoạch được duyệt.
b) Nguyên tắc:
- Điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết tại lô đất H2CC2 trên nguyên tắc: giữ
nguyên vị trí, phạm vi ranh giới, quy mô diện tích, chức năng sử dụng đất và chức
năng công trình; các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc (diện tích lô đất, mật độ xây dựng,
hệ số sử dụng đất, tầng cao công trình nổi) phù hợp theo Đồ án điều chỉnh tổng thể
Quy hoạch chi tiết khu trung tâm Khu đô thị Tây Hồ Tây tỷ lệ 1/500 đã được phê
duyệt và Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp.
- Đảm bảo khớp nối đồng bộ và đáp ứng phù hợp với hệ thống hạ tầng xã
hội, hạ tầng kỹ thuật chung của khu vực theo quy hoạch; không làm thay đổi hệ
thống giao thông và hạ tầng kỹ thuật khung đã được xác định trong đồ án điều
chỉnh tổng thể Quy hoạch chi tiết khu vực trung tâm khu đô thị Tây Hồ Tây, tỷ lệ
1/500 và định hướng quy hoạch phân khu đô thị H2-1, tỷ lệ 1/2000 đã được UBND
Thành phố phê duyệt; phù hợp với Quy chuẩn QCVN 01:2021/BXD, Tiêu chuẩn
thiết kế chuyên ngành và các quy định hiện hành có liên quan.
- Các nội dung khác không thuộc nội dung Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi
tiết khu vực trung tâm khu đô thị Tây Hồ Tây, tỷ lệ 1/500 tại lô đất H2CC2 được
giữ nguyên theo Điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chi tiết đã được UBND Thành phố
phê duyệt tại Quyết định số 5581/QĐ-UBND ngày 13/9/2013 và các Quyết định,
Quy định khác có liên quan của cấp có thẩm quyền.
4. Nội dung điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết:
4.1. Quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất:
- Theo Điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chi tiết khu vực trung tâm khu đô thị
Tây Hồ Tây, tỷ lệ 1/500 được duyệt, mặt bằng công trình tại lô đất H2CC2 thể hiện
trong bản vẽ Sơ đồ tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan mang tính chất minh
họa; chưa xác định cụ thể ranh giới, quy mô xây dựng tầng hầm, lối ra vào hầm; vị
trí xây dựng các hạng mục công trình kỹ thuật phụ trợ…; Nay, Điều chỉnh cục bộ
Quy hoạch chi tiết tại lô đất H2CC2 để phân định các chức năng sử dụng đất phù
hợp với định hướng Quy hoạch phân khu đô thị H2-1 (gồm chức năng đất Công
cộng thành phố, khu vực và đất cây xanh cách ly (hành lang bảo vệ giếng nước
thô)); bố cục lại mặt bằng các công trình trên lô đất H2CC2 theo hướng đơn giản,
hiện đại, giữ nguyên số tầng cao công trình nổi (16 tầng) trên nguyên tắc không
làm thay đổi các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc (diện tích lô đất, mật độ xây dựng, hệ
số sử dụng đất…) theo Quy hoạch chi tiết khu vực trung tâm khu đô thị Tây Hồ
Tây, tỷ lệ 1/500 được duyệt và các quyết định về chuyển nhượng dự án, đất đai đã
được UBND Thành phố chấp thuận; đảm bảo khoảng lùi công trình so với chỉ giới
đường đỏ, ranh giới đất theo Quy chuẩn quy hoạch xây dựng QCVN01:2021/BXD;
đồng thời, xác định cụ thể chỉ tiêu tổng diện tích sàn xây dựng công trình để phù
hợp với quy định của QCVN 01:2021/BXD hiện hành.
4
Bảng tổng hợp Chc năng sử dụng đất
v chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc tại lô đất H2CC2:
Chc năng sử
dụng đất
Mục tiêu xây dựng
công trình
Ký hiệu
Diện
tích
đất
(m2)
Diện
tích
xây
dựng
(m2)
Mật
độ
xây
dựng
(%)
Tầng
cao
công
trình
(tầng)
Tầng
hầm
(tầng)
Hệ
số
sử
dụng
đất
(lần)
Tổng
diện tích
sàn xây
dựng
(m2)
Đất Công cộng
Thành phố và
khu vực; đất
cây xanh cách
ly (hành lang
bảo vệ giếng
nước thô)
Văn phòng giao
dịch (và cây xanh
cách ly hành lang
bảo vệ giếng nước
thô)
H2CC2 3.984 1.594 40 16 2 4
15.936
(1)
(1)
Tổng diện tích sàn xây dựng công trình đề xuất hệ số sử dụng đất được tính toán theo quy
định của QCVN 01:2021/BXD.
