English
- Tổng quan
- Nội dung
- VB gốc
- Tiếng Anh
- Hiệu lực
- VB liên quan
- Lược đồ
-
Nội dung hợp nhất
Tính năng này chỉ có tại LuatVietnam.vn. Nội dung hợp nhất tổng hợp lại tất cả các quy định còn hiệu lực của văn bản gốc và các văn bản sửa đổi, bổ sung, đính chính... trên một trang. Việc hợp nhất văn bản gốc và những văn bản, Thông tư, Nghị định hướng dẫn khác không làm thay đổi thứ tự điều khoản, nội dung.
Khách hàng chỉ cần xem Nội dung hợp nhất là có thể nắm bắt toàn bộ quy định hiện hành đang áp dụng, cho dù văn bản gốc đã qua nhiều lần chỉnh sửa, bổ sung.
- Tải về
Quyết định 2099/QĐ-UBND Thanh Hóa 2025 phê duyệt điều chỉnh quy hoạch đô thị Hà Long
Ngày cập nhật: Thứ Tư, 25/06/2025 13:37 (GMT+7)
| Cơ quan ban hành: | Ủy ban nhân dân tỉnh Thanh Hóa |
Số công báo:
Số công báo là mã số ấn phẩm được đăng chính thức trên ấn phẩm thông tin của Nhà nước. Mã số này do Chính phủ thống nhất quản lý.
|
Đang cập nhật |
| Số hiệu: | 2099/QĐ-UBND | Ngày đăng công báo: | Đang cập nhật |
| Loại văn bản: | Quyết định | Người ký: | Mai Xuân Liêm |
| Trích yếu: | Về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung đô thị Hà Long, huyện Hà Trung, tỉnh Thanh Hoá đến năm 2045 | ||
|
Ngày ban hành:
Ngày ban hành là ngày, tháng, năm văn bản được thông qua hoặc ký ban hành.
|
24/06/2025 |
Ngày hết hiệu lực:
Ngày hết hiệu lực là ngày, tháng, năm văn bản chính thức không còn hiệu lực (áp dụng).
|
Đang cập nhật |
|
Áp dụng:
Ngày áp dụng là ngày, tháng, năm văn bản chính thức có hiệu lực (áp dụng).
|
Đã biết
|
Tình trạng hiệu lực:
Cho biết trạng thái hiệu lực của văn bản đang tra cứu: Chưa áp dụng, Còn hiệu lực, Hết hiệu lực, Hết hiệu lực 1 phần; Đã sửa đổi, Đính chính hay Không còn phù hợp,...
|
Đã biết
|
| Lĩnh vực: | Xây dựng | ||
TÓM TẮT QUYẾT ĐỊNH 2099/QĐ-UBND
Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!
Quyết định 2099/QĐ-UBND PDF (Bản có dấu đỏ) Tình trạng hiệu lực: Đã biết
Hiệu lực: Đã biết
Tình trạng hiệu lực: Đã biết
ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH THANH HÓA
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
Số: /QĐ-UBND
Thanh Hóa, ngày tháng năm 2025
QUYẾT ĐỊNH
Về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung đô thị Hà Long,
huyện Hà Trung, tỉnh Thanh Hoá đến năm 2045
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH THANH HOÁ
Căn cứ Luật Tổ chức Chính quyền địa phương ngày 16 tháng 6 năm 2025;
Căn cứ Luật Quy hoạch đô thị ngày 17 tháng 6 năm 2009;
Căn cứ Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của 37 Luật có liên quan đến
quy hoạch ngày 20 tháng 11 năm 2018;
Căn cứ Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07 tháng 4 năm 2010 của
Chính phủ về lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch đô thị;
Căn cứ Nghị định số 72/2019/NĐ-CP ngày 30 tháng 8 năm 2019 của
Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày
07 tháng 4 năm 2010 về lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch đô thị
và Nghị định số 44/2015/NĐ-CP ngày 06 tháng 5 năm 2015 quy định chi tiết
một số nội dung về quy hoạch xây dựng;
Căn cứ Quyết định số 153/QĐ-TTg ngày 27 tháng 02 năm 2023 của Thủ
tướng Chính phủ về việc phê duyệt Quy hoạch tỉnh Thanh Hoá thời kỳ 2021 -
2030, tầm nhìn đến năm 2045;
Căn cứ Thông tư số 01/2021/TT-BXD ngày 19 tháng 5 năm 2021 của Bộ
Xây dựng về việc ban hành Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về Quy hoạch xây
dựng QCVN 01:2021/BXD;
Căn cứ Thông tư số 04/2022/TT-BXD ngày 24 tháng 10 năm 2022 của Bộ
Xây dựng quy định về hồ sơ nhiệm vụ và hồ sơ đồ án quy hoạch xây dựng vùng
liên huyện, quy hoạch xây dựng vùng huyện, quy hoạch đô thị, quy hoạch xây
dựng khu chức năng và quy hoạch nông thôn;
Căn cứ Quyết định số 1945/QĐ-UBND ngày 08 tháng 6 năm 2021 của
UBND tỉnh Thanh Hóa về việc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chung đô thị Hà
Long, huyện Hà Trung, tỉnh Thanh Hóa đến năm 2045;
2099
24 6
2
Theo đề nghị của Sở Xây dựng tại Báo cáo thẩm định số 4779/SXD-QH
ngày 19 tháng 6 năm 2025 về việc điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung đô thị Hà
Long, huyện Hà Trung, tỉnh Thanh Hoá đến năm 2045 (kèm theo Tờ trình số
95/TTr-UBND ngày 16 tháng 6 năm 2025 của UBND huyện Hà Trung).
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung đô thị Hà Long,
huyện Hà Trung, tỉnh Thanh Hoá đến năm 2045, với những nội dung chính sau:
1. Tên và loại hình quy hoạch
- Tên hồ sơ: Điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung đô thị Hà Long, huyện
Hà Trung, tỉnh Thanh Hoá đến năm 2045.
- Loại hình quy hoạch: Điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung đô thị.
2. Nội dung, quy mô, lý do điều chỉnh
2.1. Điều chỉnh bổ sung đất tôn giáo
- Nội dung điều chỉnh: Điều chỉnh một phần lô đất sản xuất nông nghiệp
ký hiệu BHK-01 (0,2 ha /9,7 ha) thành đất tôn giáo ký hiệu TG-01 có diện tích
khoảng 0,2 ha với các chỉ tiêu sử dụng đất như sau: Mật độ xây dựng tối đa
40%, tầng cao 1-5 tầng, hệ số sử dụng đất tối đa 2 lần. Sau khi điều chỉnh, lô đất
BHK-01 có diện tích 9,5 ha.
- Lý do điều chỉnh: Để bố trí quỹ đất xây dựng nhà thờ Dũng Lược, phục
vụ nhu cầu sinh hoạt tôn giáo của đồng bào giáo dân tại giáo họ Dũng Lược.
2.2. Điều chỉnh mở rộng đường giao thông:
- Nội dung điều chỉnh: Điều chỉnh lộ giới tuyến đường giáp phía Nam lô
đất CCN-01 (đoạn từ Quốc lộ 217B đến lô đất CCN-03) từ 20,5 m thành 34 m
(Mặt đường B
m
= 2 x 10,5 m; phân cách 3,0 m; hè đường B
h
= 2 x 5,0 m). Sau
khi mở rộng lộ giới, diện tích các lô đất có liên quan thay đổi như sau: Lô DCM-
09 diện tích 4,9 ha, lô OHT-10 diện tích 7,2 ha, lô CX-04, diện tích 10,8 ha.
- Lý do điều chỉnh: Mở rộng mặt cắt tuyến đường đi qua các cụm công
nghiệp để đảm bảo lưu thông và vận chuyển hàng hoá hiệu quả.
2.3. Cập nhật diện tích các cụm công nghiệp:
- Nội dung điều chỉnh: Vi chỉnh ranh giới để cập nhật chính xác diện tích
các cụm công nghiệp đã được xác định trong quy hoạch tỉnh làm cơ sở thực hiện
bao gồm: Cụm công nghiệp Hà Long II (lô đất CCN-02) từ 74,4 ha thành 74,0
ha và cụm công nghiệp Hà Long III (lô đất CCN-03) từ 72,7 ha thành 74,0 ha.
3
- Lý do điều chỉnh: Cập nhật để thống nhất với Quy hoạch tỉnh Thanh
Hóa thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2045 được Thủ tướng Chính phủ phê
duyệt tại Quyết định số 153/QĐ-TTg ngày 27/02/2023.
2.4. Điều chỉnh bổ sung đất nông nghiệp (trang trại):
- Nội dung điều chỉnh: Điều chỉnh một phần lô đất lâm nghiệp RSX-02
thành đất nông nghiệp (trang trại) có ký hiệu NNN-17 diện tích 2,8 ha.
- Lý do điều chỉnh: Cập nhật để thống nhất với Quy hoạch sử dụng đất
cấp huyện được UBND tỉnh phê duyệt.