* Ghi chú:
- Quy mô tổng diện tích sàn xây dựng công trình, diện tích sàn các khu chức
năng của công trình và diện tích sàn các công trình kỹ thuật, phụ trợ sẽ được xác
định trong giai đoạn tiếp theo khi lập phương án thiết kế công trình (hồ sơ thiết kế
cơ sở, thiết kế kỹ thuật...), lập dự án đầu tư (được cơ quan chức năng chuyên ngành
có ý kiến thỏa thuận), trên cơ sở phải đảm bảo không vượt các chỉ tiêu quy hoạch
kiến trúc đã được phê duyệt nêu trên và tuân thủ Quy chuẩn QCVN 01:2021/BXD,
Tiêu chuẩn thiết kế chuyên ngành; đảm bảo phù hợp với quy mô và công năng của
công trình là Văn phòng giao dịch. Diện tích xây dựng công trình phải đảm bảo phù
hợp với mật độ xây dựng được duyệt. Tầng cao công trình (phần nổi) không bao gồm
tầng lửng, tum thang kỹ thuật: tuân thủ Thông tư số 06/2021/TT-BXD ngày
30/6/2021 của Bộ Xây dựng. Tổng chiều cao công trình phù hợp theo công văn số
354/TC-QC ngày 10/10/2023 của Cục Tác chiến - Bộ Tổng tham mưu về chấp thuận
độ cao tĩnh không xây dựng công trình tại lô đất H2CC2.
- Chỉ giới xây dựng phần nổi của công trình và khoảng lùi xây dựng công
trình tuân thủ kích thước khống chế tại bản vẽ Sơ đồ tổ chức không gian kiến trúc
cảnh quan điều chỉnh của đồ án quy hoạch.
- Giải pháp thiết kế các công trình tại khu đất phải đảm bảo các yêu cầu
phòng cháy chữa cháy, vệ sinh môi trường, chống động đất; tuân thủ Quy chuẩn kỹ
thuật Quốc gia về an toàn cháy cho nhà và công trình QCVN06:2022/BXD và
Thông tư số 09/2023/TT-BXD ngày 16/10/2023 và yêu cầu của Phòng Cảnh sát
PCCC&CNCH - Công an Thành phố Hà Nội tại văn bản số 156/PC07-Đ2 ngày
15/04/2024.
- Ranh giới xây dựng phần ngầm công trình được xác định tại Bản đồ Quy
hoạch không gian ngầm tuân thủ theo quy định tại Nghị định số 39/2010/NĐ-CP
ngày 07/4/2010 của Chính phủ về quản lý không gian xây dựng ngầm đô thị. Giải
pháp thiết kế, quy mô diện tích xây dựng tầng hầm cụ thể sẽ được nghiên cứu tính
toán và xác định chính xác trong giai đoạn lập phương án kiến trúc công trình, dự
án đầu tư xây dựng, đảm bảo các yêu cầu phòng cháy chữa cháy, quản lý không
5
gian ngầm theo quy định và được cấp thẩm quyền phê duyệt.
- Khi lập dự án đầu tư, triển khai thi công xây dựng phải tiến hành khảo sát
cụ thể hiện trạng sử dụng đất, các công trình ngầm và nổi hiện có tại dự án và có
liên quan theo quy định của Nhà nước, đồng thời phải đảm bảo việc tiêu thoát
nước chung cho khu vực (được cơ quan có thẩm quyền thỏa thuận).
4.2. Tổ chức không gian quy hoạch kiến trúc cảnh quan và thiết kế đô thị:
a) Tổ chức không gian quy hoạch kiến trúc cảnh quan:
- Giữ nguyên số tầng cao công trình (16 tầng nổi); bố cục lại mặt bằng tổ hợp
công trình trên lô đất theo hình thức đơn giản và hiện đại, đảm bảo phù hợp với công
năng sử dụng và nhu cầu khai thác, vận hành dự án; cũng như hài hòa với tổ chức
không gian kiến trúc cảnh quan các công trình kề cận dự án.