2.5. Điều chỉnh bổ sung đất công cộng:
- Nội dung điều chỉnh: Điều chỉnh một phần các lô đất cơ quan ký hiệu
CQ-01, đất Y tế có ký hiệu YT-01, đất giáo dục có ký hiệu GD-05, đất cây xanh
có ký hiệu CX-03 thành đất An ninh, Quốc phòng và đất cơ quan để bổ sung các
công trình công cộng thị trấn bao gồm: trụ sở công an diện tích 0,12 ha, trụ sở
Quân sự diện tích khoảng 0,07 ha, bưu điện văn hóa diện tích khoảng 0,05 ha.
- Lý do điều chỉnh: Điều chỉnh để bổ sung các công trình công cộng phục
vụ cho đô thị.
2.6. Điều chỉnh bổ sung đất khai thác khoáng sản:
- Nội dung điều chỉnh: Điều chỉnh một phần các lô đất lâm nghiệp (rừng
sản xuất) có ký hiệu RSX-01, RSX-02, RSX-07, RSX-08 thành đất công nghiệp
để cập nhật các khu vực khai thác khoáng sản với tổng diện tích khoảng 468,6 ha.
- Lý do điều chỉnh: Cập nhật cho phù hợp với quy hoạch thăm dò, khai
thác, chế biến và sử dụng các loại khoáng sản làm vật liệu xây dựng thời kỳ
2021-2030 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 1626/QĐ-
TTg ngày 15/12/2023 và Quy hoạch tỉnh Thanh Hoá thời kỳ 2021-2030.
2.7. Điều chỉnh chỉ tiêu sử dụng đất của lô đất:
- Nội dung điều chỉnh: Điều chỉnh mật độ xây dựng của lô đất dịch vụ hỗn
hợp có ký hiệu HH-04 từ 40% thành 60%.
- Lý do điều chỉnh: Điều chỉnh nhằm nâng hiệu quả sử dụng đất, làm cơ
sở triển khai thực hiện dự án.
3. Cơ cấu sử dụng đất sau điều chỉnh cục bộ quy hoạch
Bảng so sánh, đánh giá các loại đất thay đổi sau điều chỉnh
TT
TÊN LÔ ĐẤT
Quy hoạch
được duyệt
(Đến 2045)
Phương án điều chỉnh
Diện
tích
tăng
(+),
giảm
(-)
Đến 2035
Đến 2045
Diện
tích
(ha)
Tỷ lệ
(%)
Diện
tích
(ha)
Tỷ lệ
(%)
Diện
tích
(ha)
Tỷ lệ
(%)
Tổng diện tích quy hoạch
4.843,0
100,0
4.843,0
100,0
4.843,0
100,0
0,00
4
A.
Đất xây dựng đô thị
2.859,0
59,0
3.019,6
62,3
3.333,6
68,8
474,57
I.
Đất dân dụng hiện trạng
239,4
4,9
239,0
4,9
239,0
4,9
-0,40
1.1
Đất đơn vị ở hiện trạng
cải tạo
179,1
3,7
178,9
3,7
178,9
3,7
-0,20
1.2
Đất công công hiện trạng
đô thị
11,8
0,2
11,6
0,2
11,6
0,2
-0,20
1.3
Đất hạ tầng kỹ thuật
48,5
1,0
48,5
1,0
48,5
1,0
0,00
II.
Đất dân dụng mới
160,8
3,3
103,4
2,1
160,6
3,3
-0,20
2.1
Đất đơn vị ở
98,2
2,0
59,8
1,2
97,9
2,0
-0,30
2.2
Đất công công đô thị
28,3
0,6
18,1
0,4
28,3
0,6
0,00
2.3
Đất cây xanh đô thị
14,5
0,3
10,4
0,2
14,5
0,3
0,00
2.4
Đất hạ tầng kỹ thuật
19,9
0,4
14,8
0,3
19,9
0,4
0,00
III.
Đất ngoài dân dụng
2.455,7
50,7
2.680,5
55,3
2.934,0
60,6
478,27
3.1
Đất di tích, tôn giáo
37,1
0,8
37,3
0,8
37,3
0,8
0,20
3.2
Đất dịch vụ hỗn hợp
38,0
0,8
17,1
0,4
38,0
0,8
0,00
3.3
Đất thương mại
16,5
0,3
16,5
0,3
16,5
0,3
0,00
3.4
Du lịch nghỉ dưỡng - golf
- Nông nghiệp CNC
410,4
8,5
410,4
8,5
410,4
8,5
0,00
3.5
Đất công nghiệp
927,9
19,2
1.244,3
25,7
1.397,4
28,9
469,50
3.7
Đất cây xanh
139,7
2,9
110,5
2,3
139,5
2,9
-0,20
3.8
Đất giao thông
289,0
6,0
233,2
4,8
291,3
6,0
2,27
3.9
Đất HTKT đầu mối
23,8
0,5
25,2
0,5
23,8
0,5
0,00
3.10
Đất quốc phòng
579,6
12,0
579,7
12,0
579,7
12,0
0,08
3.11
Đất An ninh
0,0
0,0
0,1
0,0
0,1
0,0
0,12
B.
Đất khác
1.984,1
41,0
1.823,4
37,7
1.509,5
31,2
-474,57
1
Đất nông nghiệp
248,4
5,1
541,9
11,2
251,0
5,2
2,60
2
Đất lâm nghiệp
1.490,7
30,8
1.155,7
23,9
1.013,5
20,9
-477,17
3
Đất trang trại,
DVDL, GDTN
139,2
2,9
139,2
2,9
139,2
2,9
0,00
4
Đất sông suối, mặt nước
105,8
2,2
125,8
2,6
105,8
2,2
0,00
4. Các nội dung khác: Các nội dung không điều chỉnh giữ nguyên theo
Quyết định số 1945/QĐ-UBND ngày 08/6/2021 của UBND tỉnh Thanh Hóa về
việc phê duyệt Điều chỉnh quy hoạch chung đô thị Hà Long, huyện Hà Trung,
tỉnh Thanh Hóa đến năm 2045.
Điều 2. Tổ chức thực hiện
1. UBND huyện Hà Trung có trách nhiệm
- Hoàn chỉnh hồ sơ điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung đô thị được phê
duyệt theo quy định để đóng dấu lưu trữ; bàn giao hồ sơ, tài liệu liên quan cho
Sở Xây dựng và các ngành, địa phương liên quan để lưu giữ, quản lý và tổ chức
thực hiện theo quy hoạch được phê duyệt.
5
- Tổ chức công bố rộng rãi nội dung điều chỉnh quy hoạch chung được
phê duyệt chậm nhất là 15 ngày kể từ ngày được phê duyệt theo quy định.
- Rà soát, thực hiện điều chỉnh các quy hoạch khác có liên quan (nếu có)
nhằm đảm bảo sự thống nhất giữa các loại hình quy hoạch.
- Chỉ đạo chính quyền địa phương quản lý chặt chẽ quỹ đất quy hoạch đô
thị, quản lý việc đầu tư xây dựng theo quy hoạch được phê duyệt.
2. Sở Tài chính có trách nhiệm rà soát, cập nhập ranh giới, quy mô khu
vực khai thác khoáng sản tại thị trấn Hà Long, huyện Hà Trung theo quy hoạch
đô thị được phê duyệt trong quá trình điều chỉnh Quy hoạch tỉnh Thanh Hóa thời
kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2045.
3. Sở Nông nghiệp và Môi trường có trách nhiệm rà soát, cập nhập chức
năng sử dụng đất trong quá trình lập, thẩm định điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch
sử dụng đất theo quy hoạch đô thị được phê duyệt.
4. Các Sở: Xây dựng, Tài chính, Nông nghiệp và Môi trường và các Sở,
ngành có liên quan theo chức năng nhiệm vụ có trách nhiệm quản lý và hướng
dẫn thực hiện theo quy định.
Điều 3. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký.
Chánh Văn phòng UBND tỉnh; Giám đốc các Sở: Xây dựng, Nông nghiệp
và Môi trường, Tài chính; Chủ tịch UBND huyện Hà Trung; Viện trưởng Viện
Quy hoạch - Kiến trúc Thanh Hóa và Thủ trưởng các ngành, các đơn vị liên
quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.
Nơi nhận:
- Như Điều 3 Quyết định;
- Chủ tịch UBND tỉnh (để b/c);
- Các Phó Chủ tịch UBND tỉnh;
- Lưu: VT, CN.
H3.(2025)QDPD_DCCB DT Ha Long
TM. ỦY BAN NHÂN DÂN
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Mai Xuân Liêm
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
Quyết định 2099/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân tỉnh Thanh Hóa về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung đô thị Hà Long, huyện Hà Trung, tỉnh Thanh Hoá đến năm 2045
văn bản tiếng việt
văn bản TIẾNG ANH
* Lưu ý: Để đọc được văn bản tải trên Luatvietnam.vn, bạn cần cài
phần mềm đọc file DOC, DOCX và phần mềm đọc file PDF.
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
Yêu cầu hỗ trợ