- Khi thiết kế phương án kiến trúc công trình phải đảm bảo các chỉ tiêu quy
hoạch kiến trúc và định vị mặt bằng công trình theo các chỉ tiêu đã khống chế tại
Bản đồ quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất và Sơ đồ tổ chức không gian kiến
trúc cảnh quan; tuân thủ quy định của Quy chuẩn Xây dựng Việt Nam, Tiêu chuẩn
thiết kế chuyên ngành, các quy định hiện hành khác có liên quan và phải được cơ
quan chức năng có thẩm quyền chấp thuận.
b) Thiết kế đô thị:
- Nghiên cứu giải pháp thiết kế kiến trúc công trình đẹp, hiện đại (chi tiết kiến
trúc công trình, màu sắc, hình thức kiến trúc mặt đứng, vật liệu trang trí hoàn thiện,
chiếu sáng...) phù hợp với công năng sử dụng, kết nối hài hòa với không gian kiến
trúc cảnh quan của các dự án xung quanh và trong khu trung tâm đô thị Tây Hồ Tây.
- Phương án thiết kế công trình nghiên cứu trên cơ sở phân tích về các điều
kiện hiện trạng của khu đất, vị trí cảnh quan, tranh thủ hướng gió mát, hạn chế tối
đa nhu cầu sử dụng năng lượng cho điều hòa không khí hoặc sưởi ấm công trình.
- Khoảng lùi công trình so với chỉ giới đường đỏ, khoảng cách giữa các công
trình, chiều cao công trình phần đế và phần tháp được xác định tương ứng với mật
độ xây dựng; tuân thủ theo Quy chuẩn QCVN 01:2021/BXD, Tiêu chuẩn thiết kế
chuyên ngành và các quy định hiện hành khác có liên quan.
- Yêu cầu về cây xanh:
+ Lựa chọn và trồng cây xanh đô thị đúng chủng loại và phù hợp với điều
kiện tự nhiên, khí hậu, cảnh quan thiên nhiên, bố cục không gian kiến trúc và kết
hợp hài hòa với hệ thống cây xanh hiện có trong khu đô thị để tạo thành tuyến,
điểm, diện.
+ Phát huy vai trò trang trí, phân cách, chống bụi, chống ồn, tạo cảnh quan,
cải tạo vi khí hậu, không gây độc hại, tránh cản trở tầm nhìn giao thông và không
ảnh hưởng tới các công trình hạ tầng đô thị (đường dây, đường ống, kết cấu vỉa hè,
mặt đường), đáp ứng các yêu cầu về quản lý sử dụng, tuân thủ quy chuẩn kỹ thuật
về thiết kế cây xanh đô thị.
- Yêu cầu về chiếu sáng, tiện ích đô thị: Nghiên cứu sử dụng trang thiết bị
chiếu sáng tiết kiệm năng lượng, các loại vật liệu thân thiện môi trường, các thiết bị
hiệu suất cao tiết kiệm năng lượng (sử dụng đèn Led chiếu sáng, hệ thống sử dụng
năng lượng mặt trời ...). Khuyến khích khai thác nghệ thuật ánh sáng nhất là hình
ảnh về đêm như chiếu sáng công trình, chiếu sáng đường phố, chiếu sáng cây xanh,
6
sân vườn nội bộ... Có giải pháp, yêu cầu chiếu sáng phù hợp đối với các khu chức
năng khác nhau.
4.3. Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật:
- Tuân thủ theo đồ án Điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chi tiết khu vực trung
tâm khu đô thị mới Tây Hồ tây, tỷ lệ 1/500 đã được UBND Thành phố phê duyệt
tại Quyết định số 5581/QĐ-UBND ngày 13/9/2013.
- Về nhu cầu đỗ xe: Xây dựng 02 tầng hầm công trình với tổng diện tích
khoảng 5.802m2, trong đó: diện tích đỗ xe tại tầng hầm khoảng 4.277m2.
4.4. Quy hoạch không gian ngầm:
- Xây dựng 02 tầng hầm với tổng diện tích khoảng 5.802m2 để bố trí nhu
cầu đỗ xe của dự án, hệ thống hạ tầng kỹ thuật, phòng cháy chữa cháy, gian lánh
nạn của công trình.
- Phạm vi ranh giới xây dựng tầng hầm: Cho phép trùng với chỉ giới đường đỏ
và ranh giới ô đất nhưng không vượt quá hành lang bảo vệ giếng nước thô hiện có.
Điều 2. Tổ chức thực hiện:
- Sở Quy hoạch - Kiến trúc kiểm tra, xác nhận hồ sơ, bản vẽ đồ án điều
chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết khu vực trung tâm khu đô thị Tây Hồ Tây, tỷ lệ
1/500 tại lô đất H2CC2 phù hợp với Quyết định này; Cập nhật nội dung điều chỉnh
cục bộ Quy hoạch chi tiết nêu trên vào hồ sơ đồ án Quy hoạch chi tiết khu vực
trung tâm khu đô thị Tây Hồ Tây, tỷ lệ 1/500.
- UBND quận Bắc Từ Liêm chủ trì, phối hợp cùng Sở Quy hoạch - Kiến trúc
và Công ty cổ phần Đầu tư Catgo tổ chức công bố công khai nội dung điều chỉnh
cục bộ quy hoạch chi tiết được phê duyệt để các cơ quan, tổ chức có liên quan và
nhân dân biết theo quy định.
- Chánh Thanh tra Sở Xây dựng, Chủ tịch UBND quận Bắc Từ Liêm, Chủ
tịch UBND phường Xuân Tảo chịu trách nhiệm: Kiểm tra, giám sát việc xây dựng
theo quy hoạch, kịp thời xử lý các trường hợp xây dựng vi phạm trật tự xây dựng
(nếu có) theo thẩm quyền và quy định của pháp luật.
- Các Sở: Kế hoạch và Đầu tư, Tài nguyên và Môi trường; Tài chính và các
cơ quan liên quan của Thành phố theo lĩnh vực quản lý chuyên ngành có trách
nhiệm kiểm tra các nội dung liên quan sau khi điều chỉnh quy hoạch được phê
duyệt và hướng dẫn Công ty cổ phần Đầu tư Catgo thực hiện các thủ tục về đầu tư
dự án, quản lý đất đai, nghĩa vụ tài chính phát sinh do Điều chỉnh cục bộ Quy
hoạch chi tiết và các nội dung khác có liên quan theo đúng quy định hiện hành của
Nhà nước và Thành phố về quản lý đầu tư và xây dựng.
- Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với UBND quận Bắc Từ
Liêm, UBND phường Xuân Tảo và các đơn vị có liên quan kiểm tra, xác định
chính xác ranh giới, mốc giới, quy mô diện tích đất trên thực địa, đảm bảo phù hợp
quy hoạch, không chồng lấn giữa các dự án trong khu vực; hướng dẫn Công ty cổ
phần Đầu tư Catgo các thủ tục về đất đai theo quy định.
- Công ty cổ phần Đầu tư Catgo căn cứ các nội dung điều chỉnh quy hoạch đã
được phê duyệt, có trách nhiệm liên hệ với các Sở, Ngành và các cơ quan liên quan
của Thành phố để được hướng dẫn các thủ tục liên quan về dự án đầu tư, quản lý đất
đai, nghĩa vụ tài chính theo các quy định hiện hành của Nhà nước và Thành phố.
Validity
unknown
7
Điều 3. Quyết định này có hiệu lực thực hiện kể từ ngày ký.
Chánh Văn phòng UBND Thành phố; Giám đốc, Thủ trưởng các Sở, ban,
ngành: Quy hoạch - Kiến trúc, Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường, Kế hoạch và
Đầu tư, Tài chính, Giao thông Vận tải, Chủ tịch UBND quận Bắc Từ Liêm, Chủ
tịch UBND phường Xuân Tảo; Giám đốc Công ty cổ phần Đầu tư Catgo và các tổ
chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.
Nơi nhận:
- Như Điều 3;
- Đ/c Chủ tịch UBND TP;
- Các PCT UBND TP;
- VPUBTP: CVP, các PCVP,
các phòng: TH, ĐT;
- Lưu VT ( bản), ĐT
.
TM. ỦY BAN NHÂN DÂN
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Dương Đc Tuấn
Validity
unknown
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
Quyết định 3186/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân Thành phố Hà Nội về việc phê duyệt đồ án Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết khu vực trung tâm khu đô thị Tây Hồ Tây, tỷ lệ 1/500 tại lô đất H2CC2
văn bản tiếng việt
văn bản TIẾNG ANH
* Lưu ý: Để đọc được văn bản tải trên Luatvietnam.vn, bạn cần cài
phần mềm đọc file DOC, DOCX và phần mềm đọc file PDF.
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
Yêu cầu hỗ trợ